Häuser und Wohnungen zu verkaufen T2 auf Torres Novas, Santarém, Portugal

Rustic property, quinta-style, full of potential. It represents a flexible investment or residential opportunity, as it comprises 2 contiguous and autonomous urban plots, allowing you to create a single-family residential property or generate income from independent units. The ensemble consists of a single-storey main dwelling (traditional ground-floor house with 5 rooms, ideal for conversion into a modern T2/T3 open-plan layout facing the courtyard), a traditional stone annex (with visible wooden trusses and beams, perfect for a T0/T1 loft, party hall or work studio) and a private courtyard with direct street access. It also includes an independent stone building, barn/storage type with 2 rooms (ready to remodel to create an independent T2 dwelling or guest/support annex). Of unique heritage character, it includes an old traditional brandy distillery (with vats, decorative tile furnace, copper coils and stone millstone), ideal for conversion into a unique social space. With potential for a charming family quinta (integration of the 2 plots into a single residential complex with main dwelling, guest house, enclosed garage, private interior courtyard and communal area in the stone annex), investment for Local Accommodation/Rural Tourism (possibility of developing up to 3 or 4 autonomous unitsmain dwelling, secondary dwelling and loft in the annex), long-term rental (income potential by remodeling and renting independently). Access from 2 streets, front and rear. It holds an exemption from Utilization License issued. Infrastructure available, with mains water, electricity and sewerage on site. Located in a typical village in Torres Novas municipality, with quick access to the A1 and A23 motorways: Torres Novas: 9 km (~10 min); Alcanena: 4 km (~5 min); Fátima: 25 km; Santarém: 30 km; Lisbon: ~1 hour. #ref: 1007352

Village house, traditional, with stone annex and private patio with reconfiguration potential. The property comprises two covered buildings: main residence (single-storey traditional architecture house for renovation; currently with entrance hall, 2 living rooms, 2 kitchens, 2 bedrooms and 1 bathroom), traditional stone annex (solid stone masonry building with original wooden structure and roof trusses) and integrated private patio of 100 m² (reserved outdoor space, perfect for leisure area, barbecue, garden or small swimming pool, with direct street access). It features an exclusive heritage element, including an old traditional brandy distillery with vats, decorative tile furnaces, copper coils and stone millstone. Total land area: 272.50 m²; Gross construction footprint areas: 182.50 m²; dependent gross area: 62.2 m²; Private gross area: 120.3 m². Covered surface: 124 m². It has water, electricity and sewage connected. It has a gas water heater as a hot water system and a biomass stove for heating. It has 2 independent accesses, front and rear. Independent urban property, designated for Housing with Exemption from Use License with issued certificate. Located in the quiet nucleus of Parceiros de São João, with Torres Novas 9 km away (~10 min), Alcanena 4 km away (~5 min) and Fátima 25 km away. Close to A1 and A23 motorway exits. Possibility to acquire contiguous property, intended for storage (Reference 1005561). #ref: 1005555

#ref: 745510

A rare opportunity to acquire an urban plot with approved development rights, located in a peaceful natural setting less than one hour from Lisbon. This exceptional property combines privacy, accessibility and strong development potential, supported by an approved PIP (Pedido de Informação Prévia) for tourism or private residential use. The land offers an ideal balance between countryside tranquillity and proximity to key urban centres, making it suitable for a boutique hospitality project, a private estate, or a family compound with multiple buildings. The Land Set among mature olive, fig and citrus trees, the property enjoys 180° south-facing views with remarkable sunsets over the Serra de Aire mountains and extending towards the Tejo River valley. Natural shading from the trees and gently terraced topography create a harmonious landscape with clearly defined upper and lower areas, both approved for construction under the current PIP a significant advantage in this region. A stone ruin of 208 m² is already approved for reconstruction with ground and first floors, offering an ideal anchor for a main residence or central building within a broader development concept. Development Potential The approved PIP allows for a distributed building concept, enabling several structures to be positioned across the land in a way that maximises views, privacy and integration with nature. - This flexibility makes the property particularly well suited to: - A boutique tourism or hospitality project with independent guest units - A private estate with multiple living, leisure and service buildings - A sustainable or nature-based retreat - Urban parameters: - Build index: 500 m² - One buildable floor (with approved reconstruction of the existing ruin over two levels) - Infrastructure & Natural Features - Private well - Seasonal stream crossing the property Mains water connected Electricity connection nearby and easily accessible Official postal address and postbox Access via main road The combination of open fields, wooded areas and uninterrupted views creates a tranquil and versatile environment, ideal for residential or tourism use. Location Highlights - 5 minutes to Torres Novas - 10 minutes to Entroncamento train station (direct trains to Lisbon & Porto) - 10 minutes to a river beach - 20 minutes to the Zêzere River - 25 minutes to Tomar - 40 minutes to the Atlantic coast - Known proximity to the natural caves of Serra de Aire - Under 1 hour to Lisbon - Approximately 1 hour to Lisbon International Airport Documentation & Studies - Approved PIP documentation available upon request - Topographical survey completed - Comprehensive tourism feasibility study carried out, confirming strong development potential - Ongoing contact with a specialised consultancy able to assist with grants and favourable financing, if required - Key Information Total land area: 13,380 m² Minimum sale area: 13,380 m² Buildable area: 500 m² Land type: Urban / Buildable Conclusion A distinctive property where nature, accessibility and urban development rights converge increasingly rare in central Portugal. Whether for a visionary private residence or a carefully designed tourism project, this land offers a secure legal framework and exceptional setting to bring a high-quality project to life. #ref:TAM_650

Apresento este interessante conjunto de dois artigos urbanos, com 266 m² de área coberta de construção, que reúne características únicas para quem procura um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização. A configuração dos imóveis permite perspetivar o desenvolvimento de até três espaços habitacionais independentes, sempre sujeito à apresentação de projeto e respetivo licenciamento. O primeiro artigo é composto por uma moradia, um anexo em pedra e uma antiga destilaria tradicional. A moradia principal, com 120 m2, dispõe de 2 quartos , uma sala de estar ,uma casa de banho e ainda uma cozinha. Em complemento, e também com entrada independente, existe um espaço adicional constituído por uma sala de estar e uma cozinha. Esta área poderá ser facilmente convertida num único espaço amplo em conceito open space, aumentando a funcionalidade e a versatilidade do imóvel. Em alternativa, poderá ser adaptada para alojamento independente, escritório, zona de lazer ou outra finalidade, conforme o projeto pretendido. O artigo inclui ainda um anexo em pedra, mantendo a estrutura original e as suas asnas em madeira. Este edifício poderá ser convertido num elegante loft independente, sujeito a projeto e licenciamento, valorizando a arquitetura tradicional através da preservação das madeiras aparentes. Inclui ainda uma antiga destilaria tradicional de aguardente , preservando elementos arquitetónicos e históricos de grande valor, tais como cubas, fornalhas com azulejo decorativo, serpentinas em cobre e mó em pedra. Esta propriedade beneficia ainda de logradouro privativo, abastecimento de água, ligação à rede elétrica e rede pública de saneamento. O segundo artigo corresponde a um palheiro tradicional em pedra, com 84 m² de área coberta, necessitando de reconstrução integral, incluindo cobertura e interiores. A afetação atual é de arrecadações e arrumos, sendo que uma eventual utilização para fins habitacionais dependerá da alteração de afetação, elaboração de projeto e respetivo licenciamento pelas entidades competentes. Atualmente, este artigo não dispõe de ligações de água, eletricidade ou saneamento, sendo necessária a instalação das respetivas infraestruturas. Uma Excelente Oportunidade de Investimento pelas suas características, localização e potencial construtivo, este conjunto é especialmente indicado para, projeto de turismo rural, alojamento local, arrendamento de longa duração, habitação própria com unidade independente para rentabilização, investidores que pretendam desenvolver um projeto diferenciador em pedra tradicional na região Centro, ou simplesmente criar uma habitação personalizada. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, beneficia de uma localização estratégica a apenas 4 km de Alcanena, a cerca de 9 km de Torres Novas, a 25 km de Fátima e rápidos acessos às autoestradas A1 e A23. Uma propriedade que combina autenticidade, património e enorme potencial de valorização, ideal para quem procura investir num projeto com identidade própria no coração de Portugal. Existe ainda a possibilidade de aquisição da habitação principal em conjunto ou, mediante viabilidade, em separado, oferecendo maior flexibilidade para diferentes perfis de compradores. Não perca esta oportunidade, venha conhecer! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso. #ref:2515

Localizado na pacata localidade de Parceiros de São João (concelho de Torres Novas), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade aos centros urbanos e principais eixos rodoviários. Terreno com moradia em ruína (artigo urbano). Lote com 4040 m2. Artigo urbano com 120 m2. Com as novas regras de licenciamento, a entrarem em vigor já em Agosto, reabilitar este tipo de imóvel ficou mais simples do que era anteriormente. Duas fotos sugestivas de possível recuperação do imóvel. Zona residencial calma, com excelente exposição solar e vistas desafogadas. Ideal para reconstrução total ou ampliação, permitindo criar a moradia dos seus sonhos, mantendo a traça original ou optando por um design moderno, para famílias que procuram a sua primeira habitação ou para quem procura uma casa de fim-de-semana fora do stress das grandes cidades. Parceiros de São João destaca-se pela sua centralidade: A poucos minutos de Torres Novas e Entroncamento. Acessos rápidos: Próximo da A23 e A1, facilitando a deslocação para Lisboa (1h) ou Coimbra. Serviços: Proximidade de escolas, superfícies comerciais e da estação ferroviária. Envie mensagem privada para mais informações ou para agendar uma visita! Imóvel angariado em regime de exclusividade na sua promoção, pelo que partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50%/50%. Se é profissional do sector, tem Licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-025563

Moradia para renovação com terreno Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060407

2-Zimmer-Maisonette in Riachos Geräumig, komfortabel und mit optimaler Raumaufteilung Wir präsentieren Ihnen diese 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Riachos, Gemeinde Torres Novas. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet 146,50 m² Wohnfläche sowie 17,45 m² Nutzfläche. Dank der funktionalen Raumaufteilung mit optimaler Trennung von Wohn- und Privatbereich ist diese Immobilie ideal für alle, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Im ersten Obergeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Obergeschoss über eine Innentreppe. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Split-Klimaanlagen, eine Wärmerückgewinnungsanlage im Wohnzimmer, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie einen Gasheizkessel. So bietet sie ganzjährig unterschiedliche Klimatisierungs- und Komfortlösungen. Die Fenster sind doppelt verglast und mit wärmegedämmten Aluminiumrahmen versehen, was zum hohen Wohnkomfort beiträgt. Hauptmerkmale: Wohn- und Esszimmer Küche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Klimaanlage Wärmerückgewinnungsanlage Solarthermieanlage Gasheizkessel Doppelverglasung und wärmegedämmte Rahmen Die Immobilie liegt 1 Stunde und 10 Minuten von Lissabon, 5 Minuten von Torres Novas und 24 Minuten von Tomar entfernt. Der Bahnhof Entroncamento (CP) ist in 9 Minuten, der Bahnhof Riachos (CP) in 5 Minuten erreichbar. Die Lage direkt neben dem Industriegebiet von Entroncamento ist ideal für alle, die einen Arbeitsplatz in Wohnortnähe suchen. Vom Bahnhof Entroncamento fahren täglich 35 Züge nach Lissabon. Die Fahrt dauert 60 bis 90 Minuten. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie ein geräumiges Haus mit Maisonette-Grundriss im Herzen von Riachos. Genießen Sie die Privatsphäre und die klare Raumaufteilung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wir kümmern uns kostenlos um Ihre Hypothekenfinanzierung! Benötigen Sie eine Hypothek, einen Privatkredit oder eine Umschuldung? Wir beschleunigen den gesamten Prozess für Sie kostenlos, unparteiisch und ohne dass Sie zur Bank gehen müssen. Wir sammeln die besten Angebote mit auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Optionen und streben in jedem Fall nach maximaler Transparenz und der optimalen Lösung. Wir sind von der Banco do Brasil unter der Nummer 0007078 autorisierte Kreditvermittler. AMI-Lizenz 13520 #ref:0638

Há lugares onde o tempo passa. E há lugares onde o tempo permanece. Na tranquila Carvoeira, em Torres Vedras, encontra esta moradia centenária, à espera de ser recuperada e de ganhar uma nova vida. Uma propriedade com o encanto das casas de outros tempos, inserida num cenário rural onde as vinhas, os campos, as árvores e os cantos dos pássaros compõem uma paisagem que convida a desacelerar. Aqui, o campo não significa distância. A apenas cerca de 8 minutos do centro de Torres Vedras e do acesso à A8, é possível viver rodeado pela natureza sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades da cidade. É essa combinação tranquilidade e acessibilidade que torna esta propriedade particularmente interessante. Um refúgio entre vinhas e natureza. A Carvoeira pertence a uma região profundamente marcada pela cultura da vinha e pelo vinho. A própria Rota da Luz, com início na Carvoeira, percorre cerca de 21 km por paisagens vinhateiras, áreas florestais, moinhos e lugares de interesse histórico. Ao redor há caminhos para descobrir a pé ou de BTT, entre campos, vales e colinas. É o cenário ideal para quem imagina manhãs tranquilas, caminhadas com o cão ao fim da tarde, passeios de bicicleta, um copo de vinho ao pôr do sol e fins de semana longe do ruído da cidade. E, quando apetecer sentir a brisa do Atlântico, as praias do concelho de Torres Vedras estão ali, a curta distância, oferecendo quilómetros de costa, falésias, areais e paisagens onde o mar e o campo se encontram. A propriedade possui ainda jardim, um espaço com enorme potencial para ser transformado no coração da casa. Imagine uma mesa comprida sob a sombra das árvores, família e amigos reunidos, uma churrasqueira acesa, crianças a brincar e o final de tarde a prolongar-se sem pressa. Ou, quem sabe, uma piscina rodeada de verde, criando um verdadeiro refúgio privado para os dias de verão. Porque uma casa assim não precisa apenas de paredes renovadas. Precisa de vida. Para morar. Para desfrutar. Para investir. Esta moradia poderá assumir diferentes projetos, dependendo do sonho de quem a adquirir. Para viver: uma residência permanente para quem procura qualidade de vida, espaço, natureza e tranquilidade, mantendo Torres Vedras e Lisboa acessíveis. Para desfrutar: uma casa de campo para fins de semana, férias e momentos de convívio, com o litoral torreense e as suas praias como extensão natural deste refúgio. Para investir: uma oportunidade de reabilitação com potencial para valorização através das obras, podendo posteriormente ser colocada no mercado para venda ou arrendamento, de acordo com o projeto, enquadramento urbanístico e estratégia do investidor. O encanto de recuperar o que o tempo guardou. Existe uma diferença entre comprar uma casa nova e dar uma nova vida a uma casa que já viveu uma história. Aqui, o desafio está em recuperar a matéria, a identidade e o carácter de uma construção centenária, trazendo-a para o presente com conforto, funcionalidade e novas possibilidades. É um projeto para quem consegue olhar para além do estado atual e imaginar aquilo que pode nascer daqui. Uma casa contemporânea com alma antiga. Um jardim onde as estações possam ser vividas. Um lugar para receber quem se ama. Um refúgio para regressar. Na Carvoeira, talvez o verdadeiro luxo seja simplesmente ter tempo. E, como diria Pessoa, talvez seja precisamente nesses lugares aparentemente simples que encontramos aquilo que procurávamos sem saber. Uma casa centenária. Uma nova história à espera de ser escrita. #ref:KWPT-040247

Descubra este acolhedor apartamento T2, situado nas Lapas, em Torres Novas, numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura viver com sossego sem abdicar da proximidade ao centro da cidade e aos principais serviços. Este imóvel foi alvo de uma renovação integral, com especial atenção às infraestruturas e aos acabamentos, proporcionando maior conforto e funcionalidade. Características do imóvel: Dois quartos, ambos com janela e luz natural; Casa de banho equipada com base de duche; Cozinha nova e equipada; Pavimento novo; Instalações elétricas renovadas; Canalizações e rede de esgotos substituídas; Telhado renovado; Renovação geral do imóvel. Isento de Certificado Energético segundo o Artigo 9.º, n.º 1 do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! A localização nas Lapas oferece um ambiente tranquilo, mantendo uma ligação prática à cidade de Torres Novas, onde encontra comércio, serviços, escolas e outras comodidades do dia a dia. 147.500,00 Euros Se procura um imóvel renovado, funcional e pronto a receber os seus novos proprietários, este T2 poderá ser a solução ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo imóvel! Celso Afonso (telefone) (email) Predimed Imobiliária Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063764

Ein Anwesen mit Raum für neue Projektideen. In Vale Carvão, Torres Novas, erwartet Sie dieses Anwesen mit einem Grundstück von rund 12.160 m². Die Größe, die vorhandene Bausubstanz und die Stadtnähe bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Sanierungsprojekt realisieren möchten. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus sowie diverse Nebengebäude allesamt sanierungsbedürftig und liegt auf einem überwiegend flachen, gut erreichbaren Grundstück. Es handelt sich nicht nur um ein renovierungsbedürftiges Haus, sondern um ein Anwesen, das eine ganzheitliche Planung ermöglicht: Ob Sanierung des bestehenden Wohnhauses, Nutzung der Nebengebäude oder Schaffung eines Landsitzes für den Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder für ein anderes, mit den geltenden Bauvorschriften vereinbares Projekt hier ist vieles denkbar. Die Eckdaten des bebauten Grundstücksteils: Gesamtgrundstücksfläche: 1.680 m² Grundfläche (Bebauung): 372,25 m² Bruttogesamtfläche: 372,25 m² Bruttowohnfläche: 61 m² Brutto-Nebenfläche: 311,25 m² Zum Anwesen gehört zudem eine angrenzende landwirtschaftliche Fläche (rustikales Grundstück), sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 12.160 m² ergibt. Dies bietet ein weitläufiges Umfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein besonderer Pluspunkt ist der Bestand an verschiedenen Gebäuden; dies eröffnet Spielraum für Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen, die weit über die bloße Sanierung der derzeitigen 61 m² Wohnfläche hinausgehen. Die Lage in Vale Carvão bietet eine ruhige, ländliche Umgebung ohne Isolation, mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Torres Novas, Entroncamento sowie der Autobahn A23. Ein idealer Standort für alle, die das Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen der Region verzichten möchten. Ein Anwesen dieser Art ist für vielfältige Zwecke attraktiv: als Eigenheim mit großem Außenbereich, als Familienlandsitz, als Sanierungsprojekt oder als Immobilieninvestition. Die vorhandene Bausubstanz, die Grundstücksgröße und die Nähe zu Torres Novas machen diese Immobilie besonders attraktiv für Interessenten, die über den aktuellen Zustand hinausblicken und das Potenzial nach einer Umgestaltung erkennen können. Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz, vorhandenen Gebäuden und Entwicklungspotenzial für ein maßgeschneidertes Projekt suchen, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lernen Sie Vale Carvão kennen. Die Immobilie liegt 1 Stunde und 5 Minuten von Lissabon und 32 Minuten von Tomar entfernt. Zudem erreichen Sie in 15 Minuten den Bahnhof Entroncamento und in 7 Minuten den Bahnhof Riachos. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Wir kümmern uns kostenlos um die gesamte Abwicklung Ihrer Immobilienfinanzierung! Ob Hypotheken-, Privat- oder Umschuldungskredit: Wir beschleunigen den gesamten Prozess für Sie kostenfrei, neutral und ohne dass Sie zur Bank gehen müssen. Wir holen die besten Angebote ein, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind, und setzen dabei auf Transparenz sowie optimale Lösungen für jeden Einzelfall. Wir sind gebundene Kreditvermittler, zugelassen unter der Nummer 0007078. AMI-Lizenz 13520 #ref:0637