Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit aufzug auf Maia, Porto, Portugal, seite 24

Descubra este magnífico T4 duplex, situado em pleno centro da cidade da Maia, uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização privilegiada e características diferenciadoras. Este imóvel destaca-se pela sua ampla área e distribuição inteligente, oferecendo quatro quartos, sendo um deles uma confortável suite, e quatro casas de banho no total, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. A zona social e os quartos beneficiam de um ambiente acolhedor, proporcionado pelo pavimento em madeira presente na sala, quartos e hall`s, conferindo elegância e conforto ao dia-a-dia. O apartamento conta ainda com aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Com três frentes e orientação maioritariamente para a avenida principal, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e vistas amplas sobre a cidade, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. Ao nível da comodidade, conta ainda com: -2 lugares de garagem -Arrumo fechado -Ponto de carregamento para veículo elétrico O edifício oferece também ginásio para uso dos condóminos, acrescentando mais qualidade de vida e conveniência ao seu quotidiano. Uma combinação perfeita entre localização central, áreas generosas e características modernas, tornando este duplex uma opção distinta no mercado imobiliário da Maia. Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. #ref:9097

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; Elevadores elétricos Schneider ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Fração 3A | poente | garagem para 1 viatura O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2987

Excelente apartamento, totalmente remodelado, no Castêlo da Maia. O imóvel encontra-se inserido num prédio com fantásticos acessos, servido de metro e vário serviços comerciais na zona envolvente. O imóvel é composto por: *Cozinha totalmente equipada, com frigorifico, placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça; *Lavandaria, na cozinha; *Sala com 27m2, totalmente mobilada, ar-condicionado e varanda; *Quarto com 13m2 e roupeiros; *Suite com 17 m2 e roupeiros; *Wc completo; *Garagem box para 1 viatura, com luz própria. #ref:5773/24

This new residential development features modern, functional 2 bedroom apartments designed for those looking for comfort, quality and an excellent location in the metropolitan area of Porto. The T2 are distinguished by private balconies, underground parking and high quality finishes, ensuring a contemporary and welcoming atmosphere. The open plan living and dining areas have been designed to maximise natural light, creating spacious and versatile spaces, perfect for everyday life, for working from home or for entertaining friends and family. Located in a quiet and fast-growing residential area, the development is surrounded by supermarkets, cafes, schools, parks and sports facilities, offering total convenience. Connections to the centre of Porto, the airport and the rest of the north of the country are fast and efficient, thanks to well-developed roads and public transport. Scheduled for completion in the first half of 2028, this T2 represents an excellent opportunity to acquire a modern home, with high potential for appreciation and rental, in one of the most sought-after areas of Maia/Águas Santas. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding #ref:DWL-773_A

Diese Einzimmerwohnung befindet sich in der Rua D. Afonso Henriques in Águas Santas, Maia, mit 47 m² privater Fläche und befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes. Mit einer funktionalen Verteilung und gutem Tageslicht präsentiert sich diese Wohnung als interessante Option sowohl für den eigenen Wohnraum als auch für Investitionen. Der soziale Bereich integriert Wohnzimmer und Küche in einem offenen Raum und bietet eine praktische und vielseitige Umgebung. Die Küche ist mit Herd, Ofen und Dunstabzugsventilator ausgestattet und verfügt außerdem über Aufbewahrungsmöbel. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und einen separaten Waschraum, sodass Sie den Waschbereich vom Wohnraum trennen können. Die neutralen Oberflächen, die Leuchtkraft und die Organisation der Räume tragen zu einer einladenden und funktionalen Umgebung bei. Gelegen in Águas Santas, in der Gemeinde Maia, profitiert es von einer städtischen Umgebung mit Handel, Dienstleistungen und Zugang zur Stadt Porto. Eine Gelegenheit für alle, die eine Wohnung praktischer Größe suchen, gut verteilt und mit einer günstigen Lage. Vereinbaren Sie Ihren Termin bei doBairro Imobiliária. Mehr als Häuser bauen wir Beziehungen auf. #ref:APA_224

Ref. Interna: DN1691-1 Apartamento T1 na bonita cidade da Maia, mais propriamente em Pedrouços, próximo da Unidade Hospitalar de São João. Encontrará a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Imóvel com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termolacados; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). - Estacionamento privativo para uma viatura. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1691-1

Balcony Garage with Automatic Gate Authorized Parking Armored Door Access for Reduced Mobility Easy Access to Transportation Close to Public Transportation Open View This is a T2+1 apartment, located in a building with two elevators and a ramp for people with reduced mobility, situated at Rua de Santana, nº 1004, in Maia, just 1200m from the Rotunda do Lavrador. The apartment is on a raised third floor and has panoramic views, featuring the following amenities:  Enclosed balcony, accessible from the living room and kitchen.  ’Bedroom +1’ with built-in wardrobe.  Two bathrooms, one full bathroom in the private area and one service bathroom in the social area.  Armored door.  Parking space for one vehicle. While potentially requiring some conservation and/or modernization interventions, naturally in accordance with the standards and requirements of each individual, it should be noted that the apartment still presents immediate conditions of habitability and that it has already been the target, over the years, of some improvements, namely, the replacement of some sanitary ware, the installation of new equipment for water heating, the placement of a reinforced door, among others. Regarding its location, the apartment is less than 1500m from the Catassol area and Located approximately 2000m from the center of Maia, you will be within easy reach of a highly central location, offering a wide range of services and shops in the surrounding area. We are confident that you will not be indifferent to this apartment. Please contact us today if you require any further information or clarification, or if you would like an in-person visit. We remain at your disposal. #ref:APA_154

Na bonita zona de Pedrouços, Maia, encontra este novo empreendimento que combina qualidade, conforto e natureza, numa localização privilegiada, a cerca de 15 minutos do centro da Maia e 20 minutos do centro do Porto. O empreendimento é composto por apartamentos T1, T2, T3 e T4, com arquitetura contemporânea, espaços funcionais e acabamentos de elevada qualidade. Este T2 dispõe de 80,9 m² de área bruta de construção, varanda de 23,8 m², totalizando 104,7 m² de área de construção acima da cota do solo, e inclui garagem privativa para 1 viatura. Entre os principais equipamentos e acabamentos destacam-se: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores elétricos; - Bomba de calor; - Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; - Elevador elétrico Schneider ou equivalente; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho; - Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; - Eletrodomésticos WHIRLPOOL ou equivalente; - Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, confortável e bem localizada, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do Porto e da Maia. A sua conclusão prevê-se para final de 2028. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2940B

Live with quality between the city and nature! Discover São João Premium, a modern residential development located in Pedrouços, Maia, designed for those looking for comfort, quality of construction and a privileged location. Located just 15 minutes from the centre of Maia and 20 minutes from the centre of Porto, it benefits from excellent access to the main roads, universities, hospitals, shops, services and public transport. Inserted in a quiet subdivision, where green spaces accompany contemporary architecture, São João Premium offers modern apartments, designed to provide well-being, functionality and energy efficiency. Work Calendar Start of construction: 2nd half of 2026 Expected completion: end of 2028 Development Highlights Aluminum frames with thermal cut and double glazing Electric exterior blinds in thermo-lacquered aluminium Schneider electric lift (or equivalent) Pre-installation of air conditioning Pre-installation of central heating Heat pump for domestic hot water production Private parking space Automatic garage doors Electric vehicle charging point in the garage Oak laminate floating flooring (or equivalent) Sanitary facilities equipped with sanitary ware (or equivalent) Kitchen equipped with oven, hob and Whirlpool extractor hood (or equivalent) Revigrés ceramic tiles (or equivalent) A privileged location Near the São João Hospital; A few minutes from the University Campus; Excellent access to the centre of Porto and Maia; Quick connections to major motorways; Close to schools, supermarkets, commerce and services; Quiet residential area with excellent green spaces. Ideal for living or investing São João Premium brings together everything you are looking for in a new flat: strategic location, high quality finishes, energy efficiency and an excellent potential for appreciation. If you want to buy your new home or make a safe investment in one of the most sought-after areas of the Porto Metropolitan Area, this is an opportunity not to be missed. Contact us to find out about the available typologies, prices, floor plans and launch conditions. Schedule your visit to the commercial space now. São João Premium The perfect balance between comfort, modernity and quality of life. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding #ref:DWL-749_D

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e localização estratégica no novo empreendimento residencial São João Premium. Localizado numa das zonas com maior crescimento e valorização da região do Porto, este projeto foi pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que realmente importa. A poucos minutos do Hospital de São João, universidades, serviços, comércio, transportes e principais acessos rodoviários, o São João Premium oferece uma experiência residencial completa, prática e sofisticada. Com uma arquitetura contemporânea e elegante, o empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, amplas áreas envidraçadas e uma construção concebida para maximizar a entrada de luz natural em todos os ambientes. Cada detalhe foi cuidadosamente desenvolvido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Os apartamentos, disponíveis em tipologias T1 a T4, apresentam layouts inteligentes, áreas generosas e acabamentos modernos, criando espaços acolhedores e versáteis para diferentes estilos de vida desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma oportunidade segura numa localização premium. Entre os principais destaques do empreendimento: Arquitetura moderna e sofisticada Varandas amplas e excelente exposição solar Cozinhas funcionais e design contemporâneo Lugares de estacionamento privativos Elevado conforto térmico e acústico Localização estratégica com rápidos acessos ao Porto Próximo de universidades, hospitais, metro, comércio e serviços Excelente potencial de valorização e rentabilidade Mais do que um apartamento, o São João Premium foi pensado para oferecer uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e o conforto de um espaço moderno e tranquilo. Um empreendimento ideal para viver com mais comodidade, segurança e qualidade, numa zona cada vez mais procurada por quem deseja investir no futuro. Viva perto de tudo. Invista numa localização com enorme potencial. Descubra o apartamento ideal para si no São João Premium. Entre em contacto para mais informações, disponibilidade e agendamento de visita. #ref:APA_87_H

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; Elevadores elétricos Schneider ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Fração 1C | nascente | garagem para 1 viatura O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2984

Modernes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Garage in Pedrouços, Maia - ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Dieses Apartment befindet sich in der Wohnanlage São João Premium’ und besticht durch seine Funktionalität, die moderne Ausstattung und die strategische Lage - perfekt für alle, die Wert auf Komfort legen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet einen praktischen Grundriss: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Eingangsbereich und einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche. Ein Balkon und ein privater Parkplatz gehören ebenfalls zur Ausstattung. Flächen: 59,63 m² Gesamtfläche 53,50 m² Wohnfläche 6,13 m² Balkon 13 m² Garage Ausstattung: Einbauküche (Backofen, Herd und Dunstabzugshaube) Elektrische Jalousien Doppelverglasung Vorinstallation für Klimaanlage Wärmepumpe Solaranlage Video-Gegensprechanlage Garage mit automatischem Tor und Ladestation für Elektrofahrzeuge Lage mit optimaler Infrastruktur: Schnelle Anbindung an Krankenhäuser, Geschäfte, Dienstleistungen und Hauptstraßen, nur wenige Minuten von Porto, Maia und dem Flughafen entfernt. Eine hervorragende Option für alle, die ihr erstes Eigenheim suchen oder eine sichere Investition in einer gefragten Gegend tätigen möchten. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. ImoGandra unterstützt Sie dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Bei ImoGandra helfen wir Käufern, ihr Traumhaus zu finden. Wir betreuen jeden Kunden individuell, nehmen uns Zeit, seine Bedürfnisse zu verstehen, und unterstützen Verkäufer dabei, ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Sie erhalten einen professionellen Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis, der Ihnen hilft, den besten Preis für den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen - schnell und zufriedenstellend. ImoGandra ist eine Immobilienagentur, die die Bedürfnisse ihrer Kunden durch Ehrlichkeit, Vertrauen und Glaubwürdigkeit erfüllt. Sie profitieren von der Unterstützung eines vertrauenswürdigen Unternehmens mit fundierter Marktkenntnis, das stets über aktuelle Trends und Entwicklungen informiert ist. Bei ImoGandra erhalten Sie von der ersten Kontaktaufnahme an umfassende Unterstützung und maximale Sicherheit während des gesamten Prozesses. ImoGandra begann seine Tätigkeit als Immobilienmakler für Privatpersonen und Unternehmen. Zu diesem Zweck ist ImoGandra vom Institut für öffentliche Märkte für Immobilien und Bauwesen (IMPIC) zur Durchführung von Immobilienmaklertätigkeiten zugelassen (Lizenznummer AMI 19725). ImoGandra dankt seinen Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen. Wir sind jederzeit für Sie da und nehmen uns die Zeit, Ihnen exzellenten Service zu bieten! Wir helfen Ihnen gerne weiter. #ref:IGAM85

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; Elevadores elétricos Schneider ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Fração 3C | nascente| lugar de garagem O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2989

Apartamento T1 inserido no Empreendimento ’Ákuas Residence’ localizado junto ao Parque da Pícua. Com uma ampla área interior, este apartamento dispõe de excelentes valências, tais como: - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens - Carpintarias lacadas - Ar condicionado LG - Bomba de calor para águas sanitárias - Estores motorizados - Lugar de garagem com ponto de carregamento para viatura elétrica Atualmente em construção estando prevista a sua conclusão no 2º trimestre de 2027. Consulte-nos para mais informações. #ref:M2059

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; Elevadores elétricos Schneider ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Fração 1A | poente | garagem para 1 viatura O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2983

Empreendimento com frações T1, T2 e T3 fica situado neste município a 15 min do Porto: Inicio de construção 2º semestre 2026, Escritura até 24 meses de cada bloco T1’s área bruta 59,63 m2 garagem 12,95 m2 piso 3 - 270.000 € piso 4 - 280.000 € piso 5 - 300.000 € ACABAMENTOS: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Todas as tintas, vernizes e esmaltes, a aplicar na obra, são de marca reconhecida, do tipo CIN, SOTINCO, DIRUP ou ROBBIALAC. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura #ref:7208

São João Premium - Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada O empreendimento São João Premium beneficia de uma localização estratégica, a escassos minutos do Hospital de São João e muito próximo da cidade do Porto. Situado em Pedrouços, uma das freguesias mais jovens e dinâmicas do concelho da Maia, este projeto oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e qualidade de vida. Localizado a pouco mais de 1 km do Hospital de São João, o empreendimento encontra-se numa zona residencial calma, com excelentes acessos, serviços, comércio e transportes, proporcionando todas as comodidades para o dia a dia. O projeto é composto por 3 torres residenciais, com apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4, todos dotados de garagem fechada ou lugar de estacionamento privativo. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; Elevadores elétricos Schneider ou equivalente; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de aquecimento central; Caldeira mural; Estacionamento privativo; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento flutuante estratificado com acabamento em carvalho ou equivalente; Louças sanitárias SANITANA ou equivalente; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor Whirlpool ou equivalente, com elevada eficiência energética; Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS ou equivalente. Fração 5A | poente | garagem para 1 viatura O São João Premium foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, reunindo materiais de qualidade, soluções modernas e uma localização privilegiada para quem procura viver perto do Porto sem abdicar da tranquilidade. Início da obra prevista 2º semestre de 2026, após o início da obra 10 meses para concluir a estrutura, 9 meses para as especialidades e de seguida as escrituras. O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2993

Bem-vindo à LOFT onde cada cliente é um desafio e um parceiro para a vida! Fantástico apartamento T2, 6º piso, Fr. BC, no Empreendimento Bloom Living, empreendimento residencial , com tipologias T2 e T3, situado na Quinta da Moreira, na cidade da Maia, com excelente localização, com ótimas acessibilidades e próximo de centros urbanos. Localizado junto ao nó da A41 e a escassos minutos do hospital, aeoroporto, Mar Shopping ... CARACTERÍSTICAS : Hall com roupeiro embutido Sala e cozinha openspace Suite com closet 1 Quarto com roupeiro embutido Wc Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça , tudo da marca Teka ou equivalente Bomba de calor Painéis fotovoltaicos Isolamento térmico Lavandaria comum 1 Lugar de garagem ( 12,50m2) Pré-instalação pra carregamento de veículos elétricos Previsão de entrega - Final de 2028 Venha descobrir o seu futuro apartamento. Com mais de uma década de experiência no mercado imobiliário, a missão da LOFT é encontrar a solução mais adequada para si. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras We LOFT it! #ref:APA_1406_C

Live with quality between the city and nature! Discover São João Premium, a modern residential development located in Pedrouços, Maia, designed for those looking for comfort, quality of construction and a privileged location. Located just 15 minutes from the centre of Maia and 20 minutes from the centre of Porto, it benefits from excellent access to the main roads, universities, hospitals, shops, services and public transport. Inserted in a quiet subdivision, where green spaces accompany contemporary architecture, São João Premium offers modern apartments, designed to provide well-being, functionality and energy efficiency. Work Calendar Start of construction: 2nd half of 2026 Expected completion: end of 2028 Development Highlights Aluminum frames with thermal cut and double glazing Electric exterior blinds in thermo-lacquered aluminium Schneider electric lift (or equivalent) Pre-installation of air conditioning Pre-installation of central heating Heat pump for domestic hot water production Private parking space Automatic garage doors Electric vehicle charging point in the garage Oak laminate floating flooring (or equivalent) Sanitary facilities equipped with sanitary ware (or equivalent) Kitchen equipped with oven, hob and Whirlpool extractor hood (or equivalent) Revigrés ceramic tiles (or equivalent) A privileged location Near the São João Hospital; A few minutes from the University Campus; Excellent access to the centre of Porto and Maia; Quick connections to major motorways; Close to schools, supermarkets, commerce and services; Quiet residential area with excellent green spaces. Ideal for living or investing São João Premium brings together everything you are looking for in a new flat: strategic location, high quality finishes, energy efficiency and an excellent potential for appreciation. If you want to buy your new home or make a safe investment in one of the most sought-after areas of the Porto Metropolitan Area, this is an opportunity not to be missed. Contact us to find out about the available typologies, prices, floor plans and launch conditions. Schedule your visit to the commercial space now. São João Premium The perfect balance between comfort, modernity and quality of life. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding #ref:DWL-749_A

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Pedrouços, Maia Bereit, Sie zu begeistern Gelegen in der Wohnanlage São João Premium’, bietet diese Wohnung alles, was Sie suchen: Platz, Komfort und eine strategische Lage - ideal für den Alltag. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine praktische und funktionale Aufteilung: drei Schlafzimmer, eine Suite, zwei weitere Badezimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einen großzügigen Balkon sowie eine private Garage. Flächen: 167,53 m² Gesamtfläche 141,43 m² Wohnfläche 26,1 m² Balkon 28,9 m² Garage Highlights: Voll ausgestattete Küche (Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube) Elektrische Rollläden Doppelverglasung Vorbereitung für Klimaanlage Wärmepumpe Solaranlagen Video-Gegensprechanlage Garage mit automatischem Tor und Ladeanschluss für Elektrofahrzeuge Lage mit allem in der Nähe: Nur wenige Minuten von Krankenhäusern, Geschäften und Dienstleistungen entfernt sowie mit schneller Anbindung an Porto, Maia und den Flughafen. Diese Immobilie vereint hochwertige Bauqualität mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial - ideal zum Wohnen oder als Investition. Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens - und ImoGandra hilft Ihnen, die richtige Wahl zu treffen. Bei ImoGandra unterstützen wir Käufer dabei, ihre Traumimmobilie zu finden, indem wir individuell auf jeden Kunden eingehen und uns die Zeit nehmen, seine Bedürfnisse zu verstehen. Gleichzeitig helfen wir Verkäufern, ihre Immobilie zum richtigen Preis und in kürzester Zeit zu verkaufen. Sie profitieren von einem professionellen Immobilienmakler mit fundierter Marktkenntnis, der Ihnen hilft, die bestmögliche Verhandlung zu erzielen - sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf, effizient und ohne Zeitverlust. ImoGandra ist eine Immobilienagentur, die sich der Zufriedenheit ihrer Kunden verpflichtet fühlt und dabei auf Ehrlichkeit, Vertrauen und Glaubwürdigkeit setzt. Das Unternehmen verfügt über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes und verfolgt aufmerksam dessen Trends und Entwicklungen. Bei ImoGandra erhalten Sie eine umfassende Betreuung vom ersten Kontakt an, um Ihnen während des gesamten Prozesses maximale Sicherheit zu gewährleisten. ImoGandra hat seine Tätigkeit in der Immobilienvermittlung für Privatpersonen und Unternehmen aufgenommen und ist vom Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) zur Ausübung dieser Tätigkeit lizenziert (Lizenz AMI Nr. 19725). ImoGandra bedankt sich bei seinen Kunden für das entgegengebrachte Vertrauen. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und nehmen uns die nötige Zeit, um Ihnen einen erstklassigen Service zu bieten. #ref:IGAM84

This new residential development features modern, functional 2 bedroom apartments designed for those looking for comfort, quality and an excellent location in the metropolitan area of Porto. The T2 are distinguished by private balconies, underground parking and high quality finishes, ensuring a contemporary and welcoming atmosphere. The open plan living and dining areas have been designed to maximise natural light, creating spacious and versatile spaces, perfect for everyday life, for working from home or for entertaining friends and family. Located in a quiet and fast-growing residential area, the development is surrounded by supermarkets, cafes, schools, parks and sports facilities, offering total convenience. Connections to the centre of Porto, the airport and the rest of the north of the country are fast and efficient, thanks to well-developed roads and public transport. Scheduled for completion in the first half of 2028, this T2 represents an excellent opportunity to acquire a modern home, with high potential for appreciation and rental, in one of the most sought-after areas of Maia/Águas Santas. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding #ref:DWL-773_B

Apartamentos inseridos em prédio com arquitetura moderna Tipologias T1, T2, T3 e T4 Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento ’São João Premium’ encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Ótimo para Habitação Própria ou mesmo Investimento. Obs. Valores e disponibilidades sujeitos a confirmação Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000370

APARTAMENTO T3 - Aguas Santas - VILLA PIEDADE Living Concept Na zona da Granja, junto à nova centralidade residencial de Águas Santas — Quinta da Pícua — nasce o VILLA PIEDADE Living Concept, um empreendimento exclusivo composto por apenas 15 apartamentos, pensado para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Destaque para este apartamento de Tipologia T3 concebido para proporcionar uma experiência de vivência única, com Sala em Open , 1 suite, 2 quartos, 3 wc e varandas na sala e quartos, 1 estacionamento e 1 arrecadação, oferecendo o conforto, segurança e praticidade de um empreendimento contemporâneo. Com tipologias T1, T2 e T3, este projeto responde tanto às necessidades de investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento, como de famílias que desejam uma habitação moderna, funcional e bem localizada. Destaque especial para as duas “Casas de Jardim”, concebidas para proporcionar uma experiência de vivência única, com amplos terraços e jardim privativo, oferecendo o conforto e a privacidade de uma moradia, aliados à segurança e praticidade de um empreendimento contemporâneo. Localização estratégica, próxima de tudo Situado numa das zonas com maior crescimento residencial da área metropolitana do Porto, a 250 m da estação de comboio da Palmilheira o empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, com rápidos acessos à A3 e A4, e vasta rede de transportes públicos, permitindo ligações eficientes ao Porto e aos principais centros urbanos da região. A envolvente oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia: * Superfícies comerciais como Continente, Mercadona, Lidl e Aldi * Ginásios e piscinas * Escolas primárias e secundárias e serviços * Lojas de decoração e utilidades, como a Homa * Restaurantes, comércio, serviços e espaços verdes Tudo pensado para garantir uma vida prática, confortável e equilibrada. Qualidade que se sente em cada detalhe Este empreendimento distingue-se pela qualidade de construção, arquitetura contemporânea e seleção criteriosa de materiais e acabamentos, privilegiando conforto, durabilidade e elegância. Os espaços foram desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidade e bem-estar, com acabamentos modernos e soluções construtivas que valorizam o investimento e elevam a experiência de habitar. Um projeto pensado para o presente e preparado para o futuro Se procura um investimento seguro numa zona em forte valorização, ou uma nova casa para viver com qualidade e proximidade ao Porto, este empreendimento é uma oportunidade única. Venha conhecer um projeto onde localização, modernidade e qualidade se unem para criar um novo padrão de habitação em Águas Santas.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 6.º piso de um prédio com elevador, numa localização privilegiada, em frente à Câmara Municipal da Maia, no centro da cidade. Com uma excelente exposição solar a nascente, o apartamento beneficia de uma agradável luminosidade natural e de uma localização verdadeiramente prática, com Metro, transportes, comércio, serviços, restauração e todos os principais serviços do dia a dia, a poucos passos de distância. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade dos acabamentos, sendo composto por: - 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; - 2 casas de banho, uma equipada com banheira de hidromassagem e outra com base de duche; - Sala e quartos com pavimento em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante; - Cozinha mobilada e totalmente equipada, com combinado, placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; - Aquecimento central, para maior conforto durante todo o ano; - Blackout, garantindo maior privacidade e conforto nos quartos; - Lugar de garagem; - Arrumo, proporcionando um espaço adicional de armazenamento; - Elevador, para maior comodidade no dia a dia. Uma localização que faz a diferença. Estar no centro da Maia significa poder desfrutar de uma vida prática e cómoda, com transportes públicos, incluindo Metro, comércio e serviços na envolvente, permitindo reduzir a dependência do automóvel no quotidiano. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num apartamento que combina localização central, conforto, luminosidade e todas as comodidades essenciais. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar! Viva no coração da Maia, com tudo à sua porta! #ref:9108

Live with quality between the city and nature! Discover São João Premium, a modern residential development located in Pedrouços, Maia, designed for those looking for comfort, quality of construction and a privileged location. Located just 15 minutes from the centre of Maia and 20 minutes from the centre of Porto, it benefits from excellent access to the main roads, universities, hospitals, shops, services and public transport. Inserted in a quiet subdivision, where green spaces accompany contemporary architecture, São João Premium offers modern apartments, designed to provide well-being, functionality and energy efficiency. Work Calendar Start of construction: 2nd half of 2026 Expected completion: end of 2028 Development Highlights Aluminum frames with thermal cut and double glazing Electric exterior blinds in thermo-lacquered aluminium Schneider electric lift (or equivalent) Pre-installation of air conditioning Pre-installation of central heating Heat pump for domestic hot water production Private parking space Automatic garage doors Electric vehicle charging point in the garage Oak laminate floating flooring (or equivalent) Sanitary facilities equipped with sanitary ware (or equivalent) Kitchen equipped with oven, hob and Whirlpool extractor hood (or equivalent) Revigrés ceramic tiles (or equivalent) A privileged location Near the São João Hospital; A few minutes from the University Campus; Excellent access to the centre of Porto and Maia; Quick connections to major motorways; Close to schools, supermarkets, commerce and services; Quiet residential area with excellent green spaces. Ideal for living or investing São João Premium brings together everything you are looking for in a new flat: strategic location, high quality finishes, energy efficiency and an excellent potential for appreciation. If you want to buy your new home or make a safe investment in one of the most sought-after areas of the Porto Metropolitan Area, this is an opportunity not to be missed. Contact us to find out about the available typologies, prices, floor plans and launch conditions. Schedule your visit to the commercial space now. São João Premium The perfect balance between comfort, modernity and quality of life. The information provided does not dispense with its confirmation and cannot be considered binding #ref:DWL-749_H