Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Tomar, Santarém, Portugal, bis 3.000.000 €, bis 75 m²

Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

Steinvilla von 1937 mit einem Grundstück von 6.400 m² | 6 km von Tomar entfernt Ein Haus mit Geschichte, Platz zum Anbau und Ruhe zum Genießen. Diese zweistöckige Villa liegt in einem ruhigen Dorf, nur 6 km vom historischen Zentrum von Tomar entfernt, verbindet den Charakter des Steinbaus mit einem großzügigen Grundstück und einer angenehmen ländlichen Umgebung. Diese Immobilie eignet sich nicht für den Erwerb mit einer Hypothek. Das 1937 erbaute Haus verfügt über eine solide Steinkonstruktion, wobei Dach und Struktur in gutem Zustand sind. Die Lage am Ende einer ruhigen Straße bietet Privatsphäre und bewahrt gleichzeitig die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Erdgeschoss - gemütliche und funktionale Räume Auf dieser Etage finden Sie eine Küche mit Kamin und Holzofen, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Garage mit Platz für drei Autos und Lagerraum bietet Platz für Parkplätze, Organisation und Unterstützung des Grundstücks. Erster Stock - Ruhe und Ausblick über die Landschaft Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Die große Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die gute Sonneneinstrahlung zu genießen, sich draußen auszuruhen und die umliegende Landschaft zu genießen. Ein Land zum Bewirtschaften und Genießen Mit 6.400 m² ist das Land fruchtbar, gepflegt und beherbergt mehrere Obstbäume, darunter Guave, Anoneiras und Olivenbäume. Ein Raum für diejenigen, die einen Gemüsegarten anlegen, den Obstgarten pflegen oder ihre landwirtschaftlichen Projekte entwickeln möchten. Das Grundstück verfügt außerdem: - Wasserbohrloch und automatisches Bewässerungssystem; - Solarmodule zur Mikroproduktion von Strom; - Solarpaneele zur Wassererwärmung; - Aluminiumfenster; - Klärgrube; - Gute Sonneneinstrahlung. Wenn Sie eine Villa mit Identität, Land und Privatsphäre in der Nähe von Tomar suchen, besuchen Sie diese Immobilie und entdecken Sie ihre Möglichkeiten. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei To Live! Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um die Kaufbedingungen zu klären und Sie durch den gesamten Prozess zu begleiten - mit Nähe, Professionalität und Transparenz. Zu leben | Indem du in Zentralportugal lebt Es lebe das Zentrum. Lebt in Frieden. Av. Combatentes da Grande Guerra, Nr. 13-A Tomar (---) (---) (---) (---) AMI 24759 #ref:TL081

We present this interesting property, inserted in a plot of 4,280 m², mostly flat, ideal for those looking for space, tranquility and a property with several possibilities of use...The villa consists of:..3 bedrooms.Kitchen.1 bathroom.marquee.fixes..Abroad, the property also has several buildings and complementary spaces that significantly increase its potential:..annex with the possibility of adapting to housing.Annex intended for storage.Garage.PUBLIC PLACE,.Garden in front of the house.several fruit trees..The large flat terrain is one of the great assets of this property, offering space to create a leisure area, vegetable garden, orchard, garden or simply enjoy a generous exterior surroundings...With an existing villa, garage and several annexes, this is a property with great potential for own housing, vacation home or investment project, allowing you to adapt the different spaces to the needs of the future owner...An excellent opportunity for those looking for a property with terrain, outdoor space and multiple possibilities of use...Don’t miss this opportunity!..Our professional team is ready to assist you throughout the process, including funding support...Book your visit now with To Live, your agency Living in the center of Portugal, and start turning your dreams into reality!..to live by live in the center of portugal.Av. Combatants of the Great War nº13-A - Tomar. (phone hidden) (email hidden) #ref:TL211

We present this single-story 3-bedroom house, part of a group of three spacious properties and agricultural land, ideal for those seeking tranquility, space, and contact with nature, without sacrificing proximity to essential services...The main house, with a new roof, comprises three bedrooms, a functional kitchen, and a living room, offering a solid and comfortable base for permanent residence or a holiday home. Outside, there is a pleasant patio, perfect for outdoor leisure...The property also includes outbuildings for animals, one of which can easily be converted into a garage or additional support space. It has mains water and electricity, as well as fiber optics, ensuring comfort and connectivity...Located very close to the Montes River Beach and the Castelo de Bode Reservoir, this property benefits from a unique natural setting. Located just 10 minutes from the cities of Tomar and Ferreira do Zêzere, this property combines tranquility with excellent accessibility...A versatile opportunity with enormous potential for owner-occupied housing, investment, or a tourism project...Don’t miss this opportunity...Our professional team is ready to assist you throughout the entire process, including financing support...Schedule your visit now with To Live - your new real estate agency - and start turning your dreams into reality...To Live by Viver no Centro de Portugal.Av. Combatentes da Grande Guerra nº 13-A - Tomar. (phone hidden) | (email hidden) . (url hidden) (url hidden) Live by Viver no Centro de Portugal - your new path to a better life. #ref:TL104

Einstöckiges Haus T2 zur Sanierung mit Anbauten, Steinruinen und Grundstück Eine Gelegenheit, Ihr Projekt auf dem Land, nahe den Flussstränden von Castelo de Bode, zum Leben zu erwecken. In einem ruhigen Dorf im zentralen Portugal gelegen, vereint diese Immobilie ein einstöckiges Haus, mehrere Anbauten und landwirtschaftliche Flächen und bietet Platz für alle, die ein Zuhause mit Transformationspotenzial suchen. Die Villa mit zwei Schlafzimmern, die renovierungsbedürftig ist, besteht aus zwei Schlafzimmern: Wohnzimmer, Küche und Bad. Die eingeschossige Grundriss bietet eine praktische Grundlage, um einen gemütlichen Raum zu schaffen, der an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Außen besitzt das Grundstück: - Anbau als Weingut genutzt, der den ländlichen Charakter des Anwesens bewahrt; - Ein weiterer Anbau mit Möglichkeit zur Anpassung an die Garage; - Steinruine, deren Wiederherstellung Teil eines ergänzenden Projekts sein kann; - Ackerland mit mehreren Obstbäumen; - Wasserbrunnen und Bohrlöcher, nützliche Ressourcen zur Unterstützung der Bewässerung; - Außenbereich zur Einrichtung von Rastplätzen, zum Gärtnern oder zur Untersuchung der Installation eines Schwimmbeckens. Die endgültige Wiederherstellung der Ruine als Zweitwohnsitz, der Bau eines Schwimmbeckens oder die Anpassung an lokale Unterkünfte wird von der technischen Machbarkeit und den erforderlichen Genehmigungen abhängen. Mit einer ruhigen Umgebung und einigen wichtigen Dienstleistungen im Dorf ermöglicht dieses Anwesen, den Rhythmus der Landschaft zu genießen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt zu bewahren. Wenige Kilometer entfernt laden die Flussstrände des Castelo de Bode-Stausees zu Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Momenten der Entspannung mit der Natur ein. Wenn Sie ein Haus suchen, das Sie nach Ihren Wünschen wiederherstellen kann, ein Ferienhaus oder ein Projekt, das Außenräume mit dem Charme traditioneller Gebäude verbindet, kommen Sie vorbei und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei To Live und beginnen Sie, Ihre Pläne zu gestalten! Unser Team begleitet Sie in allen Phasen des Kaufs, einschließlich Unterstützung bei der Suche nach Finanzierungslösungen und der Organisation von Dokumentationen. Zu leben | Indem du in Zentralportugal lebt Es lebe das Zentrum. Lebt in Frieden. Av. Combatentes da Grande Guerra, Nr. 13-A Tomar (---) (---) (---) (---) AMI 24759 #ref:TL016

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Haus von 1937 zur Renovierung, mit umgebautem Dach und tragenden Wänden | Tomar Bewahren Sie den Charakter eines alten Hauses und schaffen Sie einen auf Sie zugeschnittenen Raum. Diese Villa von 1937 in Tomar bietet die Möglichkeit, ein Restaurierungsprojekt zu entwickeln, das die Identität des ursprünglichen Baus mit dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnissen zugeschnittenen Hauses verbindet. Da die tragenden Wände und das Dach bereits renoviert sind, können Sie die Renovierung fortsetzen und die Innenräume nach Ihrem Geschmack und Lebensstil planen. Das Grundstück ist mit den Hauptinfrastrukturen verbunden: - Wasser aus dem öffentlichen Netz; - Elektrizität; - Glasfaser; - Kommunales Sanitärnetz. Wenn Sie ein Haus mit Geschichte für Ihr eigenes Zuhause oder eine Immobilie suchen, die Sie als Investition wiederherstellen möchten, verdient dieses Haus Ihre Aufmerksamkeit. Kommen Sie, entdecken Sie den Raum und entdecken Sie seine Möglichkeiten. Buchen Sie Ihren Besuch jetzt bei To Live! Unser Team begleitet Sie in allen Phasen des Kaufs, einschließlich der Organisation der Unterlagen und der Unterstützung bei der Suche nach Finanzierungslösungen. Zu leben | Indem du in Zentralportugal lebt Es lebe das Zentrum. Lebt in Frieden. Av. Combatentes da Grande Guerra, Nr. 13-A Tomar (---) (---) (---) (---) AMI 24759 #ref:TL028

Haus soll sich mit Land und Baupotenzial erholen | 10 Minuten von Tomar entfernt Ein Haus mit Charakter restaurieren oder ein neues Projekt entwickeln: Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie in der Nähe des Castelo de Bode. Sie liegt etwa 10 Minuten von Tomar und 5 Minuten von den Flussstränden des Stausees entfernt und verbindet eine ruhige Lage mit guter Anbindung und Nähe zu Dienstleistungen. Das Grundstück umfasst ein altes Haus, das restaurierungsbedürftig ist, mit einer soliden Struktur, die die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu organisieren und ein Haus zu schaffen, das an Ihren Geschmack und Bedürfnisse angepasst ist. Es gibt außerdem ein flaches Grundstück mit Baupotenzial, das bereits ein vorab genehmigtes Projekt für zwei Häuser hat. Derzeit wird es notwendig sein, ein neues Projekt zur Lizenzierung vorzulegen, und die Baubedingungen müssen vom Stadtrat bestätigt werden. Ausgewählte Merkmale: - Altes Haus zu erholen; - Flaches Gelände mit guter Sonneneinstrahlung; - Früheres vorab genehmigtes Projekt für zwei Häuser; - Wasser und Strom aus dem öffentlichen Netz verfügbar; - Grundsauberkeit und Glasfasertechnik; - Ruhige Umgebung und Dienstleistungen in der Nähe; - Guter Zugang zur A13, A23 und IC9. Etwa 1 Stunde und 20 Stunden von Lissabon entfernt ermöglicht dieses Anwesen, die Ruhe Zentralportugals mit der leichten Reisemöglichkeit zu vereinen. Die Nähe zum Castelo de Bode lädt dazu ein, Flussstrände, Naturwanderungen und Freizeit am Wasser zu genießen. Wenn Sie eine Immobilie für Ihr eigenes Zuhause, Ihr Ferienhaus oder ein Investitionsprojekt suchen, kommen Sie vorbei, besichtigen Sie den Raum und bewerten Sie sein Potenzial. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei To Live und machen Sie den ersten Schritt, um Ihre Pläne wahr werden zu lassen! Unser Team begleitet Sie in allen Phasen des Kaufs, einschließlich der Organisation der Unterlagen und der Unterstützung bei der Suche nach Finanzierungslösungen. Zu leben | Indem du in Zentralportugal lebt Es lebe das Zentrum. Lebt in Frieden. Av. Combatentes da Grande Guerra, Nr. 13-A Tomar (---) (---) (---) (---) AMI 24759 #ref:TL029

Discover a unique opportunity to own a charming ruin in the serene village of Olalhas, Tomar. Priced at just €47,000, this property offers a generous area of 57m², surrounded by lush fruit trees and old trees, providing a tranquil escape with stunning country views. Enjoy the benefits of chain-free ownership and access to essential utilities like electricity and tap water. The layout features three rooms and one bathroom, ideal for creating a cozy retreat or a family home. The stone floor adds character, while the open space allows for creative renovations. With a vegetable garden and well on the property, you can embrace a sustainable lifestyle in this peaceful setting. Located in a quiet area with road access, this property is perfect for those seeking a rural lifestyle while still being close to local amenities. Don’t miss out on this incredible opportunity to transform this ruin into your dream home. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this hidden gem! #ref:C0222-06679

To Live - Viver in the Center of Portugal presents this excellent investment and rehabilitation opportunity in the center of the village of Torre, parish of Casais...This large germinated property, with traditional stone walls, intended for housing, is composed of 3 divisions and brings together the typical charm of old buildings with enormous potential to create the house of your dreams...The property has a connection to the water and electricity of the public network, thus offering all the essential conditions to start a personalized recovery project, whether for own housing, vacation home or investment...Located in a quiet and cozy area, this property has a strategic location, close to the main communication routes, namely A13, IC9, A23 and A1, allowing quick access to several cities and services...There is also the possibility of expansion through the acquisition of the adjoining property with the reference TL167, with 64 m², making this property even more versatile and with greater potential for appreciation...If you are looking for a property with authenticity, stone walls full of character and the possibility of developing a unique project in the heart of the center of Portugal, this could be the ideal opportunity for you..Don’t miss this opportunity! Our professional team is ready to assist you throughout the process, including funding...Book your visit now with TO LIVE, your new real estate agency Living in the center of Portugal, and start turning your dreams into reality!..to live by live in the center of portugal.Av. Combatants of the Great War nº13-A - Tomar. (phone hidden) (email hidden) . (url hidden) (url hidden) Live by Living in the center of Portugal - your new path to live better. #ref:TL166

Steinvilla in Renovierung, nahe dem Stausee Castelo de Bode - 15 Minuten von Tomar entfernt In einer fantastischen natürlichen Umgebung bietet diese renovierte Immobilie die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen, in der Nähe des Castelo de Bode-Stausees und seiner Flussstrände. Mit einer Steinmauerstruktur in gutem Zustand bewahrt die Villa den Charakter der traditionellen Bauweise und bietet Potenzial für eine Verteilung in **T2 oder T3**, mit Küche und Wohnzimmer im offenen Raum und einem Badezimmer. Eine Gelegenheit, die Räume an Ihre Bedürfnisse anzupassen und Ihrem Projekt Gestalt zu geben. Die Immobilie verfügt außerdem über einen **großen Keller** mit Möglichkeit zur Nutzung für Lagerräume oder andere Wohnunterstützungsfunktionen. Die ruhige Umgebung und der Blick auf die Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für alle, die ein dauerhaftes Zuhause oder ein Ferienhaus in Wassernähe suchen, sodass die Stadt Tomar nur 15 Minuten entfernt ist. **Ein Haus mit Charakter, Potenzial und einer Lage, die Sie einlädt, die Ruhe des zentralen Portugals zu genießen.** Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Das To Live-Team begleitet Sie in jeder Phase des Kaufprozesses und unterstützt Sie auch bei der Suche nach Finanzierungslösungen. **Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!** **Leben, indem man in Zentralportugal lebt** Av. Combatentes da Grande Guerra, Nr. 13-A Tomar (---) (---) (---) (---) Zu leben Es lebe das Zentrum. Lebt ruhig. #ref:TL248

Introducing this welcoming ** T1 + 1 fully refurbished house **, located in a quiet area, just 10 minutes from the city of Tomar**...An excellent option for those looking for a home ready to live, easy to maintain and with a pleasant outdoor space, whether for ** own housing, vacation home or investment**...The villa is in **excellent state of conservation** and has a functional and very welcoming distribution...Upon entering, we found an entrance hall with a small laundry area**, followed by a **bathroom with a shower**, a **room**, a **equipped kitchen** and a **large room**, which stands out for its size and versatility...In the living room, a **Mezanine** was created, providing an additional space where you are currently located **plus a bedroom with a window**, making this house an interesting solution **T1+1** and allowing you to make the most of the available space...Outside, the property features a cozy and sunny patio**, ideal for creating a leisure area, setting a table for outdoor dining or simply enjoying moments of rest. It also has a **small attachment**, offering additional storage space...Location is another of its strengths. It is about **10 minutes away from Tomar**, with **Services in the vicinity** and good access to the main roads in the region, namely **A13, IC9 and A23**, facilitating travel to different parts of the country...If you are looking for a **small house remodeled, ready to live, with outdoor space and close to Tomar**, this could be the right opportunity for you...Our professional team is ready to accompany you throughout the process, including supporting funding...**Check your visit with To Live, the new agency Living in the center of Portugal, and start turning your dreams into reality!**..to live by live in the center of portugal.Av. Combatentes da Grande Guerra, n.º 13-A - Tomar. (phone hidden) (email hidden) ..To Live by Living in the Center of Portugal - Your way to live better.. #ref:TL234

Se procura um projeto de personalização total numa zona tranquila e autêntica, este edifício em Vendas do Rijo (Olalhas) é a tela perfeita. Com uma estrutura sólida de dois pisos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre o charme rústico e a conveniência moderna. NOTA IMPORTANTE: O imóvel tem atualmente afetação de comércio e serviços, existindo a possibilidade de alteração de uso para habitação (sujeita à aprovação camarária). Potencial: O edifício está atualmente dividido em duas utilizações independentes, o que permite um layout criativo e funcional para uma moradia unifamiliar: Piso superior (vista e privacidade): Ideal para a zona privada da casa (quartos), aproveitando a luminosidade natural das janelas e da pequena varanda existente. Piso térreo (área social): Um espaço amplo de 35 m² que pode ser transformado num conceito de open-space integrando sala e cozinha, mantendo o acesso direto e prático. Área total de construção: 70 m² de área bruta privativa, otimizados pela implantação total no terreno. Localizado na freguesia de Olalhas, o imóvel permite-lhe desfrutar da paz do campo sem abdicar da proximidade a Tomar e a Castelo de Bode. Exposição: Confronta a nascente com a estrada, garantindo bons acessos. Eficiência: Já possui um Certificado Energético de Classe C, uma excelente base para garantir o conforto térmico após a renovação. Envolvência: Próximo de áreas de lazer e da Albufeira de Castelo do Bode, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza. Destaques de Investimento: Isenção de Condomínio: Prédio em propriedade total. Valor Patrimonial: Avaliado em 21.215,08 €, representando um baixo custo de manutenção tributária (IMI). Flexibilidade: Possibilidade de manter uma componente de serviço/escritório num dos pisos ou converter totalmente para habitação (sujeito a aprovação camarária). #ref:KWPT-026709

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