Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Tomar, Santarém, Portugal, bis 375.000 €

FANTASTIC TWO-STOREY VILLA IN THE HEART OF THE CITY OF TOMAR! Discover this charming villa with unique features, ideal for those looking for comfort, space and versatility in a central and privileged location, close to shops, services and a lovely garden by the river Nabão, perfect for moments of relaxation outdoors. Living space on the second floor: With a separate entrance, this floor offers a cozy and spacious atmosphere: - A large private patio, perfect for moments of leisure with family or friends; - An entrance hall giving harmonious access to all areas of the house; - Two living rooms, one equipped with a fireplace, ideal for a comfortable atmosphere; - Five bedrooms, some with balconies, ensuring excellent light; - Two practical and functional bathrooms; - A generous kitchen, complemented by a pantry for additional organization. Attic: The attic is a surprisingly large space, lined and equipped with Velux windows, ready to be transformed according to your needs. With an installation ready for a bathroom and a renovated roof, it offers countless possibilities, such as creating additional bedrooms, an office or a leisure area. First floor: With ample and functional space, this floor is allocated to services and includes: - Three rooms, one with a bathroom. This space can be used for different purposes, such as: - Commerce; - Rental; - Spacious garage and storage area, among others; Location: The villa is located in a central area, where convenience and proximity to everything you need stand out. Lisbon Airport is 1h20 away and access to the highways is just a few minutes away. In the surrounding area you can enjoy several river beaches on the River Zêzere, the Castelo de Bode Dam, Nazaré Beach, the Fátima Sanctuary, among other fantastic destinations to visit. The city, the former seat of the Order of the Knights Templar, has a great charm due to its artistic and cultural richness, with several historical monuments, including the Convent of Christ, declared a World Heritage Site. A unique opportunity! Whether for your own home, investment or a combination of both, this property has all the conditions to suit your needs. Schedule your visit and let yourself be surprised by the potential of this villa! Who are we? IAD is an INTERNATIONAL REFERENCE REAL ESTATE COMPANY. Founded in France in 2008, iad is the result of an innovative model that extends the traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. - Our aim is to help our clients find and fulfill their dreams. - Each client is treated in a personalized way. - Our focus is on providing solutions tailored to our clients’ needs. - We work with: Professionalism; Courage; Humility; Loyalty; Wisdom; Sharing; Unity and Availability. IAD is located in the following countries: France, Portugal, Spain, Italy, Mexico, Germany and the United States. We offer the best solutions for buying your property. - A professional real estate agent with the best training on the market. - Support in the financing process (we direct you to specialized consultants) - Professional support in scheduling and drawing up the Promissory Purchase and Sale Agreement. - Professional support in scheduling and carrying out the deed of sale. #ref: 131321

Country house, in a picturesque village, surrounded by peaceful countryside. Typically built in traditional Portuguese style, it harmoniously integrates with the natural environment around it. Property with house, with fireplace and oven, patio, 2-storey outbuildings, cellar, well and rustic land, with a stream at one end. Partially walled. With a melancholic charm and once a welcoming home, it shows signs of time and needs restoration work. Nestled between lush green hills and serene valleys, and known for its rich cultural and historical heritage (gold mines and Templar construction), the village offers a tranquil atmosphere and beautiful rural scenery. In the heart of the village, you can find small cafes and shops, offering local products, providing a glimpse into everyday life. Located 4 km from Praia Fluvial de Montes, 8 km from Praia Fluvial de Alqueidão and 20 minutes, by car, from Trilho das Cascatas and the Fluvial Beaches of Fernandaires and Penedo Furado. 6 km from Ferreira do Zêzere and 15 km from Tomar. The tranquility and untouched beauty attract travelers looking for an authentic and relaxing experience in the heart of Portugal. For those looking to escape the frenetic pace of urban life and reconnect with nature and history, this could be the ideal getaway. #ref: 113088

Residência Castelo, Tomar Onde a cidade encontra o seu horizonte Há casas que se visitam. E há casas que dificilmente voltam a surgir no mercado. A Residência Castelo pertence a essa rara categoria. Integrada na mais recente construção da cidade, esta é, neste momento, a única fração T2 de nova construção disponível em toda a cidade de Tomar. Um imóvel singular, onde a privacidade, a qualidade construtiva e uma vista absolutamente privilegiada sobre o Castelo de Tomar se unem numa proposta sem paralelo. Um acesso que pertence só a si De todo o empreendimento, esta é a única fração com entrada inteiramente independente, feita diretamente pelo exterior. Não há corredores a partilhar, não há elevadores de prédio a esperar. Chega-se a casa como se chega a uma morada própria, discreta, privada, sem interferências. A fração beneficia ainda de dois lugares de estacionamento privativos, cobertos por telheiro e devidamente afetos ao imóvel, oferecendo uma capacidade de estacionamento invulgar para um T2. O acesso pode ser feito de duas formas: a pé, pelo interior do prédio, com elevador até ao rés-do-chão, ou diretamente pelo exterior, até à porta de entrada da fração. Esta dupla possibilidade de acesso torna a Residência Castelo particularmente adequada também a pessoas com mobilidade condicionada: ainda que o apartamento se distribua em duplex, com os quartos no piso superior, o acesso à fração ao nível do rés-do-chão está garantido sem qualquer obstáculo. Um interior desenhado ao pormenor Distribuída em duplex, com área útil de 104 m² e área bruta de 130 m², a Residência Castelo foi concebida sem concessões. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, convive com uma climatização Daikin Emura e bomba de calor, garantindo conforto em qualquer estação. Nas casas de banho, as loiças e duches Roca acompanham o rigor de acabamento presente em cada divisão, dos vãos em vidro duplo oscilobatente à porta de entrada blindada de alta segurança, de origem italiana. Os armários embutidos, com iluminação LED integrada, fecham um conjunto onde cada detalhe foi decidido, não apenas escolhido. A vista que não se repete Da sala, o olhar prolonga-se até ao Castelo de Tomar. Sem obstáculos, sem interrupções, sem hora marcada, é uma presença que acompanha o dia, do amanhecer ao entardecer, e que nenhuma outra fração da cidade pode oferecer com esta proximidade e amplitude. Um endereço protegido O empreendimento é servido por um condomínio fechado, com porteiro e acesso controlado, uma camada adicional de discrição e segurança, pouco comum neste segmento da cidade. Sobre Tomar Cidade histórica, classificada Património da Humanidade pela UNESCO através do seu Convento de Cristo, Tomar combina património secular com uma vida urbana serena. A menos de uma hora de Lisboa, oferece o equilíbrio raro entre proximidade à capital e qualidade de vida, comércio local, gastronomia própria, e uma paisagem que muda de tom a cada hora do dia. Um imóvel que não se compara a outro, porque, em Tomar, não existe outro assim. Visitas exclusivamente por marcação. #ref:DÚP_15

Typical village house, ground floor, with land, in a beautiful, peaceful and serene area. The property consists of: a house, with 4 rooms, to recover (128 m²); two storage houses (32 and 35 m²); an area of arable cultivation, rural construction, olive trees, orange trees and other indigenous trees and shrubs (680 m²). In a small place belonging to the Serra, it is served by the existing public services in Serra and Tomar. There are together, a Cultural and Recreational Center, a Chapel and a public transport stop. With nearby places of diverse interest, the Parish is honored to have a vast natural, built, architectural and religious heritage, since the Megalithic. It acquired considerable importance also because it is located on one of the banks of the Albufeira do Castelo de Bode and because of the renowned personalities, workers of the Country and figures of State. The main access roads serving the area are the E.M. 531 (Municipal Road of Tomar/Serra), E.M 530 (Municipal Road of Serra/county boundary) and E.M. 533 (São Pedro/Serra Municipal Road). The local economy is based on agriculture and forestry, with the greatest economic and job growth due to the harvest, origin of the region’s famous wines, and the manufacture of olive oil. In the Nabantina territorial area, the property is about 3 km from the River Beach of Barreira and about 5 km from the River Beach of Vila Nova. About 10 minutes from the Carril Dam and 15 from the Castelo de Bode Dam. #ref: 93441

T3 Single-Story House with Approved Project | Tomar INVESTMENT AND CONSTRUCTION OPPORTUNITY IN TOMAR We present this single-story house set on a 2,080 m² plot, with renovation/construction project and licensing approved by the Tomar Municipal Council, with the respective fees pending payment. The project includes the construction of a T3 single-story house with swimming pool, offering an excellent combination of comfort, privacy, outdoor space and proximity to the city. Approved Project The house is designed with 147.35 m² of living area, complemented by a 40 m² swimming pool, featuring: 3 bedrooms, 2 of which are suites 3 bathrooms Kitchen and living room in open space Views over the land Outdoor area Swimming pool Parking for multiple vehicles Land and Outdoor Space The 2,080 m² plot is completely flat and benefits from excellent sun exposure. It also has a water well, fruit trees and olive trees, creating a peaceful and privileged environment for those seeking quality of life, space and contact with nature. An ideal solution for primary residence, holiday home or investment, with the advantage of already having an approved project. Location The property is approximately: 4 km from Tomar city centre 4 km from Tomar Station 1.5 km from Carvalhos de Figueiredo Station, with rail connection to Lisbon 4.5 km from access to the A3 A location that allows you to enjoy the tranquility of the countryside while maintaining excellent proximity to services, shops, transport and main communication routes. Main Features Plot: 2,080 m² Type: T3 single-story Project: Approved House area: 147.35 m² Swimming pool planned: 40 m² Bedrooms: 3, 2 of which are suites Bathrooms: 3 Parking: For multiple vehicles Exterior: Water well, fruit trees and olive trees Energy certificate: Property exempt An excellent opportunity to realize the project of a modern and comfortable house, in a peaceful environment surrounded by nature, just minutes from Tomar city centre. #ref: 994891

Moradia T1 Nova - Com espaço exterior e cozinha equipada em Carregueiros, Tomar. Casa de Beatriz Portugal D. Beatriz foi uma infanta de Portugal e uma figura importante na história de Tomar. Ela foi a esposa de D. João II de Portugal e desempenhou um papel importante na promoção da cultura e da arte durante o Renascimento. A sua ligação com Tomar tem a ver com a estreita relação entre a monarquia e a cidade, especialmente através da Ordem de Cristo. Apresentamos-lhe uma moradia totalmente remodelada em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para habitação própria ou investimento. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto que foi finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-007559

Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

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Independent House T3 with Attic, Rooftop, Outdoor Space and Garages, Tomar Council! Independent house with attic, rooftop, balcony, outdoor space with terrace and patio, open and covered garage for two vehicles and autonomous garage, closed and spacious with the possibility of converting into additional housing, office, studio, leisure area or other purposes. Located in the Union of Parishes of Madalena and Beselga, Tomar. An excellent opportunity for those seeking tranquility, space, accessibility and appreciation potential, whether for personal residence, investment or renovation and adaptation project for rentals. The property is distributed through the main entrance into a hall, which functions as the central distribution element, with access to the different areas of the property. From this space we find: House composed of: Living and dining room with fireplace; Three bedrooms; Kitchen; Pantry; Full bathroom with bathtub; Service bathroom; Door providing access to the rear outdoor area; Stairs to the attic, which offers a versatile area that can be adapted to different uses, according to the needs of the future owner. The attic provides external access to a terrace/rooftop, creating a space with potential for leisure and social moments, offering unobstructed views over nature and a neighboring village. From the hall to the right, there is access to a garage or storage room, approximately 49 m², spacious, closed by an independent exterior gate, with windows. In the rear area there is also an outdoor space/patio with an unobstructed view terrace, covered and open garage, as well as a ramp passage to access the main road and the front of the property. A property with multiple possibilities for use, allowing the buyer to personalize it according to their project and needs. Located in the Parish of Madalena and Beselga, in a quiet area, with good access and nearby services. 5 minutes from IC9; 15 minutes from A13 and A1; 1 hour 20 minutes from Lisbon airport; 15 minutes from Tomar and the Convent of Christ, UNESCO World Heritage Site; 30 minutes from Nazaré; Good access to Fátima, Ourém, Leiria, Coimbra, Entroncamento and Torres Novas. In the surrounding area there are several river beaches, with good leisure areas and water sports facilities, benefiting from the Nabão River and the Zêzere River, among other interesting areas to discover and explore. The location also benefits from public buses to Tomar and a train stop within minutes, with rail connection to Lisbon. The property is in the process of area regularization and respective licensing, being sold with the Certificate of Use issued, providing greater security to the future owner. For more information or to discover all the potential of this property, get in touch! At iad, we believe that buying or selling a property is much more than a transaction: it is an important decision that should be accompanied with professionalism, transparency and trust. We work with a methodology based on: Personalized support at all stages of the process; Transparency and rigor in the information provided; Knowledge of the local real estate market; Disclosure and marketing strategies to give the property maximum visibility; Professional negotiation, always seeking to defend our clients’ interests; Close support, from first contact to the completion of the transaction; Network of iad consultants, which allows greater sharing of opportunities and potential buyers. Our objective is simple: to provide an excellent service, build relationships of trust and make the entire real estate process safer, more transparent and more peaceful for our clients. #ref: 987528

Conjunto de duas casas mais terreno, a 10 minutos de carro do Entroncamento, e a 13 minutos de Tomar, junto a nó da IC3. Casa Principal: Moradia de dois pisos mais sótão Composição: Cave: garagem ampla, cozinha, W.C e despensa; Piso 1 : Hall de entrada, salão, 3 quartos, uma wc, cozinha e varanda fechada com lareira: Sótão Amplo Casa Anexa: Casa térrea com hall de entrada, cozinha, uma WC, sala, quarto e arrumo Os imóveis não dispõe de licença de utilização, a escritura terá de ser feita ao abrigo do ’SIMPLEX’. A obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Marque visita #ref:M/2579

Welcome to this 3-bedroom house, with 144 m² of private area, located in a residential area of Tomar, Casal da Estrada, in Carregueiros. This house offers an excellent opportunity for those seeking a spacious and comfortable home, with a prime location that ensures tranquillity and accessibility. The layout includes an entrance hall, an open-plan living room with a fully equipped kitchen and air conditioning, leading to a spacious balcony with countryside views. The house also features a suite with air conditioning and an en-suite bathroom with a shower base, two bedrooms (one with a built-in wardrobe and access to a private balcony), and a bathroom with a bathtub. Additionally, there is an attic for storage, providing extra space for belongings. The location is one of the key strengths of this house. Situated in a residential area, it offers excellent road and rail access, being close to motorways and schools. Tomar train station is just 10 minutes away, and Entroncamento is 20 minutes away. The capital, Lisbon, is a 1-hour and 20-minute journey. This house is ready to move into and stands out for its excellent natural light. The countryside views invite tranquillity, making this space ideal for those seeking a calm and relaxing environment. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. #ref:STAR_263

Moradia Renovada em Pedra e Madeira a poucos minutos da Barragem de Castelo de Bode! Se procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza, esta moradia é ideal para si! Localizada numa zona calma e próxima da deslumbrante Barragem de Castelo de Bode, este imóvel combina charme rústico e modernidade, estando pronto a habitar. Características da Moradia: 3 espaçosos quartos, um com roupeiro, sendo um deles suíte WC de serviço Sala espaçosa com lareira Cozinha tradicional equipada com fogão a lenha Espaço Exterior de Lazer: Churrasqueira e WC exterior Amplo terreno de 7.640m² com árvores de fruto e oliveiras Furo de água próprio Garagem para vários carros Casa da lenha, arrumos, galinheiros e canil Grande armazém multifuncional Localização privilegiada: Zona calma, numa aldeia do concelho de Tomar, onde existe mercearia, café e escola, ideal para quem procura descanso e qualidade de vida, com a Barragem de Castelo de Bode a poucos minutos, perfeita para momentos de lazer e desportos náuticos. Não perca esta oportunidade! Contacte-me para mais informações (telefone) Tomar 10m Lisboa 1.25m Porto 2h Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051032

In the heart of Tomars historic district lies this excellent investment opportunity: a derelict property with an approved building plan, ideal for those looking to create a unique home, develop a charming tourist accommodation, or invest with a view to rebuilding and subsequent sale. This property stands out for its prime location, set beside a pleasant garden bathed by the River Nabão and offering stunning views of the iconic Tomar Castle. A unique setting where history, tranquillity and natural beauty come together. The project envisages a two-storey property with a converted attic: * Ground floor with two bedrooms, one of which is en-suite, a guest toilet and an open-plan kitchen; * First floor with a separate entrance, comprising four en-suite bedrooms; * Attic with terrace, perfect for creating a leisure area with a privileged view over the city. There is also the possibility of an exchange for a flat. Living or investing in Tomar means investing in a historic city of enormous cultural and tourist value, internationally renowned for its Templar heritage, its charming streets and the quality of life it offers. With a full range of shops, services, schools, restaurants and excellent access to motorways, Tomar is strategically located in the centre of Portugal. This is a project with enormous potential: * for owner-occupation, creating an exclusive home in one of the citys most beautiful areas; * for tourist accommodation or rental; * or for investment, renovation and subsequent sale. Property marketed by iad Portugal, an international estate agency network distinguished by digital innovation, personalised support and business collaboration, providing a friendly, transparent and efficient service at every stage of the property purchase or investment process. A rare opportunity in the historic centre of one of Portugals most charming cities. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Book your viewing now! Dont miss out on this opportunity! #ref: 927013

Casa Geminada com Logradouro Moradia Geminada T1+1 em Aldeia Ribatejana Moradia com 1 quarto mais um escritório, completamente remodelada, como nova.Boas áreas interiores, e acabamentos de boa qualidade.Está inserida mesmo no centro da Aldeia Ribatejana de Paço da Comenda, no concelho de Tomar.Fica muito perto também de Fátima, Ourém, Entroncamento, Torres Novas e Abrantes.A apenas uma 01H15 de Lisboa e a 45m de Coimbra, com acesso direto as auto estradas A13, A23, e A1, ou por via férrea.Região com muita beleza, patrimônio, recursos naturais imensos e muita tranquilidade e sossego.A poucos Kms de varias praias fluviais e da Barragem do Castelo de BodeExcelente exposição solar e zona com muita tranquilidade.Excelente investimento para habitação própria permanente.Pode ainda constituir se como um excelente investimento para rentabilizar ou como uma segunda Habitação. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061475

Renascer Santa Cita | Moradia para Reabilitar em Tomar Em Santa Cita, uma das zonas mais tranquilas e autênticas de Tomar, encontra-se esta moradia com dois pisos, pronta para renascer. Situada perto da estação, a poucos minutos do centro histórico da cidade, esta é uma oportunidade rara para quem procura combinar sossego, proximidade a boas acessibilidades e um enorme potencial de valorização. Tomar é conhecida pelo seu património único, pela qualidade de vida e por uma comunidade que continua a crescer e a atrair quem procura uma alternativa aos grandes centros urbanos sem abdicar de conforto e conveniência. Santa Cita, em particular, mantém o charme das povoações tradicionais da região, com ruas calmas e vizinhança próxima, e ainda assim a poucos minutos de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde comércio local a serviços, escolas e a icónica paisagem em torno do Rio Nabão. Um projeto, não apenas uma casa Esta moradia integra o projeto ’Renascer Santa Cita’, um conceito pensado para acompanhar de perto a revitalização desta zona de Tomar, devolvendo vida e dignidade a casas com história, carácter e potencial por explorar. Não se trata apenas de comprar um imóvel: é integrar um movimento de reabilitação que está a transformar a paisagem urbana desta parte da vila, casa a casa. Características do imóvel A moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 161 m² e área útil de 161 m², implantada num terreno com 231 m². A disposição em dois pisos permite uma organização funcional dos espaços, com potencial para criar uma zona social ampla no piso térreo e uma área privada e mais reservada no piso superior, ideal tanto para uma família como para um investidor que pretenda maximizar a rentabilidade do espaço. A estrutura da casa mantém a traça tradicional da região, com paredes robustas, boa exposição solar e uma pegada arquitetónica que remete para a identidade da vila, ao mesmo tempo que oferece uma tela em branco pronta para uma reabilitação completa segundo o gosto e as necessidades de quem a for habitar ou explorar. O potencial da reabilitação Foram já realizados vários orçamentos junto de profissionais da área da construção, todos convergentes num investimento necessário para uma renovação total do imóvel, um trabalho que abrange desde a parte estrutural até aos acabamentos finais, resultando numa casa completamente renovada, moderna, eficiente e praticamente nova, mas sem perder a identidade e o charme que a tornam especial. Este é o tipo de projeto que atrai tanto quem procura a casa definitiva para viver, com a possibilidade de desenhar cada detalhe da renovação ao seu gosto, como investidores que reconhecem o potencial de valorização de uma reabilitação bem executada numa zona em franca revitalização. A margem entre o valor de aquisição, o investimento em obras e o valor de mercado após a renovação torna este um projeto particularmente interessante do ponto de vista financeiro. Localização A proximidade à estação é um dos grandes trunfos desta moradia, garantindo ligações rápidas e cómodas para quem se desloca com regularidade, seja por motivos profissionais ou pessoais. Esta acessibilidade, associada à tranquilidade de Santa Cita, cria um equilíbrio raro entre vida calma e conveniência prática do dia a dia. Para quem procura Este imóvel é indicado tanto para quem procura uma casa para viver e transformar ao seu gosto, criando um lar único e à sua medida, como para investidores que procuram um projeto de reabilitação com potencial de valorização claro numa zona em crescimento. Em ambos os casos, trata-se de uma oportunidade para participar ativamente no renascimento de uma parte de Tomar cheia de história por contar. Para mais informações, agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto. Esta é uma oportunidade que não deve ficar apenas pelo pensamento, venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia e imaginar, com os seus próprios olhos, tudo o que ela pode vir a ser. #ref:CAS_10

Excelente oportunidade! Vivenda isolada, situada numa aldeia tranquila e sossegada, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade de todos os serviços. A propriedade encontra-se a apenas poucos minutos da Praia Fluvial de Montes, em Tomar, do acesso à via rápida e da cidade de Tomar. A moradia foi recentemente restaurada, encontrando-se pronta a habitar, e dispõe de: 3 quartos 2 casas de banho Grande salão, com bastante espaço e luminosidade Cozinha nova Lareira, ideal para os dias mais frios Alumínios novos com vidros duplos Grande terraço coberto Alpendre Churrasqueira, perfeita para convívios com família e amigos Lugar de estacionamento para 4 carros No exterior a propriedade destaca-se pelas várias zonas de lazer existentes na mesma, desde o seu grande terraço coberto, à zona de convivio onde se situa a churrasqueira e ao seu terreno com 3.840 m², oferecendo muito espaço e inúmeras possibilidades. Conta ainda com poço, várias árvores de fruto e vinha, proporcionando um ambiente rural autêntico e agradável. Uma excelente opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento, num local onde poderá desfrutar da tranquilidade do campo e, ao mesmo tempo, estar perto da praia fluvial, de Tomar e dos principais acessos. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063192

Moradia de Sonho no Centro Histórico de Tomar Conforto e Versatilidade em 3 Pisos Viva no coração de Tomar, uma cidade histórica repleta de charme, com o majestoso castelo e todas as comodidades ao seu alcance. Esta moradia de 176 m² distribuídos por 3 pisos combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: Três quartos e duas casas de banho, ideais para famílias ou hóspedes; Duas salas e duas cozinhas, oferecendo espaço generoso e flexibilidade de uso; Localização central incomparável, a apenas alguns passos da estação da CP, facilitando deslocações e viagens pelo país; Próximo de escolas, comércio, tribunal e outros serviços essenciais; Acesso rápido à A13, garantindo ligações fáceis ao norte e sul de Portugal. Grande oportunidade de investimento: O rés-do-chão totalmente independente pode ser transformado em espaço comercial ou T1 para arrendamento, oferecendo rentabilidade imediata e aumentando significativamente o valor do imóvel. Não perca esta oportunidade única de viver ou investir no coração de Tomar! Lisboa 1h 30m Porto 2h Fátima 30m Nazaré 55m Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060641

Renovated 3-bedroom apartment with a gross area of 137 m² and a usable area of 108 m², located in São João Baptista and Santa Maria dos Olivais, Tomar. This property stands out for its prime location, offering city views and proximity to a wide range of services and shops. The apartment features a lift, entrance hall, spacious living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen, enclosed balcony, and balconies. Its privileged location places it near schools, health centres, hypermarkets, pharmacies, public transport, shopping centre, bank, market, and gym, ensuring everyday convenience. The area also offers green spaces, children’s play areas, a library, and a fire station, as well as public parking and excellent access, including to the motorway. Just 1 hour 15 minutes from Lisbon Airport and 50 minutes from Nazaré beach, this apartment is ideal for those who value practicality and quality of life. Schedule a visit to see this property with great potential. #ref:Star_54/22

Moradia T3 Isolada - Bodegão - Tomar Moradia T3 isolada, inserida num terreno urbano com 13080 m2, situada na aldeia de Bodegão, no concelho de Tomar, ficando a 12 Kms desta cidade e na proximidade da albufeira da barragem de Castelo do Bode, o que permite o acesso a várias praias fluviais em escassos 5-10 minutos. O extenso terreno possibilita várias formas de aproveitamento e utilização, sendo sem dúvida uma mais valia da própria propriedade. Moradia de construção robusta, idealizada e realizada pelo próprio proprietário. Esta moradia/propriedade apresenta-se como uma excelente opção, tanto para sua habitação própria como para outra finalidade que lhe pretenda atribuir, configurando assim um bom investimento. Viva no campo, pertinho da cidade. Características: Résdochão: Hall de entrada Sala de estar com lareira Sala de jantar com recuperador de calor. Cozinha Casa de banho de serviço Arrumos 1.º Andar: 3 quartos (1 com roupeiro) Casa de banho com banheira Despensa com acesso ao sótão Sótão de considerável dimensão, que poderá ser aproveitado. Exterior Logradouro Anexo/Garagem de grandes dimensões. Churrasqueira. Terreno amplo praticamente plano com 13080 m² Ruína e anexo adicional Poço/furo *Em curso/Aguarda emissão de Licença de Utilização/habitação devido a alterações no imóvel. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060266

Identificação do imóvel: ZMPT592071 Apresentamos esta moradia com 199 m² de área total, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, a apenas 5 km do centro de Tomar. O imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à medida, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização. Com uma estrutura de boas dimensões e uma localização privilegiada, combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade de comércio, serviços, escolas e património histórico da cidade templária. Ideal para quem valoriza a qualidade de vida, a privacidade e a possibilidade de personalizar cada detalhe da futura habitação. Principais características: - 199 m² de área total - Necessita de remodelação - Excelente exposição solar - Bons acessos - Apenas 5 km do centro de Tomar - Potencial para habitação própria, segunda residência ou investimento Uma oportunidade para transformar este imóvel num projeto único numa das zonas mais procuradas do concelho de Tomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592071

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Generoso terreno com 8690 m2, sendo 320m2 terreno urbano, com ruina para reconstrução. Possui uma mina com abundancia de água que corre a céu aberto, grande variedade de árvores de fruto e floresta, situado na encantadora aldeia das Olalhas, concelho de Tomar, bem perto da albufeira do Castelo do Bode e da conhecida praia fluvial do Alqueidão Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061040

Moradia Geminada em Carregueiros Espaço, Conforto e Tranquilidade Se procura uma casa com áreas generosas, espaço exterior e uma localização tranquila, esta moradia geminada em Carregueiros pode ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Inserida num terreno com 860 m², a moradia distribui-se por três pisos e oferece várias possibilidades de utilização, seja para habitação própria, investimento ou até para duas famílias. Na cave, encontra uma cozinha, uma casa de banho e garagem. No rés-do-chão, dispõe de duas casas de banho e uma despensa. O 1.º andar conta com 4 divisões assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, despensa e duas varandas, proporcionando bastante luz natural e conforto. No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro e de um terreno espaçoso, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou convívio em família. Localizada numa zona calma e com bons acessos, esta moradia encontra-se a poucos minutos da cidade de Tomar e com acesso rápido ao IC9, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, sossego e qualidade de vida. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060634

O Refúgio Perfeito entre a Tranquilidade e a Conveniência Imagine viver no coração da pitoresca Aldeia de Peralva, em Tomar, onde o ritmo dos dias é calmo e o sol ilumina cada canto da sua nova casa. Esta acolhedora moradia T1 destaca-se pela sua excelente exposição solar e por uma arrecadação surpreendentemente espaçosa, ideal para arrumações ou para dar vida aos seus projetos e passatempos. Aqui, o silêncio do campo cruza-se com uma centralidade única. Está a apenas 3 minutos do acesso à A13 e a 5 minutos da Linha do Norte, garantindo ligações rápidas para qualquer ponto do país. O centro histórico de Tomar fica a uns escassos 10 minutos de viagem. Para os fins de semana e dias de calor, a deslumbrante Albufeira de Castelo do Bode serve de cenário de fundo, mesmo ali ao lado, convidando a mergulhos e passeios na natureza. Esta é a escolha ideal para quem prioriza a paz e a qualidade de vida, sem nunca abdicar de estar perto de tudo o que importa. Venha conhecer o seu próximo lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061708