Country homes zu verkaufen auf Seia, Guarda, Portugal

Descubra esta magnífica quinta situada em Valezim, no coração da Serra da Estrela, com uma área total de 73.208 m², ideal para quem procura natureza, tranquilidade e um projeto com grande valorização futura. A propriedade conta com várias ruínas em pedra para reabilitação, permitindo criar uma residência de sonho, um projeto de turismo rural, eco-resort ou retiro de bem-estar, perfeitamente integrado na paisagem natural. Ao longo da quinta corre um ribeiro, que confere um ambiente único, fresco e autêntico, ideal para usufruir da natureza em estado puro. Beneficia ainda de excelente exposição solar, terreno maioritariamente fértil e bons acessos, facilitando qualquer tipo de desenvolvimento. Localização privilegiada, com vistas desafogadas, grande privacidade e proximidade a aldeias típicas da região. Potencial turístico e residencial, numa zona cada vez mais procurada para turismo de natureza e projetos sustentáveis. Uma oportunidade rara para investir na Serra da Estrela, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola/turístico diferenciado. #ref:MAS_372

Propriedade Única no Norte de Portugal - Deslumbrante Quinta de 17 Hectares Perto da Serra da Estrela Esta propriedade extraordinária oferece uma rara oportunidade de adquirir uma vasta e versátil quinta numa das regiões mais bonitas de Portugal. Localizada entre Travancinha e Sta. Eulália, esta quinta proporciona vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela (a mais alta cordilheira de Portugal continental) e a Serra do Caramulo. - Localização Premium: Acessível através da estrada municipal 507 e a apenas 11 km (15 minutos) da cidade de Seia. - Casa Histórica em Granito: Casa de dois andares parcialmente reconstruída (340 m²) com um novo telhado e piso reforçado. O layout interior pode ser personalizado, preservando o exterior original em granito. - Potencial de Desenvolvimento: Com 17 hectares de terreno, a propriedade permite: -Construção de edifícios adicionais ou expansão significativa da casa existente; -Possibilidade de criar uma quinta residencial, alojamento rural ou até um hotel boutique. - Potencial Vitivinícola: A quinta está oficialmente registada para plantação de 1,37 hectares de vinha - uma oportunidade de licenciamento rara e valiosa. - Abundância de Água: Várias fontes de água, incluindo um furo, um poço e duas nascentes naturais, garantindo abastecimento durante todo o ano. - 2.000+ Oliveiras: Olivais estabelecidos e prontos para colheita. - Natureza e Atividades: -Proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela, um refúgio para caminhadas, trekking e esqui de inverno; -Ambiente idílico para desfrutar da natureza e aventuras ao ar livre. Esta quinta é ideal para quem deseja desenvolver um refúgio rural, uma vinha privada ou um projeto de turismo único. #ref:07/01-025

Fantastisches Anwesen mit mehr als 4 ha, vor den Toren der Stadt Seia. Das Hotel liegt im Dorf Santa Marinha, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen entfernt, die für ein friedliches und qualitativ hochwertiges Leben erforderlich sind. Bauernhof mit 45272 m2 Land mit: großer Apfelplantage, einigen Obstbäumen, einem Brunnen mit ganzjähriger Wasserversorgung und einem zu restaurierenden Steinhaus (90 m2), mit der Möglichkeit, es als Wohnhaus zu restaurieren. Diese Farm hat das Privileg, von einem Bach durchflossen zu werden. Es ist zweifellos eine CHANCE! Wenn Sie in Serra da Estrela investieren möchten, für ein touristisches/Plantagen-/Landwirtschaftsprojekt oder sogar für den Eigenbedarf, dann ist dies die Immobilie, die Sie suchen! Atemberaubende Aussicht, isolierte/ruhige, sonnige Lage, ideal für die Ruhetage, die wir so sehr brauchen! Sprechen Sie mit unserem Team! Das richtige Team für Sie #ref:24032

Magnífica quinta situada em Paranhos da Beira, em pleno coração da Serra da Estrela, muito próxima do centro da aldeia, beneficiando de excelente acessibilidade e de um ambiente calmo e natural. A propriedade é muito rica em água, contando com duas nascentes naturais e um poço no interior de uma das casas e um ribeiro que passa na quinta, um elemento raro e de grande valor. Dispõe de duas casas, sendo uma delas uma casa em pedra de dois andares, com traça tradicional e grande robustez. O terreno possui oliveiras, árvores de fruto e um pinhal tipo bosque, proporcionando sombra, privacidade e contacto direto com a natureza. A quinta encontra-se totalmente vedada com muro, tendo uma parte complementada com rede. A água e a eletricidade estão encostadas à propriedade, o que facilita a ligação às infraestruturas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com características únicas, ideal para uso próprio, agrícola ou familiar, num dos cenários mais emblemáticos da região. Marque a sua visita ! #ref:FIN_3560

Fantastic farm located in the heart of Serra da Estrela, in the village of Loriga with 62250 m2. Inserted in the Serra da Estre4la Natural Park, it has 5 ruins, all of them registered (11.30 m2; 74.20 m2; 87 m2; 21.25 m2 and 150 m2). It borders the São Bento stream, with fantastic views of the mountain and the village so well known for its magnificent river beach. Great sun exposure. Fertile land, with several terraces, several fruit trees distributed over 6ha and irrigation water. It has a tourist project and plans to restore the ruins. Access to the dirt property. Ideal for those looking for a tourist investment with a guaranteed return, this property is without a doubt the ideal farm! At the gates of Serra da Estrela with typical villages, tourist circuits, gastronomy, monuments, river beaches or hiking trails. Contact us #ref:23032

Propriedade única e deslumbrante situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, perto de Seia. Água natural da nascente. O rio Matos marca toda a extensão do limite inferior, estendendo-se por aproximadamente 250 metros, formando uma série de lagoas profundas e naturais isoladas e privadas ao longo do percurso e, terminando na impressionante cascata de 5 metros . Carvalhos Castanheiros e diversas árvores de fruto conferem característica única a este paraíso. Agende a sua visita. #ref:MAS_356

DreamTeam präsentiert einen Bauernhof in Póvoa Nova, Seia, auf einem 27.720 m² großen Grundstück ideal für alle, die Ruhe, viel Platz und hohe Lebensqualität suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Anwesen verfügt über ein funktional aufgeteiltes 5-Zimmer-Haus mit zwei Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, einem Büro, einer Küche, zwei Badezimmern und mehreren Abstellräumen. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder die Entwicklung eines ländlichen Tourismusprojekts. Im Außenbereich finden Sie eine geschlossene Garage, einen Technikraum, einen Holzofen und einen Grillplatz perfekt für gesellige Stunden im Grünen. Für behaglichen Wohnkomfort sorgen Zentralheizung, Kamine und ein Holzofen. PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden garantieren hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Dank Glasfaseranschluss genießen Sie zudem eine schnelle und stabile Verbindung ideal für mobiles Arbeiten. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial für dauerhaften Wohnsitz, Ferienhaus oder touristische Investitionen suchen. Die Immobilie befindet sich in einer exzellenten Region nahe der Serra da Estrela und allen Annehmlichkeiten der Stadt Seia. Hauptmerkmale: Bauernhof mit 27.720 m² Grundstück Haus mit 5 Schlafzimmern 2 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer Büro Küche 2 Badezimmer Garage Abstellräume und Hauswirtschaftsraum Zentralheizung Kamine und Holzofen Holzofen und Grill Doppelverglaste PVC-Fenster mit Rollläden Glasfaser-Internet Hervorragende Sonneneinstrahlung und naturnahe Umgebung Sehenswürdigkeiten und Natur: Flussstrand Lapa dos Dinheiros: Einer der schönsten Flussstrände der Region mit kristallklarem Wasser, Infrastruktur, Promenaden und Rettungsschwimmerdienst im Sommer. Religiöses Erbe der Region: Im Dorf selbst befindet sich die Kapelle Póvoa Nova (auch bekannt als Kapelle Unserer Lieben Frau von Póvoa), ein zentraler Anlaufpunkt der Gemeinde. Wandern und Mountainbiken: Das Dorf liegt an Bergwanderwegen, insbesondere an dem Weg, der Aldeia da Serra, Póvoa Velha und Póvoa Nova verbindet ideal zum Wandern und Mountainbiken. Museen in Seia: Brotmuseum: Eines der weltweit bekanntesten Museumskomplexe, das sich dem Thema Brot widmet, mit einem traditionellen Restaurant. Museum für natürliche Elektrizität: Im ehemaligen Kraftwerk Desterro (São Romão) gelegen, ideal, um die Geschichte der Energiegewinnung in den Bergen zu verstehen. Spielzeugmuseum: Ein nostalgischer Ort mit Sammlungen antiker Spielzeuge aus verschiedenen Generationen. Nützliche Dienstleistungen in der Nähe Da Seia eine Kleinstadt ist, befinden sich die meisten wichtigen Einrichtungen in São Romão oder im Ortszentrum. Unterkünfte: Die Stadt selbst bietet einladende ländliche Unterkünfte, wie beispielsweise das bekannte Casa da Póvoa. Restaurants: In der Nähe und im Zentrum von Seia finden Sie Restaurants mit Spezialitäten der Bergküche, wie das Restaurante Borges und das Paladar. Gesundheit: Das Krankenhaus von Seia und mehrere Apotheken befinden sich im Ortszentrum und gewährleisten medizinische Versorgung. Verwaltung und Service: Das Fremdenverkehrsamt von Seia bietet Besuchern umfassende Informationen, und zentrale Dienstleistungen der Gemeinde werden im Bürgerbüro des Gemeinderats angeboten. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Tankstellen und Bankfilialen/Geldautomaten sind in den umliegenden Städten São Romão und Seia leicht zu erreichen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! C.E.: D LU: 17/2000 Nutzfläche: 120,00 m² Privatfläche: 137,50 m² Gesamtfläche: 157,50 m² Grundstücksfläche: 27.720,00 m² Lizenznummer: 11745 Ref.: STB1408 (---) DreamTEAM Real Estate ist ein auf Immobilienberatung spezialisiertes Unternehmen, das sowohl Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten, als auch Investoren im Immobilienmarkt ob für Wohn- oder Gewerbeimmobilien einen umfassenden und individuellen Service bietet. Unser Team besteht aus erfahrenen und hochqualifizierten Fachleuten mit spezialisierter Ausbildung, die bestens auf alle Herausforderungen der Immobilienbranche vorbereitet sind. Wir legen Wert auf Wissen und Kompetenz und stellen sicher, dass unsere Kunden von den besten Lösungen und der besten Beratung in allen Immobilienangelegenheiten profitieren. Seit unserer Gründung im Jahr 2015 haben wir umfangreiche Erfahrung gesammelt und uns einen exzellenten Ruf für unsere sorgfältige und gewissenhafte Arbeit erworben. Dadurch können wir schnell und effizient reagieren und die optimale Immobilienlösung für die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden finden. Wir sind überzeugt, dass Erfolg in einem differenzierten und persönlichen Service liegt. Jeder Kunde ist einzigartig, und unser Ziel ist es, seine Erwartungen und Ziele im Immobilienbereich vollständig zu verstehen und einen maßgeschneiderten Service zu bieten, der seine Erwartungen übertrifft. Wir verbinden persönlichen Service mit umfassender Marktkenntnis und stellen so sicher, dass unsere Kunden Zugang zu den besten Angeboten und kompetenter Beratung haben. Bei DreamTEAM Real Estate setzen wir auf langfristige Kundenbeziehungen, die auf Transparenz, Vertrauen und Exzellenz basieren. Unser Fokus liegt auf effektiven und zufriedenstellenden Immobilienlösungen. Wir haben uns einen hervorragenden Ruf als führendes und vertrauenswürdiges Unternehmen der Branche erarbeitet. Suchen Sie ein engagiertes und erfahrenes Team, das Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt oder Sie bei Ihren Immobilieninvestitionsentscheidungen berät? Dann ist DreamTEAM Real Estate für Sie da. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie wir Sie beim Erreichen Ihrer Immobilienziele unterstützen können. DreamTEAM Real Estate freut sich über die Partnerschaft mit FinanceSTAR Credit Intermediaries, einer von der portugiesischen Zentralbank zertifizierten Marke. Das Qualitätssiegel Nr. 0004545 garantiert die Einhaltung aller Vorschriften und Anforderungen für Kreditvermittler und gewährleistet einen zuverlässigen und transparenten Service in allen Phasen des Hypothekenprozesses. Dank dieser Partnerschaft im Bereich Hypotheken können wir Ihnen einen noch umfassenderen und spezialisierteren Service bieten. Durch die Zusammenarbeit mit FinanceSTAR profitieren unsere Kunden von zahlreichen Vorteilen. Eine der Hauptaufgaben eines Kreditvermittlers ist die Verhandlung der Konditionen mit Banken und Finanzinstituten im Namen der Kunden. Das bedeutet, dass Sie neben der Präsentation der verfügbaren Kreditoptionen die bestmöglichen Konditionen erhalten, wie z. B. günstigere Zinssätze, passende Laufzeiten und flexible Vertragsbedingungen. Dank unserer Partnerschaft mit FinanceSTAR können wir unseren Kunden eine detaillierte Analyse ihrer Bedürfnisse und ihres Finanzprofils anbieten, um die passendsten und individuellsten Kreditoptionen zu präsentieren. Darüber hinaus gestaltet FinanceSTAR den gesamten Prozess transparenter, einfacher, verständlicher, schneller und effizienter und erleichtert so die Entscheidungsfindung unserer Kunden. Wir von DreamTEAM Real Estate setzen alles daran, unseren Kunden ein umfassendes und zufriedenstellendes Erlebnis zu bieten von der Immobilienberatung bis hin zur Unterstützung bei der Kreditbeschaffung. Dank unserer Partnerschaft mit FinanceSTAR können wir Ihnen spezialisierte Dienstleistungen und maßgeschneiderte Lösungen anbieten und Ihren Traum vom eigenen Immobilienerwerb verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie DreamTEAM Real Estate in Zusammenarbeit mit FinanceSTAR Kreditvermittlern Ihnen helfen kann, die optimale Immobilienfinanzierung zu finden und Ihr Immobilienprojekt schnell, effizient und sicher umzusetzen. #ref:STB1408

Der perfekte Rückzugsort zum Leben, Produzieren und Investieren In Sameice In einer der ursprünglichsten Regionen Portugals gelegen, bietet dieses Anwesen mit einer Fläche von ca. 31.958 m² eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen landwirtschaftlichen Betrieb mit hoher Produktivität, einen Ort der Erholung oder eine Investition im Bereich des ländlichen Tourismus suchen. - Das Grundstück verfügt über außergewöhnliche Wasserressourcen: 1 Brunnen, 3 Wasserteiche und eine gefasste Quelle, die die Bewässerung des gesamten Grundstücks sicherstellen ein heute äußerst seltener Vorteil. - Eigene landwirtschaftliche Produktion: - Pinienwald mit Pinien (Pinus pinea) und einer jährlichen Ernte von etwa 1.500 kg Pinienkernen; - Weinberg mit einer Jahresproduktion von ca. 2.500 Litern Wein; - Birnenplantage mit der Produktion der berühmten getrockneten Birnen Presuntinhos, etwa 100 kg pro Jahr; - Waldfläche. - Zum Anwesen gehört außerdem ein ebenerdiges Natursteinhaus mit ca. 91 m², mehreren Räumen und einem Dachboden, das den traditionellen Charme der Region bewahrt. Das Haus muss vollständig renoviert werden, bietet jedoch hervorragendes Potenzial als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder für die touristische Vermietung.Ein einzigartiges und vollständiges Anwesen, autark in der Wasserversorgung und mit bestehender landwirtschaftlicher Produktion. Ideal für alle, die von einem Leben inmitten der Natur träumen. Eine solide Investition in fruchtbares und ertragreiches Land. Kontaktieren Sie unser Team und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. #ref:26017

Kleiner Bauernhof im Dorf São Miguel, 5 Minuten von der Stadt Seia entfernt. Mit einer Fläche von 1638 m2 verfügt es über ein Gebäude (Abstellraum) mit Bad, Küche und einem Schlafzimmer. Draußen haben wir einen Grill- und Freizeitbereich. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein Haus zu bauen oder zu erweitern. Vollständig eingezäunt mit 2 Toren für die Einfahrt von Fahrzeugen. Sonnige Lage mit guter Anbindung an Strom und Stadtwasser. Es gibt auch mehrere Obstbäume und Wassertanks zur Nutzung von Regenwasser. Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin! Sprechen Sie mit unserem Team #ref:24019

Farm of about 4.5 hectares, sunny location has several houses and storage hall, 3 wells and water tank, diverse cultures as vineyards and olive groves. Good access. #ref:15021

Property located in Quinta da Cascalha in Vales in the municipality of Seia in Serra da Estrela. It has a plot of land of approximately 13000sqm, two houses made of granite stone. The main house is in excellent condition, completely renovated, with a floor area of 50.93sqm, a spacious living room and kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The house is furnished and ready to move in. There is also another house of similar size with all necessary infrastructure and connections created, for the use of space and expansion of the living area, with the possibility of adding two more bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a storage area or alternatively a living room with a guest toilet. With magnificent views of Serra da Estrela and the city, it is possible to see several mountain ranges along the horizon. There is access to a small waterfall, where you can spend excellent family afternoons. An opportunity to acquire a property with unique potential, located in the heart of the Serra da Estrela Natural Park. For more information or to schedule a visit, please contact us! #REF: MAS_1153

Quinta para venda na aldeia de Várzea de Meruge, concelho de Seia. Moradia para reabilitar, com anexo que seria em tempos um lagar. Tudo isto inserido num lote de 1268m2. Terreno com um tanque e um furo. Usufrua de um ambiente de aldeia com a vantagem de estar muito próximo da cidade, localizada a 5kms de Seia e a cerca de 15kms de Oliveira do Hospital. Excelentes vistas da Serra da Estrela, marque já a sua visita! #ref:S/321

Touristic Potential Farm located in Vila Verde, Seia, with 33,569m² of land. The farm has two granite stone houses to be rebuilt, two granite tanks, wells with abundant water, an olive grove, flat land for grazing. Oak trees have been planted to delimit part of the property. It is located near the village, well situated in a quiet place, with beautiful views of Serra da Estrela. Great investment opportunity for tourism. It is an excellent investment for agricultural projects. Book your visit now. #REF: MAS_311 Features: Characteristics:

Magnifica Quinta em Seia com uma área de 42.100m2. Composta com 2 casas para reabilitar (omissas na matriz), Casa de arrumos, Água de rede, Eletricidade Excelente localização, Excelentes acessos, Boa exposição solar, Boas vistas #ref:Toj / 301

Terreno para construção Existe uma ruina com dois pisos, uma implantação de 150m2 Junto ao miradouro de Stº Amaro, com uma vista soberba para Seia e Serra da Estrela. Zona calma a 5 minutos de Seia #ref:CAS_367

Quinta mit Ferienunterkünften und Heidelbeerproduktion In Carragozela, in der Gemeinde Seia, gelegen, stellt dieses Anwesen eine besondere Investitionsmöglichkeit dar. Es verbindet den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens mit zwei bereits bestehenden und laufenden wirtschaftlichen Aktivitäten: Ferienvermietung und Heidelbeerproduktion. Die Quinta befindet sich in einer Region mit hoher touristischer Nachfrage, in unmittelbarer Nähe zur Serra da Estrela. Sie profitiert von einer privilegierten natürlichen Umgebung mit beeindruckender Landschaft, Ruhe und der Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Naturtourismus und authentische Erlebnisse im ländlichen Raum erfreuen sich in der Region Seia großer Beliebtheit. Ferienunterkünfte Das Anwesen verfügt über zwei Häuser, die als Ferienunterkünfte genutzt werden, mit einer Gesamtkapazität von 10 Erwachsenen. Sie bieten den Gästen Erholung und unmittelbaren Kontakt zur Natur. Der Betrieb ist bereits aktiv und verfügt über eine gültige Genehmigung für die touristische Vermietung, wodurch eine etablierte Einnahmequelle vorhanden ist. Die Lage in Carragozela, in einer bei Besuchern der Serra da Estrela beliebten Region, bietet ideale Voraussetzungen für Natur-, Familien- und Freizeittourismus. Darüber hinaus besteht weiteres Wachstumspotenzial durch die Aufwertung des Gästeerlebnisses, eine stärkere Direktvermarktung sowie die Entwicklung von Angeboten und Erlebnissen rund um die Quinta und ihre landwirtschaftliche Produktion. Heidelbeerproduktion Zum Anwesen gehört außerdem eine Heidelbeerplantage, die derzeit eine Produktion von etwa 12.000 kg pro Jahr erzielt. Diese zweite, unabhängige wirtschaftliche Tätigkeit steigert den Wert der Immobilie und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, von einem bereits etablierten und produktiven landwirtschaftlichen Betrieb zu profitieren. Die Kombination aus landwirtschaftlicher Produktion und ländlichem Tourismus eröffnet zudem interessante Möglichkeiten zur Weiterentwicklung, beispielsweise durch Erlebnisse auf dem Bauernhof, Besichtigungen der Plantage und den Verkauf eigener bzw. mit der Quinta verbundener Produkte. Ein Unternehmen mit zwei Einnahmequellen Eine der größten Stärken dieser Immobilie ist die Diversifizierung der wirtschaftlichen Aktivitäten. Der Käufer erwirbt nicht lediglich ein Anwesen mit zwei Häusern, sondern vielmehr eine Immobilie mit zwei bereits laufenden Geschäftsbereichen, die miteinander kombiniert werden können: - Ferienunterkünfte mit zwei Häusern und einer Kapazität für 10 Erwachsene; - Heidelbeerproduktion mit etwa 12 Tonnen Jahresproduktion; - 1 Hektar Grundstücksfläche; - Eine privilegierte ländliche und natürliche Umgebung; - Lage in der Nähe der Serra da Estrela; - Potenzial zur Steigerung und Diversifizierung der Einnahmen; - Möglichkeit, eine eigene Marke rund um die Quinta und ihre Produkte aufzubauen.Damit ist diese Immobilie besonders interessant für alle, die in ein bereits strukturiertes ländliches Unternehmen investieren möchten, das Einnahmen sowohl aus dem Tourismus als auch aus der Landwirtschaft generiert und gleichzeitig erhebliches Potenzial für zukünftiges Wachstum und Wertsteigerung bietet. Mehr als nur eine Quinta ist dies ein unternehmerisches Projekt, das Natur, Tourismus und Landwirtschaft miteinander verbindet, in einer der Regionen im portugiesischen Landesinneren mit großer touristischer Identität und erheblichem Entwicklungspotenzial. Kontaktieren Sie unser Team und VERPASSEN SIE NICHT DIESE LANGFRISTIGE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT! #ref:26024