Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+, T3 auf Lousada, Porto, Portugal

#ref: 760186

LOUSADA - HOUSE - 348M² - GARAGE - EXCELLENT CONDITION - BRIGHT Set in Lousada, this single-storey house built in 2005 stands out for its single-level architecture, its privileged south, east and west sun exposure, and its carefully maintained condition that requires no immediate work. With 348 m² of living space, the house is organized in a fluid and functional layout. The entrance hall welcomes visitors and naturally distributes to the different areas. The living room is spacious and very bright, benefiting from the sun exposure that floods the interiors with light throughout the day. The kitchen, fully equipped, is separate and connects to the laundry room, ensuring practical daily organization. The office, well-sized, offers a dedicated space for work or study. The 4 bedrooms are comfortable and well-proportioned, while the 4 bathrooms ensure high comfort for the whole family. The house features a terrace and private garden, set on a plot of 1,690 m², creating a pleasant and versatile outdoor space. The garages complete this package with covered parking for 3 or 4 vehicles. In terms of equipment, the property is equipped with air conditioning, fireplace, radiators and photovoltaic panels, ensuring thermal comfort in all seasons and efficient energy management. Individual heating system, fibre optic, cable television, intercom and alarm system complete a list of high-level equipment. The property is also accessible to people with reduced mobility and features integrated storage spaces. To visit this house, get in touch and schedule your visit. #ref: 1024783

A Home to Live and Enjoy - 3-Bedroom Lousada Imagine opening your front door and feeling that every space was designed for your comfort and special family moments. This 3-bedroom villa, with modern lines and high-quality finishes, offers more than walls: it offers you a lifestyle. Upon entering, youre welcomed by a bright and spacious living room, perfect for sharing conversations and laughter. The fully equipped kitchen invites you to prepare meals with both flavour and ease. In the private area, theres a cosy master suite and two bedrooms one with a built-in wardrobe to keep everything perfectly organised. The social lounge with a wood-burning stove is the ideal retreat for chilly evenings, while the fireplace with heat recovery, air conditioning, and double-glazed windows ensure comfort all year round. Outdoors, life takes on a different pace: a dip in the private pool, an outdoor shower, peaceful moments in the garden with automatic irrigation and even a poolside bathroom for extra convenience. A double garage and automatic gate make daily life easier. All this with enhanced security thanks to a video surveillance system and a layout designed for your comfort. Location Near Macieira de Lousada, with supermarkets, schools, cafés, restaurants, gyms, sports facilities, and green areas nearby. Just minutes from the centre of Lousada with quick access to the A4 motorway. More than a house, a place to create memories. If youre looking for a home where you can live in peace and joy, this could be your new address. Contact us and come see it for yourself. #ref: 146371

3 bedroom flat with two parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This three-bedroom flat has balconies totalling 24m2, an oasis. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_L

Ein neues Haus mit Platz und Zugang, die das tägliche Leben erleichtern. In Boim, Lousada, befindet sich diese Villa mit drei Schlafzimmern im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und Energieeffizienz aus. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneten Verbindungen: Sie ist etwa 5 Minuten von den Zufahrten A4 und A42 sowie vom Bahnhof entfernt, 2 Minuten von der Schule und etwa 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Mit einer Bruttofläche von 268 m² verfügt es über große und funktionale Räume, eine Garage, ein Energiezertifikat A und Solarmodule. Für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, besteht möglicherweise die Möglichkeit, bis zu 100 % mit einer öffentlichen Garantie des Staates zu finanzieren, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bedingungen.* Fragen Sie nach weiteren Informationen und erfahren Sie mehr über dieses Projekt. #ref:PG-PG-M-757

Ein neues Haus mit Platz und Zugang, die das tägliche Leben erleichtern. In Boim, Lousada, befindet sich diese Villa mit drei Schlafzimmern im Bau und soll Ende 2026 fertiggestellt werden und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügigen Flächen und Energieeffizienz aus. Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneten Verbindungen: Sie ist etwa 5 Minuten von den Zufahrten A4 und A42 sowie vom Bahnhof entfernt, 2 Minuten von der Schule und etwa 25 Minuten vom Flughafen entfernt. Mit einer Bruttofläche von 268 m² verfügt es über große und funktionale Räume, eine Garage, ein Energiezertifikat A und Solarmodule. Für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, besteht möglicherweise die Möglichkeit, bis zu 100 % mit einer öffentlichen Garantie des Staates zu finanzieren, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bedingungen.* Fragen Sie nach weiteren Informationen und erfahren Sie mehr über dieses Projekt. #ref:PG-PG-M-756

Apartamento T3 (P) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 1.º trimestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a nascente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS538HNP

Apartamento T3 (R) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Norte/Nascente/Sul) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo uma suite, com acesso varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Sul, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS537HNR

Zeitgenössische Architektur. Eine neue Lebensweise im Zentrum von Louisada. Entdecken Sie diese neue Villa mit drei Schlafzimmern, die in einem Gebiet der requalifizierten Urbanisierung errichtet ist, mit großen Flächen, hervorragendem Tageslicht und hochwertigen Oberflächen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Nötigste in der Nähe zu haben, mit Schulen, einem Krankenhaus und Gesundheitszentrum, Geschäften, Banken, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr in der Nähe und profitieren gleichzeitig von guter Straßen- und Autobahnanbindung. Die Terrasse und die Garage verleihen einem Haus, das im Alltag Komfort und Praktikabilität bietet, Funktionalität. Für diejenigen, die ihr erstes Zuhause suchen, besteht möglicherweise die Möglichkeit, bis zu 100 % mit einer öffentlichen Garantie des Staates zu finanzieren, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden Bedingungen.* Eine neue, zentrale und zukunftssichere Villa. Fragen Sie nach weiteren Informationen und planen Sie Ihren Besuch. #ref:PG-BB-M-1060

Apartamento T3 (P) Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 1.º trimestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos ... #ref:EMPHNP

4 bedroom flat with three parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This four-bedroom flat has a terrace of 91.35m2. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_S

3 bedroom flat with two parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This three-bedroom flat has balconies totalling 26.30m2 and an intimate garden of 46.15m2, an oasis. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_D

3 bedroom flat with three parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This three-bedroom flat has balconies totalling 24m2, an oasis. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_P

Halbneues Haus mit drei Schlafzimmern in Pias, Lousada Diese halbneue Villa mit drei Schlafzimmern liegt in Pias, nur eine Minute von der Sekundarschule von Louisada, und zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand, die Funktionalität der Räume und die hervorragende Sonneneinstrahlung aus. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es eine praktische und komfortable Organisation für den Alltag. Im Erdgeschoss finden wir einen Vorgarten, der das Haus willkommen heißt. Im Inneren sticht das große Wohnzimmer im offenen Bereich hervor, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereiche harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Der holzfarbene Boden, die Glastreppe und die Holzdetails verleihen dem Raum eine moderne und einladende Atmosphäre. Der integrierte Kamin sorgt für Komfort im Wohnbereich und macht ihn ideal für gesellige Momente. Diese Etage verfügt außerdem über eine möblierte Küche, ein Dienstbad, einen Stauraum unter der Treppe und eine Speisekammer mit direktem Zugang nach draußen. Im hinteren Bereich befindet sich eine große Außengarage. Im Erdgeschoss besteht der private Bereich aus zwei Schlafzimmern mit Balkon, einem voll ausgestatteten Badezimmer und einer Suite mit Umkleidezimmer, eigenem Badezimmer und Balkon. Die Villa hat drei Fassaden nach Osten, Süden und Westen und profitieren tagsüber von hervorragender Sonneneinstrahlung und natürlichem Licht. Die Schlafzimmer erhalten die Morgensonne, während die Suite und das Wohnzimmer nachmittags das Sonnenlicht genießen. Ein bewohnbares Haus mit gut verteilten Flächen, hervorragendem Licht und Lage ist eine weitere Stärke, da das Zentrum von Lousada etwa 2 Gehminuten entfernt ist und der A42 bequem erreichbar ist, was eine praktische Verbindung zu anderen Orten und den Hauptstraßenachsen ermöglicht. Referenz: ASL26052 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lissabon ; Fafe #ref:ASL26052

Eine 3-Zimmer-Wohnung im Bau im Louzada-Gebäude im Zentrum des Dorfes LousadaWir präsentieren diese modernen 3-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen zwischen 116 m² und 141 m², die im Louzada-Gebäude von 290.000 € im Zentrum des Dorfes Lousada liegen - ideal für alle, die Komfort, Effizienz und Bauqualität in einer ruhigen Gegend suchen.Eigenschaftszusammensetzung:- Wohn-, Ess- und Küchenzimmer im offenen Raum mit direktem Zugang zum Balkon; - Voll möblierte moderne Küche;- Drei Schlafzimmer (eines davon Suite mit Umkleideraum) mit eingebauten Kleiderschränken und mattweißer Lackierung; - 2 komplette Toiletten mit hängendem Geschirr und Duschtabletts sowie 1 Diensttoilette;- Waschraum ausgestattet mit Wärmepumpe zur Wassererwärmung;- Die Balkone haben eine Süd- und Westausrichtung.- Bruttoparkfläche zwischen 17,5 m² und 31,65 m², also 1, 2 oder 3 Plätze je nach BruchOberflächen und Ausrüstung:- Falsche Gipsdecken mit eingebauten Projektoren;- Weiß lackierte Innentüren bis zur Decke;- Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung:- Küche und Badezimmer mit Deckenleuchten, um die Materialien nach Ihren Wünschen auszuwählen;- Vorinstallation der Klimaanlage;Es befindet sich unter:- 1 Gehminute von allen Arten von Dienstleistungen (Apotheke, Supermärkte usw.);- 5 Autominuten vom Eingang der A42;- Genaue 30 Minuten vom Flughafen entfernt;Voraussichtliches Fertigstellungsdatum: September 2028Referenz: ASL26041Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASL26041

Bauernhof mit 12.770 m² in Barrosas - Santo Estêvão, Lousada Erdgeschossgebäude mit einer Aufteilung für Lager und Terrasse. Rektifizierte Fläche mit topographischer Vermessung 12.770 m². - Landwirtschaftliches Lager; - +/- 1.000 m² für den Bau; - 1 Brunnen; - Bach in der Unterkunft; - 1 Wasserreserve-Reservoir. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuchstermin zu vereinbaren. Artikel-Nr.: ASV25124 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; #ref:ASV25124

3 bedroom flat with two parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This three-bedroom flat has balconies totalling 22.40m2, an oasis. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_M

3 bedroom flat with two parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This three-bedroom flat has balconies totalling 22.40m2, an oasis. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_F

Apartamento T3 Novo com Varanda, Garagem Dupla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 novo, com varanda, garagem para dois veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente/Sul/Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo uma suite, com acesso direto á varanda e todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para dois veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS540HNG

Apartamento T3 Novo com Varanda, Garagem Tripla e Acabamentos de Luxo Haven Nobre | Lousada Apresentamos um Apartamento T3 (T) novo, com varanda, garagem para Três veículos e acabamentos de elevado padrão, inserido no prestigiado Haven Nobre, um empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Lousada, a poucos minutos do Porto. Habitação contemporânea com identidade, conforto e exclusividade O Haven Nobre foi cuidadosamente concebido para redefinir o conceito de habitação moderna em Lousada, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a qualidade construtiva se unem para proporcionar uma experiência residencial distinta. Este condomínio privado destaca-se pela simplicidade elegante das suas linhas, pela valorização da luz natural e pela fluidez dos espaços interiores, criando ambientes equilibrados, funcionais e acolhedores. Implantado numa zona privilegiada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica, a apenas 1 km do centro de Lousada, no coração do Vale do Sousa. A envolvente combina uma paisagem rural característica da região com uma forte vitalidade social, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Nas imediações encontram-se espaços de referência como o Parque Urbano Dr. Mário Fonseca, trilhos pedonais, zonas de lazer e diversos elementos da Rota do Românico, promovendo um estilo de vida saudável e em contacto com a natureza. Mais do que um local para viver, o Haven Nobre é um projeto pensado ao detalhe, onde o design, a funcionalidade e a exclusividade se conjugam para oferecer um equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e bem-estar. Um Empreendimento de Excelência O Haven Nobre distingue-se pelos seus elevados padrões de qualidade, sofisticação e atenção ao detalhe, visíveis tanto na construção como nos acabamentos. O empreendimento é composto por 20 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2, T3 e duas Penthouse T4, oferecendo soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Excelente orientação solar (Nascente Poente) e elevada luminosidade. Destaques do empreendimento: Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Varandas generosas, ideais para lazer e convívio Ambiente de tranquilidade, conforto e privacidade Localização Privilegiada Situado em Lousada, o Haven Nobre beneficia de uma localização estratégica: A cerca de 1 km do centro de Lousada Aproximadamente 35 minutos do centro do Porto Cerca de 30 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro A envolvente caracteriza-se por baixa densidade habitacional e fácil acesso a comércio, serviços e equipamentos: Bancos, farmácias, escolas básicas e secundárias Hipermercados e comércio local Piscinas e Pavilhão Municipal de Lousada Diversas opções de transporte público Excelentes Acessibilidades A localização permite rápidos acessos aos principais eixos rodoviários A3, A4, A28 e A42, garantindo ligações eficientes ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa. Obra e Prazos Início da construção: 2.º semestre de 2026 Conclusão prevista: Dezembro de 2028 Prazo estimado de entrega: 24 meses após o início da obra Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o apartamento às suas preferências e estilo de vida. Detalhes Técnicos e Acabamentos de Elevada Qualidade Estrutura e Isolamento Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou mosaico imitação de pedra Cobertura plana Caixilharia em alumínio anodizado com corte térmico e vidro duplo Isolamento acústico entre frações com lã mineral Isolamento térmico em poliestireno extrudido nas paredes exteriores Isolamento acústico entre pavimentos com tela de polietileno Conforto e Funcionalidade Vídeo porteiro a cores Estores blackout elétricos nos quartos Portões seccionados automáticos com comando Sistema de ventilação mecânica Ar condicionado Bomba de calor para AQS Tetos falsos com sancas para cortinados e iluminação LED embutida Materiais e Design Pavimento vinílico flutuante em halls, quartos, sala e cozinha Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas Cozinha totalmente equipada: Móveis em HDF melaminicos Tampo e lava-loiça em Krion branco (Porcelanosa ou equivalente) Torneiras Bruma ou equivalente Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e exaustor Espaços Interiores Três quartos, incluindo todos suite, com acesso direto á varanda, todos com roupeiros embutidos Sala ampla em open space, com acesso direto à varanda orientada a Poente, garantindo excelente luminosidade natural Instalações sanitárias com: Revestimento cerâmico retificado tipo Porcelanosa Louças sanitárias suspensas Sanindusa Base de duche com resguardo em vidro temperado Móveis suspensos lacados Lavatório de pousar e misturadoras monocomando tipo Bruma Garagem e Sustentabilidade Garagem para três veículos e ponto de carregamento para viaturas elétricas Classificação energética A, refletindo o compromisso com eficiência energética e sustentabilidade Notas Importantes As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, podendo sofrer alterações de caráter técnico, legal ou comercial As áreas indicadas são aproximadas, correspondendo a áreas brutas e úteis privativas Conclusão O Haven Nobre é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, num ambiente seguro, bem localizado e com forte potencial de valorização. Uma oportunidade única no mercado imobiliário da região um investimento seguro e uma habitação pensada para viver com qualidade. #ref:JS536HNT

3 bedroom flat with two parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This three-bedroom flat has balconies totalling 24m2. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_R

Bauernhof mit 28.721,36 m² in Silvares, Lousada Quinta do Talho ist eine Immobilie mit 6 Matrixartikeln, die sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Silvares, Lousada, befindet. Beinhaltet: 3 Häuser zur Restaurierung (2 Häuser mit 2 Etagen und 1 Haus im Erdgeschoss) 1 städtisches Grundstück, mit Baumachbarkeit 2 rustikale Grundstücke mit direktem Zugang zum Fluss und Wasserstoßzähnen Ideal für diejenigen, die ein Wohn-, Tourismus- oder Landwirtschaftsprojekt entwickeln möchten. Tolle Sonneneinstrahlung und guter Zugang. In der Nähe des Zentrums von Lousada gelegen, profitieren diese Villen von der Ruhe der Landschaft, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum, zu Dienstleistungen und Hauptverkehrswegen zu verzichten. 4 Minuten vom Zentrum des Dorfes Lousada und 5 Minuten von der Zufahrt zur A42. Artikel-Nr.: ASL25110 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 6 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Hafen; Braga; Trofa ; #ref:ASL25110

Ländliches Paradies mit kommerziellem Potenzial in Lousada Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies in diesem herrlichen Bauernhaus in Lousã, im Herzen Portugals. Mit einem historischen Haus von 297m², umgeben von 6 Hektar üppigen Weinbergen und Obstbäumen, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, inmitten der Natur zu leben, ohne auf Komfort und Geschäftspotenzial zu verzichten. Ein ruhiger Rückzugsort mit kommerziellem Potenzial Das Haupthaus mit seinen großen Wohnzimmern und 5 Schlafzimmern, darunter 3 Suiten, lädt Sie zu Momenten der Entspannung und Ruhe ein. Der schöne Innenhof mit einem Hauch von Rustikalität wartet auf eine Renovierung, um sich in einen magischen Wohnraum zu verwandeln. Darüber hinaus bietet ein Teil des Hauses die Möglichkeit, neue Zimmer oder sogar eine unabhängige Wohnung zu schaffen, wodurch das Einkommenspotenzial erweitert wird. Mit einer bestehenden lokalen Beherbergungslizenz und der Möglichkeit, Kunden zu empfangen, und dem Grundstück ermöglicht es Wohnmobilen, diese Immobilie vom ersten Tag an Einnahmen zu generieren. Seine privilegierte Lage, nur 25 Minuten vom Flughafen Porto entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen (Lousada-Zentrum und Krankenhaus), garantiert eine konstante Auslastung und eine attraktive Rentabilität. Einzigartige Funktionen: - Üppige Natur: Genießen Sie atemberaubende Landschaften und die Ruhe der Landschaft. - Reben: Sammle Trauben aus deinen Weinbergen. - Erweiterungspotenzial: Passen Sie die Immobilie an Ihre Träume an und schaffen Sie einen einzigartigen und personalisierten Raum. - Nachhaltigkeit: Nehmen Sie einen nachhaltigeren Lebensstil an und nutzen Sie die natürlichen Ressourcen der Immobilie. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen Kurzurlaub mit Investitionspotenzial sind, ist dieses Bauernhaus die perfekte Gelegenheit. Vereinbaren Sie einen Besuch mit Daniel Duarte von Safti. SAFTI ist ein internationales Netzwerk von unabhängigen Immobilienberatern. Gegründet im Jahr 2010 in Frankreich, ist unsere Präsenz auf dem Markt unerlässlich und wir wachsen mit mehr als 6000 Beratern weiter. Seit 2018 in Spanien und seit 2020 in Portugal, sind wir nun auch in Deutschland vertreten. Unser innovatives Modell, den Immobilienberuf ohne physische Agenturen auszuüben, hat immer mehr zufriedene Berater und Kunden überzeugt. AMI:17184 #ref:SAFTI:006097

3 bedroom flat with two parking spaces, for sale in Lousada - Porto. This three-bedroom flat has balconies totalling 24m2, an oasis. HAVEN Nobre is a new residential development located in Lousada, designed for those looking for comfort, quality and an excellent location. This private condominium consists of 20 apartments, of typologies T1, T2, T3 and T4, spread over four floors. With contemporary architecture, large spaces and plenty of natural light, HAVEN Nobre offers a modern and quiet environment, ideal for own housing or investment. Location Located just 1 km from the centre of Lousada, the development benefits from a privileged location, with easy access to shops, services, schools, public transport and the main communication routes. Inserted in the Sousa Valley, it allows you to enjoy the proximity of green spaces, leisure areas and pedestrian paths, reconciling the tranquillity of nature with the convenience of urban life. HAVEN Nobre stands out for its modern and functional architecture, with generous balconies, landscaped outdoor areas and common spaces designed to provide comfort and quality of life. Some fractions on the ground floor also have a private garden. The apartments have been designed to privilege luminosity, functionality and well-being, offering welcoming spaces adapted to the needs of everyday life. Beginning of the Work Expected start of construction: November 2026 Estimated execution time: 24 months Payment Terms PAYMENT VALUE TO DELIVER BOOKING 5 000 € CPCV 10% START OF WORK 10% 1 YEAR AFTER THE START OF WORK 20% ESCRITURA60% - 5 000 € * Some parking spaces are closed, while others may be closed. This campaign is only VALID FOR LAUNCH, AT ANY TIME THEY BECOME COMMERCIAL VALUES Payment terms will be presented in a personalised way during the booking process, and may include payments phased throughout construction. To know the available typologies, prices and purchase conditions, please contact us. We will be happy to help you find the ideal solution. Call now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_3093_T