Villas et maisons de campagne à vendre au Seia, Guarda, Portugal

Solar histórico (séc. XIX) c/ 10 suítes | Três casas independentes (T1 e T2) | Jardim e piscina exterior | São Romão (Seia). Às portas da imponente Serra da Estrela, grande ícone nacional da paisagem de neve e dos desportos de inverno, encontra-se uma oportunidade única de investimento: a Casa das Tílias, um notável Solar Beirão com mais de dois séculos de História, cuidadosamente restaurado e convertido em turismo de habitação de referência. Situada na vila de São Romão, junto a Seia - principal porta de entrada do Parque Natural da Serra da Estrela - esta casa senhorial distingue-se, há mais de 30 anos, como um dos mais prestigiados alojamentos do interior da Região Centro de Portugal, reconhecida pelo conforto, autenticidade e ambiente verdadeiramente acolhedor. Implantada numa propriedade murada, com estacionamento privativo, a Casa das Tílias integra o solar principal, com seis quartos amplos, e ainda três casas independentes (T1 e T2) inseridas no jardim, todas equipadas com kitchenette. Cada quarto e apartamento apresenta decoração e identidade próprias, combinando tradição, elegância e funcionalidade. Construída em robusta pedra de granito, a casa evidencia linhas sóbrias e harmoniosas, destacadas por quatro varandas corridas em ferro forjado com vista sobre o jardim. O interior revela-se delicado e envolvente, proporcionando uma atmosfera de prazer, relaxamento e bem-estar, tornando-se o ponto de partida ideal para experiências únicas na Serra da Estrela. A recuperação do imóvel respeitou escrupulosamente os elementos originais, preservando tectos e soalhos em madeira, bem como peças de mobiliário antigo, de que se destaca um elegante relógio que valoriza a escadaria central. No salão de estar, impressiona o tecto figurado e pintado, representando a Rainha Santa Isabel, enquadrada por delicados motivos vegetais em estuque. A sala de refeições mantém três belíssimos móveis de canto encastrados, com louças de porcelana que remontam à origem da Casa. No primeiro piso, acessível por uma artística escadaria em madeira, encontram-se os quartos, todos espaçosos e confortáveis. Uma das suítes distingue-se por um tecto pintado com motivos mitológicos, representando Mercúrio, deus dos viajantes e comerciantes, numa clara evocação do espírito de acolhimento e viagem que caracteriza este espaço. ’Aqui, um ameno despertar concretiza-se numa sensação de prazer que nos leva ao encantamento.’ A Casa das Tílias está profundamente ligada à história local. Entre as personalidades associadas ao imóvel destacam-se a família Guimarães, pioneira da indústria têxtil em São Romão, responsável pela edificação do solar. Por sua vez, o Barão de Alvoco enriqueceu o solar com notáveis tectos pintados. A última família, Figueiredo Lopes, proprietária atual do solar, promoveu importantes melhorias e restauros, consolidando o seu valor patrimonial. Hoje, a Casa das Tílias representa uma rara conjugação de património histórico, exploração turística consolidada e localização estratégica, sendo uma oportunidade excecional para quem procura investir num imóvel de charme, com identidade, história e elevado potencial turístico, no coração da Serra da Estrela. Zona envolvente: - Torre (Parque Natural da Serra da Estrela) a 35 minutos; - 3 praias fluviais a 2,5 km #ref:FL308

Identificação do imóvel: ZMPT573664 Quinta histórica em granito, com projeto agrícola e vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela Localização: Entre Travancinha e S. Eulália/Seia, esta magnífica quinta cm 71 ha, combina o charme de uma propriedade histórica com grande potencial agrícola, turístico e habitacional. Situada numa localização privilegiada, com vistas panorâmicas para a Serra da Estrela, oferece oportunidades únicas para quem procura investir ou viver em harmonia com a natureza. Características Principais: - Casa histórica em granito: - Moradia de 2 andares, com 340 m² de área construída. - Telhado novo e piso reforçado, prontos para uso imediato ou personalização do interior. - Lareira tradicional e um terraço panorâmico. - Arrecadação com múltiplas utilizações. - Layout interior flexível, adaptável para habitação própria ou alojamento turístico. - Terreno e Potencial Agrícola: - Quinta oficialmente registada para plantação de vinha, com excelente terreno agrícola. - 2000 oliveiras em produção, prontas para colheitas, oferecendo um rendimento imediato. - Abundância de água: - Furo artesiano, poço tradicional e duas nascentes naturais, garantindo um fornecimento constante para cultivo e uso doméstico. - Solo fértil, ideal para expansão agrícola com projetos de fruticultura, horticultura ou vinicultura. - Expansão e Infraestrutura: - Potencial para construção de edifícios adicionais, como alojamentos turísticos, armazéns agrícolas ou infraestruturas de apoio a projetos rurais. - Localização estratégica, com fácil acesso e vistas incríveis que valorizam qualquer investimento adicional. Localização e Benefícios: - Entre Travancinha e S. Eulália, no concelho de Seia. - A poucos minutos da Serra da Estrela, perfeita para quem busca um estilo de vida ligado à natureza e ao turismo sustentável. - Excelente acessibilidade, próxima de vilas, serviços e estradas principais. Resumo: Esta propriedade é uma rara oportunidade para desenvolver um projeto agrícola de sucesso, criar um refúgio familiar ou investir no crescente mercado de turismo rural. Com uma combinação de características únicas casa histórica, 2000 oliveiras em produção, terreno registado para vinha e abundância de água a quinta oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, rentabilidade e beleza natural. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT573664

Ferme agricole, avec une maison pour récupérer plusieurs pavillons pour la volière et des terres rurales pour un total de 31 000 m2. Cette ferme, d’environ 31 000 m2 de terrain rustique, avec plusieurs oliviers, une maison au rez-de-chaussée à rénover avec un four artisanal pour faire du pain, et plusieurs pavillons, dont deux sont en ruines, dont l’un est en parfait état de fonctionnement pour des volières ; ces pavillons possèdent déjà un livret urbain, Le terrain compte 3 puits répartis dans toute la Quinta, avec un petit ruisseau qui délimite le terrain. Cette Quinta se trouve dans un endroit paisible du village de Lapa de Tourais, à quelques minutes en voiture de la ville de Seia. Safti est un réseau français en forte expansion au Portugal, avec plus de 6 000 consultants à travers l’Europe. Les valeurs, l’honnêteté, l’éthique et notre politique de surveillance et de conseil de Safti nous garantissent un haut degré de satisfaction de la part de nos clients. Si vous cherchez un bien à acheter ou à vendre, comptez sur la garantie de satisfaction de nos professionnels. Les visites sont sujettes à un rendez-vous préalable. #ref:ID:008086

DreamTeam vous présente une ferme située à Póvoa Nova, Seia, sur un terrain de 27 720 m², idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et qualité de vie sans sacrifier le confort. La propriété comprend une maison de 5 pièces fonctionnellement agencée, avec deux chambres, deux séjours, un bureau, une cuisine, deux salles de bains et plusieurs espaces de rangement, offrant un espace généreux pour toute la famille ou pour le développement d’un projet de tourisme rural. À l’extérieur, vous trouverez un garage fermé, un local technique, un four à bois et un espace barbecue, parfaits pour partager des moments conviviaux à la campagne. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central, de cheminées et d’un poêle à bois, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété bénéficie également d’une connexion internet fibre optique, offrant un accès rapide et stable, idéal pour le télétravail. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente offrant un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement touristique, dans une région d’exception, à proximité de la Serra da Estrela et de toutes les commodités de la ville de Seia. Caractéristiques principales : Ferme avec 27 720 m² de terrain Maison de 5 chambres 2 chambres 2 séjours Bureau Cuisine 2 salles de bains Garage fermé Dépendances et buanderie Chauffage central Cheminées et poêle à bois Four à bois et barbecue Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants Fibre optique Excellente exposition au soleil et environnement naturel préservé Points d’intérêt et nature : Plage fluviale de Lapa dos Dinheiros : L’une des plus belles plages fluviales de la région, avec des eaux cristallines, des infrastructures, des promenades et un service de surveillance de baignade en été. Patrimoine religieux local : Dans le village, vous pourrez visiter la chapelle Póvoa Nova (également connue sous le nom de chapelle Notre-Dame de Póvoa), un lieu de recueillement incontournable. Randonnée et VTT : Le village est situé sur des sentiers de montagne, notamment celui reliant Aldeia da Serra, Póvoa Velha et Póvoa Nova, idéal pour la randonnée et le VTT. Musées à Seia : Musée du Pain : L’un des plus célèbres complexes muséaux au monde consacré au pain, avec un restaurant traditionnel. Musée de l’Électricité Naturelle : Situé dans l’ancienne centrale hydroélectrique de Desterro (São Romão), il est idéal pour comprendre l’histoire de l’énergie en montagne. Musée du Jouet : Un lieu empreint de nostalgie avec des collections de jouets anciens de différentes générations. Services utiles à proximité Seia étant un petit village, la plupart des services essentiels se trouvent à São Romão ou dans le centre de Seia. Hébergement local : Le village propose des hébergements ruraux accueillants, comme la célèbre Casa da Póvoa. Restaurants : À proximité et dans le centre de Seia, vous trouverez d’excellents restaurants spécialisés dans la cuisine montagnarde, tels que le Restaurante Borges et le Paladar. Santé : L’hôpital de Seia et plusieurs pharmacies sont situés en centre-ville, garantissant ainsi l’accès aux soins médicaux. Administration et services : L’Office de Tourisme de Seia fournit des informations détaillées aux visiteurs, et les services municipaux centralisés sont accessibles depuis le Guichet Unique de la Mairie. Commerces : Supermarchés, stations-service et agences bancaires/distributeurs automatiques sont facilement accessibles dans les zones urbaines autour de São Romão et de Seia. Réservez votre séjour dès maintenant ! Type d’habitation : D LU: 17/2000 Surface utile : 120 m² Surface brute privative : 137,5 m² Surface brute : 157,5 m² Superficie totale du terrain : 27 720 m² Numéro de licence AMI : 11745 Réf. STB1408 (url caché) DreamTEAM Immobilier est une société de conseil immobilier spécialisée dans l’accompagnement des propriétaires souhaitant vendre leur bien ou investir sur le marché immobilier, que ce soit pour des projets résidentiels ou commerciaux. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et hautement qualifiés, bénéficiant d’une formation spécialisée et prêts à relever tous les défis du secteur immobilier. Nous valorisons l’expertise et la compétence, garantissant ainsi à nos clients les meilleures solutions et les conseils les plus pertinents en matière immobilière. Depuis notre création en 2015, nous avons acquis une solide expérience et une réputation d’excellence et de rigueur, nous permettant d’apporter des réponses rapides et efficaces et de trouver les solutions immobilières les plus adaptées aux besoins spécifiques de chaque client. Nous sommes convaincus que la clé du succès réside dans un service différencié et personnalisé. Chaque client est unique, et notre objectif est de comprendre parfaitement ses attentes et ses objectifs immobiliers afin de lui offrir un service sur mesure qui les dépasse. Nous allions un service personnalisé à une connaissance approfondie du marché immobilier, garantissant ainsi à nos clients l’accès aux meilleures opportunités et à des conseils d’experts. Chez DreamTEAM Immobilier, nous nous engageons à établir des relations durables avec nos clients, fondées sur la transparence, la confiance et l’excellence. Notre priorité est de fournir des solutions immobilières efficaces et satisfaisantes, et de bâtir une solide réputation de leader et de référence dans le secteur. Si vous recherchez une équipe dévouée et expérimentée pour vous accompagner dans la vente de votre bien ou vous guider dans vos décisions d’investissement immobilier, DreamTEAM Immobilier est là pour vous. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment nous pouvons vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. DreamTEAM Real Estate est heureux de s’associer à FinanceSTAR Intermédiaires de Crédit, une marque certifiée par la Banque du Portugal. Son label de qualité et de confiance n° 0004545 garantit le respect de toutes les réglementations et exigences nécessaires à l’exercice de la profession d’intermédiaire de crédit, assurant ainsi un service fiable et transparent à chaque étape du processus de prêt hypothécaire. Ce partenariat dans le domaine des prêts hypothécaires nous permet de proposer un service encore plus complet et spécialisé. Grâce à notre collaboration avec FinanceSTAR, nous pouvons offrir de nombreux avantages à nos clients. L’une des principales fonctions d’un intermédiaire de crédit est de négocier les conditions proposées par les banques et les institutions financières au nom de ses clients. Cela signifie qu’en plus de vous présenter les options de crédit disponibles, nous vous garantissons les meilleures conditions possibles : taux d’intérêt plus avantageux, modalités adaptées et flexibilité contractuelle. Notre partenariat avec FinanceSTAR nous permet également d’offrir à nos clients une analyse approfondie de leurs besoins et de leur profil financier afin de leur présenter les solutions de crédit les plus adaptées et personnalisées. De plus, FinanceSTAR rend l’ensemble du processus plus clair, plus simple, plus compréhensible, plus rapide et plus efficace, facilitant ainsi la prise de décision de nos clients. Chez DreamTEAM Immobilier, nous nous engageons à offrir à nos clients une expérience complète et satisfaisante, du conseil immobilier à l’accompagnement dans l’obtention de leur financement. Notre partenariat avec FinanceSTAR renforce notre capacité à proposer des services spécialisés et des solutions personnalisées, permettant à nos clients de concrétiser leur rêve d’acquisition immobilière. Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment DreamTEAM Immobilier, en partenariat avec les intermédiaires de crédit FinanceSTAR, peut vous aider à trouver les meilleures solutions de financement immobilier et à réaliser votre projet rapidement, efficacement et en toute sécurité. #ref:STB1408

Fantastique ferme aux portes de la ville de Seia et de la Serra da Estrela ! Ferme de 16 282 m2, avec une botte de foin omise dans la matrice d´environ 38 m2 en pierre de granit avec deux étages. Il possède une plantation de chênes et une zone de culture. Il borde un petit ruisseau. Il dispose également d´un puits avec de l´eau toute l´année. Secteur calme et ensoleillé, idéal pour ceux qui cherchent à acquérir un coin en nature ! Parlez à notre équipe! #ref:23049

Superbe propriété située à Seia, à seulement 2 minutes du centre-ville. - Maison dhabitation de deux étages à rénover ; - Terrain de 8 073 m² en terrasses, avec plusieurs arbres fruitiers (châtaigniers, oliviers, figuiers, etc.) ; - Réservoir deau pour lalimentation de la quinta ; - En bordure dun ruisseau ; - Bons accès et électricité sur place ;Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ ! Contactez notre équipe dès aujourdhui. #ref:24049

Fantastique ferme située dans la paroisse de Corgas de Sandomil. Ferme avec environ 12000 m2, avec oliveraie, vignoble et terres agricoles. Pour l´irrigation de la propriété, nous avons deux réservoirs, une mine et un puits. La ferme a une maison à récupérer, un entrepôt pour le stockage et une petite maison en schiste, tous les bâtiments sont absents de la matrice. Emplacement avec une excellente exposition au soleil, bon accès, électricité juste à l´entrée de la ferme. Rendez nous visite! Ne manquez pas cette occasion! #ref:20037

Ferme située au coeur de la Serra da Estrela, à Cabeça mieux connue sous le nom de ’Aldeia Natal’. Ferme avec environ 2285 m2, zone de pins et d´oliviers. L´accès n´est possible qu´à pied, un vrai charme pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la nature, complètement isolés. Il a une paille de schiste (manquante dans la matrice). Venez visiter sans aucun engagement et croyez-moi, vous tomberez amoureux! #ref:23008

Propriété à la Serra da Estrela Un refuge à couper le souffle Découvrez le charme de la Serra da Estrela avec cette magnifique propriété denviron 4 500 m² de terrain, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et lauthenticité. La propriété comprend une maison traditionnelle en schiste à rénover, qui a conservé tout le caractère de larchitecture typique de la région. Elle offre un fort potentiel pour créer une résidence de rêve, une maison de vacances ou un projet de tourisme rural. Entourée de paysages spectaculaires et bénéficiant dune vue imprenable sur la Serra da Estrela, cette propriété est lendroit idéal pour profiter pleinement de la nature. Le terrain est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et de terrasses plantées de châtaigniers en pleine production. Une opportunité unique ! Caractéristiques : - Raccordements à leau et à lélectricité à proximité ; - Eau dirrigation alimentée par un canal traditionnel (« levada »).Venez découvrir cette propriété sans aucun engagement. Contactez notre équipe dès aujourdhui ! #ref:26013