Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Óbidos, Leiria, Portugal
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1.300.000 €
1.250.000 €
Grundfläsche 1.548 m²
Ein großes Grundstück befindet sich vor dem Heiligtum Senhor da Pedra, in einem der Gebiete mit größter Sichtbarkeit, Verkehr und touristischem Wohlstand in Óbidos. Derzeit wird das Gelände als Restaurant und Getränkebereich mit Tanz betrieben und verfügt über aktive Lizenzen, eine Kapazität von etwa 400 Personen und einen Parkplatz, was eine sofortige Fortsetzung der Aktivitäten ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Laut dem städtischen Masterplan (PDM) hat das Grundstück ein starkes Potenzial für eine Umwandlung und kann durch den entsprechenden rechtlichen Rahmen zu einer touristischen Einheit, einem Veranstaltungsraum, Freizeiteinrichtungen oder einer anderen mit der Klassifikation des Grundstücks vereinbaren Nutzung angepasst werden. Die Immobilie wird vermietet, was sofortiges Einkommen sichert, was sie besonders attraktiv für Investoren macht, die einen Vermögenswert mit Rendite von Anfang an suchen. Es profitiert zudem von ausgezeichneter Straßenanbindung mit schneller Verbindung zu Hauptstraßen und der Autobahn, was den Zugang für Kunden, Touristen und Lieferanten erleichtert. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in eine vielseitige Immobilie, eingebettet in ein konsolidiertes Tourismusgebiet, mit hohem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Möglichkeiten zur Nutzung. #ref:SS_0068
218.000 €
Grundfläsche 124 m²
Integriert in das Bom Sucesso Golf Resort ist diese Dienstleistungseinrichtung garantiert ein Raum mit großem Potenzial für die Umsetzung Ihres Geschäfts. Sie besteht aus einem großen Raum, 3 Büros, zwei Badezimmern (eines davon mit Zugänglichkeitsfunktionen für Personen mit eingeschränkter Mobilität) und Lagerräumen, verteilt auf zwei Etagen und mit einer Gesamtfläche von 124,39 m2. Der Zugang zwischen den Etagen wird nicht nur durch eine Treppe, sondern auch durch einen Aufzug gewährleistet. Sie befindet sich nur wenige Meter vom Eingang des Resorts entfernt, an einem gut sichtbaren Ort. Die Einrichtung verfügt in unmittelbarer Nähe über einen Parkplatz mit mehreren Stellplätzen und außergewöhnlicher Zugänglichkeit. #ref:BL1146
275.000 €
Grundfläsche 303 m²
Armazém com licença industrial localizado próximo da zona Industrial de Gaeiras - Óbidos, com 303m² de armazém em cerca de 2.287m² de terreno. Tem viabilidade para construir um outro armazém ou aumentar o existente. Dá também para construir uma habitação. Fica a apenas 3 minutos da A15, a 5 minutos da A8 e a 5 minutos de Caldas da Rainha. Pode ser transmitido o negócio atual. Medidas do armazém: - 4.20m de altura (sem contar com a chapa ondulada); - 25.25m de comprimento; - 12m de largura. Recepção: - 3m de altura; - 4.15m de comprimento; - 12m de largura. Tem: - W.C. com duche masculino e feminino; - eletricidade (32 amperes); - vários pontos de água; - vários pontos de ar comprimido; - depósito de gás propano subterrâneo de 2.000 litros; - ligado aos esgotos municipais; - acesso por estrada alcatroada; - espaço para estacionamento. Atualmente funciona como fábrica de cerâmica e o negócio poderá ser transmitido também. Dê-lhe a utilidade que necessitar: - armazenamento de stock, distribuição local / ’last mile’, produção, oficina, indústrias artesanais, carpintarias, serralharias, armazém de apoio a serviços, etc. ou até mesmo dar continuidade a esta fábrica de cerâmica... Caldas da Rainha e Óbidos são uma excelente localização, principalmente pela sua posição estratégica entre os principais centros logísticos, facilitando transporte rápido entre o sul e o norte do país. É também ideal para operações ’last mile’ pela sua proximidade com as áreas urbanas e o litoral, tornando-a um ponto eficiente para distribuição rápida ou entregas finais. Esclareça-se comigo: Patrícia Nobre tlm. + (telefone) #ref:CAL-216928
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1.300.000 €
Oportunidade de Investimento - Amoreira, Óbidos Investimento com múltiplas fontes de rendimento numa localização estratégica Oportunidade de investimento em Amoreira, Óbidos, composta por um conjunto de valências que permitem explorar diferentes áreas de negócio e criar várias fontes de rendimento no mesmo imóvel. A propriedade integra: Posto de abastecimento, destinado à comercialização de combustíveis e serviços complementares; Oficina com potencial para atividade de manutenção e reparação automóvel; estação de serviço, escritórios e secção de peças Loja de conveniências Bar / Snack Bar, proporcionando uma oportunidade de exploração na área da restauração e apoio aos clientes do espaço; Habitação, permitindo residência no local ou exploração para rendimento habitacional. A conjugação destas diferentes utilizações torna este ativo particularmente interessante para um investidor que procure diversificação de receitas e um projeto com potencial de exploração integrada. Situada na Amoreira, no concelho de Óbidos, a propriedade beneficia do enquadramento de uma região com forte componente residencial, turística e de circulação rodoviária, criando condições para diferentes modelos de exploração. Trata-se de uma oportunidade para investimento, exploração própria ou reconversão e valorização do ativo, permitindo ao futuro proprietário adaptar a estratégia de negócio às suas necessidades e objetivos. Principais valências do investimento: - Diversificação de atividades no mesmo imóvel; - Potencial para múltiplas fontes de rendimento; - Componente comercial, serviços e restauração; - Unidade habitacional integrada; - Localização na região de Óbidos; - Possibilidade de exploração direta ou através de arrendamento das diferentes componentes. Uma oportunidade para adquirir um ativo multifuncional e desenvolver um projeto empresarial com várias áreas de exploração. Condições de pagamento bastante favoráveis. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser vinculativa. AMI 19812 #ref:516
45.000 €
Grundfläsche 71 m²
Imóvel para recuperação total no centro do Olho Marinho- Óbidos. A cinco minutos de Óbidos, das Caldas da Rainha, da Lagoa de Óbidos, das belíssimas praias da Zona Oeste, Super tubos, Baleal, Peniche etc. e com excelentes acessos à entrada da autoestrada A8, apenas a cerca de 1 hora de Lisboa. O Imóvel tem um pequeno espaço exterior e um bom pé direito. Inserido em zona ARU pode vir a usufruir de apoios/incentivos à reabilitação. Se procura um imóvel económico para reconstruir em local sossegado e com bons acesso, esta é a solução ideal. Marque já a sua visita e disponíveis para esclarecimentos. Aguardamos por si. #ref:Xumac_MAG_2015
429.000 €
Grundfläsche 15.040 m²
PREIS NIEDRIGER❗❗Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit mit restaurant Familienunterkünften mit privatem Bereich. ZU VERKAUFEN Restaurant mit 2 Zimmern, 4 Bädern, Küche und Speisekammer im offenen Raum. Grill und unabhängiger Konditorei-/Cafeteria-Bereich. Gute Sonneneinstrahlung und freie Sicht. Bereit, mit Lizenzen zu arbeiten. Es verfügt über einen großen geteerten Privatparkplatz neben der Nationalstraße. Zusammen mit einem Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Küche mit offenem Wohnzimmer mit Kamin verkauft. Garage mit 137m2. Immobilien auf einem Grundstück mit einer Fläche von mehr als 15.000 m², die bebaubar sind [--] km von Lissabon und 5 km von der Stadt Óbidos entfernt. In der Nähe der Anbindung an die Autobahn und die Stadt Caldas da Rainha. Ausgezeichneter Bereich für Veranstaltungsorganisation, Reitschule, Glamping, Ökotourismus, Camping, Service/Tankstelle usw.
