Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Sardoal, Santarém, Portugal

Contemporary 4-Bedroom House with Pool and Annex - Sardoal, Santarém Excellent business opportunity. We present this magnificent 6 room house (4 bedrooms + 1 office), in like-new condition, on a fully fenced plot of land measuring 1,260 m². Located in the municipality and parish of Sardoal, this property combines modern comfort with the tranquility of the countryside, about 1 hour and 30 minutes from Lisbon and with easy access via the A23 motorway. Main Property Features Layout: 4 spacious bedrooms + 1 office. Social Areas: Cozy living room, fully equipped kitchen and 2 complete bathrooms. Air Conditioning and Comfort: Air conditioning installed in all rooms (including the annex) and fireplace with heat recovery system in the living room, with ceiling fans in every room of the house, electric blinds, video intercom, and a central sound system built into the rooms. Exterior and Leisure Outdoor Pool: Ideal for summer days, supported by an exclusive annex with its own kitchen and bathroom. Barbecue Area: Outdoor gourmet space with barbecue and a traditional fireplace with wood-fired oven. Garden and Land: Well-maintained outdoor area with garden, ideal space for an educational vegetable garden and various fruit trees. including storage for firewood and space for animals Parking: Closed garage for 2 vehicles and ample outdoor parking space for several cars, including open cover for two more vehicles. Panoramic Terrace: With panoramic views and excellent sun exposure. Sustainability and Energy Efficiency Equipped with 24 solar panels for self-consumption. Includes a storage battery, guaranteeing a reduced energy bill and greater independence from the grid. Energy rating A Privileged Location Located in the heart of Ribatejo, in the historic municipality of Sardoal (Santarém District), the house benefits from a strategic location: A few meters from a fantastic river beach with a picnic area. A few kilometers from the Castelo de Bode Dam reservoir, close to renowned river beaches such as Aldeia do Mato. Close to access to the A23 motorway, allowing you to reach Lisbon in about an hour and a half. Ideal for those looking for: Permanent residence with total comfort and privacy, or a fantastic holiday home in central Portugal, close to nature and water sports. Book your visit now and come fall in love with your new home! #ref:MOR_11287

Es gibt Immobilien, die durch ihre Lage hervorstechen. Andere durch den Weltraum. Und es gibt Immobilien, die mehrere Argumente in einem Vorschlag vereinen, der schwer zu ignorieren ist: Wohnkomfort, großzügiges Grundstück, guter Zugang und Potenzial für Rentabilität. Diese Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in der Gemeinde Sardoal, bietet eine besonders interessante Lösung für alle, die eine vielseitige Immobilie suchen, da sie sowohl für Familiennutzung als auch für touristische Investitionsstrategien geeignet ist. Einer ihrer Hauptmerkmale ist die Existenz einer Local Accommodation License, ein relevanter Vermögenswert für diejenigen, die die Immobilie sofort oder in Zukunft monetarisieren möchten. Diese Eigenschaft erhöht den gewerblichen Wert der Immobilie und ermöglicht es Ihnen, den Kauf nicht nur als Wohnungskauf, sondern auch als Eigenkapitalentscheidung mit potenziellen Renditen zu betrachten. Lokalisierung verstärkt diese Logik. Die Nähe zur N2, die guten Verbindungen zur A23 und die Lage in einem Landesinneren, das immer mehr von denen gesucht wird, die Ruhe, Natur und authentische Erlebnisse schätzen, machen dieses Anwesen besonders attraktiv für kurzfristige Aufenthalte, Wochenenden, Urlaube oder Tourismus. Die Villa ist auf einem vollständig ebenen Grundstück mit 3.160 m² eingebettet und profitiert von einer großen, funktionalen und einfach nutzbaren Außenumgebung. Die Grünflächen, Obstbäume und unabhängigen Anbauten schaffen Bedingungen für unterschiedliche Nutzungen, von Familienerholung bis hin zur logistischen Unterstützung für touristische Erkundungen. Mit etwa 280 m² überdachter Fläche ist das Haus einzugsreif und verfügt über eine ausgewogene Innenausstattung mit großen Räumen, gutem Tageslicht und einem ganzjährig komfortablen Wohnen. Der soziale Bereich umfasst einen großen Raum, der sich für Momente der Geselligkeit, Ruhe oder den Empfang von Gästen eignet. Die Küche, funktional und gut organisiert, hat eine direkte Verbindung zu einer überdachten Terrasse auf der Rückseite des Hauses, wo es einen steinernen Essbereich und einen Grill gibt - ein Raum mit großem Potenzial für Familien- oder Tourismuszwecke. Der private Bereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet eine praktische Lösung für dauerhafte Nutzung, Ferienhäuser oder lokale Unterkünfte. Die Existenz einer Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort, während die vintage-inspirierte Dekoration dem Anwesen Persönlichkeit und Differenzierung verleiht. Dies ist eine Immobilie für alle, die mehr als nur ein Haus suchen. Es ist eine Chance mit rationaler Logik: benutzungsfertiges Grundstück, flaches Land, guter Zugang, AL-Lizenz und verschiedene Bewertungsszenarien. Sie kann als dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Einkommensvermögen dienen, in einem Markt, in dem Immobilien mit diesen Eigenschaften weiterhin von nationalen und internationalen Käufern begehrt werden. Über Bairro das Cores Bairro das Cores ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das in der Region Médio Tejo tätig ist und sich auf die Förderung von Immobilien mit Identität, Wertsteigerungspotenzial und strategischem Rahmen spezialisiert hat. Wir arbeiten mit einem engen, rigorosen und ergebnisorientierten Ansatz und verbinden jede Immobilie mit dem richtigen Käuferprofil - sei es für Wohnen, Investitionen oder Lebensstil. In Bairro das Cores präsentieren wir nicht nur Immobilien. Wir schaffen Möglichkeiten zum Leben, Investieren und Entscheiden mit Zuversicht. #ref:BC40A