Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+, T2 auf Pombal, Leiria, Portugal

THE REFUGE HOUSE SURROUNDED BY NATURE LIVE IN COMFORT, LIGHT AND TRANQUILLITY - NEW SINGLE-STOREY HOUSE IN OUTEIRO DA RANHA, POMBAL Imagine living in a place where comfort meets serenity, where every detail has been thought out to provide well-being, privacy and functionality. This fantastic single-storey villa, in the final stages of completion, is more than just a house - it´s a modern haven surrounded by nature. CHARACTERISTICS THAT ENCHANT: - Set in a generous plot of 1,030 m², fully walled to guarantee total privacy. - A stunning 46 m² swimming pool, fully automated, ideal for your leisure days. - Open-plan living room and kitchen, with a fluid and modern atmosphere. - Living room with wood burning stove, perfect for cozy family evenings. - Spacious kitchen with pantry and plenty of storage. - A majestic entrance hall with a floor-to-ceiling panoramic window, flooding the house with natural light. - A truly phenomenal master suite with generous dimensions and unparalleled light. - 3 bedrooms with built-in closets. - Large windows throughout the house, connecting the interior to the surrounding green landscape. - Kitchen to support the pool area, with barbecue and a full bathroom - perfect for receiving guests in comfort. - Outside space with enormous potential for a garden, vegetable patch or leisure area.Quiet location, surrounded by greenery, just 8 km from Pombal and 2 km from shopping areas, in the charming village of Outeiro da Ranha. If you´re looking for a house that combines privacy, nature and modernity, this is a rare opportunity. Come and feel the space, the light and the silence. This villa could be the home you´ve always dreamed of. Open this door and discover the best in life - schedule your visit today! Contact urbiseg Real Estate. (If you need to sell in order to buy, we can help!) Do you need a mortgage? Talk to us! We are credit intermediaries authorized by the Bank of Portugal, with registration number 0003928. Visit us and come and discover our Figueira da Foz. Our city, located between Lisbon and Porto, close to Coimbra, still retains the charm and grandeur of the Queen of Beaches, as well as the tranquility and safety of a small seaside town with a university campus in the city center. Figueira da Foz: where the Mondego River meets the ocean. Considered the Queen of the Silver Coast, the city is located on the coast of central Portugal and belongs to the district of Coimbra. We are only 30 minutes from Coimbra, 1:30 hours from Porto Airport, and 2:00 hours from Lisbon Airport. urbiseg, apartments, T1, T2, T3, houses with garage, houses in Figueira da Foz, for sale, on the beach, sea view. #ref:21542025

Eine Villa mit fünf Schlafzimmern soll renoviert werden, befindet sich in Redinha, Gemeinde Pombal, neben der historischen römischen Brücke und liegt in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine alten Getreidemühlen aus, die die ursprünglichen Maschinen erhalten, sowie durch den Fluss, der unter dem Haus hindurchfließt und den kleinen Garten begleitet, was eine wirklich einzigartige Kulisse bietet. Diese Immobilie besteht aus drei unabhängigen Gegenständen, darunter eine weitere kleine Wohnung und Parkplatz, und bietet ausgezeichnete Bedingungen für ein Sanierungsprojekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung. Seine einzigartigen Eigenschaften machen es besonders geeignet für lokale Unterkünfte, ländlichen Tourismus, Restaurants oder andere touristische Projekte, die Erbe und die Verbindung zur Natur schätzen. In einer ruhigen Gegend gelegen, aber mit gutem Zugang und nahe am historischen Erbe von Redinha, ist dies eine seltene Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die ein differenzierendes Projekt entwickeln möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besuch, um mehr über das enorme Potenzial dieser Immobilie zu erfahren. #ref:FFIC 6373

APARTAMENTO T2 com varanda e garagem fechada em CONDOMÍNIO FECHADO Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Pombal. . Sala e cozinha em modalidade de Open Space, com varanda. . 2 Quartos com roupeiro embutido , um deles suite; . WC comum; O apartamento está totalmente equipado a nível de eletrodomésticos (máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor) Tem: . Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo batentes; . Estores elétricos; . Porta blindada marca DIERRE; . Ar condicionado; . Sistema Próprio de Aquecimento de Águas (cada apartamento terá o seu próprio contador de água quente e fria); . Elevador segundo o plano de acessibilidades; O prédio confronta com um amplo jardim e zona de lazer onde os condóminos poderão ter acesso à piscina, ginásio, jacuzzi, banho turco e sauna. Marque já a sua visita e surpreenda-se! #ref:MM001

New single bedroom villa with 2 bedrooms with built-in wardrobe with mirrored sliding doors, 1 suite with closet and office (totaling 4 bedrooms), spacious kitchen with dining area, living room with stove Basement intended for garage, storage and technical area It has an annex with barbecue, oven, old fireplace, bathroom and large living room. Solar panels supported with heat pump Electric blinds Land with 2160m2 with space for swimming pool and leisure area separated from the backyard Note: The kitchen does not yet have furniture and they will be supported by buyers. The house is in the terminal stage of city licensing #ref:788

Apresentamos uma propriedade única, onde o requinte, a imponência e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo. A entrada da moradia faz-se através de um elegante hall de entrada, com acesso direto ao escritório, a um WC de serviço e ao magnífico salão principal. O coração da habitação é um impressionante salão de grandes dimensões, marcado por um encantador jardim interior sobre o qual se ergue um espetacular teto panorâmico que permite a entrada abundante de luz natural. Todo o enquadramento do teto é revestido a madeira, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Junto ao jardim destaca-se uma deslumbrante escadaria de traço clássico, cuja imponência faz recordar os cenários dos antigos filmes de Hollywood, tornando-se uma das peças centrais desta magnífica moradia. Separada da zona principal, encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, incluindo placa a gás, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. A cozinha desenvolve-se em conceito open space com uma confortável sala de refeições e estar equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio. A zona de apoio inclui lavandaria completa, roupeiro embutido, despensa e acesso direto ao exterior. A área privada é composta por: - 4 amplas suites; - Closets espaçosos; - Casas de banho privativas em todas as suites; - 2 WC de serviço; - Escritório. Na cave encontra-se uma elegante garrafeira, ideal para os apreciadores de vinhos. Através da majestosa escadaria acede-se ao piso superior, onde encontramos um agradável terraço com bancos integrados, churrasqueira com lava-loiça e acesso ao sótão. Equipamentos e Conforto - Aquecimento central; - Ar condicionado; - Termoacumulador; - Sistema de alarme; - Estores elétricos; - Portão automático; - Furo de água; - Casa das máquinas. Exterior A propriedade dispõe de um agradável jardim exterior, complementado por furo de água e casa das máquinas. O espaço exterior encontra-se totalmente alcatroado em redor da moradia, garantindo praticidade e facilidade de manutenção. Conta ainda com churrasqueira e ponto de água, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Características Distintivas - Moradia totalmente térrea; - Arquitetura de traço tradicional; - Salão com jardim interior e teto panorâmico; - Escadaria de inspiração clássica; - Pavimento das zonas comuns em azulejo terracota; - Armários em madeira maciça; - Excelente exposição solar; - Excelentes acessos; - Apenas a 2 minutos da estrada nacional. Pelas suas características únicas, áreas generosas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, residência secundária, alojamento local, espaço para eventos ou residência sénior. Uma propriedade distinta e cheia de personalidade, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos tempos modernos. Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Mónica Caria | + (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061393

Wenn Sie Komfort und eine überlegene Lebensqualität suchen, ist dies die ideale Wohnung für Sie. Wir präsentieren diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine exklusivere und komplettere geschlossene Wohnanlage in Pombal. Durch die Verbindung der Ruhe einer privaten Umgebung mit der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Bereiche, modernen Oberflächen und fantastischen Freizeiteinrichtungen aus, die einem Resort würdig sind. Hier zu leben bedeutet, Zugang zu einem auf Wohlbefinden ausgerichteten Lebensstil zu haben, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Eigentumswohnung bietet: Freibad (ideal für Sommertage und Familienzeit) Jacuzzi und Sauna (Ihr privater Entspannungsbereich) Voll ausgestattetes Fitnessstudio (um fit zu bleiben und vollkommen bequem zu bleiben) Grünflächen sowie gepflegte, sichere Freizeitbereiche. Ausstattung der Wohnung: Typologie: T2 Suite: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und integriertem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer mit tollen Bereichen, viel Tageslicht und Kleiderschränken Küche: Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und funktionalem Design Wohnzimmer/Esszimmer: Großer Raum in einem offenen Raumkonzept mit direktem Zugang zu einem ausgezeichneten Balkon. Badezimmer: 2 vollständige Badezimmer mit modernen Ausstattungen Klimaanlage: Ausgestattet mit Klimaanlage Geschlossene Garage und Außenparkplätze Wir helfen beim Finanzierungsprozess. Safti ist ein französisches Netzwerk in Portugal mit starker Expansion und mehr als 6.500 Beratern in ganz Europa. Werte wie Berufsethik, Disziplin und unsere Politik der Überwachung und Beratung garantieren uns ein hohes Maß an Kundenzufriedenheit. Wenn Sie eine Immobilie zum Kauf oder Verkauf suchen, verlassen Sie sich auf die Zufriedenheitsgarantie unserer Fachleute. #ref:SAFTI:008806

We present a spectacular estate in Redinha, Pombal municipality, with 35,000m² of land, a true sanctuary awaiting your visionary project. In the heart of one of the most authentic and stunning regions of Portugal. Imagine a unique investment opportunity, where lush nature meets unprecedented development potential. Located in an idyllic setting, this property offers: - **Two Existing Urban Articles:** Already with infrastructure in place to start your project without delays. - **Existing Construction with over 400m²:** A solid foundation to renovate or expand, adapting to your vision. - **3 Rustic Articles with over 30,000m²** - **Potential for a Private River Beach:** Transform a part of the land into an exclusive oasis, an unparalleled asset in the region. - **Breathtaking Views:** Wake up every day to stunning panoramas of Portuguese nature, a true invitation to tranquillity and well-being. **A Hub of Investment Opportunities:** The Pombal Municipal Master Plan recognises the exceptional value of this property and offers **flexibility for various types of construction**, making it ideal for investors with different visions: - **Charming Hotel up to 2 Floors** - **Senior Living Home** - **Panoramic Restaurant** - **Wellness & Well-being Retreat** - **Exclusive Luxury Resort & Glamping** - **Residential Development** - **Nature Tourism, Horse Riding and Well-being** - ...and much more, your imagination is the limit! **Discover the Region: Redinha, the Heart of Portuguese Nature** Redinha and the Pombal municipality are a well-kept secret, offering sublime quality of life and a naturally preserved environment. Explore the untouched beauty of the **Serra de Sicó** and **Serra da Redinha**, with breathtaking landscapes, hiking trails, mysterious caves, and rich biodiversity that attract nature lovers and tourists seeking authenticity. The proximity to historic cities, river beaches, and a rich gastronomy complement this unique offering. Strategically located between Lisbon and Porto, this is a rare opportunity to create a landmark destination in one of the regions with the highest tourism growth potential in Portugal. A unique investment where nature, exclusivity, and profitability converge. **Why Invest Here?** Portugal remains a prime destination for foreign investment, offering security, stability, and an excellent climate. Invest in a property with extraordinary appreciation potential, capable of generating significant returns in tourism, housing, or service projects. **Do not miss this opportunity to create your legacy in Portugal.** **Contact us today for more details and to schedule your visit!** #ref:QUI_2916_AMOT

Quinta da Morgadinha - Palast mit Geschichte und Charme Dieser jahrhundertealte Palast, Quinta da Morgadinha, befindet sich in Outeiro do Louriçal, Gemeinde Louriçal, Gemeinde Pombal, Bezirk Leiria, und stellt eine erhabene Kombination aus Tradition und Eleganz dar. Ursprünglich ein landwirtschaftlicher Bauernhof, der sich der Wein- und Getreideproduktion widmete, wird der Raum von zwei Trinkwasserbrunnen versorgt, die seit mehr als hundert Jahren in Betrieb sind. In den 40er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts diente der Palast auch als Grundschule und diente zwei Jahrzehnte lang der Gemeinde. Ende des zwanzigsten Jahrhunderts wurde es einer gründlichen Restaurierung unterzogen, bei der die historische Architektur und die landwirtschaftlichen Geräte erhalten blieben, die heute Teil einer Museumsausstellung sind. Kommen Sie und entdecken Sie im Herzen Portugals diesen majestätischen Palacete / Quinta , in Outeiro do Louriçal, in der Gemeinde Louriçal, Gemeinde Pombal, im Bezirk Leiria, ein einzigartiges Erlebnis der Gastfreundschaft in einer anspruchsvollen und historischen Umgebung. Besondere Merkmale: - Seit 2022 bietet das Schloss lokale Unterkünfte im Erdgeschoss mit einer Bewertung von Hervorragend (Buchung). Mit einer bebauten Fläche von ca. 1000 m² wurde dieser Raum so konzipiert, dass er Komfort und Raffinesse vereint. Hauptmerkmale: - 10 Zimmer - 3 ausgestattete Küchen und 3 Speisekammern - 4 Badezimmer, 5 Wohnzimmer und 3 Büros - Garage für 4 Autos, Salzpool und Grill - Privater Parkplatz, Spielzimmer, Gärten mit automatischer Bewässerung - Sammlung von Möbeln und Kunst aus dem neunzehnten bis einundzwanzigsten Jahrhundert (Gemälde, Porzellan, Wandteppiche usw.) - Museumsausstellung und Bereiche mit Zentralheizung, Wärme- und Schalldämmung Gelände Auf 1 Hektar eingezäuntem Grundstück befinden sich: Landschaftsgärten und Anbauflächen Obstbäume und Bewässerungsbrunnen Tenne mit Lagerhaus Mit einer strategischen Lage im zentralen Bereich an der Westküste Portugals, nur 1 km von den wichtigsten Straßenzufahrten entfernt, bietet dieser Palast ein einzigartiges Gastfreundschaftserlebnis in einer anspruchsvollen und historischen Umgebung. #ref:SAFTI:006500

Empreendimento Riverside, o novo bloco habitacional na urbanização de referência na cidade. Última fração disponível. Apartamento T2 localizado no último piso do empreendimento. Viver na Urbanização das Cegonhas significa conjugar a centralização na cidade de Pombal, ao bem estar e conforto que uma família necessita. Situada numa posição estratégica esta urbanização permite a deslocação pedonal para uma vasta área de serviços, restauração, comércio e zona de escolas de Pombal, aliada à ótima acessibilidade para quem chega ou sai da cidade através da EN1, A1, ou IC8. Tem ainda acesso ao terminal rodoviário e estação ferroviária da linha do norte, com ligações Porto-Lisboa. Urbanização em franco crescimento, também dotada de espaços verdes, parque infantil e passeio pedonal à beira rio. Neste bloco habitacional de arquitetura contemporânea, encontramos 25 apartamentos de tipologias T1 e T2. Os espaços habitacionais são caracterizados pelas amplas varandas, salas e cozinhas de conceito ’open-space’, com equipamento bosch e conjunto de acabamentos que proporcionam uma ótima eficiência energética. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita. *imagens ilustrativas *em construção #ref:APA_377

Welcome to this typically Portuguese home, endowed with a unique character that’s not lost on its plaster ceilings. It stands out for offering both the tranquility of a residential area and the centrality of a privileged location just two minutes from Pombal city center. This traditional four-bedroom home is surrounded by a spacious courtyard, boasting excellent natural light and spacious rooms. It features the following layout: Ground Floor - Spacious living/dining room with access to a private terrace; - Spacious kitchen with fireplace and pantry; - Full bathroom; - Entrance hall with stairs leading to the most private area of the house. First Floor - Four bedrooms with closets, one of which is a suite; - Bathroom serving the other three bedrooms; - Two of the bedrooms have access to a large balcony. Dependent Area - Garage for several cars and storage. Exterior - Large courtyard surrounding the house. Features - Summary: - 4 bedrooms (2 en-suite), kitchen, 3 bathrooms (including the en-suite bathroom), terrace, balcony, garage. Relevant distances: - Two minutes from Pombal city center. - Leiria city 30 minutes away. - Osso da Baleia beach 30 minutes away. - Coimbra city 37 minutes away. - Figueira da Foz beaches 37 minutes away. - Lisbon Airport 1.5 hours away. Don’t miss this fantastic opportunity and schedule your visit now. NOTE: The information provided here does not replace the need to consult the property documentation, which can be requested from the sales representative in charge. My name is Miguel CANEDO and I am an independent real estate consultant with iad Portugal. Do you want to buy or rent a property and haven’t found what you’re looking for? I’d be happy to accompany you on a visit. If you don’t find what you’re looking for here, I’m fully available to help you through this important phase of your life. If you’re looking to sell your home, I can also help you by providing a value estimate and advertising your property on over 200 real estate portals worldwide free of charge. iad is a real estate brokerage firm that doesn’t have physical locations, allowing me to meet you and provide the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, ensuring personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. Contact me! Why choose an iad real estate consultant? Choose an iad consultant and benefit from the support of Portugal’s largest network of independent real estate consultants. Founded in France in 2008, iad is based on an innovative model that breaks with the traditional concept of a real estate agency, fostering a close relationship between consultant and client. The iad group’s success is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed deals. #ref: 151429

Moradia T3+T2 Com Piscina de água salgada. Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, de arquitetura contemporânea e alta qualidade, segurança e conforto, situada em zona calma junto a Pombal. Ambas as habitações têm Boa eficiência energética e acústica. Moradia T3 principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suíte com closet e casa de banho. Hall: 6,00 m2 Sala: 46,10 m2 Cozinha: 12,60 m2 Despensa: 5,10 m2 Quarto: 14,80 m2 Quarto: 14,80 m2 Casa de banho: 10,50 m2 Master suíte: 21,90 m2 walk-in closet: 6,00 m2 Casa de banho: 9,00 m2 Estacionamento para dois carros: 41,00 m2 Terraço com acesso ao jardim e piscina: 24,00 m2 Piscina de água salgada de 12m x 5,70m Com: Ar condicionado Regeneração de ar Painéis fotovoltaicos Sistema de regulação de temperatura Luzes eficientes Domótica Vidros inteligentes. O jardim dispõe de um módulo habitacional T2 independente com um terraço com acesso a jardim privado, com uma cozinha totalmente equipada em open-space e sala com recuperador de calor, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos. pensado para receber visitas com total privacidade. Este modulo está disposto por dois pisos: Piso térreo: Sala e cozinha em open-space com cerca de 23 m2. Quarto: 5 m2 Casa de banho: 5 m2 Piso superior: Quarto: 10,25 m2 Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada junto de Pombal, numa zona exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção. Onde terá uma experiência Tranquila, segura, confortável em harmonia com a sua felicidade! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300149/23NL

House / Villa T4 in Guia, Ilha and Mata Mourisca - 438.00 m² Description Modern Villa with Holiday Let and Unique Investment Potential 3 Housing Units | Swimming Pool | 2000 m² Plot | Nature & Profitability 10 min from Pombal A Unique Property Where Design Meets Versatility Imagine living or investing in a property that combines modern lines, elegant finishes and architecture designed for everyday comfort while also offering a structure ready to generate immediate income and room for further growth. We present this magnificent multi-family villa, located in a peaceful countryside area in Mata Mourisca, just 10 minutes from Pombal, with quick access to all urban amenities. MAIN HOUSE T4 | 150 m² | Contemporary Style With spacious areas, natural light and a smart layout, this home offers: Ground floor: 1 modern suite with built-in wardrobe 2 additional bedrooms 1 full bathroom Open-plan kitchen with central island, integrated with living and dining areas for a bright and sociable environment First floor: 1 private bedroom 1 additional bathroom The perfect choice for a discerning family that values modern comfort in a peaceful, natural setting. HOLIDAY LET T2 | 80 m² | Casa do Kiko (Available on Airbnb) With an independent entrance and an excellent online reputation, this holiday rental is fully operational with a high occupancy rate: 2 bedrooms with cosy, functional décor 1 bathroom Open-plan kitchen and living room, ideal for comfortable stays A guaranteed source of income, ready to continue operating with no further investment required. APARTMENT T1 | 40 m² | Independent Entrance Another unit with great potential perfect for long-term rental, short stays or even a remote workspace. 1 bedroom 1 bathroom Open-plan living room and kitchen Fully independent access Private garage and front parking space Quiet outdoor area with barbecue EXTRA POTENTIAL There is available space to build another T2 unit between the existing T1 and the Holiday Let a clear opportunity to increase the propertys income potential without losing useful space. OUTDOOR AREA | 2000 m² Plot | Outdoor Quality of Life Swimming pool with sunbathing area Outdoor dining and leisure space Functional chicken coop and storage annexes Large green area, ideal for a vegetable garden, landscaping or new projects Ample parking space All of this surrounded by a calm, safe and naturally beautiful environment. LOCATION Rua dos Lagareiros nº 2, Mata Mourisca, Pombal 10 minutes from Pombal city centre | Quick access to IC8 and A1 For Living or Investing The Best of Both Worlds Modern and functional villa Fully operational holiday accommodation Immediate income + expansion potential Peaceful area close to the city Excellent value for money Book your visit today and discover a property full of style, comfort and opportunity. Profitability, space, modernity and quality of life await you. #ref: 146199 #ref: 146199

Apresentamos um apartamento de construção moderna, inserido numa das urbanizações mais privilegiadas e em expansão da cidade de Pombal. Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no rés do chão, composto por uma ampla zona de cozinha e sala em conceito open space, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada na cave, proporcionando maior comodidade e organização. A nível de equipamentos, a cozinha será entregue equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma área útil de 84,75 m², complementada por varandas com 7,40 m² ao todo, um terraço com 25,15 m² e ainda um espaço verde com 17,60 m². Início da construção encontrando-se atualmente em curso, com conclusão estimada para dezembro de 2027. Nota 1: Durante o processo de construção e comercialização, o promotor reserva-se o direito de proceder a alterações aos materiais inicialmente definidos, sem prejuízo da qualidade estética ou do valor do imóvel. Nota 2: As imagens 3D apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. .......................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1141

Apresentamos um apartamento de construção moderna, inserido numa das urbanizações mais privilegiadas e em expansão da cidade de Pombal. Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no 1.º andar, composto por uma ampla zona de cozinha e sala em conceito open space, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. A nível de equipamentos, a cozinha será entregue equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma área útil de 89,85 m², complementada por duas varandas com 10,15 m² ao todo e um lugar de aparcamento na cave. Início da construção encontrando-se atualmente em curso, com conclusão estimada para dezembro de 2027. Nota 1: Durante o processo de construção e comercialização, o promotor reserva-se o direito de proceder a alterações aos materiais inicialmente definidos, sem prejuízo da qualidade estética ou do valor do imóvel. Nota 2: As imagens 3D apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. .......................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1144

Einstöckige Villa mit 5 Schlafzimmern in Alhais, in der Gemeinde Carriço, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz, Ruhe und Nähe zur Natur und zum Strand suchen. Die Villa mit Potenzial für eine große Familie hat einen großen Garten vor sich, ideal für die Freizeit oder um einen gemütlichen und persönlichen Raum zu schaffen. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügige Terrasse, die von einem Obstgarten begleitet wird, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und die Möglichkeit des Anbaus und der Obstbäume schätzen. Mit Unterstützung von 6 Photovoltaik-Solarmodulen für eine bessere Energieeffizienz. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die weitläufige Fläche mit Buchen, ein vielseitiger Raum voller Potenzial. Hier können Sie ein Holzhaus bauen oder ein lokales Unterkunftsprojekt entwickeln, indem Sie die natürliche Umgebung und die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Region nutzen. Die Lage ist eine weitere Stärke: Nur 5 km von Praia do Osso da Baleia entfernt, ermöglicht Ihnen diese Villa, goldene Sandstrände und kristallklares Meer zu genießen, ideal für einen Urlaub oder für einen dauerhaften Wohnsitz in ruhiger Lage, aber mit einfachem Zugang zu den Küstengebieten. Die Nähe zu einem 3 km entfernten Schulzentrum und einer 10 km entfernten Schule ist ein weiterer Vorteil in der Lage. Ausrüstung - Küche ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube - Sechs Photovoltaik-Solarmodule -Klimatisierung - Warmwassersystem mit zwei Paneelen Bestehende Infrastrukturen vor Ort -Elektrizität -Wasser -Öffentliche Abwasserentsorgung -Internet/Glasfaser Wichtigste Entfernungen: * 6 km vom Strand Osso da Baleia entfernt * 22 km von Figueira da Foz entfernt * 26 km von Pombal entfernt * 39 km von Leiria entfernt * 174 km von Lissabon entfernt Safti ist ein französisches Netzwerk in Portugal mit mehr als 6.000 Beratern in ganz Europa. Die Werte, die Ehrlichkeit, die Ethik und unsere Überwachungs- und Beratungspolitik von Safti garantieren uns ein hohes Maß an Zufriedenheit mit unseren Kunden. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder Verkauf sind, verlassen Sie sich auf die Zufriedenheitsgarantie unserer Fachleute. SAFTI Natürlich! , #ref:SAFTI:006112

Apartamento T4 situado na Avenida Heróis do Ultramar, no 2.º andar de um prédio com excelentes acessibilidades e proximidade ao centro de saúde, hospital, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Localização privilegiada, com escolas a cerca de 300 metros, nomeadamente ensino pré-escolar, 1º, 2º, 3º ciclos, bem como ensino secundário e profissional. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e quatro varandas, que proporcionam grande luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala com lareira, duas varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. Todos os quartos possuem roupeiros grandes e embutidos, oferecendo bastante arrumação. Conta ainda com garagem fechada na cave e um arrumo no sótão. Prédio servido por dois elevadores. Uma excelente oportunidade para habitação própria De acordo com a caderneta Predial: Área bruta privativa: 155,76 m² Área bruta dependente: 63,13 m² Valor patrimonial actual (CIMI): €148.881,09 ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1155

Apresentamos esta moradia em ruína, localizada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos de Pombal. Inserida num terreno plano com 1.660 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura um projeto de reconstrução ao seu gosto. A moradia encontra-se sem condições de habitabilidade, necessitando de reconstrução total. Características principais: - Terreno plano com 1.660 m² - Bons acessos - Localização calma e com privacidade - A curta distância da cidade (10 minutos) - Excelente exposição solar Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade urbana. *********************************************************************************************************************************************** Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1149

Transforme este imóvel em dois apartamentos independentes de Tipologia T2 - Projeto aprovado e pronto a avançar! Se procura uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção. Localizada numa zona tranquila e sossegada, a apenas cerca de 5 km de Pombal, esta moradia para recuperação conta já com projeto aprovado para transformação em dois apartamentos T2 e, melhor ainda, com a licença de construção já levantada. O projeto está pronto. Falta apenas dar início à transformação! A solução prevista permite criar dois apartamentos T2 independentes, uma tipologia com boa procura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. A propriedade beneficia ainda de uma agradável exposição solar, com a frente orientada a norte e as traseiras viradas a sul, permitindo tirar partido da luz natural e da exposição solar na zona posterior do imóvel. Na lateral está prevista a construção de garagens, proporcionando estacionamento privativo e uma churrasqueira com alpendre, acrescentando valor às futuras habitações. Dispõe ainda de água da rede pública, esgotos e beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade à cidade de Pombal. Uma oportunidade com o processo já adiantado: - Moradia para recuperação; - Projeto aprovado para 2 apartamentos T2 independentes; - Licença de construção já levantada; - Possibilidade de avançar de imediato com as obras; - Garagens previstas na lateral; - Traseiras com excelente orientação a sul; - Água da rede pública; - Zona calma e sossegada; - Apenas a cerca de 5 km de Pombal. Ideal para investidores, construtores ou para quem procura criar duas habitações independentes num ambiente tranquilo e próximo da cidade. Um imóvel com projeto definido, licenciamento concluído e potencial para transformar uma construção existente num investimento com futuro. Marque a sua visita e venha conhecer no local todo o potencial deste projeto. Nota importante: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A aquisição não é, nas condições atuais, elegível para financiamento através de crédito à habitação, devendo os interessados que necessitem de financiamento consultar previamente a respetiva instituição bancária. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1185

Fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern und Innenpool in Pombal Entdecken Sie das Refugium Ihrer Träume und Ihrer Familie in dieser außergewöhnlichen Villa in einer charmanten Gegend. Eine Villa, die eine Ode an Luxus, Komfort und ein einzigartiges Design ist und den perfekten Ort zum Leben und Empfangen Ihrer Freunde und Familie schafft. Diese Villa mit einer imposanten Fassade empfängt uns mit einem Vorgarten, in dem ein Wasserlauf mit einer Holzbrücke projiziert wird, für Ihre Momente der Freizeit und Entspannung, ein großzügiger Balkon führt uns zur Rezeption seiner Halle, vorne finden wir zwei Glasläden, die uns zu einem idyllischen Pool führen, der vollständig für die Raffinesse und das Wohlbefinden der ganzen Familie konzipiert ist, Einschließlich der Umkleidekabinen finden wir auch ein helles und sonniges Wohnzimmer und ein Büro, an der Seite haben wir ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein sehr komplettes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang nach draußen wird von zwei grandiosen Vorratskammern unterstützt. Die zentrale Treppe ermöglicht uns den Zugang zum intimsten Bereich des Hauses, wo wir eine fantastische Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer und einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres mit Kleiderschrank haben, für mehr Komfort verfügt es über eine komplette Sanitärinstallation, um die Schlafzimmer zu unterstützen. In der Garage finden wir eine rustikale Küche mit Holzofen und Grill, Abstellraum, Weinkeller, großen ’Raum’ für die Maschinen und eine Sanitärinstallation. Der gesamte verbleibende Raum ist eine Garage mit zwei automatischen Toren und Zugang von beiden Seiten des Hauses. Es ist zu beachten, dass es sich auf einem Grundstück von 1100 m2 befindet, das intelligent unterteilt ist, auf der Rückseite mit Ställen und Zwinger sowie einem Nebenhaus. Zwei verschiedene Zugänge zur Garage und auch ein Fußgängerzugang. Wenn Sie Lebensqualität wünschen, kontaktieren Sie uns jetzt!! WARUM BEI ARCADE KAUFEN? Wir helfen gerne allen Kunden, ihre Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell zusammen und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Präsentation der besten Finanzierungslösungen für den Erwerb der Immobilie, wobei wir alle Unterstützung im Prozess haben (falls erforderlich); Anwesenheit bei der Bewertung der Immobilie; Unterstützung und Planung des CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract); Unterstützung bei der Kennzeichnung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde; Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:1130906/24 LR

Lote 600 m2 situado dentro do perímetro urbano de Pinhete, Santiago de Litém. A propriedade conta com uma edificação em ruínas para reconstrução total, que permite a construção de uma moradia de acordo com o seu gosto e perfil. Características a salientar: - Excelente exposição solar; - Excelente localização com: -acessos viários diretos a Vermoil e Pombal; -acesso direto à Estação Vermoil-Gare (Pinhete), interface da Linha do Norte (ferrovia), que assegura um serviço de comboios Regional que efetua ligação entre Coimbra e o Entroncamento; e da Rodoviária do Oeste que mantém uma carreira de serviço interurbano, aos dias úteis, entre Leiria e Vermoil com terminal nesta estação. Pinhete é uma localidade da freguesia de Santiago de Litém que dista 8 km do município de Pombal. Terra com origens em pequenos povoados maçárabes, foi doada mais tarde aos freires da Ordem do Templo, e anexada à vigaria de Pombal no reinado de D. Manuel I. Lugar importante nos meios científicos internacionais ligados ao estudo dos dinossauros, foi em Santiago de Litém, na Jazida de Andrés, que foi encontrado o primeiro dinossauro terópodo intercontinental, que se julgava ter existido apenas no continente norte-americano. Esta descoberta pode ser observada na Casa de Cultura de Santiago de Litém. A descobrir: - Igreja Paroquial de São Tiago - Forno do Largo da N. Sra. dos Milagres - Capela de N. Sra. da Conceição - Capela de N. Sra. de Sant’Ana - Moinhos de Vento - Jazida Jurássica dos Andrés Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-005095

EIGENTUM OHNE NUTZUNGSLIZENZ! Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa mit fünf Schlafzimmern in Pombal, die gerade fertiggestellt wird - perfekt für alle, die Lebensqualität, Raum und Funktionalität für die ganze Familie suchen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke: Erdgeschoss: - Große und einladende Eingangshalle; - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente; - Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Außenterrasse; - Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, eines davon mit einem Kleiderschrank; - Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Erster Stock: - Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit großem Licht; und herrliche Ausblicke; - Service-Toilette. Keller: - Großer Raum für Lager- oder Freizeitbereich; - Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge. Außenansicht Der Garten vor der Villa, der einen angenehmen und gemütlichen Raum bietet. Land in der gesamten Umgebung des Hauses, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Diese Villa zeichnet sich durch die Funktionalität der Räume, große Flächen und eine ideale Grundriss für große Familien oder für diejenigen aus, die Lebensqualität und Privatsphäre in Kombination mit ästhetischer Eleganz schätzen. Gelegen in Pombal, mit gutem Zugang und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen, ist dies die perfekte Gelegenheit, in Ruhe zu leben, im Zentrum des Landes und in der Nähe von allem, was Sie brauchen. UNBEWEGLICH OHNE LIZENZ! #ref:1131042/25 LR

Moradia Térrea T4 com Piscina Aquecida e Vista Panorâmica A 15 Minutos de Pombal Descubra esta magnífica moradia térrea T4 numa zona calma e privilegiada, apenas a 15 minutos de Pombal. Inserida num amplo terreno de 3.623 m², esta propriedade oferece conforto, privacidade e um ambiente natural único. Com uma área útil de 133,44 m² e área bruta de 190,58 m², a moradia dispõe de espaços acolhedores, luminosos e funcionais, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Características principais: Moradia térrea 4 quartos, incluindo 2 suites 1 casa de banho social Sala ampla e luminosa com ar condicionado reversível Lareira com recuperador de calor + salamandra Piscina aquecida com bomba de calor Churrasqueira Garagem Vista panorâmica deslumbrante Campo de petanca / zona de lazer Estufa / túnel agrícola IMI reduzido Terreno totalmente aproveitado com enorme potencial Espaço exterior único: 16 oliveiras 3 figueiras Laranjeiras e outras árvores de fruto Jardim com flores, palmeiras e arbustos ornamentais Amplas zonas verdes e espaços de lazer Localização privilegiada: Situada a apenas 15 minutos de Pombal, cidade dinâmica do centro de Portugal, estrategicamente localizada entre Lisboa e Porto. Pombal dispõe de estação ferroviária com ligações regulares para Lisboa e Porto. Lisboa encontra-se a cerca de 1h30 de carro e aproximadamente 1h20 de comboio. A menos de 2 km da habitação encontra todas as comodidades essenciais, incluindo centro de saúde, laboratório, farmácia, talho, padaria, frutaria, comércio e serviços. Um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos acessos e serviços essenciais. Localização: Apenas a 15 minutos de Pombal Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060498

Moradia geminada de tipologia T4, construída em 2022, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 2 km do centro da cidade de Pombal, com excelentes acessos à cidade e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, IC2 e IC8. Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. A área habitacional, distribuída entre o rés do chão e o 1.º andar, é composta por quatro quartos, uma sala e três casas de banho, sendo uma delas privativa de uma das suites, apresentando uma distribuição equilibrada e espaços amplos e luminosos. A cave acrescenta uma importante área de apoio, destinada a garagem e arrumação, prolongando-se para o exterior através de espaços pensados para o convívio e o lazer. Dispõe ainda de logradouro, terraço coberto e uma agradável zona de lazer com churrasqueira coberta, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. No que diz respeito ao conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado, painéis solares, termoacumulador, VMC, estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo boas condições de conforto durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Uma moradia moderna, cuidada e pronta a proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada, próxima do centro de Pombal e com rápidos acessos a Lisboa, Porto e restantes localidades. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1186