Maisons et appartements à vendre avec vidéos au Sardoal, Santarém, Portugal

Maison contemporaine 4 chambres avec piscine et dépendance - Sardoal, Santarém Excellente opportunité d’investissement. Nous vous présentons cette magnifique maison de 6 pièces (4 chambres + 1 bureau), en parfait état, sur un terrain entièrement clôturé de 1 260 m². Située dans la commune de Sardoal, cette propriété allie confort moderne et tranquillité de la campagne, à environ 1h30 de Lisbonne et facilement accessible par l’autoroute A23. Caractéristiques principales : Agencement : 4 chambres spacieuses + 1 bureau. Espaces de vie : Salon confortable, cuisine entièrement équipée et 2 salles de bain complètes. Climatisation et confort : Climatisation installée dans toutes les pièces (y compris la dépendance) et cheminée avec système de récupération de chaleur dans le salon, avec des ventilateurs de plafond dans chaque pièce de la maison, des stores électriques, un interphone vidéo et un système audio central intégré aux pièces. Extérieur et loisirs : Piscine extérieure : Idéale pour les beaux jours, avec une dépendance privative comprenant cuisine et salle de bain. Espace barbecue : Espace extérieur convivial avec barbecue et cheminée traditionnelle avec four à bois. Jardin et terrain : Espace extérieur bien entretenu avec jardin, idéal pour un potager pédagogique et divers arbres fruitiers. y compris un espace de stockage pour le bois de chauffage et un espace pour les animaux. Parking : Garage fermé pour 2 véhicules et grand parking extérieur pouvant accueillir plusieurs voitures, y compris un abri ouvert pour deux véhicules supplémentaires. Terrasse panoramique : Vue panoramique et excellente exposition au soleil. Durabilité et efficacité énergétique Équipée de 24 panneaux solaires pour l’autoconsommation. Comprend une batterie de stockage, garantissant une facture d’énergie réduite et une plus grande autonomie énergétique. Classe énergétique A Situation privilégiée Située au cœur du Ribatejo, dans la commune historique de Sardoal (district de Santarém), la maison bénéficie d’une situation stratégique : À quelques mètres d’une magnifique plage fluviale avec aire de pique-nique. À quelques kilomètres du barrage de Castelo de Bode, à proximité de plages fluviales réputées comme Aldeia do Mato. Accès facile à l’autoroute A23, permettant de rejoindre Lisbonne en environ une heure et demie. Idéal pour ceux qui recherchent : une résidence principale offrant un confort et une intimité absolus, ou une superbe maison de vacances au cœur du Portugal, à proximité de la nature et des sports nautiques. Réservez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par votre nouvelle maison ! #ref:MOR_11287

Il y a des propriétés qui se démarquent par leur emplacement. D’autres à travers l’espace. Et il existe des propriétés qui rassemblent plusieurs arguments dans une proposition difficile à ignorer : confort de vie, terrain généreux, bon accès et potentiel de rentabilité. Cette villa de trois chambres, située dans la commune de Sardoal, se présente comme une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien polyvalent, capable de répondre à la fois à un usage familial et à une stratégie d’investissement touristique. L’un de ses principaux points de différenciation est l’existence d’une licence d’hébergement local, un atout pertinent pour ceux qui souhaitent monétiser le bien immédiatement ou à l’avenir. Cette caractéristique ajoute une valeur commerciale au bien et vous permet de considérer l’achat non seulement comme une acquisition de logement, mais aussi comme une décision de capital avec des retours potentiels. La localisation renforce cette logique. La proximité avec la N2, les bonnes liaisons avec la A23 et le cadre dans une zone intérieure de plus en plus recherchée par les amateurs de tranquillité, de nature et d’expériences authentiques rendent ce bien particulièrement attrayant pour les séjours de courte durée, les week-ends, les vacances ou le tourisme lié au territoire. Implantée sur un terrain entièrement plat de 3 160 m², la villa bénéficie d’un environnement extérieur vaste, fonctionnel et facile à utiliser. Les espaces verts, les arbres fruitiers et les annexes indépendantes créent des conditions pour divers usages, allant des loisirs familiaux au soutien logistique pour l’exploration touristique. Avec environ 280 m² de surface couverte, la maison est prête à emménager et bénéficie d’une répartition intérieure équilibrée, avec de grandes pièces, une bonne lumière naturelle et un confort de vie tout au long de l’année. L’espace social comprend une grande salle, idéale pour des moments de convivialité, de repos ou de réception des invités. La cuisine, fonctionnelle et bien organisée, est directement reliée à un patio couvert à l’arrière de la maison, où se trouve une salle à manger en pierre et un barbecue un espace très favorable à un contexte familial ou touristique. L’espace privé comprend trois chambres confortables et trois salles de bains, offrant une solution pratique pour un usage permanent, une maison de vacances ou un hébergement local. La climatisation apporte un confort thermique, tandis que la décoration d’inspiration vintage apporte personnalité et différenciation à la propriété. C’est une propriété pour ceux qui recherchent plus qu’une maison. C’est une opportunité avec une logique rationnelle : bien prêt à utiliser, terrain plat, bon accès, licence AL et différents scénarios d’évaluation. Elle peut fonctionner comme une résidence permanente, une seconde maison ou un actif de revenus, dans un marché où les biens présentant ces caractéristiques continuent d’être recherchés par les acheteurs nationaux et internationaux. À propos du Bairro das Cores Bairro das Cores est une société de courtage immobilier opérant dans la région du Médio Tejo, spécialisée dans la promotion de biens avec identité, potentiel d’appréciation et cadre stratégique. Nous travaillons avec une approche étroite, rigoureuse et orientée vers les résultats, en reliant chaque bien au profil d’acheteur approprié que ce soit pour le logement, l’investissement ou le mode de vie. Au Bairro das Cores, nous ne présentons pas seulement de l’immobilier. Nous créons des opportunités de vivre, d’investir et de décider avec confiance. #ref:BC40A