Häuser und Wohnungen zu verkaufen T4+, T2 auf Pombal, Leiria, Portugal

Eine Villa mit fünf Schlafzimmern soll renoviert werden, befindet sich in Redinha, Gemeinde Pombal, neben der historischen römischen Brücke und liegt in einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine alten Getreidemühlen aus, die die ursprünglichen Maschinen erhalten, sowie durch den Fluss, der unter dem Haus hindurchfließt und den kleinen Garten begleitet, was eine wirklich einzigartige Kulisse bietet. Diese Immobilie besteht aus drei unabhängigen Gegenständen, darunter eine weitere kleine Wohnung und Parkplatz, und bietet ausgezeichnete Bedingungen für ein Sanierungsprojekt mit hohem Potenzial für Wertsteigerung. Seine einzigartigen Eigenschaften machen es besonders geeignet für lokale Unterkünfte, ländlichen Tourismus, Restaurants oder andere touristische Projekte, die Erbe und die Verbindung zur Natur schätzen. In einer ruhigen Gegend gelegen, aber mit gutem Zugang und nahe am historischen Erbe von Redinha, ist dies eine seltene Gelegenheit für Investoren oder für diejenigen, die ein differenzierendes Projekt entwickeln möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie Ihren Besuch, um mehr über das enorme Potenzial dieser Immobilie zu erfahren. #ref:FFIC 6373

Wenn Sie Komfort und eine überlegene Lebensqualität suchen, ist dies die ideale Wohnung für Sie. Wir präsentieren diese fantastische 2-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine exklusivere und komplettere geschlossene Wohnanlage in Pombal. Durch die Verbindung der Ruhe einer privaten Umgebung mit der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen Bereiche, modernen Oberflächen und fantastischen Freizeiteinrichtungen aus, die einem Resort würdig sind. Hier zu leben bedeutet, Zugang zu einem auf Wohlbefinden ausgerichteten Lebensstil zu haben, ohne das Haus verlassen zu müssen. Die Eigentumswohnung bietet: Freibad (ideal für Sommertage und Familienzeit) Jacuzzi und Sauna (Ihr privater Entspannungsbereich) Voll ausgestattetes Fitnessstudio (um fit zu bleiben und vollkommen bequem zu bleiben) Grünflächen sowie gepflegte, sichere Freizeitbereiche. Ausstattung der Wohnung: Typologie: T2 Suite: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und integriertem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer Schlafzimmer: Beide Schlafzimmer mit tollen Bereichen, viel Tageslicht und Kleiderschränken Küche: Vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und funktionalem Design Wohnzimmer/Esszimmer: Großer Raum in einem offenen Raumkonzept mit direktem Zugang zu einem ausgezeichneten Balkon. Badezimmer: 2 vollständige Badezimmer mit modernen Ausstattungen Klimaanlage: Ausgestattet mit Klimaanlage Geschlossene Garage und Außenparkplätze Wir helfen beim Finanzierungsprozess. Safti ist ein französisches Netzwerk in Portugal mit starker Expansion und mehr als 6.500 Beratern in ganz Europa. Werte wie Berufsethik, Disziplin und unsere Politik der Überwachung und Beratung garantieren uns ein hohes Maß an Kundenzufriedenheit. Wenn Sie eine Immobilie zum Kauf oder Verkauf suchen, verlassen Sie sich auf die Zufriedenheitsgarantie unserer Fachleute. #ref:SAFTI:008806

Apresentamos uma propriedade única, onde o requinte, a imponência e o conforto se unem num ambiente verdadeiramente exclusivo. A entrada da moradia faz-se através de um elegante hall de entrada, com acesso direto ao escritório, a um WC de serviço e ao magnífico salão principal. O coração da habitação é um impressionante salão de grandes dimensões, marcado por um encantador jardim interior sobre o qual se ergue um espetacular teto panorâmico que permite a entrada abundante de luz natural. Todo o enquadramento do teto é revestido a madeira, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Junto ao jardim destaca-se uma deslumbrante escadaria de traço clássico, cuja imponência faz recordar os cenários dos antigos filmes de Hollywood, tornando-se uma das peças centrais desta magnífica moradia. Separada da zona principal, encontra-se uma ampla cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Miele, incluindo placa a gás, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas e frigorífico. A cozinha desenvolve-se em conceito open space com uma confortável sala de refeições e estar equipada com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos em família e convívio. A zona de apoio inclui lavandaria completa, roupeiro embutido, despensa e acesso direto ao exterior. A área privada é composta por: - 4 amplas suites; - Closets espaçosos; - Casas de banho privativas em todas as suites; - 2 WC de serviço; - Escritório. Na cave encontra-se uma elegante garrafeira, ideal para os apreciadores de vinhos. Através da majestosa escadaria acede-se ao piso superior, onde encontramos um agradável terraço com bancos integrados, churrasqueira com lava-loiça e acesso ao sótão. Equipamentos e Conforto - Aquecimento central; - Ar condicionado; - Termoacumulador; - Sistema de alarme; - Estores elétricos; - Portão automático; - Furo de água; - Casa das máquinas. Exterior A propriedade dispõe de um agradável jardim exterior, complementado por furo de água e casa das máquinas. O espaço exterior encontra-se totalmente alcatroado em redor da moradia, garantindo praticidade e facilidade de manutenção. Conta ainda com churrasqueira e ponto de água, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Características Distintivas - Moradia totalmente térrea; - Arquitetura de traço tradicional; - Salão com jardim interior e teto panorâmico; - Escadaria de inspiração clássica; - Pavimento das zonas comuns em azulejo terracota; - Armários em madeira maciça; - Excelente exposição solar; - Excelentes acessos; - Apenas a 2 minutos da estrada nacional. Pelas suas características únicas, áreas generosas e enorme versatilidade, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, residência secundária, alojamento local, espaço para eventos ou residência sénior. Uma propriedade distinta e cheia de personalidade, onde o charme da arquitetura tradicional se alia ao conforto e à funcionalidade dos tempos modernos. Predimed Lis, Imobiliária Leiria Comprar ou vender um imóvel não tem de ser complicado. Na Predimed Lis, Imobiliária Leiria, tratamos de todo o processo por si, com segurança, transparência e resultados comprovados. Para um contacto mais rápido, indique-nos a Referência do imóvel, que está mencionada, no anúncio. Quer Comprar Casa? Nós Ajudamos. · Equipa de Consultores dedicados exclusivamente a compradores · Procura ativa do imóvel ideal para si · Acompanhamento personalizado do início ao fim · Apoio total nas burocracias Quer Vender o Seu Imóvel? Nós Tratamos de Tudo. · Estratégias de venda · Forte conhecimento do mercado local · Partilha com todas as imobiliárias, com licença AMI · Acompanhamento permanente até à escritura Porquê Escolher a Predimed Lis, Imobiliária Leiria? Foco total no cliente Profissionais experientes e especializados Resultados, eficiência e confiança Contacte-nos hoje mesmo. Temos a solução certa para si e para o seu imóvel. Mónica Caria | + (telefone) (Chamada para a rede móvel nacional) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061393

Moradia T5 em renovação, com potencial para duas habitações venda urgente Situada numa aldeia calma da freguesia de Santiago de Litém, a cerca de 20 minutos de Pombal, esta moradia T5 encontra-se em processo de renovação e é vendida no estado atual, permitindo adaptar os espaços às suas necessidades e concluir os trabalhos ao seu gosto. A propriedade tem 1.775 m² de área total e inclui também um terreno rústico, oferecendo espaço exterior para diferentes utilizações. Dispõe de toda a documentação necessária para recorrer a crédito à habitação, incluindo licença de habitabilidade, ficando o financiamento sujeito à avaliação do imóvel e à aprovação da entidade bancária. Distribuída por rés-do-chão e cave, destaca-se pelo potencial de adaptação a duas habitações independentes, beneficiando de dois portões de entrada distintos. Uma solução a considerar para famílias que procuram espaços separados ou para quem pretende habitar uma parte e arrendar a outra, mediante as adaptações e autorizações necessárias. No rés-do-chão, os três quartos e uma casa de banho já foram renovados. Falta concluir um WC e os restantes acabamentos interiores. Existe ainda uma cozinha antiga, que poderá ser recuperada para permitir uma utilização autónoma deste piso. Na cave, a cozinha já se encontra renovada. Este piso conta com espaços destinados a dois quartos e duas divisões de arrumos, estando ainda por concluir as divisões interiores e a sala de estar. Todas as janelas e portas-sacadas da moradia já foram substituídas por PVC. No exterior, os muros encontram-se em construção, por terminar. O portão de entrada pedonal já está fabricado e entregue, faltando apenas a sua instalação. Uma oportunidade para quem procura uma moradia com tranquilidade, espaço e potencial de valorização, seja para habitação própria, utilização familiar ou investimento. Venda com carácter de urgência. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. #ref:SAFTI:008883

Moradia isolada de qualidade superior, localizada em espaço campestre, a apenas 2 km do centro da cidade de Pombal. Esta moradia apresenta um nível de qualidade acima da média, quer ao nível estrutural como de acabamentos aplicados, aumentando assim a sua longevidade, conforto, e com um baixo nível de manutenção. Destaque para a luminosidade presente no interior da habitação, com vistas desafogadas para espaços verdes, proporcionadas pelas diversas portas/janelas de sacada presentes em todas as divisões assoalhadas. Composta por 2 pisos habitacionais, onde encontramos ao nível do R/C uma ampla sala de jantar e sala de estar interligada com uma cozinha espaçosa, uma ’master suite’ com casa de banho equipada com jacuzzi e ligação ao jardim exterior, um quarto/escritório com casa-de-banho, lavandaria de grande dimensão e uma área de churrasqueira com sala exterior coberta e ligação à zona de lazer. No piso superior conta com 3 quartos, todos com casa-de-banho e áreas muito generosas, e uma sala de estar ampla e com muita luz natural. A área exterior apresenta uma zona de lazer ajardinada com uma casa anexa equipada com garagem/sala, cozinha completa, casa-de-banho e alpendre coberto. A zona do jardim está preparada para uma possível instalação de piscina. Esta moradia apresenta ainda uma entrada independente de acesso à cave, de grande dimensões, que pode funcionar como uma área separada da zona privativa e familiar. Está preparada com zona de escritório, casa-de-banho, e divisões destinadas a arrumos. Ao nível de equipamento, contamos com aquecimento através de piso radiante hidráulico em todo o espaço habitacional, um elegante recuperador de calor na sala de estar, alarme e luzes de emergência, estores elétricos centralizados, painéis solares para aquecimento de águas, janelas de alumínio de qualidade superior com isolamento térmico e acústico e um furo de água. Conta ainda com capoto para isolamento exterior e cobertura com teto falso e isolamento do telhado. Localização privilegiada na zona centro do país, entre as cidades de Coimbra e Leiria, e a 160km de Lisboa e 150km da cidade do Porto. Ótimas acessibilidades à autoestrada A1, estrada nacional EN1 e a Linha do Norte principal eixo ferroviário que liga Porto a Lisboa. Venha comprovar por si mesmo. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita. *poderão existir algumas alterações na disposição interior, relativamente à planta apresentada #ref:HAB_381

APARTAMENTO T2 com varanda e garagem fechada em CONDOMÍNIO FECHADO Localização privilegiada, a 5 minutos do centro de Pombal. . Sala e cozinha em modalidade de Open Space, com varanda. . 2 Quartos com roupeiro embutido , um deles suite; . WC comum; O apartamento está totalmente equipado a nível de eletrodomésticos (máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e exaustor) Tem: . Caixilharia em alumínio com vidros duplos oscilo batentes; . Estores elétricos; . Porta blindada marca DIERRE; . Ar condicionado; . Sistema Próprio de Aquecimento de Águas (cada apartamento terá o seu próprio contador de água quente e fria); . Elevador segundo o plano de acessibilidades; O prédio confronta com um amplo jardim e zona de lazer onde os condóminos poderão ter acesso à piscina, ginásio, jacuzzi, banho turco e sauna. Marque já a sua visita e surpreenda-se! #ref:MM001

We present a spectacular estate in Redinha, Pombal municipality, with 35,000m² of land, a true sanctuary awaiting your visionary project. In the heart of one of the most authentic and stunning regions of Portugal. Imagine a unique investment opportunity, where lush nature meets unprecedented development potential. Located in an idyllic setting, this property offers: - **Two Existing Urban Articles:** Already with infrastructure in place to start your project without delays.- **Existing Construction with over 400m²:** A solid foundation to renovate or expand, adapting to your vision.- **3 Rustic Articles with over 30,000m²**- **Potential for a Private River Beach:** Transform a part of the land into an exclusive oasis, an unparalleled asset in the region.- **Breathtaking Views:** Wake up every day to stunning panoramas of Portuguese nature, a true invitation to tranquillity and well-being. **A Hub of Investment Opportunities:** The Pombal Municipal Master Plan recognises the exceptional value of this property and offers **flexibility for various types of construction**, making it ideal for investors with different visions: - **Charming Hotel up to 2 Floors**- **Senior Living Home**- **Panoramic Restaurant**- **Wellness & Well-being Retreat**- **Exclusive Luxury Resort & Glamping**- **Residential Development**- **Nature Tourism, Horse Riding and Well-being**- ...and much more, your imagination is the limit! **Discover the Region: Redinha, the Heart of Portuguese Nature** Redinha and the Pombal municipality are a well-kept secret, offering sublime quality of life and a naturally preserved environment. Explore the untouched beauty of the **Serra de Sicó** and **Serra da Redinha**, with breathtaking landscapes, hiking trails, mysterious caves, and rich biodiversity that attract nature lovers and tourists seeking authenticity. The proximity to historic cities, river beaches, and a rich gastronomy complement this unique offering. Strategically located between Lisbon and Porto, this is a rare opportunity to create a landmark destination in one of the regions with the highest tourism growth potential in Portugal. A unique investment where nature, exclusivity, and profitability converge. **Why Invest Here?** Portugal remains a prime destination for foreign investment, offering security, stability, and an excellent climate. Invest in a property with extraordinary appreciation potential, capable of generating significant returns in tourism, housing, or service projects. **Do not miss this opportunity to create your legacy in Portugal.** **Contact us today for more details and to schedule your visit!** About the images: Some of the images presented in this listing include illustrations generated by Artificial Intelligence (AI). These simulations are intended solely to illustrate the recovery and decoration potential of the property’s spaces. #ref:QUI_2916_AMOT

Quinta da Morgadinha - Palast mit Geschichte und Charme Dieser jahrhundertealte Palast, Quinta da Morgadinha, befindet sich in Outeiro do Louriçal, Gemeinde Louriçal, Gemeinde Pombal, Bezirk Leiria, und stellt eine erhabene Kombination aus Tradition und Eleganz dar. Ursprünglich ein landwirtschaftlicher Bauernhof, der sich der Wein- und Getreideproduktion widmete, wird der Raum von zwei Trinkwasserbrunnen versorgt, die seit mehr als hundert Jahren in Betrieb sind. In den 40er Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts diente der Palast auch als Grundschule und diente zwei Jahrzehnte lang der Gemeinde. Ende des zwanzigsten Jahrhunderts wurde es einer gründlichen Restaurierung unterzogen, bei der die historische Architektur und die landwirtschaftlichen Geräte erhalten blieben, die heute Teil einer Museumsausstellung sind. Kommen Sie und entdecken Sie im Herzen Portugals diesen majestätischen Palacete / Quinta , in Outeiro do Louriçal, in der Gemeinde Louriçal, Gemeinde Pombal, im Bezirk Leiria, ein einzigartiges Erlebnis der Gastfreundschaft in einer anspruchsvollen und historischen Umgebung. Besondere Merkmale: - Seit 2022 bietet das Schloss lokale Unterkünfte im Erdgeschoss mit einer Bewertung von Hervorragend (Buchung). Mit einer bebauten Fläche von ca. 1000 m² wurde dieser Raum so konzipiert, dass er Komfort und Raffinesse vereint. Hauptmerkmale: - 10 Zimmer - 3 ausgestattete Küchen und 3 Speisekammern - 4 Badezimmer, 5 Wohnzimmer und 3 Büros - Garage für 4 Autos, Salzpool und Grill - Privater Parkplatz, Spielzimmer, Gärten mit automatischer Bewässerung - Sammlung von Möbeln und Kunst aus dem neunzehnten bis einundzwanzigsten Jahrhundert (Gemälde, Porzellan, Wandteppiche usw.) - Museumsausstellung und Bereiche mit Zentralheizung, Wärme- und Schalldämmung Gelände Auf 1 Hektar eingezäuntem Grundstück befinden sich: Landschaftsgärten und Anbauflächen Obstbäume und Bewässerungsbrunnen Tenne mit Lagerhaus Mit einer strategischen Lage im zentralen Bereich an der Westküste Portugals, nur 1 km von den wichtigsten Straßenzufahrten entfernt, bietet dieser Palast ein einzigartiges Gastfreundschaftserlebnis in einer anspruchsvollen und historischen Umgebung. #ref:SAFTI:006500

Moradia T3+T2 Com Piscina de água salgada. Moradia térrea T3 + complexo habitacional independente T2, de arquitetura contemporânea e alta qualidade, segurança e conforto, situada em zona calma junto a Pombal. Ambas as habitações têm Boa eficiência energética e acústica. Moradia T3 principal com hall de entrada, sala, cozinha totalmente equipada, despensa, 2 quartos com roupeiro embutido, casa de banho, 1 master suíte com closet e casa de banho. Hall: 6,00 m2 Sala: 46,10 m2 Cozinha: 12,60 m2 Despensa: 5,10 m2 Quarto: 14,80 m2 Quarto: 14,80 m2 Casa de banho: 10,50 m2 Master suíte: 21,90 m2 walk-in closet: 6,00 m2 Casa de banho: 9,00 m2 Estacionamento para dois carros: 41,00 m2 Terraço com acesso ao jardim e piscina: 24,00 m2 Piscina de água salgada de 12m x 5,70m Com: Ar condicionado Regeneração de ar Painéis fotovoltaicos Sistema de regulação de temperatura Luzes eficientes Domótica Vidros inteligentes. O jardim dispõe de um módulo habitacional T2 independente com um terraço com acesso a jardim privado, com uma cozinha totalmente equipada em open-space e sala com recuperador de calor, casa de banho e 2 quartos com roupeiros embutidos. pensado para receber visitas com total privacidade. Este modulo está disposto por dois pisos: Piso térreo: Sala e cozinha em open-space com cerca de 23 m2. Quarto: 5 m2 Casa de banho: 5 m2 Piso superior: Quarto: 10,25 m2 Esta propriedade fica inserida num lote com 1.384m2 localizada junto de Pombal, numa zona exclusiva de moradias, encontrando-se em fase final de construção. Onde terá uma experiência Tranquila, segura, confortável em harmonia com a sua felicidade! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente. Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, original de Aveiro. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. ’A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!’ #ref:1300149/23NL

House / Villa T4 in Guia, Ilha and Mata Mourisca - 438.00 m² Description Modern Villa with Holiday Let and Unique Investment Potential 3 Housing Units | Swimming Pool | 2000 m² Plot | Nature & Profitability 10 min from Pombal A Unique Property Where Design Meets Versatility Imagine living or investing in a property that combines modern lines, elegant finishes and architecture designed for everyday comfort while also offering a structure ready to generate immediate income and room for further growth. We present this magnificent multi-family villa, located in a peaceful countryside area in Mata Mourisca, just 10 minutes from Pombal, with quick access to all urban amenities. MAIN HOUSE T4 | 150 m² | Contemporary Style With spacious areas, natural light and a smart layout, this home offers: Ground floor: 1 modern suite with built-in wardrobe 2 additional bedrooms 1 full bathroom Open-plan kitchen with central island, integrated with living and dining areas for a bright and sociable environment First floor: 1 private bedroom 1 additional bathroom The perfect choice for a discerning family that values modern comfort in a peaceful, natural setting. HOLIDAY LET T2 | 80 m² | Casa do Kiko (Available on Airbnb) With an independent entrance and an excellent online reputation, this holiday rental is fully operational with a high occupancy rate: 2 bedrooms with cosy, functional décor 1 bathroom Open-plan kitchen and living room, ideal for comfortable stays A guaranteed source of income, ready to continue operating with no further investment required. APARTMENT T1 | 40 m² | Independent Entrance Another unit with great potential perfect for long-term rental, short stays or even a remote workspace. 1 bedroom 1 bathroom Open-plan living room and kitchen Fully independent access Private garage and front parking space Quiet outdoor area with barbecue EXTRA POTENTIAL There is available space to build another T2 unit between the existing T1 and the Holiday Let a clear opportunity to increase the propertys income potential without losing useful space. OUTDOOR AREA | 2000 m² Plot | Outdoor Quality of Life Swimming pool with sunbathing area Outdoor dining and leisure space Functional chicken coop and storage annexes Large green area, ideal for a vegetable garden, landscaping or new projects Ample parking space All of this surrounded by a calm, safe and naturally beautiful environment. LOCATION Rua dos Lagareiros nº 2, Mata Mourisca, Pombal 10 minutes from Pombal city centre | Quick access to IC8 and A1 For Living or Investing The Best of Both Worlds Modern and functional villa Fully operational holiday accommodation Immediate income + expansion potential Peaceful area close to the city Excellent value for money Book your visit today and discover a property full of style, comfort and opportunity. Profitability, space, modernity and quality of life await you. #ref: 146199 #ref: 146199

Identificação do imóvel: ZMPT590383 Apresentamos esta excelente moradia T5, com 516m² de área total, situada na tranquila localidade de Assanha da Paz, a poucos minutos da cidade de Pombal. Inserida num ambiente calmo e com excelente qualidade de vida, esta propriedade é ideal para quem procura fugir ao ritmo da cidade sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais, estando a cerca de 7 minutos de Pombal. A sua localização estratégica destaca-se ainda pela proximidade ao principal itinerário A1, que liga Lisboa ao Porto, garantindo acessos rápidos e fáceis a todo o país. Com uma área generosa e tipologia T5, esta moradia oferece também potencial interessante para investimento, seja para habitação própria, arrendamento ou valorização futura. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT590383

DISPONÍVEIS T1||T2||T3 COM GARAGEM PRIVATIVA Apartamentos com excelente exposição solar e vistas desafogadas em construção nas Meirinhas. Consulte-nos para todos os detalhes! Localização Privilegiada: Em zona calma e de fácil acessibilidade, com escola/colégio a 200 mts, ainda na zona envolvente os serviços e o comércio local. Leiria - menos de 15 minutos Pombal - cerca de 10 minutos Características/ Equipamentos - Climatização: Ar condicionado - Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias Bomba de calor. Cilindro -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada ligada a cada fração para carregamento dos veículos. -Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado. Marca LG ou equivalente. vidros duplos com vidro exterior térmico Estores eléctricos Pavimento flutuante laminado Garagem privativa Previsão de conclusão último trimestre de 2027. 8 FRAÇÕES: ( 2 apartamentos em cada piso) ____________________________________________________ RC: 1 - T1 - 210.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 1º ANDAR: 1 - T2 - 250.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 2º ANDAR: 1 - T2 - 250.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 3º ANDAR: 1 - T2 - 260.000€ 1 - T3 - 285.000€ ___________________________________________________ São 8 apartamentos pensados na sua comodidade e conforto, ********************************************************************************** Este apartamento T2 situa-se no 2º Andar ||Suite Casal/Wc privativo|| 1Quarto || WC completo || Cozinha || Sala || Vamos agendar visita? ************************************************************************************* Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Cristina David (telefone) (custo chamada local) ************************************************************************************* *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_C_2407

EIGENTUM OHNE NUTZUNGSLIZENZ! Wir präsentieren Ihnen diese prächtige Villa mit fünf Schlafzimmern in Pombal, die gerade fertiggestellt wird - perfekt für alle, die Lebensqualität, Raum und Funktionalität für die ganze Familie suchen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke: Erdgeschoss: - Große und einladende Eingangshalle; - Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Momente; - Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Außenterrasse; - Drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, eines davon mit einem Kleiderschrank; - Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Erster Stock: - Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit großem Licht; und herrliche Ausblicke; - Service-Toilette. Keller: - Großer Raum für Lager- oder Freizeitbereich; - Garage mit Kapazität für mehrere Fahrzeuge. Außenansicht Der Garten vor der Villa, der einen angenehmen und gemütlichen Raum bietet. Land in der gesamten Umgebung des Hauses, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Diese Villa zeichnet sich durch die Funktionalität der Räume, große Flächen und eine ideale Grundriss für große Familien oder für diejenigen aus, die Lebensqualität und Privatsphäre in Kombination mit ästhetischer Eleganz schätzen. Gelegen in Pombal, mit gutem Zugang und in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen, ist dies die perfekte Gelegenheit, in Ruhe zu leben, im Zentrum des Landes und in der Nähe von allem, was Sie brauchen. UNBEWEGLICH OHNE LIZENZ! #ref:1131042/25 LR

Einstöckige Villa mit 5 Schlafzimmern in Alhais, in der Gemeinde Carriço, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz, Ruhe und Nähe zur Natur und zum Strand suchen. Die Villa mit Potenzial für eine große Familie hat einen großen Garten vor sich, ideal für die Freizeit oder um einen gemütlichen und persönlichen Raum zu schaffen. Auf der Rückseite befindet sich eine großzügige Terrasse, die von einem Obstgarten begleitet wird, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur und die Möglichkeit des Anbaus und der Obstbäume schätzen. Mit Unterstützung von 6 Photovoltaik-Solarmodulen für eine bessere Energieeffizienz. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die weitläufige Fläche mit Buchen, ein vielseitiger Raum voller Potenzial. Hier können Sie ein Holzhaus bauen oder ein lokales Unterkunftsprojekt entwickeln, indem Sie die natürliche Umgebung und die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Region nutzen. Die Lage ist eine weitere Stärke: Nur 5 km von Praia do Osso da Baleia entfernt, ermöglicht Ihnen diese Villa, goldene Sandstrände und kristallklares Meer zu genießen, ideal für einen Urlaub oder für einen dauerhaften Wohnsitz in ruhiger Lage, aber mit einfachem Zugang zu den Küstengebieten. Die Nähe zu einem 3 km entfernten Schulzentrum und einer 10 km entfernten Schule ist ein weiterer Vorteil in der Lage. Ausrüstung - Küche ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzugshaube - Sechs Photovoltaik-Solarmodule -Klimatisierung - Warmwassersystem mit zwei Paneelen Bestehende Infrastrukturen vor Ort -Elektrizität -Wasser -Öffentliche Abwasserentsorgung -Internet/Glasfaser Wichtigste Entfernungen: * 6 km vom Strand Osso da Baleia entfernt * 22 km von Figueira da Foz entfernt * 26 km von Pombal entfernt * 39 km von Leiria entfernt * 174 km von Lissabon entfernt Safti ist ein französisches Netzwerk in Portugal mit mehr als 6.000 Beratern in ganz Europa. Die Werte, die Ehrlichkeit, die Ethik und unsere Überwachungs- und Beratungspolitik von Safti garantieren uns ein hohes Maß an Zufriedenheit mit unseren Kunden. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder Verkauf sind, verlassen Sie sich auf die Zufriedenheitsgarantie unserer Fachleute. SAFTI Natürlich! , #ref:SAFTI:006112

Fantastische Villa mit 4 Schlafzimmern und Innenpool in Pombal Entdecken Sie das Refugium Ihrer Träume und Ihrer Familie in dieser außergewöhnlichen Villa in einer charmanten Gegend. Eine Villa, die eine Ode an Luxus, Komfort und ein einzigartiges Design ist und den perfekten Ort zum Leben und Empfangen Ihrer Freunde und Familie schafft. Diese Villa mit einer imposanten Fassade empfängt uns mit einem Vorgarten, in dem ein Wasserlauf mit einer Holzbrücke projiziert wird, für Ihre Momente der Freizeit und Entspannung, ein großzügiger Balkon führt uns zur Rezeption seiner Halle, vorne finden wir zwei Glasläden, die uns zu einem idyllischen Pool führen, der vollständig für die Raffinesse und das Wohlbefinden der ganzen Familie konzipiert ist, Einschließlich der Umkleidekabinen finden wir auch ein helles und sonniges Wohnzimmer und ein Büro, an der Seite haben wir ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein sehr komplettes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Die großzügige und helle Küche mit direktem Zugang nach draußen wird von zwei grandiosen Vorratskammern unterstützt. Die zentrale Treppe ermöglicht uns den Zugang zum intimsten Bereich des Hauses, wo wir eine fantastische Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer und einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres mit Kleiderschrank haben, für mehr Komfort verfügt es über eine komplette Sanitärinstallation, um die Schlafzimmer zu unterstützen. In der Garage finden wir eine rustikale Küche mit Holzofen und Grill, Abstellraum, Weinkeller, großen ’Raum’ für die Maschinen und eine Sanitärinstallation. Der gesamte verbleibende Raum ist eine Garage mit zwei automatischen Toren und Zugang von beiden Seiten des Hauses. Es ist zu beachten, dass es sich auf einem Grundstück von 1100 m2 befindet, das intelligent unterteilt ist, auf der Rückseite mit Ställen und Zwinger sowie einem Nebenhaus. Zwei verschiedene Zugänge zur Garage und auch ein Fußgängerzugang. Wenn Sie Lebensqualität wünschen, kontaktieren Sie uns jetzt!! WARUM BEI ARCADE KAUFEN? Wir helfen gerne allen Kunden, ihre Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell zusammen und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Präsentation der besten Finanzierungslösungen für den Erwerb der Immobilie, wobei wir alle Unterstützung im Prozess haben (falls erforderlich); Anwesenheit bei der Bewertung der Immobilie; Unterstützung und Planung des CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract); Unterstützung bei der Kennzeichnung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde; Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:1130906/24 LR

Lote 600 m2 situado dentro do perímetro urbano de Pinhete, Santiago de Litém. A propriedade conta com uma edificação em ruínas para reconstrução total, que permite a construção de uma moradia de acordo com o seu gosto e perfil. Características a salientar: - Excelente exposição solar; - Excelente localização com: -acessos viários diretos a Vermoil e Pombal; -acesso direto à Estação Vermoil-Gare (Pinhete), interface da Linha do Norte (ferrovia), que assegura um serviço de comboios Regional que efetua ligação entre Coimbra e o Entroncamento; e da Rodoviária do Oeste que mantém uma carreira de serviço interurbano, aos dias úteis, entre Leiria e Vermoil com terminal nesta estação. Pinhete é uma localidade da freguesia de Santiago de Litém que dista 8 km do município de Pombal. Terra com origens em pequenos povoados maçárabes, foi doada mais tarde aos freires da Ordem do Templo, e anexada à vigaria de Pombal no reinado de D. Manuel I. Lugar importante nos meios científicos internacionais ligados ao estudo dos dinossauros, foi em Santiago de Litém, na Jazida de Andrés, que foi encontrado o primeiro dinossauro terópodo intercontinental, que se julgava ter existido apenas no continente norte-americano. Esta descoberta pode ser observada na Casa de Cultura de Santiago de Litém. A descobrir: - Igreja Paroquial de São Tiago - Forno do Largo da N. Sra. dos Milagres - Capela de N. Sra. da Conceição - Capela de N. Sra. de Sant’Ana - Moinhos de Vento - Jazida Jurássica dos Andrés Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas #ref:KWPT-005095

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco. Imóvel atualmente sem licença de utilização, a cargo do potencial comprador, sem recurso a crédito habitação. Moradia isolada a necessitar de obras totais. Churrasqueira e garagem. Composta no piso 0 por 2 suites, escritório, sala, cozinha e WC; no primeiro piso por 2 quartos e WC. Cave Garagem Casa de banho Casa de máquinas 3 divisões Rés do chão Cozinha Lavandaria Despensa Hall de entrada Sala comum com lareira Casa de banho completa 2 Suite com closet Escritório 1°andar Terraço Casa de banho 2 quartos com roupeiro Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX Dec.Lei 10/2024 #ref:HAB_136

DISPONÍVEIS T1||T2||T3 COM GARAGEM PRIVATIVA Apartamentos com excelente exposição solar e vistas desafogadas em construção nas Meirinhas. Consulte-nos para todos os detalhes! Localização Privilegiada: Em zona calma e de fácil acessibilidade, com escola/colégio a 200 mts, ainda na zona envolvente os serviços e o comércio local. Leiria - menos de 15 minutos Pombal - cerca de 10 minutos Características/ Equipamentos - Climatização: Ar condicionado - Eficiência energética: Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de cada fração e aquecimento de águas sanitárias Bomba de calor. Cilindro -Carregamento de Veículos Elétricos: Tomada ligada a cada fração para carregamento dos veículos. -Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microondas, combinado. Marca LG ou equivalente. vidros duplos com vidro exterior térmico Estores eléctricos Pavimento flutuante laminado Garagem privativa Previsão de conclusão último trimestre de 2027. 8 FRAÇÕES: ( 2 apartamentos em cada piso) ____________________________________________________ RC: 1 - T1 - 210.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 1º ANDAR: 1 - T2 - 250.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 2º ANDAR: 1 - T2 - 250.000€ 1 - T3 - 275.000€ ___________________________________________________ 3º ANDAR: 1 - T2 - 260.000€ 1 - T3 - 285.000€ ___________________________________________________ São 8 apartamentos pensados na sua comodidade e conforto, ********************************************************************************** Este apartamento T2 situa-se no 1ºAndar || Suite casal/Wc privativo|| 1 Quarto || WC completo || Cozinha || Sala || Vamos agendar visita? ************************************************************************************* Avalibérica Concept & Project Na Avalibérica Concept & Project trabalhamos todos os dias para encontrar a solução certa para cada cliente e para cada projeto! Acompanhamos de forma próxima todo o processo de compra, venda ou investimento, com dedicação, transparência e rigor. Focamo-nos em compreender as necessidades de quem nos procura, prestando um serviço personalizado e orientado para resultados, seja na aquisição de um terreno, na compra de uma habitação ou na venda do seu imóvel. A nossa equipa acompanha cada etapa com profissionalismo, garantindo apoio técnico, segurança e total disponibilidade para esclarecer dúvidas e facilitar todo o processo. Conte connosco para concretizar o seu próximo projeto imobiliário com confiança! Contacte-nos! Contacto: Cristina David (telefone) (custo chamada local) ************************************************************************************* *Se for consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. #ref:LRA_C_2413

Moradia T4 com T2 em Alojamento Local, T1, piscina e elevado potencial de rentabilidade Pombal Propriedade versátil, recentemente remodelada, com 540,91 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com cerca de 2.000 m², várias unidades independentes, piscina e elevado potencial habitacional e de investimento. Situada numa zona residencial tranquila de Mata Mourisca, no concelho de Pombal, beneficia de vistas desafogadas para o campo, privacidade e excelentes acessos. A propriedade é composta por moradia principal T4, T2 com Alojamento Local, T1 atualmente arrendado, espaço adicional com potencial para conversão em T2, garagem fechada, anexos e amplas áreas exteriores. Moradia principal T4 Com 150 m² de área bruta privativa, foi recentemente remodelada e dispõe de: 4 quartos, 2 em suite; 3 casas de banho; Sala e cozinha em open space; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado e recuperador de calor; Painéis fotovoltaicos; VMC; Isolamento exterior com capoto; Roupeiros embutidos; Toalheiros elétricos; Caixilharia de alumínio com vidro duplo, corte térmico anti fracionário e vidros espelhados. T2 com Alojamento Local Com 80 m² de área bruta privativa, dispõe de: 2 quartos, um com roupeiro embutido; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada; Ar condicionado; Recuperador de calor ligado a radiadores; Painéis solares; Caixilharia em PVC com vidro duplo; Casa de banho com toalheiro; Estacionamento exterior. T1 independente 40 m² de área bruta privativa, atualmente arrendado, com entrada independente, sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Potencial adicional A propriedade dispõe ainda de um arrumo com entrada independente, com potencial para adaptação a um novo T2, aumentando a capacidade habitacional e o potencial de rentabilidade. Dispõe também de garagem fechada e espaços de apoio. Exterior Terreno com cerca de 2.000 m²; Jardim; Piscina; Churrasqueira; Zonas de lazer; Anexos; Furo de água; Várias zonas de estacionamento. Localização Situada a cerca de 10 km de Pombal, numa zona tranquila e com bons acessos: A1 cerca de 8 km; IC8 cerca de 6 km; Praias menos de 30 km; Boa ligação a Leiria e Figueira da Foz. Com classe energética B, remodelação recente e várias unidades independentes, esta propriedade combina conforto, espaço, tranquilidade e potencial de rendimento. Ideal para habitação própria, famílias numerosas ou investimento, permitindo conjugar habitação, Alojamento Local e arrendamento tradicional, com possibilidade de criar ainda uma nova unidade T2. Uma propriedade diferenciada, com múltiplas possibilidades de utilização, próxima de Pombal, Figueira da Foz, Leiria e das praias da região. #ref:CD 2021

Situada a apenas 4 km de Pombal, esta moradia renovada em fase de acabamentos é o ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e com as melhores acessibilidades. Viver numa moradia T4 onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e uma envolvência natural de rara tranquilidade, pode ser a melhor qualidade de vida imaginada. Moradia inserida num terreno com 1908 m², este imóvel oferece uma fusão perfeita entre interiores espaçosos e uma área exterior que convida ao convívio e ao descanso, com espaços sociais generosos Todo o Imóvel é rés-do-chão, a sala luminosa e impactante pela fácil acesso das outras divisões, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano. A cozinha equipada, moderna e funcional, com possibilidade de ainda escolher cor e disposição, conecta-se harmoniosamente com o alpendre e a zona pronta para churrasqueira ideal para os jantares ao ar livre nas noites de verão. Composta por quatro quartos, esta moradia garante privacidade e conforto a toda a família. As três casas de banho foram pensadas com um design prático e elegante, oferecendo comodidade em todos os momentos do dia. No exterior, o jardim convida a momentos de lazer, enquanto a garagem oferece total conveniência no estacionamento e arrumação. Localizada numa zona tranquila mas próxima de tudo o que precisa, encontrará cafés, pastelaria, cabeleireiro, dentista e transportes a curta distância o equilíbrio ideal entre o sossego do campo e a proximidade de serviços essenciais. Com Rápido acesso á A1. Equipamentos a colocar. - Ar condicionado - Estores elétricos - Bomba de calor para AQS - Cozinha equipada com placa, exaustor, micro-ondas e forno - Vídeo Porteiros/Intercomunicador - Portões eletrônicos com comando. Há possibilidade de negociar a colocação de piscina exterior. A parte mais interessante é que não tem de esperar 2 anos por construir uma casa de sonho. Esta pode ser ao seu alcance mais proximo. Fale comigo e venha visitar. #ref:IB003