Имение на продажу в Seia, Guarda, Португалия

Descubra esta magnífica quinta situada em Valezim, no coração da Serra da Estrela, com uma área total de 73.208 m², ideal para quem procura natureza, tranquilidade e um projeto com grande valorização futura. A propriedade conta com várias ruínas em pedra para reabilitação, permitindo criar uma residência de sonho, um projeto de turismo rural, eco-resort ou retiro de bem-estar, perfeitamente integrado na paisagem natural. Ao longo da quinta corre um ribeiro, que confere um ambiente único, fresco e autêntico, ideal para usufruir da natureza em estado puro. Beneficia ainda de excelente exposição solar, terreno maioritariamente fértil e bons acessos, facilitando qualquer tipo de desenvolvimento. Localização privilegiada, com vistas desafogadas, grande privacidade e proximidade a aldeias típicas da região. Potencial turístico e residencial, numa zona cada vez mais procurada para turismo de natureza e projetos sustentáveis. Uma oportunidade rara para investir na Serra da Estrela, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto agrícola/turístico diferenciado. #ref:MAS_372

Propriedade Única no Norte de Portugal - Deslumbrante Quinta de 17 Hectares Perto da Serra da Estrela Esta propriedade extraordinária oferece uma rara oportunidade de adquirir uma vasta e versátil quinta numa das regiões mais bonitas de Portugal. Localizada entre Travancinha e Sta. Eulália, esta quinta proporciona vistas deslumbrantes sobre a Serra da Estrela (a mais alta cordilheira de Portugal continental) e a Serra do Caramulo. - Localização Premium: Acessível através da estrada municipal 507 e a apenas 11 km (15 minutos) da cidade de Seia. - Casa Histórica em Granito: Casa de dois andares parcialmente reconstruída (340 m²) com um novo telhado e piso reforçado. O layout interior pode ser personalizado, preservando o exterior original em granito. - Potencial de Desenvolvimento: Com 17 hectares de terreno, a propriedade permite: -Construção de edifícios adicionais ou expansão significativa da casa existente; -Possibilidade de criar uma quinta residencial, alojamento rural ou até um hotel boutique. - Potencial Vitivinícola: A quinta está oficialmente registada para plantação de 1,37 hectares de vinha - uma oportunidade de licenciamento rara e valiosa. - Abundância de Água: Várias fontes de água, incluindo um furo, um poço e duas nascentes naturais, garantindo abastecimento durante todo o ano. - 2.000+ Oliveiras: Olivais estabelecidos e prontos para colheita. - Natureza e Atividades: -Proximidade ao Parque Natural da Serra da Estrela, um refúgio para caminhadas, trekking e esqui de inverno; -Ambiente idílico para desfrutar da natureza e aventuras ao ar livre. Esta quinta é ideal para quem deseja desenvolver um refúgio rural, uma vinha privada ou um projeto de turismo único. #ref:07/01-025

Magnífica quinta situada em Paranhos da Beira, em pleno coração da Serra da Estrela, muito próxima do centro da aldeia, beneficiando de excelente acessibilidade e de um ambiente calmo e natural. A propriedade é muito rica em água, contando com duas nascentes naturais e um poço no interior de uma das casas e um ribeiro que passa na quinta, um elemento raro e de grande valor. Dispõe de duas casas, sendo uma delas uma casa em pedra de dois andares, com traça tradicional e grande robustez. O terreno possui oliveiras, árvores de fruto e um pinhal tipo bosque, proporcionando sombra, privacidade e contacto direto com a natureza. A quinta encontra-se totalmente vedada com muro, tendo uma parte complementada com rede. A água e a eletricidade estão encostadas à propriedade, o que facilita a ligação às infraestruturas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com características únicas, ideal para uso próprio, agrícola ou familiar, num dos cenários mais emblemáticos da região. Marque a sua visita ! #ref:FIN_3560

Fantastic property with more than 4ha, at the gates of the city of Seia. Located in the village of Santa Marinha, just a few minutes from all the comfort, leisure and services necessary to live peacefully and with quality. Farm with 45272 m2 of land with: large apple plantation, some fruit trees, a well with water all year round and a stone house to be restored (90 m2), with the possibility of restoring it as a home. This farm has the privilege of having a stream that runs through it. It is undoubtedly an OPPORTUNITY! If you are looking to invest in Serra da Estrela, for a tourist/plantation/agriculture project or even for your own use, this is the property you are looking for! Breathtaking views, isolated/quiet, sunny area, great for those days of rest that we need so much! Talk to our team! The right team for you #ref:24032

Fantastic farm located in the heart of Serra da Estrela, in the village of Loriga with 62250 m2. Inserted in the Serra da Estre4la Natural Park, it has 5 ruins, all of them registered (11.30 m2; 74.20 m2; 87 m2; 21.25 m2 and 150 m2). It borders the São Bento stream, with fantastic views of the mountain and the village so well known for its magnificent river beach. Great sun exposure. Fertile land, with several terraces, several fruit trees distributed over 6ha and irrigation water. It has a tourist project and plans to restore the ruins. Access to the dirt property. Ideal for those looking for a tourist investment with a guaranteed return, this property is without a doubt the ideal farm! At the gates of Serra da Estrela with typical villages, tourist circuits, gastronomy, monuments, river beaches or hiking trails. Contact us #ref:23032

Small farm in the village of São Miguel, 5 minutes from the city of Seia. With an area of 1638 m2, it has a building (storage room) with a bathroom, kitchen and a bedroom. Outside we have a barbecue and leisure space. The land has the option of building or expanding into a house. Fully fenced with 2 gates for vehicle entry. Sunny location with good access, electricity and mains water. It also has several fruit trees and water tanks for using rainwater. Schedule a visit without any obligation! Talk to our team #ref:24019

Quinta para venda na aldeia de Várzea de Meruge, concelho de Seia. Moradia para reabilitar, com anexo que seria em tempos um lagar. Tudo isto inserido num lote de 1268m2. Terreno com um tanque e um furo. Usufrua de um ambiente de aldeia com a vantagem de estar muito próximo da cidade, localizada a 5kms de Seia e a cerca de 15kms de Oliveira do Hospital. Excelentes vistas da Serra da Estrela, marque já a sua visita! #ref:S/321

The Perfect Retreat to Live, Produce and Invest Located in Sameice Set in one of Portugal´s most authentic regions, this property of approximately 31,958 m² is a unique opportunity for anyone looking for a highly productive agricultural estate, a peaceful retreat, or an investment in rural tourism. - The property benefits from exceptional water resources, including 1 well, 3 natural water ponds, and a spring with a piped water supply, ensuring irrigation throughout the entire property a truly rare asset today. - Established agricultural production: - Stone pine forest producing approximately 1,500 kg of pine nuts per year; - Vineyard producing around 2,500 litres of wine annually; - Pear orchard producing the famous dried pears known locally as ’presuntinhos’, with an annual yield of approximately 100 kg; - Woodland area. - The property also includes a single-storey traditional stone house of approximately 91 m², with several rooms and an attic, preserving the rustic charm of the region. Although it requires complete renovation, it offers excellent potential as a permanent residence, holiday home, or local accommodation business.A truly unique and complete property, self-sufficient in water and with established agricultural production. Ideal for those dreaming of a life surrounded by nature. A solid investment with fertile, productive land. Contact our team today to arrange a viewing. #ref:26017

Компания DreamTeam представляет ферму, расположенную в Повоа-Нова, Сея, на участке площадью 27 720 м², идеально подходящую для тех, кто ищет спокойствия, простора и высокого качества жизни без ущерба для комфорта. На территории находится функционально спланированный дом с 5 спальнями, включающий две спальни, две гостиные, кабинет, кухню, две ванные комнаты и несколько кладовых, обеспечивающих достаточно места для всей семьи или для развития проекта сельского туризма. Снаружи расположены закрытый гараж, машинное отделение, дровяная печь и зона барбекю, идеально подходящие для приятного времяпрепровождения в сельской местности. Что касается комфорта, дом оборудован центральным отоплением, каминами и дровяной печью, обеспечивая уютную атмосферу круглый год. ПВХ-окна с двойным остеклением и ставнями гарантируют отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории также есть оптоволоконный интернет, обеспечивающий быстрое и стабильное соединение, идеально подходящее для удаленной работы. Уникальная возможность для тех, кто ищет многофункциональную недвижимость с большим потенциалом для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в туризм, в отличном регионе, недалеко от горного хребта Серра-да-Эштрела и всех удобств города Сея. Основные характеристики: Ферма с участком земли площадью 27 720 м² Дом с 5 спальнями 2 спальни 2 гостиные Кабинет Кухня 2 ванные комнаты Закрытый гараж Кладовые и подсобное помещение Центральное отопление Камин и дровяная печь Дровяная печь и барбекю ПВХ окна с двойным остеклением и ставнями Оптоволоконный интернет Прекрасное солнечное освещение и живописная природа Достопримечательности и природа Пляж Лапа-дус-Диньейрос: один из самых красивых речных пляжей в регионе, с кристально чистой водой, инфраструктурой, пешеходными дорожками и спасательной службой летом. Местное религиозное наследие: В самой деревне можно посетить часовню Повоа Нова (также известную как часовня Богоматери Повоа), центральную достопримечательность поселка. Пешие прогулки и катание на горных велосипедах: Деревня расположена на горных маршрутах, в частности, на тропе, соединяющей Алдейя-да-Серра - Повоа-Велья - Повоа-Нова, идеально подходящей для пеших прогулок и велопрогулок на природе. Музеи в Сее: Музей хлеба: Один из самых известных в мире музейных комплексов, посвященных хлебу, с традиционным рестораном. Музей природной электроэнергии: Расположен в старой электростанции Дестерро (Сан-Роман), идеально подходит для изучения истории энергетики в горах. Музей игрушек: Ностальгическое пространство с коллекциями старинных игрушек разных поколений. Полезные услуги поблизости: Поскольку это небольшой город, большинство объектов инфраструктуры расположены в Сан-Романе или в центре Сеи. Размещение: Сам поселок предлагает привлекательные варианты сельского туризма, такие как знаменитый Casa da Póvoa. Рестораны: Неподалеку и в центре Сеи расположены выдающиеся рестораны, специализирующиеся на горной кухне, в том числе Restaurante Borges и Paladar. Здравоохранение: В центре города находятся больница Сеи и несколько аптек, обеспечивающих медицинскую помощь. Администрация и поддержка: Туристический офис Сеи предоставляет подробную информационную поддержку посетителям, а централизованные муниципальные услуги предоставляются через единый центр обслуживания при муниципальном совете. Торговля: Супермаркеты, автозаправочные станции и отделения банков/банкоматы легко доступны в городах, окружающих Сан-Ромао и Сею. Забронируйте свой визит прямо сейчас! C.E.: D LU:17/2000 Полезная площадь: 120,00 м2 Общая частная площадь: 137,50 м2 Общая площадь: 157,50 м2 Общая площадь земельного участка: 27 720,00 м2 Лицензия AMI: 11745 Ссылка STB1408 (---) Компания DreamTEAM Real Estate специализируется на консалтинге в сфере недвижимости и предлагает полный и персонализированный сервис как для собственников, желающих продать свою недвижимость, так и для тех, кто хочет инвестировать в рынок недвижимости, будь то жилая или коммерческая. Наша команда состоит из опытных и высококвалифицированных специалистов, прошедших специализированное обучение и готовых к решению любых задач, связанных с недвижимостью. Мы ценим знания и компетентность, гарантируя, что наши клиенты получают лучшие решения и консультации в сфере недвижимости. С момента основания в 2015 году мы накопили огромный опыт и заслужили репутацию компании, отличающейся высоким качеством и профессионализмом, что позволяет нам оперативно и эффективно реагировать на запросы клиентов, находя оптимальные решения в сфере недвижимости, отвечающие их конкретным потребностям. Мы считаем, что успех заключается в предоставлении дифференцированного и персонализированного сервиса. Каждый клиент уникален, и наша цель полностью понять его ожидания и цели в сфере недвижимости, предоставляя индивидуальный подход, превосходящий его ожидания. Мы сочетаем персонализированный сервис с обширными знаниями рынка недвижимости, гарантируя нашим клиентам доступ к лучшим возможностям и экспертным консультациям. В DreamTEAM Real Estate мы стремимся к построению долгосрочных отношений с нашими клиентами, основанных на прозрачности, доверии и высоком качестве. Наша цель предоставление эффективных и удовлетворительных решений в сфере недвижимости, создание прочной репутации ведущей и надежной компании в этом секторе. Если вы ищете преданную своему делу и опытную команду, которая поможет вам продать вашу недвижимость или проконсультирует вас по вопросам инвестиций в недвижимость, DreamTEAM Real Estate к вашим услугам. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, как мы можем помочь вам успешно достичь ваших целей в сфере недвижимости. Компания DreamTEAM Real Estate рада сотрудничать с FinanceSTAR Credit Intermediaries, брендом, сертифицированным Банком Португалии, чей знак качества и доверия под номером 0004545 гарантирует соответствие всем нормам и требованиям, необходимым для работы в качестве кредитного посредника, обеспечивая надежное и прозрачное обслуживание на всех этапах процесса ипотечного кредитования. Это партнерство в сфере ипотечного кредитования позволяет нам предлагать еще более комплексный и специализированный сервис. Благодаря сотрудничеству с FinanceSTAR мы можем предложить нашим клиентам широкий спектр преимуществ. Одна из основных функций кредитного посредника это согласование условий, предлагаемых банками и финансовыми учреждениями от имени клиентов. Это означает, что, помимо представления доступных вариантов кредитования, вы получаете наилучшие возможные условия, такие как более выгодные процентные ставки, подходящие сроки и гибкость договорных условий. Благодаря нашему партнерству с FinanceSTAR мы можем предложить нашим клиентам углубленный анализ их потребностей и финансового профиля, чтобы представить наиболее подходящие и персонализированные варианты кредитования. Кроме того, FinanceSTAR делает весь процесс более понятным, простым, доступным, быстрым и эффективным, облегчая принятие решений клиентами. В DreamTEAM Real Estate мы стремимся предложить нашим клиентам полный и удовлетворительный опыт, от консультаций по недвижимости до поддержки в процессе получения кредита. Наше партнерство с FinanceSTAR укрепляет наши возможности по предоставлению специализированных услуг и индивидуальных решений, делая мечту о приобретении недвижимости доступной и успешной реальностью для наших клиентов. Свяжитесь с нами сегодня и узнайте, как DreamTEAM Real Estate в партнерстве с FinanceSTAR Credit Intermediaries может помочь вам найти лучшие решения по кредитованию недвижимости и быстро, эффективно и безопасно воплотить ваш проект в жизнь. #ref:STB1408

Propriedade única e deslumbrante situada em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, perto de Seia. Água natural da nascente. O rio Matos marca toda a extensão do limite inferior, estendendo-se por aproximadamente 250 metros, formando uma série de lagoas profundas e naturais isoladas e privadas ao longo do percurso e, terminando na impressionante cascata de 5 metros . Carvalhos Castanheiros e diversas árvores de fruto conferem característica única a este paraíso. Agende a sua visita. #ref:MAS_356

Farm of about 4.5 hectares, sunny location has several houses and storage hall, 3 wells and water tank, diverse cultures as vineyards and olive groves. Good access. #ref:15021

Quinta with Local Accommodation and Blueberry Production Located in Carragozela, in the municipality of Seia, this estate represents a unique investment opportunity, combining the charm and tranquillity of the countryside with two established and operational business activities: Local Accommodation and blueberry production. Situated in a region with strong tourist demand, close to the Serra da Estrela, the property benefits from an outstanding natural setting, with beautiful landscapes, tranquillity and proximity to several points of interest. Nature tourism and rural experiences have a strong presence in the Seia region. Local Accommodation The estate comprises two houses used for Local Accommodation, with a combined capacity of 10 adults, offering guests an opportunity to relax and enjoy direct contact with nature. The business is already operational and holds a valid Local Accommodation licence, providing an established source of income. Its location in Carragozela, an area sought after by visitors to Serra da Estrela, makes it well suited to nature, family and leisure tourism. There is also significant potential for growth by enhancing the guest experience, increasing direct marketing and creating experiences connected to the estate and its agricultural production. Blueberry Production The property also includes a blueberry orchard, currently producing approximately 12,000 kg per year. This represents a second, independent business activity that adds value to the property and allows the future owner to benefit from an established and productive agricultural operation. The combination of agricultural production and rural tourism also creates interesting opportunities for further development, such as farm experiences, orchard visits and the sale of products associated with the estate. A Business with Two Sources of Income One of the property’s main strengths is precisely its diversified business model. The buyer is not simply acquiring a property with two houses, but rather an estate with two operational businesses, combining: - Local Accommodation, with two houses and capacity for 10 adults; - Blueberry production, with approximately 12 tonnes of annual production; - 1 hectare of land; - A privileged rural and natural setting; - A location close to Serra da Estrela; - Potential to increase and diversify revenues; - The possibility of developing a unique brand associated with the estate and its products.This makes the property particularly attractive to anyone looking to invest in an established rural business, with income generated from both tourism and agriculture, while still offering considerable room for future growth and value appreciation. More than just a country estate, this is a business project connected to nature, tourism and agriculture, located in one of Portugal’s inland regions with the strongest identity and tourism potential. Contact our team and DON’T MISS THIS LONG-TERM INVESTMENT OPPORTUNITY. #ref:26024

Property located in Quinta da Cascalha in Vales in the municipality of Seia in Serra da Estrela. It has a plot of land of approximately 13000sqm, two houses made of granite stone. The main house is in excellent condition, completely renovated, with a floor area of 50.93sqm, a spacious living room and kitchen, two bedrooms, and a bathroom. The house is furnished and ready to move in. There is also another house of similar size with all necessary infrastructure and connections created, for the use of space and expansion of the living area, with the possibility of adding two more bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a storage area or alternatively a living room with a guest toilet. With magnificent views of Serra da Estrela and the city, it is possible to see several mountain ranges along the horizon. There is access to a small waterfall, where you can spend excellent family afternoons. An opportunity to acquire a property with unique potential, located in the heart of the Serra da Estrela Natural Park. For more information or to schedule a visit, please contact us! #REF: MAS_1153

Terreno para construção Existe uma ruina com dois pisos, uma implantação de 150m2 Junto ao miradouro de Stº Amaro, com uma vista soberba para Seia e Serra da Estrela. Zona calma a 5 minutos de Seia #ref:CAS_367

Touristic Potential Farm located in Vila Verde, Seia, with 33,569m² of land. The farm has two granite stone houses to be rebuilt, two granite tanks, wells with abundant water, an olive grove, flat land for grazing. Oak trees have been planted to delimit part of the property. It is located near the village, well situated in a quiet place, with beautiful views of Serra da Estrela. Great investment opportunity for tourism. It is an excellent investment for agricultural projects. Book your visit now. #REF: MAS_311 Features: Characteristics:

Magnifica Quinta em Seia com uma área de 42.100m2. Composta com 2 casas para reabilitar (omissas na matriz), Casa de arrumos, Água de rede, Eletricidade Excelente localização, Excelentes acessos, Boa exposição solar, Boas vistas #ref:Toj / 301