Country homes zu verkaufen T4+ auf Óbidos, Leiria, Portugal

Bauernhof mit direktem Blick auf die Burg von Óbidos, eines der sieben portugiesischen Wunder. Eine privilegierte Lage, in der Sie die Ruhe der Landschaft genießen und auch in der Nähe des Strandes sein können: Nur 50 Minuten von Lissabon entfernt In der Nähe von Óbidos und Caldas da Rainha In der Nähe von Stränden mit Meer, so weit das Auge reicht In der Nähe der Lagune von Foz do Arelho Ein schöner Bauernhof mit allen Infrastrukturen eines Reitzentrums, unterstützt vom Haupthaus mit 6 Schlafzimmern und 2 Gästehäusern, eines davon mit 2 Etagen mit jeweils einer 2-Zimmer-Wohnung und das andere ein kleines Landhaus. All dies macht Quinta do Regato zu einem Bauernhof mit großem touristischem Potenzial, wenn man die Attraktionen der Region berücksichtigt - die Burg von Óbidos und das mittelalterliche Dorf, die Nähe zum Meer und die schönen Strände wie die von Foz do Arelho, der berühmten natürlichen Meereslagune. Höhepunkte der Unterkunft: Bauernhof mit 17 Hektar Haupthaus von 1200 m2 mit 3 Suiten Zwei Wohnungen von 100 m² mit jeweils 2 Schlafzimmern Ein rustikales Haus mit traditionellem Design (100m2) Beeindruckende Wohnfläche von 330 m² ( Wohnzimmer, Esszimmer, überdachte Balkone) Innenpool und kleiner Fitnessraum Grillplatz im Freien Balkone rund um das Haupthaus und die obere Terrasse Nach Süden ausgerichtete Sozialbereiche Kamin und Zentralheizung Reitsport-Einrichtungen: Überdachte Arena (50x20m) mit Tribünen Hindernislauf 30 Boxen mit Erweiterungsmöglichkeit Mehrere Paddocks für die Pferdezucht (es gibt ein Gestüt, das unter der Marke ’Quinta do Regato’ für Lusitano-Pferde registriert ist) Brutgebiet für Hirsche Einzigartige Funktionen: Freier Blick auf die Burg von Óbidos (Naturschutzgebiet) Das Konzessionsgebiet ist Teil eines landwirtschaftlichen Explorationsunternehmens, wobei die Quoten zu 100 % übertragen werden Ideal für: Profis/Enthusiasten des Reitsports Erkundung als ’Luxury Country Retreat’ Touristische Erkundung: Airbnb/Luxus-Gästehaus/Landhotel Seniorenresidenz Wellness-Center oder Eco-Retreat Erleben Sie diese perfekte Kombination aus portugiesischer ländlicher Ruhe mit historischer Bedeutung und Freizeit und bietet gleichzeitig ein immenses Potenzial für verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten. Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, um ein profitables Geschäft anzukurbeln, unter Berücksichtigung der Tatsache, dass der Bauernhof und alle seine Einrichtungen und Geräte in einem landwirtschaftlichen Betrieb verkauft werden. Dieses einzigartige Anwesen grenzt an das Naturschutzgebiet der Burg von Óbidos und gewährleistet die gegenwärtige und zukünftige Erhaltung der freien Aussicht. Kontaktieren Sie uns jetzt, um dieses außergewöhnliche Anwesen kennenzulernen und die Magie von Óbidos zu entdecken! #ref:MAS_1023

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste. Quinta com 18.960 m² de terreno, localizada na Usseira, a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, com fáceis acessos à autoestrada. A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por: Casa antiga com -65 m² de área de implantação - 51 m² de área bruta privativa - 14 m² de área bruta dependente -Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento. O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade: - Touriga Nacional - Tinta Roriz - Syrah - Alvarinho - Trajadura O terreno conta ainda com: - 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água - Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção - Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica. Não hesite em marcar a sua visita! Mila Kostyuk + (telefone) (CAL-217014) #ref:CAL-217010

Großzügiges Landgut mit beheiztem Pool, 2,8 Hektar Land und Geschäftspotenzial - A dos Negros, Óbidos Entdecken Sie diese vielseitige Landimmobilie in A dos Negros, ideal gelegen zwischen Óbidos und Caldas da Rainha an der schönen Silberküste Portugals. Mit großzügigem Wohnraum, ausgedehnten Grundstücken und einer Vielzahl potenzieller Nutzungsmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal für alle, die ein geräumiges Familienhaus, einen reiterischen Lebensstil oder die Möglichkeit suchen, ein Geschäft von zu Hause aus zu entwickeln. Die Immobilie Mit etwa 469 m² bebauter Fläche bietet das Haus 4 Schlafzimmer sowie 2-3 zusätzliche Zimmer auf dem Dachboden, was Flexibilität für Gästeunterkünfte, Homeoffice oder Hobbys bietet. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit Essbereich, einem komfortablen Wohnzimmer mit Holzofen, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und vier Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zentralheizung bietet zusätzlichen Komfort. Der Dachboden bietet 2-3 weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss gibt es eine große Garage, zwei Abstellräume, ein Badezimmer und einen vielseitigen Gemeinschaftsraum mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Schwimmbad. Früher als Café/Snackbar mit Sitzplätzen für bis zu 40 Personen registriert, verfügt dieser Bereich über Kundeneinrichtungen und barrierefreie Einrichtungen und bietet Potenzial für eine Vielzahl von Nutzungen, vorbehaltlich der erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen. Leben im Freien und Reitpotenzial Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die portugiesische Landschaft zu genießen, mit angelegten Gärten und Bewässerungssystem, zwei Terrassen und einem beeindruckenden 20 x 4 m großen beheizten Schwimmbecken, das alle durch Panoramablicke ergänzt wird. Das Grundstück erstreckt sich über 2,8 Hektar Land, darunter etwa 2,5 Hektar eingezäuntes Land, das in drei Weiden unterteilt ist. Zwei Weiden verfügen über Außenunterstände, und für die Tiere steht Wasser zur Verfügung. Das Grundstück ist für bis zu sechs Pferde registriert und bietet außerdem die Möglichkeit, weitere Tiere zu halten, je nach den geltenden Anforderungen. Lage und lokale Einrichtungen Genießen Sie die Ruhe des Dorflebens und bleiben Sie dennoch in Reichweite des Alltags. Ein Dorfgeschäft, ein Café, ein Sportverein, ein Gemeinderat, medizinische Dienste, eine Apotheke und ein Geldautomat sind alle fußläufig erreichbar. Öffentliche Busverbindungen verbinden das Dorf mit Caldas da Rainha und Bombarral. Tägliche Lieferlieferungen von Fischhändlern und Bäckern sowie ein wöchentlicher Lebensmittelwagen tragen zur Bequemlichkeit des ländlichen Lebens bei. Das Grundstück ist gut gelegen, um die historische Stadt Óbidos, die Annehmlichkeiten von Caldas da Rainha, die Strände der Silver Coast und nahegelegene Golfplätze zu erkunden. Zusätzliche Informationen Bebaute Fläche: ca. 469 m² Landfläche: 2,8 Hektar Schlafzimmer: 4 sowie 2-3 zusätzliche Dachbodenzimmer Beheiztes Schwimmbecken: 20 x 4 m Ehemaliges Café/Snackbar und Mehrzweckbereich Große Garage und Lagerräume Energiewert: C (Potenzial für B) Eine Immobilie, die Raum, Privatsphäre und Flexibilität in einem begehrten Gebiet der portugiesischen Silberküste bietet, mit Möglichkeiten für Familienleben, Tierhaltung und eine Vielzahl von Lebensstil- oder Geschäftsprojekten. Aufruf zur Besichtigung: WCP470 #ref:473WCP