Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Marvão, Portalegre, Portugal
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250.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 420 m²
Isolated property with lots of privacy located 10 minutes from Marvão and with a beautiful view of the north side of the Marvão castle and the village. Beatifull views also to the a rock hill. Property with good touristic and housing potential consisting of a house with an area of 420m2 registered in the documents, with excellent sun exposure. The land is flat with an area of 7.4ha, all surrounded by a stone wall. The house has a first floor and ground floor, with two adjoining annexes. Total covered area of 420 m2. The land consists of a flatter area in front of the house and a hillside forest area with granite stones, chestnut trees, several olive trees and cork oaks with good cork. It needs general renovation although the main structure is in a reasonable condition. Infrastructures such as electricity, a water source and a good mobile network already exist. It is close to Galegos, 10 minutes from Marvão, 15 minutes from Castelo de Vide and 5 minutes from Spain. Access to the property is via a tar road. #ref:MAS_64
275.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 446 m²
Isolated property with completely independent and private, located at 5 minutes from Marvão and with a view of the incredible castle and for the village. Property with enormous potential for tourism and housing consisting of two independent houses, with excellent sun exposure. The land is flat with an area of 8.8ha, all fenced. Two houses with first floor and ground floor, and agricultural outbuildings. Total covered area of 446 m2. First house with 191m2 of gross construction area, second with 110m2 and 340m2 of outbuildings. The land consists of a flatter area in front of the house and a forested area on the mountainside, with chestnut, olive and hazel trees. It needs general renovation although the main house is in good condition. Infrastructures such as electricity, water holes and a good mobile network already exist. It is in São Salvador da Aramenha, 5 minutes from Marvão and 10 minutes from Castelo de Vide. It has also a building that was used for water reservation and controled systems to give water to the village that can now be used for other purposes. Access to the property is via a very firm dirt road for 150m. #ref:MAS_53
700.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 627 m²
Quinta de sonho situada no coração do Parque Natural da Serra de S Mamede Situada na margem do rio Sever, junto à Barragem da Apartadura Vistas deslumbrantes em todas as direções e sobre o castelo de Marvão Ali respira-se o ar puro e fresco da natureza Toda a envolvência desta quinta faz sentir, a quem nela entra, uma energia positiva impressionante Grande piscina com um enquadramento paisagístico fabuloso Oportunidade a não perder JM-2135 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063070
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134.600 €
4 Zimmer
Grundfläsche 269 m²
QUINTA - VALE DE RODÃO - MARVÃO - ALENTEJO Der Bauernhof besteht aus zwei Wohnhäusern, eines mit einer Bruttobaufläche von 164 m2 und zwei Etagen und das andere mit einer Bruttobaufläche von 105 m2 und einer Etage. Das Gebäude verfügt über einen angebauten Hof, einen Heuboden, ein Bataréu und einen Innenhof mit einer Bruttogesamtfläche von 269 m2, die aufgrund der Tatsache, dass die betreffenden Gebäude vor Inkrafttreten des Gesetzesdekrets Nr. 38382 vom 7. August 1951 errichtet wurden, keiner ’Nutzungsgenehmigung’ bedürfen und deren Sanierung ein großes Potenzial aufweist. Das Ackerland mit einer Gesamtfläche von 4,55 ha besteht aus Naturwiesen, Anbauflächen, Olivenbäumen, Korkeichen, Eichen, verschiedenen Obstbäumen, Weinstöcken und Pythien, verfügt über eine Wasserquelle für die Bewässerung und profitiert außerdem von einer Wasserleitung, die durch das Land verläuft. Zusätzlich zu dem oben genannten Grundstück gibt es in der Nähe ein rustikales Gebäude mit einer Fläche von 5250 Quadratmetern, das aus natürlichem Grasland, Korkeichen und einem von Olivenhainen durchzogenen Boden besteht. Alle Bereiche und ihre jeweiligen differenzierten Räume sind vollständig von traditionellen Granitmauern umschlossen. Gute Zufahrt, ruhige Lage und unberührte landschaftliche Schönheit. #ref:12151
195.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 184 m²
Located just 2 km from the iconic Marvão Castle and a few minutes from Portagem, this property perfectly combines rural authenticity with proximity to major tourist attractions, surrounded by the stunning landscapes of the Serra de São Mamede. With an area of 1.6 hectares, the farm has natural meadows and irrigated arable land, where there are several fruit trees, cork oaks, oaks and olive trees, offering an environment of great natural wealth. The building is spread over two floors: Basement: 4 rooms, including a hayloft and storage rooms. Ground floor: 6 rooms, 5 of which are for residential use and 1 equipped with a bread oven and extra bed. The property also has a courtyard and terrace, creating pleasant outdoor spaces with multiple possibilities for use. Whether for your own residence, rural tourism or an agricultural project, this farm is a haven of tranquillity, with unique views and a privileged natural environment. The property has important water resources: a mine that feeds a fountain and tank next to the road, through underground piping, and a 124-metre-deep borehole. It also has connections to the public water and electricity networks. Access is very convenient, via a tarmac road. A rare opportunity to live or invest in one of the most authentic and unspoilt locations in the Alto Alentejo. #ref:12568
659.000 €
12 Zimmer
Grundfläsche 1.450 m²
Property in the heart of the Serra de São Mamede natural park in the municipality of Marvão currently being used for tourism. Excellent sun exposure and views to the green mountains and black oak forest. Close to a small village called Alvarrões, this Quinta has a main building where there are 4 tourist apartments. The building also has a swimming pool, a shed with a barbecue and a studio separate from the main building as well as a building that currently serves as reception. The land has an area of 5.9 ha with very diverse trees, but mainly black oaks, cork oaks and olive trees. Of the 4 apartments normally used for tourism, three are T2 and one T1 adapted for people with reduced mobility. All houses are simple and practical and were designed for families or groups of friends where it is possible to be integrated into a farm environment. The 2-bedroom apartments consist of an entrance room with simple kitchen support, two large bedrooms with windows. A central bathroom that serves both bedrooms. The T1 is adapted to accommodate people with mobility disabilities and consists of an entrance room with simple kitchen, a large bedroom with direct connection to the bathroom. Connectin to the outdoor terrace and backyard. All apartments have air conditioning. It has an installation of photovoltaic solar panels installed in 2024 facing south and with power that covers most of the needs during the day. Less than 10 minutes (12 km) from Marvão, Castelo de Vide and Portalegre, it provides proximity to housing centers rich in history, culture, architecture and modern commercial and leisure amenities. It has all the infrastructure in excellent working condition, solar collector panels for water heating, mains electricity and mains water, as well as a Cartesian borehole and municipal sewage. #ref:MAS_82
48.000 €
Grundfläsche 119 m²
Grundstücke 207 m²
ZU RESTAURIERENDES GEBÄUDE an einem Ende des Dorfes und der Gemeinde São Salvador de Aramenha, neben den römischen Ruinen der Stadt Ammaia. BEREICHE UND AUSWIRKUNGEN des Gebäudekomplexes: WOHNUNG, bestehend aus einem Erdgeschoss mit vier Zimmern, drei Wohn- und ein Lagerraum mit 34,00 m2 - auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 41,00 m2. Von der Nutzungsgenehmigung befreit, da vor dem 7. August 1951 in der Matrix eingetragen. CMM-Zertifikat Nr. 1937339 vom 16/04/2024. LAGERHÄUSER UND INDUSTRIE - bestehend aus einem Erdgeschoss mit zwei Lagerräumen von 50,00 m2. LAGER UND LAGERUNG - bestehend aus einem Erdgeschoss mit 1 Raum für die Lagerung, mit Überbett und patio.mit 35,00 m2 - auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 116,00 m2. Guter Zugang und ruhige Lage. #ref:12259
63.500 €
1 Zimmer
Grundfläsche 83 m²
Grundstücke 65 m²
Renovated semi-detached house, ready to move in, located in the centre of Galegos village. This is a one-bedroom house distributed over two floors: ground floor and first floor. On the ground floor, there is a kitchen and a bathroom located outside. On the first floor, the property features a living room with access to a pleasant outdoor terrace and a spacious bedroom. The house is bright and airy, benefiting from several windows with different solar orientations. The bedroom, with east-facing exposure, enjoys abundant natural light and open views of the lush green hills. It is possible to hear the relaxing sound of water flowing in the Ribeira de Galegos, located at a lower level, which adds to the sense of peace and tranquillity. The property has a gross area of 82.71 m² and a terrace of approximately 6 m². It is connected to electricity and mains water and has a septic tank system. #ref:HAB_88
1.295.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 356.000 m²
Quinta situada em local previligiado, em pleno Parque Natural da Serra de S. Mamede. Monte alentejano a necessitar de alguma recuperação. Várias dependências agrícolas Vinhas velhas e novas Castanheiros Eucaliptal Cerca de 17 hectares de sobreiros Vistas deslumbrantes sobre as serras em redor e Marvão Próximo das piscinas da Portagem A cerca de 10 kms da fronteira com Espanha Fortes potencialidades para turismo JM-2123 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059504
139.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 4.750 m²
Excelente quinta em Marvão, no sítio do Jardim Casa com vista deslumbrante sobre a serra e castelo de Marvão Terreno excelente para cultivo Furo de água Inúmeras fruteiras Olival Oportunidade única JM-2114 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056126
75.000 €
Grundfläsche 46 m²
Grundstücke 19.000 m²
Quinta situada no concelho de Marvão rodeada de uma extraordinária beleza. Excelente enquadramento paisagístico. Casa antiga para recuperar. Altas potencialidades para qualquer projeto de turismo na natureza. Com eletricidade, e com água da rede pública junto á quinta. OPORTUNIDADE! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042997
74.999 €
5 Zimmer
Grundfläsche 83 m²
BAUERNHOF IM ALENTEJO - GEMEINDE MARVÃO Bauernhof in Montinho in der Nähe des Dorfes Escusa und E.N. 246-1, Gemeinde Marvão gelegen. Das Haus zu restaurieren hat eine Gesamtfläche von 140,85 m2 und hat landwirtschaftliche Nebengebäude zu unterstützen. Es ist von einer Nutzungsgenehmigung befreit, da es vor dem 7. August 1951 in das Grundbuch eingetragen wurde. Das Land hat eine Fläche von 1,4750 Hektar, bestehend aus Pinien und bewässerten Ackerkulturen und verfügt über eine ’Mine’ mit Wasser aus einem guten Kanal, der den Brunnen und Teich neben dem Haus speist. Der Hof befindet sich in einer privilegierten Lage, wo nichts den Blick auf die Schönheit der Silhouette der Serra de Marvão beeinträchtigt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Dorf Portagem, das vom Fluss Sever umspült wird, der an dieser Stelle ein natürliches Becken bildet, das zwischen zwei Brücken angelegt wurde und zum Baden einlädt. In der Nähe befinden sich unter anderem das Freizeitzentrum von Portagem, der Picknickplatz, das Schwimmbad, das Sportzentrum, der Kinderspielplatz und die Wartungsstrecke. Der Zugang erfolgt über einen unbefestigten Weg, der etwa 350 m von der Gemeindestraße entfernt ist. #ref:12538
330.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 162 m²
Located in the heart of the São Mamede Natural Park, this semi-secluded estate offers 7.85 hectares of privacy, tranquillity, and direct contact with nature. The wide view over the highest point of the mountain where only the sounds of nature can be heard gives this place a rare sense of serenity. The House: The property is distributed over two floors: Ground floor: living room with fireplace and dining area, entrance hall, kitchen, and bathroom. First floor: four bedrooms and a bathroom, with an additional independent access via an external staircase. Outside, the central courtyard is the heart of the house, featuring an annex with an outdoor kitchen, garage/storage area, and a swimming pool. All infrastructures are in excellent condition: mains electricity, private borehole water supply (with constant flow), natural spring, and septic tank. The Land and Garden: The land combines pine and cork oak forest with areas of natural meadow, on terrain that is both varied and visually interesting. The well-maintained garden showcases a rich diversity of plants and flowers hydrangeas, roses, lavender, and various shrubs highlighted by an impressive bougainvillea covering the courtyard in front of the main entrance. The natural spring has its own access, with a water tank and seating area. Location The property is located: 10 minutes from Portalegre 18 minutes from Marvão 20 minutes from Castelo de Vide 50 minutes from Badajoz 2h30 from Lisbon A move-in ready property with excellent sun exposure and an exceptional natural setting ideal for those seeking a peaceful retreat or an investment in nature tourism in the Alto Alentejo region. #ref:MAS_84
178.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 261 m²
Landgut in der Nähe von Pitaranha und der spanischen Grenze, direkt am historischen Schmugglerpfad gelegen. Das Anwesen verfügt über terrassierte Grundstücke und zwei Wohngebäude mit einer privaten Bruttogeschossfläche von insgesamt 184 m² sowie eine Garage und einen Heuschober. Das zweistöckige Haupthaus, das renovierungsbedürftig ist, verfügt über zwei Sanitäranlagen. Das zweite Gebäude bietet einen großzügigen, offen gestalteten Raum mit Kamin. Das Grundstück verfügt über reichlich Wasser aus einem Brunnen, Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Strom, bietet eine herrliche Aussicht und beherbergt verschiedene Obstbäume, darunter eine prächtige und imposante Korkeiche neben dem Wasserbecken. Zudem verfügt es über eine hervorragende Anbindung. #ref:12682
68.000 €
Grundfläsche 40 m²
Grundstücke 164 m²
Das Gebäude ist in einem guten Zustand und befindet sich im Dorf und der Gemeinde Beirã. Es hat eine Gesamtgrundfläche von 164,00 m2 und eine Bruttobaufläche von 80,00 m2 auf zwei Etagen verteilt. Es hat einen guten Zugang und die Lage ist ruhig. #ref:12425
212.500 €
3 Zimmer
Grundfläsche 104 m²
QUINTINHA NO ALENTEJO SITA NO ENGENHO DA LÃ MARVÃO Freistehendes Haus in gutem Zustand dank der 2020 durchgeführten Renovierungs- und Anpassungsarbeiten. Das Dach wurde 2017 ersetzt, im selben Jahr wurde auch die Fassade restauriert und gestrichen. Diese Arbeiten wurden geschmackvoll und unter Berücksichtigung des Gebäudetyps mit den entsprechenden Materialien durchgeführt. Dieses einstöckige Haus mit Nebengebäude verfügt über 3 Schlafzimmer (eines davon mit Blick auf den Fluss), ein Wohnzimmer mit altem Kamin, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Decke besteht aus behandeltem nordischem Kiefernholz. Es ist mit einem Warmwasserspeicher, einem Kühlschrank und einem Holzofen ausgestattet. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit zwei rustikalen Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 1,0500 Hektar, das hauptsächlich aus einem traditionellen Olivenhain von ausgezeichneter Qualität besteht, der seit 25 Jahren frei von Chemikalien ist, was zu einer biologischen Produktion mit niedrigem Säuregehalt und hoher Qualität führt. Es grenzt außerdem an den Fluss Sever, wo man in seiner Freizeit die Schönheit seines Ufers genießen kann. In der Nähe des Hauses gibt es einen üppigen Maulbeerbaum und andere Obstbäume wie Walnussbäume, Feigenbäume, Brombeersträucher, Apfelbäume, Persimonenbäume sowie einige Korkeichen zwischen den Dutzenden von Olivenbäumen. Dieses kleine Anwesen befindet sich in Engenho da Lã, Gemeinde S. Salvador de Aramenha, Kreis Marvão, 2 km von Portagem mit seinen Flussbecken und 8 km von Marvão entfernt, das zum Bezirk Portalegre gehört, mitten im PSSM. Es verfügt über Leitungswasser, eine Klärgrube, einen artesischen Brunnen und einen Bewässerungstank. Der Ort ist äußerst ruhig und mit dem Auto über einen 1 bis 2 Kilometer langen Feldweg oder zu Fuß über einen Steg über den Fluss Sever und einen Feldweg in einer Entfernung von 100 bis 200 Metern von der Gemeindestraße zu erreichen. #ref:12590
75.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 75 m²
Grundstücke 146 m²
Moradia com grande quintal e dependência no coração do PNSSM. Casa para recuperar. Água e eletricidade da rede pública. OPORTUNIDADE JM-2122 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059501
530.000 €
9 Zimmer
Grundfläsche 399 m²
In einer der am besten erhaltenen und authentischsten Landschaften Portugals ergibt sich eine wahrhaft seltene Gelegenheit: ein Grundstück von 28.500 m² (2,85 Hektar), gelegen im Herzen des Naturparks Serra de São Mamede, mit Blick auf zwei der emblematischsten Burgen des Alentejo, Marvão und Castelo de Vide. Mehr als ein Grundstück ist diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit mit genehmigtem Projekt und fortgeschrittener Umsetzung, bei der mehr als 75 % der Struktur fertiggestellt sind, was einen unvergleichlichen Wettbewerbsvorteil darstellt: kürzere Bauzeit, weniger Unsicherheit und eine deutliche Optimierung der Baukosten im Vergleich zu einem Projekt von Grund auf. Die Vielseitigkeit des Projekts ermöglicht zwei Investitionswege, beide mit hohem Potenzial: Ländlicher Tourismus - Landhäuser Genehmigtes Projekt für 9 autonome Wohneinheiten, ergänzt durch Gemeinschaftsbereiche zum Wohlbefinden der Gäste, Fußwege, die dazu einladen, die umliegende Landschaft zu erkunden, und Parkplätze für 10 Fahrzeuge. Ein Konzept im Einklang mit der wachsenden Nachfrage nach Naturtourismus, langsamem Leben und authentischen Erlebnissen im Inneren Portugals, da es zu den wertvollsten und am wenigsten massiven Regionen von Alto Alentejo gehört. Luxuswohnungen - Einfamilienhaus Für diejenigen, die ein privates Refugium suchen, ermöglicht das Projekt, die genehmigte Grundriss für ein freistehendes Haus mit luxuriösem Charakter zu überarbeiten, mit einer Baufläche von bis zu 250 m², das darauf ausgelegt ist, die Lage optimal zu nutzen, natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke über Berge und Burgen zu bieten. Zusätzliches Potenzial: privates Reitzentrum Die Topografie und die natürliche Eignung des Landes machen dieses Anwesen ebenso interessant für die Schaffung eines privaten Reitzentrums, das die Weite des Raums und die einzigartige Landschaft der Region ausnutzt. Warum hier investieren? - Erstklassige Lage innerhalb eines Schutzgebiets mit unbezahlbarer Landschaft - Projekt bereits genehmigt, mit fortgeschrittener Arbeit, die Geschwindigkeit und garantierte Einsparungen gewährleistet - Flexibilität bei der Nutzung: Tourismus, Wohnen oder Reitsport - Wachsende Nachfrage nach hochwertigem ländlichen Tourismus in Alto Alentejo - Nähe zu Marvão und Castelo de Vide, zwei der beliebtesten Ziele im portugiesischen Landesinneren Eine Chance, die Investition, Natur und Exklusivität verbindet. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Ortes für sich selbst. #ref:MAS_Marvão
125.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 120 m²
Grundstücke 1.460 m²
Semi-detached house with a yard with more than 1000 m2 of outdoor area. It is next to Santo António das Areias, about 10 minutes from Marvão. It has an open and privileged view to Marvão and sunset. It has the charm of a house with a rustic design with old elements such as the kitchens and chimneys with enormous potential for restoration into a family home. With a gross private area of 120 m2, it is possible to restore it while maintaining the old style. It consists of a ground floor with independent entrance measuring around 40 m2 with kitchen, bathroom, living room and bedroom and another house also with independent entrance with 2 floors. Comprising an old living room/kitchen with chimney, bedroom and bathroom on the ground floor and 3 bedrooms on the first floor. The outdoor backyard has an area of around 1000 m2, enough space for a swimming pool, outdoor dining and private parking. It has some olive trees and cork oaks. It has water pipes, sewage and mains electricity. About 10 minutes from Castelo de Vide and 10 minutes from Marvão. #ref:HAB_55
45.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 49 m²
Grundstücke 149 m²
WOHNHÄUSER ALTO ALENTEJO MARVÃO. Anwesen mit Häusern zum Renovieren und Bewohnen, Typologie T2, mit Innenhof, Hof und Heuschober. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einer überdachten Fläche von 49,00 m², das auf einem 149,00 m² großen Grundstück liegt, das sich für den Anbau von Gemüse eignet und auf dem sich ein kleines Nebengebäude sowie einige Bäume befinden. Das Gebäude ist ein Doppelhaus und erfordert Renovierungs- und Anpassungsarbeiten. Vor der Hauptfassade genießen wir die landschaftliche Schönheit und die unveränderliche Silhouette der Serra de Marvão, und in der Freizeit können wir auf den kleinen Wanderwegen der Gemeinde sportliche Spaziergänge unternehmen. Es verfügt über eine gute Anbindung. #ref:12635
375.000 €
Grundfläsche 380 m²
In dem charmanten Dorf Galegos gelegen, ist dieser 9,325 Hektar große Bauernhof ein wahrer ländlicher Rückzugsort, der die perfekte Kombination aus ausgedehnten Anbauflächen und komfortablen, gemütlichen Wohnräumen bietet. Das Anwesen besteht aus sieben Katasterparzellen mit Ackerbau, Olivenbäumen, bewässertem Ackerbau, natürlichem Grünland, Korkeichen, einem kleinen Weinberg für den Hausgebrauch, einem Bohrloch, einem Trockenbrunnen, der über das Bohrloch versorgt werden kann und an das öffentliche Wassernetz angeschlossen ist. Das Haupthaus ist in zwei Etagen aufgeteilt und bietet reichlich Annehmlichkeiten und große Funktionalität. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über zwei vielseitig nutzbare Räume, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können, ein komplettes Badezimmer, eine Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum und sorgt für eine bessere Organisation. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer (4 Schlafzimmer und ein großer Durchgang, der eventuell in einen Sozialbereich umgewandelt werden kann), die ausreichend Platz bieten, um eine große Familie zu beherbergen oder sogar Gäste in Komfort und Privatsphäre zu empfangen. Ein zusätzliches WC im Obergeschoss garantiert den Bewohnern der oberen Zimmer Komfort und bietet mehr Funktionalität und Privatsphäre. Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über zwei Nebengebäude. Eines davon hat einen traditionellen Ofen und Stauraum, während das zweite Haus leicht in ein Studio umgewandelt werden kann, ideal als Gästehaus oder für touristische Erkundungen. Der zentrale Innenhof bietet einen perfekten Außenbereich für die Freizeitgestaltung. Die Quinta verfügt außerdem über einen Swimmingpool, der sich ideal für heiße Sommertage eignet, sowie über mehrere Terrassen, auf denen man die Aussicht genießen kann, die das Anwesen umgibt. Mit seiner privilegierten Lage an der Grenze zu Spanien in der Region La Fontenera bietet das Anwesen eine ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre für diejenigen, die eine echte #ref:12526
499.000 €
550.000 €
-9%
4 Zimmer
Grundfläsche 159 m²
Grundstücke 343 m²
Wir präsentieren ein markantes Touristenobjekt in Pitaranha, in der Gemeinde Marvão, in einer Gegend von großer Schönheit natürliche und starke touristische Nachfrage, eingebettet im Herzen von Alto Alentejo. **DIE IMMOBILIE HAT EINE GENEHMIGUNG FÜR LOKALE UNTERKUNFT** Mit einer Fläche von etwa 343 m² wurde dieses Grundstück sorgfältig restauriert und ist für die touristische Nutzung vorbereitet, was sowohl für diejenigen, die eine profitable Investition suchen, als auch für diejenigen, die ein einzigartiges Grundstück für den eigenen Gebrauch und die touristische Erkundung erwerben möchten, eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt. EINE EIGENSCHAFT, MEHRERE MÖGLICHKEITEN Die Immobilie ist so gestaltet, dass sie eine flexible touristische Erkundung ermöglicht, mit Folgen: * 2 Zweizimmerwohnungen, unabhängig und vollständig für die Unterkunft vorbereitet * 1 eigenständige Suite/Anbau * Freies Schwimmbad * Pool-Supportbereich * Wäscherei * Sammlung * Pelletofen * Klimaanlage * Moskitonetze * Außenbereiche für Freizeit und Geselligkeit * Grundstück bereit, das ganze Jahr über Gäste zu empfangen Die Anordnung der verschiedenen Einheiten ermöglicht es, mehrere Familien oder Gruppen gleichzeitig aufzunehmen, wobei die Privatsphäre jeder Unterkunft gewahrt bleibt. INVESTITIONEN IN DEN TOURISMUS Die Immobilie ist bei Local Accommodation registriert und bereit, die touristische Erkundung sofort fortzusetzen, sodass der neue Eigentümer den langen Prozess der Umgestaltung und Vorbereitung einer herkömmlichen Immobilie vermeiden muss. Es ist eine besonders interessante Gelegenheit für alle, die suchen: Bereits strukturierte Tourismusinvestitionen Immobilien mit Einkommenspotenzial Betrieb von Triebwagen im selben Raum Eigentum für den Eigengebrauch + Monetarisierung Investitionen in einen der charakteristischsten Gebiete von Alto Alentejo TOP-LAGE Das Grundstück profitiert von der Nähe zu einigen der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, nämlich: * Dorf und Schloss von Marvão * Naturpark Serra de São Mamede * Portagem und Rio Sever * Vide Castle * Portalegre * Spanien, ein paar Kilometer entfernt Ein perfekter Ort für Naturtourismus, Wochenendausflüge, Familienurlaube, Kulturtourismus und Erlebnisse in Alto Alentejo. EINE SCHWER ZU FINDENDE GELEGENHEIT #ref:L0408/26
580.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 99.125 m²
Quinta das Saboarias, located in Alvarrões - São Salvador da Aramenha, in the municipality of Marvão, set within an area of great natural surroundings and tranquility, marked by excellent accessibility and enormous potential for personal residence or investment in tourism and agricultural ventures. Nearby you will find the historic village of Marvão, the ruins of the Roman City of Ammaia, and the refreshing waters of the natural pool of Rio Sever, situated in one of the most authentic and sought-after regions of Alto Alentejo. This property combines privacy, nature, authenticity, and strong potential for appreciation. The property sits on a vast plot of 99,125 m², composed of land parcels where pasture areas, olive groves, cork oaks, and chestnut groves predominate, featuring large century-old chestnut trees that give the whole a truly rural character and considerable appreciation potential. The property benefits from a great diversity of water resources including 2 wells and 2 boreholes, with its own water supply and connection to the public electricity network. With 12 rooms well distributed, the main two-story residence is organized with 2 kitchens featuring traditional Alentejo fireplaces, dining room, spacious living room with a more intimate character that invites rest after the daily routine. The house also has 3 bright bedrooms and one bathroom, plus 4 rooms on the ground floor ready to be renovated for expansion of the residential area. The property requires renovation works, opening the way for a customized rehabilitation project. The built complex also includes 2 garages and various outbuildings consisting of agricultural and animal support structures, henhouses, pigsties, stables, barns, a traditional bread oven with an old chestnut drying room, and courtyards where agricultural and animal operations once took place, giving this space enormous potential for recovery and enhancement of the entire surrounding area. The property has an approved project from the Marvão Municipal Council for the creation of 2 independent apartments within the existing residence, allowing for expansion of residential capacity, whether in a family or tourism context. Note: Some of the images presented have been digitally processed using artificial intelligence (AI) for illustrative purposes and virtual home staging, with the dimensions, configuration, and original condition of the property being respected. There may be minor decorative or environmental differences compared to the current situation. To schedule a visit and discover all the potential of this estate, please contact us. #ref: 972286
1.850.000 €
12 Zimmer
Grundfläsche 1.037 m²
Im Herzen des Naturparks Serra de São Mamede, wo das Wasser das ganze Jahr über fließt, die Vegetation üppig ist und das Leben dem Rhythmus der Natur folgt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit zwei vollständig restaurierten, unabhängigen Wohnhäusern auf einem 2,25 Hektar großen Grundstück. Gelegen in einem malerischen Dorf der Gemeinde Marvão, einer der grünsten und angenehmsten Regionen des Alentejo, vereint diese Immobilie auf einzigartige Weise Authentizität, modernen Komfort und touristisches Potenzial inmitten einer beeindruckenden Berglandschaft. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 877 m² wurde umfassend renoviert, wobei der ursprüngliche architektonische Charakter bewahrt und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens integriert wurden. Es verfügt über neun Suiten, großzügige Wohnbereiche, eine Bibliothek, ein Esszimmer, eine Bar, eine vollständig ausgestattete Profiküche sowie verschiedene Nebenräume. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer beeindruckenden Panoramaterrasse mit weitem Blick über die Serra de São Mamede und schaffen den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder den Genuss der umliegenden Ruhe. Das zweite Wohnhaus wurde erst kürzlich renoviert und bietet drei weitere Suiten, ein Wohnzimmer, eine zusätzliche Küche sowie unabhängige Technikräume. Es eignet sich ideal als Gästehaus, ergänzende Unterkunft oder eigenständige touristische Einheit. Für höchsten Wohnkomfort sorgen hochwertige technische Ausstattungen wie Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Solarpaneele, intelligente Fernsteuerungssysteme sowie Infrastrukturen, die sowohl für private als auch für gewerbliche Nutzung ausgelegt sind. Im Außenbereich entfaltet das Anwesen zudem sein landwirtschaftliches und landschaftliches Potenzial. Die fruchtbaren Böden, die über mehrere Jahre brachlagen, bieten hervorragende Voraussetzungen für landwirtschaftliche Projekte, Weinberge, Obstgärten oder nachhaltige und biologische Produktionskonzepte. Der bestehende Gemüsegarten und Obstgarten fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und profitieren von installierten Bewässerungssystemen sowie den für die Region typischen reichhaltigen Wasserressourcen. Rund um die Gebäude führen Gärten und Terrassen zu einem einladenden Swimmingpool mit Blick auf die Berge. Ein sorgfältig restaurierter ehemaliger Stall und eine Scheune bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Veranstaltungsräume, Kreativstudios, Fitnessbereiche, Wellnessräume oder multifunktionale Flächen. Eine vielseitige, seltene und eng mit ihrer Umgebung verbundene Immobilie - ideal als großzügiger Familiensitz, Rückzugsort inmitten der Natur oder als charmantes Tourismusprojekt in einer der authentischsten Regionen Portugals. Eingebettet in ein grünes Tal der Serra de São Mamede, umgeben von Wasserläufen, heimischen Wäldern und einzigartiger Biodiversität, liegt die Immobilie nur 20 Minuten von Marvão und Portalegre, etwa 1 Stunde und 30 Minuten von Évora sowie etwas mehr als 2 Stunden von Lissabon entfernt. Ein Ort, an dem Natur, Kulturerbe und Lebensqualität in perfekter Harmonie zusammenfinden. #ref:TGP67
