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345.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 130 m²
Residência Castelo, Tomar Onde a cidade encontra o seu horizonte Há casas que se visitam. E há casas que dificilmente voltam a surgir no mercado. A Residência Castelo pertence a essa rara categoria. Integrada na mais recente construção da cidade, esta é, neste momento, a única fração T2 de nova construção disponível em toda a cidade de Tomar. Um imóvel singular, onde a privacidade, a qualidade construtiva e uma vista absolutamente privilegiada sobre o Castelo de Tomar se unem numa proposta sem paralelo. Um acesso que pertence só a si De todo o empreendimento, esta é a única fração com entrada inteiramente independente, feita diretamente pelo exterior. Não há corredores a partilhar, não há elevadores de prédio a esperar. Chega-se a casa como se chega a uma morada própria, discreta, privada, sem interferências. A fração beneficia ainda de dois lugares de estacionamento privativos, cobertos por telheiro e devidamente afetos ao imóvel, oferecendo uma capacidade de estacionamento invulgar para um T2. O acesso pode ser feito de duas formas: a pé, pelo interior do prédio, com elevador até ao rés-do-chão, ou diretamente pelo exterior, até à porta de entrada da fração. Esta dupla possibilidade de acesso torna a Residência Castelo particularmente adequada também a pessoas com mobilidade condicionada: ainda que o apartamento se distribua em duplex, com os quartos no piso superior, o acesso à fração ao nível do rés-do-chão está garantido sem qualquer obstáculo. Um interior desenhado ao pormenor Distribuída em duplex, com área útil de 104 m² e área bruta de 130 m², a Residência Castelo foi concebida sem concessões. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, convive com uma climatização Daikin Emura e bomba de calor, garantindo conforto em qualquer estação. Nas casas de banho, as loiças e duches Roca acompanham o rigor de acabamento presente em cada divisão, dos vãos em vidro duplo oscilobatente à porta de entrada blindada de alta segurança, de origem italiana. Os armários embutidos, com iluminação LED integrada, fecham um conjunto onde cada detalhe foi decidido, não apenas escolhido. A vista que não se repete Da sala, o olhar prolonga-se até ao Castelo de Tomar. Sem obstáculos, sem interrupções, sem hora marcada, é uma presença que acompanha o dia, do amanhecer ao entardecer, e que nenhuma outra fração da cidade pode oferecer com esta proximidade e amplitude. Um endereço protegido O empreendimento é servido por um condomínio fechado, com porteiro e acesso controlado, uma camada adicional de discrição e segurança, pouco comum neste segmento da cidade. Sobre Tomar Cidade histórica, classificada Património da Humanidade pela UNESCO através do seu Convento de Cristo, Tomar combina património secular com uma vida urbana serena. A menos de uma hora de Lisboa, oferece o equilíbrio raro entre proximidade à capital e qualidade de vida, comércio local, gastronomia própria, e uma paisagem que muda de tom a cada hora do dia. Um imóvel que não se compara a outro, porque, em Tomar, não existe outro assim. Visitas exclusivamente por marcação. #ref:DÚP_15
Mit aufzug Mit garage
470.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 341 m²
Superb 5 bedroom apartment sited in the historic zone of the Knights Templar town of Tomar in central Portugal. The property has been sympathetically restored to a high standard in this much sought-after location. The property is just minutes to the Praça da República, which is the main square in the town. It is here you will find the Câmara Municipal (town hall) and the São João Baptista church. The Castle and Convent of Christ in Tomar is a historic and cultural monument and was listed as a UNESCO World Heritage Site in 1983. The castle is also not far from the property. Details: 1st floor - Stairs from the courtyard lead up to a nice terrace and the double doors of the entrance, with their original internal glazed shutters. The doors open onto a hallway with lovely parquet flooring that you will find throughout the property. The first door to the right opens onto a spacious lounge/diner with glazed double folding doors that can separate the dining room from the sitting room. The dining room has a working Moleano stone fireplace with 2 arched niches to both sides. Both these rooms have triple glazed PVC tilt and turn doors that give access to a long balcony overlooking the cobbled lane to the front of the property. The sitting room has a wall TV and an arched inset glazed cupboard. Opposite the dining room is the kitchen that has the original chequered floor tiles. The kitchen has been fitted with Meile, quality base and wall units and superb polished quartz worksurfaces. The kitchen has a fridge/freezer, induction hob, extractor, stainless steel double sink with mixer tap, dishwasher and a raised electric oven and microwave. At the rear of the kitchen is the utility room with a washing machine and dryer and a service W.C. It is here you will also a find a door to an ante-room that has doors to a marquise (sun room) and to the rear steps that take you down to the private courtyard. Back in the corridor, to the left is a nice sitting room with a working fireplace that has traditional hand painted tiles and a stone mantle. This sitting room also has doors to the marquise at the rear of the property. Further along the corridor is the staircase to the upper floor with a hardwood handrail and bespoke metal balustrade. To the right of the stairs is the first, very spacious, bedroom with a closet and A/C unit. Opposite is the second double bedroom, also with a closet, and nice views of the cobbled lane that passes the front of the property. At the end of the corridor there is a split bathroom with the bidet, W.C. and basin in one room and to the side a walk-in shower with screen and basin. The bathroom fitments retain the charm of this period property. 2nd floor - At the top of the stairs is a central coridor that runs the length of the property. Turning to the left at the top of the stairs is the 3rd double bedroom with nice views of the historic zone. To the right of this bedroom is another bathroom with high quality floor and wall finishings. The bathroom has a basin, W.C. and a bath with overhead shower. A door at the top of the stairs opens onto the attic, now used for storage and includes the old safe! To the right of the staircase is the 4th bedroom, currently being used as a studio. At the side of the studio is a similar sized double bedroom with those great views of the town. At the very end of the corridor is what was formerly the old bathroom that is now being used for storage but could easily become another bathroom, similar to the others in the property. This room could also be changed into a kitchen, which means the property could accommodate a 2 generation family, or a home with a separate rental unit. Exterior: Wrought iron gates at the front of the property open onto the courtyard where it is possible to park a car. The courtyard has a traditional calçada surface that winds its way around the property. On the left in the courtyard is a small storage unit that has its original wooden window and door. Further down is a screen that can be pulled across for more privacy whilst enjoying a coffee! At the rear is the old chicken coup, now being used for storage. Here you will also find the staircase that leads up to the 1st floor utility room and kitchen. Back at the wrought iron entrance gates you will find the stone staircase that takes you up to a nice terrace, with 2 arched wooden screen openings that give the courtyard a Spanish feel. The terrace also has the main entrance to this wonderful period property. Features: Triple glazed windows. A/C heating and cooling. Working fireplaces. Original parquet flooring. Original staircase and interior doors. New bathrooms. Quality, Meile kitchen and appliances. All towns amenities on your doorstep. Couple of minutes to the Nabão River. Near to schools and health centre. Montes River Beach 25 minutes. Coimbra 55 minutes. Nazaré 60 minutes. Lisbon 90 minutes. Porto 120 minutes. PS. The exterior wall to the ascending staircase in the courtyard is shown in white . This wall will soon be repaired and painted to match the existing colour. #ref:ko2751

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