Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Odivelas, Lissabon, Portugal, seite 12

Venda Prédio em Ruína para construção de Dois Grandes Apartamentos (T5 + T2) Centro Histórico de Odivelas Rua Guilherme Gomes Fernandes, 94, 2675-368, Odivelas Prédio em ruína com enorme potencial de reabilitação, inserido na zona histórica de Odivelas, ideal para investidores, construtores ou famílias que procuram desenvolver um projeto exclusivo num dos locais mais procurados do concelho. O imóvel possui projeto aprovado para construção de um T5 e um T2, originalmente pensado para hostel, mas com viabilidade para reconversão em dois grandes apartamentos independentes ou numa moradia unifamiliar de luxo, com possibilidade de criar zona de lazer, jardim e piscina uma raridade na zona histórica. Área total do terreno: 157,05 m² Área bruta de construção aprovada: 213,95 m² Área útil privativa: 159,88 m² A 34 minutos do Metro de Odivelas, comércio, serviços e transportes Potenciais Transformações do Imóvel: a)Dois Apartamentos de Grande Dimensão (T5 + T2) Ideal para investimento, arrendamento tradicional ou alojamento local Possibilidade de entradas independentes Excelente rentabilidade numa zona de forte procura b)Moradia Familiar de Alto Padrão Criação de amplas áreas sociais, cozinha aberta, 57 quartos Jardim privativo, zona lounge, churrasqueira Espaço para piscina, jacuzzi ou deck elevado Solução perfeita para quem procura exclusividade no centro urbano Localização histórico e central Potencial de valorização muito acima da média Flexibilidade total de projeto Excelente oportunidade para quem procura construir de raiz com liberdade arquitetónica Zona com forte crescimento e procura residencial Contactar: Hava Rachid (telefone) rede móvel nacional) Nota: Para melhor visualização do potencial do imóvel, algumas imagens foram criadas com tecnologia de IA. Todas as fotografias reais estão igualmente disponíveis. For Sale Ruined Building for Construction of Two Large Apartments (T5 + T2) Historic Center of Odivelas Address: Rua Guilherme Gomes Fernandes 94, 2675368 Odivelas Ruined building with excellent rehabilitation potential, located in the historic center of Odivelas ideal for investors, builders or families looking to develop an exclusive project in one of the most soughtafter areas of the city. The property has an approved project for a T5 and a T2, originally designed as a hostel, but fully viable to convert into two independent large apartments or a luxury singlefamily home with the possibility of creating a leisure area, garden and even a pool a true rarity in the historic center. Plot area: 157.05 m² Approved gross construction area: 213.95 m² Private usable area: 159.88 m² Location: 34 minutes from Odivelas Metro, shops, services and transport Potential Development Options a) Two Large Independent Apartments (T5 + T2) Ideal for investment, longterm rental or local accommodation Possibility of independent entrances Excellent profitability in a highdemand area b) HighEnd SingleFamily Home Large social areas, open kitchen, 57 bedrooms Private garden, lounge area, barbecue Space for pool, jacuzzi or elevated deck Perfect for those seeking exclusivity in the urban center Strong appreciation potential Full project flexibility Rare opportunity to build from scratch in a historic area with high residential demand Contact: Hava Rachid (telefone) rede móvel nacional) Note: To better illustrate the potential of the property, some images were created using AI technology. All real photographs are also available. #ref:A-30791

T3 Totalmente Remodelado - Caneças Apresentamos este excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado em Canecas, numa zona residencial tranquila, com ótimos acessos a Lisboa e proximidade a escolas, supermercados, bombas de gasolina e outros serviços essenciais. Características principais: Tipologia T3 com divisões bem distribuídas; 2 casas de banho modernas, uma delas em suite; Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH de alta qualidade; Ampla casa de banho com espaço de mini lavandaria; Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação; Estacionamento privativo (piso -1) e arrecadação incluídos. O imóvel apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos modernos e funcionais, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida à sua família. A apenas poucos minutos de Lisboa, com acesso rápido pelas principais vias (IC22 e A9), esta é uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Entre em contacto para agendar a sua visita! #ref:KWPT-017188

Reservado! Apresentamos este imóvel de tipologia T3, totalmente remodelado, com um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada, este apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e acabamentos de qualidade. Composição do Imóvel: Cozinha semi-equipada, proporcionando um ambiente agradável e moderno para a preparação das suas refeições; Uma casa de banho social, pensada para garantir conforto e funcionalidade; Uma suite, com um ambiente reservado e acolhedor; Dois quartos espaçosos, ideais para descanso ou para outras utilizações; Sala ampla, perfeita para momentos de lazer ou convivência familiar. O apartamento conta com duas frentes, o que proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. As caixilharias em PVC com vidro duplo, corte térmico e oscilo-batentes garantem eficiência energética e um ótimo isolamento térmico e acústico. Os estores elétricos e o soalho flutuante conferem ao espaço um toque de modernidade e conforto. Adicionalmente, o imóvel dispõe de porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. Localização e Acessos: Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, com diversos comércios locais nas proximidades, como lojas de roupa, mercearias, cafés, papelarias e outros estabelecimentos de comércio de proximidade, proporcionando um dia-a-dia mais prático e conveniente. Em termos de educação, a zona oferece uma excelente rede escolar, com várias opções, como a Escola Secundária Pedro Álvares Cabral, a Escola Básica Integrada da Apelação, a Escola Básica Integrada da Ramada e a Escola Básica Nuno Gonçalves, que garantem acesso a educação de qualidade. Para facilitar os seus deslocamentos, o imóvel tem ótimos acessos rodoviários, com proximidade das principais vias: A1, A8, IC17 - CREL, IC22 e A9 - CREL, permitindo uma mobilidade eficiente e rápida. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel, que oferece a combinação perfeita de qualidade, conforto e localização. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5732

A Predipereira apresenta este magnífico apartamento T3, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se unem para lhe proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com duas frentes e áreas generosas, este imóvel está inserido num prédio com elevador, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Uma casa pensada para o seu bem-estar A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, está preparada para tornar o seu dia a dia mais simples e funcional, com uma bancada extra. A sala, ampla e acolhedora, convida a desfrutar de momentos especiais em família ou de agradáveis convívios com amigos. Na zona privada, encontrará três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma espaçosa suite com casa de banho privativa e base de duche. O hall dos quartos dispõe ainda de um roupeiro adicional, garantindo maior capacidade de arrumação. Para maior comodidade, o apartamento conta também com uma moderna casa de banho social, equipada com banheira. Detalhes que fazem a diferença: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Três quartos com roupeiros embutidos; Suite com casa de banho privativa; Roupeiro adicional no hall dos quartos; Soalho flutuante nos quartos; Janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente; Ar condicionado; Porta de segurança; Duas frentes e boa luminosidade; Prédio com elevador. Situado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias de circulação. A casa certa é aquela onde se imagina a construir o seu futuro! Se procura um apartamento que combine espaço, conforto e funcionalidade, este T3 poderá ser a escolha ideal para si e para a sua família. Entre em contacto com a Predipereira e venha conhecer a sua próxima casa! Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #t3 #canecas #odivelas #intermediaçaodecrédito #ref:PP6019

A Predipereira apresenta este magnífico apartamento T3, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se unem para lhe proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com duas frentes e áreas generosas, este imóvel está inserido num prédio com elevador, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. Uma casa pensada para o seu bem-estar A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, está preparada para tornar o seu dia a dia mais simples e funcional, com uma bancada extra. A sala, ampla e acolhedora, convida a desfrutar de momentos especiais em família ou de agradáveis convívios com amigos. Na zona privada, encontrará três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma espaçosa suite com casa de banho privativa e base de duche. O hall dos quartos dispõe ainda de um roupeiro adicional, garantindo maior capacidade de arrumação. Para maior comodidade, o apartamento conta também com uma moderna casa de banho social, equipada com banheira. Detalhes que fazem a diferença: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Três quartos com roupeiros embutidos; Suite com casa de banho privativa; Roupeiro adicional no hall dos quartos; Soalho flutuante nos quartos; Janelas com vidros duplos e sistema oscilobatente; Ar condicionado; Porta de segurança; Duas frentes e boa luminosidade; Prédio com elevador. Situado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, bem como de rápidos acessos às principais vias de circulação. A casa certa é aquela onde se imagina a construir o seu futuro! Se procura um apartamento que combine espaço, conforto e funcionalidade, este T3 poderá ser a escolha ideal para si e para a sua família. Entre em contacto com a Predipereira e venha conhecer a sua próxima casa! Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua próxima casa! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #t3 #canecas #odivelas #intermediaçaodecrédito #ref:PP6005

A Predipereira apresenta T3 remodelado na Arroja, Odivelas. Este T3 na Arroja, Odivelas, combina conforto, qualidade e uma localização imbatível. O Imóvel: - imóvel muito soalheiro e com duas frentes; - Sala ampla com acesso a varanda; - Cozinha espaçosa e semi-equipada; - Despensa ; - Três quartos, um com roupeiro embutido; - Casa de banho com base de duche; - Hall de entrada amplo; 3º andar sem elevador. Acabamentos de qualidade: caixilharias com vidro duplo e oscilobatente, teto falso com luzes embutidas, porta blindada e soalho flutuante. A Zona - Tudo a poucos minutos: A poucos passos encontra Lidl, Mini Preço, Continente, farmácias, pastelarias, escolas e cafés. Tem transportes públicos à porta. A 2 min do Centro Comercial Strada e a 7 min do Hospital Beatriz Ângelo. Acessos e Educação: Excelentes acessos: A1, A8, IC17-CREL, IC22 e A9-CREL. Ligação rápida a Lisboa. Zona com excelente rede escolar: Escola Sec. Pedro Álvares Cabral, EB Integrada da Ramada e EB Nuno Gonçalves. Ideal para famílias ou para quem procura viver com conforto e conveniência, num ambiente calmo mas perto de tudo. Não perca esta oportunidade! Sugestão de decoração em home staging. Algumas imagens são meramente ilustrativas. Agende já a sua visita. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #venderimovel #odivelas #lisboa #T3 #ref:PP6001

Um espaço onde o conforto encontra a elegância. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade de um espaço pensado para viver bem. A luz natural invade as divisões, criando uma atmosfera serena e acolhedora, enquanto a ampla varanda se torna uma extensão natural da casa o lugar perfeito para começar o dia com calma ou relaxar ao final da tarde. Este T3 situado nas prestigiadas Colinas do Cruzeiro oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido num prédio recente e com pouco uso, o apartamento mantém a sensação de praticamente novo, com ambientes cuidados e uma atmosfera contemporânea. A funcionalidade do dia a dia foi cuidadosamente pensada: dois lugares de estacionamento em box fechada, garantindo segurança e comodidade, e arrecadação, proporcionando espaço adicional para organização. Viver nas Colinas do Cruzeiro significa desfrutar de uma das zonas residenciais mais procuradas da região conhecida pelo ambiente tranquilo, pelas áreas verdes, pela proximidade a comércio, restaurantes, escolas e por excelentes acessos a Lisboa. Mais do que um apartamento, este é um espaço onde é fácil imaginar a vida a acontecer com conforto, serenidade e qualidade. Se procura um T3 moderno com varanda, box para dois carros e arrecadação nas Colinas do Cruzeiro, este poderá ser o lugar ideal para o seu próximo capítulo. ’lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036116

Refª. MTJU7098 - Apartamento T2 remodelado - Pontinha. Apartamento de 4 assoalhadas, localizado na Pontinha, Odivelas, a 150m da estação de metro da Pontinha e terminais da carris metropolitana. Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio bem estruturado e organizado. O apartamento é composto por um WC completo (4m2), sala com marquise (20m2), cozinha (10m2), um quarto com roupeiro embutido (14m2), um quarto interior com roupeiro embutido (12m2) e um quarto sem roupeiro (10m2). O apartamento encontra-se virado a sul. Nas suas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento (70m), estação de metro (150m) e supermercados (500m). Para mais informações entre contato e agende uma visita! #ref:MTJU7098

Espaços...na sua vida! Novo Empreendimento localizado no centro de Odivelas , seu nome , Edifício D. Dinis. Em fase de construção, com finalização prevista para o final de 2026. Situado na conhecida Avenida Dom Dinis, muito perto do Centro Comercial Strada, com proximidade à estação de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e com acesso rápido ao IC17 e A8. Constituído por 7 andares , com um total de 35 fracções habitacionais, divididas em tipologias T2 e T3 e lojas no piso térreo. Nos pisos inferiores , possui box para 1 ou 2 carros e estacionamentos consoante fração. Apartamentos com grande luminosidade e grande funcionalidade ao nível das divisões e equipamentos que dispõe. O edifício possui linhas modernas e intemporais, marcado na sua totalidade de varandas exteriores e aproveitando da sua ótima exposição. Ressalvamos ainda o estacionamento privativo, bem como de zona de serviços envolvente, que garantem grande resposta às necessidades cotidianas. Encontramos uma zona social e de descanso, bem equilibrada a nível de áreas e facilidade de acesso, com quartos com roupeiro embutido, tetos falsos com iluminação LED, todas as divisões, encontram-se interligadas para maior fluidez de movimentos. A nível de acabamentos é distinto com aplicação dos mais recentes materiais de revestimento de pavimentos e paredes, privilegiando os tons neutros e naturais, como a madeira e a pedra. Encontramos cozinhas perfeitamente equipadas e por todo o apartamento, vários elementos de distinção. No seu redor existe todo o tipo de comércio e serviços, de salientar o Continente Bom Dia, Pingo Doce, Farmácia, escolas, café, pastelaria e outros necessários no dia-a dia. Zonas de lazer na proximidade, como o Parque Urbano do Rio de Costa Acessibilidades rápidas a auto estrada A8, IC17 e eixo Norte Sul através do Tunel do Grilo. Para o Parque das Nações e o Aeroporto não irá demorar mais que 10 minutos. Transportes rodoviários por perto com ligações eficientes a vários pontos do concelho de Odivelas, Loures, e restante Área Metropolitana de Lisboa. Metro de Odivelas, terminal da Linha Amarela que assegura ligação direta ao Centro de Lisboa (Saldanha, Campo Grande ou Marquês de Pombal). A nível da construção, o imóvel possui acabamentos e equipamentos de excelente qualidade , de salientar: EQUIPAMENTOS GENERICOS ­-Porta de entrada de alta-segurança de marca Alias; ­-Sistema de Vídeo Porteiro marca GOLMAR; ­-Sistema de telecomunicações ITED, repartidor ATI, tomada de fibra ótica na sala; ­-Ar condicionado em sistema de mural de marca LG; ­-Estores elétricos em alumínio térmico; ­-Caixilharia em PVC VEKA em tom branco ­-Portas e aduelas interiores em composto lacado a branco; ­-Puxadores de inox; ­-Tetos falsos nas zonas de circulação, pintados a branco com sistema de luz LED; ­-Sensores noturno de movimentos nas zonas de circulação; ­-Pintura de todo o apartamento em branco semi-brilho; ­-Domótica p/Luzes e Estores - Habitações SALA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado; ­-Iluminação em focos embutidos de LED; QUARTOS ­-Roupeiros com portas de abrir em MDF lacados a branco ­-Interior em linho laminado; ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Com ligação TV na parede; ­-Luzes LED nos roupeiros da suíte; COZINHA ­-Pavimento vinílico marca Marfloor de 8 mm; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo, pintado a branco; ­-Móveis de cozinha da fábrica Cozinhas NovaLinha (Fabrica Moveis Martins); ­-Portas de móveis em MDF Hidrófugo; ­-Moveis lacados a branco de alto brilho e no topo da bancada a acabamento em madeira; ­-Tampos de bancada e frentes em Corian; ­-Lava-loiças em Corian; ­-Equipamentos de marca AEG em acabamento de aço a) Frigorifico e arca em sistema Side by side b) Placa de indução c) Exaustor d) Forno e) Micro-ondas encastrado f) Máquina Lavar e secar roupa encastrada, respetivamente com capacidade de 8Kg e 4Kg g) Máquina de Lavar loiça encastrado h) Bomba de Calor Ariston Lts 200 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS ­-Pavimento em mosaico porcelânico MARGRÊS; ­-Paredes revestidas a azulejo porcelânico MARGRÊS; ­-Teto falso em placas gesso cartonado hidrófugo; ­-Iluminação direta e indireta em fitas de LED; ­-Sanita e bidé suspensos de marca SANIDUSA e tampo lacados de queda amortecida; ­-Base de duche; ­-Divisória frontal para duche em vidro transparente; ­-Móvel de lavatório de apoio de marca; ­-Torneiras misturadoras de marca BRUMA; ­-Chuveiro de chuche suspenso no teto; ­-Descarga autoclismo de marca OLI VARANDAS/TERRAÇOS ­-Pavimento em mosaico cerâmico; ­-Tetos falsos com iluminação LED FOTOS PROJECTO 3D DO ANDAR TIPO TIPOLOGIA T3. Mais informações ou agendamento de visita , estamos ao dispor para ajudar a encontrar a sua nova casa!! #ref:5495/JB_2C (1)

3-Zimmer-Wohnung in Odivelas | mit 3 Schlafzimmern ( 1 SUITE ), Balkon, Garage, Einbauschränken, Klimaanlage, elektrischen Rollläden, toller Sonneneinstrahlung und einem Grillplatz | Das Hotel liegt in der Urbanisation Colinas do Cruzeiro, in einem neuen und modernen Gebäude. NEUE 3-Zimmer-Wohnung in Odivelas Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Urbanisation Colinas do Cruzeiro, in einem neuen und modernen Gebäude. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über große Flächen, Balkone und zwei Stellplätze für Fahrzeuge. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Suite; Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Zugang zum gemeinsamen Balkon. Die Küche ist komplett mit Smeg-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Das Wohnzimmer ist geräumig, der Flur verfügt über einen Einbauschrank für zusätzlichen Komfort und es gibt ein zusätzliches Gästebad. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Klimaanlage, elektrische Rollläden, eine gute Sonneneinstrahlung und einen Grillplatz, der sich perfekt für die Freizeit eignet. Die Lage ist privilegiert in einer Referenzurbanisation, in der Sie eine große Auswahl an lokalen Geschäften, großen Supermärkten, Dienstleistungen, Schulen und einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen finden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu besuchen! Artikel-Nr.: ASP25068 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum sollten Sie sich für den AS Imobiliária entscheiden? Mit mehr als 16 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 9 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Bei AS Imobiliária verkaufen wir leidenschaftlich gerne Häuser! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa; Lissabon; #ref:ASP25068

APARTAMENTO T3 DE ALTO PADRÃO, CONFORTO EM ZONA TRANQUILA Descubra este espetacular Apartamento T3 com características de luxo e design moderno, perfeito para quem procura qualidade, segurança e tranquilidade. Situado numa zona residencial calma, este apartamento oferece um conjunto de comodidades que garantem conforto e funcionalidade para toda a família! Características Principais do Edifício: Prédio com Elevador: Fácil acessibilidade para maior comodidade. Box para 2 Viaturas: Estacionamento privativo e seguro. Detalhes e Acabamentos de Alta Qualidade: Porta Blindada e Vídeo Porteiro: Segurança reforçada para a sua tranquilidade. Janelas Oscilobatentes com Vidros Duplos e Estores Térmicos/Elétricos: Isolamento térmico e acústico de alto nível. Ar Condicionado em Todas as Divisões e Painéis Solares: Eficiência energética e conforto garantidos. Aspiração Central e Som Ambiente em Todas as Divisões: Modernidade e conveniência para uma experiência de vida premium. Teto Falso com Luzes LED Embutidas e Pavimento Flutuante: Toques de elegância e sofisticação em cada espaço. Distribuição do Espaço: Cozinha Totalmente Equipada (12,50 m²): Com equipamentos modernos e de alta qualidade. Sala Ampla (35 m²) com Varanda (8,50 m²) e Barbecue: Perfeita para momentos de lazer e socialização, com uma varanda espaçosa para refeições ao ar livre. Hall de Entrada (6 m²) e Hall dos Quartos (5 m²): Organização funcional e fluida entre os espaços. Quarto 1 (15,30 m²) e Quarto 2 (14,20 m²): Ambos com roupeiros embutidos, garantindo praticidade e espaço. Casa de Banho de Apoio aos Quartos (5,50 m²): Com acabamentos modernos e funcionais. Suíte (17 m²) com Casa de Banho Privativa (5,05 m²) e Roupeiro Embutido: Um verdadeiro refúgio de conforto e privacidade. Varanda de Ligação aos Quartos (6,35 m²): Para momentos de descontração com acesso direto aos quartos. Este apartamento é a combinação perfeita de luxo, tecnologia e conforto, num espaço cuidadosamente pensado para satisfazer todas as suas necessidades. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde qualidade e bem-estar se encontram em cada detalhe! (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:048496

3-bedroom apartment with 107 sqm of usable area, a 40 sqm music studio, a 38 sqm enclosed garage for two vehicles, and a balcony, located in Caneças, in the municipality of Odivelas. This property stands out for its generous areas and the versatility of its spaces, making it an excellent option for families looking for comfort and functionality. The apartment is thoughtfully laid out, with a balanced separation between the social and private areas, providing a practical and comfortable living environment. The distribution of the rooms maximises natural light and the flow between spaces, creating a welcoming atmosphere for everyday living. The private area comprises three bedrooms and two bathrooms, ensuring greater comfort and convenience for the whole family. One of the property’s main highlights is the approximately 40 sqm music studio, a versatile space that can be adapted to a wide range of needs, such as a home office, cinema room, gym, leisure area or creative studio, evolving according to the family’s changing needs. The apartment also benefits from an enclosed garage with capacity for two vehicles, providing greater convenience, security and additional storage space. Caneças is one of the most sought-after residential areas in the municipality of Odivelas, known for its family-friendly atmosphere, proximity to a wide range of shops, services and facilities, as well as its excellent access to Lisbon. The surrounding area offers a high quality of life, combining tranquillity with all the amenities needed for everyday living. Nearby, you will find several public and private schools, supermarkets, pharmacies, restaurants, gyms, green spaces and Beatriz Ângelo Hospital, as well as Strada Outlet, which offers a wide range of shops and services. The property benefits from excellent access to the IC22, CREL (A9), CRIL (IC17) and A8, providing quick connections to Lisbon and the main road networks of the Lisbon Metropolitan Area. It is also served by a public transport network providing easy access to Odivelas and Senhor Roubado Metro stations, while Humberto Delgado Airport is approximately 15 minutes away. Contact us today to schedule your viewing! We are Credit Intermediaries, duly authorised by the Bank of Portugal (Registration No. 347). We manage the entire financing process on your behalf, presenting you with the best solutions available on the market. This is a free service that we provide to our Buyers. #ref:C0409-02184

APARTAMENTO T2 | RAMADA – AVENIDA AMÁLIA RODRIGUES Avenida Amália Rodrigues, n. º 20 – 5. º Direito, Ramada e Caneças Apartamento situado numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelente localização e acessibilidade. Comércio e serviços nas proximidades: ** * Pingo Doce – cerca de 5 minutos a pé * Farmácia Jardim da Amoreira – cerca de 3 minutos a pé * Comércio e mercearias locais – 3 a 5 minutos * Cafés, restaurantes e serviços diversos – a poucos minutos * Parque Roberto Nobre – cerca de 5 minutos **Transportes: ** paragem de autocarro junto ao edifício, com várias ligações para Odivelas e zonas envolventes. **Acessos: ** ligação rápida às principais vias, com fácil acesso a Odivelas e Lisboa. Uma localização privilegiada para quem procura conforto, praticidade e tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos de casa. **Avenida Amália Rodrigues, n. º 20 – 5. º Direito, Ramada e Caneças. **.

T2+1 | Travessa do Souto | Odivelas 1. LOCALIZAÇÃO | UMA ZONA PARA VIVER Inserido numa zona urbana consolidada, este imóvel beneficia de uma envolvente com características especialmente interessantes para quem procura conforto, proximidade e funcionalidade. Ambiente residencial e familiar, adequado para diferentes estilos de vida. Boa localização, próxima de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Possibilidade de estacionamento nas proximidades, facilitando as rotinas diárias. Zona com dinâmica urbana, com potencial de desenvolvimento e valorização. 2. O IMÓVEL | T2+1 | 319.000 € Uma solução versátil para quem procura mais do que a configuração tradicional de um T2. A existência de despensa e espaços complementares permite diferentes possibilidades de organização e utilização. Tipologia: T2+1 Área útil: aproximadamente 51,3 m² Último piso, num edifício de 5 pisos 2 quartos + espaço adicional Sala e cozinha Instalação sanitária Despensa Gás canalizado no edifício 3. FUNCIONALIDADE | UM IMÓVEL COM POTENCIAL DE ADAPTAÇÃO Mais do que uma descrição técnica, destacam-se elementos que podem fazer diferença no dia a dia: Último piso, proporcionando uma posição diferenciada no edifício. Orientações Noroeste e Sudoeste, permitindo diferentes incidências de luz ao longo do dia. Inércia térmica forte, conforme documentação energética. Ventilação natural, contribuindo para a renovação do ar. Espaço com potencial para ser adaptado às necessidades de uma família, casal ou investidor. 4. ODIVELAS | SERVIÇOS, MOBILIDADE E DESENVOLVIMENTO Viver em Odivelas significa estar numa cidade com uma forte componente residencial, uma oferta diversificada de serviços e uma localização estratégica na Área Metropolitana de Lisboa. Comércio, supermercados e serviços diversos Escolas e equipamentos educativos Saúde, restauração e serviços públicos Rede de autocarros com ligações a diferentes zonas Metro através da atual rede envolvente Expansão prevista da rede de Metro, reforçando o potencial de mobilidade da região Espaços verdes, lazer e equipamentos urbanos Uma envolvente com dinamismo, comodidade e perspetivas de evolução. 5. LISBOA À PORTA | ACESSIBILIDADES E VALORIZAÇÃO A localização permite uma ligação rápida a Lisboa e a vários pontos da Área Metropolitana, através de uma rede diversificada de transportes e acessos rodoviários. Acesso aos principais eixos rodoviários e autoestradas da região. Ligações facilitadas a Lisboa, Loures, Amadora, Sintra e outros centros urbanos. Proximidade a importantes vias de circulação, favorecendo as deslocações profissionais e familiares. Boa combinação entre transportes públicos e mobilidade automóvel. Zona com serviços, comércio e equipamentos próximos. Potencial de desenvolvimento e valorização, associado à localização estratégica e à evolução das infraestruturas. Uma oportunidade para quem procura uma zona familiar, funcional e bem conectada, conciliando a tranquilidade residencial com a proximidade de Lisboa. #ref:70943

Espaços...na sua vida! # RESERVADO# Este luminoso apartamento T3 de 136 m² combina conforto moderno com uma localização privilegiada nas Colinas do Cruzeiro, onde tudo acontece. A sala ampla abre para uma varanda virada a sul, perfeita para para usufruir da luz natural ao longo do dia. Na zona social há integração com a cozinha, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa), criando um espaço funcional para cozinhar. O hall de entrada é generoso e dá também acesso à sala, à cozinha, ao lavabo social e à área privativa, onde podemos encontrar três quartos espaçosos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho completa. Todos os quartos têm portadas para a varanda. Trata-se de um imóvel que apresenta características diferenciadoras como o facto de ter três casas de banho, box para dois carros no piso menos um e de ter sido muito pouco usado. A sua localização destaca-se pela envolvente comercial com múltiplas opções: restaurantes e cafés, hipermercados, ginásios, cabeleireiros...lojas locais e Centro Comercial Estrada a escassos minutos. A diversidade de serviços, escolas, igreja, pavilhão multiusos pautam a vida nas Colinas. Não esquecendo os transportes públicos com o 2821 (Pontinha), 2780 (Pontinha), 2781 (Pontinha), 2601(Reboleira), 2631(Odivelas ) com ligação às estações de metro da Pontinha, Reboleira e Odivelas. A proximidade ao IC17, A8, IC22 facilitam a mobilidade para Lisboa. mas também para norte e para sul. Venha visitar! #ref:5620/IR

Apresentamos este apartamento T3 transformado em T2 comercializado pela Predimed Radial. Situado no primeiro andar de um prédio bem estimado sem elevador, o presente imóvel atualmente configurado como T2 dispõe de áreas bastante generosas, distribuídas por 2 quartos 1 cozinha, 1 sala, 2 WC e 2 varandas. Descrição: - Sala de boas dimensões com saída para 2 varandas; - Cozinha bastante espaçosa, com despensa e frente com vista desafogada; - Quartos com roupeiros; - WC social com sanita e lavatório; - WC de boas dimensões, com poliban; O imóvel situa-se no bairro dos Bons Dias, um bairro bastante calmo e com todo o tipo de comércio e serviços à porta, bem como todo o tipo de acessos rodoviários, que o ligam em poucos minutos a qualquer ponto da cidade de Lisboa. O imóvel necessita de uma remodelação (visível nas fotografias) tendo bastante potencial depois de cuidada. Para mais informações não hesite em contactar! Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064233

T2+1 Dúplex Renovado nas Patameiras, Odivelas | Conforto, Versatilidade e Funcionalidade Venha visitar este fantástico apartamento T2+1 Duplex, situado nas Patameiras, em Odivelas, uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Renovado e preparado para proporcionar conforto e funcionalidade, este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura um investimento com características diferenciadoras. A zona principal do apartamento dispõe de uma Cozinha equipada, pensada para responder às necessidades do quotidiano, e de espaços que beneficiam das melhorias realizadas. Para maior conforto térmico e eficiência, conta com Caixilharia em PVC, Vidros duplos e sistema oscilobatente, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de ar condicionado e Lareira, garantindo um ambiente agradável ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques deste imóvel é o espaço adicional na parte superior, com aproximadamente 20 m² e uma Wc completa. Esta área oferece inúmeras possibilidades de utilização, podendo ser adaptada a escritório, zona de lazer, espaço de trabalho independente ou quarto adicional, de acordo com as necessidades e o estilo de vida de cada família, sem prejuízo da verificação do enquadramento legal aplicável à utilização pretendida. A complementar as características do apartamento, o imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem com carregador para viaturas elétricas, uma mais-valia que proporciona comodidade e segurança no estacionamento. Se procura um imóvel renovado, com soluções práticas, espaço adicional e uma localização privilegiada em Odivelas, este T2+1 Duplex nas Patameiras merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! #ref:70892