Casas e apartamentos para venda T4+, T2 em Pombal, Leiria

A CASA REFÚGIO RODEADA DE NATUREZA VIVA COM CONFORTO, LUZ E TRANQUILIDADE MORADIA TÉRREA NOVA EM OUTEIRO DA RANHA, POMBAL Imagine-se a viver num lugar onde o conforto encontra a serenidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e funcionalidade. Esta fantástica moradia térrea, em fase final de acabamentos, é mais do que uma casa é um refúgio moderno rodeado de natureza. CARACTERÍSTICAS QUE ENCANTAM: - Inserida num lote generoso de 1.030 m², totalmente murado para garantir total privacidade. - Uma piscina deslumbrante de 46 m², totalmente automatizada, ideal para os seus dias de lazer. - Sala e cozinha em open space, com um ambiente fluido e moderno. - Sala com recuperador de calor, perfeita para noites acolhedoras em família. - Cozinha espaçosa com despensa e muita arrumação. - Um hall de entrada majestoso, com uma janela panorâmica que vai do chão ao teto, inundando a casa de luz natural. - Suite principal verdadeiramente fenomenal, com dimensões generosas e uma luminosidade ímpar. - 3 Quartos com roupeiros embutidos. - Janelas amplas em toda a casa, que ligam o interior à paisagem verde e envolvente. - Cozinha de apoio à zona da piscina, com churrasqueira e uma casa de banho completa perfeita para receber convidados com conforto. - Espaço exterior com enorme potencial para jardim, horta ou zona de lazer. Localização tranquila, rodeada de verde, a apenas 8 km de Pombal e 2 km de zonas comerciais, na encantadora localidade de Outeiro da Ranha. Se procura uma casa que combine privacidade, natureza e modernidade, esta é uma oportunidade rara. Venha sentir o espaço, a luz e o silêncio. Esta moradia pode ser o lar que sempre sonhou. Abra esta porta e descubra o melhor da vida agende a sua visita hoje mesmo! Contacte urbiseg Imobiliária. **Algumas imagens apresentadas são renderizações virtuais, destinadas apenas a ilustrar o potencial e aproveitamento dos espaços. ________________ Se precisa de vender o seu imóvel para comprar, a urbiseg imobiliária Figueira da Foz assegura mediação estratégica e acompanhamento integral do processo. Precisa de crédito habitação? Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (registo nº 0003928), garantindo análise personalizada, negociação com a banca e acompanhamento até à escritura. Figueira da Foz Cidade do litoral Centro de Portugal, entre Lisboa e Porto, a 30 minutos de Coimbra. Reconhecida como Rainha da Costa de Prata, destaca-se pela qualidade de vida, segurança, proximidade ao oceano Atlântico e ao rio Mondego. 1h30 do Aeroporto do Porto 2h00 do Aeroporto de Lisboa Viver na Figueira da Foz é investir em localização, estabilidade e valorização patrimonial. #ref:21542025

Moradia T5 para remodelar, localizada na Redinha, concelho de Pombal, junto à histórica Ponte Romana e inserida numa envolvente natural de grande beleza. Esta propriedade distingue-se pelos seus antigos moinhos de farinha, que preservam a maquinaria original, e pelo rio que passa por baixo da habitação e acompanha o pequeno quintal, proporcionando um cenário verdadeiramente singular. Constituída por três artigos independentes, incluindo um destinado a outra pequena habitação e estacionamento, esta propriedade oferece excelentes condições para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. As suas características únicas tornam-na especialmente indicada para alojamento local, turismo rural, restaurante ou outro projeto turístico que valorize o património e a ligação à natureza. Situada numa zona tranquila, mas com bons acessos e próxima do património histórico da Redinha, esta é uma oportunidade rara para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto diferenciador. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita para conhecer o enorme potencial desta propriedade. #ref:FFIC 6373

Moradia térrea nova com 3 quartos com roupeiro embutido, com portas de correr espelhadas, sendo que um quarto é suite com closet e escritório (totalizando 4 quartos), cozinha espaçosa com zona de jantar, sala com recuperador de calor. Piso radiante a água. Cave destinada a garagem, arrumos e zona técnica. Possui um anexo com churrasqueira, forno, lareira à antiga, casa de banho e sala ampla. Painéis solares com depósito de 400 litros, apoiado com resistência elétrica. Possibilidade de ligar bomba de calor ou outro sistema de aquecimento. Estores elétricos. ÁREA DO TERRENO: 2600 m² ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DA CASA: 287.09 m² ÁREA UTIL DA CASA: 207.99 m² ÁREA UTIL DA GARAGEM: 162.23 m² TOTAL DA ÁREA UTIL: 370.22 m² ÁREA DE CONSTRUÇÃO DA CASA: 246.33 m² ÁREA DE CONSTRUÇÃO DA GARAGEM: 179.28 m² TOTAL DA ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 425,61 m² Terreno é perfeito para a construção de uma piscina e zona de lazer separada do quintal. Nota: A moradia é vendida sem os móveis e eletrodomésticos de cozinha. ...................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim #ref:788

Apresentamos uma propriedade única, onde o requinte, a imponência e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo. A entrada da moradia faz-se através de um elegante hall de entrada, com acesso direto ao escritório, a um WC de serviço e ao magnífico salão principal. O coração da habitação é um impressionante salão de grandes dimensões, marcado por um encantador jardim interior sobre o qual se ergue um espetacular teto panorâmico que permite a entrada abundante de luz natural. Todo o enquadramento do teto é revestido a madeira, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Junto ao jardim destaca-se uma deslumbrante escadaria de traço clássico, cuja imponência faz recordar os cenários dos antigos filmes de Hollywood, tornando-se uma das peças centrais desta magnífica moradia. Separada da zona principal, encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, incluindo placa a gás, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. A cozinha desenvolve-se em conceito open space com uma confortável sala de refeições e estar equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio. A zona de apoio inclui lavandaria completa, roupeiro embutido, despensa e acesso direto ao exterior. A área privada é composta por: - 4 amplas suites; - Closets espaçosos; - Casas de banho privativas em todas as suites; - 2 WC de serviço; - Escritório. Na cave encontra-se uma elegante garrafeira, ideal para os apreciadores de vinhos. Através da majestosa escadaria acede-se ao piso superior, onde encontramos um agradável terraço com bancos integrados, churrasqueira com lava-loiça e acesso ao sótão. Equipamentos e Conforto - Aquecimento central; - Ar condicionado; - Termoacumulador; - Sistema de alarme; - Estores elétricos; - Portão automático; - Furo de água; - Casa das máquinas. Exterior A propriedade dispõe de um agradável jardim exterior, complementado por furo de água e casa das máquinas. O espaço exterior encontra-se totalmente alcatroado em redor da moradia, garantindo praticidade e facilidade de manutenção. Conta ainda com churrasqueira e ponto de água, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Características Distintivas - Moradia totalmente térrea; - Arquitetura de traço tradicional; - Salão com jardim interior e teto panorâmico; - Escadaria de inspiração clássica; - Pavimento das zonas comuns em azulejo terracota; - Armários em madeira maciça; - Excelente exposição solar; - Excelentes acessos; - Apenas a 2 minutos da estrada nacional. Pelas suas características únicas, áreas generosas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, residência secundária, alojamento local, espaço para eventos ou residência sénior. Uma propriedade distinta e cheia de personalidade, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos tempos modernos. Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Mónica Caria | + (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061393

Apresentamos uma espetacular Quinta na Redinha, concelho de Pombal, com 35.000m²de terreno, um verdadeiro santuário à espera do seu projeto visionário. No coração de uma das regiões mais autênticas e deslumbrantes de Portugal.Imagine uma oportunidade única de investimento, onde a natureza exuberante encontra um potencial de desenvolvimento sem precedentes. Localizada num cenário idílico, esta propriedade oferece: - **Dois Artigos Urbanos Existentes:** Já com infraestrutura para dar início ao seu projeto sem demoras. - **Construção Existente com + de 400m²:** Uma base sólida para renovar ou expandir, adaptando-se à sua visão. - **3 Artigos rústicos com mais de 30.000m2** - **Potencial de Praia Fluvial Privada:** Transforme uma parte do terreno num oásis exclusivo, um diferencial inigualável na região. - **Vistas Deslumbrantes:** Desperte todos os dias com panoramas impressionantes sobre a natureza portuguesa, um verdadeiro convite à tranquilidade e bem-estar. **Um Hub de Oportunidades de Investimento:** O PDM de Pombal reconhece o valor excecional desta propriedade e oferece **flexibilidade para diversos tipos de construção**, tornando-a ideal para investidores com diferentes visões:** - **Hotel de Charme até 2 Pisos** - **Lar / Senior Living** - ** ****Restaurante Panorâmico** - **Retiro Wellness & Bem-Estar** - **Resort de Luxo Exclusivo** **& Glamping** - **Loteamento Residencial** - **Turismo de Natureza, Equitação e Bem Estar ** - ... e muito mais, a sua imaginação é o limite! ** **Descubra a Região: Redinha, o Coração da Natureza Portuguesa** A Redinha e o concelho de Pombal são um segredo bem guardado, oferecendo uma qualidade de vida sublime e um ambiente naturalmente preservado. Explore a beleza intocada da **Serra de Sicó** e da **Serra da Redinha**, com paisagens de cortar a respiração, trilhos pedestres, grutas misteriosas e uma rica biodiversidade que atraem amantes da natureza e turistas em busca de autenticidade. A proximidade a cidades históricas, praias fluviais e uma gastronomia rica complementam esta oferta única Localizada estrategicamente entre Lisboa e Porto, esta é uma oportunidade rara para criar um destino de referência numa das regiões com maior potencial de crescimento turístico em Portugal. Um investimento único onde natureza, exclusividade e rentabilidade se encontram. **Porquê Investir Aqui?** Portugal continua a ser um destino de eleição para investimento estrangeiro, com segurança, estabilidade e um excelente clima. Invista numa propriedade com um potencial de valorização extraordinário, capaz de gerar retornos significativos em projetos de turismo, habitação ou serviços. **Não perca esta oportunidade de criar o seu legado em Portugal.** **Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes e agende a sua visita!**** ** **Informação **As imagens de Ambiente são criadas por IA com ideia nas possibilidades de projeto #ref:QUI_2916_AMOT

Uma casa que não apenas se habita, mas que cuida de quem nela vive. Localizada numa aldeia onde o tempo corre mais devagar e o sol banha cada recanto, esta moradia isolada na Ilha, Pombal, redefine o conceito de viver bem. Com uma arquitetura contemporânea e 410 m² de área bruta, trata-se de um imóvel em fase de construção, com conclusão prevista para 2027, permitindo ainda a possibilidade de personalização de acabamentos, adaptando-se a diferentes preferências e estilos. Engenharia de Vanguarda e Conforto Térmico Ao contrário da construção convencional, esta moradia destaca-se por uma solução construtiva mista, assente numa estrutura em aço leve (Light Steel Framing - LSF) ao nível estrutural interior, complementada por paredes exteriores em alvenaria de tijolo térmico, revestidas com sistema ETICS (capoto). Esta combinação permite aliar a precisão e leveza do sistema LSF à robustez e inércia térmica da alvenaria, garantindo elevados níveis de desempenho térmico e acústico, bem como durabilidade e eficiência energética. Climatização de Luxo: Sinta o conforto absoluto com o sistema de chão radiante e o apoio de ar condicionado em todas as divisões. Isolamento de Alta Performance: A caixilharia em PVC de última geração, equipada com vidro duplo preenchido a gás, cria uma barreira intransponível contra as variações térmicas e o ruído exterior. Eficiência A+: Com painéis fotovoltaicos e bomba de calor para aquecimento de águas, a casa foi desenhada para uma pegada ecológica mínima e máxima poupança. Espaços Desenhados para a Harmonia Familiar O interior flui de forma inteligente, separando a zona social do descanso: Master Suite de Sonho: Um retiro privado com closet generoso e casa de banho exclusiva. Versatilidade T4: Dois quartos com roupeiros embutidos e um quarto adicional ideal para o seu escritório, adaptando-se perfeitamente ao teletrabalho. Social & Gourmet: Uma cozinha totalmente equipada em open space que comunica com a sala, prolongando-se para uma sala de churrasqueira fechada, ideal para celebrar momentos com amigos em qualquer estação do ano. Um Oásis Privativo de 2.000 m² O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à privacidade. O lote de aproximadamente 2.000 m², totalmente murado, oferece a segurança e a discrição que a sua família merece: A Piscina: O elemento central de um jardim soalheiro onde o azul da água contrasta com a calma da zona rural. Autonomia: Beneficie de um furo de água próprio, garantindo a manutenção da piscina e jardins de forma sustentável. Praticidade: Inclui lavandaria, despensa, arrecadação e uma ampla garagem. A moradia está também equipada com pré-instalação de aspiração central e acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Centralidade Estratégica Desfrute da calma absoluta da freguesia da Ilha, mantendo uma ligação rápida a tudo: Pombal: 14 km | Leiria: 26 km Praias: Figueira da Foz a apenas 35 km Cidades: Coimbra a 53 km, com Lisboa e Porto a cerca de 1h30 de distância. Esta não é apenas uma moradia; é um investimento no seu bem-estar futuro. Venha descobrir como o aço leve, o conforto radiante e a luz da Ilha se unem para criar o lar perfeito. #ref: 875160

Moradia T3+T2 Com Piscina de água salgada. Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, de arquitetura contemporânea e alta qualidade, segurança e conforto, situada em zona calma junto a Pombal. Ambas as habitações têm Boa eficiência energética e acústica. Moradia T3 principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suíte com closet e casa de banho. Hall: 6,00 m2 Sala: 46,10 m2 Cozinha: 12,60 m2 Despensa: 5,10 m2 Quarto: 14,80 m2 Quarto: 14,80 m2 Casa de banho: 10,50 m2 Master suíte: 21,90 m2 walk-in closet: 6,00 m2 Casa de banho: 9,00 m2 Estacionamento para dois carros: 41,00 m2 Terraço com acesso ao jardim e piscina: 24,00 m2 Piscina de água salgada de 12m x 5,70m Com: Ar condicionado Regeneração de ar Painéis fotovoltaicos Sistema de regulação de temperatura Luzes eficientes Domótica Vidros inteligentes. O jardim dispõe de um módulo habitacional T2 independente com um terraço com acesso a jardim privado, com uma cozinha totalmente equipada em open-space e sala com recuperador de calor, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos. pensado para receber visitas com total privacidade. Este modulo está disposto por dois pisos: Piso térreo: Sala e cozinha em open-space com cerca de 23 m2. Quarto: 5 m2 Casa de banho: 5 m2 Piso superior: Quarto: 10,25 m2 Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada junto de Pombal, numa zona exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção. Onde terá uma experiência Tranquila, segura, confortável em harmonia com a sua felicidade! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300149/23NL

Moradia Moderna com Alojamento Local e Potencial Único 3 Unidades Habitacionais | Piscina | 2000m² de Terreno | Natureza e Rentabilidade a 10 min de Pombal Um Imóvel Único, Onde o Design Encontra a Versatilidade Imagine viver ou investir numa propriedade com linhas modernas, acabamentos elegantes e uma arquitetura pensada para o conforto do dia a dia, mas também com uma estrutura pronta a gerar rendimento imediato e crescer ainda mais. Apresentamos esta magnífica moradia multifamiliar, localizada numa zona tranquila de campo, em Mata Mourisca, a apenas 10 minutos de Pombal, com acesso rápido a todos os serviços urbanos. MORADIA PRINCIPAL T4 | 150m² | Estilo Contemporâneo Com espaços amplos, luminosidade natural e uma disposição inteligente, esta moradia oferece: Rés-do-chão: o1 suíte moderna com roupeiro embutido o2 quartos adicionais o1 casa de banho completa oCozinha em open space com ilha central, integrada com sala de estar e jantar, num ambiente de convívio amplo e acolhedor Primeiro andar: o1 quarto privado o1 casa de banho adicional A escolha perfeita para uma família exigente, que valoriza o conforto moderno num ambiente calmo e natural. ALOJAMENTO LOCAL T2 | 80m² | Casa do Kiko Ver no Airbnb Com entrada independente e excelente reputação online, este alojamento local encontra-se em pleno funcionamento e com alta taxa de ocupação: 2 quartos com decoração funcional e acolhedora 1 casa de banho Cozinha e sala em open space, ideal para estadias confortáveis Rentabilidade garantida e pronto a continuar a operar sem qualquer investimento adicional. APARTAMENTO T1 | 40m² | Entrada Independente Mais uma unidade com enorme potencial: ideal para arrendamento permanente, alojamento turístico ou até espaço de trabalho remoto. 1 quarto 1 casa de banho Sala/cozinha em open space Acesso totalmente independente Garagem fechada e espaço de estacionar a frente Espaço calmo e reservado com Churrasqueira POTENCIAL EXTRA: Existe espaço disponível para construir mais um T2, entre o T1 e o Alojamento Local uma oportunidade clara de aumentar a capacidade de rendimento da propriedade sem perder espaço útil. EXTERIOR | 2000m² de Terreno | Qualidade de Vida ao Ar Livre Piscina com zona de solário Área de lazer e refeições exteriores Galinheiro funcional e anexos para arrumos Grande área verde, ideal para horta, jardim ou novos projetos Estacionamento amplo Tudo isto envolvido num ambiente calmo, seguro e naturalmente bonito. LOCALIZAÇÃO Rua dos Lagareiros nº 2, Mata Mourisca, Pombal 10 minutos do centro de Pombal | Acesso rápido a IC8 e A1 Para Viver ou Investir O Melhor dos Dois Mundos Moradia moderna e funcional Alojamento Local em pleno funcionamento Rendimento imediato + espaço para expansão Zona tranquila, mas próxima da cidade Excelente relação qualidade/preço Marque já a sua visita e venha descobrir um imóvel cheio de estilo, conforto e oportunidades. Rentabilidade, espaço, modernidade e qualidade de vida esperam por si. #ref: 146199 #ref: 146199

Apresentamos um apartamento de construção moderna, inserido numa das urbanizações mais privilegiadas e em expansão da cidade de Pombal. Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no rés do chão, composto por uma ampla zona de cozinha e sala em conceito open space, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada na cave, proporcionando maior comodidade e organização. A nível de equipamentos, a cozinha será entregue equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma área útil de 84,75 m², complementada por varandas com 7,40 m² ao todo, um terraço com 25,15 m² e ainda um espaço verde com 17,60 m². Início da construção encontrando-se atualmente em curso, com conclusão estimada para dezembro de 2027. Nota 1: Durante o processo de construção e comercialização, o promotor reserva-se o direito de proceder a alterações aos materiais inicialmente definidos, sem prejuízo da qualidade estética ou do valor do imóvel. Nota 2: As imagens 3D apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. .......................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1141

Seja bem-vindo a esta moradia tipicamente portuguesa, dotada de uma singularidade que os seus tetos de gesso trabalhado não deixam passar despercebida, destacando-se por oferecer, simultaneamente, a calma de uma área residencial, e a centralidade proporcionada por uma localização privilegiada a escassos dois minutos do centro da cidade de Pombal. Moradia T4 de linhas tradicionais, rodeada por um amplo logradouro, onde sobressaem a excelente luminosidade e a amplitude das suas divisões, apresentando a seguinte constituição: Rés-do-chão - Ampla Sala de Estar/ Sala de Jantar com acesso terraço privativo; - Espaçosa cozinha com lareira e despensa - WC completo; - Hall de entrada com escadaria de acesso à área mais privativa da casa. Primeiro Andar - 4 quartos com roupeiro, sendo um deles suite; - Wc de apoio aos outros três quartos; - Dois dos quartos com acesso a uma ampla varanda. Área Dependente - Garagem para vários carros e arrumos. Exterior - Amplo logradouro a circundar a moradia. Características - Resumo: - 4 quartos (2 suite), cozinha, 3 WC (incluindo o das suite), terraço, varanda, garagem Distâncias relevantes: - A dois minutos do centro da cidade de Pombal. - Cidade de Leiria a 30 minutos de distância. - Praia do Osso da Baleia a 30 minutos de distância. - Cidade de Coimbra a 37 minutos de distância. - Praias da Figueira da Foz a 37 minutos de distância - Aeroporto de Lisboa a 1h30 de distância. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. NOTA: As informações aqui mencionadas não dispensam a consulta da documentação do imóvel, a qual poderá ser solicitada junto do comercial responsável. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 151429

Apresentamos um apartamento de construção moderna, inserido numa das urbanizações mais privilegiadas e em expansão da cidade de Pombal. Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no 1.º andar, composto por uma ampla zona de cozinha e sala em conceito open space, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. A nível de equipamentos, a cozinha será entregue equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma área útil de 89,85 m², complementada por duas varandas com 10,15 m² ao todo e um lugar de aparcamento na cave. Início da construção encontrando-se atualmente em curso, com conclusão estimada para dezembro de 2027. Nota 1: Durante o processo de construção e comercialização, o promotor reserva-se o direito de proceder a alterações aos materiais inicialmente definidos, sem prejuízo da qualidade estética ou do valor do imóvel. Nota 2: As imagens 3D apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. .......................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1144

Magnifica moradia em zona tranquila, propiciando qualidade de vida e inserida em terreno de 3.400m2 com árvores de fruto. Esta moradia é composta por seis quartos dos quais quatro com casa de banho privativa, varanda e solário. A sala de televisão e jantar estão em open space com 52m2 e com um terraço no seu redor com 70m2. A cozinha é composta por uma área de 18m2, armários em madeira e acesso a varanda. A cave tem é ampla e conta com todas as instalações necessárias para se transformar numa cozinha e salão de festas. Além disto temos uma garagem com portão automático com capacidade para 5 automóveis. Os estores são eléctricos e está ainda equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), nas casas de banho e cozinha. Poço para rega de todo o terreno e um furo para água com 150 metros de reserva. Com uma localização estratégica, próxima das principais vias A1 a 12km, A17 a 7km, IC8 a 4km. #ref:ff1098

Moradia V5, inserida na prestigiada Urbanização São Cristóvão, em Pombal: - Construção cuidada tanto na conceção dos espaços como na aplicação de materiais nobres (madeira e pedra) - Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim - Sala de estar com recuperador de calor e terraço - 1 suite ’master’ - Todos os quartos com roupeiro - 4 casas de banho - Aquecimento central em todas as divisões - Bomba de calor para o aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com rotura térmica - Jardim cuidado com ótimas zonas de lazer - Com arrecadação e casa das máquinas - Garagem fechada ampla para 4 carros - Estacionamento exterior - Excelente exposição solar Venha conhecer o seu refugio com uma magnífica vista sobre a cidade de Pombal! Tratamos do seu crédito habitação. Marque já a sua visita! Equipa JCA Imobiliária 7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA: 1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos. 2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência. 3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, CasaCerta, BPI Expresso Imobiliário, etc.) 4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo. 5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento. 6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio. 7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências. #ref:1012

Esta propriedade, construída por volta do ano de 1950, é uma magnífica moradia com anexos, situada em Guia, Pombal, no distrito de Leiria. Inserida num extenso terreno de 10.651 metros quadrados, a moradia remete para o estilo de uma quinta histórica, proporcionando um ambiente rústico e acolhedor. Com um total de 22 quartos, a habitação oferece um vasto espaço interior, ideal para acomodar uma família numerosa ou até para projetos turísticos, como um alojamento local ou uma casa de hóspedes. O terreno apresenta um excelente aproveitamento, com potencial para cultivo, jardins, ou mesmo espaços de lazer, como uma piscina ou áreas para eventos. A moradia, de traça tradicional, conserva o charme das construções dos anos 50, com detalhes arquitetónicos que refletem a história e a cultura da região. A localização, em Guia, Pombal, garante um ambiente tranquilo, mas com proximidade a vias de acesso que facilitam a ligação a outras áreas da região de Leiria. Este imóvel é uma oportunidade rara para quem procura um espaço com características únicas, combinando o conforto e o espaço de uma grande moradia com o encanto de uma quinta histórica. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4122

Excelente moradia localizada no distrito de Leiria, no concelho de Pombal, na freguesia da União das freguesias de Santiago e São Simão de Litém e Albergaria dos Doze. Esta propriedade destaca-se pela sua privilegiada localização, numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços e comércio. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, esta moradia oferece um amplo espaço interior, distribuído por várias divisões bem proporcionadas. Composta por 5 quartos, 3 casas de banho, uma cozinha com lareira, duas luminosas salas de estar e uma garagem para um carro, é o local ideal para quem procura conforto e bem-estar. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir esta propriedade única, ideal para quem procura viver numa zona residencial de prestígio. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta moradia de sonho. #ref:APA_2902_MGON

Transforme este imóvel em dois apartamentos independentes de Tipologia T2 - Projeto aprovado e pronto a avançar! Se procura uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização, este imóvel merece a sua atenção. Localizada numa zona tranquila e sossegada, a apenas cerca de 5 km de Pombal, esta moradia para recuperação conta já com projeto aprovado para transformação em dois apartamentos T2 e, melhor ainda, com a licença de construção já levantada. O projeto está pronto. Falta apenas dar início à transformação! A solução prevista permite criar dois apartamentos T2 independentes, uma tipologia com boa procura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. A propriedade beneficia ainda de uma agradável exposição solar, com a frente orientada a norte e as traseiras viradas a sul, permitindo tirar partido da luz natural e da exposição solar na zona posterior do imóvel. Na lateral está prevista a construção de garagens, proporcionando estacionamento privativo e uma churrasqueira com alpendre, acrescentando valor às futuras habitações. Dispõe ainda de água da rede pública, esgotos e beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade à cidade de Pombal. Uma oportunidade com o processo já adiantado: - Moradia para recuperação; - Projeto aprovado para 2 apartamentos T2 independentes; - Licença de construção já levantada; - Possibilidade de avançar de imediato com as obras; - Garagens previstas na lateral; - Traseiras com excelente orientação a sul; - Água da rede pública; - Zona calma e sossegada; - Apenas a cerca de 5 km de Pombal. Ideal para investidores, construtores ou para quem procura criar duas habitações independentes num ambiente tranquilo e próximo da cidade. Um imóvel com projeto definido, licenciamento concluído e potencial para transformar uma construção existente num investimento com futuro. Marque a sua visita e venha conhecer no local todo o potencial deste projeto. Nota importante: O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A aquisição não é, nas condições atuais, elegível para financiamento através de crédito à habitação, devendo os interessados que necessitem de financiamento consultar previamente a respetiva instituição bancária. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1185

Moradia geminada de tipologia T4, construída em 2022, localizada numa zona tranquila e residencial, a apenas 2 km do centro da cidade de Pombal, com excelentes acessos à cidade e às principais vias rodoviárias, nomeadamente A1, IC2 e IC8. Distribuída por três pisos, esta moradia distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e funcionalidade, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. A área habitacional, distribuída entre o rés do chão e o 1.º andar, é composta por quatro quartos, uma sala e três casas de banho, sendo uma delas privativa de uma das suites, apresentando uma distribuição equilibrada e espaços amplos e luminosos. A cave acrescenta uma importante área de apoio, destinada a garagem e arrumação, prolongando-se para o exterior através de espaços pensados para o convívio e o lazer. Dispõe ainda de logradouro, terraço coberto e uma agradável zona de lazer com churrasqueira coberta, ideal para desfrutar de momentos em família ou entre amigos. No que diz respeito ao conforto e eficiência, a moradia encontra-se equipada com ar condicionado, painéis solares, termoacumulador, VMC, estores elétricos e caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo boas condições de conforto durante todo o ano. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Uma moradia moderna, cuidada e pronta a proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada, próxima do centro de Pombal e com rápidos acessos a Lisboa, Porto e restantes localidades. ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1186

Moradia isolada de tipologia T4 com Piscina interior localizada em Pombal Descubra o refúgio dos seus sonhos e da sua família, nesta extraordinária Moradia, localizada numa zona encantadora. Uma Moradia que é uma ode ao luxo, conforto e um design singular, criando o local perfeito para viver e receber os seus amigos e familiares. Esta Moradia com fachada imponente, recebe-nos com um jardim frontal, onde se encontra projetado um curso de agua com ponte de madeira, para os seus momentos de lazer e descontração, uma varanda generosa direciona-nos para a receção do seu Hall, na parte frontal encontramos duas portadas em vidro que nos remetem para uma Piscina idílica, cercada por amplas janelas, completamente projetada para o requinte e o bem estar de toda a família, incluindo os balneários, encontramos de igual forma uma sala luminosa e soalheira e um escritório, na lateral dispomos de um quarto com closet e uma casa de banho completíssima com banheira de canto e duche. A generosa e luminosa cozinha com acesso direto ao exterior tem o apoio de duas grandiosas despensas. A sua escadaria central permite-nos acesso à zona mais intima da casa, onde dispomos de uma fantástica Suite com walking closet e casa de banho e uma soalheira varanda, um quarto com roupeiros embutidos e um outro com closet, para maior conforto dispõe de uma instalação sanitária completa de apoio aos quartos. Na Garagem encontramos uma cozinha rústica com forno a lenha e churrasqueira, arrumos, garrafeira, ampla ’casa’ das máquinas, e uma instalação sanitária. Todo o restante espaço é garagem, com dois portões automatizados e acesso pelas duas laterais da moradia. De ressalvar que se encontra num lote de 1100 m2, inteligentemente dividido, a tardoz com capoeiras e canil e uma casinha de apoio. Dois acessos distintos à garagem e ainda um acesso pedonal. Se o que pretende é qualidade de vida, contacte-nos já!!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130906/24 LR

IMOVÉL SEM LICENÇA UTILIZAÇÂO! Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T5 em Pombal, em fase de finalização, perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e funcionalidade para toda a família. O imóvel distribui-se por três pisos: Rés-do-chão: - Hall de entrada amplo e acolhedor; - Sala de estar generosa com lareira, ideal para momentos de convívio; - Cozinha com despensa e acesso direto ao terraço exterior; - Três quartos, sendo dois deles em suíte, um dos quais com closet; - Casa de banho de serviço completa com banheira. Primeiro Andar: - Dois quartos adicionais com ótima luminosidade; e vistas soberbas; - Casa de banho de serviço. Cave: - Sala ampla para arrumos ou zona de lazer; - Garagem com capacidade para vários veículos. Exterior Jardim na frente da moradia, que proporciona um espaço agradável e acolhedor. Terreno em toda a envolvência da Moradia, permitindo a máxima privacidade. Esta moradia destaca-se pela funcionalidade dos espaços, áreas amplas e uma disposição ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza qualidade de vida, privacidade aliada à elegância da estética. Localizada em Pombal, com bons acessos e próximo de comércio, serviços e escolas, esta é a oportunidade perfeita para viver com tranquilidade, no centro do pais e perto de tudo o que precisa. IMOVÉL SEM LICENÇA ! #ref:1131042/25 LR

Apartamento T4 situado na Avenida Heróis do Ultramar, no 2.º andar de um prédio com excelentes acessibilidades e proximidade ao centro de saúde, hospital, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Localização privilegiada, com escolas a cerca de 300 metros, nomeadamente ensino pré-escolar, 1º, 2º, 3º ciclos, bem como ensino secundário e profissional. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e quatro varandas, que proporcionam grande luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala com lareira, duas varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. Todos os quartos possuem roupeiros grandes e embutidos, oferecendo bastante arrumação. Conta ainda com garagem fechada na cave e um arrumo no sótão. Prédio servido por dois elevadores. Uma excelente oportunidade para habitação própria De acordo com a caderneta Predial: Área bruta privativa: 155,76 m² Área bruta dependente: 63,13 m² Valor patrimonial actual (CIMI): €148.881,09 ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1155

Moradia Térrea T4 com Piscina Aquecida e Vista Panorâmica A 15 Minutos de Pombal Descubra esta magnífica moradia térrea T4 numa zona calma e privilegiada, apenas a 15 minutos de Pombal. Inserida num amplo terreno de 3.623 m², esta propriedade oferece conforto, privacidade e um ambiente natural único. Com uma área útil de 133,44 m² e área bruta de 190,58 m², a moradia dispõe de espaços acolhedores, luminosos e funcionais, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Características principais: Moradia térrea 4 quartos, incluindo 2 suites 1 casa de banho social Sala ampla e luminosa com ar condicionado reversível Lareira com recuperador de calor + salamandra Piscina aquecida com bomba de calor Churrasqueira Garagem Vista panorâmica deslumbrante Campo de petanca / zona de lazer Estufa / túnel agrícola IMI reduzido Terreno totalmente aproveitado com enorme potencial Espaço exterior único: 16 oliveiras 3 figueiras Laranjeiras e outras árvores de fruto Jardim com flores, palmeiras e arbustos ornamentais Amplas zonas verdes e espaços de lazer Localização privilegiada: Situada a apenas 15 minutos de Pombal, cidade dinâmica do centro de Portugal, estrategicamente localizada entre Lisboa e Porto. Pombal dispõe de estação ferroviária com ligações regulares para Lisboa e Porto. Lisboa encontra-se a cerca de 1h30 de carro e aproximadamente 1h20 de comboio. A menos de 2 km da habitação encontra todas as comodidades essenciais, incluindo centro de saúde, laboratório, farmácia, talho, padaria, frutaria, comércio e serviços. Um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos acessos e serviços essenciais. Localização: Apenas a 15 minutos de Pombal Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060498

Apresentamos esta moradia em ruína, localizada numa aldeia tranquila, a apenas 10 minutos de Pombal. Inserida num terreno plano com 1.660 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura um projeto de reconstrução ao seu gosto. A moradia encontra-se sem condições de habitabilidade, necessitando de reconstrução total. Características principais: - Terreno plano com 1.660 m² - Bons acessos - Localização calma e com privacidade - A curta distância da cidade (10 minutos) - Excelente exposição solar Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade urbana. *********************************************************************************************************************************************** Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! #ref:1149