Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Silves, Algarve, Portugal, seite 10

Esta moradia V3 com garagem coberta para 2 viaturas, fica situada na encantadora vila de São Bartolomeu de Messines a poucos minutos da cidade de Silves e a 20 minutos de praias e a dois minutos da auto estrada e outras comodidades, oferecendo uma oportunidade única de viver numa localização central perto de todas as facilidades e comodidades em zona tranquila, com vistas deslumbrantes para a paisagem campestre. Com três quartos acolhedores sendo um independenete e quatro casas de banho, dois dos quartos em suíte com casa de banho privativa, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e conveniência. Construída em 1970, num terreno de 1840 m² com um sótão, uma zona de arrumação e uma cisterna. Esta moradia com característica bastante típica algarvia, possui uma área de lazer excelente com piscina e duas zonas de barbecue, onde pode desfrutar de excelentes horas de lazer. Com uma cozinha totalmente equipada, com fogão, máquina de lavar roupa e esquentador. Sala com lareira, esta propriedade tem tudo o que necessita para uma vida tranquila e confortável. Agende sua visita Jaime Junior Predimed Praia da Rocha Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063952

Magnificent property, located in the center of the Algarve, on top of a hill with 360° views, 10 km from Albufeira and 30 km from Faro International Airport. Beaches and Golfs are 10 min away. This 52,960 m2 property has a 600 m2 villa and an independent annex. 12x6m swimming pool and Jacuzzi. On the ground floor there is a spacious lounge with a fireplace, dining room with a barbecue, Kitchen and pantry. 1 en-suite bedroom, 1 guest bathroom. 1st floor: 3 en-suite bedrooms, terraces with stunning views of the ocean. Sauna, games room, wine cellar, technical room, central heating, solar panels. Covered terrace with barbecue. This property has authorization for the construction of a luxury hotel unit. #ref:AGM-MCD022

MORADIA T3, NOVA, CONTEMPORÂNEA, PERTO DA PRAIA, GARAGEM, ARMAÇÃO DE PERA Apresento-lhe uma excelente moradia geminada, arquitetura contemporânea, com 3 quartos, garagem, localizada a cerca de 10 minutos a pé da praia de Armação de Pêra. Localização privilegiada, numa zona calma e agradável paisagem natural. Perto de todo o tipo de comércio e serviços. Design moderno e acabamentos de extremo gosto. Moradia construída com qualidade. R/C - Quarto (15,75 m2), cozinha (12 m2), sala estar/jantar (22,50 m2), 2 halls (4 m2/6,90 m2), casa de banho (6 m2), e com logradouro à frente da moradia e atrás. 1º. Andar - Terraço (11,95 m2), hall (5,85 m2), quarto suite (18,00 m2), terraço (4,30 m2), quarto suite (16,50 m2). Piso - Garagem de fácil acesso, garagem em Box Moradia de ponta. EQUIPAMENTOS: Cozinha de encastrar e equipada com todos os eletrodomésticos, ar condicionado, painéis solares, estores elétricos, alumínio corte térmico, escadaria de acesso ao 1º. andar em madeira maciça, parquet flutuante, tetos falsos, vidros duplos, porta de segurança, cave com portão elétrico, etc Na KW temos ao nosso dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contate-me e agende a visita. Não perca esta excelente oportunidade, venha visitar. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1210-2758

Haus mit einer überdachten Fläche von 92 m2 und Grundstück mit 308 m2 in Calvos, ganz in der Nähe des Dorfes São Bartolomeu de Messines. Dieses Haus muss restauriert werden/muss verbessert werden. Das Haus ist durch einen Feldweg vom Grundstück getrennt, an dem die Nachbarn, die in diesem kleinen Dorf leben, vorbeigehen. Es verfügt über Wasser- und Stromanschluss. Es hat auch auf dem Grundstück vor dem Haus einen Ofen und ein Nebengebäude. Die Gegend ist recht ruhig und liegt etwa 4/5 Minuten von São Bartolomeu de Messines entfernt, wo Sie alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen finden können. Es ist auch ca. 7/8 Minuten von Algôz, 20 Minuten von Silves und 20 Minuten von Albufeira entfernt. Genießen Sie eine gute Sonneneinstrahlung: Süden Wenn Sie eine Immobilie in einer ruhigen Gegend kaufen möchten, kontaktieren Sie mich! #ref:YTRE_41

Oportunidade Única Apartamento T0+1 em Construção!Localização privilegiada a apenas 10 minutos da praia Descubra este fantástico apartamento T0+1, inserido num edifício moderno de apenas 6 pisos, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Com mais de 65m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma varanda ampla perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Situado numa zona central, perto de todos os serviços essenciais, este é o equilíbrio ideal entre comodidade urbana e tranquilidade à beira-mar. Destaques do imóvel: Tipologia T0+1 ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento Construção moderna e eficiente Materiais e acabamentos de qualidade superior Ampla varanda Apenas 10 minutos a pé da praia Próximo de comércio, transportes, escolas e restaurantes Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo antes da sua conclusão. Entre em contacto para mais informações, plantas e condições de reserva! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054055

Luxus-2-Zimmer-Wohnung nur 300 Meter vom Strand an der Algarve Seltene Gelegenheit in Armação de Pêra Wenn Sie eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial und sofort bezugsfertig oder ideal zur Vermietung, dann haben Sie sie gerade gefunden. Wir präsentieren Ihnen diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Lunamar-Wohnprojekt in Armação de Pêra, einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Regionen der Algarve. Nur 300 Meter vom Strand entfernt Gebiet mit starker Wertsteigerung Energieklasse A Private Garage Privater Garten innerhalb der Anlage Eine Wohnung, Die Eindruck Macht Diese im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, modernes Design und Funktionalität. Ideal als Hauptwohnsitz, traumhafte Ferienimmobilie oder Premium-Investment zur Vermietung. Ein Innenbereich, der auf den ersten Blick überzeugt: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Moderne, voll ausgestattete offene Küche 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken Holzboden in den Schlafzimmern Installierte Klimaanlage 2 elegante Badezimmer mit hängenden Sanitärobjekten Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung Elektrische Rollläden Neutrale Farben und zeitgemäße Ausstattungen Hauptmerkmale Bruttofläche: 106 m² Wohnfläche: 79,60 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Stellplätze Energiezertifikat: A Exklusive Wohnanlage Lunamar Mehr als nur eine Wohnung hier kaufen Sie Lebensqualität. Lunamar ist ein Premium-Projekt mit nur 24 Wohnungen auf 6 Etagen, das eine private und stilvolle Atmosphäre bietet. In der Anlage finden Sie: Elegante Landschaftsgärten Geschlossene Privatparkplätze Moderne und ruhige Umgebung Sicherheit und Privatsphäre Die Penthouse-Wohnungen verfügen außerdem über private Dachterrassen mit Jacuzzi und Grillbereich - ein Detail, das den Wert der gesamten Anlage steigert. Eine Lage von Höchstem Wert Hier zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben: Strand nur 300 Meter entfernt Restaurants und Terrassen zu Fuß erreichbar Geschäfte und Supermärkte in der Nähe Golfplätze in der Umgebung Marinas und exklusive Freizeitangebote 30 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Armação de Pêra entwickelt sich zu einem der Immobilien-Hotspots der Algarve. Heute kaufen kann morgen Gewinn bedeuten. Kaufbedingungen 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags (CPCV) 70 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde Warum Wird Diese Immobilie Schnell Verkauft? Weil sie alles bietet, was Käufer suchen: Strandnähe Modern Garage Neubau Algarve-Lifestyle Renditepotenzial Premium-Lage Kaufen Sie Sicher mit Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein führender Name auf dem Immobilienmarkt der Algarve, bekannt für professionelle Beratung, Transparenz und persönlichen Service. Wir helfen nationalen und internationalen Käufern, sichere und rentable Immobilien zu finden. Vereinbaren Sie Noch Heute Ihren Besichtigungstermin Diese Art von neuer Strandimmobilie in einer so begehrten Lage wird nicht lange verfügbar sein. Senden Sie jetzt eine Nachricht, bevor ein anderer Käufer schneller ist. #ref:CS-APT-93661_D-3

SILVES HILLS - NEW LAUNCHING - Embrace Nature and Sustainability! Discover the new development in the Algarve, where life takes on a new meaning! With 154 modern residences, each featuring its own private pool, this is the perfect place for those seeking comfort, style, and a diverse living experience. Choose from one to three-bedroom options, all designed to maximize natural light with floor-to-ceiling windows that extend the living space outdoors, offering stunning views of Portugal’s untouched nature. Located just 1.8 km from the historic city of Silves and 17 km from the beautiful Carvoeiro Beach, this development combines the tranquility of the countryside with the convenience of urban proximity. And for nature lovers, the Monchique Mountains are literally at your doorstep. More than just a home, this resort is a lifestyle. Enjoy a variety of amenities, including a restaurant/bar, gym, shop, and a selection of services that make everyday life more practical and enjoyable. Every aspect of this development is designed to provide total comfort and promote a relaxing environment, whether for holidays or year-round living. RESORT FACILITIES: - Gym - Indoor and outdoor yoga spaces - Soccer field - Beach volley and beach tennis courts - Paddel courts - Mountain biking tracks - Hiking trails - Co- working Center - Supermarket - Lounge / pool bar - Restaurant - Storage facilities - Outdoor spaces for remote work - Electrical vehicle and bike rental - Beach club and EV shuttle service - Daycare service - Security service - Rental and property management service FURNITURES: All villas will be fully equipped with high quality components and infrastructure. Indoor climate systems (heating and cooling), underfloor comfort electrical heating in bathrooms, wooden floors, etc. A complete list will be made available to buyers within the various options on offer, as the interiors are customisable. SURROUNDINGS: Silves, previously the capital of Algarve is at 2 km from Silves Hills Resort. You can find everyday needs such as a post office bank and ATM machine, pharmacy, restaurants, supermarkets, butcher, bakery, florist, doctor, hair dresser, church etc. Lisbon is at 2h20 Evora is at 2h00 Sevilla is at 2h00 All in radius of 30 min. Several vineyards F1-track Off road driving Canoeing Water parks Surf schools Etc. Commitment to sustainability is evident in every detail, from indoor climate control to energy recovery ventilation and underfloor heating in bathrooms. The surrounding landscape, adorned with orchards, gardens, and green spaces, creates a serene setting, perfect for leisure and remote work. Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive community in the Algarve. Take a leap of faith and start your new life in a place where every day is a new opportunity for happiness. Live a life of luxury, comfort, and sustainability in the heart of one of Portugal’s most beautiful regions. CONSTRUCTION PHASES: - Start phase 1 S2 2026 - Start phase 2 S1 2027 - Start phase 3 S1 2028 - Finish development S1 2031 Don’t miss the opportunity to be part of this exclusive community in the Algarve. Take a leap of faith and start your new life in a place where every day is a new opportunity for happiness. Live a life of luxury, comfort, and sustainability in the heart of one of Portugal’s most beautiful regions. Come visit and be enchanted! #ref:GA-10176.64

Luxus-2-Zimmer-Wohnung nur 300 Meter vom Strand an der Algarve Seltene Gelegenheit in Armação de Pêra Wenn Sie eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial und sofort bezugsfertig oder ideal zur Vermietung, dann haben Sie sie gerade gefunden. Wir präsentieren Ihnen diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Lunamar-Wohnprojekt in Armação de Pêra, einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Regionen der Algarve. Nur 300 Meter vom Strand entfernt Gebiet mit starker Wertsteigerung Energieklasse A Private Garage Privater Garten innerhalb der Anlage Eine Wohnung, Die Eindruck Macht Diese im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, modernes Design und Funktionalität. Ideal als Hauptwohnsitz, traumhafte Ferienimmobilie oder Premium-Investment zur Vermietung. Ein Innenbereich, der auf den ersten Blick überzeugt: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Moderne, voll ausgestattete offene Küche 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken Holzboden in den Schlafzimmern Installierte Klimaanlage 2 elegante Badezimmer mit hängenden Sanitärobjekten Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung Elektrische Rollläden Neutrale Farben und zeitgemäße Ausstattungen Hauptmerkmale Bruttofläche: 106 m² Wohnfläche: 79,60 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Stellplätze Energiezertifikat: A Exklusive Wohnanlage Lunamar Mehr als nur eine Wohnung hier kaufen Sie Lebensqualität. Lunamar ist ein Premium-Projekt mit nur 24 Wohnungen auf 6 Etagen, das eine private und stilvolle Atmosphäre bietet. In der Anlage finden Sie: Elegante Landschaftsgärten Geschlossene Privatparkplätze Moderne und ruhige Umgebung Sicherheit und Privatsphäre Die Penthouse-Wohnungen verfügen außerdem über private Dachterrassen mit Jacuzzi und Grillbereich - ein Detail, das den Wert der gesamten Anlage steigert. Eine Lage von Höchstem Wert Hier zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben: Strand nur 300 Meter entfernt Restaurants und Terrassen zu Fuß erreichbar Geschäfte und Supermärkte in der Nähe Golfplätze in der Umgebung Marinas und exklusive Freizeitangebote 30 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Armação de Pêra entwickelt sich zu einem der Immobilien-Hotspots der Algarve. Heute kaufen kann morgen Gewinn bedeuten. Kaufbedingungen 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags (CPCV) 70 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde Warum Wird Diese Immobilie Schnell Verkauft? Weil sie alles bietet, was Käufer suchen: Strandnähe Modern Garage Neubau Algarve-Lifestyle Renditepotenzial Premium-Lage Kaufen Sie Sicher mit Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein führender Name auf dem Immobilienmarkt der Algarve, bekannt für professionelle Beratung, Transparenz und persönlichen Service. Wir helfen nationalen und internationalen Käufern, sichere und rentable Immobilien zu finden. Vereinbaren Sie Noch Heute Ihren Besichtigungstermin Diese Art von neuer Strandimmobilie in einer so begehrten Lage wird nicht lange verfügbar sein. Senden Sie jetzt eine Nachricht, bevor ein anderer Käufer schneller ist. #ref:CS-APT-93661_C-2

BARLAVENTO VILLAGE | 2-Zimmer-Wohnung in Armação de Pêra Neubauprojekt | Algarve Wenn Sie eine moderne Wohnung an der Algarve suchen, in Strandnähe, mit hervorragender Raumaufteilung und großem Wertsteigerungspotenzial, dann verdient diese 2-Zimmer-Wohnung im Barlavento Village Ihre besondere Aufmerksamkeit. Gelegen in Armação de Pêra, einer der gefragtesten Regionen der Algarveküste, vereint diese Wohnung Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. EINE IMMOBILIE FÜR DEN MODERNEN ALLTAG Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch optimale Raumnutzung und viel natürliches Licht in allen Bereichen. Mit gut aufgeteilten Innenräumen und einem großzügigen Balkon bietet sie die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Leben im Freien. Hauptmerkmale: Großzügiges und helles Wohnzimmer Moderne offene Küche Geräumiger Balkon, ideal für Mahlzeiten und Freizeit Komfortables und gemütliches Schlafzimmer Vielseitiges Büro, ideal als zweites Schlafzimmer oder Homeoffice Zwei voll ausgestattete Badezimmer Hervorragende Sonneneinstrahlung Hochwertige, zeitgemäße Ausstattungen Ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Berufstätige oder Investoren, die eine sichere Rendite an der Algarve suchen. LEBEN IN ARMAÇÃO DE PÊRA BEDEUTET LEBENSQUALITÄT Armação de Pêra etabliert sich weiterhin als einer der besten Orte, um Immobilien an der Algarve zu erwerben. Bekannt für seinen langen goldenen Sandstrand, ruhiges Wasser, familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Gastronomie, bietet dieser Ort alles, was Sie für ein ganzjährig angenehmes Leben benötigen. Stellen Sie sich vor, Sie verlassen Ihr Zuhause und sind in wenigen Minuten am Meer, spazieren bei Sonnenuntergang entlang der Promenade oder genießen ein Abendessen mit Meerblick. STRATEGISCHE LAGE Im Barlavento Village haben Sie alles in unmittelbarer Nähe: Strand von Armação de Pêra - 5 Minuten mit dem Auto Supermarkt - 2 Minuten zu Fuß Apotheke - 1 Minute zu Fuß Gesundheitszentrum - 3 Minuten zu Fuß Schule - 9 Minuten zu Fuß Mehr Komfort, weniger Wege und mehr Zeit, das Leben zu genießen. EIN PROJEKT, DAS DEN UNTERSCHIED MACHT Das Barlavento Village besteht aus zwei modernen Gebäuden mit 5 Etagen, eleganter Architektur, solider Bauweise und einer ruhigen Wohnumgebung. Ein Projekt für alle, die Qualität, Sicherheit und zukünftige Wertsteigerung suchen. CASAS DO SOTAVENTO | MEHR ALS NUR EINE IMMOBILIENAGENTUR Bei Casas do Sotavento verkaufen wir nicht nur Immobilien wir bieten umfassende Betreuung, Sicherheit im gesamten Prozess und professionelle Beratung. Mit umfangreicher Erfahrung auf nationalen und internationalen Märkten unterstützen wir Käufer und Investoren dabei, die besten Chancen zu finden. Verfügbare Dienstleistungen: Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende Besichtigungen vor Ort und online Immobilien-Investmentberatung Unterstützung für internationale Kunden Vermittlung von Immobilienkrediten Dokumenten- und Verwaltungsmanagement Rechtliche und verfahrensbezogene Unterstützung Reservierungen und notarielle Abwicklung After-Sales-Service Vermietungsmanagement und Renditeoptimierung Wir arbeiten transparent, effizient und mit voller Kundenorientierung. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Barlavento Village ist mehr als nur eine Immobilie. Sie ist eine Chance, Komfort und Zukunft. Die besten Einheiten sind immer die ersten, die reserviert werden. Senden Sie jetzt eine private Nachricht, um Grundrisse, aktuelle Preise und Verfügbarkeit zu erhalten. #ref:CS-APT-94650_LT4-4-H

Oportunidade Única Apartamento T1+1 em Construção! ? Localização privilegiada a apenas 10 minutos da praia Descubra este fantástico apartamento T1+1, inserido num edifício moderno de apenas 6 pisos, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Com mais de 87m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma varanda ampla perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Situado numa zona central, perto de todos os serviços essenciais, este é o equilíbrio ideal entre comodidade urbana e tranquilidade à beira-mar. Destaques do imóvel: Tipologia T1+1 ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento Construção moderna e eficiente Materiais e acabamentos de qualidade superior Ampla varanda com mais de 19m2 Apenas 10 minutos a pé da praia Próximo de comércio, transportes, escolas e restaurantes Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo antes da sua conclusão. Entre em contacto para mais informações, plantas e condições de reserva! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054338

Se procura uma moradia independente, com espaço, privacidade e aquele ambiente característico das casas algarvias, esta poderá ser a oportunidade que procura. Situada em São Bartolomeu de Messines, esta moradia T3 desenvolve-se em dois pisos e está inserida num generoso terreno com 1.840 m², oferecendo uma combinação muito interessante entre espaço interior e exterior. No interior encontramos uma sala ampla e acolhedora, com lareira, três quartos, sendo um deles em suite, e uma segunda suite com uma característica particularmente interessante: encontra-se de certa forma independente do restante espaço da casa, com acesso próprio, proporcionando maior privacidade ideal para receber familiares, amigos ou simplesmente para quem valoriza ter uma área mais autónoma. No exterior, a propriedade ganha ainda mais encanto. Dispõe de uma piscina, zona de quintal e logradouro, espaços para desfrutar dos dias de sol e das noites de verão, bem como uma agradável zona de churrasco, perfeita para os tradicionais convívios em família e entre amigos. A propriedade conta ainda com espaço para estacionamento, além de outras áreas de apoio que conferem à casa uma utilização muito prática. E há também aquele lado mais tradicional que dá personalidade à propriedade, com espaço que poderá ser utilizado como garrafeira, entre outras possibilidades que só se percebem verdadeiramente quando se percorre a casa e o terreno. Uma moradia com área, terreno, piscina, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa zona tranquila de São Bartolomeu de Messines, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Há propriedades que são difíceis de explicar, há pormenores, recantos e possibilidades que só se descobrem quando estamos no local. Por isso, o melhor mesmo é vir conhecer. Marque a sua visita e venha descobrir tudo aquilo que esta moradia tem para mostrar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063819

4-Bedroom duplex villa, new, furnished and equipped, with 150 sqm and swimming pool, on a plot of 450 sqm, at Silves Hills, in Silves, in the Algarve. Silves Hills comprises 154 modern villas set within a gated community with stunning views over the Serra de Monchique and the surrounding historic area. It features a central clubhouse with restaurant, swimming pool and gymnasium, complemented by various sports facilities including tennis, padel, football and beach volleyball. The development also boasts walking and cycling trails, children’s playgrounds, an orchard, co-working centre, lounge bar, on-site supermarket and comprehensive property administration and management services. Regarding its surroundings, Silves Hills benefits from a privileged location with quick motorway access and is just 40 minutes from Faro Airport. Residents are 15-20 minutes away from some of the Algarve’s most beautiful beaches, including Praia da Rocha, Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha and the famous Praia de Benagil. The proximity to golf courses, half an hour from Portimão’s international Formula 1 circuit, and easy access to cultural destinations such as Lisbon (2h20), Évora (2h) and Seville (2h) make this location truly exceptional for those seeking to combine rural tranquillity with all urban and leisure conveniences. #ref:93557

Luxus-2-Zimmer-Wohnung nur 300 Meter vom Strand an der Algarve Seltene Gelegenheit in Armação de Pêra Wenn Sie eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial und sofort bezugsfertig oder ideal zur Vermietung, dann haben Sie sie gerade gefunden. Wir präsentieren Ihnen diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Lunamar-Wohnprojekt in Armação de Pêra, einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Regionen der Algarve. Nur 300 Meter vom Strand entfernt Gebiet mit starker Wertsteigerung Energieklasse A Private Garage Privater Garten innerhalb der Anlage Eine Wohnung, Die Eindruck Macht Diese im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, modernes Design und Funktionalität. Ideal als Hauptwohnsitz, traumhafte Ferienimmobilie oder Premium-Investment zur Vermietung. Ein Innenbereich, der auf den ersten Blick überzeugt: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Moderne, voll ausgestattete offene Küche 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken Holzboden in den Schlafzimmern Installierte Klimaanlage 2 elegante Badezimmer mit hängenden Sanitärobjekten Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung Elektrische Rollläden Neutrale Farben und zeitgemäße Ausstattungen Hauptmerkmale Bruttofläche: 106 m² Wohnfläche: 79,60 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Stellplätze Energiezertifikat: A Exklusive Wohnanlage Lunamar Mehr als nur eine Wohnung hier kaufen Sie Lebensqualität. Lunamar ist ein Premium-Projekt mit nur 24 Wohnungen auf 6 Etagen, das eine private und stilvolle Atmosphäre bietet. In der Anlage finden Sie: Elegante Landschaftsgärten Geschlossene Privatparkplätze Moderne und ruhige Umgebung Sicherheit und Privatsphäre Die Penthouse-Wohnungen verfügen außerdem über private Dachterrassen mit Jacuzzi und Grillbereich - ein Detail, das den Wert der gesamten Anlage steigert. Eine Lage von Höchstem Wert Hier zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben: Strand nur 300 Meter entfernt Restaurants und Terrassen zu Fuß erreichbar Geschäfte und Supermärkte in der Nähe Golfplätze in der Umgebung Marinas und exklusive Freizeitangebote 30 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Armação de Pêra entwickelt sich zu einem der Immobilien-Hotspots der Algarve. Heute kaufen kann morgen Gewinn bedeuten. Kaufbedingungen 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags (CPCV) 70 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde Warum Wird Diese Immobilie Schnell Verkauft? Weil sie alles bietet, was Käufer suchen: Strandnähe Modern Garage Neubau Algarve-Lifestyle Renditepotenzial Premium-Lage Kaufen Sie Sicher mit Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein führender Name auf dem Immobilienmarkt der Algarve, bekannt für professionelle Beratung, Transparenz und persönlichen Service. Wir helfen nationalen und internationalen Käufern, sichere und rentable Immobilien zu finden. Vereinbaren Sie Noch Heute Ihren Besichtigungstermin Diese Art von neuer Strandimmobilie in einer so begehrten Lage wird nicht lange verfügbar sein. Senden Sie jetzt eine Nachricht, bevor ein anderer Käufer schneller ist. #ref:CS-APT-93661_B-5

Apartamento T1+1 em Construção Conforto, Modernidade e Proximidade ao Mar Apresentamos este excelente apartamento T1+1, atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para o final de 2026. Inserido num moderno edifício de apenas 6 andares, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Com um acabamento de elevada qualidade e um layout pensado para maximizar o espaço e a luz natural, o apartamento conta com uma ampla varanda com mais de 24m², ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A unidade inclui ainda estacionamento privado na cave, um diferencial importante para maior conveniência e segurança. Situado a apenas 800 metros da praia cerca de 10 minutos a pé , oferece a tranquilidade de viver próximo do mar sem abrir mão da proximidade a comércio local, supermercados e todos os serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura investir com visão de futuro ou garantir um lar moderno e bem localizado junto ao litoral. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054063

4-Bedroom duplex villa, new, furnished and equipped, with 190 sqm and swimming pool, on a plot of 455 sqm, at Silves Hills, in Silves, in the Algarve. Silves Hills comprises 154 modern villas set within a gated community with stunning views over the Serra de Monchique and the surrounding historic area. It features a central clubhouse with restaurant, swimming pool and gymnasium, complemented by various sports facilities including tennis, padel, football and beach volleyball. The development also boasts walking and cycling trails, children’s playgrounds, an orchard, co-working centre, lounge bar, on-site supermarket and comprehensive property administration and management services. Regarding its surroundings, Silves Hills benefits from a privileged location with quick motorway access and is just 40 minutes from Faro Airport. Residents are 15-20 minutes away from some of the Algarve’s most beautiful beaches, including Praia da Rocha, Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha and the famous Praia de Benagil. The proximity to golf courses, half an hour from Portimão’s international Formula 1 circuit, and easy access to cultural destinations such as Lisbon (2h20), Évora (2h) and Seville (2h) make this location truly exceptional for those seeking to combine rural tranquillity with all urban and leisure conveniences. #ref:93534

Elegant two-storey villa with private pool, part of an exclusive set of only six villas, belonging to the tourist resort Pestana Silves Golf Resort. Pestana Silves Golf Resort consists of an 18-hole golf course, club house with restaurant, bar, golf shop and paddle court. The Property comprises of Ground floor -open plan living dining and kitchen -fully equipped kitchen with breakfast bar -access from the living area to the outside leisure area and private pool -bedroom with built in wardrobes and access to the terrace and garden -office or TV room with built in wardrobes -full bathroom with shower Upper floor -master bedroom with a dressing room and full bathroom with bath and shower. -access to a large balcony -another versatile room with access to a balcony. Features -private pool -brand new under construction -luxury finishes -air conditioning -24 hour security -18 hole golf course club house with bar and restaurant -pro shop -maintenance and gardening service Distances: Beaches: 15 minutes Shopping centre: 18 minutes International school: 12 minutes Silves centre: 10 minutes Faro airport: 45 minutes At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are a professional in the industry and have a qualified client, please contact me! #ref:City-25-04C

Einstöckige Doppelhaushälfte mit Patio mit einer Gesamtfläche von 136,78 m2, die einige Verbesserungen benötigt. Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer, hat jedoch kein Badezimmer, und eines der Zimmer kann als Badezimmer genutzt werden. Die Villa hat eine Fläche von 65,28 m2. Es verfügt über Strom und Wasser aus der Zisterne, die das Haus versorgt und einige heimische Pflanzen bewässern kann. Die Villa befindet sich in Ribeira de Arade, ca. 5 Autominuten vom Dorf São Bartolomeu de Messines entfernt, mit guter Anbindung an das Haus. Ruhige Gegend und gute Sonneneinstrahlung, mit der Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Wenn du an einem ruhigen und friedlichen Ort leben möchtest, kontaktiere mich! #ref:YTRE_32

BARLAVENTO VILLAGE | 2-Zimmer-Wohnung in Armação de Pêra Neubauprojekt | Algarve Wenn Sie eine moderne Wohnung an der Algarve suchen, in Strandnähe, mit hervorragender Raumaufteilung und großem Wertsteigerungspotenzial, dann verdient diese 2-Zimmer-Wohnung im Barlavento Village Ihre besondere Aufmerksamkeit. Gelegen in Armação de Pêra, einer der gefragtesten Regionen der Algarveküste, vereint diese Wohnung Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. EINE IMMOBILIE FÜR DEN MODERNEN ALLTAG Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch optimale Raumnutzung und viel natürliches Licht in allen Bereichen. Mit gut aufgeteilten Innenräumen und einem großzügigen Balkon bietet sie die perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Leben im Freien. Hauptmerkmale: Großzügiges und helles Wohnzimmer Moderne offene Küche Geräumiger Balkon, ideal für Mahlzeiten und Freizeit Komfortables und gemütliches Schlafzimmer Vielseitiges Büro, ideal als zweites Schlafzimmer oder Homeoffice Zwei voll ausgestattete Badezimmer Hervorragende Sonneneinstrahlung Hochwertige, zeitgemäße Ausstattungen Ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice-Berufstätige oder Investoren, die eine sichere Rendite an der Algarve suchen. LEBEN IN ARMAÇÃO DE PÊRA BEDEUTET LEBENSQUALITÄT Armação de Pêra etabliert sich weiterhin als einer der besten Orte, um Immobilien an der Algarve zu erwerben. Bekannt für seinen langen goldenen Sandstrand, ruhiges Wasser, familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Gastronomie, bietet dieser Ort alles, was Sie für ein ganzjährig angenehmes Leben benötigen. Stellen Sie sich vor, Sie verlassen Ihr Zuhause und sind in wenigen Minuten am Meer, spazieren bei Sonnenuntergang entlang der Promenade oder genießen ein Abendessen mit Meerblick. STRATEGISCHE LAGE Im Barlavento Village haben Sie alles in unmittelbarer Nähe: Strand von Armação de Pêra - 5 Minuten mit dem Auto Supermarkt - 2 Minuten zu Fuß Apotheke - 1 Minute zu Fuß Gesundheitszentrum - 3 Minuten zu Fuß Schule - 9 Minuten zu Fuß Mehr Komfort, weniger Wege und mehr Zeit, das Leben zu genießen. EIN PROJEKT, DAS DEN UNTERSCHIED MACHT Das Barlavento Village besteht aus zwei modernen Gebäuden mit 5 Etagen, eleganter Architektur, solider Bauweise und einer ruhigen Wohnumgebung. Ein Projekt für alle, die Qualität, Sicherheit und zukünftige Wertsteigerung suchen. CASAS DO SOTAVENTO | MEHR ALS NUR EINE IMMOBILIENAGENTUR Bei Casas do Sotavento verkaufen wir nicht nur Immobilien wir bieten umfassende Betreuung, Sicherheit im gesamten Prozess und professionelle Beratung. Mit umfangreicher Erfahrung auf nationalen und internationalen Märkten unterstützen wir Käufer und Investoren dabei, die besten Chancen zu finden. Verfügbare Dienstleistungen: Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende Besichtigungen vor Ort und online Immobilien-Investmentberatung Unterstützung für internationale Kunden Vermittlung von Immobilienkrediten Dokumenten- und Verwaltungsmanagement Rechtliche und verfahrensbezogene Unterstützung Reservierungen und notarielle Abwicklung After-Sales-Service Vermietungsmanagement und Renditeoptimierung Wir arbeiten transparent, effizient und mit voller Kundenorientierung. Diese 2-Zimmer-Wohnung im Barlavento Village ist mehr als nur eine Immobilie. Sie ist eine Chance, Komfort und Zukunft. Die besten Einheiten sind immer die ersten, die reserviert werden. Senden Sie jetzt eine private Nachricht, um Grundrisse, aktuelle Preise und Verfügbarkeit zu erhalten. #ref:CS-APT-94650_LT3-5-U

Luxus-2-Zimmer-Wohnung nur 300 Meter vom Strand an der Algarve Seltene Gelegenheit in Armação de Pêra Wenn Sie eine moderne Wohnung in Meeresnähe suchen, mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial und sofort bezugsfertig oder ideal zur Vermietung, dann haben Sie sie gerade gefunden. Wir präsentieren Ihnen diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Lunamar-Wohnprojekt in Armação de Pêra, einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Regionen der Algarve. Nur 300 Meter vom Strand entfernt Gebiet mit starker Wertsteigerung Energieklasse A Private Garage Privater Garten innerhalb der Anlage Eine Wohnung, Die Eindruck Macht Diese im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, modernes Design und Funktionalität. Ideal als Hauptwohnsitz, traumhafte Ferienimmobilie oder Premium-Investment zur Vermietung. Ein Innenbereich, der auf den ersten Blick überzeugt: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht Moderne, voll ausgestattete offene Küche 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken Holzboden in den Schlafzimmern Installierte Klimaanlage 2 elegante Badezimmer mit hängenden Sanitärobjekten Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung Elektrische Rollläden Neutrale Farben und zeitgemäße Ausstattungen Hauptmerkmale Bruttofläche: 106 m² Wohnfläche: 79,60 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Garage: 2 Stellplätze Energiezertifikat: A Exklusive Wohnanlage Lunamar Mehr als nur eine Wohnung hier kaufen Sie Lebensqualität. Lunamar ist ein Premium-Projekt mit nur 24 Wohnungen auf 6 Etagen, das eine private und stilvolle Atmosphäre bietet. In der Anlage finden Sie: Elegante Landschaftsgärten Geschlossene Privatparkplätze Moderne und ruhige Umgebung Sicherheit und Privatsphäre Die Penthouse-Wohnungen verfügen außerdem über private Dachterrassen mit Jacuzzi und Grillbereich - ein Detail, das den Wert der gesamten Anlage steigert. Eine Lage von Höchstem Wert Hier zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben: Strand nur 300 Meter entfernt Restaurants und Terrassen zu Fuß erreichbar Geschäfte und Supermärkte in der Nähe Golfplätze in der Umgebung Marinas und exklusive Freizeitangebote 30 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Armação de Pêra entwickelt sich zu einem der Immobilien-Hotspots der Algarve. Heute kaufen kann morgen Gewinn bedeuten. Kaufbedingungen 30 % bei Unterzeichnung des Vorvertrags (CPCV) 70 % bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde Warum Wird Diese Immobilie Schnell Verkauft? Weil sie alles bietet, was Käufer suchen: Strandnähe Modern Garage Neubau Algarve-Lifestyle Renditepotenzial Premium-Lage Kaufen Sie Sicher mit Casas do Sotavento Casas do Sotavento ist ein führender Name auf dem Immobilienmarkt der Algarve, bekannt für professionelle Beratung, Transparenz und persönlichen Service. Wir helfen nationalen und internationalen Käufern, sichere und rentable Immobilien zu finden. Vereinbaren Sie Noch Heute Ihren Besichtigungstermin Diese Art von neuer Strandimmobilie in einer so begehrten Lage wird nicht lange verfügbar sein. Senden Sie jetzt eine Nachricht, bevor ein anderer Käufer schneller ist. #ref:CS-APT-93661_E-1

House under construction, with two floors with private pool, part of an exclusive set of only six villas, belonging to the tourist development Pestana Silves Golf Resort. The property consists of: On the ground floor: -Common room -Furnished and equipped kitchen in open space -Bedroom with built-in wardrobes and access to the terrace and garden -Office with built-in storage -Full bathroom with shower On the 1st floor: -Master bedroom with dressing room and full bathroom with bathtub and shower. -Terrace -Room with access to balcony Features -Private pool -Luxury finishes -Air conditioning -24-hour security -18-hole golf course -Club House with bar and restaurant -Maintenance and gardening service The Pestana Silves Golf Resort consists of an 18-hole golf course, club house with restaurant, bar, golf shop and paddle tennis court. Distances: Beaches: 15 minutes Shopping centre: 18 minutes International school: 12 minutes Silves Centre: 10 minutes Faro Airport: 45 minutes At CityHOME we share business with any real estate consultant or agency that has an AMI License, because together we do more for all our clients. If you are an industry professional and have a qualified client, please contact me! #ref:City-25-03C

4-Bedroom duplex villa, new, furnished and equipped, with 190 sqm and swimming pool, on a plot of 482 sqm, at Silves Hills, in Silves, in the Algarve. Silves Hills comprises 154 modern villas set within a gated community with stunning views over the Serra de Monchique and the surrounding historic area. It features a central clubhouse with restaurant, swimming pool and gymnasium, complemented by various sports facilities including tennis, padel, football and beach volleyball. The development also boasts walking and cycling trails, children’s playgrounds, an orchard, co-working centre, lounge bar, on-site supermarket and comprehensive property administration and management services. Regarding its surroundings, Silves Hills benefits from a privileged location with quick motorway access and is just 40 minutes from Faro Airport. Residents are 15-20 minutes away from some of the Algarve’s most beautiful beaches, including Praia da Rocha, Praia do Carvoeiro, Praia da Marinha and the famous Praia de Benagil. The proximity to golf courses, half an hour from Portimão’s international Formula 1 circuit, and easy access to cultural destinations such as Lisbon (2h20), Évora (2h) and Seville (2h) make this location truly exceptional for those seeking to combine rural tranquillity with all urban and leisure conveniences. #ref:93554

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Oportunidade Única Apartamento T1+1 em Construção! Localização privilegiada a apenas 10 minutos da praia Descubra este fantástico apartamento T1+1, inserido num edifício moderno de apenas 6 pisos, atualmente em construção, com conclusão prevista para o final de 2026. Com mais de 75m² de área útil, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de elevada qualidade e uma varanda ampla perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. Situado numa zona central, perto de todos os serviços essenciais, este é o equilíbrio ideal entre comodidade urbana e tranquilidade à beira-mar. Destaques do imóvel: Tipologia T1+1 ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento Construção moderna e eficiente Materiais e acabamentos de qualidade superior Ampla varanda Apenas 10 minutos a pé da praia Próximo de comércio, transportes, escolas e restaurantes Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste empreendimento exclusivo antes da sua conclusão. Entre em contacto para mais informações, plantas e condições de reserva! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054162

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In Mourição-São Bartolomeu de Messines, im Herzen der laendlichen Algarve, entsteht dieses praechtige einstoeckige Haus mit zwei Schlafzimmern, das fuer diejenigen entworfen wurde, die Privatsphaere, Architektur, Komfort und eine echte Verbindung zur Natur schaetzen. Auf einem aussergewoehnlichen Grundstueck von 12.040 m² verbindet dieses Anwesen die Authentizitaet der Algarve-Architektur mit einem zeitgenoessischen Ansatz und schafft so eine elegante, einladende Residenz, die perfekt in die Landschaft integriert ist. Mit 140,84 m² Gesamtflaeche und 110,02 m² Bodenflaeche wurde das Innere so gestaltet, dass es natuerliches Licht, Komfort und Geraeumigkeit bevorzugt. Das Wohnzimmer und die offene Kueche bilden das Herzstueck des Hauses, verstaerkt durch die imposante hohe Holzdecke und die direkte Verbindung zum Aussenbereich durch grosse verglaste Oeffnungen. Die Villa verfuegt ueber zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, zwei Badezimmer und eine elegante Zwischenebene, ein vielseitiger Raum, der als Buero, Bibliothek, Privatzimmer oder zusaetzliches Schlafzimmer dienen kann. Draussen schaffen die hoelzerne Veranda und der private Pool eine zurueckhaltende und elegante Atmosphaere, ideal zum Geniessen des Algarve-Klimas, der langen Sommernachmittage und der absoluten Ruhe, die die natuerliche Umgebung bietet. Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Effizienz gestaltet, mit Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern mit Waermeschnitt, ausgezeichneter Waerme- und Akustikdaemmung, Solarpaneel zur Wassererwaermung, unterirdischer Wassersammlung und lizenziertem Sumpf. Trotz des Gefuehls von Isolation und Exklusivitaet ermoeglicht die Lage es Ihnen, Paderne, São Bartolomeu de Messines, die Hauptstrassen, Dienstleistungen und Straende der Algarve leicht zu erreichen. Eine wirklich besondere Immobilie, in der Architektur, Natur und Komfort in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Ueberdachte Flaeche: 140,84 m² Nettoflaeche: 110,02 m² Grundstuecksgroesse: 12.040 m² Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Schwimmbad: Privat Mezzanine: Ja Erwartete Fertigstellung: Ende 2026 Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns! Unser Unternehmen unterstuetzt in allen Bereichen, wie etwa die besten Wechselkurse, Kontoeroeffnung und Bankkreditdokumente, Durchfuehrung von Verbesserungsarbeiten usw. #ref:MP897