Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Paredes, Porto, Portugal, ab 175 m²

Wenn Sie auf der Suche nach Platz, Komfort und Lebensqualität sind, ist diese Villa in Cete - Paredes die ideale Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Mit zwei Etagen und einer einzigartigen Umgebung verbindet es Modernität, Helligkeit und Freizeit in perfekter Harmonie mit herrlichem Blick auf die Berge. Etage 1 3 große Schlafzimmer mit Kleiderschränken sowie eine Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. 2 Badezimmer. Ideales Büro für Telearbeit. Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool und Garten. Eingangshalle mit eleganter Treppe und Oberlichtern, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Der gesamte Boden ist mit einem Heiz- und Kühlsystem auf dem Boden ausgestattet, das zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet. Etage 0 Garage für 3 Autos. Maschinenraum. 2 große Mehrzweckräume. Wäscherei. Komplettes Badezimmer. Äußeres Privater Pool. Gepflegter Garten rund um das Haus und mit Bäumen, die das gesamte Grundstück umgeben, was absolute Privatsphäre bietet. Grill und Terrasse, perfekt für Momente der Freizeit und Geselligkeit. Eine einzigartige Villa, die Ruhe, Modernität und Wohlbefinden vereint, in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung. 8 Minuten von der Auffahrt zur A4 und 22 Minuten von der Stadt Porto entfernt. #ref:MORFIF001

Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Baltar Villas in Baltar, Paredes Baltar Villas ist eine geschlossene Wohnanlage, die Privatsphäre und Komfort bietet, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen. Mit einer modernen und markanten Architektur. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock besteht aus: - Eingangshalle; - Gemeinschaftsraum; - Küche; - Sozialtoilette; - 2 Schlafzimmer; - Stütztoilette; - Suite mit Kleiderschrank - Terrasse; - 2 Garagenplätze; - Lagerung Die Schlafzimmer und der Wohn- und Küchenbereich verfügen über eine gemeinsame Terrasse mit 138,60m2. Weitere Eigenschaften: - Voll möblierte und ausgestattete Küche (Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler); - Installation von Klimaanlagen; - Wärmepumpe; - Video-Gegensprechanlage; - Elektrische Jalousien; - Aufladen von Elektrofahrzeugen; Es befindet sich: - Im Zentrum von Baltar; - 1,5 km von der A4 (Porto 17 Minuten entfernt) - 1/2 Minuten von verschiedenen Dienstleistungen wie: Gesundheitszentrum, Apotheken, Schulen, Kindergarten, Fitnessraum, Supermärkte usw. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: Letztes Quartal 2026 Artikel-Nr.: ASL25053 Da wir Kreditvermittler sind, die von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisiert sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária Mit mehr als 10 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und Tausenden von glücklichen Familien haben wir 8 strategisch gelegene Agenturen, die Sie genau betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist Ihr Glück! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Hafen; Braga; Trofa ; Lissabon; #ref:ASL25053

Luxury 4-Bedroom Villa with Pool, Cinema Room, Games Lounge and Sauna Exclusivity Just 15 Minutes from Porto We present this extraordinary and truly unique luxury villa, where every detail has been carefully crafted to deliver absolute comfort, privacy, and a refined, superior lifestyle. Located just 500 metres from the A4 exit (Baltar) and 15 minutes from Porto, this property stands out for its impressive architecture, generous interior spaces, and an exceptional range of amenities rarely found on the market. Five Floors of Elegance, Leisure and Functionality The villa is spread across five floors, each offering spacious areas, abundant natural light, and highquality finishes. Floor -2 Garage, Gym and Technical Area - Enclosed garage for 6 vehicles - Gym - Support WC - Organised and functional technical areaFloor -1 The Leisure and Wellness Floor A floor designed to create unforgettable moments with family and friends: - Indoor swimming pool with an extraordinary 130 m² deck - Sauna, changing rooms and support WC - Games lounge with bar - Cinema room - Rustic kitchen with direct access to a barbecue and grill ideal for relaxed meals and gatheringsFloor 0 Social Living, Natural Light and Exclusive Views The social heart of the home: - Large living room divided into three distinct areas: - dining area - living area with fireplace - bar - Expansive windows overlooking an exclusive natural rock formation, creating a unique and striking visual backdrop - Relaxation area with access to a generous balcony and a doubleheight glass façade - Independent kitchen, fully equipped with premium appliances - Pantry and wine cellar - Laundry room and guest WCFloor 1 Main Entrance and Private Area - Spacious entrance hall - Office - Master suite with walkin closet - Two additional bedrooms with a complete support bathroom - Air conditioning in all rooms - Two bedrooms featuring ceilingmounted LCD screensAttic Versatility and Comfort - Additional bedroom - Playroom - Balcony with skylight - Support WCComfort, Technology and Efficiency - Highperformance climate control system - Hot water heating via heat pump - Elevator - Rotating solar panelsA Rare Opportunity This villa is ideal for those seeking: - Superior construction quality - Distinctive design - Privacy and tranquillity - A premium lifestyle just minutes from PortoSchedule your visit and discover a truly exceptional property. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and property investment with deep market knowledge, offering clients, developers and investors a complete turnkey service. #ref:IMM4-5-26

Landgut mit 5 Schlafzimmern auf 3.200 m² Grundstück | Platz, Privatsphäre und großes Potenzial, 20 Minuten von Porto Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Landgut in Gandra, Paredes, ideal für alle, die Ruhe, großzügigen Außenbereich und ein hohes Wertsteigerungspotenzial suchen, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Porto entfernt. Auf einem 3.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus die perfekte Balance zwischen einem sofort bezugsfertigen Wohnhaus und der Möglichkeit, es zu renovieren oder in ein hochwertiges, zeitgemäßes Projekt zu verwandeln. Das Haus wird mit dem gesamten Inventar verkauft und ist sofort bewohnbar, bei gleichzeitig großem Modernisierungspotenzial. Es verfügt über einen Kamin und einen Kaminofen, die für Komfort und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Gäste-WC - 1 Schlafzimmer mit Außenzugang und vollständigem Bad Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 vollständiges Bad, das sich die 2 Schlafzimmer teilen - 2 Schlafzimmer, eines davon derzeit als Wohnzimmer mit Kaminofen genutzt - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 vollständiges Bad Im Außenbereich ist die Terrasse ein besonderes Merkmal. Sie verbindet mehrere Bereiche des Hauses und bietet direkten Zugang zu zwei Schlafzimmern (dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren, das nur von außen erreichbar ist), zum Wohnzimmer, zu den 3 Abstellräumen und zum Garten. Sie sorgt für Tageslicht und eine Verbindung zum Grün. Außenbereich und Nebenflächen Der Außenbereich ist eine der großen Stärken dieser Immobilie: - Großzügiger Garten mit Freizeitbereich, ideal für Veranstaltungen, Feiern und Familienmomente - Grundstück mit hervorragender Größe und Privatsphäre - Garage für 5 Fahrzeuge - Freistehendes Nebengebäude neben der Garage, perfekt als Lager, Atelier, Studio oder für ein neues Projekt - 3 Abstellräume mit Potenzial für einen Partyraum, ein Spielzimmer oder multifunktionale Bereiche. Einer davon wird derzeit als Waschküche genutzt. Ein Teil des Grundstücks ist derzeit an ein Hundetrainingsunternehmen vermietet, mit völlig eigenem Zugang und einem vom Haus und vom Hauptgarten getrennten Bereich, was vollständige Privatsphäre und ein zusätzliches Einkommen garantiert. Das Haupthaus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, das zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Strategische Lage - Gandra, Paredes - Nur 20 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt - 5 Minuten von den Auffahrten zur A4 und A41 - Ruhige Gegend mit guter Verkehrsanbindung und Dienstleistungen in der Nähe Eine vielseitige Immobilie, perfekt als Familienwohnsitz mit großem Außenbereich, als Eventlocation, als charmantes Sanierungsprojekt oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute und lernen Sie Ihr nächstes Zuhause kennen! IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technische Kompetenz in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestition mit fundierter Kenntnis des Immobilienmarktes verbindet, um seinen Kunden, Projektentwicklern und Investoren einen Schlüsselfertig-Service zu bieten. Unsere Vorgehensweise umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Erstellung architektonischer und kommerzieller Studien, die dieses Potenzial validieren, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts an Investoren, die Entwicklung der Projekte, die Einholung der Genehmigungen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Vermarktung und des Verkaufs der aus diesen Investitionen hervorgehenden Bauvorhaben. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachleute in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuration, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Projektentwicklung und Immobilienvermittlung, was zu einem effektiven und effizienten Team führt, das eine angemessene und passende Betreuung gewährleistet. #ref:IMM2-18-26

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern in Rebordosa, in ausgezeichnetem Zustand, bestehend aus Wohn- und Esszimmer, Büro, großer Garage, Balkonen, Terrasse und 4 Bädern. Es bietet eine großzügige private Bruttofläche von 289m², mit insgesamt 3 Etagen und einer Bruttobaufläche von 433m² auf einem Grundstück von 554m². Es verfügt über eine möblierte und ausgestattete Küche, eine Video-Gegensprechanlage, Strahler, Doppelverglasung, einen Kamin, Kleiderschränke und eine Suite. Wenn Sie diesen malerischen Ort betreten, finden Sie eine Reihe von Annehmlichkeiten wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen sowie eine gute Straßenanbindung. Kommen Sie und entdecken Sie diese wahre Oase der Ruhe und des Komforts! Buchen Sie jetzt Ihren Besuch. #ref:DSPFRJP121

BALTAR - HOUSE - 3 BEDROOMS 181M² - SWIMMING POOL - PARKING - EXCELLENT CONDITION Located in Baltar, this recently built house (2024) is in excellent condition, distributed across 2 floors with a living area of 181 m², combining modern comfort and quality finishes in a truly attractive package. The entrance hall welcomes and distributes the spaces with fluidity. The main living room and separate sitting room are well-proportioned and offer versatility for different moments of daily life. The separate, functional kitchen completes the living areas on the main floor. The 3 bedrooms are all comfortable and benefit from 3 full bathrooms an arrangement that ensures privacy and convenience for the whole family. Three integrated closets provide careful and efficient storage, while the separate laundry room adds practicality to everyday life. The house also features a balcony and terrace, extending the interior spaces to the outside. The private garden and swimming pool give the property a leisure and wellness character, set on a plot of 888 m². A parking space completes the exterior amenities. In terms of equipment, the house is equipped with reversible air conditioning, fireplace, fiber optic internet, intercom system, cable television, storage areas and accessibility for people with reduced mobility a set of solutions that meets the demands of contemporary comfort. To schedule a visit and personally discover all the qualities of this house, please contact us. #ref: 1023660

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Situada em Paredes, freguesia de Bitarães, abrangendo uma área total de 3,5 hectares de terreno, esta Quinta oferece uma fusão harmoniosa entre a tranquilidade campestre e o conforto tradicional, proporcionando uma experiência incomparável para quem procura uma escapadela do ritmo agitado da vida urbana. Por sua vez, está muito bem localizada a 7 minutos do centro de Paredes e nas proximidades do mais variado tipo de comércio e serviços tais como hospitais, farmácias, restaurantes, escolas (250 mts) e da entrada para a autoestrada. A residência principal, apesar de necessitar de uma remodelação, é uma elegante casa de campo de estilo tradicional, com 9 quartos e 4 WC’s, esta casa oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para a família e os hóspedes. Possuí duas salas de estar que são o coração da casa, com uma lareira aconchegante e vistas panorâmicas para o exterior. Além da residência principal, a Quinta oferece também uma série de comodidades excecionais, projetadas para elevar a sua experiência de vida. Uma piscina relaxante, perfeita para os dias ensolarados de verão, que conta com o apoio de uma zona de balneários recentemente restaurados. Uma antiga ’Casa de Caseiros’, atualmente em ruínas, mas preparada para dar uso à sua imaginação e criar uma GuestHouse excecional. Se é amante da natureza, encontrará na Quinta o seu próprio paraíso particular. Trilhas sinuosas que o convidam a explorar a beleza natural dos arredores e áreas de piquenique e lazer para desfrutar de um almoço ao ar livre com a família e os amigos. Em resumo, esta Quinta é mais do que uma simples propriedade, é um estilo de vida. Um lugar onde os dias são medidos pelo ritmo suave das estações, onde cada momento é uma oportunidade para se conectar com a natureza e com aqueles que mais ama. #ref:PG-EF-Q-297

Moradia T4 contemporânea com conforto total Lordelo, Paredes Apresentamos esta elegante moradia independente de linhas modernas, localizada na Rua das Piscinas Municipais, 4580-795 Lordelo - Paredes. Com tipologia T4 (3 suítes) distribuídas por dois pisos + cave, esta casa foi planeada com especial atenção ao conforto, funcionalidade e bem-estar. ? Características principais Áreas generosas em todos os pisos ideal para famílias exigentes. 3 suítes + 1 quarto adicional, proporcionando privacidade e comodidade. Piso térreo + 1.º andar + cave, com layout fluido e bem aproveitado. Sala ampla com saída para terraço generoso (~ 25 m²) perfeita para refeições, convívio ou relaxar com boa exposição solar. Cozinha totalmente mobilada e equipada, pronta a usar. Garagem fechada para dois carros + lavandaria + anexo com forno a lenha ideal para quem gosta de momentos ao ar livre ou culinária tradicional. Acabamentos e conforto premium: aquecimento central com bomba de calor de alta temperatura, estores elétricos, recuperador de calor, claraboias que garantem luz natural abundante, escadas em madeira maciça no piso superior, e jardim bem cuidado. Excelente exposição solar (nascente, sul e poente), optimizando luz e conforto térmico ao longo do dia. ? Qualidade de vida & envolvente Localizada no coração de Lordelo uma localidade com cerca de 10 000 habitantes, inserida no concelho de Paredes. A proximidade a serviços e conveniências torna esta moradia ainda mais atrativa: A poucos minutos encontra-se um dos supermercados da zona, Intermarche e Pingo Doce. Excelente acesso a transporte público zona com paragens de autocarro próximas da moradia. Idealista Nas imediações: escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e outras comodidades essenciais ao dia-a-dia. Boa ligação rodoviária: a localização em Lordelo permite fácil acesso às principais vias de comunicação da região, ligando eficazmente a Paredes, Porto e áreas adjacentes. ? Para quem procura Conforto e espaço para uma família com vários elementos. Qualidade de vida sem abdicar da conveniência de transporte, comércio e serviços. Segurança, privacidade e bem-estar, num ambiente calmo e bem estruturado. Um imóvel pronto a viver com acabamentos de qualidade e todas as comodidades modernas já instaladas. Esta moradia representa uma oportunidade rara em Lordelo: tipologia generosa, conforto e boa exposição solar, numa localização com acesso fácil a serviços, comércio e transporte ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade num só lugar. #ref:687

Venha visitar esta fantástica moradia em Besteiros - Paredes e deslumbre-se por esta vista maravilhosa! Esta moradia de tipologia T4+1 e de áreas amplas, com vista campo, está dividida por 4 pisos todos a constar em caderneta: subcave, cave, piso térreo e primeiro andar. A moradia é composta por: No piso térreo: - Sala de estar e de jantar com ampla varanda; - Cozinha; - Escritório, que poderá adaptar a quarto onde poderá receber as visitas, ou para quem tenha mobilidade reduzida; No piso superior: - 3 amplos quartos, 2 deles com varandas; - Casa de banho com banheira e de apoio aos quartos; - Quarto suite, com casa de banho. Cave/garagem: - Ampla garagem, que se encontra a ser utilizada como zona de arrumos e com cozinha tradicional. - Entrada externa ou por escadas internas. Sub-cave: - Zona de arrumos com área de toda a implantação da casa. Zona de churrasqueira no exterior. O lote conta ainda com zona ajardinada e de terreno com cerca de 980m2, onde poderá dar asas à sua imaginação. Poço de água artesanal. Pode pensar ainda na possibilidade de transformar a cave e a subcave e rentabilizá-las. Venha conhecer esta moradia no distrito do Porto e apaixone-se por esta vista!Oportunidade de ter uma moradia inserida numa zona de grande crescimento e investimento. Uma casa onde pode criar os seus filhos no campo mas muito perto da cidade, sempre a pensar no seu futuro. Este valor inclui todo o recheio de mobiliário da casa.Não perca mais tempo e marque ainda hoje a sua Visita.** APROVEITE E MARQUE HOJE MESMO A SUA VISITA **Tratamos do seu processo de CRÉDITO, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de Intermediação de Crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal #ref:C0444-00468

Können Sie sich vorstellen, in einer ruhigen Gegend mit schneller Anbindung nach Porto zu wohnen? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Baltar, Paredes, verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für alle, die täglich nach Paredes, Penafiel oder Porto pendeln. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Schule ist etwa 3 Minuten entfernt, der Bahnhof ungefähr 10 Minuten und die Zufahrt zur A4 ebenfalls rund 10 Minuten. Der Balkon gehört zu den wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Alltag. Die moderne und funktionale Raumaufteilung ergänzt ein Zuhause für alle, die mehr Platz und Komfort suchen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine ruhige Wohnlage, Außenbereich und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-804

Moradia de 3 frentes em excelente estado, composta por: - cozinha; - sala; - 3 quartos (todos com varanda) - 3 casas de banho (sendo uma suite); - ar condicionado em todas as divisões; - estores eléctricos; - recuperador de calor; - escadaria em madeira maciça; - vidros duplos; - terraço/jardim; - garagem fechada para dois carros - (portão eléctrico e arrumo) A 2 minutos de carro da entrada da A4 em Campo Ano de construção 2014 #ref:HAB_779

BALTAR 676 Apartamento T3 Drt. Tr. Fração X - 2 Frentes - Piso 3 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_K

Luxusvilla mit drei Schlafzimmern in Beire, Paredes Wir präsentieren eine wirklich exklusive Immobilie, in der Luxus, Größe und Privatsphäre in einem einzigartigen und unverwechselbaren Rahmen zusammenkommen.Diese prächtige Villa erstreckt sich über drei Stockwerke und zeichnet sich nicht nur durch die Pracht des Haupthauses aus, sondern auch durch die Existenz eines zweiten, eigenständigen Hauses, das als Party- und Spielzimmer konzipiert wurde, mit zwei Stockwerken und einem privilegierten Blick über den Pool. Ein Raum, der für Momente der Freizeit, Geselligkeit und Unterhaltung auf höchstem Niveau konzipiert ist.Das Haupthaus bietet zwei unabhängige Eingänge - vorne und hinten - beide mit Eingangshalle, was von Anfang an Funktionalität und Eleganz bietet. Im Erdgeschoss finden wir außerdem eine große, voll ausgestattete Küche, drei verschiedene Wohnzimmer, zwei Service-Badezimmer und einen großen Flur, der in den privaten Bereich des Hauses führt.Im Bereich der Räume gibt es drei außergewöhnliche Suiten: Eine großzügig gestaltete Suite; Eine zweite Doppelsuite mit beeindruckenden Bereichen, mit Platz für zwei Doppelbetten, Kleiderschrank und reichlich Platz; Und eine atemberaubende Doppelhaus-Suite, die sich über zwei Etagen erstreckt und eine exklusive und absolut differenzierende Umgebung schafft. Diese Suite verfügt über eine Whirlpool-Badewanne, eine Dusche und doppelte Waschbecken, die ein echtes Erlebnis von Komfort und Raffinesse bieten.Alle Suiten verfügen über eingebaute Kleiderschränke für bessere Organisation und Stauraum.Die gesamte Villa zeichnet sich durch einzigartige Details und Kunstwerke aus, die sorgfältig in die Einrichtung integriert sind und vollständig möbliert und exakt wie präsentiert ausgestattet bleiben.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Unterstützungsbereich mit Waschküche, Sauna, Dusche, Wohnzimmer, Lagerraum und Garage mit Platz für vier Autos.Von außen erstaunt diese Immobilie weiterhin:Ein prächtiges Schwimmbecken mit drei Ebenen, Fußballfeld, Umkleideräume mit vier Duschen und Toilette, eingebauter Grill auf der Terrasse zwischen den Villen sowie ein weitläufiger Garten, der Privatsphäre und eine wirklich exklusive Atmosphäre garantiert.Eine seltene Immobilie, geschaffen für diejenigen, die Raum, Komfort, Raffinesse und einen unverwechselbaren Lebensstil schätzen.Es liegt in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen, Geschäften und Zugängen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Paredes (8 Minuten), Lousada (10 Minuten) und Penafiel (11 Minuten) entfernt, mit ausgezeichneten Verbindungen zum Flughafen (27 Minuten) und zu den Hauptstraßen.Referenz: ASL26014Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt.Warum AS Imobiliária wählen?Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln.Unsere Priorität ist dein Glück!Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen!Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASL26014

Können Sie sich vorstellen, in einer ruhigen Gegend mit schneller Anbindung nach Porto zu wohnen? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Baltar, Paredes, verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für alle, die täglich nach Paredes, Penafiel oder Porto pendeln. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Schule ist etwa 3 Minuten entfernt, der Bahnhof ungefähr 10 Minuten und die Zufahrt zur A4 ebenfalls rund 10 Minuten. Der Balkon gehört zu den wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Alltag. Die moderne und funktionale Raumaufteilung ergänzt ein Zuhause für alle, die mehr Platz und Komfort suchen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine ruhige Wohnlage, Außenbereich und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-799

Können Sie sich vorstellen, in einer ruhigen Gegend mit schneller Anbindung nach Porto zu wohnen? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Baltar, Paredes, verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für alle, die täglich nach Paredes, Penafiel oder Porto pendeln. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Schule ist etwa 3 Minuten entfernt, der Bahnhof ungefähr 10 Minuten und die Zufahrt zur A4 ebenfalls rund 10 Minuten. Der Balkon gehört zu den wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Alltag. Die moderne und funktionale Raumaufteilung ergänzt ein Zuhause für alle, die mehr Platz und Komfort suchen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine ruhige Wohnlage, Außenbereich und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-806

Grundstück MIT GENEHMIGTEM PROJEKT für den Bau von 2 luxuriösen Villen mit drei Schlafzimmern, gelegen in der Pfarrei Mouriz, in einem ruhigen und leicht zugänglichen Wohngebiet, nur 5 Minuten vom Zentrum von Paredes und 3 Minuten vom Zufahrtsknoten zur A4 entfernt. Eine markante Immobilie, die moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine privilegierte Lage vereint, ideal für alle, die Komfort, Raffinesse und Lebensqualität suchen. Mit einer Baufläche von 240 m² wurde diese Villa sorgfältig gestaltet, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Die großzügigen und hellen Umgebungen zeichnen sich durch die Harmonie zwischen modernem Design und Funktionalität aus und schaffen eine einladende und wohlfühlende Atmosphäre für die ganze Familie. Bereiche: Grundstücksfläche: 460 m² Brutto-Privatfläche: 240 m² Wohnfläche: 210 m² #ref:HAB_19

Se procura espaço, conforto e tranquilidade, esta é a oportunidade perfeita! Esta magnífica moradia distribuída por 2 pisos, em ótimo estado de conservação, está inserida num terreno de 2.500 m², oferecendo-lhe toda a privacidade que deseja, graças às suas 4 frentes e ausência de vizinhos colados. Características principais: Tipologia: V3+1 2 pisos Área de implantação: 135 m² Área bruta de construção: 270 m² Área bruta dependente: 65 m² Terreno amplo e versátil, ideal para lazer ou projetos futuros Zona rural, tranquila, com acessos rápidos à A4 e A41 Poderá transformar numa mini-quinta Excelente exposição solar; Aquecimento elétrico; Recuperador de calor; Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais vias de comunicação. Com acessos rápidos a Paredes, Valongo, etc.. CE ’em curso’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20432 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20432

BALTAR 676 Apartamento T3 Dr. Tr. Fração G - Piso 1 Elegância discreta. Conforto duradouro. Uma escolha segura. Na Avenida da República, nº 676, em Baltar, nasce o BALTAR 676 um empreendimento residencial novo que combina qualidade construtiva, conforto contemporâneo e localização estratégica. Arquitetura moderna e intemporal, marcada por linhas equilibradas, varandas generosas e materiais selecionados que garantem durabilidade e presença. Um edifício pensado para oferecer bem-estar hoje e valor no futuro. Baltar é uma vila com identidade, tradição e forte espírito empreendedor. Oferece tranquilidade e sentido de comunidade, mantendo proximidade aos principais centros do Grande Porto. Localização estratégica: - A poucos minutos de Paredes - Acessos rápidos à A4 e A41 - Próximo de comércio, escolas e serviços - Inserido em zona consolidada e valorizada Conforto e eficiência: - Estrutura em betão armado - Elevadores Classe A - Estacionamento privativo - Isolamento térmico e acústico reforçado - Ventilação independente Interiores funcionais e intemporais: - Pavimentos flutuantes de elevada qualidade - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados - Bancadas em granito Negro Angola ou quartzo - Roupeiros embutidos com iluminação LED - Climatização multisplit e bomba de calor - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos Segurança integrada: - Porta de segurança - Videoporteiro - Sistemas de detecção de incêndio - Iluminação automática nas zonas comuns O BALTAR 676 é uma escolha sólida para habitação própria ou investimento. Um projeto pensado para durar, num local com identidade e futuro. #ref:APA_632_A

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 5 T3 disponíveis | Até 133 m² de área interior Atualmente, encontram-se disponíveis cinco magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 2, 3 e 4, todos com cerca de 130 a 133 m² de área interior, complementados por amplas varandas, garagens de grandes dimensões e arrumos privativos. PISO 2 T3 com varandas 329.500 € 133,10 m² de área interior; 24,05 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 6,50 m² de arrumos. T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,90 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. PISO 3 T3 337.500 € 129,55 m² de área interior; 2,60 m² de varanda; 31,60 m² de garagem; 8,65 m² de arrumos. T3 com varandas 327.500 € 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 35,30 m² de garagem; 7,45 m² de arrumos. PISO 4 T3 com varandas 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 39,45 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com áreas interiores que chegam aos 133 m², estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, várias destas frações dispõem de varandas com mais de 23 m², proporcionando uma excelente extensão dos espaços interiores e criando zonas perfeitas para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. A combinação entre áreas interiores generosas e espaços exteriores amplos permite uma verdadeira sensação de espaço, difícil de encontrar em muitos empreendimentos de construção nova. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. Cinco oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Com valores entre os 329.500 € e os 337.500 €, estas cinco frações T3 apresentam diferentes combinações de áreas, varandas, garagem e arrumos, permitindo encontrar a solução mais adequada às suas necessidades.. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas, espaços exteriores e garagem, estas frações merecem ser conhecidas. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. #ref:2026/31

Können Sie sich vorstellen, in einer ruhigen Gegend mit schneller Anbindung nach Porto zu wohnen? Diese 3-Zimmer-Wohnung in Baltar, Paredes, verbindet großzügigen Wohnraum, Komfort und eine gute Verkehrsanbindung und eignet sich besonders für alle, die täglich nach Paredes, Penafiel oder Porto pendeln. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Supermärkte, eine Apotheke, Schulen und weitere Dienstleistungen. Die Schule ist etwa 3 Minuten entfernt, der Bahnhof ungefähr 10 Minuten und die Zufahrt zur A4 ebenfalls rund 10 Minuten. Der Balkon gehört zu den wichtigsten Highlights der Wohnung und bietet einen angenehmen Außenbereich für den Alltag. Die moderne und funktionale Raumaufteilung ergänzt ein Zuhause für alle, die mehr Platz und Komfort suchen. Eine interessante Option zur Eigennutzung oder als Investition, insbesondere für alle, die eine ruhige Wohnlage, Außenbereich und gute Verkehrsanbindungen schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:PG-PG-A-800