132 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Portalegre (Bezirk), Portugal, von 240.000 € bis 2.000.000 €, von 75 m² bis 375 m², seite 4

Discover the Best of Alentejo: Peace of Mind! Charming Monte Alentejano set in a fenced plot of 29,500sqm, with good access, only 8kms from Crato (Portalegre), with a saltwater pool, garage and borehole! The house, typical Alentejana with an architecture that mixes tradition and comfort, consists of 4 bedrooms (3 suites), 1 office, kitchen equipped with pantry and laundry, living and dining room with fireplace (stove) accessible to the outdoor porch with complete barbecue (dishwasher and stove), as well as a great area for meals and leisure. It also has a new awning system to enjoy better protection and well-being. The house is in excellent condition, decorated with great taste, delivered furnished and equipped, with double glazing and thermal cut-out, equipped with an air conditioning system, and central heating (diesel) with radiators. And, to relax, there are also sun loungers and a saltwater pool, to cool off on hot Alentejo days. Here the sunrise, sunset and starry sky are a continuous spectacle! This is a hill where you don’t need to give up your physical fitness, even on vacation as the garage has been adapted into a small gym with various equipment. Next to the garage, it also has a mini studio (bedroom and bathroom) ideal for housing an employee. The property is fenced, has a drinking water hole, cork oaks, holm oaks and olive trees that allow you to obtain ’firewood’ to heat the house all year round. It is approximately 8 km from Crato, 25 km from Portalegre and Praia Fluvial da Ribeira da Venda, 100 km from Badajoz Airport and 200 km from Lisbon Airport. Crato is a historic region where you can find unique monuments, take themed routes, taste a unique gastronomic richness, without leaving local craftsmanship behind. There are two dolmens nearby: Anta Grande do Tapadão and Anta do Crato. Also known for its Summer Festival (Handicraft and Gastronomy Fair of Crato), attracting new national and international audiences to this lovely village! #ref:MOR_1280

Villa met 4 slaapkamers en een bruto privéoppervlakte van 111,43m2, met patio, kelder met garage, twee grote woonkamers, barbecue, voortuin en groot achterterrein met zwembad. Begane grond met portiek, hal, keuken, bijkeuken, woonkamer, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal om te wonen in comfort en kwaliteit. #ref:12357

Investment Opportunity in Historic Elvas: Versatile Property with Exceptional ROI Potential Property Overview: Located in the picturesque UNESCO heritage site of Elvas, close to Portalegre in the scenic Alentejo region of Portugal, this property presents a unique investment opportunity. With a fixed price of Eur 299,000, the property boasts a total gross floor space of 369 square meters spread across three floors. It features 12 rooms, each equipped with its own bathroom, making it suitable for various hospitality ventures such as a hotel, B&B, student room rental, or boutique hotel. Additionally, the property includes a 1000-liter solar system for sustainable energy use and an interior courtyard for guests to relax and unwind. Recent Renovations & Amenities: Recently renovated to a high standard, the property offers modern amenities and comfort. Upgrades include new plumbing and a certified electrical installation, ensuring safety and efficiency. The current owner has successfully rented out the 12 rooms to students from the nearby agricultural university for at least 10 months a year, generating a steady income stream. ROI Calculation: Let’s consider the potential return on investment (ROI) for a prospective buyer. With each room rented out at Eur 300 per month to students, the annual rental income from the property is calculated as follows: Annual Income = 12 rooms * Eur 300/room/month * 10 months = Eur 36,000 Given the fixed price of Eur 299,000 for the property, the ROI can be calculated using the formula: ROI = (Eur 36,000 / Eur 299,000) * 100 12.04% This impressive ROI showcases the lucrative potential of investing in this property in Elvas. Furthermore, as the property is exempt from IMT tax, investors can maximize their returns and enjoy favorable financial benefits. Investment Potential: Whether you’re seeking a profitable venture in the hospitality industry or a secure long-term investment, this property offers versatility and stability. Its prime location in a UNESCO heritage site, coupled with its recent renovations and reliable rental income, makes it an attractive opportunity for savvy investors. Act Now: Don’t miss out on this exceptional investment opportunity in historic Elvas. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this versatile property. #ref: 121004

Landhaus, lizenziert als Ländlicher Tourismus, mit ca. 290 m2 überdachter Fläche und bestehend aus den folgenden Abteilungen: Wohnzimmer mit 50 m2, 5 Schlafzimmer (3 mit eigenem Bad), 2 davon mit direktem Zugang von außen, und kann separat gemietet werden. Die Panoramaterrasse mit 70 m2, Dienstleistungen: Küche und Wäscherei. Esplanade und Land mit 1,3 Hektar. Baumöglichkeit für weitere 200m2. Lage : Es liegt nur wenige Meter vom Dorf Alpalhéo entfernt und profitiert von einem geographischen Rahmen, der leicht über Autobahnen und Autobahnen erreichbar ist, die es mit allen Sehenswürdigkeiten der nördlichen Regionen alentejo, Zentral- und Beiras, zusätzlich zum benachbarten Spanien verbinden. Der Zugang zur Tapada Das Safras erfolgt durch das Dorf Alpalhéo, das nur 800 Meter von der Zufahrt zum Ip2 und 28 km von der Ausfahrt 15 der A23 (Nisa/Portalegre) entfernt ist. Gps-Koordinaten: 39°25 bei 23.6’N 7°37 bei 31.6’W (Telefon) Entfernungen von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Termas de Nisa: 6 Km Nisa: 12 km Castelo de Vide: 16 km Marvéo. 26 km Portalegre: 23 km Castelo Branco: 77 km Alter do Chéo: 27 km Lissabon: 207 km Coimbra: 154 km Badajoz: 97 km Es kann im Rahmen des Tourismusprogramms von Portugal 2021 erweitert werden, mit Mitteln von 45% bis 75% der subventionierten Kreditlinien und in einigen Fällen der Fonds verloren, um Tourismus, Möglichkeit für Bungalows oder Hotelgebäude, entwickeln Sportarten wie Reiten, Tennis, etc. #ref:SAFTI:005335

DUPLEXHUIS met 3 slaapkamers, gelegen in het ’zeer nobele en altijd loyale’ dorp Marvão, op de top van de Serra do Sapoio, op een hoogte van ongeveer 860 meter, vlakbij de Spaanse grens. Tussen de stad Castelo de Vide en de stad Portalegre domineert Marvão het berglandschap vanaf het hoogste punt, waar het buitengewone uitzicht op de omgeving onvergetelijk en onuitputtelijk wordt. De villa bestaat uit twee verdiepingen: de begane grond met zes kamers en een badkamer en de eerste verdieping met vijf kamers, een badkamer en een bijkeuken. Oppervlakten: totale oppervlakte van 165,00 m2, waarvan 115,00 m2 overdekt en 50,00 m2 niet overdekt. Vrijgesteld van gebruiksvergunning wegens registratie in de matrix vóór 7 augustus 1951. CMM-certificaat nr. 1907494 gedateerd 11/12/2023. #ref:12208

Kleiner Bauernhof mit Villa mit 9 Schlafzimmern, nur 20 Minuten vom Montargil-Staudamm und seinen Wassersportmöglichkeiten entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich nicht nur durch eine charmante Villa aus, sondern bietet auch eine potenzielle Attraktion für Investoren, die sich für den Tourismussektor interessieren, wie z. B. die Einrichtung eines Hostels oder die Kurzzeitvermietung. Die Villa besteht aus: Etage 0 3 geräumige Zimmer 1 große Küche 4 Schlafzimmer 2 WC Etage 1 5 Schlafzimmer 1 Zimmer 1 WC Das Anwesen verfügt über eine Garage mit WC und Platz für 4 Fahrzeuge sowie einen überdachten Grillplatz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt es über ein geräumiges und sauberes Grundstück, das Möglichkeiten für die Entwicklung anderer Projekte bietet, wie z. B. den Bau eines Schwimmbades oder einer anderen Freizeitinfrastruktur. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren im Tourismussektor als auch für Käufer, die an kleinen ländlichen Betrieben interessiert sind. Es ist nur 2 Stunden von Lissabon und 20 Minuten vom Montargil-Staudamm entfernt. Informieren Sie sich oder vereinbaren Sie Ihren Besuch! #ref:CV11006-26

Neue Villa zum Verkauf, bestehend aus 3 Schlafzimmern plus einer Suite, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche mit großen Fenstern nach draußen, einer fantastischen unüberdachten Fläche von 311 m2, mit Grill und einem tollen Swimmingpool mit Wärmepumpe für erwärmtes Wasser für den Winter. Darüber hinaus verbirgt sich im Hinterhof eine zweite Villa mit zwei Schlafzimmern und Bad, perfekt für Gäste oder für eine zusätzliche Investition. Mit hochwertigen Oberflächen und Klimaanlage im ganzen Haus ist diese Immobilie nicht nur eine Villa, sondern Ihr neues Traumhaus. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, stilvoll und komfortabel im Alentejo zu leben! #ref:CAS_2878

Villa met 5 slaapkamers en 210 m2, gelegen op een perceel van 1,325 ha. Woonkamer met 50 m2, open haard, 5 slaapkamers (3 suites), ingerichte en uitgeruste keuken en badkamer. Airconditioning. Panoramisch terras met 70 m2. Mogelijkheid voor nog een gebouw van 200 m2 en/of zwembad. Patio rondom het huis, betegeld in graniet. Prachtig afgewerkt. Uitstekend panoramisch uitzicht. #ref:12134

Villa met 504 m2 bebouwing en grond met 3.440 m2 boorgat, meer en diverse fruitbomen. Villa bestaat uit begane grond met hal, woonkamer met open haard, badkamer, 1e verdieping met 4 slaapkamers met kasten, de 1e is en-suite, 2 badkamers, hal met toegang tot zolder met 2 opslagruimtes. Bijgebouw met garage, fitnessruimte en keuken. Goede afwerking, grote ruimtes. Uitstekende toegang en locatie. #ref:12303

Ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit, um die Villa Ihrer Träume zu erwerben und in der Lage sein, Ihren Arbeitsplatz in der Villa enthalten zu genießen. Die Villa verfügt über 4 herrliche Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, von denen eines en-suite ist. Sie verfügt außerdem über ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, einen Hinterhof mit einem Freizeitbereich und einem Grill, die Villa hat eine Garage und eine Terrasse. Das Nebengebäude besteht aus 2 voll ausgestatteten Räumen für Zahnärzte, einem Sprechzimmer für verschiedene Fachrichtungen, 2 Bädern und einem Labor, es gibt einen Raum für Pilates, Zumba, Aerobic, etc... Auch zur Miete oder Pacht verfügbar #ref:SAFTI:005142

Rural House befindet sich in Alpalhéo im Oberen Alentejo mit der Typologie der lokalen Unterkunft, Registrierung Nr. 20156/AL. Empfängt Touristen seit 2105, Bewertung auf Buchung ist 9 (Superb). Ausgestattet mit 3 Lounges, 3 Küchen, einer Diy-Werkstatt, Nebengebäude für die Lagerung, 6 Suiten, alle sind mit Bad, TV (Faser), Wi-Fi und Klimaanlage ausgestattet. Das Anwesen hat Privatsphäre und Sicherheit, da es mit einer Höhe von 2 Metern ummauert ist, hat sein eigenes Wasser mit einem Einzugsgebiet 96 m tief. Der gesamte umliegende Raum ist mit jahrhundertealten Olivenbäumen begrünt und verfügt über einen kleinen biologischen Garten. Diese Unterkunft bietet einen Urlaub für die unterschiedlichsten Geschmäcker, da es einen privaten Pool, exklusive Parkplätze für Gäste, Einspielzimmer (Billard und Tischtennis), Esszimmer mit Grill, Backofen. In dieser Region von Alentejo haben wir einen riesigen Solarindex, gastronomisches Erbe, historische und kulturelle sehr reich. Marvéo auf 30Km, Castelo de Vide auf 16km, Cidade Romana Ammaia auf 20 km, Flussstrand (Staudamm und Meadas) 10 km, Gestüt Alter do Chéo bei 25km und Elvas bei 85km. Ideal für Familien oder Gruppen zum Ausruhen oder Sport, haben wir auch Fahrräder für die Gäste zur Verfügung, mit kilometerlangen Wanderwegen, die nutzen können. Das Gerät arbeitet mit Betreibern zusammen: Airbnb; Homeaway; Rentaya; Tripavisor #ref:SAFTI:001144