Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Campo Maior, Portalegre, Portugal

A property for those looking for space, tranquillity and quality of life, just minutes from Spain. Located in Campo Maior, in the heart of the Alto Alentejo, this country estate combines residential living, leisure, nature and agricultural land, benefiting from its proximity to Elvas and the Spanish border, with easy access to Badajoz. The main house offers a comfortable and practical layout, comprising an entrance hall, living room with fireplace and air conditioning, 3 bedrooms, all with air conditioning and two with fitted wardrobes, bathroom with two washbasins, shower and heating system, fully equipped kitchen with direct access to the outside and a covered terrace, ideal for outdoor dining and entertaining. The property also includes an independent annex, currently used as a bedroom/living area, with air conditioning, window and TV and internet connections, as well as a fully equipped independent bathroom. An ideal solution for accommodating family and friends or creating a more private area. One of the property’s main highlights is the outdoor area, featuring a large saltwater swimming pool with two depths, outdoor shower and water treatment system, surrounded by pleasant green areas. There is also a covered outdoor area with a support kitchen and two barbecue areas, creating the perfect space for outdoor meals and entertaining. The rural component is equally important. The land includes fruit trees, 3 horse stables/boxes with water and electricity, 2 enclosed dog areas, chicken coops, a substantial agricultural area, several water and electricity points and a drip irrigation system. The property also has two wells and a borehole, which is currently used to supply the house. Additional features include air conditioning, fireplace, water treatment systems, 80L and 120L water heaters, timer-controlled outdoor lighting, video surveillance and TV and internet connections. The property may be sold with the existing furniture and equipment. Its location combines the tranquillity and authenticity of the Alentejo countryside with convenient access to Spain and the region’s main urban centres. An interesting option as a permanent residence, second home, holiday property or simply for those looking for space and privacy to enjoy with family. **More than a house, a property to live life at your own pace.** If you are looking for a country estate in Portugal, with a swimming pool, land and close to the Spanish border, arrange your viewing and discover everything this property has to offer. #ref:C0464-00413

Stellen Sie sich vor, Sie entwickeln ein Wohnprojekt an einem der privilegiertesten Orte in Campo Maior, im Dorfzentrum neben dem Municipal Garden, nahe dem historischen Zentrum und den Freizeitgebieten. Diese Immobilie mit einer Flaeche von 422 m² bietet enormes Potenzial fuer Immobilienwertsteigerung und -entwicklung: - Zentrale, exklusive Lage - 7 Zimmer - Genehmigter architektonischer Entwurf - Moeglichkeit, den ersten Stock bis zur Fassade des Gebaeudes zu erweitern; - Moeglichkeit, bis zu 7 Wohnungen zu schaffen - Spuren typischer Alentejo-Architektur - Ausgezeichnete Gelegenheit fuer Immobilieninvestoren und -entwickler In einem Markt, in dem Vermoegenswerte mit Baupotenzial in zentralen Gebieten immer knapper werden, ist dies eine Chance, Wert und Rentabilitaet in einem konsolidierten und stark nachgefragten Standort zu schaffen. Wenn Sie eine differenzierende Investition in Campo Maior suchen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um alle Details dieses Projekts zu erfahren. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) Vereinbaren Sie Ihren Besuch #ref:ITH4444

3-Zimmer-Wohnung in Premium-Lage in Campo Maior Wir praesentieren diese ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung, gelegen an einer der renommiertesten Avenues in Campo Maior, eine privilegierte Lage, die Komfort, Zentralitaet und Lebensqualitaet verbindet. Mit grossen Flaechen und einer hervorragenden Platzverteilung zeichnet sich diese Immobilie durch ihr natuerliches Licht und das Gefuehl von Geraeumigkeit in allen Raeumen aus. Es verfuegt ueber drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geraeumiges Wohnzimmer und grosszuegige Zirkulationsbereiche, die idealen Komfort fuer die ganze Familie bieten. Eines der grossen Highlights dieses Anwesens ist die angenehme Terrasse, perfekt fuer Freizeit im Freien, Familienmahlzeiten oder einfach zum Geniessen der umliegenden Ruhe. Die Lage ist wirklich aussergewoehnlich, da sie Schulen, lokale Geschaefte, Gaerten, Dienstleistungen und alle wichtigen Annehmlichkeiten fuer das taegliche Leben nah und ein praktisches und komfortables Erlebnis ohne lange Reisen ermoeglicht. Eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer alle, die eine geraeumige Wohnung suchen, gut gelegen und mit grossem Potenzial in einem der besten Viertel von Campo Maior. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und kommen Sie, um Ihr zukuenftiges Zuhause zu sehen! Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) Kontaktieren Sie uns und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:ITH4447

Im historischen Zentrum von Campo Maior, neben dem emblematischen Schloss und seinen bastionierten Mauern, befindet sich dieses gemuetliche T1 mit 54 m² und einem gebrauchten Dachboden, eine vielseitige Loesung mit grossem Potenzial fuer Wertschaetzung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die in einem Gebiet mit starker historischer Identitaet und wachsender Nachfrage liegt ideal fuer Investitionen. Mit einer funktionalen Verteilung und der Nutzung des Dachbodens bietet es zusaetzlichen Raum, der als zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kann und so den Wert und den Nutzen der Immobilie erhoeht. Eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer alle, die in eine Immobilie investieren moechten, die Potenzial fuer Rentabilitaet hat sei es fuer Langzeitmietung oder kurzfristige Unterkuenfte und von der Naehe zum Zentrum und dem lokalen Handel profitiert. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4453

3-bedroom flat in excellent condition, with excellent natural light and situated in one of the quietest and safest areas of Campo Maior, with shops, schools and amenities just a few minutes away. Key Features 3-bedroom layout - spacious, well-planned and functional rooms Natural light all day - excellent sun exposure Air Conditioning 2 bathrooms Semi-fitted kitchen, practical and ready to use 2nd floor without a lift - well-maintained building and peaceful surroundings Well-organised block - clean and well-maintained communal areas Quiet residential area - quality of life guaranteed Property Details Total area: 100 m² Energy Rating: C Location, Distances and Journey Times Elvas: 18 km · 20 mins Badajoz (Spain): 25 km · 27 mins Lisbon: 220 km · 2 hrs 10 mins (via the A6)Why this apartment stands out Perfect for families who value space, comfort and proximity to schools, or for investors looking for a ready-to-move-in property in an area with growing demand and excellent links to Elvas, Badajoz and Lisbon. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We are at your service! #ref:C0409-02060

One-bedroom apartment located in the historic centre of Campo Maior, set in an area full of character, tradition and strong demand for both owner-occupation and investment. Positioned in the heart of the town, it offers the convenience of living just a short walk from local shops, services and the unique atmosphere of its historic streets. The property comprises a living room and bedroom with traditional tiled flooring, adding charm and authenticity to the space, a functional bathroom, and a small integrated kitchenette, practical and with potential for modernisation. Its simple and versatile layout makes this apartment an excellent choice as a first home for those seeking independence at an accessible price, or as an investment opportunity for either long-term rental or short-term letting, benefiting from the growing interest in the historic centre. An attractive opportunity for those looking to invest in a central location with potential for appreciation and rental yield. #ref:C0222-06832

ESCRITURAVEL AO ABRIGO DO SIMPLEX - Sem Licença de Utilização. Moradia de tipologia T3 totalizando 196m2 de área bruta de construção e com pequeno logradouro com 7m2 a tardoz. #ref:332785

Building for Total Remodeling, in the historic area of the city of Campo Maior. It consists of 3 floors, ground floor, 1st and 2nd floor. On the r/ C has 6 divisions and backyard 1st floor 8 divisions and on the 2nd floor 3 divisions. Come visit and find the right property for a great investment. #ref:JG2065

Prédio urbano de tipologia T2, destinado a habitação e composto por 1º e 2º andar, com terraço na cobertura. O edificio está localizado no centro de Campo Maior, com oferta diversificada de comércio e serviços, salientando-se a proximidade da Capela dos Ossos de Campo Maior. O imóvel está compartimentado por: 1º Andar - Dois quartos, sala e despensa; 2º Andar - Cozinha, e casa de banho. Terraço na cobertura NOTA IMPORTANTE: O imóvel será vendido ao abrigo do Artº19 do DL 10/2024 (Simplex), ficando o ónus da regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Urban building of type T2 intended for housing and consisting of 1st and 2nd floor with terrace on the roof. The building is located in the center of Campo Maior, with a diverse range of shops and services, highlighting its proximity to the Capela dos Ossos de Campo Maior. The property is divided into: 1st Floor - Two bedrooms, living room and pantry; 2nd Floor - Kitchen and bathroom. Rooftop terrace IMPORTANT NOTE: The property will be sold under Article 19 of DL 10/2024 (Simplex), with the burden of regularizing and licensing the property being borne by the new owner. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha + (telefone) (email) Immeuble urbain de type T2 destiné à l’habitation et composé de 1er et 2ème étage avec terrasse sur le toit. Le bâtiment est situé dans le centre de Campo Maior, avec une gamme diversifiée de commerces et de services, soulignant sa proximité avec la Capela dos Ossos de Campo Maior. La propriété est divisée en : 1er étage - Deux chambres, salon et cellier; 2ème étage - Cuisine et salle de bain. Terrasse sur le toit NOTE IMPORTANTE : La propriété sera vendue en vertu de l’article 19 du DL 10/2024 (Simplex), la charge de régulariser et d’autoriser la propriété étant à la charge du nouveau propriétaire. Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha + (telefone) (email) Edificio urbano de tipología T2 destinado a vivienda y compuesto de 1ª y 2ª planta con terraza en cubierta. El edificio está situado en el centro de Campo Maior, con una diversa oferta de comercios y servicios, destacando su proximidad a la Capela dos Ossos de Campo Maior. La propiedad se divide en: 1er Piso - Dos dormitorios, salón y despensa; 2do Piso - Cocina y baño. Terraza en la azotea NOTA IMPORTANTE: La propiedad se venderá al amparo del artículo 19 del DL 10/2024 (Simplex), siendo la carga de regularización y licencia del inmueble a cargo del nuevo propietario. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha + (telefone) (email) Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil nacional Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos... #ref:A-28868

Das Hotel liegt im wunderschönen Dorf Campo Maior, einer Stadt mit einer Tradition des Kaffeeröstens und des Blumenfestivals. Dieses einstöckige Haus liegt im historischen Zentrum des Dorfes. Es besteht aus einem Eingangshaus mit bodenstehendem Kamin, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Es gibt einen Korridor, der uns zur Rückseite des Hauses führt, wo sich die anderen drei Schlafzimmer befinden. Es gibt auch einen Hinterhofbereich, in dem Sie Momente der Freizeit und Erholung verbringen können. Dies könnte die Immobilie sein, die Sie suchen! Zögern Sie nicht und buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:PR 0038

Platz, Komfort und Ruhe erwarten Sie. Das Haus liegt in Vila Raiana de Campo Maior, einer Stadt mit einer langen Geschichte und Tradition in der Verarbeitung und dem Verkauf von Kaffee. Es befindet sich in einer der wichtigsten und modernsten Gegenden des Dorfes, in der Nähe bekannter Schulen, Sicherheitskräfte, Unterhaltungsmöglichkeiten und vielem mehr. Dieses vielseitige und charmante Haus ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten, gut aufgeteilten Zimmern und großzügigen Flächen suchen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine elegante Eingangshalle, die zu einer modernen, teilausgestatteten Küche, einer praktischen Speisekammer, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Büro, das sich perfekt für Telearbeit eignet, einem funktionalen Badezimmer und einem zusätzlichen Schlafzimmer, das derzeit als Abstellraum dient und mit einem Warmwasserbereiter ausgestattet ist, führt. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen charmanten Hinterhof, in dem Sie sich bei einem schattigen Drink mit Familie oder Freunden abkühlen können. Im Hinterhof befindet sich außerdem ein multifunktionaler Anbau, der neben dem Abstellraum auch den Dieselkessel beherbergt, der alle Räume effizient zentral beheizt. Der Dieseltank befindet sich diskret im kleinen Innenhof vor dem Haus. Im ersten Stock bietet der Komfort weiterhin vier großzügig verteilte Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Suite und ein Schlafzimmer mit charmantem Balkon. Die Waschküche, ebenfalls mit Balkon, bietet eine praktische Wäscheleine. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für ausreichend Platz und Komfort. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss bietet den perfekten Raum, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Dank der passenden Deckenhöhe lässt es sich in ein Wohnzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer umbauen. Ein Gästebad und eine Zentralheizung sorgen für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Das könnte die Immobilie sein, die Sie suchen! Besichtigen Sie jetzt! #ref:PR 0045

Apresentamos esta fantástica quinta, situada numa zona tranquila do Alto Alentejo, com bons acessos, privacidade e excelentes vistas panorâmicas, a poucos minutos da vila de Campo Maior, beneficiando ainda da proximidade a Elvas e à fronteira com Espanha, nomeadamente Badajoz. A propriedade destaca-se pela sua ampla área exterior e interior, combinando o conforto de uma moradia funcional com diversos espaços de lazer, apoio e atividade agrícola e rural, tornando-a uma excelente opção para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e centros urbanos. A moradia apresenta uma distribuição prática e confortável, com acesso a mobilidade reduzida através de rampa, sendo composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar equipada com lareira e ar condicionado; - Três quartos, todos com ar condicionado, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos; - Casa de banho com dois lavatórios, duche e sistema de aquecimento; - Cozinha totalmente equipada com diversos eletrodomésticos, ventoinha de tecto, sistema de tratamento de água por osmose inversa, com torneira independente para consumo de água e acesso direto ao exterior; - Terraço coberto, ideal para refeições e momentos de convívio; Todas as divisões da moradia dispõem de janelas com redes mosquiteiras, proporcionando maior conforto durante todo o ano. No exterior, a propriedade oferece excelentes condições para desfrutar do espaço e do clima alentejano, dispondo de uma zona coberta para estacionamento e de uma cozinha de apoio coberta e equipada, com duas churrasqueiras, criando um espaço perfeito para refeições e convívios ao ar livre. Como complemento à moradia, existe ainda um amplo anexo, que acrescenta mais um quarto à propriedade, funcionando praticamente como um espaço autónomo e independente. Este anexo é composto por quarto/sala com ar condicionado, dispondo de janela e de todas as ligações necessárias para TV e internet. O espaço é servido por uma casa de banho completa e independente, com sistema de aquecimento e cilindro, que dá igualmente apoio à zona da piscina. Um dos grandes destaques da propriedade é a ampla piscina de água salgada, rodeada por uma agradável zona verde. A piscina dispõe de duas profundidades, bem como de chuveiro exterior e sistemas de tratamento da água. A moradia e o anexo encontram-se implantados em redor da zona da piscina, proporcionando uma organização funcional dos espaços e uma excelente ligação entre as áreas habitacionais, de lazer e de convívio. A quinta apresenta uma significativa área exterior, com excelentes condições para utilização agrícola e rural, incluindo diversas árvores de fruto. Entre as várias estruturas existentes, destacam-se: - Três cavalariças/boxes, com água e eletricidade; - Dois canis vedados; - Galinheiros; - Amplo terreno agrícola, com possibilidade de construção de estrutura de apoio à atividade agrícola, de acordo com a legislação e os licenciamentos aplicáveis, e ainda a possibilidade de turismo rural. A propriedade dispõe ainda de dois poços e um furo, sendo a moradia atualmente abastecida através do furo. Pensada para proporcionar conforto, autonomia e funcionalidade, com equipamentos que valorizam a propriedade, nomeadamente: - Quatro sistemas/máquinas de tratamento de calcário da água; - Dois cilindros, com capacidades de 80L e 120L; - Diversos pontos de água e eletricidade; - Ligações de TV e internet em vários pontos; - Iluminação exterior com temporizador automático; - Sistema de rega gota a gota; - Sistema de vídeo vigilância; A propriedade poderá ser vendida com algum recheio, proporcionando uma solução pronta a utilizar. A localização é outro ponto forte desta propriedade, podendo desfrutar da serenidade, privacidade e contacto com a natureza característicos do campo alentejano, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e centros urbanos. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:MAS_228

Prédio Urbano, em Propriedade Horizontal. Composto Fração Nº8; Nº8 A; Nº8 B. Venda em separado. Na Fração Nº 8 A R/C DTº Propriedade Comercial, com 53,50 Metros Quadrados. Na Fração Nº 8 B R/C ESQº Propriedade Comercial com 58,30 Metros Quadrados. Na Fração 8 Habitação composto por R/C ,1º e 2ºAndar; No R/C; duas Adegas Casa de Lenha e Quintal com Área de 109.35 Metros Quadrados No 1º Andar com 11 Divisões composto por : 3 Quartos, 2 Salas, 2 Casas de Jantar, Cozinha, Cada de Banho Completa, Casa Costura e Casa de Matança com Área de 202 Metros Quadrados. No 2º; Andar 1 Sala de Estar e 1 Quarto com Área de 28,03 Metros Quadrados #ref:URB 9

**ESCRITURA AO ABRIGO DO SIMPLEX** Apresentamos esta moradia em banda, de dois pisos, situada em Campo Maior, com pequeno logradouro. No R/C, ao entrar, encontra-se um hall de entrada que faz a ligação a uma divisão atualmente adaptada a cozinha, bem como a outra divisão e uma casa de banho (esta área esteve anteriormente adaptada a uma clínica, apresentando uma organização funcional). Ao longo do piso, um corredor conduz a uma segunda casa de banho ampla e a um pequeno logradouro. O primeiro andar dispõe de mais três divisões, que podem ser adaptadas a quartos ou sala, bem como uma cozinha ampla com despensa e acesso a varanda. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, seja para habitação própria ou investimento. Situa-se próxima de diversos serviços e comércio, bem como de bons acessos. Agende a sua visita! #ref:HAB_200