Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Portalegre (Bezirk), Portugal

Exclusive Rural Tourism Estate - Cabeço de Vide, Alto Alentejo~Set in the heart of the Alto Alentejo and only a few meters from the renowned Sulfúrea Thermal Baths, this Rural Tourism Estate stands out as an exceptional investment opportunity for buyers seeking an authentic, fully operational hospitality asset. Its privileged position next to the thermal complex guarantees steady demand throughout the year, supported by guest ratings averaging 8.1 on major booking platforms, where visitors consistently highlight the tranquillity, natural surroundings and warm local hospitality. ~The Sulfúrea Thermal Baths date back to Roman times and remain highly soughtafter today due to the therapeutic properties of their unique sulphurous waters, recommended for respiratory, osteoarticular and dermatological treatments. This strong and recurrent flow of wellnessoriented visitors reinforces the longterm profitability potential of the property. ~The estate occupies 4,150 m2 of land and offers more than 500 m2 of built area, including the main house a beautifully restored former watermill and several independent accommodation units. The property features three selfcontained onebedroom apartments with double bedroom, living room with sofa bed, equipped kitchenette and private entrance, along with five additional double rooms, four inside the Main House and one with direct outdoor access. All units are equipped with air conditioning, television and full furnishings.~The communal areas were designed to deliver comfort and versatility: an outdoor swimming pool framed by natural elements, breakfast lounge with fireplace and bar, landscaped gardens with fruit trees, children`s playground, covered outdoor dining area with barbecue, minigym with sauna, laundry facilities and multiple technical and storage areas. Parking is available for up to twenty vehicles, between covered and uncovered spaces. The property also benefits from solar panels, highspeed internet and signal amplification system.~Strategically located, the estate offers easy access not only to the Sulfúrea Thermal Baths but also to Fronteira, Alter do Chão, Castelo de Vide and Marvão, enhancing its appeal for wellness tourism, naturebased travel, cultural exploration and slowpaced escapes.~With an active tourism license, excellent maintenance and a solid demand pattern, this estate is perfectly suited for continued operation or for expansion into retreats, corporate groups, private events or specialised wellness programs. A rare opportunity in the Alto Alentejo market for investors seeking a profitable venture with distinctive character and strong regional identity. #ref:PF40170

Estate, located in the municipality of Elvas, in Alto Alentejo, with around 106 hectares, with license for Tourism. ~The estate provides a pond, two boreholes, two wells, 68 solar panels with batteries and solar panels with thermosiphon for sanitary water heating.~The urban part comprises a typical Alentejo Hill (Monte Alentejano) that kept its draft of rammed earth walls, whitewashed and blue, stone flooring and a wooden roof. The Hill is~composed by seven 1 bedroom apartments with suite, all of them with an installation of air conditioning and there are also 2 suites and 2 bedrooms, the house includes a large dimensioned living room and a kitchen, which are its communal areas.~Outside there is a salted water swimming pool and a bar of support, where you can enjoy moments of leisure or socialising. In order to support this communal area there is a full private bathroom with poliban and a laundry area.~The existing construction also comprises another Alentejo Hill, with a more modern draft, which is being used as the owners` home, being composed by two suites, 1 bedroom, a common living room with a pleasant area, an equipped kitchen, a social bathroom and a laundry area.~In the rustic part of the property there is an agricultural support and a cattle ranching, with about 70 animals.~The property is placed in a valley of holm oaks and it is close to a dam. These characteristics convert the property rich in holm oak forests and water, as it has some watercourse beds.~~This fantastic property is 15 km away from Elvas, 27 km away from Badajoz and 2 hours away from Lisbon.~Near the border, Elvas fought to maintain Portugals independence and its history and so it became an example to all mankind.~With stories of battles and bravery, Elvas is currently a quiet city, where everybody is well received and presented with a regional gastronomy that includes delicacies such as breadcrumbs with ribs, lamb stew or Alentejo pork. In sweets, we cannot resist the famous plums of Elvas, which accompany the Sericaia perfectly, or the Azevias, nogados, enxovalhadas and filhós.~~Porta da Frente Christies is a real estate agency that has been operating in the market for more than two decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christies - one of the most reputable auctioneers, Art institutions and Real Estate of the world - to be represented in Portugal, in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras, Sintra and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christies is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF30713

In the very heart of the historic center of Alter do Chão, standing in harmony with the imposing Alter Castle, you will find this remarkable manor house.~~With a gross private area of 2,310 m2, the property is spread over three floors.~~On the ground floor, we are welcomed by two rooms that were once used as consulting offices, a generously sized hall with an independent entrance from the parking area, and direct access to the stables and the garden, which extends as a natural continuation of the building. From this floor, a staircase also leads to the upper level.~~The first floor comprises six rooms, a ballroom, two game rooms and a reading room. There are also seven bedrooms, three bathrooms and a kitchen with direct access to the garden.~~The top floor, divided into three large open spaces, offers remarkable versatility.~~The garden is arranged into two distinct areas: the first, paved, provides access to the former staff house, which has a private entrance and connection to the stables; and the second, landscaped area, where the swimming pool is located.~~More than just a property, this manor house in Alter do Chão is a place of character and soul, ready to be brought back to life by someone who can recognize its value and potential.~~Porta da Frente Christies is a real estate brokerage company that has been operating in the market for over two decades, focusing on the finest properties and developments, both for sale and for rent. The company was selected by the prestigious Christies International Real Estate brand to represent Portugal in the regions of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main mission of Porta da Frente Christies is to provide an excellent service to all our clients. #ref:PF37923

Solar Simas Cardoso - Historic Manor with Exceptional Potential for a 4 Superior Hotel or Thermal Resort~~The Solar Simas Cardoso is an 18thcentury baroque manor house and a classified Monument of Public Interest, recognized as the most imposing noble residence in Cabeço de Vide, featuring neoclassical tiles and historically valuable interiors. The property covers approximately 12,000 m2 of land and around 7,000 m2 of built area, including gardens, pool, and expandability potential. Currently operating as a residential unit with restaurant, bar and event spaces, it also benefits from an independent bar already in operation on site. Located just minutes from the Sulfúrea Thermal Baths, known since Roman times for the therapeutic qualities of their sulphurous watershighly sought for respiratory, osteoarticular and dermatological treatmentsthis location guarantees steady, longstay demand throughout the year. With its scale, setting and historic character, the estate offers exceptional conditions for conversion into a 4star superior hotel or thermal resort with 90 to 120 rooms, potentially supported by an exclusive operating concession for the thermal facilities. A financial study indicates annual returns above 17%, with an estimated EBITDA between €2.3M and €2.6M and a projected payback of 6.5 to 8.5 years when optimized. This is a unique opportunity for hotel groups seeking a flagship thermal destination combining heritage, exclusivity and high longterm profitability #ref:PF40111

This historic 18th-century property boasts unique architectural features, having been remodeled with a unique architectural design by Manuel Aires Mateus and interior design by the renowned LÉlephant studio.~Located in the heart of Elvas` historic center, a UNESCO World Heritage site, this charming mansion offers 9 suites and an independent house with a living room, kitchen, and two suites, making a total of 11 suites. The existing furniture can be purchased separately.~The outdoor area complements the charm of this house and includes an outdoor swimming pool and a 200m2 garden.~Inside, there is also a chapel, several living and reading rooms, a dining room, and a support room for the pool and garden.~There is also the possibility of acquiring small individual houses adjacent to this property, allowing for the expansion of existing areas. #ref:PF40476

Be enchanted by this magnificent estate located in Portalegre, a true haven of peace and serenity amidst the lush Alentejo nature. With an area of 10.1 hectares, this property offers a unique environment and various possibilities for use.~~A charming rehabilitated house with an area of 134.84m2. Comprising 5 bedrooms, 4 bathrooms, an equipped kitchen, 2 living rooms, 2 outbuildings and an inviting barbecue area, this residence offers you the opportunity to enjoy unforgettable moments with family or friends.~~In addition to the rehabilitated house, the property has two ruins, one with 123.80m2 and the other with 77m2, providing opportunities for rehabilitation or expansion projects according to your vision.~~A borehole and a spring ensure constant access to water, along with a pond inhabited by fish and five 19th-century water fountains, giving the property a touch of history and tranquillity.~~Explore the charms of nature among fig trees, orange trees, lemon trees, cherry trees, sloes, centenary olive trees, cork oaks, pine trees and strawberry trees, creating an idyllic setting for outdoor experiences.~~Just 1km from the centre of Portalegre, this estate offers the convenience of proximity to the city, without giving up the privacy and tranquillity of the countryside.~With easy access from Lisbon, just 2.5 hours away, this property makes a perfect weekend retreat or permanent residence for those looking to escape the hustle and bustle of the city.~~With fertile soil and an abundance of water, the property is ideal for agricultural practices, including sustainable and organic farming.~~Explore the estate`s tourism potential, offering unique experiences such as yoga retreats, conferences or simply a haven for those looking to connect with nature.~~With potential for subdivision, this property presents various possibilities for use, from residential to income options, adapting to your needs and interests.~~Don`t miss the opportunity to own this true paradise in the heart of the Alentejo. Book your visit now and discover all the wonders this estate has to offer!~~Portalegre is the capital of the district of Portalegre, in the Alentejo region, sub-region of Alto Alentejo.~Although the landscape of the municipalities to the north of Portalegre is still typically Alentejo, with relatively flat areas alternating with hills in most cases relatively low, Portalegre is often described as a transition zone between the drier and flatter Alentejo, and the Beiras, more humid and mountainous. The orography is more varied than in most of the rest of the Alentejo, which contributes to the landscape having peculiar characteristics.~~The city is located at an altitude between 400 and 600 meters, in the transition zone between the relatively flat landscape, but with many low hills to the south and west, and the mountainous system of Serra de São Mamede, which surrounds it north, east and southeast.~The geology is varied, which translates into the variety of soils. The unique characteristics of the landscape, flora and fauna, are the basis for the creation of the Serra de São Mamede Natural Park, which integrates a considerable part of the area of the municipality.~Portalegre`s climate is Mediterranean and temperatures fluctuate considerably between the hottest months and the coldest months. The high temperatures occur due to the fact that this city is located in Alentejo, the hottest region of Portugal in summer.~~The name of Portalegre will come from Portus Alacer (portus, crossing point, and alacer, cheerful), or more simply Cheerful Point. #ref:PF27346

Manor house built in 1880 by the Portuguese Nobility.~~Quinta da Espanhola is a unique aristocratic estate located in the historic surroundings of Elvas, set within an environment of rare natural beauty and complete privacy.~Established on a vast area of landscaped and tree-filled grounds, this property combines architectural grandeur with the serenity typical of large Alentejo estates. The main manor house, inspired by Romantic and Neoclassical architecture, stands out for its timeless elegance: harmonious façades, large windows that flood the interiors with natural light, high ceilings, and decorative details that reflect the refinement of its late 19th-century construction.~Inside, the spaces are distributed across generous living and reception rooms, formal salons ideal for hosting events, several spacious bedrooms, and support areas that preserve the aristocratic character of the residence. The atmosphere blends historic nobility with comfort.~The exterior is equally remarkable. French-inspired gardens, with century-old trees and rare ornamental species, create a romantic and exclusive setting. The estate also includes secondary buildings, agricultural areas, and a complete equestrian complex with 30 stables, riding arenas, a horse walker, and supporting infrastructure making it ideal as a private residence or for a high-end tourism or equestrian project.~Its proximity to the Spanish border enhances its historical and cultural character, in a region classified as a UNESCO World Heritage Site due to the fortifications of Elvas.~Quinta da Espanhola therefore represents a unique opportunity to acquire a prestigious historic property, where tradition, elegance, and scale come together in a truly distinguished setting.~~Estate with 90,000 m2 comprising a French-architecture manor house, a botanical garden with rare flora designed by Forestier, an equestrian center with 30 stables and horse walker, a show-jumping arena, two independent houses with swimming pool, and additional land suitable for cultivation.~~Located 25 minutes from Badajoz and 2 hours from Lisbon. #ref:PF23347

Esta Quinta é perfeita para quem pretende aproveitar as potencialidades turísticas desta área do Alto Alentejo. Poderá funcionar como turismo rural, com elevado potencial de rendimento económico. Dotado de uma localização privilegiada, este imóvel situa-se entre os concelhos de Castelo de Vide e Marvão. Muito perto da fronteira com Espanha. Abrange toda uma área de grande interesse turístico, com variados pontos de interesse. O espaço dedicado a eventos, é bastante procurado nesta área geográfica, podendo constituir uma fonte de retorno financeiro deste investimento. Primeiro edifício constituído por: R/C: recepção, cozinha e copa, sala de estar e de jogos, bar, roupeiro e lavandaria. Primeiro andar: 9 suítes Segundo edifício: 3 kitchenettes Tem uma piscina, espaços verdes e algumas árvores, estacionamento próprio e espaço para eventos. Faça já a marcação da visita ao futuro investimento no Alto Alentejo. PJ-2091 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063563

Magnífico apartamento situado numa zona alta da cidade de Portalegre, com uma vista panorâmica sobre a cidade. É composto por hall, 3 quartos, sala, cozinha, duas casas de banho, uma boa arrecadação e excelente garagem. Fica situado na Av. Dr. Azevedo Coutinho, Bloco 5, 2º esq. (junto à sede da Banda Euterpe), com bons acessos e excelentes lugares de estacionamento. A pé, fica próximo de farmácias e da famosa Praça da República, conhecida pelos bares e espetáculos de rua. JMT-2053 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063772

Laendlicher Tourismusbetrieb neben Termas da Sulfúrea | Alto Alentejo Eine Investition der Exzellenz, in der Tradition, Tourismus und Rentabilitaet aufeinandertreffen. Im Herzen von Alto Alentejo, nur wenige Meter von den emblematischen Sulfúrea-Thermalbaedern von Cabeço de Vide entfernt, befindet sich dieser aussergewoehnliche laendliche Tourismusbetrieb, ein einzigartiges Anwesen, das historisches Erbe, Natur und ein vollstaendig konsolidiertes Tourismusgeschaeft verbindet. Mit 4.150 m² Land und 536 m² Bruttoflaeche ist diese Farm in voller Betrieb, mit einer Betriebslizenz in Kraft und einer durchgehenden Nutzungsgeschichte, was eine seltene Gelegenheit fuer Investoren darstellt, die ein betriebsbereites Unternehmen mit hohem Wachstumspotenzial suchen. Ein Raum, der zum Empfangen gedacht ist! Das Anwesen bewahrt die Authentizitaet der traditionellen Alentejo-Architektur und hebt die alte Wassermuehle hervor, die sorgfaeltig restauriert und in das elegante Mutterhaus umgewandelt wurde. Die Unterkunftskapazitaet verteilt sich wie folgt: * 3 unabhaengige Einzimmerwohnungen, ausgestattet mit Kochnische, Wohnzimmer, Doppelschlafzimmer und privatem Eingang; * 5 voll ausgestattete Doppelzimmer, von denen vier im Mutterhaus und eines mit eigenem Zugang ausgestattet sind. Alle Einheiten verfuegen ueber Klimaanlage, einen Fernseher und alle notwendigen Annehmlichkeiten, um das ganze Jahr ueber Komfort zu gewaehrleisten. Entwickelt, um Erlebnisse zu bieten! Die Aussenbereiche laden Sie zum Ausruhen und Sozialkontakt ein und integrieren: Freibad Sorgfaeltig gepflegte Gaerten Kinderspielplatz Obstbaeume Grillbereich Fruehstueckslounge mit Kamin und Bar Mini-Fitnessstudio Sauna Waescherei Lagerraeume und technische Raeume Parkplaetze fuer etwa 20 Fahrzeuge (6 ueberdachte Parkplaetze) Die Immobilie verfuegt ausserdem ueber Solarmodule, Hochgeschwindigkeitsinternet und ein Signalverstaerkungssystem, was Energieeffizienz und exzellente Konnektivitaet gewaehrleistet. Ein privilegierter Standort Nur wenige Schritte von den beruehmten Sulphura-Thermalbaedern von Cabeço de Vide entfernt, die seit Roemerzeit fuer ihre einzigartigen therapeutischen Eigenschaften in Portugal bekannt sind, profitiert dieser Hof das ganze Jahr ueber von einer staendigen touristischen Nachfrage. Der Standort ermoeglicht zudem einen einfachen Zugang zu einigen der emblematischsten Ziele in Alto Alentejo, wie zum Beispiel: * Alter do Chão * Vide Castle * Marvão * Grenze * Naturpark Serra de São Mamede Eine Region, in der Natur, Erbe, Gastronomie und Wohlbefinden zusammenkommen, um authentische und unvergessliche Erlebnisse zu bieten. Eine Investition mit Zukunft Mehr als nur eine Immobilie ist dies eine Gelegenheit, ein konsolidiertes Unternehmen zu erwerben, das von Anfang an startklar ist. Ideal fuer alle, die ihre bestehende Tourismusaktivitaeten fortsetzen oder neue Konzepte im Bereich Wellness-Tourismus, Retreats, private Veranstaltungen, Seniorentourismus oder Naturerlebnisse entwickeln moechten. Eine differenzierende Immobilie in einem zunehmend gefragten Markt, in dem Authentizitaet, Rentabilitaet und Lebensqualitaet Hand in Hand gehen. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie eine wirklich einzigartige Investition in Alto Alentejo. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) #ref:ITH4490

Magnificent Farm in Arronches Country House with 5 Bedrooms, Swimming Pool, Garage, Garden and Olive Grove! This stunning farm located in the village of Arronches offers the perfect environment for those seeking a tranquil and luxurious life in a picturesque rural setting. With a total area of 25,000m2, this well-maintained property was built in 2001, featuring an elegant and functional country house with a variety of unique amenities. Here’s what this dream farm has to offer: - House 336 m2, with 5 bedrooms, 3 bathrooms, 1 office, living room, dining room, kitchen with pantry and spacious hallways, with excellent natural light throughout the day. - Private terrace to enjoy the outdoors; - Swimming pool for refreshing dips on sunny days; - Double garage for parking; - Well-maintained garden to relax and appreciate the surrounding nature. With careful planning, this Country House provides a harmonious living experience, with spacious rooms and well-lit and ventilated common areas. The presence of various sun exposures, including north, south, east and west, ensures that natural light floods the interior of the property throughout the day. The property is divided into urban and rustic areas, in which an excellent single-story U-shaped house is located. Upon entering, we find the social area with spacious corridors and a beautiful view of the interior garden, where all the rooms of the house interact, consisting of a furnished and equipped kitchen, with pantry and storage, guest bathroom, and along the corridor we find a spacious office with excellent lighting and a living room with a fireplace. In the private area, we find a suite with a bathroom with shower, 4 bedrooms, a bathroom with bathtub and shower, and a walk-in closet. All rooms have central heating, supported by an electric boiler and solar panels for water heating. Ceramic tiles have been applied to all floors. All the windows in the rooms have double-glazed anti-theft glass with interior shutters, as do the doors that provide access to the interior patio. The property is supplied with electricity from the public grid, with the alternative of 6 solar panels that help in capturing energy on sunny days in the Alentejo region. There is an artesian well that supplies the house and the vegetable garden with water, and for sanitation there are 2 septic tanks in two distinct areas of the land, which self-regenerate. All walls are insulated with 6 cm roof mate panels and the roof with cork panels. Leaving this magnificent house, we find landscaped areas, where a swimming pool and various amenities for family gatherings are located, such as a barbecue, benches to contemplate the landscape and enjoy the tranquility that the property transmits, a garage for two cars, a side shed with a machine room and a toilet to support the pool. The rustic part consists of approximately 1.91 ha of treated olive grove, which has approximately 280 olive trees and a vegetable garden with various fruit trees; the property is fully fenced. Don’t wait, schedule your visit. #ref: 917685

Wunderschönes Anwesen mit ca. 10 Hektar, gelegen in einer ruhigen und gut erreichbaren Lage, nur 17 km von Estremoz, 60 km von Évora und etwa 15 Minuten von der Autobahn A6 entfernt, mit schneller Anbindung an Lissabon und Spanien. Das Hauptgebäude, aus dem Jahr 1605 und 1937 umfassend renoviert, bewahrt seine ursprünglichen architektonischen Elemente in hervorragender Weise und befindet sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand. Mit rund 1.800 m² bebauter Fläche beeindruckt es durch seine marmorgekleidete Fassade sowie Innenräume mit kunstvoll gestalteten Decken, großzügigen Treppenanlagen und Massivholzböden, die dem Anwesen Charakter und Authentizität verleihen. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangshalle, Jagdzimmer, traditionelle Küche, Weinkeller, zwei Büros, Archiv, zwei Badezimmer sowie Abstellräume. 1. Obergeschoss: Vorratsraum und Neben¬küche, zwei Speisesäle, sechs miteinander verbundene Wohn- und Salons, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Abstellraum. 2. Obergeschoss: Zehn Schlafzimmer, davon vier en suite, fünf Badezimmer, großzügiger Dachboden und Abstellraum. Außenbereich Das gepflegte Grundstück umfasst Olivenhain, Gemüsegarten, Hühnerställe und Schweineställe sowie Wege in portugiesischem Natursteinpflaster, Gärten und einen See. Zum Anwesen gehören außerdem mehrere Nebengebäude, darunter Weinpresse, ehemalige Mühle, Werkstätten, Lagerhallen und Bäckerei, mit insgesamt etwa 9.760 m² zusätzlicher überdachter Fläche. Investitionspotenzial Immobilie mit hohem historischem, kulturellem und architektonischem Wert, mit vielseitigem Nutzungspotenzial, beispielsweise für: Land- oder Boutique-Tourismus Weintourismus Repräsentativer Privatwohnsitz Sanierungsprojekte unter Nutzung der bestehenden Gebäude Hervorragende Erreichbarkeit sowie Nähe zu Städten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Überdachte Flächen Lagerhallen: 6.450 m² Industriegebäude: 1.800 m² Kloster: 1.800 m² Wir sind die einzige Immobilienagentur, die das gesamte Anwesen vermarktet. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das einzigartige Potenzial dieser Immobilie. #ref:PAL_15

Moradia Exclusiva no Coração de Elvas: Tradição e Elegância com Vista Histórica Situada no centro histórico de Elvas cidade Património Mundial da UNESCO esta propriedade única, outrora a casa do pároco, combina o charme da arquitetura típica alentejana com o conforto moderno. Com uma entrada independente e total privacidade garantida por muros altos, a moradia de 160 m² distribui-se por três níveis de puro encanto. O Interior: Áreas Sociais: Sala de estar de dimensões generosas e sala de jantar independente. Descanso: Três quartos, incluindo uma suite com closet. Conforto: Cozinha semi-equipada (placa, forno, exaustor) com despensa e uma casa de banho social completa. Qualidade: Janelas com vidro duplo e redes mosquiteiras em todas as divisões, a maioria com vista privilegiada para a praça e para as muralhas, painel solar, cilindro para aquecimento de água . O Exterior e a Açoteia: O logradouro de 56 m² é um verdadeiro refúgio urbano. Logo à entrada, somos recebidos por um pátio com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros), zona de refeições e barbecue. O destaque principal vai para a maravilhosa açoteia de 20m2 : um espaço com vista panorâmica e desobstruída sobre as Portas de S. Vicente e as muralhas. O exterior conta ainda com WC de apoio e arrecadação. Localização e Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de água, a casa situa-se a passos da Igreja de São Pedro (Séc. XIII) e do Convento de Santa Clara. A curta distância de serviços, comércio e da riquíssima gastronomia local, esta é a oportunidade de viver numa zona história com a tranquilidade que o Alentejo oferece. Devido às recentes tempestades que afetaram a região, a propriedade sofreu alguns danos pontuais, representando uma excelente oportunidade para quem deseja realizar pequenas intervenções de recuperação e personalizar este refúgio histórico ao seu gosto. Agende a sua visita! #ref:KWPT-030695

Estate with a 8.6 hectares plot of land, including a mansion, a botanical garden, and equestrian facilities, in Portalegre, Elvas. The French-style mansion, with 1915 sqm of gross construction area, was built in 1887 and underwent a deep and meticulous restoration faithful to the original building in 2010. It features four living rooms, eight bedrooms, eight bathrooms, a kitchen, a pantry, an attic, a wine cellar, a lift, and a swimming pool. The extensive 34,000 sqm botanical garden surrounding the house was designed by French landscaper Jean Claude Forestier and includes many century-old trees and plants. The estate has abundant water resources, ensuring irrigation without issues for the 20,000 sqm lawn adjacent to the mansion. The equestrian facilities of the estate, covering an area of 4.6 hectares, include a horse training arena with silica sand, thirty stables, a riding arena, a truck garage, paddocks, an independent house, and two staff houses. The estate is located in Elvas, 25 minutes from Badajoz and 2 hours from Lisbon. Elvas is a UNESCO World Heritage site, situated in the eastern region of Portugal, in the Portalegre district, and is a border city with Spain, just a few kilometers from Badajoz and Olivenza. The airport is 30 km away. Elvas is home to the largest collection of bulwark fortifications in the world, declared a UNESCO World Heritage site. #ref:79187

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus im ruhigen Viertel Revoltilhos in Elvas. Mit einem Kindergarten in der Naehe und einem schoenen Gemeinschaftsgarten, der nur wenige Schritte entfernt ist, ist dieses Anwesen ideal fuer Familien und Naturliebhaber. Mit einem gemuetlichen Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einer grossen Grundstuecksflaeche von 16.000 m² bietet dieses Bauernhaus einen ruhigen und einladenden Rueckzugsort. Geniessen Sie ruhige Spaziergaenge und Momente der Besinnung im wunderschoenen Garten Quinta do Bispo - Piedade oder erkunden Sie die Natur mit einfachem Zugang. Dieses Anwesen ist die perfekte Balance zwischen Bildung und natuerlicher Schoenheit. Diese einzigartige Immobilie steht zum Kauf zur Verfuegung, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Bauernhof mit 16.000 m2, neben einem Wohnviertel in Elvas, mit einem Haus im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Kueche, einem Badezimmer und einer geschlossenen Garage, die in ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Haus mit guter Sonneneinstrahlung, so dass es den ganzen Tag ueber viel natuerliches Licht sowie eine ungehinderte Aussicht hat, es hat auch einen Brunnen mit Trinkwasser. Dieser Bauernhof hat zwei unterschiedliche Zugaenge, so dass separate Bereiche fuer das Haus und den rustikalen Teil geschaffen werden koennen. Es verfuegt ueber zwei Broschueren, eine staedtische und eine rustikale, mit dem Haus mit einer Konstruktion von 91 m2, befindet sich dieser Bauernhof in einer ruhigen Wohngegend, in der Naehe von Hypermarkt, Schulen, Restaurants, Banken, Apotheke und anderen Dienstleistungen. Kommen Sie und sehen Sie sich diese Immobilie an! Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 zum 5. Mal als bestes Reiseziel in Europa. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon, die beste Metropole am Meer der Welt im Jahr 2022 (WTA); Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Algarve mit einer Hoteleinheit, die mit dem Preis Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten City Destination der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt fuer Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal belegt den 4. Platz. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mittelmeerdiaet, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Nutzen Sie diese Gelegenheit und buchen Sie jetzt Ihren Besuch oder fragen Sie nach zusaetzlichen Informationen! #ref:ITH3952

Descubra esta moradia geminada de traça tipicamente alentejana, inserida na pitoresca aldeia de Carreiras, em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede. Uma oportunidade única para reconstruir ao seu gosto, seja para residência própria, casa de férias ou investimento no setor de turismo rural. Área do lote: 134 m² Área bruta de construção: 140 m² Composição: Rés-do-chão: Cozinha, WC, sala e arrecadação 1º andar: 3 quartos (um com varanda panorâmica para a serra) Edifício anexo: Dois pisos com ligação possível à moradia principal Páteo frontal e lateral: Ideal para momentos de lazer ao ar livre A localização privilegiada permite-lhe viver em harmonia com a natureza, a apenas 10 km de Portalegre, 13 km de Marvão e 7 km de Castelo de Vide. Além disso, o imóvel insere-se em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos fiscais e apoios à reabilitação. Se procura tranquilidade, autenticidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade perfeita! Marque já a sua visita. Contacte-me para mais informações! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade e partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com Licença AMI em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-011282

Umgeben von der Ruhe des Landlebens und der Schoenheit der Alentejo-Ebene erwartet Sie dieser charmante Bauernhof in Elvas. Mit einer grosszuegigen Grundstuecksflaeche von 15.000 Quadratmetern bietet dieses Anwesen mehr als genug Platz, um die Ruhe und den Frieden des Landes zu geniessen. Das Haus mit vier Schlafzimmern und sechs Baedern hat eine Bruttogeschossflaeche von 535 Quadratmetern und bietet damit ausreichend Platz fuer die ganze Familie. Die gemuetliche Atmosphaere des Hauses wird durch Zentralheizung, Klimaanlage und Kamin unterstrichen, perfekt fuer kaeltere Tage. Das Anwesen verfuegt auch ueber eine Garage, die Praktikabilitaet und Sicherheit fuer Ihre Fahrzeuge gewaehrleistet, sowie einen einladenden Grillplatz, der von einer Alentejo-Kueche unterstuetzt wird, die mit einer Toilette ausgestattet ist, dem Maschinenraum und einem artesischen Bohrloch, das den gesamten Bauernhof versorgt, sowie den Salzwasserpool, wodurch die Nachhaltigkeit des Anwesens gewaehrleistet wird. Die zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt Elvas, waehrend die Energiezertifizierung der Klasse C fuer Effizienz und Komfort sorgt. Dieses Bauernhaus ist eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und steht zum Verkauf. Kommen Sie und entdecken Sie einen Kurzurlaub auf dem Land, der rustikalen Charme mit modernem Komfort verbindet. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Warum in Portugal investieren und leben? siebte. Sicherstes Land der Welt Global Peace Index 2023; Eines der besten Autobahnnetze der Welt; Portugal gilt 2022 als bestes Reiseziel in Europa, auf Platz 5. Zeit in den letzten 6 Jahren (WTA); Lissabon ist 2022 das beste Reiseziel der Welt (WTA); Die Insel Madeira, das beste Inselziel der Welt im Jahr 2022 (WTA); Die Algarve hat eine Hoteleinheit, die mit dem Preis fuer das beste Lifestyle-Resort 2022 (WTA) ausgezeichnet wurde; Porto wurde 2022 zur besten Staedtereise der Welt gewaehlt (WTA) Durchschnittstemperatur um 12 Uhr mittags, im Sommer: 25º C und im Winter: 16º C; Gilt als der 7. Bestes Land der Welt in Bezug auf Lebensqualitaet 2022 (InterNations); Portugal liegt auf Platz 4. Bestes Land der Welt, in dem sich Expats im Jahr 2022 am wohlsten fuehlen (Internations); Mediterrane Ernaehrung, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklaert wurde; Der beste Fisch der Welt, laut Ferran Adriá, Chefkoch ’El Bulli’; Es hat 1 der 25 schoensten Straende der Welt Tripadvisor 2022; Es hat 3 portugiesische Weine unter den 12 besten der Welt im Jahr 2022 (Forbes); Die Gastfreundschaft der Portugiesen, die als die beste der Welt 2018 gilt (Internations). #ref:ITH2772

HOUSE OF CHARACTER | EXCEPTIONAL TOURIST PROJECT In the heart of Nisa, charming town of Alto Alentejo in full renaissance, discover this 3-storey character house offering 419 m2 of beautiful interior volumes and an exceptional potential for a tourist project, a ’Pousada’ of charm or a family project. Housing: Two independent entrances, with the possibility of creating several dwellings or separate spaces. Beautiful bright volumes and a huge room that can be used for a common area 2 large kitchens, one on the ground floor, one on the 1st floor with dining room A room with fireplace 6 bedrooms attic space 2 bathrooms 2 balconies + large terrace perfect for moments of relaxation House with some renovations: a solid base to reveal all its potential Exteriors & annexes: Garage Outdoor kitchen with traditional Alentejo fireplace Cellar Outside toilets Fountain, a heritage element to be revived, bringing a unique and authentic atmosphere Authentic and sought-after region Termas de Nisa located at 15 minutes Calm, natural and preserved environment Regular bus connections to Lisbon Many trails and walks in nature Strong gastronomic identity, Nisa cheese,... cultural: historical center, museums, local traditions Ideal for local accommodation or large family Possibility to create a store, perfect for showcasing local products or crafts from the region. A PROJECT WITH STRONG POTENTIAL A rare building, designed for ambitious projects Contact me for a visit iad - An innovative, digital and international real estate network. Thanks to the power of a network present in 8 countries, iad offers maximum visibility of your property. As an independent Real Estate Advisor, I assist you in a personalized way, with listening, transparency, throughout your Real Estate project. Discover your future home without leaving the house I offer you a professional 360°virtual tour, immersive and realistic, which allows you to walk through each room as if you were there. Explore the house at your own pace, from your living room or office Save time and make decisions with peace of mind, without travel restrictions This premium service offers a unique, modern and safe experience - the best way to visit a property before you even move. Contact me now to receive your access to the 360° virtual tour and discover your future home like never before Contact me for a visit iad - An innovative, digital and international real estate network. Thanks to the power of a network present in 8 countries, iad offers maximum visibility of your property. As an independent real estate advisor, I accompany you in a personalized way, with listening, transparency, throughout your real estate project. #ref: 734626

Eine 6-Zimmer-Villa in Montargil mit einem Grundstück von etwa 6500 m² und einer ausgezeichneten Lage sowie einem privilegierten Blick auf den Damm, was die Umgebung dieser Villa zu einer idyllischen Kulisse für Ihren Urlaub oder sogar für Ihr Zuhause oder Ihre Investition macht. Diese Villa besteht aus: - Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, auf der man die ganze Ruhe dieser Umgebung genießen kann -Voll ausgestattete Küche mit Holzofen - 6 Schlafzimmer, eines mit Bad - 4 WCS - Terrasse - Schwimmbad - 3 Autogaragen - Bootsgarage Ausgestattet mit Kamin und Deckenventilator. Ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Damm entfernt, wo Sie Wassersport genießen können. In der Stadt Montargil können Sie lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen genießen. Komm und besuche, was dein nächstes Traumszenario sein könnte. #ref:MORLP004

Quinta das Lajeiras, located in Alegrete, in the heart of the Serra de São Mamede Natural Park, with 21,750 m² of total area, 600 meters from the village, accessed by a dirt road, comprising a dwelling requiring complete reconstruction, with 4 rooms, courtyard, barn and oven, with an area of 82 m², exempt from occupancy license (registration prior to 1951), intended for residential use. With potential for investment and financial return due to cork harvesting, the land has approximately 250 cork oaks, 120 olive trees, 50 strawberry trees, pine trees and some fruit trees, located in a mountainous area. The property has its own water springs, with no electricity or mains water supply, though connection points for electricity exist within and near the property, approximately 600 meters away there is the possibility of connecting to mains water. The village of Alegrete offers services such as: pharmacy, medical clinic, small supermarkets, cafés, restaurant, school, nursing home, public transport, various local accommodations and its Castle, which has medieval origins, with its main structure dating from the 14th century (around 1319, during the reign of King Denis), although it was built on the remains of an earlier fortification (Roman-Arab or 12th century). It is 15 minutes from Portalegre, 30 minutes from Marvão and Castelo de Vide and 34 minutes from Spain. #ref: 1000049

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einer Villa, in der jedes Detail zum Wohlbefinden einlaedt und in der die Ruhe des Alentejo auf die Zweckmaessigkeit des Alltags trifft. Das ist es, was dieses Haus in Campo Maior zu bieten hat: Platz, Komfort und die Moeglichkeit, neue Geschichten zu erzaehlen. Verteilt auf Etagen, die unabhaengig genutzt werden koennen, erweist sich diese Villa als viel mehr als ein einfaches Haus. Im Untergeschoss, mit Hintereingang, finden Sie einen Raum fuer den Handel, der bereit ist, Ihr eigenes Projekt zum Leben zu erwecken oder durch Vermietung zusaetzliche Einnahmen zu erzielen. Eine echte Bereicherung fuer diejenigen, die Wohnen und Investitionen in ein und derselben Immobilie kombinieren moechten. Auf Etagen mit Wohncharakter fliesst das Leben ganz natuerlich. Das Wohnzimmer mit Kamin waermt die Wintertage mit dem Licht des Feuers, die Kueche laedt Sie zu hausgemachten Mahlzeiten ein, die Sie mit Familie oder Freunden teilen, und die 3 Schlafzimmer begruessen Momente der Ruhe. Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Natur zu geniessen, ein ruhiges Fruehstueck zu geniessen oder einfach nur an langen Sommernachmittagen zu entspannen. Die Garage bringt mehr Komfort und Praktikabilitaet in die Routine. Und weil jeder Traum nach Platz verlangt, bietet das Dachgeschoss die Moeglichkeit, sich nach dem Geschmack des Kaeufers umzugestalten ein helles Buero, ein Kreativstudio, ein Spielzimmer oder sogar ein zusaetzliches Schlafzimmer. Hier koennen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und eine einzigartige Umgebung schaffen, die ganz auf Sie zugeschnitten ist. Und das alles in Campo Maior, einem Grenzdorf voller Tradition und Authentizitaet, mit allen wesentlichen Dienstleistungen vor der Tuer und nur wenige Minuten von Badajoz und Elvas entfernt. Ein Ort, an dem das Leben einen anderen Rhythmus hat, leichter, aber immer mit dem Wichtigen verbunden. Dies ist ein Zuhause zum Leben und Fuehlen. Ein Raum, in dem Sie die Gegenwart geniessen und gleichzeitig in die Zukunft investieren koennen. #ref:ITH3748

APOSTELBERG Eine einzigartige Gelegenheit, in ein charmantes Hotel in Alentejo zu investieren Monte dos Apóstolos liegt nur 5 km von Portalegre entfernt, neben der Serra de São Mamede, und ist ein außergewöhnliches historisches Anwesen mit 84,6 Hektar, das Erbe, Natur, Privatsphäre und großes touristisches Potenzial vereint. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein prächtiges palastartiges Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit etwa 1.130 m², das in den 1980er Jahren sorgfältig umgebaut wurde und seine architektonische Identität bewahrte. Der Palast, der sich über zwei Etagen erstreckt, verfügt derzeit über 7 Suiten, eine mit einem Privatraum, Lounges mit Kamin, Aufzug, professioneller Küche, Bar, Speise- und Veranstaltungsraum, Büros, Waschküche, Weinverkostungsraum und einer historischen Kapelle, die früher für Hochzeiten und andere Zeremonien genutzt wurde. Im Jahr 2025 stellten die aktuellen Eigentümer dem Stadtrat von Portalegre ein globales Sanierungsprojekt für das Anwesen vor, mit dem Ziel, es in ein exklusives Boutiquehotel und ein luxuriöses Touristenziel zu verwandeln, das Erbe zu bewahren und die Beziehung zur Landschaft zu verbessern. Das Konzept sieht den Palast als zentralen Kern des Hotels vor, mit großen Suiten, großen Gemeinschaftsbereichen und Veranstaltungsräumen. Der aktuelle Schwimmbereich wird mit einem beheizten Pool, einem teilweise überdachten Bereich, einem Fitnessstudio und unterstützenden Einrichtungen erweitert. Das aktuelle landwirtschaftliche Lagerhaus wird in ein Spa mit Rezeption und zwei Wohnungen mit Garten umgewandelt. Die bestehenden Apartments am Pool werden zu vier T1 mit privatem Jacuzzi auf den Balkonen umgestaltet, verbunden mit einer großen Gemeinschaftsterrasse mit Feuerstelle. Das alte Haus der Hausmeister, das derzeit in Trümmern liegt, wird wiederhergestellt, um zwei große Wohnungen zu schaffen, die in den alten aromatischen Gemüsegarten integriert sind, neben Steinmauern und einem charmanten Becken aus dem 19. Jahrhundert - ein idealer Ort für Wohlfühlerfahrungen, Meditation und den Kontakt mit der Natur. Das Anwesen verfügt außerdem über Hunderte von hundertjährigen Olivenbäumen, Korkeichen, Steineichen, Gärten, Obstgarten und einen großen Teich, der von einer eigenen Quelle gespeist wird. Die Anschaffung des Bio-Olivenöls Monte dos Apóstolos und die Anpflanzung eines Weinbergs sind geplant, um die Entwicklung der eigenen Weinproduktion und der Weintourismus-Erfahrungen zu ermöglichen. Im östlichen Bereich ist die Einrichtung einer Reitarena, Boxen, eines Harness-Raums und eines sozialen Bereichs geplant, die die Entwicklung von Reiterlebnissen und Spaziergängen durch das Anwesen ermöglichen, einschließlich Wege zum Teich zur Bewunderung des Sonnenuntergangs. EIN ZIEL, MEHRERE ERFAHRUNGEN Das Konzept kombiniert: Luxusgastfreundschaft Erbe Natur Wohlbefinden Gastronomie Wein Olivenöl Pferde Veranstaltungen Monte dos Apóstolos bietet somit die Möglichkeit, eine differenzierende Hotelmarke und ein Referenzreiseziel im Alentejo zu schaffen, mit mehreren potenziellen Einnahmequellen: Unterkunft, Veranstaltungen und Hochzeiten, Retreats, Wellness, Gastronomie, Weintourismus, Reiterlebnisse und Vermarktung eigener Produkte. 84,6 Hektar | Palast aus dem 19. Jahrhundert | 1.130 m² | 7 Suiten | Schwimmbad | Historische Kapelle | Spa | Weinberg | Olivenhain | Pferde | Teich mit Quelle Monte dos Apóstolos - ein historischer Palast, der im Herzen des Alentejo in ein zeitgenössisches Erlebnis von Luxus, Authentizität und Natur verwandelt wurde. #ref:VCI300421