Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+ mit videos auf Paredes, Porto, Portugal

T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

Wenn Sie auf der Suche nach Platz, Komfort und Lebensqualität sind, ist diese Villa in Cete - Paredes die ideale Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Mit zwei Etagen und einer einzigartigen Umgebung verbindet es Modernität, Helligkeit und Freizeit in perfekter Harmonie mit herrlichem Blick auf die Berge. Etage 1 3 große Schlafzimmer mit Kleiderschränken sowie eine Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank. 2 Badezimmer. Ideales Büro für Telearbeit. Geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Pool und Garten. Eingangshalle mit eleganter Treppe und Oberlichtern, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Der gesamte Boden ist mit einem Heiz- und Kühlsystem auf dem Boden ausgestattet, das zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet. Etage 0 Garage für 3 Autos. Maschinenraum. 2 große Mehrzweckräume. Wäscherei. Komplettes Badezimmer. Äußeres Privater Pool. Gepflegter Garten rund um das Haus und mit Bäumen, die das gesamte Grundstück umgeben, was absolute Privatsphäre bietet. Grill und Terrasse, perfekt für Momente der Freizeit und Geselligkeit. Eine einzigartige Villa, die Ruhe, Modernität und Wohlbefinden vereint, in ruhiger Lage, aber mit guter Anbindung. 8 Minuten von der Auffahrt zur A4 und 22 Minuten von der Stadt Porto entfernt. #ref:MORFIF001

Landgut mit 5 Schlafzimmern auf 3.200 m² Grundstück | Platz, Privatsphäre und großes Potenzial, 20 Minuten von Porto Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Landgut in Gandra, Paredes, ideal für alle, die Ruhe, großzügigen Außenbereich und ein hohes Wertsteigerungspotenzial suchen, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Porto entfernt. Auf einem 3.200 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus die perfekte Balance zwischen einem sofort bezugsfertigen Wohnhaus und der Möglichkeit, es zu renovieren oder in ein hochwertiges, zeitgemäßes Projekt zu verwandeln. Das Haus wird mit dem gesamten Inventar verkauft und ist sofort bewohnbar, bei gleichzeitig großem Modernisierungspotenzial. Es verfügt über einen Kamin und einen Kaminofen, die für Komfort und eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Aufteilung des Hauses Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Küche - Gäste-WC - 1 Schlafzimmer mit Außenzugang und vollständigem Bad Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 vollständiges Bad, das sich die 2 Schlafzimmer teilen - 2 Schlafzimmer, eines davon derzeit als Wohnzimmer mit Kaminofen genutzt - 1 begehbarer Kleiderschrank - 1 vollständiges Bad Im Außenbereich ist die Terrasse ein besonderes Merkmal. Sie verbindet mehrere Bereiche des Hauses und bietet direkten Zugang zu zwei Schlafzimmern (dem Hauptschlafzimmer und einem weiteren, das nur von außen erreichbar ist), zum Wohnzimmer, zu den 3 Abstellräumen und zum Garten. Sie sorgt für Tageslicht und eine Verbindung zum Grün. Außenbereich und Nebenflächen Der Außenbereich ist eine der großen Stärken dieser Immobilie: - Großzügiger Garten mit Freizeitbereich, ideal für Veranstaltungen, Feiern und Familienmomente - Grundstück mit hervorragender Größe und Privatsphäre - Garage für 5 Fahrzeuge - Freistehendes Nebengebäude neben der Garage, perfekt als Lager, Atelier, Studio oder für ein neues Projekt - 3 Abstellräume mit Potenzial für einen Partyraum, ein Spielzimmer oder multifunktionale Bereiche. Einer davon wird derzeit als Waschküche genutzt. Ein Teil des Grundstücks ist derzeit an ein Hundetrainingsunternehmen vermietet, mit völlig eigenem Zugang und einem vom Haus und vom Hauptgarten getrennten Bereich, was vollständige Privatsphäre und ein zusätzliches Einkommen garantiert. Das Haupthaus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, das zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Strategische Lage - Gandra, Paredes - Nur 20 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt - 5 Minuten von den Auffahrten zur A4 und A41 - Ruhige Gegend mit guter Verkehrsanbindung und Dienstleistungen in der Nähe Eine vielseitige Immobilie, perfekt als Familienwohnsitz mit großem Außenbereich, als Eventlocation, als charmantes Sanierungsprojekt oder als Investition mit Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute und lernen Sie Ihr nächstes Zuhause kennen! IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technische Kompetenz in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestition mit fundierter Kenntnis des Immobilienmarktes verbindet, um seinen Kunden, Projektentwicklern und Investoren einen Schlüsselfertig-Service zu bieten. Unsere Vorgehensweise umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Erstellung architektonischer und kommerzieller Studien, die dieses Potenzial validieren, die Präsentation und Vermittlung des Geschäfts an Investoren, die Entwicklung der Projekte, die Einholung der Genehmigungen und die Bauleitung sowie schließlich die Verwaltung der Vermarktung und des Verkaufs der aus diesen Investitionen hervorgehenden Bauvorhaben. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachleute in den relevanten Disziplinen, darunter Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuration, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Projektentwicklung und Immobilienvermittlung, was zu einem effektiven und effizienten Team führt, das eine angemessene und passende Betreuung gewährleistet. #ref:IMM2-18-26

Quinta de Charme com 4.000 m² em Aguiar de Sousa Referencia Interna - par_P260601 Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade nesta encantadora quinta situada em Aguiar de Sousa. Inserida num generoso terreno com cerca de 4.000 m², esta propriedade oferece privacidade, conforto e um ambiente natural único, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de quatro quartos amplos e luminosos, concebidos para proporcionar o máximo conforto a toda a família. Conta ainda com duas casas de banho completas, funcionais e bem distribuídas, garantindo comodidade no dia a dia. As áreas interiores destacam-se pela sua amplitude e excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em perfeita ligação com a envolvente verde da propriedade. No exterior, o vasto terreno oferece inúmeras possibilidades, desde espaços de lazer e jardins até à criação de uma horta, pomar ou outras valências agrícolas, permitindo desfrutar plenamente da qualidade de vida que só o campo pode proporcionar. Localizada numa zona calma e privilegiada de Aguiar de Sousa, esta quinta beneficia de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e aos serviços essenciais, proporcionando o melhor de dois mundos. Se procura uma propriedade onde possa viver rodeado pela natureza, com espaço, privacidade e enorme potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta. O seu novo refúgio no campo pode estar aqui. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 300 m2 Valor: 600.000€ Ref: par_P260601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:par_P260601

Luxury 4-Bedroom Villa with Pool, Cinema Room, Games Lounge and Sauna Exclusivity Just 15 Minutes from Porto We present this extraordinary and truly unique luxury villa, where every detail has been carefully crafted to deliver absolute comfort, privacy, and a refined, superior lifestyle. Located just 500 metres from the A4 exit (Baltar) and 15 minutes from Porto, this property stands out for its impressive architecture, generous interior spaces, and an exceptional range of amenities rarely found on the market. Five Floors of Elegance, Leisure and Functionality The villa is spread across five floors, each offering spacious areas, abundant natural light, and highquality finishes. Floor -2 Garage, Gym and Technical Area - Enclosed garage for 6 vehicles - Gym - Support WC - Organised and functional technical areaFloor -1 The Leisure and Wellness Floor A floor designed to create unforgettable moments with family and friends: - Indoor swimming pool with an extraordinary 130 m² deck - Sauna, changing rooms and support WC - Games lounge with bar - Cinema room - Rustic kitchen with direct access to a barbecue and grill ideal for relaxed meals and gatheringsFloor 0 Social Living, Natural Light and Exclusive Views The social heart of the home: - Large living room divided into three distinct areas: - dining area - living area with fireplace - bar - Expansive windows overlooking an exclusive natural rock formation, creating a unique and striking visual backdrop - Relaxation area with access to a generous balcony and a doubleheight glass façade - Independent kitchen, fully equipped with premium appliances - Pantry and wine cellar - Laundry room and guest WCFloor 1 Main Entrance and Private Area - Spacious entrance hall - Office - Master suite with walkin closet - Two additional bedrooms with a complete support bathroom - Air conditioning in all rooms - Two bedrooms featuring ceilingmounted LCD screensAttic Versatility and Comfort - Additional bedroom - Playroom - Balcony with skylight - Support WCComfort, Technology and Efficiency - Highperformance climate control system - Hot water heating via heat pump - Elevator - Rotating solar panelsA Rare Opportunity This villa is ideal for those seeking: - Superior construction quality - Distinctive design - Privacy and tranquillity - A premium lifestyle just minutes from PortoSchedule your visit and discover a truly exceptional property. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and property investment with deep market knowledge, offering clients, developers and investors a complete turnkey service. #ref:IMM4-5-26