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650.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 500 m²
Grundstücke 1.350 m²
Descubra esta magnífica moradia independente de quatro frentes, onde a amplitude e a luz natural se fundem num terreno de 1.350 m². Com uma área útil de 500 m², esta propriedade destaca-se pelas suas vistas desafogadas e acabamentos de alta qualidade, como o elegante soalho em carvalho americano. Destaques do Imóvel: Zona Social: Ampla sala de estar ligada a um terraço generoso, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada com copa e lavandaria. Zona Privada: No 1º andar, conte com 3 quartos com roupeiros e uma suíte fabulosa com closet e terraço privativo. Lazer e Bem-estar: Inclui um ginásio privativo e um vasto jardim com pré-instalação de piscina. Conforto Moderno: Ar condicionado, painéis solares, caixilharia com corte térmico e garagem box para 2 carros (mais 3 lugares no logradouro). Localização estratégica a apenas 19 km do Aeroporto e com todos os serviços e desporto a escassos metros. Classe Energética B Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060962
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1.100.000 €
6 Zimmer
Grundfläsche 670 m²
Grundstücke 1.080 m²
Exklusives Anwesen mit Pool, Sauna und 1.080 m² Grundstück in Valongo Wir präsentieren Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Anwesen in Valongo, ideal für alle, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und hohe Lebensqualität legen, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Auf einem 1.080 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine beeindruckende Bruttogeschossfläche von 670 m², davon 360 m² Wohnfläche und 310 m² Nutzfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über ein großes Dachgeschoss, Abstellräume, ein Büro und großzügige Außenbereiche. Im Inneren erwarten Sie sieben Schlafzimmer und zwei geräumige Wohnzimmer mit ca. 40 m² bzw. 65 m² sowie ein ca. 65 m² großes Wohnzimmer. Diese Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Unterhalten und lassen sich flexibel an die Bedürfnisse einer großen Familie, die Einrichtung von Arbeitsbereichen oder eine individuelle Wohngestaltung anpassen. Küche und Essbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine funktionale Raumaufteilung. So entsteht ein Raum, der sowohl für den Familienalltag als auch für die Bewirtung von Gästen bestens geeignet ist. Die Größe und Flexibilität der übrigen Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung und die Anpassung des Hauses an unterschiedliche Lebensstile. Der Außenbereich ist eine der größten Attraktionen des Anwesens. Der Swimmingpool, der Grillplatz und die gepflegten Gärten bieten den perfekten Rahmen für Entspannung, Familienfeste und Mahlzeiten im Freien. Die Sauna trägt zu einem einzigartigen Wohlfühlerlebnis bei und ermöglicht Ihnen einen Komfort wie in einem privaten Spa. Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit Zentralheizung, Doppelverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet - Lösungen, die zu einem komfortablen, funktionalen und geschützten Wohnklima beitragen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge in einer Anlage mit optimaler Verkehrsführung und Parkmöglichkeiten. Hauptmerkmale: Grundstücksfläche: 1.080 m² Gebäudefläche: 670 m² Privatfläche: 360 m² Nebenfläche: 310 m² Grundfläche des Gebäudes: 310 m² Ca. 840 m² überdachte Fläche Verteilt auf drei Etagen Sieben Schlafzimmer Zwei Wohnzimmer (ca. 40 m² und 65 m²) Küche und Essbereich Büro Großes Dachgeschoss Swimmingpool Sauna Grillplatz Zentralheizung Doppelverglasung Elektrische Jalousien Garage für vier Fahrzeuge Großzügige Außenbereiche und Abstellräume Dieses Anwesen besticht durch seine Größe, Vielseitigkeit und Ausstattung und bietet Komfort, Privatsphäre und unvergessliche Familienmomente. Es eignet sich besonders für großzügige Eigenheime, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die ein Grundstück mit Potenzial für ein individuelles Wohnprojekt suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Überzeugen Sie sich selbst vom vollen Potenzial dieser Immobilie in Valongo. #ref:HAB_106
Luxus Mit garage
925.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 392.000 m²
Grundstücke 700.000 m²
Apresentamos esta magnifica moradia T5 de quatro frentes, com piscina em Ermesinde. Está distribuída por 3 pisos e com possibilidade de aproveitamento do sótão. Na cave, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, além de uma zona de lavandaria, arrecadação, um WC, uma sala de jogos com bar, com uma porta de acesso a uma zona privada e uma suite. Acesso direto à piscina O rés-do-chão dispõe de uma ampla sala de estar com lareira e sala de jantar, com bastante luz natural e uma varanda espaçosa, que liga pelo exterior, a sala até à cozinha. A cozinha é bastante ampla, totalmente equipada com exaustor, placa de vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e frigorifico americano, incluindo uma mesa com capacidade para 8 pessoas e um balcão mais baixinho ideal para as refeições das crianças. No exterior tem um terraço com uma mesa em pedra, para disfrutarem de agradáveis refeições ao ar livre e acesso à piscina. Possui ainda um WC de serviço e um escritório. No piso superior, encontramos um hall bastante amplo e 4 quartos sendo um deles suite, o WC da suite é todo em mármore, com base de duche e luz direta. Todos os quartos dispõem de armários embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Existe ainda um WC de apoio aos restantes quartos, também todo em mármore, equipado com banheira. Na área da piscina, temos uma cozinha de apoio, um WC e uma sala de laser para poder disfrutar de momentos deliciosos ao ar livre, tendo tudo à disposição sem terem de recorrer à casa. Localizada numa zona tranquila, com rápido acesso à autoestrada A4, A3, A1, transportes públicos à porta: - Paragem de Autocarro Formiga: Fica a 2 minutos a pé e é servida por várias linhas locais (como as linhas 5011, 7005 e [--] Estação de Comboios de Águas Santas / Palmilheira: Fica a cerca de 9 minutos a pé. A opção ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade.
Mit pool
450.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 1.556 m²
Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Valongo - Hohes Wertsteigerungspotenzial Einzigartige Immobilie auf einem Grundstück von ca. 2.000 m², zentral in Valongo gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit und direkter Front zur Nationalstraße. Es handelt sich um ein aus Granit errichtetes Wohnhaus im Quintinha’-Stil, verteilt auf drei Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss), mit großem Potenzial für Sanierung und Neuentwicklung. Die Immobilie befindet sich in einer ARU-Zone (Städtisches Sanierungsgebiet) und ermöglicht den Zugang zu steuerlichen Vorteilen und Förderprogrammen, was die Attraktivität der Investition deutlich erhöht. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zur Aufstockung (zusätzliche Bauhöhe), wodurch sich die Entwicklung eines Mehrfamilienprojekts, von Ferien-/Kurzzeitvermietungseinheiten oder eines gemischt genutzten Projekts (Wohnen + Gewerbe/Dienstleistungen) realisieren lässt, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil: Nähe zum Bahnhof (CP) Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür Hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit Etablierte Umgebung mit Handel, Dienstleistungen, Schulen und großen Einkaufsflächen Ideal für: Immobilienentwicklung Sanierung und Weiterverkauf (Flip) Miet- oder Tourismusprojekte Hervorragende Kombination aus Lage, Grundstücksgröße und Entwicklungspotenzial #ref:IGAM41
Mit garage
525.000 €
12 Zimmer
Grundfläsche 560 m²
Quinta localizada na freguesia de Sobrado, Valongo inserida num lote com 2926 m2 Principais serviços na proximidade: Pastelaria Esticamassa 460 m Engenho do Sobrado 992 m Prensa Bar 873 m Sobrado 1024 m Galp 2679 m Estação de Serviço Repsol 2530 m Worten - Valongo 1888 m Garrafeira do Espanhol 2578 m Loja MEO 1880 m Centro Social Sobrado 820 m campo ipaba 2595 m Francisco Vicente 2575 m Well’s 1934 m Farmácia Vilardell 2507 m Supermercado Santa Justa 2518 m Auto Manuel Canelas 1989 m Estrela Doce | Confeitaria - Pão Quente 2064 m Auto Eletrica I Abilio Guimaraes 2517 m Paula Morgado Cabeleireiros 2559 m Farmácia Central 2497 m Sport Zone 1895 m Continente 1940 m Avenida dos lagueirões 2412 m Cruzeiro 2232 m Galp 4044 m Staples 2264 m Cascata De Gandra 2174 m S. Martinho do Campo 4043 m #ref:FIN_143

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