Häuser und Wohnungen zu verkaufen T0, T3 auf Maia, Porto, Portugal

Moradia Unifamiliar V3+1 Nova em Folgosa Referencia Interna - mai_P251102 Moradia Unifamiliar V3 + 1 Escritório (V4) em Folgosa, Maia Conclusão prevista: 4º trimestre de 2026 Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma moradia unifamiliar moderna e de luxo, localizada numa zona tranquila de Folgosa, Maia. Com conclusão prevista para o final de 2026, esta casa oferece conforto, elegância e funcionalidade num só espaço. Características principais: - Layout: V3 + 1 escritório (V4), incluindo 3 suítes, sendo uma suíte Máster com closet, ideal para quem valoriza espaço e privacidade. - Cozinha: Totalmente equipada, com ilha central que promove convivialidade e praticidade. - Conforto: Ar condicionado completo para garantir bem-estar em todas as estações. - Exterior: Terreno com possibilidade de piscina, perfeito para lazer e convívio familiar. - Garagem: Capacidade para 4 carros, com possibilidade de transformar em salão de eventos com acesso direto ao terreno. - Design: Estilo contemporâneo, acabamentos de luxo e excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Localização privilegiada: - Situada numa zona exclusiva de moradias, tranquila e de fácil acesso. - A apenas 3 km da Autoestrada A41, facilitando deslocações rápidas. - A 15 minutos do Aeroporto, ideal para viajantes frequentes. - Próxima de uma escola primária para conveniência familiar. - A apenas 5 minutos do Hospital de Alfena, garantindo acesso a cuidados de saúde de qualidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 350 m2 Valor: 650.000€ Ref: mai_P251102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mai_P251102

Moradia T3 em São Pedro de Fins. Referencia Interna - mai_I260801 A independência de uma moradia pelo preço de um apartamento T3. Se procura uma casa onde o conforto, a funcionalidade e as áreas generosas fazem a diferença, esta é a oportunidade certa. No rés-do-chão, sala comum ampla, ideal para momentos em família, cozinha totalmente equipada e casa de banho de serviço com base de duche, que acrescenta comodidade ao dia a dia. No piso superior, três quartos com roupeiro , incluindo uma suíte confortável e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, garagem para três viaturas, lavandaria , arrumos e acesso ao terraço. A moradia dispõe também de um jardim na frente , com imensa privacidade , junto a sala , onde poderá usufruir de refeições em família ou apenas relaxar. Área implantação: 433m2 Área bruta privativa: 136m2 Zona bem servida de transportes. A poucos minutos do apeadeiro da travagem e do Maiashopping Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 136 m2 Valor: 425.000€ Ref: mai_I260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mai_I260801

Moradia Independente T3 com Piscina, Jardim e Garagem em Moreira Referencia Interna - mai_261001 Apresentamos esta fantástica moradia independente de dois pisos, situada em Moreira da Maia, que combina arquitetura contemporânea, linhas modernas e espaços pensados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Com três quartos, esta propriedade distingue-se pela sua arquitetura de estilo moderno, pela luminosidade dos espaços e pela ligação harmoniosa entre as áreas interiores e exteriores. A zona privada dispõe de três quartos com roupeiros, proporcionando uma solução prática de arrumação e organização. A moradia conta ainda com varanda nos quartos, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade e aproveitar a luz natural. A cozinha encontra-se completamente equipada, oferecendo funcionalidade e comodidade para o dia a dia, sendo ideal para quem valoriza um espaço prático e preparado para utilização. No exterior, destaca-se o agradável jardim de enormes dimensões, perfeito para momentos de lazer em família e convívios com amigos. A piscina convida a desfrutar dos dias de sol, enquanto as zonas de deck e os espaços envolventes criam um ambiente acolhedor e convidativo. A magnífica piscina aquecida é outro dos grandes atrativos desta moradia, permitindo prolongar a época de utilização e desfrutar de momentos de lazer e descontração com maior conforto. Em conjunto com as zonas de deck e os espaços exteriores envolventes, cria um ambiente perfeito para aproveitar a propriedade ao longo de todo o ano. A propriedade dispõe ainda de anexos e garagem, proporcionando espaço adicional para estacionamento, arrumação e apoio às necessidades do quotidiano. A arquitetura contemporânea, com volumes bem definidos, superfícies envidraçadas e uma organização cuidada dos espaços exteriores, confere à moradia uma identidade moderna e distinta. Localizada em Moreira da Maia, esta moradia permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo das comodidades e dos serviços essenciais. Área Total: 4101,92 M2 Área Coberta: 293,19 M2 Área Descoberta: 3808,73 M2 Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 379 m2 Valor: 1.100.000€ Ref: mai_261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mai_261001

Apartamento T3 Remodelado, pronto a habitar, com Varanda e garagem Box, situado na Rua Dom Afonso Henriques, Águas Santas, zona de Pícua. Imóvel com áreas generosas, situado no 4 e último andar do prédio, com vistas desafogadas, de duas frentes (Sudeste/Noroeste), com 176m2 de área bruta, 129m2 de área útil. Composto por: Hall de entrada generoso; WC de serviço; Sala generosa com lareira e com acesso a varanda; Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça; boa despensa e lavandaria, com acesso a Varanda; Possibilidade de open space; Hall dos quartos; Suíte com roupeiro embutido, WC com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Dois Quartos com roupeiros embutidos; WC completo de apoio aos dois quartos com base de chuveiro e toalheiro aquecido; Garagem box para dois carros Pré-instalação de aquecimento central; Caixilharia dupla Garagem box com espaço para arrumação Excelente localização, junto a todo tipo de serviços, como farmácia, lavandaria, cafés, restaurantes, bancos, parques, talhos etc; - Paragem de autocarros à porta: 5 minutos com vários destinos (Bolhão, Boavista. Av. dos Aliados no Porto; Gondomar, Ermesinde, Valongo); - 300m do Parque Pícua; - 500m do Aldi Águas Santas; - 800m do Continente Modelo Maia - 700m das Piscinas Municipais de Águas Santas - 700m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas; - 700m do Infantário Jardim Infantil; - 700m do Centro de Saúde; - 3km do MaiaShopping; etc #ref:PRT/01590

São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem numa localização estratégica. Situado em Pedrouços, beneficia de uma excelente acessibilidade, encontrando-se a poucos minutos do Hospital de São João, Polo Universitário, centro da Maia, Vila Nova de Gaia e da cidade do Porto, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Este empreendimento foi pensado para responder às exigências da vida moderna, oferecendo apartamentos com espaços amplos e luminosos, varandas generosas e uma cuidada seleção de materiais e equipamentos que privilegiam o bem-estar, a eficiência energética e o conforto diário. Disponível nas tipologias T1, T2, T3 e T4, o São João Premium integra apartamentos com estacionamento privativo (box fechada ou lugar de garagem), inseridos num empreendimento onde a arquitetura se harmoniza com os espaços verdes envolventes, proporcionando um ambiente acolhedor e familiar. Principais Características * Arquitetura contemporânea com linhas elegantes e design funcional; * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; * Amplas varandas e excelente exposição solar; * Estores elétricos em alumínio termo lacado; * Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; * Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias; * Pré-instalação para painéis solares; * Portões automáticos de acesso às garagens; * Ponto de carregamento para veículos elétricos; * Cozinha equipada com forno, placa e exaustor; * Elevador elétrico de última geração; * Porta de segurança corta-fogo; * Videoporteiro e sistema de intercomunicação. Uma Excelente Oportunidade para Habitação ou Investimento, graças à sua localização privilegiada, junto ao Hospital de São João, ao Polo Universitário e aos principais acessos rodoviários, o São João Premium constitui uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma zona com elevada procura e forte potencial de valorização. Apartamento T3 inserido num novo empreendimento que iniciará no segundo semestre de 2026, e cujo prazo previsto da conclusão aponta para o segundo semestre de 2028. Condições de pagamento: CPCV: 30%, Fim de estrutura: 15%, Fim de especialidades: 15%, Escritura: 40% ou CPCV: 20%, Fim de estrutura: 20%, Fim de especialidades: 20%, Escritura: 40% IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1055 #ref:IMO_1055

T3 em construção, situado na Cidade da Maia, junto ao Metro Parque Maia. A incrível localização, as diversas comodidades, o planeamento cuidadoso e os acabamentos de elevada qualidade tornam este projeto diferente e especial. Apresentamos este moderno apartamento T3 em construção, localizado numa das zonas mais valorizadas da Cidade da Maia, a apenas 100 metros do Metro do Parque Maia. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma suíte, dois quartos, uma casa de banho de apoio e uma cozinha em open space, criando um espaço amplo, luminoso e integrado. Inclui ainda uma lavandaria, armários embutidos e um terraço generoso com 18 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Condomínio com Lazer e Qualidade de Vida O empreendimento conta com uma oferta completa de serviços e áreas comuns, pensadas para o bem-estar dos residentes: Jardim. Piscina. Parque para bicicletas. Parque infantil. Ginásio. Espaço de co-work. A sua localização privilegiada junto ao Metro do Parque Maia garante acesso rápido a transportes, serviços e comércio, tornando este apartamento numa oportunidade única para viver com conforto, modernidade e conveniência. Localização: - 100m do Metro Parque Maia; - 1600m do Fusevalley; - 1600m da Lionesa Business Hub; - 3400m do Colégio CCG; - 4700m do Aeroporto; - 5000m do Techmaia; - 9100m das Praias; - 8900m do Business Center Porto; - 11200m da Baixa do Porto; #ref:IMO_975

3-Bedroom House with Garden, Garage and Excellent Sun Exposure in Milheirós This charming house, built in 1992, offers a comfortable total area of 164.3m² and is set on a plot of 395m². Main Features: - Welcoming living room - Functional kitchen - 3 Spacious bedrooms - 2 Bathrooms - Balcony with an enchanting view - Private garden for outdoor moments - Garage for your vehicle and storage Property Highlights: - General Condition: Good - Year of Construction: 1992 - Balcony and garden to enjoy the outdoors - Garage for secure parking - Excellent Exposure: East, South and West Location and Amenities: - Close to hypermarkets, schools and medical centre - Easy access to the city - Only 20 minutes from Porto and 30 minutes from Braga - Benefits from excellent sun exposure throughout the day - Calm and peaceful environment Technical Details: - Number of Floors: 2 - Renovation Needed: No - Private garden for leisure moments outdoors - Garage area for secure parking Exposures: - East, South and West for greater brightness This house has everything you need to enjoy a peaceful life in a welcoming and serene environment. The property also includes a commercial shop of 164.30 square metres. Schedule your visit today! #ref: 927663

Ausgezeichnete Wohnung, drei Fassaden, sehr hell, gelegen in Maia. Dies ist die ideale Situation für alle, die Komfort und viel natürliches Licht suchen. In einem Gebäude mit nur 8 Räumen gelegen, garantiert die Energieangabe B- eine ausgezeichnete Wärme- und Akustikdämmung sowie die Bauqualität. Verteilung der Räume Sozialbereich: Küche mit Granitboden, Vorratskammer und individueller Waschraum; direkter Zugang zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit großen Bereichen, in denen man immer die Tür offen haben kann, um Freunde zu empfangen, hat direkten Zugang zu einem großen Balkon (zum Essen, Lesen oder zum Sozialisieren geeignet); dieses Zimmer verfügt außerdem über einen Kamin mit Kamin Volles Bad mit Duschboden und Heizhandtuchhalter. Privatzone Der +1 zeichnet sich im Gegensatz zu vielen anderen durch einen Kleiderschrank, ein Fenster und Platz für ein Einzelbett (bis zu 1,80 m) oder ein Büro für die Telearbeit auf. Suite mit Zugang zum Balkon, Kleiderschrank und Bad mit Dusche und direktem Licht. Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zum Balkon. Die Fraktion enthält außerdem eine Box für zwei Autos, die eine elektrische Verbindung direkt von der Wohnung hat und zum Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet ist. Umgebung: Es zeichnet sich dadurch aus, dass es Wohnruhe mit hervorragender Anbindung sowie Nähe zu Handel und Dienstleistungen verbindet -MaiaShopping, Maia Jardim, Lidl, Mercadona, Aldi und andere sind 5 Minuten entfernt -Neben dem Gebäude: Bäckerei, Apotheken, Apotheken, Cafés und Minimärkte -A41 (CREP) mit Anschluss an die A3 (Porto/Braga) und A4 (Porto/Vila Real), N107, was Sie schnell nach Mia, Ermesinde, Valongo und 15 Minuten vom Flughafen Porto bringt. - Netz von lokalen Zügen, U-Bahn und Bussen. Verpassen Sie diese unverzichtbare Gelegenheit in Maia nicht! Ausgezeichnetes T2+1 (T3) mit viel Tageslicht, in einer privilegierten Lage. #ref:260909

T3 Duplex em Pedrouços junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, com lugar de garagem, varanda e arrumos Bons acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos Com 124,80 m2 de área bruta privativa e 27,30 m2 de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e boa luminosidade, beneficiando de orientação solar a poente Na zona social ao nível piso inferior é composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço e uma ampla sala com ar condicionado, bastante luz natural e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço agradável e confortável para convívio e lazer Cozinha recentemente remodelada equipada com placa, forno, exaustor e microondas e esquentador No piso superior temos a área privada, com suite, dois quartos, uma casa de banho completa e um generoso hall. O apartamento oferece ainda excelentes condições de conforto, dispondo de aquecimento central, pavimento em madeira, estores elétricos, vidro duplo e estores termolacados em PVC. O condomínio tem um valor mensal de 55 euros. Encontra-se numa zona com excelentes transportes públicos, incluindo Metro e várias linhas de autocarros, permitindo uma ligação rápida ao Hospital de São João, universidades, centro do Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. Ao nível dos acessos rodoviários, beneficia de ligação rápida à Circunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Maia, Matosinhos e outras localidades. Um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, espaços exteriores e uma localização estratégica, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços e principais vias de comunicação. Certificado energético em fase de emissão Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063719

3+1 bedroom detached house, located in a quiet area with easy access, in the parish of Folgosa. Exclusive in this location. Expected completion: 4th quarter of 2026 We present a unique 3+1 bedroom detached house in the area, designed to offer comfort, functionality and a modern lifestyle. Harmoniously distributed over 3 floors, this property stands out for its excellent layout and the natural light that fills the entire house. On the main floor, you will find a large living room and open-plan kitchen, creating a welcoming and ideal environment for socialising. The house also has 3 en-suite bedrooms, ensuring total privacy and comfort, and an office, perfect for those who work from home or need a quiet study space. The basement offers a versatile area, prepared for laundry or for the installation of an additional WC, allowing you to adapt the space to your needs. Outside, a pleasant patio provides moments of rest and leisure. For added convenience, the villa also has parking for 2 cars. Location: Residential area 3 km from the A41 motorway 15 minutes from the airport Primary school very close by 5 minutes from Alfena Hospital A rare opportunity, where comfort, modernity and exclusivity come together in one place. #ref: 154285

3-Bedroom Apartment in Maia Includes 2 parking spaces and 2 storage rooms. The condominium offers a swimming pool, multi-sports court, communal lounge, and 24-hour concierge service. 3 bedrooms (including 1 en-suite) 2 bathrooms Built-in wardrobes 157 m² total private floor area 2 parking spaces 2 storage rooms Swimming pool Multi-sports court 24-hour concierge Located close to Maia Shopping Centre, with quick access to the N14, A41, and Via Periférica Sul-Poente, as well as easy access to major public transport links. Situated in an area with nearby shops and services, offering convenience for everyday life. For more information or to arrange a viewing, please contact us. #ref:GF2945

3-Bedroom Semi-Detached House with Garden and Enclosed Garage - 5 Minutes from Maia City Center If you’re looking for a home that combines the tranquility of a residential area with the convenience of living close to an urban center, this 3-bedroom house in Maia is the ideal choice for your family. With excellent sun exposure and a highly functional space distribution, the property stands out for its generous areas and easy access to private outdoor space. Property Layout: Ground Floor: The ground floor features a modern open-plan concept, seamlessly integrating a spacious living and dining area with the kitchen. This social zone has direct and fluid access to the welcoming garden. This floor also includes a multipurpose room (ideal for an office or guest bedroom) and a complete bathroom with a modern walk-in shower. First Floor: The more private area of the house comprises two very bright bedrooms, supported by a complete bathroom with a shower enclosure. One of the bedrooms benefits from a pleasant balcony facing the front of the property, while the other offers a relaxing and unobstructed view over the rear garden. Outdoor Space and Annexes: Designed for leisure and daily organization, the exterior features an enclosed garage, a covered barbecue area (perfect for gatherings) and an independent laundry room, ensuring convenient separation between this more technical area and the residential part. Strategic Location: Despite being situated in a calm residential area, this house allows you to reach Maia city center in just 5 minutes, benefiting from immediate proximity to all types of commerce, hypermarkets, schools, public transport (including Maia’s Metro network) and quick access to major roads (A41, A3 and Via Norte), facilitating connections to Porto and the Airport. Don’t miss the opportunity to live with the quality and space your family deserves, within reach of everything. Contact us today to schedule a visit. #ref: 1016407

Apartamento T3 com varanda a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T3 destaca-se pela sua excelente localização, luminosidade natural e pelas áreas amplas. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Dispõe de uma varanda com vistas desafogadas e conta com uma sala / cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, três quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. O Edifício Urban III, oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O Edificío está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O Edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O Edificío utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_1.1

3-Bedroom House with Independent 2-Bedroom Annex House with three bedrooms, one living room (can be converted into a bedroom), two bathrooms and kitchen. Access to the attic which can be used for storage and a small cellar, also for storage. Parking space for two cars. Annex with two bedrooms, one kitchen, one bathroom with garage (or storage) that can be converted into a bedroom. Excellent for investors, can be used as rental accommodation for students. Due to the property’s characteristics, it can have up to 7 bedrooms for rental purposes. Come visit, analyze, envision the investment and make an offer. Services nearby: Running water; City gas; Basic sanitation; Fiber optic; Urban public transport; Gueifães Municipal Pavilion 900m; Aldi Maia 2km; Maia Sports City 2.5km; Maia Municipal Council 3km; Access to A4 3.4km; Hospital Universitário de São João 5km; FEUP - Faculty of Engineering of the University of Porto 5.4km; FEP Faculty of Economics and Management of the University of Porto 5.9km; Francisco Sá Carneiro Airport 9km; #ref: 1018764

Apresentamos este magnífico apartamento localizado em Maia, a poucos minutos do Porto, oferecendo um espaço ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Com quartos amplos, este imóvel destaca-se por uma suíte com acesso a uma varanda com mais de 100 m²voltada ao nascente, proporcionando privacidade e conforto. Os outros 2 quartos tem acesso a uma segunda varanda voltada ao poente. Além disso, conta com um banheiro adicional no corredor atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes. A varanda principal é um dos pontos altos deste apartamento sendo espaçosa e voltada ao poente, perfeita para receber luz natural durante o dia. Isto permite que você aproveite momentos de relaxamento ao ar livre com vistas encantadoras. A área social apresenta um conceito aberto, unindo a sala e a cozinha em um ambiente luminoso e arejado. O acesso à varanda torna este espaço ainda mais agradável, sendo uma fonte de luz natural que cria uma atmosfera acolhedora para entretenimento e convívio. Este apartamento em Maia combina a tranquilidade da vida suburbana com a proximidade das comodidades urbanas, tornando-se a escolha perfeita para quem deseja qualidade de vida próxima ao Porto. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço excepcional! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060259

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun 4 Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Instalação de gás natural canalizado Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB Pré-instalação de aspiração central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL: Teto com focos de Leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho SALA: Paredes e tetos estucados e pintados Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho COZINHA: Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. QUARTOS: Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Paredes e tetos estucados e pintados CAVES: Garagens ou lugar de garagem simples/duplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Exposição Solar: Norte/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:-1AP2-M29

Moradia com excelente luminosidade agradável área descoberta cave arrumos com luz natural e garagem para 2 carros r/chão boa sala com lareira ótima cozinha equipada quaro de banho com base de chuveiro arrumo 1º andar 3 quartos todos com roupeiro 2 q. banho (1 privativo no quarto principal) tem aquecimento central e painel solar #ref:CAS_730

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:2AP5- M31

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP4-M32

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon von 4,2 m2, Suite im 0. Stock und Parkplatz in einer herrlichen Wohnanlage in Águas Santas. Entdecken Sie die neueste Wohnanlage in Águas Santas, Maia, die Komfort, Modernität und Bequemlichkeit vereint. Dieses Projekt wurde sorgfältig entworfen, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, und bietet Wohnungen mit den Typologien T1, T2 und T3, die alle mit hochwertigen Oberflächen und funktionalen Grundrissen gestaltet sind. Höhepunkte des Projekts: Private Balkone: Perfekt zum Entspannen oder Genießen von Momenten im Freien. Privatparkplatz: Jede Wohnung verfügt über Parkplätze, die Sicherheit und Komfort gewährleisten. Ausgestattete Küche: Alle Einheiten verfügen über moderne und voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten. Diese Anlage befindet sich in einer privilegierten Gegend von Águas Santas und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Handel, Transport und Grünflächen. Ideal für Familien und Investoren, die eine hochwertige Immobilie in strategischer Lage suchen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und praktisch zu leben! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. PROJEKTDETAILS: - GEGENSPRECHANLAGE UND BEDIENFELD Am Haupteingang des Gebäudes wird ein Bedienfeld mit Gegensprechanlage und Videokamera installiert, mit dem Ziffernblock und der codierten Öffnung. Zu diesem Zweck wird den Bewohnern ein Zahlencode zur Verfügung gestellt, damit sie immer die Bauen, auch ohne den Schlüssel, indem Sie einfach den Code auf der Tastatur eingeben. - VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE Die Kommunikation zwischen den Wohnungen und der Ruftaste am Eingang des Gebäudes erfolgt über eine Video-Gegensprechanlage. - BELEUCHTUNG MIT BEWEGUNGSERKENNUNG In allen Fluren und Aufzugshallen auf den verschiedenen Wohnebenen sowie In der Haupteingangshalle ist der Betrieb der Beleuchtung dieser Räume sichergestellt durch Bewegungsmelder. Diese Melder decken den gesamten Raum ab und haben die Funktion, die kollektive Beleuchtung zu aktivieren, sobald eine Person ihren Aktionsradius betritt. Dies sorgt für mehr Komfort, da sich im Inneren des Gebäudes in den oben genannten Bereichen das Licht entlang der Strecke automatisch einschaltet. -KLIMATISIERUNG Klimaanlage, durch Multi-Split der Marke ’GREE’ oder gleichwertig im Bereich der Schlafzimmer und des Wohnzimmers. -WÄRMEPUMPE Die in jeder der Wohnungen installierte Wärmepumpe ist an der Wand montiert und kann Warmwasser erzeugen. Die Wärmepumpe wird entsprechend dem spezifischen Nennbedarf jeder Wohnung dimensioniert. - INNENSCHREINEREI UND RAHMENBAU Generisch ausgeführt aus lackiertem MDF. INNENTÜREN: Sie sind glatt mit einer massiven Kantenstruktur, einem vorgefertigten Innenkern und einer lackierten MDF-Oberfläche. SCHRÄNKE: Lackierte MDF-Türen, Schubladenschränke, Zwischenböden und Kleiderstange. PANEELE UND SOCKELLEISTEN: Alle Paneele der Außenöffnungen werden aus lackiertem MDF hergestellt. Die Sockelleisten und Verkleidungen werden aus lackiertem MDF gefertigt und haben je nach architektonischem Projekt Größe und Detaillierung. HARDWARE: Die gesamte Hardware ist vom Typ ’JNF’ oder gleichwertig. - KÜCHENAUSSTATTUNG MÖBEL: Küchen mit lackierten MDF-Ober- und -Untermöbeln. Diese Schränke werden je nach Projekt einer spezifischen Detaillierung unterzogen Architektur. ARBEITSPLATTEN: Die Platten und ’Spiegel’ sind aus Granitstein ’Negro Angola’ und für die Aufnahme einer eingebauten Platte und einer Arbeitsplatte aus Edelstahl vorbereitet. BANK: Polierter Edelstahl MIXER: Marke W2007 oder gleichwertig - BADMÖBEL UND ACCESSOIRES MOBILIAR: An allen im Projekt markierten Stellen werden Möbel mit Schubladen und Waschbecken installiert. SPIEGEL: Die Spiegel werden auf den Badezimmermöbeln installiert - SANITÄRARTIKEL Die Sanitärkeramik, die in allen Wohnungen verwendet wird, wird in Weiß der Marke SANITANA oder einer gleichwertigen Farbe aufgehängt. Die geplanten Duschwannen werden aus PVC gefertigt der Marke DAV oder einer gleichwertigen Marke. -JALOUSIE Die elektrischen Sonnenschutzläden, die auf der Außenverglasung angebracht werden, werden isothermisch sein, aus Aluminiumlamellen, die mit einem mit hochdichtem Polyurethanschaum eingespritzten Kern ausgestattet sind, mit einer Oberfläche, die mit den Rahmen identisch ist. -BRILLE Doppelverglasung mit Wärmewiderstand in den Wohnungen (5 mm klar + 18 mm + 6 mm Kasten ’Guardian Sun’), wobei das Außenglas mit Sonnenschutz ausgestattet ist. -MEHRERE Küchengeräte, Marke noch zu definieren (ausgenommen Waschmaschinen und Trockner). Duschabtrennungen (fest). LED-Strahler an den Decken. *Die Arbeiten haben bereits begonnen. #ref:MP2733