Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+, T2 auf Maia, Porto, Portugal

T2+1 com Terraço de 33,5 m² e Garagem no GreenValley Referencia Interna - mai_260101 Apresentamos este Apartamento T2+1 em construção, inserido no moderno edifício GreenValley, em Águas Santas, uma excelente oportunidade em cedência de posição, ideal para quem procura qualidade, conforto e espaços exteriores generosos. Com uma área total de 126 m², este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço com cerca de 33,5 m², acessível diretamente pela cozinha, proporcionando uma vivência interior/exterior perfeita para momentos de lazer e convívio. O edifício é composto por rés-do-chão e dois pisos, dispõe de elevador e apresenta acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe. Composição do apartamento: - Sala ampla e luminosa - Dois quartos e um +1 versátil (escritório, quarto extra ou zona de apoio) - Cozinha com acesso direto ao terraço - 3 casas de banho(1 de serviço, 1 completo, 1 em suíte, com louças e misturadoras Sanidusa, móveis suspensos Moovlex e bases de duche ASD Plan Stone Natural) Acabamentos e Equipamentos: - Pavimento flutuante Swiss Krono Liberty D4858 Castle Oak na sala e quartos - Cozinha com móveis termo-laminados em branco brilhante - Bancada em pedra branca com escorredor integrado - Eletrodomésticos Bosch incluídos: placa, forno, exaustor, micro-ondas embutido, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado - Bomba de calor elétrica Solius Ecotuk Silver para aquecimento de águas sanitárias - Pré-instalação de ar condicionado - Caixilharia em alumínio com corte térmico Extrusal Conta com garagem para dois carros, com possibilidade de ser fechada Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 126 m2 Valor: 325.000€ Ref: mai_260101 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mai_260101

We present this excellent two-bedroom ground-floor apartment in Pedrouços, standing out for its generous spaces, functionality, comfort and strategic location. The property offers a well-balanced layout between the living and private areas. The spacious living and dining room provides a comfortable setting for everyday life, while the kitchen is practical and functional. The private area comprises two generously sized bedrooms, one of which is a comfortable en-suite. The apartment also features a second full bathroom serving the other bedroom and the living area. Being located on the ground floor provides convenient access to the apartment, making it particularly suitable for families, people with reduced mobility or anyone who values accessibility in their daily life. Main features: 2-bedroom apartment Ground floor En-suite bedroom 2 bathrooms Spacious living and dining room Generous and well-distributed areas Parking space Storage room Electrical outlet in the storage room connected to the apartment Possibility of installing a wallbox for electric vehicle charging Good sun exposure Excellent condition Location: Located close to the Circunvalação, the property benefits from excellent access to Porto, Maia and Matosinhos, and is just a few minutes from São João Hospital, the University Campus, VCI, A3 and A4. The surrounding area offers a wide range of shops and services, including supermarkets, pharmacies, schools, nurseries, gyms, restaurants, banks and other essential amenities. It is also well served by public transport, providing convenient connections to different areas of the city. Its proximity to São João Hospital and the University Campus makes this apartment particularly attractive to families, healthcare professionals, academics or investors looking for a property in an area with consistent residential demand. An excellent opportunity for those seeking comfort, generous spaces, accessibility and a strategic location in the Porto Metropolitan Area. Book your viewing and discover this property. #ref:C0466-00416

Sempre pensou em viver numa moradia inserida um empreendimento moderno, com duas piscinas e um grande espaço ajardinado de lazer, perto do centro da Maia, e a cerca de 5 minutos de entrada na A41, na Variante à N14 (Porto-Braga) e da estação de Metro de Castêlo da Maia, e de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta Moradia T4 de três frentes, está localizada no Aldeamento Quinta da Espiga, um condomínio fechado e privado muito aprazível e com uma vizinhança serena. Ideal para uma família que anseie viver tranquila e comodamente numa habitação acolhedora, com um equilíbrio notável entre comodidade, qualidade e estética. Tem boa exposição solar estando orientada a poente, sul e nascente. Situada numa localização privilegiada apresenta áreas interessantes, distribuídas por 4 pisos: - No R/C temos uma ampla cozinha, com muita arrumação, e uma sala de estar e jantar com mais de 50 m2, com recuperador de calor, ambas com acesso ao terraço soalheiro (virado a poente) nas traseiras. Este piso tem ainda um WC de serviço, o hall de entrada com espaço para arrumos, e escadas de acesso ao piso 1 e ao piso da garagem. - No Piso 1 temos 4 quartos (dois são Suites) com roupeiros embutidos, e um com varanda. As Suites possuem um WC com base de chuveiro, secadores de tolhas de parede elétricos e luz natural. Existe mais um WC completo, com banheira e secador de tolhas de parede elétrico, que serve os outros dois quartos. - O Piso 2 oferece uma grande sala de convívio, com duas grandes varandas/terraço, uma virada a poente e outra a nascente (esta é coberta). Existe ainda uma sala com muito espaço para arrumos, com luz natural. - No piso -1, tem uma garagem ventilada com portão automático que acomoda quatro carros. Há também duas arrecadações/despensas, um WC de serviço, e uma lavandaria com bastante espaço e luz natural. Na lateral da rampa exterior de acesso à garagem, há ainda uma divisão aberta gradeada que pode ser utilizada, por exemplo, para armazenar contentores de lixo ou como local de dormida de um animal. Pavimento de madeira de boa qualidade nos quartos, sala, hall de entrada e corredores, e cerâmico na cozinha, WCs, piso 2 e varandas, e todo o piso da garagem. Duplas caixilharias em alumínio, com corte térmico e vidros duplos. Aquecimento Central com convetores em todas divisões, e um recuperador de calor na sala. Porta de segurança e videoporteiro. Na frente exterior de acesso à moradia temos um logradouro de 25 m2, e na lateral e traseiras um espaço ajardinado e de terraço privativo com 160 m2 (parte revestido com pedra), onde existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira. Este terraço tem um portão que dá acesso à enorme zona comum do Aldeamento, onde poderá usufruir-se de uma grande piscina exterior, de um vasto jardim que servirá de espaço de lazer para a família e amigos dos condóminos e outro espaço relvado para jogos, bem como uma piscina interior, balneários e sala de condomínio com matrecos. Ao lado da Via Diagonal e da Variante à N14, fica a menos de 5 minutos da entrada na A41. Possui boa oferta de transportes públicos, tendo a Estação de Metro do Castêlo da Maia a 5 minutos de carro, e uma boa oferta de transportes da VIANORBUS (rede UNIR) nas proximidades: 6001, 6013 , 6014 , 6015 e 6306. Está a uma distância de 5 a 10 minutos de carro de diversos supermercados e lojas de conveniência (e.g., Pingo Doce e LIDL Castêlo da Maia, Auchan e Decathlon Maia, Maxmat, etc.), Escolas EB2 e Secundária do Castêlo da Maia, Escola Básica de 1º CEB de Frejufe, ISMAI e UMAIA, Farmácias do Castêlo e Silva Escura, Centro Saúde e USFs Castêlo da Maia, Clínica Veterinária do Castêlo, bombas de gasolina PRIO e GALP, Piscinas da Quinta da Gruta, Sport Club Castêlo da Maia, Castêlo da Maia Ginásio Clube, Posto CTT, Parque Canino Silva Escura, Parque Infantil de Frejufe entre outras infraestruturas locais de suporte. Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_89

Some properties are purchased for what they are. Others for what they can become. This is one of those unique opportunities. Located in a well-established residential area of Pedrouços, this charming four-fronted property stands out for its character, natural light and outstanding renovation potential. The house features four bedrooms, generous living areas and a functional layout, offering the perfect opportunity to restore a home full of character while adapting it to modern living. Set on a 454 sqm plot, it offers a large outdoor area with endless possibilities, including landscaped gardens, a leisure area, swimming pool or private parking. On the ground floor there is also a former café space, currently inactive, which may offer additional potential for different uses, subject to the appropriate approvals. Key Features: Detached four-bedroom house; Four frontages; Gross construction area: 227 sqm; Usable area: 154 sqm; Plot size: 454 sqm; Spacious outdoor area; Former commercial space on the ground floor; Excellent sun exposure; Renovation project with great potential. Contact us for more information or to arrange your viewing. #ref:C0466-00406

Compre a parte difícil já feita e fique com as decisões que interessam. Esta moradia T4 vende-se com estrutura e cobertura concluídas o caro, o demorado e o burocrático já está resolvido. Os acabamentos ficam ao seu critério. O QUE É ENTREGUE Estrutura completa em três pisos (cave, rés do chão, andar) Cobertura concluída à entrega, incluindo a do 2.º piso garantida pelo construtor Alvará de construção ativo Duas frentes | Lote 245 m² | Área bruta 344,75 m² A 1 km do Maia Jardim e da A41 DISTRIBUIÇÃO Cave: garagem para 2 carros com acesso direto ao logradouro R/C: escritório + zona social ampla com ligação ao jardim e anexos traseiros Andar: 2 quartos (1 com varanda) + suíte com closet e varanda privativa Exposição poente | Vista cidade O QUE FICA AO SEU GOSTO Cozinha, casas de banho, pavimentos, climatização e espaço exterior. Termine a casa ao seu ritmo, sem herdar as escolhas de ninguém e sem pagar a margem de acabamento de quem constrói para revender. Ver vídeo do imóvel aqui: (url) REF 101407. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101407

Se procura viver no centro da Maia, com tudo o que precisa a poucos minutos de casa, este apartamento pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua Dr. Augusto Martins, numa zona central e muito bem servida de transportes, comércio, escolas e serviços, este T2 com 126 m² de área bruta destaca-se pelas suas boas áreas, funcionalidade e excelente localização. O imóvel dispõe ainda de garagem, arrumos, elevador, aquecimento central e boa exposição solar. Situado num 9. º andar, o apartamento é composto por: 2 quartos com suite Sala ampla, com espaço para zona de estar e refeições Cozinha equipada Roupeiros Janelas duplas Aquecimento central Elevador Garagem Arrumos Videoporteiro Uma das grandes vantagens deste imóvel é ser vendido equipado e com mobiliário essencial, permitindo uma mudança muito mais simples e imediata. Ficam, entre outros elementos, duas camas, mesas de cabeceira, sapateira de entrada e grande parte do mobiliário da sala, além dos equipamentos existentes. Localização privilegiada Viver aqui significa ter o essencial mesmo à porta: Metro, autocarros, escolas, comércio, supermercados, restauração, serviços e GNR, beneficiando simultaneamente da proximidade ao centro da Maia e dos principais acessos rodoviários. É uma solução particularmente interessante para quem procura habitação própria, mas também para quem pretende adquirir um imóvel numa localização com forte procura habitacional. Um apartamento com boas áreas, garagem e arrumos, numa localização central e, ainda por cima, praticamente pronto a habitar. Venha conhecer. A sua próxima casa pode estar aqui. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita, garantimos tratamento personalizado. #ref:APA_268

Magnífico Apartamento T2 na Maia - Onde o Conforto e a Modernidade se Encontram Descobre o teu novo lar no coração da Maia! Este fantástico apartamento T2, situado no 2.º andar, oferece 127,7 m² de área bruta, distribuídos de forma inteligente para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Com três varandas espaçosas, vais poder aproveitar momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. Inclui ainda 1 lugar de garagem, garantindo a tua comodidade e segurança. Inserido num empreendimento de excelência, com arquitetura contemporânea e apenas quatro frações por piso, este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida, sofisticação e uma localização central. Com conclusão prevista para Dezembro de 2026, este edifício de 6 pisos oferece 23 frações T2 e T3, todas com acabamentos de luxo e amplas áreas interiores e exteriores. O imóvel destaca-se pelas suas três frentes (Nascente, Poente e Norte), garantindo uma luminosidade natural única ao longo do dia. Características de destaque: Ar condicionado Split Mitsubishi Eletrodomésticos BOSCH Estores térmicos elétricos Sistema de som integrado Domótica inteligente Aspiração robotizada TermoSifão de 300L Garagem incluída Tudo foi pensado ao detalhe para oferecer uma experiência residencial premium, aliando tecnologia, conforto e eficiência energética. A localização não podia ser melhor: perto de escolas, supermercados, centro comercial e estádio, garantindo acesso fácil a tudo o que precisas no dia a dia. O teu futuro começa aqui. Não deixes escapar esta oportunidade única de viver com estilo e qualidade na Maia. Contacta-nos já e garante a tua reserva! #ref:BLO_ALLEGRO_384_F

Empreendimento ’ Castêlo Flats ’ condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T2, com área bruta 159,15m2, área útil 95,25m2, área de varanda 11,50m2, área de garagem 52,40m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; - Louças sanitárias suspensas da marca ’Sanindusa’ ou similar; - Monocomando de lavatório da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca ’Restone’ ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca ’Bruma’ ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca ’Siemens’ ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar. #ref:10-1006 -2.4

Empreendimento ’ Castêlo Flats ’ condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T2, com área bruta 274,10m2, área útil 89,65m2, área de terraço 153,85m2, área de garagem 30,60m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; - Louças sanitárias suspensas da marca ’Sanindusa’ ou similar; - Monocomando de lavatório da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca ’Bruma’ ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca ’Restone’ ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor ’Grupo 2’; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca ’Bruma’ ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca ’Siemens’ ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar. #ref:10-1006 -1.4

Bauernhof am Stadtrand von Porto in der Gemeinde Folgosa, Gemeinde Maia. Sehr ruhiger Ort, 20 km von Porto entfernt und mit toller Anbindung einschließlich des Flughafens. Dieses ausgezeichnete Anwesen besteht aus Villa, Swimmingpool, Zweithaus, Fitnessraum, 2 Häusern für Hausmeister, Nebengebäuden, großem Grundstück mit Obstbäumen und Gewächshaus. In ausgezeichnetem Zustand!! Hauptvilla mit 4 Fronten, 4 Schlafzimmern, alle Suiten, Master-Suite mit Whirlpool, spektakulärem, unebenem Wohnzimmer mit großer Fläche und verschiedenen Umgebungen sowie Waschküche mit Fenster. Master-Suite, Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zum Pool. Ausgezeichnete Küche mit Mittelinsel und Baldachin. Die zweite Villa befindet sich im Poolbereich und verfügt über ein Mehrzweck-Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Grill, Bar, Bad und Weinkeller. Es verfügt über einen Fitnessraum mit Blick auf den Pool und mit Bad, Grill im Freien und Parkplätzen für mehrere Autos. Auf dem Land haben wir mehrere Obstbäume und ein Gewächshaus mit Obstproduktion. Es verfügt über Sonnenkollektoren. Ausgezeichnete Fläche von 5.750 m2, aufgeteilt wie folgt: überdacht 746 m2, nicht überdacht 5004 m2. Energieklasse D, die vor der Renovierung der Immobilie erworben wurde. Nr. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Lizenz AMI 6679 By The Sea ist seit 2005 auf dem Immobilienmarkt tätig und wird immer von Professionalität, Seriosität, Freundlichkeit und Kompetenz geleitet. Ständige Kundenbetreuung ist unser Markenimage und schafft so starke und dauerhafte Bindungen. Bei unseren Mandanten übernehmen wir vorbehaltlos die grundsätzliche Verpflichtung des Vertrauens zwischen den Parteien, weshalb wir oft als Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt empfohlen und zitiert werden. Unsere Werte basieren auf Integrität, Wertschätzung aller, die mit uns zusammenarbeiten, Umweltverantwortung, Ehrgeiz, Motivation, Vertrauen und natürlich der bedingungslosen Zufriedenheit unserer Kunden. #ref:2025-048

Apartamento T2 com terraço a 500m da Câmara Municipal da Maia Este acolhedor apartamento T2 destaca-se pela sua excelente localização e luminosidade natural. Situado a apenas 500 metros da Câmara Municipal da Maia, oferece a conveniência de estar perto de todos os serviços, comércio e transportes. Este imóvel conta um amplo terraço, com uma sala e cozinha em open space, com ótimos índices de luz natural, dois quartos com roupeiro embutido, sendo um suíte e três casas de banho funcionais e modernas. Perfeito para um casal ou uma família, este apartamento inclui ainda um lugar de garagem, garantindo comodidade no dia a dia. Este apartamento está inserido no Edifício Urban III. Este edifício oferece uma experiência de habitação moderna, combinando conforto, funcionalidade e qualidade. Dispõe de uma variedade de tipologias de apartamentos, incluindo T1, T2 e T3, concebidos para proporcionar espaços amplos e luminosos. Oferece 29 apartamentos distribuídos por 6 pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Acessibilidade e Benefícios de Localização O empreendimento está estrategicamente situado para proporcionar fácil acesso às comodidades urbanas, mantendo um ambiente residencial tranquilo. Os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre a vida citadina e a serenidade. - Curta distância de centros comerciais como o Maia Trade Center e o Central Plaza; - Proximidade de instituições de ensino e zonas de lazer; - Excelentes ligações de transporte através da Via Norte (N14) e estações de metro. Design de Interiores e Características dos Apartamentos Cada um dos apartamentos do Edifício Urban III, foi projetado para maximizar o espaço e a luz natural, com acabamentos modernos e layouts bem pensados. A diversidade de tipologias responde a diferentes estilos de vida. Design Exterior e Comodidades do Edifício O edifício Urban III apresenta acabamentos exteriores contemporâneos e comodidades essenciais para os residentes. O design valoriza tanto a estética como a funcionalidade. - Fachadas com isolamento térmico em capoto e granito amarelo; - Portões de garagem automáticos e áreas comuns ajardinadas; - Estacionamento privativo e jardins partilhados. Acabamentos e Materiais de Qualidade O empreendimento utiliza materiais de alta qualidade e acabamentos modernos em todos os apartamentos, garantindo durabilidade e estilo. A atenção ao detalhe está presente em todos os aspetos do design. #ref:URB_3_apt_0.2

Step inside and feel at home! As you open the door, you’re welcomed by a spacious and elegant hall, where the balance of wood, glass, and modern lines sets the tone for this sophisticated space. The expansive 47 m² living room is the true heart of the home. A combination of soft tones, strategically placed mirrors, and seamless integration with the modern kitchen creates a warm and functional environmentperfect for both relaxed family moments and stylish entertaining. This floor also features a guest WC and a discreet laundry area for added convenience. Head upstairs to discover your private retreat: The master suite, spanning 27 m², boasts a refined walk-in closet, a full en-suite bathroom, and a private balcony where you can unwind and take in the serene surroundings. A second suite ensures comfort and privacy, while the two additional spacious bedrooms share a full bathroom and a wide balconyideal for enjoying peaceful afternoons. Step outside to a haven of leisure and relaxation: Through the large glass doors, the living space flows effortlessly into the garden, where the private pool takes center stage. The 27 m² covered terrace invites you to enjoy outdoor dining or unwind with family and friends. Key Features: Spacious garage for two cars, with extra storage space. Versatile basementideal for a home cinema, games room, gym, or private office. Private pool set within a beautifully designed garden. High-quality materials and finishes for a modern and sophisticated ambiance. Every detail of this home has been thoughtfully designed to offer maximum comfort, functionality, and exclusivity. Here, luxury and contemporary living come together to create the perfect home for you and your family. Come and see for yourselfyoull fall in love! My name is Helena Fernandes, and I am an independent real estate consultant with iad, specializing in the Porto district. iad is an international network present in Portugal since 2015, and our digital approach allows me to provide a personalized service wherever you are. By working with me, you benefit from close and transparent support, as well as the global visibility that iad offers for your property. Whether youre buying or selling, I am here to ensure the best results for you. Contact me to schedule your visit! #ref: 129937

Live the Dream of Modern Luxury in Milheirós - Maia Step inside and feel at home! As you open the door, youre welcomed by a spacious and elegant hallway where the harmony of wood, glass, and clean modern lines sets the tone for this sophisticated residence. The generous 47 m² living room stands as the true heart of the home. The combination of soft tones, strategically placed mirrors, and a seamless connection to the modern kitchen creates a warm and functional atmosphere - perfect for relaxed family moments or stylish gatherings with friends. This floor also features a guest WC and a discreet laundry room for added convenience. Upstairs, discover your private retreat: The 27 m² master suite offers a refined walk-in closet, a complete en-suite bathroom, and a private balcony where you can unwind and enjoy the surroundings. A second suite ensures comfort and exclusivity, while the additional two bright and spacious bedrooms share a complete bathroom and a wide balcony - ideal for enjoying late afternoon sunshine. Outdoor living designed for well-being: Through large glass doors, the interior extends naturally to the garden, where the private swimming pool takes center stage. The covered 27 m² terrace is the perfect setting for al fresco dining or relaxing with family and friends. Each villa has been carefully designed with fully enclosed outdoor areas, offering complete privacy and allowing you to enjoy a serene atmosphere, surrounded by nature and shielded from neighboring plots. Comfort meets innovation: KNX home automation system - control lighting, climate, entertainment, and security from a central panel or your smartphone. Electric underfloor heating and cooling system - maximum comfort all year round. High-efficiency heat pump for hot water production. Superior thermal and acoustic insulation (ETICS system) - for energy efficiency and peace of mind. Versatile basement - perfect for a home cinema, gym, office, or games room. Spacious garage for two vehicles, with extra storage space. Experience the future of modern living Every detail of this home has been designed to offer comfort, functionality, privacy, and cutting-edge technology. This is more than a house - its a lifestyle where modern luxury meets everyday practicality. My name is Helena Fernandes, Im an independent real estate consultant with iad Portugal, specializing in the Porto market. iad is an international network present in 8 countries, combining digital innovation with a personal, human approach. By choosing to work with me, youll benefit from transparent, personalized support and global visibility for your property. Contact me today to schedule your visit and fall in love with this unique home. #ref: 129933

Bauernhof am Stadtrand von Porto in der Gemeinde Folgosa, Gemeinde Maia. Sehr ruhiger Ort, 20 km von Porto entfernt und mit toller Anbindung einschließlich des Flughafens. Dieses ausgezeichnete Anwesen besteht aus Villa, Swimmingpool, Zweithaus, Fitnessraum, 2 Häusern für Hausmeister, Nebengebäuden, großem Grundstück mit Obstbäumen und Gewächshaus. In ausgezeichnetem Zustand!! Hauptvilla mit 4 Fronten, 4 Schlafzimmern, alle Suiten, Master-Suite mit Whirlpool, spektakulärem, unebenem Wohnzimmer mit großer Fläche und verschiedenen Umgebungen sowie Waschküche mit Fenster. Master-Suite, Wohnzimmer und Küche mit direktem Zugang zum Pool. Ausgezeichnete Küche mit Mittelinsel und Baldachin. Die zweite Villa befindet sich im Poolbereich und verfügt über ein Mehrzweck-Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Grill, Bar, Bad und Weinkeller. Es verfügt über einen Fitnessraum mit Blick auf den Pool und mit Bad, Grill im Freien und Parkplätzen für mehrere Autos. Auf dem Land haben wir mehrere Obstbäume und ein Gewächshaus mit Obstproduktion. Es verfügt über Sonnenkollektoren. Ausgezeichnete Fläche von 5.750 m2, aufgeteilt wie folgt: überdacht 746 m2, nicht überdacht 5004 m2. Energieklasse D, die vor der Renovierung der Immobilie erworben wurde. Nr. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Lizenz AMI 6679 By The Sea ist seit 2005 auf dem Immobilienmarkt tätig und wird immer von Professionalität, Seriosität, Freundlichkeit und Kompetenz geleitet. Ständige Kundenbetreuung ist unser Markenimage und schafft so starke und dauerhafte Bindungen. Bei unseren Mandanten übernehmen wir vorbehaltlos die grundsätzliche Verpflichtung des Vertrauens zwischen den Parteien, weshalb wir oft als Referenzunternehmen auf dem Immobilienmarkt empfohlen und zitiert werden. Unsere Werte basieren auf Integrität, Wertschätzung aller, die mit uns zusammenarbeiten, Umweltverantwortung, Ehrgeiz, Motivation, Vertrauen und natürlich der bedingungslosen Zufriedenheit unserer Kunden. #ref:2025-048

Live the Dream of Modern Luxury in Milheirós Imagine opening the door to your new home and being greeted by a spacious hall, where soft lines and details in wood and glass set the tone of elegance and exclusivity that flows through every corner. The expansive 47 m² living room, with soft-toned walls and mirrored surfaces, forms the heart of this home! Seamlessly connected to the modern kitchen in neutral tones, it creates a cozy yet functional space, perfect for gatherings or family moments. This floor also includes a discreet laundry area and a guest WC. Ascend to the first floor to discover a true retreat: The 27 m² master suite, complete with a sleek walk-in closet and a full bathroom, opens onto a private balcony where you can enjoy relaxing views of the garden and pool. A second, well-designed suite provides comfort and privacy, while the other two spacious bedrooms share a full bathroom and a large balcony, perfect for moments of quiet reflection. On the ground floor, beyond the glass doors, the interior flows into the garden, where the private pool becomes the centerpiece of a harmonious blend of nature and design. The 27 m² covered patio invites you to enjoy al fresco dining or relaxing family moments. Additional Highlights: A spacious garage accommodating two cars, ideal for storage and organization. A modern private pool nestled within the exclusive garden, offering a perfect mix of leisure and sophistication. Premium materials and finishes meticulously chosen to create an environment of luxury and serenity. This home is designed to provide the ultimate in comfort, functionality, and exclusivity. Every detail reflects a sophisticated and modern lifestyle, making this property the home youve always envisioned. Come visit and discover what it means to live the dream of modern luxury. My name is Helena Fernandes, an independent real estate consultant with iad, operating in the Porto district with dedication and professionalism. Since its creation in 2008 in France, iad has expanded to different countries and has been present in Portugal since 2015. Our modern and digital approach eliminates the need for physical offices, allowing me to offer you a personalized service wherever you are. With strong foundations in professionalism and transparency, I strive to exceed your expectations. By choosing an iad consultant, you benefit not only from local expertise but also from the vast international network of iad real estate consultants. With clients across the globe, we are prepared to maximize the potential of your property, ensuring your satisfaction every step of the way. Make the right choice to buy or sell your home. Choose iad and experience excellence in real estate services. Im here to help you achieve the best results. #ref: 129932

Exclusive Brand-New 2-Bedroom Apartment on a High Floor (6th Floor) with South-Facing Orientation (Developer photos not included) - Maia City Center 2-Bedroom Apartment on the 6th Floor A unique opportunity to be the first to live in this home in the heart of Maia. If you are looking for exclusivity, comfort, and a strategic location, this top-floor apartment... Part of a modern development, this unit stands out for its premium positioning and a fully south-facing aspect, ensuring unparalleled natural light throughout the day and excellent energy efficiency. Layout: 2-Bedroom (T2) | Floor: 6th Floor (Elevated position offering unobstructed views and maximum privacy) | Solar Orientation: South (Excellent sun exposure) | Condition: Brand new / Ready to move in | Parking: 1 private parking space (Space L24) Interior Layout and Finishes: The apartment features a contemporary open-plan design, maximizing usable space and flow between rooms: Open-plan living/dining area and kitchen with direct access to a spacious balcony. Fully equipped kitchen featuring state-of-the-art appliances and a minimalist design. Comfortable master suite + second bedroom, both with lacquered built-in wardrobes. Modern bathrooms with wall-hung sanitary ware and premium finishes. Climate control via air conditioning and thermal-break window frames with double glazing for optimal acoustic and thermal comfort. Location and Surroundings: Situated on Rua Manuel Faro Sarmento, in the prestigious Chantre area, the building offers a peaceful yet highly central residential setting: Just minutes from Maia city center and major road links (A41, A3, VCI). Close to Metro stations, local shops, hypermarkets, schools, and essential services. Convenient, smooth access to the parking area via Rua de D. Júlio Tavares Rebimbas. An opportunity to acquire a unique property on the top residential floor of this landmark development. An excellent opportunity for those who want to avoid waiting lists and are looking for a central location in Maia. Don’t miss out. Contact me to view the floor plan and specifications list, or to arrange a meeting. 2-Bedroom Maia, Chantre Residence, Top Floor, South-facing Balcony, Private Parking, New Property in Maia. #ref: 168626

Inserido num condomínio fechado exclusivo, com piscina, campo de padel,parque infantil, sala de condomínio com cozinha equipada e ginásio, combinando conveniência urbana com tranquilidade e segurança. Com arquitetura moderna e localização privilegiada, situa-se numa zona em forte crescimento, próxima de acessos à autoestrada e rodeada de transportes, comércio, serviços e espaços de lazer. Acabamentos de qualidade EXTERIOR Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Guardian Sun4 Estores em alumínio térmico cinza ZONAS COMUNS Átrios Hall de entrada do edifício com pavimento em granito e paredes em madeira Tetos Falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Patamares Paredes pintadas Tetos falsos com iluminação linear de led e sensores inteligentes Pavimento em Granito. Caixa de Escadas Patamares e escadas em granito Paredes pintadas EQUIPAMENTOS Piscina Campo de Padel Parque Infantil Terraço/ Varanda e Churrasqueira Elevadores com condições especiais de mobilidade e acesso restrito à cave (por chave) Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção Isolamento térmico com capoto de 6 cm de espessura Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio Cisterna na cave com grupo de bombagem duplo Sala de Condomínio com cozinha e ginásio APARTAMENTOS Portas até ao teto Carpintarias em carvalho Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Ar Condicionado na sala e quartos, sistema multi-split Instalação de gás natural canalizado Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Pré-instalação de Aspiração Central Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40Db Estores elétricos Videoporteiro Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Bomba de calor para águas sanitárias Hall Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Sala Paredes estucadas e pintadas Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cozinha Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e paredes entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Portas até ao teto, com vidro laminado duplo 3+3 opaco Pavimento em cerâmico branco Churrasqueira na varanda/terraço Tanque tipo móvel na lavandaria Casas de banho Base de duche Sistema de encastre nos chuveiros Louça sanitária da marca Sanindusa Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas, marca Ramon Soler Tetos com focos de led e sanca de luz sobre espelho Chãos e paredes revestidos a cerâmica de 1ª qualidade Quartos Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre na suite Paredes estucadas e pintadas e tectos com focos leds; Pavimento soalho flutuante AC5, ref. Carvalho Cave Garagens fechadas simples/dupla/tripla Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 750m Mercadona - 350m Unidade de Saúde Familiar -1,7km Estação de metro - 1,9km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 3,2 Km Exposição Solar: Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Eng. Frederico Ulrich - ( Ao lado da PRIO de Moreira da Maia), no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h Feriados - 13h30 às 19h Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:3AP2-M31

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a nascente, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia #ref:11-884AR