Дома и квартиры на продажу в Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto, Португалия

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Эта двухкомнатная квартира, расположенная в Массарелосе, находится в стадии строительства и расположена в закрытом комплексе с открытым бассейном и квартирой. С южной солнечной зоной и видом на реку и море, объект состоит из двух люксов, трёх ванных комнат (две частных и одной сервисной), гостиной, кухни и балкона. Также здесь есть гараж на две машины, сочетающий привилегированное расположение с современным оборудованием и отделкой. Год строительства: 2026 Статус: В стадии строительства Расположение и доступ: · Расположен в Массарелосе · Вид на реку и море · Хороший доступ к основным районам Порту · Близость к общественному транспорту Торговля и услуги: · Торговля и услуги в окрестностях · Рестораны и важные услуги поблизости Досуг и качество жизни: · Закрытое сообщество · Открытый общий бассейн · Комната в кондоминиуме · Балкон · Вид на реку и океан Оборудование и удобства: · Кондиционер · Тепловой насос · Домашняя автоматизация · Безопасно · Электрические жалюзи · Встроенные шкафы · Двойное остекление · Видеодомофон · Лифт Инфраструктура: · Гараж на 2 машины · Открытый общий бассейн · Бальный зал Энергетический класс: A (DCR) Примечание: фотографии проекта это 3D-изображения. Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте свяжитесь с нами. Sigla, ваше агентство недвижимости! #ref:202A/26

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

Импозантный дом начала ХХ века, в стиле модерн, расположен в центре города Порту прямо напротив садов Хрустального дворца. Это здание с уникальными архитектурными особенностями и центральным расположением имеет высокий потенциал для адаптации к гостиничному блоку или одно- или многоквартирному жилью. Здание в полной собственности, общей площадью земельного участка 326м2; Площадь размещения здания 164 м2 и общая частная площадь 600 м2 на четырех этажах со следующим распределением: Входной этаж состоит из гостиной, старой кухни и нескольких кладовых, а также выхода в сад. 1-й этаж состоит из замечательной гостиной с лепным потолком, выходящей на переднюю часть дома, гостиной, выходящей на заднюю часть, также с выходом в сад, а также ванной комнаты с естественным освещением. 2-й этаж состоит из большой спальни с видом на переднюю часть дома и еще 2 спален сзади и ванной комнаты также с естественным освещением. Верхний этаж состоит из 2 спален, выходящих на переднюю часть дома, и гостиной, выходящей на заднюю часть, ванной комнаты и кухонной подсобки. Все здание находится в разумном состоянии сохранности, с особым акцентом на деревянный пол и лепные потолки, в дополнение к внушительному входу и лестнице для доступа на верхние этажи. Эта вилла имеет отличный доступ и находится всего в 100 метрах от улицы Мигель Бомбарда с ее художественными галереями, в 350 метрах от будущей станции метро Praça da Galicia, в 50 метрах от общественной автостоянки Palácio de Cristal, в 400 метрах от больницы общего профиля Святого Антониу и легкого доступа к основным туристическим достопримечательностям Порту. Особенности Особняк 4 этажа 614 м² жилой площади, 600 м² пригодной для использования Т20 5 ванных комнат Б/у / хорошее состояние Юго-западная (спереди) / северо-западная (задняя) ориентация Построен в 1966 году Энергетический сертификат Класс энергоэффективности: E #ref:MORAS021

3-bedroom apartment located on the banks of the Douro River, in one of the most sought-after residential areas of the city of Porto, between Foz do Douro and Ribeira. Set within the gated Douro Foz condominium, it benefits from an indoor swimming pool, party room and 24-hour security. With 168 sqm of gross private area, this 3-bedroom apartment is located on the third floor of a building with a lift and only two units per floor. It is arranged as follows: living and dining room with access to a balcony and views over the Douro River, equipped kitchen with integrated appliances, independent laundry room, three suites and a guest bathroom. The north/south solar orientation and the layout of the rooms provide abundant natural light throughout the day. The property was fully refurbished in 2026, featuring high-quality finishes and functional solutions adapted to contemporary living. It also includes two parking spaces in a shared garage, a storage room next to the lift area, and the possibility of additional parking in the condominium courtyard, subject to availability. Features: - Solar orientation: North/South - Equipped kitchen with integrated appliances - Balcony off the living and dining room with river views - Two parking spaces in a shared garage plus additional parking in the condominium courtyard, subject to availability - Storage room next to the garage spaces and lifts Located in a prime area of the city, close to Serralves Foundation and Avenida da Boavista. In this area, it is possible to enjoy restaurants, grocery shops, cafés, services, an extensive public transport network, cultural venues (Casa da Música, Serralves Museum and Porto Botanical Garden), as well as several schools (Oporto German School, Portuguese Catholic University, Lycée Français International de Porto, Oporto British School, among others). Thanks to its central location, it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport, the A1 and A28 motorways, and the beaches of Matosinhos and Foz. Located in Massarelos, next to the banks of the Douro River, where all kinds of traditional and local commerce can be found, such as Mercado do Bom Sucesso. In this area, it is possible to enjoy a wide variety of restaurants, services, supermarkets, Cidade do Porto Shopping Centre, Shopping Península, Museu do Carro Eléctrico and the scenic Crystal Palace Gardens with views over the Douro River, as well as the Porto Botanical Garden with formal gardens, greenhouses and an arboretum. Dominated by the University of Porto, the area offers a variety of schools and faculties such as the Faculty of Arts and Humanities, the German School, Colégio de Nossa Senhora de Lourdes and Gomes Teixeira School. It also benefits from easy access to the main exits of Porto and a wide public transport network (metro, train and bus). #ref:PROP-34412

Fabulous Apartment In Douro Residences Conominio, with 3 bedrooms, generous areas, with stunning views, east -south 4 parking spaces on the floor -1 and 2 storage rooms , For now in photos, but see videos and plants #ref:APA-240

Расположенное в самом центре города Порту, на набережной рядом с мостом Аррабида, здание Panorama находится на равном расстоянии от Фоша, исторического центра и Боавишты. Он позволяет в полной мере насладиться городом, наслаждаясь уникальным панорамным видом на реку и ландшафт, внесенный в список наследия ЮНЕСКО. У нас есть на продажу в этом здании великолепная и уникальная квартира на 14-м этаже, которая является результатом объединения Т3 и Т4. Эта квартира состоит из прихожей, гостевого санузла, огромной гостиной глубиной 25 метров, с полностью оборудованной кухней с техникой Siemens, на открытом пространстве и острове размером 2,50x2,60 м, кладовой/прачечной для поддержки кухни и ванной комнаты после этого разделения. Спальная зона полностью независима от социальной зоны и имеет шкафы вдоль всего коридора, ведущего к 3 люксам. В одном из люксов есть балкон, а в главной спальне есть гардеробная и ванная комната с панорамным видом на исток реки Дору, откуда открывается прекрасный вид на Порту, от спальни до душевой. Отдельный туалет от остальной ванной комнаты. Шкафы во всех люксах, причем в главной спальне больше всего шкафов. Из номера открывается захватывающий вид из устья, через Гайю и на старую часть Порту. Отделка высочайшего качества. Мраморные ванные комнаты, полы с подогревом, управляемая механическая вентиляция, обеспечивающая эффективную вентиляцию 24 часа в сутки, алюминиевые рамы Cortizo с терморезкой и двойным остеклением, лакированное дерево, полы для кухни и прачечной из белой керамики Porcelanosa, компактные кварцевые столешницы типа Krion, освещение с молдингом, электрические отключения в спальнях, бронированная дверь при входе в комнаты, система обнаружения пожара, система видеонаблюдения в местах общего пользования и т.д. Близость Панорамы позволяет жить жизнью, близкой ко всему: Музей Серралвеш Городской парк Хрустальный дворец Крепость Сан-Жуан-да-Фош Сад Пассейо Алегри Французская школа в Порту Английский колледж Парк Пастелира Колледж Богоматери Розария Ботанический сад Таможня Порту Casa da Música Рынок Бом Суцессо Avenida dos Aliados Квартира на продажу #ref:APTAS173

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Эта трёхкомнатная квартира, расположенная в Массарелосе, находится в стадии строительства и расположена в закрытом комплексе с открытым бассейном и комнатой с кондоминиумом. С южно-западной солнечной ориентацией и видом на реку и море, недвижимость состоит из трёх люксов, четырёх ванных комнат (три частных и одной общей комнаты), гостиной, кухни и балкона. Также имеется гараж для двух автомобилей, сочетающий привилегированное расположение с современным оборудованием и отделкой. Год строительства: 2026 Статус: В стадии строительства Расположение и доступ: · Расположен в Массарелосе · Вид на реку и море · Хороший доступ к основным районам Порту · Близость к общественному транспорту Торговля и услуги: · Торговля и услуги в окрестностях · Рестораны и важные услуги поблизости Досуг и качество жизни: · Закрытое сообщество · Открытый общий бассейн · Комната в кондоминиуме · Балкон · Вид на реку и океан Оборудование и удобства: · Кондиционер · Тепловой насос · Домашняя автоматизация · Безопасно · Электрические жалюзи · Встроенные шкафы · Двойное остекление · Видеодомофон · Лифт Инфраструктура: · Гараж на 2 машины · Открытый общий бассейн · Бальный зал Энергетический класс: A (DCR) Примечание: фотографии проекта это 3D-изображения. Для получения дополнительной информации об этом или другом объекте свяжитесь с нами. SIGLA, ваше агентство недвижимости! #ref:202B/26

Discover this exceptional three-bedroom apartment, completely renovated to the highest standards, where elegance, comfort and an unrivalled location come together to offer a truly unique lifestyle. Situated in an exclusive gated community on the banks of the Douro River, this property enjoys breathtaking panoramic river views and a south-facing orientation, ensuring abundant natural light throughout the day. The apartment has undergone a complete refurbishment and is presented in immaculate, move-in-ready condition, featuring premium finishes and contemporary interior design of exceptional taste. Key Features: Fully renovated 3-bedroom apartment; All three bedrooms are en-suite, with built-in wardrobes; Spacious master suite overlooking the Douro River, with direct access to the balcony; Elegant entrance hall with a guest bathroom; Bright and spacious living and dining room with a fireplace, direct access to the balcony and spectacular river views; Custom-built display cabinet and illuminated shelving, adding both style and functionality; Large, fully fitted kitchen equipped with high-end appliances; Separate fully equipped laundry room; Private garage with space for two cars; Private storage room; Option to be sold fully furnished. The Development: Exclusive gated community; 24-hour security and concierge service; Indoor swimming pool; Games room; Peaceful, private and secure environment. This is a rare opportunity to acquire a truly outstanding property in one of the most desirable locations overlooking the Douro River. Combining luxury finishes, generous living spaces, exceptional sun exposure and premium condominium amenities, this apartment offers an unparalleled quality of life. Schedule your viewing today and experience the perfect blend of luxury, comfort and spectacular riverfront living. #ref:MM0279

Investment Opportunity | Renovation and Expansion | Douro River Views | Porto Property with high potential for appreciation, intended for investors, property developers and/or private individuals, located in the parish of Lordelo do Ouro e Massarelos, in one of the most established and sought-after areas of the city of Porto. This is a house set in a garden, ideal for reconstruction and expansion, benefiting from excellent sun exposure, unobstructed views over the Douro River and an urban environment with high residential demand. The property has an estimated construction capacity of between 450 and 500 m² of gross construction area (GCA), allowing for the development of a residential project, either for prestigious single-family housing or for a differentiated real estate product aimed at the premium market. The strategic location, combined with its proximity to the riverside, green areas, main accesses and services, reinforces the market absorption potential and attractiveness for medium and long-term investment. Asset suitable for: High-end residential development Renovation with value creation Exclusive project with river views Institutional or private investors Urban planning information, construction framework and technical data available upon request. Contact us for further details and feasibility analysis. #ref: 807899

4-bedroom apartment with sea and river views in a gated community in Foz do Douro, Porto. With absolutely fantastic 360º views, this 4-bedroom apartment features four suites, two living rooms, a social area, and a private area. The various rooms offer spacious, bright interiors and premium finishes. You can enjoy terraces that wrap around the entire property, with access from several divisions. The equipped kitchen and laundry room, along with built-in wardrobes, complement the modern architecture of the MIRAMAR TOWER. The apartment includes four parking spaces and, within the condominium, a rooftop with a communal room. In a premium location in Aldoar, on the 11th floor, the generous windows allow for wonderful views over the Douro River, the sea, and the surrounding green spaces. Close to some of Portos most charming areas, such as Foz Velha, Praça do Império and Mercado da Foz, there are also various nearby services and amenities that make this the best area to live in. IMMOPO is a real estate project management company that combines technical expertise in architecture and real estate investment with deep knowledge of the property market, offering its clients, developers, and investors a turnkey service. Our approach includes identifying properties with potential, developing architectural and commercial studies that validate that potential, presenting and mediating business opportunities with investors, developing projects, obtaining permits, managing construction, and finally managing the promotion and marketing of the resulting developments. We rely on experienced and highly qualified professionals in relevant disciplines, including architecture, interior design, art curation, engineering, construction, consulting, real estate development, and brokerage, resulting in an effective and efficient team for comprehensive support. We have in-depth knowledge of the Greater Porto real estate market, especially in the residential segment, where we are currently developing and promoting projects of various scalesfrom luxury villas to gated communities with 250 unitsalways oriented towards the upper-middle to high-end segment. #ref:IMM-80-25

Brand-new two-bedroom duplex flat with balconies and views over a private garden in the historic centre of Porto! Come and discover this elegant two-bedroom flat, with a floor area of 98.30 m², located in the heart of Porto. With excellent sun exposure to the east, west and south, this property offers the perfect balance of comfort, modernity and tranquillity. Apartment Features: - 2 Bedrooms, one with an en-suite bathroom. - 2 Bathrooms - Living Room and Dining Room - Fully Fitted Kitchen - Private Terrace - Private Garden - Walk-in Wardrobe and Laundry Room - Year of Construction: 2025 - General Condition: New This 5-storey residential complex offers a peaceful and secure environment, with access controlled by a digital code, intercom and reinforced door. The residence is ideal for those who value privacy and quality of life. Amenities and Additional Features: - Spacious Balcony - Landscaped Garden - Gated Access - No Renovation Required Location: This apartment is strategically located in a cosmopolitan setting, close to all amenities and points of interest. Just a few minutes walk from supermarkets, schools, medical centres and public transport. Nearby Points of Interest: - Shopping Area - Restaurants and Cafés - Parks and Green Spaces - Easy Access to Public Transport Enjoy a refined and comfortable lifestyle in this modern apartment in Porto. Book your viewing today and fall in love #ref: 914699

Apresentamos este exclusivo e luxuoso T3 novo, atualmente em fase final de construção, situado no 2.º piso, numa das localizações mais privilegiadas e prestigiadas da cidade do Porto. Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida, o imóvel encontra-se numa área particularmente procurada da Área Metropolitana do Porto, marcada pela seletividade, discrição e exclusividade. A sua localização, numa das principais e mais emblemáticas avenidas da cidade, alia a proximidade de todos os serviços e acessos a um ambiente residencial distinto e reservado. O condomínio fechado possui muito poucas frações residenciais, conferindo privacidade e uma vida discreta aos seus residentes. Apesar de a entrada do edifício se encontrar a apenas 10 metros da Avenida da Boavista, o condomínio situa-se entre duas ruas de perfil discreto, relativamente estreitas e de reduzido tráfego automóvel. A configuração desta residência foi pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, funcional e equilibrada, com clara distinção entre as áreas sociais e privadas. As duas frentes, a excelente exposição solar e a ligação privilegiada à ampla varanda reforçam a relação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente particularmente agradável para o quotidiano e momentos de convívio. O edifício distingue-se pela elevada qualidade dos materiais, acabamentos e equipamentos. Integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo, conjugada com isolamento em lã de rocha e bloco térmico, assegura eficiência energética e elevado conforto térmico e acústico. A área social desenvolve-se em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência. A generosa configuração dos espaços e a ilha fazem da cozinha uma área funcional e esteticamente enquadrada, beneficiando da excelente exposição solar e da ligação à ampla varanda. Um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber familiares e amigos. Na cozinha, os tampos e espaços entre o mobiliário são revestidos com mármore, conjugando estética, funcionalidade e resistência, estando equipada com eletrodomésticos Bosch, lava-loiça e misturadoras de elevada qualidade. A excelente exposição solar e a ampla varanda de fachada, com cerca de 20 metros de comprimento, constituem alguns dos elementos mais diferenciadores deste T3, proporcionando elevada luminosidade natural, conforto e uma privilegiada relação com o exterior. As zonas sociais e privadas são revestidas com soalho maciço em pau-mulato, conferindo aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho. A residência possui ainda várias zonas de arrumação e espaços passíveis de reconfiguração e personalização. No total, dispõe de três casas de banho, com mármore de Estremoz e Ruivina, espelhos embutidos e soluções de forte expressão arquitetónica. A distribuição inclui ainda hall de entrada e hall de quartos, assegurando uma transição organizada entre as áreas social e privada. Existe uma suave transição entre a área interior e a ampla varanda exterior, permitindo uma vivência desafogada, segura e organizada. Com cerca de 15 metros de largura, a varanda permite criar diferentes zonas de utilização, para descanso, refeições, convívio ou simplesmente para usufruir da excelente exposição solar e da relação com o exterior. A residência dispõe ainda de lugar de garagem em box generosa, com espaço adicional para arrumação. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé #ref:APA_13

Brand-new two-bedroom duplex flat with balconies and views over a private garden in the historic centre of Porto! Come and discover this elegant one-bedroom flat, with a floor area of 100.40 m², located in the heart of Porto. With excellent sun exposure to the east, west and south, this property offers the perfect balance of comfort, modernity and tranquillity. Apartment Features: - 2 bedrooms, one with an en-suite bathroom. - 2 bathrooms - Living room and dining room - Fully fitted kitchen - Private terrace - Private garden - Walk-in wardrobe and laundry room - Year of construction: 2025 - General Condition: New This 5-storey residential complex offers a peaceful and secure environment, with access controlled by a digital code, intercom and reinforced door. The residence is ideal for those who value privacy and quality of life. Amenities and Additional Features: - Spacious Balcony - Landscaped Garden - Gated Access - No Renovation Required Location: This apartment is strategically located in a cosmopolitan setting, close to all amenities and points of interest. Just a few minutes walk from supermarkets, schools, medical centres and public transport. Nearby Points of Interest: - Shopping Area - Restaurants and Cafés - Parks and Green Spaces - Easy Access to Public Transport Enjoy a refined and comfortable lifestyle in this modern apartment in Porto. Book your viewing today and fall in love #ref: 914697

Apresentamos este exclusivo e luxuoso T3 novo, atualmente em fase final de construção, situado numa das localizações mais privilegiadas e prestigiadas da cidade do Porto. Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida, encontra-se numa área particularmente procurada da Área Metropolitana do Porto, marcada pela seletividade, discrição e exclusividade. A localização, numa das principais e mais emblemáticas avenidas da cidade, alia a proximidade de todos os serviços e acessos a um ambiente residencial distinto e reservado. O condomínio fechado possui muito poucas frações, conferindo privacidade e uma vida discreta aos seus residentes. Apesar de a entrada se encontrar a apenas 10 metros da Avenida da Boavista, o edifício situa-se entre duas ruas de perfil discreto e de reduzido tráfego automóvel. A configuração desta residência foi pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, funcional e equilibrada, com clara distinção entre as áreas sociais e privadas. A ligação privilegiada ao jardim privado reforça a relação entre os espaços interiores e exteriores. O edifício distingue-se pela elevada qualidade dos materiais, acabamentos e equipamentos. Integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo, conjugada com isolamento em lã de rocha e bloco térmico, assegura elevado conforto térmico e acústico e eficiência energética. A área social desenvolve-se em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência. A cozinha, com generosa ilha e vistas para o jardim, foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, tanto no quotidiano como na receção de familiares e amigos. Os tampos e espaços entre o mobiliário são revestidos com mármore e está equipada com eletrodomésticos Bosch, lava-loiça e misturadoras de elevada qualidade. As vistas sobre o vistoso jardim privado constituem um dos elementos mais diferenciadores desta residência, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. As zonas sociais e privadas são revestidas com soalho maciço em pau-mulato, conferindo aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho. A residência dispõe ainda de várias zonas de arrumação e espaços passíveis de reconfiguração e personalização. No total, possui três casas de banho, com mármore de Estremoz e Ruivina, espelhos embutidos e soluções de forte expressão arquitetónica. A distribuição inclui hall de entrada e hall de quartos, assegurando uma transição organizada entre as áreas social e privada. Existe uma suave transição entre a área interior, a varanda e o jardim privado, permitindo uma vivência desafogada, segura e organizada. No exterior, destaca-se o jardim privativo de assinalável dimensão, adequado para relaxar, meditar, atividades físicas ou momentos em família, beneficiando ainda da privacidade conferida pelos seus muros. A residência dispõe também de lugar de garagem em box generosa, com espaço adicional para arrumação. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Casa da Música: 13 min a pé Colégio Nossa Senhora do Rosário: 15 min a pé Rotunda da Boavista: 15 min a pé O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona ainda maior flexibilidade nas condições de pagamento #ref:APA_12

Fantástico apartamento T3, com Orientação Solar Nascente/Sul/Poente, jardim (200 m2) e box (2 Viaturas), inserido no PortoCapital Novais é um Empreendimento de luxo numa zona das mais nobres da cidade do Porto. Condomínio exclusivo junto à Avenida da Boavista e perto da Avenida Marechal Gomes da Costa. Empreendimento de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade construtiva e materiais selecionados, uma execução rigorosa e atenção ao detalhe em cada fase da obra tornam este projeto exclusivo. Composto por sete apartamentos distribuídos por cinco andares, com tipologias T2, T3 e T4 Duplex pensadas para quem valoriza espaço, luz e localização. Oito boxes com dezasseis lugares de estacionamento completam a proposta. Extremamente bem localizado, sendo a Boavista uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso direto ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense. Se pretende investir tem aqui uma excelente oportunidade. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12536_A

Spacious and bright four bedroom apartment with a total area of 219 m², set in a modern architectural building in Porto. The social area consists of a large living room (35 m²) in open space with the dining room (18 m²), featuring large glass openings and direct access to the balcony (18 m²). The kitchen is fully equipped with Gaggenau appliances and includes a laundry area and an adjoining guest bathroom. The private area includes four bedrooms ranging from 11 m² to 12 m², all with en-suite bathrooms and access to a shared balcony (14 m²). The master suite features a walk-in closet and a marble bathroom with double sinks and a bathtub. The finishes are premium, with Chevron-patterned wooden flooring, marble bathroom coverings, underfloor heating, elegant designer fireplaces, and top-quality brands. Comfort is ensured by a ducted air conditioning system, minimalist window frames with thermal break and double glazing, as well as solar panels. Located in the heart of one of Porto’s most prestigious avenues, ICON Boavista combines design, privacy, and comfort. With only five exclusive apartments, contemporary and timeless design, luxury finishes, and the use of noble materials, it guarantees an atmosphere of maximum privacy meticulously designed to meet the demands of a modern lifestyle, with generous spaces and a wide range of amenities. Connection with the outdoors is a priority, reflected in the inclusion of balconies, terraces, or private pools. Some units even feature a private swimming pool a true luxury in the city. The building is embraced by a beautiful vertical garden that not only enhances the architecture but also contributes to a welcoming and refreshing environment. Security and privacy are fundamental pillars. Access to each floor is exclusive to its respective unit, through a controlled access system integrated into the elevator. All units benefit from private closed garages (box) for two cars, a distinctive feature that guarantees total comfort and security for vehicles. With customization in mind, the development offers residents the possibility to choose finishes from available options, allowing each space to reflect individual taste and lifestyle. Strategically located in the prime Boavista area, ICON Boavista enjoys a privileged and central yet peaceful setting. It is within walking distance of the best schools (Colégio Nossa Senhora do Rosário, French School), Serralves Park, City Park, and Foz do Porto. It also offers proximity to exclusive shops, services, and excellent access to the main road networks of the city (VCI, A28, and Arrábida Bridge). For more information about this property or other exclusive opportunities, please don’t hesitate to contact us for an initial meeting. We are a boutique real estate agency dedicated to serving national and international clients with excellence and deep market knowledge. Our commitment is to represent our clients and present the finest properties available. #ref:ORIAPRO4743

3 bedroom flat inserted in a luxury condominium near Parque da Cidade located in a prestigious residential area of Porto With high quality finishes and contemporary architecture and functionality. Apartment with 2 fronts; 1 balcony; 1 suite, 2 bedrooms; 1 complete bathroom, 1 service bathroom, 2 parking spaces Condominium with a total of 7 apartments: 1 T2, 5 T3 and 1 T4 duplex (penthouse with jacuzzi). Orientation of the apartments: east/west. Aimed at an audience that values location and comfort. Accessibility and Public Transportation The excellent public transport network makes it easy to access various areas of the city. Highlight for the Metro Bus, which quickly connects to the city centre, Foz and beaches. Access just a few minutes from the Rotunda da Boavista. Basement with boxes: 2 places per T2 and T3 flat, 4 places for the T4 duplex. Finishes FLOORS Solid herringbone flooring made of mulatto wood or equivalent wood Toilet Service: Estremoz marble with built-in mirror Sanitary Facilities: Ruivina marble Kitchen: compact marble chipboard on the top and between furniture CARPENTRY Doors and cabinets: Lacquered MDF Kitchens: Lacquered MDF SANITARY FACILITIES Sanindusa wall-mounted sanitary ware or equivalent Built-in washbasin and cabinet in lacquered MDF Glass shower screen. Mixer taps from Bruma or equivalent MISCELLANEOUS EQUIPMENT Portrisa security doors or equivalent.- Aluminum frames with double glazing and thermal cut Bosch appliances or equivalent.- Berker electrical switchgear or equivalent LED floodlights Video intercom Heating of sanitary water by heat pump Teka stainless steel dishwasher or equivalent; Bruma single-lever mixer or equivalent Orona elevators or equivalent Installation of built-in centralised air conditioning Start of work: December 2024. Expected completion: June 2026. #ref:APA_932

Fantástico apartamento T3, com Orientação Solar Nascente/Sul/Poente, jardim (200 m2) e box (2 Viaturas), inserido no PortoCapital Novais é um Empreendimento de luxo numa zona das mais nobres da cidade do Porto. Condomínio exclusivo junto à Avenida da Boavista e perto da Avenida Marechal Gomes da Costa. Empreendimento de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade construtiva e materiais selecionados, uma execução rigorosa e atenção ao detalhe em cada fase da obra tornam este projeto exclusivo. Composto por sete apartamentos distribuídos por cinco andares, com tipologias T2, T3 e T4 Duplex pensadas para quem valoriza espaço, luz e localização. Oito boxes com dezasseis lugares de estacionamento completam a proposta. Extremamente bem localizado, sendo a Boavista uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso direto ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense. Se pretende investir tem aqui uma excelente oportunidade. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12536_C