Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Tavira, Algarve, Portugal, seite 2

Detached House with Commercial Space | Mixed Land of 4,590 m² | 12 Minutes from Tavira We present this exclusive and highly versatile property, ideal for those looking to reconcile housing, investment and commercial activity in a quiet location in the eastern Algarve. Set on a mixed plot of 4,590 m² (urban and rustic plot), this two-storey detached house offers a set of features that make it an excellent opportunity for permanent residence, tourist exploration or the development of a business project. Located just 12 minutes from Tavira, it benefits from a countryside environment, unobstructed views of nature and excellent access, providing privacy without giving up proximity to the main services. Housing - 3 Bedroom Apartment (1st Floor) The ground floor is intended for housing and has a functional and comfortable distribution, consisting of: Three large bedrooms; Living and dining room with excellent luminosity; Functional kitchen; Two bathrooms with natural light; Balconies in all rooms, providing excellent sun exposure and panoramic views over the countryside. An ideal space for own housing, holiday home or tourist accommodation. Commercial Space - Ground Floor The ground floor is prepared for commercial activity, offering several possibilities of use, such as restaurant, café, event space, showroom, gallery, coworking, rural tourism or other business concepts. It consists of: Large dining room; Equipped kitchen; Two service toilets; Outdoor space currently used as a terrace; Private parking; Garage with 47 m². The configuration of the property allows you to easily adapt the space to the needs of different commercial or service activities. Exterior The land offers enormous potential for appreciation and numerous possibilities for use, including: Large outdoor area; Space for the creation of gardens and leisure areas; Possibility of building a swimming pool (upon feasibility and licensing); Area suitable for agricultural or tourism project; Quiet environment and natural surroundings of great privacy. An Excellent Investment Opportunity This property adapts to different buyer profiles, being ideal for: Own housing; Commercial exploitation; Rural tourism or local accommodation project; Investment with mixed use (housing and business); Development of a project with high potential for appreciation. A distinctive property that brings together space, functionality, privacy and multiple possibilities for monetisation. Why choose DME IMOBILIÁRIA? At DME IMOBILIÁRIA we accompany each client with professionalism, transparency and dedication, providing a personalised service at all stages of the process. Our services include: Valuation and marketing of real estate; Comprehensive follow-up in buying and selling; Personalized real estate consultancy; Support in obtaining funding through specialised partners; Treatment of all necessary documentation; Legal and procedural follow-up until the deed; After-sales service, ensuring a smooth and safe experience. At DME IMOBILIÁRIA we transform opportunities into successful businesses, always putting the interests of our clients first. Contact us for more information or schedule your visit now. Come and see this unique property and discover its full potential to live, invest or develop your business. #ref:2026007

Luxury Contemporary Villa with Rooftop, Skybar & Infinity Pool | Tavira In one of the most exclusive residential areas of Tavira, this extraordinary contemporary villa redefines the concept of luxury, combining modern architecture, absolute comfort and a tranquil environment. Designed for those who value quality, privacy and sophistication, it offers a unique living experience in the heart of the Algarve. Spread over several floors, all served by lift, the villa has a functional and elegant organisation, adapting perfectly to the demands of contemporary life. It has four spacious suites, including one located on the ground floor, ideal for receiving guests or for more practical use on a daily basis. The social areas stand out for their natural light and the perfect connection between the living room, the dining room and the kitchen of contemporary design, fully equipped with premium range appliances. The large glazed surfaces establish a harmonious connection between the indoor and outdoor spaces, allowing you to fully enjoy natural light throughout the day. Outside, the carefully designed garden surrounds an elegant heated infinity pool, equipped with a waterfall and LED lighting, creating an exclusive environment for moments of leisure, relaxation and conviviality. One of the most differentiating elements of this property is the spectacular panoramic rooftop, where you can find an elegant skybar and a jacuzzi. This space was designed to provide a truly unique experience, offering open views over the surrounding countryside and a privileged setting to enjoy the sunset or enjoy the mild nights of the Algarve. The lower floor was dedicated to comfort and well-being, integrating a private gym, an additional suite and a large garage with capacity for several vehicles, equipped with pre-installation for electric vehicle charging. Built to high standards of quality and energy efficiency, the villa is equipped with: Solar system for water heating; Underfloor heating; Reversible air conditioning; Central vacuum; Video surveillance system; Elevator with access to all floors. Just minutes from the historic centre of Tavira, the beaches of Ilha de Tavira, golf courses and all essential services, this property offers the perfect balance between tranquillity, privacy and urban proximity. Tavira is one of the most authentic and sought-after cities in the Algarve, recognised for its quality of life, historical heritage, gastronomy, preserved nature and extensive offer of outdoor activities, from golf, cycling and hiking to bird watching, water sports and a rich cultural program. Faro International Airport is located just about 35 minutes away. More than a house, this is an exceptional residence, designed to provide an exclusive living experience in one of the most desired destinations in Portugal. Additional Information The features and equipment described are subject to confirmation and agreement between seller and buyer. The images featuring furniture were produced using artificial intelligence for illustrative purposes only. The property is sold without furniture. Some photographs may also have been digitally enhanced using artificial intelligence, remaining for illustrative purposes only. #ref:HAB_843

Freistehende Villa mit zwei Stockwerken, 4 Schlafzimmern, Schwimmbad und Garten, gelegen in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Pegada, Vale do Caranguejo, Tavira. Mit einer Fläche von etwa 311 m² zeichnet sich dieses Grundstück durch seine ausgezeichnete Sonneneinlagung mit Ost-West-Ausrichtung aus und bietet tagsüber reichlich Licht. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Draußen gibt es einen angenehmen Garten und ein Schwimmbecken, die die perfekte Umgebung schaffen, um das Algarve-Klima zu genießen, zu entspannen oder Familie und Freunde zu empfangen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu Tavira, Stränden, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants und ist eine ausgezeichnete Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus oder eine Investition. Hauptmerkmale: Einstehendes Haus mit zwei Stockwerken 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ungefähre Fläche von 311 m² Ost/West-Ausrichtung Klimaanlage Schwimmbad Garten Ruhe und Wohngebiet In der Nähe von Tavira und den Stränden Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste zu genießen, was Tavira und die Algarve zu bieten haben, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets bewahren. Eine Immobilie, die für diejenigen entworfen wurde, die Raum, Komfort und Exklusivität schätzen - ein wahrer Zufluchtsort an der Algarve, wo jeder Tag mit Ruhe und Qualität gelebt werden kann. Eine einzigartige Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in einer der charmantesten Regionen Südportugies. #ref:V4-605

3-Bedroom House with Sea Views, Tree-Filled Garden and Spacious Terraces - Quinta do Perogil, Tavira Located in the sought-after residential area of Quinta do Perogil in Tavira, this independent 3-bedroom house benefits from a peaceful, verdant setting while remaining very close to the city centre, shops, services and all of Tavira’s amenities. Set on a 957 m² plot, the property has a gross construction area of 171.70 m² and stands out particularly for its numerous outdoor spaces, its exceptionally tree-filled garden and its pleasant Mediterranean atmosphere. The house is distributed across two floors. On the ground floor, there is a pleasant living room of approximately 31 m², equipped with a fireplace featuring a heat recovery system. The fireplace is also connected to the bedroom heating system, allowing heat to be distributed throughout the house. The independent kitchen, approximately 18 m², is notably equipped with an induction hob. On this floor there is also a first bedroom of approximately 18 m², a bathroom, as well as circulation and storage areas. On the first floor are two further spacious bedrooms, approximately 19 m² each, with their respective bathrooms and access to the various terraces and balconies. Outside, the property reveals all its charm. The various tiled terraces naturally extend the interior spaces and allow you to enjoy different settings throughout the day: shaded areas under pergolas, space for outdoor dining, rest areas and garden. Vegetation is one of the true strengths of this property. The magnificent three-hundred-year-old carob trees stand out, along with other Mediterranean trees and species, as well as numerous plants established over many years, providing freshness, privacy and character to the whole. These majestic trees also offer pleasant natural shaded areas, particularly appreciated during the summer months. To facilitate maintenance of the outdoor spaces, the garden has an irrigation system that can be fed by both mains water and a cistern. The property also has two additional water tanks. The garden also features an above-ground swimming pool, installed in a more secluded area of the property and surrounded by vegetation. The house also has a spacious roof terrace, providing additional outdoor space and excellent potential for creating a genuine sunbathing area. In terms of comfort and equipment, the house has reversible air conditioning in the living room and the two first-floor bedrooms, double glazing, solar panels for self-consumption, as well as an electric water heater. The house is also prepared for gas. The property also benefits from fibre optic connectivity and is connected to the public sewerage network. Its recent energy certificate of class B is also an important asset. Key Features Independent 3-bedroom house Residential area of Quinta do Perogil - Tavira 957 m² plot Gross construction area: 171.70 m² 3 bedrooms 3 bathrooms Living room of approximately 31 m² Independent kitchen of approximately 18 m² Induction hob Various terraces and outdoor spaces Spacious roof terrace Tree-filled garden with three-hundred-year-old carob trees Shaded areas and pergolas Above-ground swimming pool Reversible air conditioning in the living room and first-floor bedrooms Fireplace with heat recovery system and heating system connected to bedrooms Solar panels for self-consumption Electric water heater House prepared for gas Cistern and two additional water tanks Garden irrigation via mains water or cistern Connection to public sewerage network Double glazing Fibre optic connectivity Energy class B Peaceful residential setting Close to Tavira city centre This property will be particularly suitable for those seeking a genuine family home in Tavira, with good living areas, plenty of outdoor space and, above all, an established garden, providing a welcoming environment and privacy increasingly rare so close to the city. Would you like to know more about this property? Contact me to schedule a viewing or for any additional information. I will be delighted to assist you with your property project in Tavira. #ref: 1013437

Renovierte Villa in erster Meereslinie in Santa Luzia mit Blick auf Ria Formosa und Atlantik, privatem Pool, Sauna, 5 Schlafzimmern und Zugang zum Barril. Erwachen Sie in dieser wunderschön renovierten Villa in erster Meereslinie nahe Santa Luzia mit einem Panoramablick über die Ria Formosa und den Atlantischen Ozean. Umgeben von geschützter Natur und nur wenige Gehminuten vom Strand von Barril entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, großzügigem Raumangebot und authentischem Küstenleben an der Algarve. Auf einem großzügigen Grundstück verfügt die Villa über helle Innenräume, einen geräumigen Wohnbereich und eine vollständig ausgestattete moderne Küche mit Arbeitsplatten aus Silestone Carrara. Die Unterkunft umfasst fünf Schlafzimmer, zwei flexibel nutzbare zusätzliche Räume und sechs Badezimmer, darunter eine private Hauptsuite sowie vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Außenbereich laden ein privater Swimmingpool, eine Sauna, Balkone und großzügige Terrassen dazu ein, den ganzen Tag zu entspannen. Die obere Terrasse ist ein besonderes Highlight und bietet einen uneingeschränkten Blick über die Ria Formosa bis zum Atlantik. Immobilien-Highlights Renovierte Villa in erster Meereslinie in Santa Luzia Erstklassige Lage im Naturpark Ria Formosa Panoramablick auf die Ria Formosa und den Atlantischen Ozean Fünf Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare zusätzliche Räume Sechs Badezimmer, davon vier en-suite Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank Helle Wohnbereiche und vollständig ausgestattete moderne Küche Arbeitsplatten aus Silestone Carrara Klimaanlage, Gasheizkörper und Solar-Warmwasseranlage Wohnen im Freien und Wellness Privater Swimmingpool und Sauna Große Panoramaterrasse im ersten Obergeschoss Zwei großzügige Balkone Mehrere Sitz- und Entspannungsbereiche im Freien Großzügige private Parkmöglichkeiten Hervorragende Privatsphäre in geschützter Küstenlage Das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung. Wir unterstützen Sie dabei, den nächsten Schritt zum Erwerb einer außergewöhnlichen Immobilie an der östlichen Algarve zu machen. #ref:W-04AWF7

Quinta an der Algarve mit 3 Häusern, Pool, Tourismuseinnahmen und genehmigtem Projekt für 56 Wohneinheiten nahe Zentrum. Eingebettet in ein weitläufiges Anwesen im Herzen der Algarve bietet diese einzigartige Immobilie die seltene Gelegenheit, authentisches Landleben und großangelegtes Investitionspotenzial in einem außergewöhnlichen Erwerb zu vereinen. Umgeben von Privatsphäre, offenen Landschaften und dem zeitlosen Charme der Region verbindet das Anwesen den Charakter einer traditionellen portugiesischen Quinta mit der Zukunftsvision eines hochwertigen Wohnentwicklungsprojekts. Bei Ihrer Ankunft herrscht eine Atmosphäre der Ruhe und der Möglichkeiten. Gewachsenes Umfeld, großzügige Außenflächen und der friedliche Rhythmus des Lebens an der Algarve schaffen den perfekten Rahmen für einen luxuriösen privaten Rückzugsort, ein Boutique-Hospitality-Konzept oder ein Mehrgenerationenanwesen. Die bestehende Quinta mit ihrer ursprünglichen Architektur und einladenden Atmosphäre wird bereits erfolgreich als ländlicher Tourismusbetrieb geführt. Jenseits des Charmes des privaten Anwesens liegt eine herausragende städtebauliche Entwicklungschance. Ein ausgewiesener Teil des Grundstücks wurde für eine erhebliche Wohnraumerweiterung identifiziert und schafft damit ein strategisches Gleichgewicht zwischen Tradition, Lebensstil und langfristiger Wertsteigerung. Diese Kombination aus touristischer Nutzung, Entwicklungspotenzial und erstklassiger Lage in der Algarve macht die Immobilie besonders attraktiv für Investoren, Projektentwickler und visionäre Käufer, die ein Leuchtturmprojekt in Südportugal suchen. Ob als luxuriöses Refugium auf dem Land, exklusives Tourismusziel oder modernes Wohnprojekt nahe dem Stadtzentrum gedacht - dieses Anwesen bietet Größe, Vielseitigkeit und bemerkenswertes Wachstumspotenzial in einer der begehrtesten Regionen der Algarve. Objektübersicht - Gesamtgrundstücksfläche von 34.060 m² mit doppeltem Investitionspotenzial - Kombination aus bestehendem ländlichem Tourismusbetrieb und städtebaulicher Entwicklungsmöglichkeit - Strategische Lage in der Algarve nahe dem Stadtzentrum und wichtiger Infrastruktur - Außergewöhnliche Chance für Investoren, Projektentwickler oder Lifestyle-Käufer - Starkes langfristiges Kapitalwachstumspotenzial im Immobilienmarkt der Algarve Die private Quinta - Privater Anwesenbereich von 25.832 m² - Drei unabhängige Häuser mit einer kombinierten Baufläche von 566 m² - Traditioneller Algarve-Charakter mit ausgezeichnetem Renovierungspotenzial - Baujahr 1978 mit soliden statischen Grundlagen - Privater, eingezäunter Poolbereich für Sicherheit und Exklusivität - Ruhige ländliche Lage mit Privatsphäre und offenem Umfeld - Ideal für luxuriöses Landleben, Boutique-Hospitality oder Wellness-Retreat - Bestehende Infrastruktur - Zwei Kamine - Solarpaneele für Warmwasser - Privater Bohrbrunnen - Anschluss an das öffentliche Wassernetz - Vollständig eingezäunter Wohn- und Poolbereich - Sofortiges operatives Potenzial durch ländliche Tourismusaktivität Entwicklungsgrundstück und Potenzial für urbane Erweiterung - Ausgewiesenes Entwicklungsgrundstück von 8.228 m² - Genehmigtes Potenzial für hochverdichtete Wohnbebauung - Gesamtbruttogeschossfläche von 7.110 m² - Masterplan erlaubt Gebäude mit 4 Geschossen plus Untergeschoss - Auslegung für 56 Wohneinheiten (fogos) - Gemeinschaftspool im Projekt enthalten - 107 geplante Stellplätze - 1.298 m² gestaltete Grünflächen - Hervorragende Gelegenheit für Wohnimmobilieninvestitionen in der Algarve Lifestyle- und Investment-Attraktivität - Seltene Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erweiterungsmöglichkeit - Starke Positionierung für die Entwicklung von Luxusimmobilien - Ideal für Tourismus-, Wohn- oder Mixed-Use-Konzepte - Sehr gutes Potenzial für passives Einkommen und zukünftige Wertsteigerung - Authentischer Algarve-Lebensstil, umgeben von Natur und Ruhe - Gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen, Restaurants und Dienstleistungen - Attraktives Angebot für internationale Käufer und Immobilieninvestoren Die Möglichkeiten innerhalb dieses Algarve-Anwesens sind wirklich außergewöhnlich - von der Schaffung einer veredelten Luxus-Quinta bis zur Realisierung eines wegweisenden Wohnentwicklungsprojekts mit erheblichem kommerziellem Potenzial. Investieren Sie noch heute in Ihre Zukunft. Um den vollständigen Masterplan und die technischen Spezifikationen dieses außergewöhnlichen Angebots zu erhalten, kontaktieren Sie das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. #ref:W-02U4FG

MODERNE VILLA MIT DREI SCHLAFZIMMERN UND EINEM FERIENHAUS MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN SOWIE EINEM SCHWIMMBAD MIT BLICK AUF DIE LANDSCHAFT UND DIE HÜGEL AUF EINEM 36.000,00 M² GRUNDSTÜCK. LAGE Das Anwesen liegt auf dem Land, nur 5 Minuten vom Dorf Santo Estevão entfernt. Die Küstenstadt Tavira und die nächsten Strände sind 10 Autominuten entfernt. Der internationale Flughafen und die Stadt Faro sind beide etwa 30 Minuten entfernt. Golfplätze gibt es 15 Minuten entfernt und Spanien kann in 40 Minuten erreicht werden. IMMOBILIENART Die Hauptvilla wurde 1995 gebaut und 2006 erweitert. Sie wurde kürzlich vollständig modernisiert, wobei viele ursprüngliche Merkmale erhalten blieben. Die Villa ist auf zwei Ebenen gebaut und besteht aus einer Küche, einem Essbereich, einem Wohnbereich, einem zweiten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Flur, einem Wintergarten und Außenterrassen. Der im Folgenden als Studio aufgeführte Teil des ersten Stockwerks des Anwesens besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich und dem dritten Badezimmer. Es hat einen eigenen Zugang von außen. Ideal für selbst auferlegte Exil. Die Gesamtgröße des Gebäudes beträgt 220,00 Quadratmeter. Die Größe des Swimmingpools beträgt 8,00 m x 5,00 m. Das Cottage wurde 2006 gebaut und besteht aus einer offenen Küchenzeile/Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur und einer überdachten Terrasse. Es ist ein sehr elegantes Anwesen, das hochwertig eingerichtet, voll ausgestattet und teilweise möbliert ist. Der Preis beinhaltet den Inhalt, vorbehaltlich einer Inventarisierung. Das Anwesen verfügt über eine private Wasserversorgung aus einem Bohrloch über eine Zisterne. UNTERKUNFT Haupthaus: Erdgeschoss: Offene Küche - 11,00 m² Essbereich - 14,21 m² Wohnbereich - 10,08 m² Zweites Wohnzimmer - 18,90 m² Flur - 9,20 m² Schlafzimmer 1 + Ankleidezimmer - 9,60 + 3,10 m² Schlafzimmer 2 - 9,30 m² Badezimmer 1 - 5,67 m² Badezimmer 2 - 4,50 m² Wintergarten - 12,30 m² Carport: - 35,00 m² Obergeschoss: Studio - 15,19 m² Badezimmer 3 - 3,75 m² Terrasse - 11,61 m² Cottage: Küchenzeile/Wohnbereich - 11,30 m² Flur - 2,03 m² Schlafzimmer 1 - 7,85 m² Schlafzimmer 2 - 7,00 m² Badezimmer 1 - 2,77 m² Badezimmer 2 - 2,68 m² Überdachte Terrasse - 8,20 m² ALLGEMEINE EIGENSCHAFTEN Holzläden an allen Türen und Fenstern Holztüren und -fenster mit Doppelverglasung Klimaanlage in einigen Zimmern Deckenventilatoren Kamin mit Holzofen im Wohnbereich Ökologische Zentralheizung in einem Teil des Hauses Komplett ausgestattete Küchen Satellitenschüssel Telefon- und Internetanschluss Grillplatz Solaranlage zur Warmwasserbereitung und für Strom Wasserfiltersystem Whirlpool Automatisches Bewässerungssystem Parkplatz Teilweise eingezäunt mit Haupttor Energieeffizienzklasse D’ ZUGANG Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Landstraße, die nur 1 km von der örtlichen Asphaltstraße entfernt ist. KOMMENTARE Das Anwesen befindet sich in einem abgeschiedenen Tal und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Das Grundstück ist 36.000,00 Quadratmeter groß und bietet Platz für verschiedene einheimische Bäume wie Oliven, Johannisbrot, Orangen, Zitronen, Palmen und andere Zierbäume. Das automatische Bewässerungssystem versorgt eine Vielzahl von Ziersträuchern, Pflanzen, Oleander und Blumen, darunter Bougainvillea. Es gibt einen alten Steinbrunnen mit Fischen und Fröschen. Das Anwesen hat viel Charme und fügt sich in die natürliche Schönheit der umliegenden Landschaft ein. Es hat viele ursprüngliche Merkmale wie traditionelle Steinmauern, Schilfdecken mit Holzbalken und einige Böden aus traditionellen Terrakottafliesen bewahrt. Die örtlichen Geschäfte, Bars, Restaurants, Postämter und Banken sind nur eine kurze Autofahrt vom Anwesen entfernt. Dies ist ein vielseitiges Anwesen, früher ein Jagdschloss, und wäre ein ideales Ferien- oder Altersheim. Da dieses Anwesen über eine genehmigte Vermietungslizenz verfügt, bietet es hohe Mieteinnahmen. #ref:MV573

Entdecken Sie diese geräumige 5-Schlafzimmer-Villa, nur 10 km von Tavira entfernt, in der Algarve. Mit atemberaubenden Ausblicken auf die Landschaft und das Meer bietet diese exquisite Immobilie einen Infinity-Pool, einen üppigen Garten, ein Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und einen Orangenhain. Dies ist eine erstklassige Gelegenheit, ein luxuriöses Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Portugals - der Algarve - zu besitzen. Merkmale des Haupthauses Das Haupthaus ist auf höchsten Komfort und Eleganz ausgelegt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Eingangshalle mit 28m². Es gibt 2 elegante Suiten mit großzügigen Schrankräumen und privaten Terrassen, einen Büroraum und einen weitläufigen Wohn- und Essbereich von 90m² mit gewölbten Decken, einem Kamin und Panoramablick auf das Meer. Die voll ausgestattete Küche ist perfekt für Gourmetkochabende. Die große Terrasse von 68m², mit sowohl überdachten als auch offenen Lounge-Bereichen, bietet atemberaubende Ausblicke und einen Salzwasserpool. Eleganz im Ersten Stock Der erste Stock verfügt über 2 zusätzliche geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, schönen Holzböden und privaten Terrassen. Die luxuriöse Master-Suite, mit einer Gesamtfläche von 40m², ist mit Bruma-Armaturen und Duravit-Badezimmerausstattungen ausgestattet, darunter ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Kellerannehmlichkeiten Der Keller bietet 2 zusätzliche Kinderzimmer, ein Badezimmer, einen Fernsehraum, einen voll ausgestatteten Waschraum mit 2 Waschmaschinen, 3 Kühlschränken, einen Weinkeller und eine sichere Garage für 2 Autos, die 58m² misst. Gästehaus Die Immobilie umfasst auch ein separates Gästehaus mit 2 Schlafzimmern und 98m², das eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich sowie zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist, bietet. Außenbereich Der Außenbereich ist wunderschön angelegt, mit weitläufigen Terrassen und Freizeitbereichen im Freien, die für Familienfeiern und Unterhaltung gestaltet sind, umgeben von einem gepflegten Orangenhain. Moderne Annehmlichkeiten Diese Villa ist mit Fußbodenheizung, Gaszentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Erbaut im Jahr 2009, verfügt sie außerdem über einen Wasserbohrbrunnen, ist an Dammbewässerung angeschlossen und hat eine Klärgrube. Es gibt 2 Solarpaneele für Warmwasser. Engel & Völkers, ein Spezialist für Luxusimmobilien mit über 40 Jahren Erfahrung, präsentiert diese atemberaubende Immobilie. Mit Geschäften in mehr als 30 Ländern, darunter Faro und Tavira, und einem engagierten Team von 16.600 leidenschaftlichen Fachleuten, helfen wir Ihnen, Ihr Traumhaus zu finden. Wir laden Sie ein, diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Unser engagiertes Team von Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilieninvestment mit dem besten Support zur Seite. #ref:W-02VU5B

Entdecken Sie diese erstaunliche Quinta mit 7 Apartments in der Nähe von Tavira. Nur 3,5 km von der charmanten Stadt Tavira entfernt, liegt dieses Anwesen in einer malerischen ländlichen Gegend. Trotz der Nähe zur Stadt und den Stränden herrscht hier eine ruhige und friedliche Atmosphäre. Mit einer großen Grundstücksfläche von 40.800 m2 besteht das Anwesen hauptsächlich aus Avocado-Plantagen, die eine einzigartige und revitalisierende Atmosphäre bieten. Das ursprüngliche Haus des Anwesens wurde sorgfältig renoviert und zu einem charmanten Ensemble von 7 Apartments (4xT2, 2xT3 und 1xT1) umgebaut, jedes mit herrlichem Blick auf die saftig grünen Felder. Außerdem gibt es einen geräumigen Speisesaal mit Platz für bis zu 16 Personen, ideal für Zusammenkünfte und gemeinsame Momente. Dieses Projekt wurde von einem renommierten Architekturbüro aus Cascais entworfen und garantiert eine perfekte Fusion aus zeitgenössischen Elementen und rustikalem Charme, wobei jedes Apartment nach einer Frucht benannt ist. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz und einen beheizten Swimmingpool. Als Ferienwohnung registriert, bietet diese Quinta eine sehr attraktive finanzielle Rendite. Die Plantagen sind derzeit vermietet und garantieren mehrere Jahre lang ein stabiles jährliches Einkommen, ohne zusätzliche Wartungskosten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen während des gesamten Prozesses gerne zur Verfügung! . . Diese Immobilie liegt strategisch günstig nur wenige Minuten vom Zentrum von Tavira entfernt und bietet schnellen Zugang zu all ihren Wundern. Die Stadt bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, darunter renommierte Restaurants, gemütliche Cafés, malerische Konditoreien, qualitativ hochwertige Schulen und ausgezeichnete private Gesundheitsdienste. Darüber hinaus ist Tavira nur eine kurze Bootsfahrt von der atemberaubenden Tavira-Insel entfernt, einem wahren Paradies aus goldenen Sandstränden und kristallklarem Wasser. Für Strandliebhaber sind die herrlichen Strände von Cacela Velha, Manta Rota, Altura und Monte Gordo nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bieten unvergessliche Tage voller Sonne und Meer. Auch Golfliebhaber finden ihr Paradies in Tavira, mit den renommierten Golfplätzen Quinta da Ria & Quinta da Cima und Benamor nur 10 Minuten entfernt. Mit bequemem Zugang zur Autobahn A22 (Via do Infante) ist die Erkundung der Region einfach und bequem. Und mit dem internationalen Flughafen Faro nur 30 Minuten entfernt, ist Ihr Rückzugsort in Tavira immer in Reichweite. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren! #ref:W-02UVVK

Exklusives Anwesen mit 5 Schlafzimmern an der Ostalgarve mit Pool, Orangenhain, Meerblick und Energieklasse A+. Nachhaltiger Luxus nahe Tavira. Eingebettet in die ruhigen Landschaften der Ostalgarve bietet diese außergewöhnliche Villa mit fünf Schlafzimmern eine seltene Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und nachhaltigem Wohnen. Für alle, die Raum, Ruhe und gehobenes Leben an der Algarve suchen, vereint dieses bemerkenswerte Landhaus traditionellen Charakter mit moderner energieeffizienter Technologie - ideal als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöser Rückzugsort oder sichere langfristige Investition. Objektübersicht - Elegante Landvilla mit fünf Schlafzimmern (T5) - Großzügige 303 m² Wohnfläche - Weitläufiges privates Anwesen mit 38.220 m² und gewachsenem Baumbestand - Energieausweis A+, der eine hervorragende Effizienz widerspiegelt - Panoramablick auf Garten, Orangengarten, Insel und Meer Innenräume Erdgeschoss: Wohnen & Geselligkeit - Helles, einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen - Voll ausgestattete moderne Küche mit Geräten von Bosch und Siemens - Ein Gästezimmer auf dieser Ebene - Modernes Gästebad - Direkter Zugang zu Terrassen und Gartenbereichen Obergeschoss: Privater Wohnbereich - Vier weitere Schlafzimmer, auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt - Vier der fünf Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (en suite) - Master-Suite mit traditioneller Holzdecke, die Wärme und Charakter verleiht - Erhöhte Lage mit weitem Blick über Land und Küste Außenbereich und Gärten Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Sonnenlicht und unterstreicht den entspannten mediterranen Lebensstil. - 9 x 4 Meter Swimmingpool mit Sonnenterrasse - Separater BBQ- und Essbereich im Freien, ideal zum Bewirten - Eingewachsene, angelegte Gärten rund um das Haus - Automatisches Bewässerungssystem mit 25 Zonen - Privater Orangengarten, der den authentischen Algarve-Charakter des Anwesens betont Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Für umweltbewusstes Wohnen und langfristige Effizienz konzipiert, profitiert die Immobilie von einer durchdachten Kombination aus erneuerbaren Energien und autonomen Wassersystemen. - Energieeffizienzklasse A+ - 25 Photovoltaik-Solarmodule mit 7,7 kW Batteriespeicher - Notstromversorgung für Strom bei Netzausfällen - 8 Solarthermie-Module zur Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Master-Suite) - Integrierte Klimaanlage für ganzjährigen Komfort - Hochwertige Dämmung für sehr niedrigen Energieverbrauch Wasserautarkie Das Anwesen ist auf eine unabhängige und zuverlässige Wasserversorgung ausgelegt - ein seltener Vorteil bei ländlichen Immobilien an der Algarve. - Privater Bohrbrunnen - 55.000-Liter-Zisterne - Zugang zu Bewässerungswasser aus einem Stausee - Optionaler Anschluss an das kommunale Leitungsnetz - Separates Wasserhaus mit Filtersystem für Trinkwasser im gesamten Haus Grundstück und zusätzliche Einrichtungen Das weitläufige Anwesen bietet sowohl funktionale Infrastruktur als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. - Doppelgarage - Separates Scheunen-/Werkstattgebäude - Parkmöglichkeiten für mehr als 10 Fahrzeuge - Großzügiges Land, geeignet für Landwirtschaft, Garten-/Landschaftsgestaltung oder Freizeitnutzung Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine private Besichtigung vereinbaren möchten, freut sich das Engel & Völkers Team Faro-Tavira, Ihnen dieses außergewöhnliche Algarve-Anwesen persönlich vorzustellen. #ref:W-048J3C

Einzigartige Villa an der Ria Formosa mit Meerblick, Schwimmbad und 4 Hektar Land. Luxus, Natur und absolute Privatsphäre nur wenige Minuten von Tavira. Diese einzigartige Villa befindet sich in privilegierter Lage im geschützten Naturpark Ria Formosa, einer der begehrtesten Regionen im östlichen Algarve, nur wenige Minuten von Tavira entfernt. Sie bietet einen spektakulären Meerblick, absolute Privatsphäre, modernen Komfort und eine direkte Verbindung zur Natur - ein wahres Paradies für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Grundstücksfläche von über 40.000 m² und einer Wohnfläche von ca. 390 m², verteilt auf drei Etagen, ist diese Luxusimmobilie ideal für alle, die Ruhe, Raum und Exklusivität suchen. Die Lage in erster Reihe zur Lagune garantiert unverbaute Aussicht auf das Meer - ohne jegliche Bebauung zwischen dem Haus und dem Wasser. Das Anwesen wurde im Jahr 2008 vom renommierten Architekten António Nunes da Silva entworfen und seitdem nicht renoviert - es befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Originalzustand. Die 5 Schlafzimmer + 1 Büro verfügen alle über moderne en-suite Badezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 75 m²) ist lichtdurchflutet und öffnet sich mit großen Fensterfronten zur traumhaften Umgebung. Hochwertige Materialien wie Moleanos-Natursteinböden und Betontreppen sorgen für eine ruhige, elegante Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche überzeugt durch modernes Design und Funktionalität. Offene Raumgestaltung, klare Linien und ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich kennzeichnen dieses stilvolle Zuhause. Der Außenbereich beeindruckt mit vier Terrassen, einem wunderschön angelegten Garten, einer Salzwasserpoolanlage (nicht beheizt), zwei integrierten Grillplätzen sowie einem privaten Tennisplatz. Die Garage (67 m²) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und direkten Zugang zum Haus. Technisch ist die Villa bestens ausgestattet: Klimaanlage in allen Räumen, Solarpanels, hochwertige Dämmung, öffentliche Wasserversorgung, Abwasseranschluss und landwirtschaftliches Wasser aus dem Staudamm - es gibt keinen Brunnen und keine Sickergrube. Die Lage ist ideal: in der Nähe von Tavira, Olhão, dem Flughafen Faro, sowie zahlreichen Golfplätzen, Stränden und erstklassigen Restaurants. Diese Immobilienrarität in Portugal vereint Natur, Luxus und Ruhe in perfekter Harmonie. Highlights dieser Luxusimmobilie in Portugal: - Traumlage in erster Meereslinie an der Ria Formosa - 5 Suiten + Büro, 6 Bäder, 4 Hektar Privatgrundstück - Architektenvilla mit hochwertiger Ausstattung - Salzwasserpool, Tennisplatz, BBQ-Bereich - Garage, Klimaanlage, Solarpanels - Nur wenige Minuten von Tavira entfernt Engel & Völkers, Ihr Experte für exklusive Immobilien in Portugal, präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Residenz an der Algarve. Kontaktieren Sie unser Team in Faro-Tavira, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. #ref:W-02Y58U

Elegante Villa mit 4 Schlafzimmern in Quinta do Perogil, Tavira, mit Schlafzimmern en suite, privatem Pool, altem Gartenbestand, Dachterrasse und Meerblick. In der renommierten Quinta do Perogil gelegen, bietet diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und einen eingewachsenen Garten mit nach Süden ausgerichtetem Pool - nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum Taviras entfernt. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zur Poolterrasse sowie zum Essbereich im Freien. Die voll ausgestattete Küche ist mit Smeg-Geräten und einer begehbaren Speisekammer ausgestattet und wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das sich ideal für den Empfang von Gästen eignet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenen Bädern und privaten Balkonen, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank. Eine großzügige Dachterrasse bietet einen Panoramablick auf die Landschaft und das Meer. Für ganzjährigen Komfort sorgen eine wassergeführte Fußbodenheizung, Klimaanlage, solare Warmwasserbereitung, Smart-Home-Technologie und eine Zentralstaubsaugeranlage. Ein integriertes Sonos-Musiksystem mit zonierten Lautsprechern im Innen- und Außenbereich bereichert das Wohnen und die Unterhaltung im Freien. Eine Alarmanlage, eine große Garage, reichlich Stauraum und ein gesicherter Zugang mit Tor bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ausstattungshighlights Villa mit 4 Schlafzimmern in Quinta do Perogil, Tavira Vier großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern Private Balkone für jedes Schlafzimmer Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank Einbauschränke in den übrigen Schlafzimmern Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und bodentiefen Fenstern Separates Esszimmer für zehn oder mehr Gäste Voll ausgestattete Küche mit Smeg-Geräten Große begehbare Speisekammer Gäste-WC im Erdgeschoss Wohnen im Freien und Ausblicke Privater Salzwasserpool mit Südausrichtung Gepflegter, eingewachsener Garten mit Johannisbrot- und Olivenbäumen Separater Bereich für einen Gemüsegarten Poolterrasse mit Sonnensegel Essbereich im Freien für Mahlzeiten unter freiem Himmel Dachterrasse mit Blick auf die Landschaft und das Meer Erhöhte Aussicht auf Tavira und die Lichter der Stadt Komfort und Technologie Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion Wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus Solarpaneele für die Warmwasserbereitung Smart-Home-Integration Integriertes Sonos-Musiksystem Zonierte Lautsprecher im Innen- und Außenbereich Zentralstaubsaugeranlage Alarmanlage Vollständig eingefriedetes Privatgrundstück Automatisches Eingangstor Garage und Stauraum Große private Garage Hervorragende Staumöglichkeiten im gesamten Anwesen Gesicherter Zugang mit Tor Lage Renommierte Wohnlage in Quinta do Perogil Ruhige und private Umgebung nahe Tavira Wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Taviras entfernt Gute Anbindung an das historische Zentrum Taviras, Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen Bequemer Zugang zu den Stränden und Naturlandschaften der östlichen Algarve Als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus an der Algarve oder Anlageimmobilie vereint diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern in Tavira Privatsphäre, einen privaten Pool, Meerblick und zeitgemäßen Komfort in der renommierten Quinta do Perogil. Das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieser Immobilie in Tavira zur Verfügung. #ref:W-04ACM8

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Villa mit vier Schlafzimmern in Luz de Tavira präsentieren zu dürfen. Sie liegt auf einem weitläufigen, ländlich geprägten Grundstück, das sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet und dennoch eine gute Anbindung an die beliebtesten Attraktionen der Algarve gewährleistet. Dank moderner Architektur und großzügiger Wohnbereiche bietet die Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensstil sowie ein hervorragendes Investitionspotenzial. Mit einer Netto-Wohnfläche von 301,88 m² (zzgl. 12,82 m²) vereint sie moderne Eleganz mit Funktionalität. Die Außenbereiche laden zur Entspannung und Freizeitgestaltung ein, während die erstklassige Lage eine bequeme Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen, traumhaften Stränden und nahegelegenen Ortschaften garantiert. Die Immobilie verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz, einen eigenen Brunnen sowie eine umfassende Telekommunikationsausstattung inklusive Glasfaser-Internet, sodass moderner Komfort in vollem Umfang gegeben ist. Die Bauarbeiten schreiten voran; die Fertigstellung ist für Ende Oktober 2026 geplant. Tavira ist eine charmante Stadt an der Ostalgarve und gilt als eines der malerischsten und romantischsten Reiseziele der Region. Die Altstadt Taviras, die sich über den Fluss Gilão erstreckt, ist ein Labyrinth aus gepflasterten Straßen, weiß getünchten Häusern, schattigen Plätzen und wunderschön gefliesten Fassaden. Die Stadt trägt die Spuren ihrer maurischen Vergangenheit sowie Einflüsse aus Gotik, Renaissance und Barock, die in den vielen Kirchen, alten Portalen und den Überresten der Burg zu bewundern sind. Eine markante römisch-maurische Brücke verbindet die beiden Seiten Taviras. Vom Hafen aus gelangt man bequem mit einer kurzen Fähre oder einem Wassertaxi über den Naturpark Ria Formosa zum goldenen Sand der Ilha de Tavira. Tavira ist auch für seine exzellente Gastronomie bekannt. Zwei bekannte Namen sind A Ver Tavira, in der Nähe der alten Burg gelegen und für seine kreative, ortstypische Küche bekannt, und Acqua e Sale, ein Favorit für seine authentischen Pizzen und frische Pasta. Dank seiner günstigen Lage ist Tavira nur 30-40 Autominuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt und somit ein leicht erreichbarer und dennoch stimmungsvoller Zufluchtsort. Xtophe Properties ist Mitglied des Chestertons Global Network. Dank unserer Ortskenntnis und unserer Tätigkeit im portugiesischen Immobiliengeschäft seit 2013 bieten wir exklusive Immobilien und legen täglich Wert auf Spitzenleistungen. Wir arbeiten mit größtem Engagement daran, unseren Kunden Immobilien zu vermitteln, die ihren Erwartungen entsprechen - sei es zum Wohnen, Investieren oder für den Geschäftsausbau. Unser professionelles Team aus Immobilienexperten spricht mehrere Sprachen, darunter Portugiesisch, Englisch, Französisch und Spanisch, und hat es sich zum Ziel gesetzt, unseren Kunden das bestmögliche Erlebnis zu bieten. #ref:X0328