Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Matosinhos, Porto, Portugal

Neben Amial, in der Nähe des São João-Krankenhauses, des Campus der Asprela-Universität und des Zentrums von Porto, befindet sich diese Wohnung in einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Lounge, Coworking, Besprechungsraum, Waschküche und Gemeinschaftsbereichen im Freien. Mit 63 Wohnungen auf drei Etagen vereint die Entwicklung Bereiche für Wohnen, Arbeit, Bewegung und Freizeit im selben Raum. Diese Organisation ermöglicht es Ihnen, verschiedene Abläufe zu vereinen, von Remote-Arbeit über Bewegung bis hin zu Ruhephasen, die den privaten Bereich jeder Fraktion ergänzen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die die Nähe zum Zentrum von Porto, zum Universitätsviertel, zum Krankenhaus São João und zum gesamten Asprela-Gebiet bevorzugen, was diese Wohnung für diejenigen geeignet macht, die ein Haus für ihr Zuhause oder eine Investition suchen. Dieses 2026 fertiggestellte T0 mit Balkon befindet sich im ersten Stock. Die Küche ist mit Bosch-Geräten ausgestattet und die Wohnung verfügt außerdem über Klimaanlage, eine Ariston-Wärmepumpe sowie doppelt verglaste Kipp- und Drehfenster. Gebiete Gesamtfläche: 36,15 m²; Brutto private Fläche: 36,15 m²; Merkmale - Küche ausgestattet mit Bosch-Geräten; - Kombinierter Kühlschrank; - Ariston-Wärmepumpe; - Klimaanlage; - Doppelverglaste Kipp- und Drehfenster; - Energiezertifikat A; Die geschlossene Wohnanlage bietet an - Freibad; - Gemeinschaftsbereiche im Freien; - Lounge mit Kaffeebereich; - Coworking-Space; -Besprechungsraum; - Fitnessstudio; - Gemeinschaftswäscherei; - Sanitäre Unterstützungseinrichtungen. Lage Gelegen neben Amial, in der Nähe des São João Krankenhauses und des Universitätsviertels Asprela: - São João Krankenhaus: 1,4 km oder 20 Minuten zu Fuß; - Porto Centre: 4,2 km; - Strände: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Flughafen Francisco Sá Carneiro: 10 km. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. N/ REF.: PO2411 Bei VILLÈ Real Estate sind wir nicht nur ein Immobilienunternehmen, sondern auch eine Familie, die sich der Schaffung unvergesslicher Erlebnisse in der Immobilienwelt verschrieben hat. Schließen Sie sich uns an, wo das Engagement für Kundenzufriedenheit der Schlüssel zu unserem Erfolg und zum Erfolg derjenigen ist, die Teil unserer Familie sind. Kennzeichen AMI 15973 #ref:PO2411

4 bedroom villa of contemporary architecture located in one of the most valued areas of Matosinhos, completely renovated in 2023, designed to provide a living experience where comfort and privacy are in perfect balance. Spread over large areas, the villa stands out for the excellent entry of natural light and the balanced way in which the different spaces relate to each other. The social area offers a spacious and welcoming environment, ideal for both everyday life and moments of conviviality with family and friends. The private area consists of four bedrooms, three of which are en-suite, providing a high level of comfort and privacy. The suites are distinguished by their generous areas and the quality of the finishes, making this villa an excellent option for families who value space and well-being. One of the great differentials of this property is the independent annex, consisting of a bedroom and a bathroom. This space offers multiple possibilities of use, and can function as accommodation for family members or guests, office, studio or even as a support area for the main residence, adding versatility and further enhancing the value of the property. Every detail of the renovation was designed to ensure high quality standards, favouring excellent construction solutions and timeless finishes that give sophistication and durability to the entire house. The location is one of its greatest assets. Inserted in a quiet and consolidated residential area of Matosinhos, it benefits from the proximity of schools, shops, services, restaurants, public transport and beaches, and is also just a few minutes from the main road accesses, allowing quick connections to the centre of Porto, the airport and the other areas of the metropolitan area. Due to the quality of the renovation, the contemporary architecture, the three suites, the annex and the privileged location, this villa represents a unique opportunity for those looking for a home where space, comfort and functionality come together in one of the most sought-after areas of Matosinhos. Book your visit now and discover a villa where architecture, comfort and quality of construction come together to provide a unique way of living. #ref:39156

T3 | Caulinos | Circunvalação | Matosinhos Características e distribuição: - Cozinha - Lavandaria - Sala - 3 Quartos - Casa de Banho - Lugar de garagem - Arrumos Apartamento T3 localizado nos Caulinos, em muito bom estado de conservação, ao nível do 3.º piso de um edifício sem elevador. Com uma boa distribuição das áreas e excelente luminosidade natural, dispõe de três quartos, uma casa de banho completa, lavandaria independente e uma sala ampla com janelas de grandes dimensões. Inclui ainda garagem para um carro e arrumo. Inserido numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, encontrando-se a cerca de 20 minutos a pé da estação de metro. Uma excelente opção para quem procura um apartamento funcional, bem cuidado e bem localizado. #ref:OC_625

Moradia de 2 frentes, com três pisos e áreas interessantes: R/C + Piso1 com tipologia T3 e Piso2-Sótão com tipologia T2. Implantada em terreno de 188m2 possui uma zona de terraço com cerca de 90 m2, com churrasqueira, pérgula com espaço de estacionamento para um carro, um anexo exterior para arrumos e uma zona de quintal ajardinada. Poderá ser utilizada como habitação própria e permanente de uma família, mas também constitui uma excelente oportunidade de rendimento, via arrendamento a estudantes (está perto das Universidades) ou uma família, ou mesmo investimento em Alojamento Local, albergue ou Hostel. Inclusivamente poderá ter uma utilização mista, por exemplo, como habitação própria de família no espaço T2 do Piso2-Sótão e arrendamento/investimento no espaço T3 do R/C + Piso1. Salienta-se que a escada de acesso aos diversos pisos passa pelo meio dos três pisos. Localizada em zona habitacional, a cerca de 5 minutos de carro do Pingo Doce e LIDL São Mamede de Infesta, do Hospital de São João e IPO-Porto, e das entradas na A4 e na A3, esta moradia está próxima de tudo o que precisa. T3 remodelado no R/C+Piso1: R/C: o Cozinha tipo kitchenette totalmente equipada o Despensa o Pequena sala de estar o WC de serviço o Pavimento em taco de madeira em todo o piso, com exceção do WC onde é cerâmico Piso 1: o Três quartos com boas áreas, um com roupeiro embutido e outro utilizado atualmente como sala de jantar o WC com chuveiro Pavimento flutuante de madeira em todo o piso, com exceção WC que é cerâmico T2 remodelado no Piso2-Sótão (com acesso pelas escadas interiores): Dois quartos amplos Pequena cozinha totalmente equipada WC com chuveiro, aquecedor de toalhas e luz natural Zona de estar Pavimento em madeira em todo o piso, com exceção do WC que tem um flutuante vinílico. Caixilharias duplas de alumínio com vidro duplo. Janelas de telhado tipo VELUX na cozinha, WC e Zona de estar. Transportes públicos 5 minutos de carro das Estações de Metro e de Comboio do Hospital de São João, e no local autocarros STCP: 506 [Hospital S.João-Matosinhos (Mercado)], 604 [Hospital S.João-Aeroporto (via Crestins)], 705 [Hospital S.João-Valongo (Continente)], e BUSPORTO 5010 [MaiaShopping | Matosinhos (Mercado) (via Ermesinde)], 5011 [Valongo (Estação) | Matosinhos (Mercado)], 5104 [Matosinhos (Mercado) | Valongo (Estação)], 6011 [Maia (Vilar de Luz) | Porto (Hosp. S. João)]. 5 a 10 minutos a pé das Escolas Básicas 1º CEB com Jardim Infância de Igreja Velha e Padre Manuel de Castro, Escola Básica de 2.º / 3.º CEB Maria Manuela de Sá, Escola Secundária Abel Salazar, ISCAP, Farmácias São Mamede, Cortes e Confiança, Centro de Apoio à 3ª Idade, Piscina Municipal, Futebol Clube de Infesta, e Igreja e Centro Paroquial de São Mamede de Infesta, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiros, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, oficinas, clinica dentária, parques infantil e urbano de São Mamede de Infesta, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para investimento via arrendamento ou outra utilização análoga. IMI Anual inferior a 150 €. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. QUANDO ESCOLHE A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, OBTÉM: - Um especialista imobiliário com a melhor formação do setor imobiliário - A melhor promoção do seu imóvel através dos canais mais relevantes para esse efeito - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução de compra da sua casa - Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarial - Dinamismo, princípios éticos e integridade, que são inquestionavelmente os nossos comportamentos mais valorizados. A ’FUTURO OUSADO Real Estate’, conta com profissionais especializados que se orgulham do serviço prestado aos seus Clientes, aos quais agradecemos a confiança depositada no nosso trabalho ao longo dos últimos anos, o que nos permite ser hoje uma EMPRESA de referência no setor imobiliário. Estamos 24 HORAS POR DIA a trabalhar ao seu dispor, dedicando todos os dias do ano para lhe prestar um serviço de excelência! #ref:HAB_74