Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Tomar, Santarém, Portugal, bis 650.000 €

Uma moradia térrea de construção rústica em pedra, onde o conforto se alia ao charme intemporal. A apenas 9km da Cidade Templária de Tomar e escassos minutos das distintas praias fluviais da Barragem do Castelo de Bode, encontra esta moradia inserida num terreno rodeado por oliveiras e árvores de fruto. Esta propriedade oferece a tranquilidade do campo sem abdicar da funcionalidade do dia-a-dia. No interior, duas salas e dois salões que convidam ao convívio entre amigos e família, com tetos em madeira à vista e pavimento em mosaico rústico, criam um ambiente acolhedor e com personalidade. Cozinha ampla, equipada com forno, placa e exaustor, ideal para responder às necessidades da sua família. Quatro quartos divididos entre duas zonas que permitem privacidade para quem habita e para receber convidados. Dois quartos com armários embutidos, junto à área social, onde se encontra uma sala de estar e jantar, duas casas de banho e a cozinha e mais dois quartos do lado oposto da casa, junto aos salões e à terceira casa de banho, que privilegiam do acesso ao alpendre de 22m2. Nesta zona da casa, encontra ainda o escritório com acesso ao mesmo alpendre e a um dos três sótãos da moradia. No exterior, o alpendre coberto, sustentado por colunas em pedra e mais de 5600m2 totalmente urbanos, com garagem, amplo logradouro com estacionamento e um terreno que proporciona espaço, privacidade e contacto com a natureza, contudo a curta distância da cidade onde encontra todos os serviços. Equipada com janelas em PVC de vidro duplo, painel solar de aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos, esta moradia beneficia de uma maior eficiência energética, aliando a sustentabilidade ao conforto. Na cidade de Tomar, encontrará a fusão perfeita entre campo, história, cultura e serviços, como Hospital, o Instituto Politécnico de Tomar, a Mata dos Sete Montes ou o emblemático Convento de Cristo e uma agenda cultural imensa, com a reconhecida Festa dos Tabuleiros que se celebra já no próximo ano. Uma casa com carácter, onde a autenticidade da construção rústica se complementa com a serenidade e funcionalidade da envolvente, tornando-a a opção perfeita para habitação permanente, casa de férias ou até refúgio de fim-de-semana. Para mais esclarecimentos ou para agendar a sua visita, não hesite em contactar. Rute Ferreira Imobiliária. AMI 17418. #ref:RF-08-07/2026

Typical village house, ground floor, with land, in a beautiful, peaceful and serene area. The property consists of: a house, with 4 rooms, to recover (128 m²); two storage houses (32 and 35 m²); an area of arable cultivation, rural construction, olive trees, orange trees and other indigenous trees and shrubs (680 m²). In a small place belonging to the Serra, it is served by the existing public services in Serra and Tomar. There are together, a Cultural and Recreational Center, a Chapel and a public transport stop. With nearby places of diverse interest, the Parish is honored to have a vast natural, built, architectural and religious heritage, since the Megalithic. It acquired considerable importance also because it is located on one of the banks of the Albufeira do Castelo de Bode and because of the renowned personalities, workers of the Country and figures of State. The main access roads serving the area are the E.M. 531 (Municipal Road of Tomar/Serra), E.M 530 (Municipal Road of Serra/county boundary) and E.M. 533 (São Pedro/Serra Municipal Road). The local economy is based on agriculture and forestry, with the greatest economic and job growth due to the harvest, origin of the region’s famous wines, and the manufacture of olive oil. In the Nabantina territorial area, the property is about 3 km from the River Beach of Barreira and about 5 km from the River Beach of Vila Nova. About 10 minutes from the Carril Dam and 15 from the Castelo de Bode Dam. #ref: 93441

FANTASTIC TWO-STOREY VILLA IN THE HEART OF THE CITY OF TOMAR! Discover this charming villa with unique features, ideal for those looking for comfort, space and versatility in a central and privileged location, close to shops, services and a lovely garden by the river Nabão, perfect for moments of relaxation outdoors. Living space on the second floor: With a separate entrance, this floor offers a cozy and spacious atmosphere: - A large private patio, perfect for moments of leisure with family or friends; - An entrance hall giving harmonious access to all areas of the house; - Two living rooms, one equipped with a fireplace, ideal for a comfortable atmosphere; - Five bedrooms, some with balconies, ensuring excellent light; - Two practical and functional bathrooms; - A generous kitchen, complemented by a pantry for additional organization. Attic: The attic is a surprisingly large space, lined and equipped with Velux windows, ready to be transformed according to your needs. With an installation ready for a bathroom and a renovated roof, it offers countless possibilities, such as creating additional bedrooms, an office or a leisure area. First floor: With ample and functional space, this floor is allocated to services and includes: - Three rooms, one with a bathroom. This space can be used for different purposes, such as: - Commerce; - Rental; - Spacious garage and storage area, among others; Location: The villa is located in a central area, where convenience and proximity to everything you need stand out. Lisbon Airport is 1h20 away and access to the highways is just a few minutes away. In the surrounding area you can enjoy several river beaches on the River Zêzere, the Castelo de Bode Dam, Nazaré Beach, the Fátima Sanctuary, among other fantastic destinations to visit. The city, the former seat of the Order of the Knights Templar, has a great charm due to its artistic and cultural richness, with several historical monuments, including the Convent of Christ, declared a World Heritage Site. A unique opportunity! Whether for your own home, investment or a combination of both, this property has all the conditions to suit your needs. Schedule your visit and let yourself be surprised by the potential of this villa! Who are we? IAD is an INTERNATIONAL REFERENCE REAL ESTATE COMPANY. Founded in France in 2008, iad is the result of an innovative model that extends the traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. - Our aim is to help our clients find and fulfill their dreams. - Each client is treated in a personalized way. - Our focus is on providing solutions tailored to our clients’ needs. - We work with: Professionalism; Courage; Humility; Loyalty; Wisdom; Sharing; Unity and Availability. IAD is located in the following countries: France, Portugal, Spain, Italy, Mexico, Germany and the United States. We offer the best solutions for buying your property. - A professional real estate agent with the best training on the market. - Support in the financing process (we direct you to specialized consultants) - Professional support in scheduling and drawing up the Promissory Purchase and Sale Agreement. - Professional support in scheduling and carrying out the deed of sale. #ref: 131321

Moradia T7 na Barragem de Castelo de Bode, mais concretamente na aldeia de Barreiras, a 14 km da cidade de Tomar. Com uma localização única, insere-se num terreno com 2 640 m², a uma curta caminhada do Rio Zêzere, onde encontra a praia fluvial e condições para a prática dos mais variados desportos náuticos. Basta trazer a prancha ou o barco e aproveitar em família e amigos! Este é um imóvel com características únicas. São 400 m2 de excelente construção, em bom estado de conservação, podendo ser habitado com conforto nas condições atuais ou modernizado a gosto. A moradia divide-se em 2 pisos mais sótão, tem disponibilidade para parqueamento até 7 viaturas, vários anexos e espaço para refeições e lazer, num alpendre maravilhoso que quase faz parar o tempo. No rés do chão encontramos duas cozinhas equipadas, uma profissional a outra tradicional, sala de jantar e ampla sala de estar com lareira e zona de jogos, um quarto e um WC. O 1º andar é composto por seis quartos, sendo um em suite e mais três WC. A suite e um dos quartos têm varandas independentes com vista para a barragem. No sótão, transformado em águas-furtadas e todo forrado a madeira, encontramos mais 1 quarto e uma zona de estar/atelier com varanda e vista deslumbrante. Madeiras nobres e materiais de elevada qualidade, fazem desta casa o investimento perfeito, quer seja como primeira habitação, quinta de fim de semana ou para investimento no mercado de alojamento local, uma vez que o imóvel está licenciado e atualmente a funcional como tal. Jardim e horta com água de furo artesiano e o espaço perfeito para construção de piscina, com excelente exposição solar e total privacidade. A 20 minutos de distância da cidade templaria de Tomar e 1h30m de Lisboa e do aeroporto, sempre com excelentes acessos e perto de todos os serviços. Apaixone-se por este lugar único e venha conhecer a Casa do Olival. Vale a pena! #ref:405/A/00005

Country house, in a picturesque village, surrounded by peaceful countryside. Typically built in traditional Portuguese style, it harmoniously integrates with the natural environment around it. Property with house, with fireplace and oven, patio, 2-storey outbuildings, cellar, well and rustic land, with a stream at one end. Partially walled. With a melancholic charm and once a welcoming home, it shows signs of time and needs restoration work. Nestled between lush green hills and serene valleys, and known for its rich cultural and historical heritage (gold mines and Templar construction), the village offers a tranquil atmosphere and beautiful rural scenery. In the heart of the village, you can find small cafes and shops, offering local products, providing a glimpse into everyday life. Located 4 km from Praia Fluvial de Montes, 8 km from Praia Fluvial de Alqueidão and 20 minutes, by car, from Trilho das Cascatas and the Fluvial Beaches of Fernandaires and Penedo Furado. 6 km from Ferreira do Zêzere and 15 km from Tomar. The tranquility and untouched beauty attract travelers looking for an authentic and relaxing experience in the heart of Portugal. For those looking to escape the frenetic pace of urban life and reconnect with nature and history, this could be the ideal getaway. #ref: 113088

Residência Castelo, Tomar Onde a cidade encontra o seu horizonte Há casas que se visitam. E há casas que dificilmente voltam a surgir no mercado. A Residência Castelo pertence a essa rara categoria. Integrada na mais recente construção da cidade, esta é, neste momento, a única fração T2 de nova construção disponível em toda a cidade de Tomar. Um imóvel singular, onde a privacidade, a qualidade construtiva e uma vista absolutamente privilegiada sobre o Castelo de Tomar se unem numa proposta sem paralelo. Um acesso que pertence só a si De todo o empreendimento, esta é a única fração com entrada inteiramente independente, feita diretamente pelo exterior. Não há corredores a partilhar, não há elevadores de prédio a esperar. Chega-se a casa como se chega a uma morada própria, discreta, privada, sem interferências. A fração beneficia ainda de dois lugares de estacionamento privativos, cobertos por telheiro e devidamente afetos ao imóvel, oferecendo uma capacidade de estacionamento invulgar para um T2. O acesso pode ser feito de duas formas: a pé, pelo interior do prédio, com elevador até ao rés-do-chão, ou diretamente pelo exterior, até à porta de entrada da fração. Esta dupla possibilidade de acesso torna a Residência Castelo particularmente adequada também a pessoas com mobilidade condicionada: ainda que o apartamento se distribua em duplex, com os quartos no piso superior, o acesso à fração ao nível do rés-do-chão está garantido sem qualquer obstáculo. Um interior desenhado ao pormenor Distribuída em duplex, com área útil de 104 m² e área bruta de 130 m², a Residência Castelo foi concebida sem concessões. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, convive com uma climatização Daikin Emura e bomba de calor, garantindo conforto em qualquer estação. Nas casas de banho, as loiças e duches Roca acompanham o rigor de acabamento presente em cada divisão, dos vãos em vidro duplo oscilobatente à porta de entrada blindada de alta segurança, de origem italiana. Os armários embutidos, com iluminação LED integrada, fecham um conjunto onde cada detalhe foi decidido, não apenas escolhido. A vista que não se repete Da sala, o olhar prolonga-se até ao Castelo de Tomar. Sem obstáculos, sem interrupções, sem hora marcada, é uma presença que acompanha o dia, do amanhecer ao entardecer, e que nenhuma outra fração da cidade pode oferecer com esta proximidade e amplitude. Um endereço protegido O empreendimento é servido por um condomínio fechado, com porteiro e acesso controlado, uma camada adicional de discrição e segurança, pouco comum neste segmento da cidade. Sobre Tomar Cidade histórica, classificada Património da Humanidade pela UNESCO através do seu Convento de Cristo, Tomar combina património secular com uma vida urbana serena. A menos de uma hora de Lisboa, oferece o equilíbrio raro entre proximidade à capital e qualidade de vida, comércio local, gastronomia própria, e uma paisagem que muda de tom a cada hora do dia. Um imóvel que não se compara a outro, porque, em Tomar, não existe outro assim. Visitas exclusivamente por marcação. #ref:DÚP_15

Charming 4 bedroom villa with garage and large plot This magnificent 2-storey villa is ideal for those looking for space, comfort and tranquillity in an environment surrounded by nature. Located in a quiet area, this house has everything you need to live a quality life. Property features: - 4 bedrooms, one of which is en-suite - 3 bathrooms - Office, ideal for work, home study or atelier - Open-plan kitchen and living room, providing a cozy and functional environment - Additional living room with fireplace, to enjoy the colder days - Entrance hall Outside: - 2000m² plot, with a beautiful large garden and several fruit trees - Kennels, barbecue and balconies, perfect for leisure time - Borehole with water and central heating system - Garage and loft, offering even more space and comfort - Fully fenced property, guaranteeing privacy and security - Excellent sun exposure Located in the parish of São Pedro de Tomar, in the city of Tomar, you’ll find Lisbon Airport at 1h20, and the city and freeway accesses just a few minutes away. In the surrounding area you can enjoy several river beaches on the River Zêzere, the Castelo de Bode Dam, Nazaré Beach, the Fátima Sanctuary, among other fantastic destinations to visit. The city, the former seat of the Order of the Knights Templar, has a great charm due to its artistic and cultural richness, with several historical monuments, including the Convent of Christ, declared a World Heritage Site. This is the opportunity you’ve been looking for to live in a quiet environment, but with all the modern comforts. Don’t miss the chance to make this house your home! Come and see all the potential of this property! Book your visit now! Who are we? IAD is an INTERNATIONAL REFERENCE REAL ESTATE COMPANY. Created in France in 2008, iad is the result of an innovative model that extends the traditional concept of real estate agency, promoting a close relationship between the consultant and the client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties and completed deals. - Our goal is to help our clients find and fulfill their dreams. - Each client is treated in a personalized way. - Our focus is on providing solutions tailored to our clients’ needs. - We work with: Professionalism; Courage; Humility; Loyalty; Wisdom; Sharing; Unity and Availability. IAD is located in the following countries: France, Portugal, Spain, Italy, Mexico, Germany and the United States. We offer the best solutions for buying your property. - A professional real estate agent with the best training on the market. - Support in the financing process (we direct you to specialized consultants) - Professional support in scheduling and drawing up the Promissory Purchase and Sale Agreement. - Professional support in scheduling and carrying out the deed of sale. #ref: 127185

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Independent House T3 with Attic, Rooftop, Outdoor Space and Garages, Tomar Council! Independent house with attic, rooftop, balcony, outdoor space with terrace and patio, open and covered garage for two vehicles and autonomous garage, closed and spacious with the possibility of converting into additional housing, office, studio, leisure area or other purposes. Located in the Union of Parishes of Madalena and Beselga, Tomar. An excellent opportunity for those seeking tranquility, space, accessibility and appreciation potential, whether for personal residence, investment or renovation and adaptation project for rentals. The property is distributed through the main entrance into a hall, which functions as the central distribution element, with access to the different areas of the property. From this space we find: House composed of: Living and dining room with fireplace; Three bedrooms; Kitchen; Pantry; Full bathroom with bathtub; Service bathroom; Door providing access to the rear outdoor area; Stairs to the attic, which offers a versatile area that can be adapted to different uses, according to the needs of the future owner. The attic provides external access to a terrace/rooftop, creating a space with potential for leisure and social moments, offering unobstructed views over nature and a neighboring village. From the hall to the right, there is access to a garage or storage room, approximately 49 m², spacious, closed by an independent exterior gate, with windows. In the rear area there is also an outdoor space/patio with an unobstructed view terrace, covered and open garage, as well as a ramp passage to access the main road and the front of the property. A property with multiple possibilities for use, allowing the buyer to personalize it according to their project and needs. Located in the Parish of Madalena and Beselga, in a quiet area, with good access and nearby services. 5 minutes from IC9; 15 minutes from A13 and A1; 1 hour 20 minutes from Lisbon airport; 15 minutes from Tomar and the Convent of Christ, UNESCO World Heritage Site; 30 minutes from Nazaré; Good access to Fátima, Ourém, Leiria, Coimbra, Entroncamento and Torres Novas. In the surrounding area there are several river beaches, with good leisure areas and water sports facilities, benefiting from the Nabão River and the Zêzere River, among other interesting areas to discover and explore. The location also benefits from public buses to Tomar and a train stop within minutes, with rail connection to Lisbon. The property is in the process of area regularization and respective licensing, being sold with the Certificate of Use issued, providing greater security to the future owner. For more information or to discover all the potential of this property, get in touch! At iad, we believe that buying or selling a property is much more than a transaction: it is an important decision that should be accompanied with professionalism, transparency and trust. We work with a methodology based on: Personalized support at all stages of the process; Transparency and rigor in the information provided; Knowledge of the local real estate market; Disclosure and marketing strategies to give the property maximum visibility; Professional negotiation, always seeking to defend our clients’ interests; Close support, from first contact to the completion of the transaction; Network of iad consultants, which allows greater sharing of opportunities and potential buyers. Our objective is simple: to provide an excellent service, build relationships of trust and make the entire real estate process safer, more transparent and more peaceful for our clients. #ref: 987528

Excellent Single-Story Detached House, 4 Bedrooms with Garage and Land with Water Well - Tomar We present this outstanding residence, featuring modern architecture and contemporary lines, characterized by generous spaces, excellent natural light, and a privileged solar orientation. With a functional layout that perfectly separates the social area from the private zone, this property offers maximum comfort and privacy for your family. Ground Floor (Residential Area): Social Area: Fluid entrance hall, spacious living room equipped with a heat recovery system and fully fitted kitchen with central island. Both spaces have direct access to a large terrace, perfect for leisure moments. It also includes a laundry room and pantry. Private Area: 4 spacious bedrooms with excellent finishes, including 1 en-suite, complemented by 2 additional full bathrooms. Lower Floor (Basement): * Large garage and storage area, with internal staircase connection to the ground floor. * Multipurpose space with enormous potential for creating an independent dwelling unit (ideal for rental income or family accommodation). Comfort, Technology and Efficiency: * Solar panels and air conditioning installed. * Double-glazed windows and electric shutters. * Automated access gates to the property and garage. Outdoor Space: * Fully fenced land with private water well. * Ideal space for building a swimming pool and creating a barbecue/leisure area outdoors. Location and Surroundings: Set in a quiet residential area, surrounded by nature and with open views, the residence benefits from proximity to several river beaches in the region. It enjoys excellent road access, just minutes from the motorway entrances and the center of the emblematic city of Tomar. Living in Tomar Known as the historic City of the Templars, Tomar combines unique cultural and heritage richness highlighted by the Convent of Christ, a UNESCO World Heritage Site with exceptional quality of life. The city offers traditional commerce, rich gastronomy, schools, healthcare services, and a welcoming and safe environment. About iad Portugal At iad we share a business model founded on personalized support. As an independent real estate consultant, I guarantee you complete assistance throughout all phases of the process: from property promotion to deed completion, with a network of financial and legal partners to make your transaction simple, fast, and transparent. Take advantage of this unique opportunity to acquire your dream home. Schedule your visit now! #ref: 1016467

4-bedroom house with basement, converted attic, and separate annex with garage and laundry room | 2 minutes from the city of Tomar If you are looking for space, functionality, and proximity to the city, this house could be the ideal solution. Located in a quiet residential area on the outskirts of Tomar, this property offers generous areas, excellent sun exposure, and multiple possibilities for useperfect for your own home, a large family, a solution with an independent area, or an investment. Main Features: 4-bedroom house 458 m² of gross area 244 m² of usable area 1,122 m² plot 4 bathrooms Fully utilized attic Basement with second kitchen Annex with garage and laundry room Central heating Heat recovery unit Two entrances with automatic gates Water well Fully walled and fenced Layout: Main Floor Large living room with wood-burning stove Functional and well-sized kitchen 4 bedrooms with built-in wardrobes 2 full bathrooms (shower and bathtub) Practical and comfortable layout for everyday family life. Basement Versatile space comprising: Second kitchen Pantry Bathroom Large storage areas Ideal for socializing, hosting events, or creating an independent space. Attic Fully divided and with a bathroom, allowing for: Office Additional bedrooms Recreation room Private area Exterior Pleasant garden Large and functional plot Excellent sun exposure Strategic location, just 2 minutes from the entrance to the city of Tomar, surrounded by other houses and countryside, unobstructed views of the countryside and the city, good road access and public transport on the doorstep. Close to shops, schools, hospital, and services. About Tomar Tomar is one of the most charming cities in central Portugal, renowned for its historical heritage, quality of life, and peaceful atmosphere. Known as the Templar city, it stands out for its emblematic Convent of Christ, classified as a World Heritage Site by UNESCO. With a strong connection to history, but at the same time dynamic and welcoming, Tomar offers an excellent network of services, shops, schools, and green spaces. Its proximity to Lisbon (about 1 hour and 20 minutes) makes it an increasingly popular option for those who want to live well, away from the hustle and bustle of large urban centers. A villa with a size and versatility that are rare in today’s market. Schedule your visit now and come and see the potential of this property! About iad iad is a real estate agency present in several European countries, combining technology, proximity, and personalized service. Based on an innovative model, it offers a more flexible, transparent, and competitive service, placing the customer at the center of the entire process. With a strong national presence and a network of highly specialized independent consultants, iad guarantees dedicated support at all stages of the purchase or sale of a property. #ref: 834391

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T3 Single-Story House with Approved Project | Tomar INVESTMENT AND CONSTRUCTION OPPORTUNITY IN TOMAR We present this single-story house set on a 2,080 m² plot, with renovation/construction project and licensing approved by the Tomar Municipal Council, with the respective fees pending payment. The project includes the construction of a T3 single-story house with swimming pool, offering an excellent combination of comfort, privacy, outdoor space and proximity to the city. Approved Project The house is designed with 147.35 m² of living area, complemented by a 40 m² swimming pool, featuring: 3 bedrooms, 2 of which are suites 3 bathrooms Kitchen and living room in open space Views over the land Outdoor area Swimming pool Parking for multiple vehicles Land and Outdoor Space The 2,080 m² plot is completely flat and benefits from excellent sun exposure. It also has a water well, fruit trees and olive trees, creating a peaceful and privileged environment for those seeking quality of life, space and contact with nature. An ideal solution for primary residence, holiday home or investment, with the advantage of already having an approved project. Location The property is approximately: 4 km from Tomar city centre 4 km from Tomar Station 1.5 km from Carvalhos de Figueiredo Station, with rail connection to Lisbon 4.5 km from access to the A3 A location that allows you to enjoy the tranquility of the countryside while maintaining excellent proximity to services, shops, transport and main communication routes. Main Features Plot: 2,080 m² Type: T3 single-story Project: Approved House area: 147.35 m² Swimming pool planned: 40 m² Bedrooms: 3, 2 of which are suites Bathrooms: 3 Parking: For multiple vehicles Exterior: Water well, fruit trees and olive trees Energy certificate: Property exempt An excellent opportunity to realize the project of a modern and comfortable house, in a peaceful environment surrounded by nature, just minutes from Tomar city centre. #ref: 994891

Moradia T1 Nova - Com espaço exterior e cozinha equipada em Carregueiros, Tomar. Casa de Beatriz Portugal D. Beatriz foi uma infanta de Portugal e uma figura importante na história de Tomar. Ela foi a esposa de D. João II de Portugal e desempenhou um papel importante na promoção da cultura e da arte durante o Renascimento. A sua ligação com Tomar tem a ver com a estreita relação entre a monarquia e a cidade, especialmente através da Ordem de Cristo. Apresentamos-lhe uma moradia totalmente remodelada em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para habitação própria ou investimento. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto que foi finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-007559

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Moradia T1 Nova - Oportunidade de Investimento em Carregueiros, Tomar. CARREGUEIROS 20 - Casa Henrique Portugal Infante D. Henrique, o grande impulsionador dos Descobrimentos, cujo legado está muito ligado a Tomar (onde era Grão-Mestre da Ordem de Cristo e há um monumento em sua honra na Praça da República) e à história portuguesa, sendo uma figura central na história de Portugal. Apresentamos-lhe uma moradia em remodelação total em Carregueiros, uma vila tranquila perto de Tomar, ideal para quem procura imóveis para investimento ou habitação própria. Inserida num conjunto de 5 pequenas moradias, com 1 quarto, um projecto finalizado em 2026 e oferece potencial de rentabilidade de 5% até 7%. Com área bruta privativa de 50m² inserida num terreno de 77m², o imóvel é perfeito para quem deseja morar ou arrendar numa zona com grande procura, devido à sua proximidade da cidade de Tomar e o crescente número de estudantes universitários. Cada unidade, cuidadosamente remodelada, dispõe de cozinha equipada, sala de estar, e casa de banho moderna, onde as paredes de pedra recuperadas insistem em ser vistas, onde os barrotes de madeira pintados de branco garantem um ambiente único, criando um espaço funcional e confortável para quem deseja viver na região. A moradia é ideal tanto para residentes permanentes quanto para alojamento de estudantes ou arrendamento de longo prazo. Potencial para Investidores: Se está à procura de imóveis para rentabilizar em Tomar e arredores, esta é uma excelente oportunidade de investimento. O valor estimado de arrendamento mensal para uma unidade similar, como um T1 novo com 50m² de área bruta e 27m² de jardim, varia entre 600€ e 750€. Este valor é um reflexo da crescente procura por arrendamento na zona, particularmente devido ao grande número de estudantes universitários que procuram alojamento de qualidade, a preços acessíveis. A região tem visto um crescimento constante no mercado imobiliário nos últimos 5 anos, com uma valorização anual de 5% a 7%, o que aumenta a segurança do investimento. Além disso, a proximidade de Tomar às principais vias de acesso e a Lisboa garante um potencial de valorização contínuo. Procura por Alojamento Estudantil em Tomar? Tomar tem um número crescente de estudantes universitários, com cerca de 5.000 estudantes atualmente a frequentar instituições de ensino superior na cidade e arredores. A procura por alojamento estudantil tem sido particularmente elevada devido à oferta de cursos técnicos e universitários na Escola Superior de Gestão de Tomar, além de outras instituições de ensino na região. Esse mercado de arrendamento está em expansão, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis que atendam às necessidades deste público crescente. Onde fica Carregueiros? A vila de Carregueiros está localizada a apenas 10 minutos de carro do centro de Tomar, uma cidade famosa pelo seu património cultural e histórico, como o Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO. A zona oferece uma qualidade de vida excepcional, com um ambiente calmo, seguro e em plena natureza, ideal para quem procura uma boa qualidade de vida, mas sem abrir mão da proximidade aos centros urbanos. Principais Vantagens de Viver em Carregueiros Proximidade com Tomar: A apenas 10 minutos de carro da cidade de Tomar, com fácil acesso a todas as comodidades. Ambiente tranquilo e seguro: Ideal para quem procura viver em um local mais calmo, rodeado pela natureza e sem abrir mão da proximidade urbana. Mercado imobiliário em valorização: Valorização anual de 5% a 7% nos últimos 5 anos, com forte tendência de crescimento. Elevada procura por arrendamento: Região com grande procura por alojamento estudantil, com cerca de 5.000 estudantes na área de Tomar. Investimento com alto retorno: Possibilidade de rentabilidade superior a 5% ao ano, com alta procura por arrendamento. Qualidade de vida: Infraestruturas de boa qualidade, escolas, supermercados e serviços locais, além de boa conectividade com a cidade de Tomar e outras zonas. Proximidade de Lisboa e Castelo Branco: Acesso rápido ao eixo Lisboa-Castelo Branco, facilitando deslocações para outras regiões. Com este investimento inteligente, poderá garantir uma rentabilidade segura e aproveitar a valorização contínua da zona de Tomar, uma área promissora tanto para moradia própria quanto para arrendamento a estudantes Vamos fazer uma visita? Prepare-se, pois, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-024420

Moradia Isolada a 3 Minutos de Tomar Conforto, Espaço e Qualidade de Vida Apresentamos esta excelente moradia isolada, localizada a apenas 3 minutos do centro de Tomar, ideal para quem procura a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência da proximidade à cidade. Implantada num lote de 1.122 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e condições de acessibilidade, proporcionando conforto para toda a família. Principais características: -5 quartos amplos, com boa exposição solar -4 casas de banho -2 cozinhas funcionais, com utilização independente -2 Salas espaçosas e acolhedoras -Aquecimento central -Garagem fechada -Arrecadação -Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades, seja para jardim, zona de lazer ou futura instalação de piscina, garantindo privacidade e versatilidade. **Localização estratégica:** A poucos minutos de Tomar, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias, numa envolvente tranquila e agradável. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando espaço, conforto e localização. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060111

In the heart of Tomars historic district lies this excellent investment opportunity: a derelict property with an approved building plan, ideal for those looking to create a unique home, develop a charming tourist accommodation, or invest with a view to rebuilding and subsequent sale. This property stands out for its prime location, set beside a pleasant garden bathed by the River Nabão and offering stunning views of the iconic Tomar Castle. A unique setting where history, tranquillity and natural beauty come together. The project envisages a two-storey property with a converted attic: * Ground floor with two bedrooms, one of which is en-suite, a guest toilet and an open-plan kitchen; * First floor with a separate entrance, comprising four en-suite bedrooms; * Attic with terrace, perfect for creating a leisure area with a privileged view over the city. There is also the possibility of an exchange for a flat. Living or investing in Tomar means investing in a historic city of enormous cultural and tourist value, internationally renowned for its Templar heritage, its charming streets and the quality of life it offers. With a full range of shops, services, schools, restaurants and excellent access to motorways, Tomar is strategically located in the centre of Portugal. This is a project with enormous potential: * for owner-occupation, creating an exclusive home in one of the citys most beautiful areas; * for tourist accommodation or rental; * or for investment, renovation and subsequent sale. Property marketed by iad Portugal, an international estate agency network distinguished by digital innovation, personalised support and business collaboration, providing a friendly, transparent and efficient service at every stage of the property purchase or investment process. A rare opportunity in the historic centre of one of Portugals most charming cities. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Book your viewing now! Dont miss out on this opportunity! #ref: 927013

MORADIA T4 DE EXCELENTE QUALIDADE COM GARAGEM PARA 3 OU MAIS VIATURAS Moradia T4 praticamente como nova, com elevada qualidade de construção, muita luminosidade e múltiplas possibilidades de utilização. Apresentamos esta magnífica moradia T4, situada numa zona tranquila e privilegiada do concelho de Tomar, a apenas 2 minutos do acesso à Autoestrada A13 e cerca de 5 minutos do centro da histórica e encantadora cidade de Tomar. A moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade, conforto e qualidade dos acabamentos, proporcionando excelentes condições para habitação permanente ou casa de família. Ao entrar, encontramos um generoso hall de entrada, que conduz às diferentes áreas da habitação. A sala e restantes divisões beneficiam de amplas janelas e portadas, permitindo uma extraordinária entrada de luz natural e uma agradável relação com o exterior. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - 4 quartos, todos com roupeiros embutidos; - 3 casas de banho; - Cozinha totalmente equipada; - Grandes janelas com vidros duplos; - Estores elétricos; - Excelente isolamento térmico; - Ar condicionado; - Sistema de alarme; - Sistema de câmaras de videovigilância; - Hall de entrada amplo; - Dois terraços; - Varanda com vista panorâmica; - Portadas de grandes dimensões; - Excelente exposição solar e luminosidade. -Bonito jardim à entrada da moradia. -Generoso terreno com árvores de fruto, num total de 1500 metros quadrados. CAVE COM ENORME POTENCIAL A cave constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade. Dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 3 ou mais viaturas, equipada com portão automático com comando à distância. Para além da garagem, existe ainda uma área com enorme potencial para criar um apartamento T2 independente, possuindo já duas janelas, uma porta de entrada independente e duas casas de banho em fase de acabamento. Esta área poderá representar uma excelente oportunidade para habitação de familiares, alojamento de convidados, arrendamento ou valorização futura do imóvel. ESPAÇO EXTERIOR A propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de portão automático, garantindo privacidade e segurança. Na entrada principal existe um bonito jardim, enquanto nas traseiras encontramos um terreno com 1200 m² tem árvores de fruto e um espaço exterior com excelentes condições para criar uma generosa piscina, transformando esta zona num verdadeiro espaço de lazer para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade: - 2 minutos do nó da A13 - 5 minutos do centro de Tomar - Cerca de 10 km da Praia Fluvial do Alqueidão, na magnífica Albufeira de Castelo do Bode - Excelentes acessos rodoviários - Próxima de comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia Uma moradia que reúne conforto, espaço, segurança, privacidade e potencial de investimento, numa localização privilegiada junto a Tomar e à Albufeira de Castelo do Bode. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar de qualidade, com espaço exterior, grande garagem e ainda a possibilidade de criar uma segunda habitação independente. Marque já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063135

Renovated 3-bedroom apartment with a gross area of 137 m² and a usable area of 108 m², located in São João Baptista and Santa Maria dos Olivais, Tomar. This property stands out for its prime location, offering city views and proximity to a wide range of services and shops. The apartment features a lift, entrance hall, spacious living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, equipped kitchen, enclosed balcony, and balconies. Its privileged location places it near schools, health centres, hypermarkets, pharmacies, public transport, shopping centre, bank, market, and gym, ensuring everyday convenience. The area also offers green spaces, children’s play areas, a library, and a fire station, as well as public parking and excellent access, including to the motorway. Just 1 hour 15 minutes from Lisbon Airport and 50 minutes from Nazaré beach, this apartment is ideal for those who value practicality and quality of life. Schedule a visit to see this property with great potential. #ref:Star_54/22

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Diese Immobilie verbindet den Charme eines traditionellen Landhauses mit dem Potenzial, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt zu werden. Gleichzeitig profitiert sie von der Nähe zu Tomar und zum Castelo-do-Bode-Stausee. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine teilweise ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Flur sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige landwirtschaftlich genutzte Bereiche, darunter ein traditioneller Kelterraum, ein Weinkeller, Abstellräume und ein überdachter Brunnen, die der Immobilie einen ganz besonderen rustikalen Charakter verleihen. Darüber hinaus gibt es weitere Nebengebäude mit separatem Zugang von außen, von denen eines derzeit als Waschküche genutzt wird. Es wurden bereits mehrere wichtige Verbesserungen vorgenommen, darunter ein neues Dach, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, die Erneuerung der Elektroinstallation im Obergeschoss sowie der Austausch der Wasserleitungen in Küche und Badezimmer. Zur Immobilie gehört außerdem ein direkt an das Wohnhaus angrenzendes Grundstück von etwa 1.510 m² mit verschiedenen Obstbäumen. Laut dem kommunalen Flächennutzungsplan (PDM) liegt das Grundstück in einem Wohngebiet, was der Immobilie zusätzliches Interesse und Potenzial verleiht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage, etwa 10 Minuten von Tomar und nur 6 Minuten von Serra entfernt, wo sich Geschäfte und wichtige Dienstleistungen befinden. Auch der Castelo-do-Bode-Stausee liegt ganz in der Nähe, etwa 4 Autominuten entfernt, und bietet einfachen Zugang zu einer der schönsten Naturlandschaften der Region. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten, Wassersport oder einfach zum Genießen der Landschaft. Eine authentische Immobilie mit Außenbereich und hervorragender Lage - ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne abgeschieden zu leben. #ref:546/26

Welcome to this 3-bedroom house, with 144 m² of private area, located in a residential area of Tomar, Casal da Estrada, in Carregueiros. This house offers an excellent opportunity for those seeking a spacious and comfortable home, with a prime location that ensures tranquillity and accessibility. The layout includes an entrance hall, an open-plan living room with a fully equipped kitchen and air conditioning, leading to a spacious balcony with countryside views. The house also features a suite with air conditioning and an en-suite bathroom with a shower base, two bedrooms (one with a built-in wardrobe and access to a private balcony), and a bathroom with a bathtub. Additionally, there is an attic for storage, providing extra space for belongings. The location is one of the key strengths of this house. Situated in a residential area, it offers excellent road and rail access, being close to motorways and schools. Tomar train station is just 10 minutes away, and Entroncamento is 20 minutes away. The capital, Lisbon, is a 1-hour and 20-minute journey. This house is ready to move into and stands out for its excellent natural light. The countryside views invite tranquillity, making this space ideal for those seeking a calm and relaxing environment. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. #ref:STAR_263

Renascer Santa Cita | Moradia para Reabilitar em Tomar Em Santa Cita, uma das zonas mais tranquilas e autênticas de Tomar, encontra-se esta moradia com dois pisos, pronta para renascer. Situada perto da estação, a poucos minutos do centro histórico da cidade, esta é uma oportunidade rara para quem procura combinar sossego, proximidade a boas acessibilidades e um enorme potencial de valorização. Tomar é conhecida pelo seu património único, pela qualidade de vida e por uma comunidade que continua a crescer e a atrair quem procura uma alternativa aos grandes centros urbanos sem abdicar de conforto e conveniência. Santa Cita, em particular, mantém o charme das povoações tradicionais da região, com ruas calmas e vizinhança próxima, e ainda assim a poucos minutos de tudo o que a cidade tem para oferecer, desde comércio local a serviços, escolas e a icónica paisagem em torno do Rio Nabão. Um projeto, não apenas uma casa Esta moradia integra o projeto ’Renascer Santa Cita’, um conceito pensado para acompanhar de perto a revitalização desta zona de Tomar, devolvendo vida e dignidade a casas com história, carácter e potencial por explorar. Não se trata apenas de comprar um imóvel: é integrar um movimento de reabilitação que está a transformar a paisagem urbana desta parte da vila, casa a casa. Características do imóvel A moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar, com uma área bruta de construção de 161 m² e área útil de 161 m², implantada num terreno com 231 m². A disposição em dois pisos permite uma organização funcional dos espaços, com potencial para criar uma zona social ampla no piso térreo e uma área privada e mais reservada no piso superior, ideal tanto para uma família como para um investidor que pretenda maximizar a rentabilidade do espaço. A estrutura da casa mantém a traça tradicional da região, com paredes robustas, boa exposição solar e uma pegada arquitetónica que remete para a identidade da vila, ao mesmo tempo que oferece uma tela em branco pronta para uma reabilitação completa segundo o gosto e as necessidades de quem a for habitar ou explorar. O potencial da reabilitação Foram já realizados vários orçamentos junto de profissionais da área da construção, todos convergentes num investimento necessário para uma renovação total do imóvel, um trabalho que abrange desde a parte estrutural até aos acabamentos finais, resultando numa casa completamente renovada, moderna, eficiente e praticamente nova, mas sem perder a identidade e o charme que a tornam especial. Este é o tipo de projeto que atrai tanto quem procura a casa definitiva para viver, com a possibilidade de desenhar cada detalhe da renovação ao seu gosto, como investidores que reconhecem o potencial de valorização de uma reabilitação bem executada numa zona em franca revitalização. A margem entre o valor de aquisição, o investimento em obras e o valor de mercado após a renovação torna este um projeto particularmente interessante do ponto de vista financeiro. Localização A proximidade à estação é um dos grandes trunfos desta moradia, garantindo ligações rápidas e cómodas para quem se desloca com regularidade, seja por motivos profissionais ou pessoais. Esta acessibilidade, associada à tranquilidade de Santa Cita, cria um equilíbrio raro entre vida calma e conveniência prática do dia a dia. Para quem procura Este imóvel é indicado tanto para quem procura uma casa para viver e transformar ao seu gosto, criando um lar único e à sua medida, como para investidores que procuram um projeto de reabilitação com potencial de valorização claro numa zona em crescimento. Em ambos os casos, trata-se de uma oportunidade para participar ativamente no renascimento de uma parte de Tomar cheia de história por contar. Para mais informações, agendamento de visita ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto. Esta é uma oportunidade que não deve ficar apenas pelo pensamento, venha conhecer pessoalmente o potencial desta moradia e imaginar, com os seus próprios olhos, tudo o que ela pode vir a ser. #ref:CAS_10