112 Häuser und Wohnungen zu verkaufen höchster preis auf Portalegre (Bezirk), Portugal, bis 2.600.000 €, ab 300 m²

In der atemberaubenden Landschaft von Montargil gelegen, präsentieren wir ein exklusives Anwesen von ca. 90.000 m², das vom Wasser des Staudamms geküsst wird. Dieses Juwel liegt nicht nur direkt am Wasser und ermöglicht einen direkten Zugang mit dem Boot, sondern profitiert auch von einem unvergleichlichen Panoramablick. Innerhalb dieses riesigen Anwesens sticht im oberen Teil ein zweistöckiges Haupthaus hervor, das derzeit einer umfassenden Renovierung unterzogen wird und Eleganz und Raffinesse ausstrahlt. Es gibt sieben geräumige Suiten, die auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Das große, gemütliche und charmante Wohnzimmer mit großen Fenstern verfügt über zwei Kamine, die eine ideale Umgebung für kühlere Abende schaffen. Darüber hinaus wurde die Eigenschaft sorgfältig für die Monetarisierung konzipiert. Es hat im Nebengebäude eingebaut : - 2 T2 Wohnungen - 3 T1 Wohnungen - 2 T0 Wohnung Sowohl das Haupthaus als auch die Apartments mit insgesamt sechzehn Schlafzimmern sind ideal für die Unterbringung vor Ort oder für die Langzeitvermietung und bieten eine einzigartige Gelegenheit für eine Kapitalrendite in einem Gebiet mit großer nationaler und internationaler touristischer Nachfrage. Das Äußere dieser Immobilie ist einfach charmant. Freuen Sie sich auf wunderschön angelegte Gärten, eine Umgebung mit einem erfrischenden Swimmingpool, Ställen und einer großen Fläche für die Pflanzung von Obstbäumen oder anderen Feldfrüchten. Darüber hinaus gibt es für Reitliebhaber genügend Platz für die Umsetzung eines Reitplatzes. Und für diejenigen, die eine besondere Wertschätzung für Boote haben, gibt es die Möglichkeit, einen exklusiven Anlegeplatz zu schaffen. Alle Zimmer sind mit Zentralheizung, Klimaanlage und hervorragender Isolierung ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort zu gewährleisten. Dieses Anwesen ist eine wahre Verschmelzung von Luxus, Natur und Geschäftsmöglichkeiten. Egal, ob Sie unvergessliche Momente erleben und genießen oder Geld verdienen möchten, dies ist ein unumgänglicher Vorschlag. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie, was es bedeutet, neben dem prächtigen Montargil-Staudamm zu leben. #ref:170230078

Discover the Best of Alentejo: Peace of Mind! Charming Monte Alentejano set in a fenced plot of 29,500sqm, with good access, only 8kms from Crato (Portalegre), with a saltwater pool, garage and borehole! The house, typical Alentejana with an architecture that mixes tradition and comfort, consists of 4 bedrooms (3 suites), 1 office, kitchen equipped with pantry and laundry, living and dining room with fireplace (stove) accessible to the outdoor porch with complete barbecue (dishwasher and stove), as well as a great area for meals and leisure. It also has a new awning system to enjoy better protection and well-being. The house is in excellent condition, decorated with great taste, delivered furnished and equipped, with double glazing and thermal cut-out, equipped with an air conditioning system, and central heating (diesel) with radiators. And, to relax, there are also sun loungers and a saltwater pool, to cool off on hot Alentejo days. Here the sunrise, sunset and starry sky are a continuous spectacle! This is a hill where you don’t need to give up your physical fitness, even on vacation as the garage has been adapted into a small gym with various equipment. Next to the garage, it also has a mini studio (bedroom and bathroom) ideal for housing an employee. The property is fenced, has a drinking water hole, cork oaks, holm oaks and olive trees that allow you to obtain ’firewood’ to heat the house all year round. It is approximately 8 km from Crato, 25 km from Portalegre and Praia Fluvial da Ribeira da Venda, 100 km from Badajoz Airport and 200 km from Lisbon Airport. Crato is a historic region where you can find unique monuments, take themed routes, taste a unique gastronomic richness, without leaving local craftsmanship behind. There are two dolmens nearby: Anta Grande do Tapadão and Anta do Crato. Also known for its Summer Festival (Handicraft and Gastronomy Fair of Crato), attracting new national and international audiences to this lovely village! #ref:MOR_1280

EXKLUSIVES EHP Haus T4 und Chalet T1 mit Pools - Cabeço de Vide - Fronteira (Alentejo) Eingebettet in ein Grundstück mit 6,1 Hektar, mit Bruttobaufläche 445,5 m², abhängiger Bruttofläche 230,5 m², privater Bruttofläche 215 m², 2 Swimmingpools mit Grillplatz und Stall. Auf dem Boden gibt es ca. 450 alte Olivenbäume, die subventioniert werden. Haus bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschrank 4 Schlafzimmer Suite mit 1 Schlafzimmer und WC (basierend auf Dusche und Badewanne) Toilette mit Duschwanne Wohnzimmer mit Kamin Küche Veranda/Terrasse Garten Abstellraum, mit Bereich, der an Schlafzimmer / Büro angepasst werden kann 2 Pools mit BBQ-Zone Garage Chalet T1 bestehend aus: 1 Schlafzimmer Toilette mit Duschwanne Wohnzimmer mit offener Küche Veranda/Terrasse Weitere Merkmale: Decken mit hervorragenden Decken und aus Holz Sonnenkollektoren Fußbodenheizung Klimatisierung Loch Wasser Standortdaten: Cabeço de Vide befindet sich im Bezirk Portalegre im Alentejo, Portugal. Inmitten von sanften Ebenen und Korkeichenwäldern bietet es eine ruhige und idyllische Umgebung. Das Dorf blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und hat seinen mittelalterlichen Charakter mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und traditioneller Architektur bewahrt. Umgeben von bezaubernden Ruinen der Burg und der malerischen Kirche Santa Maria, die Zeugnisse ihrer Vergangenheit sind. Cabeço de Vide ist berühmt für seine Thermalbäder, die für ihre therapeutischen Eigenschaften bekannt sind. Die Villa beherbergt mehrere Thermalbäder, in denen die Besucher entspannende und verjüngende Erlebnisse genießen können. In der Umgebung finden Sie atemberaubende Naturlandschaften, Korkeichenwälder und die Schönheit von Flora und Fauna. Die Region bietet auch großartige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Möglichkeit von Besichtigungen per Videoanruf In bestimmten Fällen, weitere Informationen oder Besuchstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Für Informationsanfragen zu den verschiedenen bestehenden digitalen Plattformen stellt sff einen telefonischen Kontakt zur Verfügung, damit wir schnellstmöglich antworten können. Wir teilen 50/50 mit allen Fachleuten mit gültiger AMI-Lizenz, die auf die gleiche Weise teilen. #ref:EHPPS036

Gemischtes Gebäude in Cabeço de Vide - Fronteira (Alentejo). Bestehend aus einem Gebäude mit 12 T2-Wohnungen und 1 T3-Wohnung, die fertiggestellt werden müssen, mit Nutzungslizenz für Dienstleistungen. In geschlossener Wohnanlage, eingebettet in ein Grundstück mit einer Fläche von 15.250m². Land, das an die anerkannten Termas da Sulfúrea in Cabeço de Vide angrenzt. Standortdaten: Cabeço de Vide befindet sich im Bezirk Portalegre im Alentejo, Portugal. Inmitten von sanften Ebenen und Korkeichenwäldern bietet es eine ruhige und idyllische Umgebung. Das Dorf blickt auf eine faszinierende Geschichte zurück, die bis in die Römerzeit zurückreicht, und hat seinen mittelalterlichen Charakter mit engen Gassen, weiß getünchten Häusern und traditioneller Architektur bewahrt. Umgeben von bezaubernden Ruinen der Burg und der malerischen Kirche Santa Maria, die Zeugnisse ihrer Vergangenheit sind. Cabeço de Vide ist berühmt für seine Thermalbäder, die für ihre therapeutischen Eigenschaften bekannt sind. Die Villa beherbergt mehrere Thermalbäder, in denen die Besucher entspannende und verjüngende Erlebnisse genießen können. In der Umgebung finden Sie atemberaubende Naturlandschaften, Korkeichenwälder und die Schönheit von Flora und Fauna. Die Region bietet auch großartige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Möglichkeit von Besichtigungen per Videoanruf In bestimmten Fällen, weitere Informationen oder Besuchstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Für Informationsanfragen zu den verschiedenen bestehenden digitalen Plattformen stellt sff einen telefonischen Kontakt zur Verfügung, damit wir schnellstmöglich antworten können. Wir teilen 50/50 mit allen Fachleuten mit gültiger AMI-Lizenz, die auf die gleiche Weise teilen. #ref:EHPPC012

Gelegen in de plaats Póvoa e Meadas, in de gemeente Castelo de Vide, brengt dit object een set van 2 verschillende ruimtes samen, een gemeubileerde en uitgeruste villa en een kaasmakerij, gelegen in een perceel bouwland, olijfgaarden en ruimtes voor dieren, met een totale grondoppervlakte van 2750 m². - Villa met 3 slaapkamers, 2 verdiepingen en 290 m2 bruto bebouwd oppervlak: De begane grond, met onafhankelijke toegang en toegang tot het terras, bestaat uit een ruimte met potentieel voor projectontwikkeling, met ruimte voor een keuken met rookafvoer, WC en een zitkamer. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, eetkamer, keuken, balkon en terras met uitstekend uitzicht. - QUEIJARIA: deze ruimte, met 120 m2 bruto bebouwd oppervlak en 7 kamers, is volledig uitgerust en klaar om op te starten. Gelegen op slechts een paar minuten afstand van de Póvoa e Meadas dam, onderscheidt dit object zich door zijn potentieel. #ref:12290

Entdecken Sie dieses prächtige Gästehaus mit Charme, das sich im Herzen des historischen Zentrums von Elvas, einer der emblematischsten Städte des Alentejo, befindet. Dieses einzigartige Anwesen, das in einem historischen neoklassizistischen Gebäude aus dem späten neunzehnten Jahrhundert untergebracht ist, bietet eine minimalistische und funktionale Dekoration, die seinen Gästen ein Erlebnis von Komfort und Raffinesse bietet. Mit einer Gesamtfläche von 314 m2, verteilt auf drei Etagen, besteht dieses Gästehaus aus zwei Wohnzimmern, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer Speisekammer, einem gemeinsamen Badezimmer und sechs Luxussuiten, die ihren Gästen maximalen Komfort und Privatsphäre garantieren. Das i-Tüpfelchen ist zweifellos die Terrasse mit Swimmingpool, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das historische Zentrum von Elvas, die Festung von Graça, die Festung von Santa Luzia und sogar auf das benachbarte Spanien bietet. Darüber hinaus ist die Lage dieses Gästehauses einfach perfekt. Das Hotel liegt in einer der emblematischsten Straßen von Elvas, nur wenige Meter von Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und historischen Sehenswürdigkeiten entfernt. Für zusätzlichen Komfort stehen Parkplätze nur 100 m entfernt zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einzigartige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu vereinbaren und dieses Traumgästehaus zu besuchen. *Hinweis: PRESTIGEBROKERS bietet Kreditlösungen für verschiedene finanzielle Bedürfnisse an, aber diese Immobilie kann ohne Kreditanspruch erworben werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:PB2023293

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Moradia familiar de rés de chão, 1º andar e cave, 6 quartos, 888m2 de área de construção, inserida em terreno com 1323m2 e localizada no centro urbano de Ponte de Sôr. Bons acessos e facilidade de estacionamento. Descrição: - Rés de chão com 1 sala, 1 cozinha, 2 casas de banho e 1 hall; - 1º Andar composto por 5 divisões, 2 casas de banho e 1 hall; - Cave com 4 divisões; - Garagem com 1 divisão e quintal. - Logradouro é de topografia plana, murado e tem uma parte pavimentada. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) / + (telefone) (email) Family house on the ground floor, 1st floor and basement, 6 bedrooms, 888sqm of construction area, set in a plot of 1323sqm and located in the urban center of Ponte de Sôr. Good access and easy parking. Description: - Ground floor with 1 living room, 1 kitchen, 2 bathrooms and 1 Hall; - 1st floor comprising 5 rooms, 2 bathrooms and 1 hall; - Basement with 4 divisions; - Garage with 1 division and backyard. - Patio has a flat topography, walled and has a paved part. For more information, documentation or booking visits, please contact: Francisco Rocha + (telefone) / + (telefone) (email) Maison familiale au rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol, 6 chambres, 888m2 de surface de construction, située sur un terrain de 1323m2 et située dans le centre urbain de Ponte de Sôr. Bon accès et parking facile. Description: - Rez-de-chaussée avec 1 salon, 1 cuisine, 2 salles de bain et 1 Hall ; - 1er étage comprenant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 hall ; - Sous-sol avec 4 divisions; - Garage avec 1 division et cour arrière. - Le patio a une topographie plate, muré et a une partie pavée. Pour plus d’informations, documentation ou réservation de visites, merci de contacter : Francisco Rocha + (telefone) / + (telefone) (email) Casa unifamiliar de planta baja, 1 piso y sótano, 6 habitaciones, 888m2 de área de construcción, emplazada en un terreno de 1323m2 y ubicada en el centro urbano de Ponte de Sôr. Buen acceso y fácil aparcamiento. Descripción: - Planta baja con 1 salón, 1 cocina, 2 baños y 1 Hall; - 1. piso que consta de 5 habitaciones, 2 baños y 1 recibidor; - Sótano con 4 divisiones; - Cochera con 1 división y patio trasero. - El patio tiene una topografía plana, tapiada y tiene una parte pavimentada. Para más información, documentación o reserva de visitas, por favor contactar con: Francisco Rocha + (telefone) / + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels vers le réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional #ref:M-25015

Kleiner Bauernhof mit Villa mit 9 Schlafzimmern, nur 20 Minuten vom Montargil-Staudamm und seinen Wassersportmöglichkeiten entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich nicht nur durch eine charmante Villa aus, sondern bietet auch eine potenzielle Attraktion für Investoren, die sich für den Tourismussektor interessieren, wie z. B. die Einrichtung eines Hostels oder die Kurzzeitvermietung. Die Villa besteht aus: Etage 0 3 geräumige Zimmer 1 große Küche 4 Schlafzimmer 2 WC Etage 1 5 Schlafzimmer 1 Zimmer 1 WC Das Anwesen verfügt über eine Garage mit WC und Platz für 4 Fahrzeuge sowie einen überdachten Grillplatz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt es über ein geräumiges und sauberes Grundstück, das Möglichkeiten für die Entwicklung anderer Projekte bietet, wie z. B. den Bau eines Schwimmbades oder einer anderen Freizeitinfrastruktur. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren im Tourismussektor als auch für Käufer, die an kleinen ländlichen Betrieben interessiert sind. Es ist nur 2 Stunden von Lissabon und 20 Minuten vom Montargil-Staudamm entfernt. Informieren Sie sich oder vereinbaren Sie Ihren Besuch! #ref:CV11006-26

Investment Opportunity in Historic Elvas: Versatile Property with Exceptional ROI Potential Property Overview: Located in the picturesque UNESCO heritage site of Elvas, close to Portalegre in the scenic Alentejo region of Portugal, this property presents a unique investment opportunity. With a fixed price of Eur 299,000, the property boasts a total gross floor space of 369 square meters spread across three floors. It features 12 rooms, each equipped with its own bathroom, making it suitable for various hospitality ventures such as a hotel, B&B, student room rental, or boutique hotel. Additionally, the property includes a 1000-liter solar system for sustainable energy use and an interior courtyard for guests to relax and unwind. Recent Renovations & Amenities: Recently renovated to a high standard, the property offers modern amenities and comfort. Upgrades include new plumbing and a certified electrical installation, ensuring safety and efficiency. The current owner has successfully rented out the 12 rooms to students from the nearby agricultural university for at least 10 months a year, generating a steady income stream. ROI Calculation: Let’s consider the potential return on investment (ROI) for a prospective buyer. With each room rented out at Eur 300 per month to students, the annual rental income from the property is calculated as follows: Annual Income = 12 rooms * Eur 300/room/month * 10 months = Eur 36,000 Given the fixed price of Eur 299,000 for the property, the ROI can be calculated using the formula: ROI = (Eur 36,000 / Eur 299,000) * 100 12.04% This impressive ROI showcases the lucrative potential of investing in this property in Elvas. Furthermore, as the property is exempt from IMT tax, investors can maximize their returns and enjoy favorable financial benefits. Investment Potential: Whether you’re seeking a profitable venture in the hospitality industry or a secure long-term investment, this property offers versatility and stability. Its prime location in a UNESCO heritage site, coupled with its recent renovations and reliable rental income, makes it an attractive opportunity for savvy investors. Act Now: Don’t miss out on this exceptional investment opportunity in historic Elvas. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this versatile property. #ref: 121004

Great house under construction just a few minutes from the city of Portalegre, with high build quality. Has garage for 5 cars, large divisions, 4 bedrooms, one of which in suite. The top floor can be leveraged to make two more bedrooms with WC. Land with 1ha, with cork production and dozens of fruit trees. Less than 60 km from the airport of Badajoz and inserted in the Serra de São Mamede Natural Park. Possibility to be sold over by budget according to the chosen finishes. An excellent opportunity to have a fabulous house and land the North of Alentejo. #ref:SC 284