Houses zu verkaufen luxus auf Valongo, Porto, Portugal
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788.000 €
1.803 €/m²
550.000 €
1.618 €/m²
559.000 €
1.331 €/m²
550.000 €
1.618 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 340 m²
Exklusive Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern in Valongo, im Bau. Exklusive Luxuswohnanlage in ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung. Das hochwertige Projekt überzeugt durch erstklassige Bauqualität, großzügige Wohnflächen und moderne Reihenhäuser. Jedes Haus bietet: - 340 m² Wohnfläche; - 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit 23 m² und begehbarem Kleiderschrank; - Wohn- und Essbereich mit 48 m²; - Terrasse mit 48 m²; - Privater Garten oder Innenhof mit 32 m² bis 96 m²; - Garage mit 38 m², Abstellraum und zwei private Außenstellplätze; - Küche mit 21 m² und separatem Hauswirtschaftsraum; - Oberlicht für viel Tageslicht. Das Untergeschoss umfasst den Zugang zum Haus, die Garage und den Abstellbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, Balkon, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei En-suite-Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Oberlicht. Weitere Ausstattungsmerkmale: - 2.700 m² gemeinschaftliche Grünflächen; - Automatische Tore; - Glasfaseranschluss; - Balay-Elektrogeräte mit 5 Jahren Garantie; - Granit-Arbeitsplatte; - Lackierte Küchenmöbel; - Dekorative Holzverkleidung im Treppenbereich; - Sanitäranlagen von Roca; - Beheizte Handtuchhalter; - Duschen mit Duschabtrennungen; - 8 mm Finsa-Bodenbelag; - Klimaanlage in allen Räumen; - Balkongeländer aus gehärtetem Glas; - Doppelverglasung; - Wärmedämmverbundsystem mit 8 cm Dämmung; - PVC-Fenster mit Dreh-Kipp-Funktion und thermischer Trennung; - Elektrische Aluminium-Rollläden; - Video-Gegensprechanlage; - Wärme- und Schalldämmung; - Photovoltaikanlage mit 2 kW; - 300-Liter-Wärmepumpe; - Brandschutzsystem; - Alarmanlage; - Vorinstallation für E-Ladestation. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Bereich für die Müllentsorgung sowie einen Gemeinschaftsraum. Da sich die Häuser derzeit noch im Bau befinden, können zukünftige Eigentümer bestimmte Materialien und Ausstattungen noch individuell auswählen. Die Anlage befindet sich in der Nähe des Zentrums von Valongo, der beeindruckenden Berglandschaften von Porto (Santa Justa, Pias usw.) sowie der Autobahnen A4 und A3. Die Kaufpreise liegen zwischen 550.000 € und 560.000 €, abhängig von der Größe des privaten Gartens, da die Wohnfläche bei allen Häusern identisch ist. Wenn Sie ein hochwertiges, großzügiges und ideal gelegenes Zuhause für Ihre Familie suchen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses. #ref:SAFTI:008326
4 bedroom villa with 4 fronts and private garden with trees unique space and luminosity - Quinta da lousa Valongo
725.000 €
1.918 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 378 m²
Grundstücke 675 m²
Luxury 4 Bedroom Villa in Quinta da Lousa Space, Light and Superior Quality Plot 675 m² · 4 Suites · Basement · Garage · Approved Pool Project Discover this exceptional villa built in 2015, located in the quiet and prestigious Quinta da Lousa, in Valongo. With four fronts and set in a plot of 675 m², this property with privacy, comfort and reference finishes ideal for those looking for quality of life without giving up proximity to all services. Outdoor space and framing The large garden with manicured lawn, leafy trees and convivial patios creates an atmosphere of serenity and freshness throughout the year. The full-opening aluminium blinds perfectly integrate the interior spaces with the garden and terrace, providing a living experience in full continuity with nature. And to make this property even more complete, there is already an approved pool project just move forward with its construction. Interiors with excellent finishes Upon entering, the large and bright room, facing the garden, invites you to relax and socialise. The fully equipped kitchen with central island, also facing the outside, is a space where cooking becomes a pleasure. The finishes throughout the villa reflect a care and constructive quality that is difficult to find. 4 suites with individual closet, two on the ground floor and two on the 1st floor, ensuring privacy and organisation for the whole family. Oak floors, sucupira woods and basement with large lounge A versatile space: cinema room, gym, leisure area the possibilities are yours. Equipment and amenities Air conditioning Central vacuum Garage Service W.C. Approved swimming pool project Garden with patios A unique opportunity to acquire a villa with everything thought out in detail, in a quiet and valued residential area. Book your visit now and come and feel what it is like to live in true comfort. Schedule your visit! #ref:CAS_1006
580.000 €
2.320 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 418 m²
Grundstücke 500 m²
Apresentamos esta fantástica moradia de 4 frentes, construída em 2008, que alia qualidade de construção, conforto e funcionalidade, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Com revestimento exterior em capoto, caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar condicionado e sistema de alarme, esta propriedade oferece elevados níveis de conforto térmico e segurança durante todo o ano. Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luminosidade natural em todas as divisões, incluindo os Wc´s. Composição do imóvel: Cave Amplo salão de jogos com a área equivalente a todo o piso da moradia, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como sala de convívio, ginásio, cinema ou zona de lazer. Rés do chão Hall de entrada acolhedor com 2 grandes armários; Sala de estar espaçosa; Sala de jantar independente; Cozinha funcional e bem dimensionada; Escritório ideal para teletrabalho; WC de serviço. Anexo com a casa das máquinas e lavandaria; Garagem fechada para 2 carros 1.º Andar 3 suites, garantindo total conforto e privacidade; Suite principal com closet; 1 quarto adicional com roupeiro embutido; Casas de banho com luz natural, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem. Esta moradia distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela excelente organização dos espaços e pela versatilidade das suas divisões, adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família moderna. Uma oportunidade única para viver com todo o conforto, numa zona tranquila de Valongo, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa. CE ’B-’. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20463. Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20463
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1.300.000 €
3.869 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 460 m²
Grundstücke 5.000 m²
Fantastic Single Storey House For Sale Campo Valongo Located on a plot of land measuring almost 5,000m2 House with a different architectural design, where modernity fits into nature in a sophisticated way. This single-story villa, with fantastic areas, stands out for the high quality of the materials used in its construction, as well as all the equipment it has. In addition to good interior areas, the house has fantastic outdoor space. Its 460m2 of covered area is located on a plot of almost 5,000m2. This area, in addition to being very green, with a fascinating garden equipped with automatic irrigation, also has a swimming pool with a deck around it, which enriches your day-to-day experience in a true Oasis. Existence of changing rooms and barbecue to support the garden/pool. The villa consists of 3 beautiful suites with built-in wardrobes: 2 measuring more than 25m2 and the other with a closet measuring more than 40m2. A common room with approximately 70m2, plus a dining room with 25m2, kitchen with 26m2, office, guest toilet. Music and cinema room with more than 45m2 made with a specific acoustic project by Marcelo Tavares, with acoustic treatment and an electrical panel independent of the house. Garage with 56m2 for three cars. FINISHES: FLOORS: - Vitrified marble; - ’Mutene’ wood; - ’Angola’ black granite; - Ceramic porcelain stoneware. WALLS: - Marble; - ’Mutene’ wood; - Rectified ceramic porcelain stoneware; - Plastered and painted. CEILINGS: - False ones with built-in spotlights. FIXTURES: - Exterior openings in aluminum with thermal cut, double glazing with argon gas, with the larger openings being liftable; - Electric security blinds in extruded aluminum and self-locking with centralized locking. STRUCTURE AND MASONRY: - Frame in C25/30 reinforced concrete and A500NR steel with jettisoned and solid slabs; - Floor slab, because the house is above the ground between 0.5m and 1m; - Exterior masonry made with 2 layers of 15cm and 15/11cm ceramic brick covering the entire reinforced concrete portico structure to eliminate thermal bridges; - Air box and thermal insulation in extruded polyurethane (’wallmate’); - Interior masonry in 15cm brick. FACADE AND EXTERIOR: - Cover entirely in zinc; - Shale masonry 10cm to 20cm thick; - ’Vila Real yellow’ granite plaque, 3cm thick; - Pre-aged zinc; - Painted sanded plaster; - Roofs (visors) covered in pre-aged zinc. GENERAL FACILITIES AND EQUIPMENT: - Central heating by underfloor heating, using a heat pump, heat recovery unit and solar panels; - Central cooling by underfloor heating using a heat pump; - Thermostats with room temperature indication in all rooms; - Solar panels (8 units) for heating sanitary water, underfloor heating and swimming pool; - Fireplace with stove with ’connection’ to underfloor heating and sanitary water; - Intrusion alarm; - Ambient sound; - ITED network in all divisions; - Water supply network with return and time programming clock; - Sanitation network suspended under floor slab; - Acrylic kitchen (lacquered effect) with Siemens appliances; - 2 artesian holes measuring 90m/110m and buried deposit with approximately 6,000L of capacity; - 13mx7.5m swimming pool covered in PVC fabric, with overflow gutter, compensation tank and deck; - Led lightning; - Titanium heat exchanger for using solar panels; - Exterior lighting with projectors and spotlights; - Peripheral drains around the entire house. Live a unique experience in your Luxury Villa. In a quiet place and at the same time close to everything and the city center of Porto. #ref:PG-EF-M-293
1.100.000 €
1.642 €/m²
6 Zimmer
Grundfläsche 670 m²
Grundstücke 1.080 m²
Exklusives Anwesen mit Pool, Sauna und 1.080 m² Grundstück in Valongo Wir präsentieren Ihnen ein wahrhaft einzigartiges Anwesen in Valongo, ideal für alle, die Wert auf viel Platz, Privatsphäre und hohe Lebensqualität legen, ohne dabei auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Auf einem 1.080 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen eine beeindruckende Bruttogeschossfläche von 670 m², davon 360 m² Wohnfläche und 310 m² Nutzfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über ein großes Dachgeschoss, Abstellräume, ein Büro und großzügige Außenbereiche. Im Inneren erwarten Sie sieben Schlafzimmer und zwei geräumige Wohnzimmer mit ca. 40 m² bzw. 65 m² sowie ein ca. 65 m² großes Wohnzimmer. Diese Räume bieten vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Entspannen und Unterhalten und lassen sich flexibel an die Bedürfnisse einer großen Familie, die Einrichtung von Arbeitsbereichen oder eine individuelle Wohngestaltung anpassen. Küche und Essbereich bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine funktionale Raumaufteilung. So entsteht ein Raum, der sowohl für den Familienalltag als auch für die Bewirtung von Gästen bestens geeignet ist. Die Größe und Flexibilität der übrigen Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung und die Anpassung des Hauses an unterschiedliche Lebensstile. Der Außenbereich ist eine der größten Attraktionen des Anwesens. Der Swimmingpool, der Grillplatz und die gepflegten Gärten bieten den perfekten Rahmen für Entspannung, Familienfeste und Mahlzeiten im Freien. Die Sauna trägt zu einem einzigartigen Wohlfühlerlebnis bei und ermöglicht Ihnen einen Komfort wie in einem privaten Spa. Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit Zentralheizung, Doppelverglasung und elektrischen Jalousien ausgestattet - Lösungen, die zu einem komfortablen, funktionalen und geschützten Wohnklima beitragen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge in einer Anlage mit optimaler Verkehrsführung und Parkmöglichkeiten. Hauptmerkmale: Grundstücksfläche: 1.080 m² Gebäudefläche: 670 m² Privatfläche: 360 m² Nebenfläche: 310 m² Grundfläche des Gebäudes: 310 m² Ca. 840 m² überdachte Fläche Verteilt auf drei Etagen Sieben Schlafzimmer Zwei Wohnzimmer (ca. 40 m² und 65 m²) Küche und Essbereich Büro Großes Dachgeschoss Swimmingpool Sauna Grillplatz Zentralheizung Doppelverglasung Elektrische Jalousien Garage für vier Fahrzeuge Großzügige Außenbereiche und Abstellräume Dieses Anwesen besticht durch seine Größe, Vielseitigkeit und Ausstattung und bietet Komfort, Privatsphäre und unvergessliche Familienmomente. Es eignet sich besonders für großzügige Eigenheime, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die ein Grundstück mit Potenzial für ein individuelles Wohnprojekt suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Überzeugen Sie sich selbst vom vollen Potenzial dieser Immobilie in Valongo. #ref:HAB_106
Moradia T4 Independente Em Valongo
788.000 €
1.803 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 595 m²
Grundstücke 2.560 m²
Moradia de luxo com 4 suítes, é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, projetada para proporcionar uma experiência de vida incomparável. A arquitetura, que alia modernidade e elementos clássicos, reflete a beleza e a exclusividade de cada detalhe, enquanto os acabamentos de alta qualidade garantem um ambiente acolhedor e elegante. - Exterior: A fachada da moradia é impressionante, com linhas contemporâneas e materiais nobres, de alta qualidade, que criam um contraste harmônico entre o moderno e o natural. -O jardim bem cuidado, com paisagismo exuberante, é o primeiro convite à tranquilidade, com campo de ténis e possibilidade de construir piscina, contem áreas de descanso o que torna o espaço ainda mais convidativo. Um terraço com vista panorâmica completa a sensação de estar em um paraíso particular, ideal para momentos de relaxamento e entretenimento. -Hall de entrada: Ao entrar, o hall de entrada revela um ambiente amplo e luminoso, com um design arrojado e imponente, uma escada de design moderno, são elementos que impressionam logo à vista. O piso de mármore polido e madeira e o jogo de iluminação arquitetural dão o toque final, criando uma atmosfera de elegância e sofisticação. - Salas de estar e jantar: O espaço de convivência é aberto e integrado, composto por uma sala de estar ampla, com lareira de design contemporâneo, e grandes janelas panorâmicas que permitem que a luz natural inunde os ambientes. Os móveis, selecionados a dedo, combinam conforto e estilo, com peças de designers renomados. A sala de jantar é também cercada por janelas que oferecem uma vista deslumbrante para o jardim. -Cozinha: A cozinha ampla com despensa, 2 exautores, placa elétrica e a gás, forno, micro-ondas e frigorifico, acesso ao exterior onde podemos encontrar um espaço ideal para refeições ao ar livre. -Suítes: Cada uma das 4 suítes foi pensada para garantir máxima privacidade e conforto. A master suite é um verdadeiro santuário, com um amplo closet. O WC com janela é equipado com duche e banheira bancada dupla de mármore e acabamentos luxuosos. As outras suítes também são generosas em espaço, com grandes janelas, varandas e WC com janelas e alto padrão. -Áreas de lazer e bem-estar; A moradia oferece várias opções de lazer. Além do jardim, campo de ténis e um salão de jogos o espaço externo é perfeito para receber convidados e ideal para jantares e festas. -Tecnologia e conforto: A moradia está equipada com sistemas de vídeo vigilância sensores para controle de iluminação, alarme e portão automático, garantindo total tranquilidade aos moradores. Ar condicionado em 3 suites e aquecimento central em toda a moradia. -Localização: Idealmente situada em uma área nobre, a moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a centros comerciais, escolas, restaurantes e opções de lazer exclusivas. A privacidade e o silêncio do ambiente tornam-na um refúgio perfeito, enquanto oferece proximidade a todas as comodidades da vida moderna. Esta moradia é o reflexo do requinte e da sofisticação, oferecendo aos seus moradores um estilo de vida luxuoso e confortável, onde cada detalhe foi projetado para proporcionar o melhor. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624. Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145. Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/M/2081
700.000 €
3.286 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 369 m²
Grundstücke 3 m²
A unique property located in Sobrado, Valongo, combining a four-bedroom (T4) house, extensive grounds, and real estate development potential, all in a tranquil setting with excellent access to the Greater Porto area. The property consists of a house situated on a 2,800 m² plot, plus a second, separate land parcel of 6,200 m², totaling 9,000 m² of land. The listed price includes the house and its associated land, as well as the second parcel, for which a project was previously approved. The house features 213 m² of private gross area and 156 m² of dependent gross area, offering generous space and versatile usage options. Development potential. A key highlight of this property is the previously approved project for the 6,200 m² parcel, which allows for a building footprint covering 60% of the land area, with structures reaching up to three stories above ground. This makes the property particularly attractive both to those seeking space and privacy, and to investors interested in real estate development. Please note, however, that all construction possibilities remain subject to confirmation of applicable urban planning and legal requirements. Key features: - Four-bedroom (T4) house; - 2,800 m² plot associated with the house; - Second land parcel of 6,200 m²; - Total land area: 9,000 m²; - 213 m² of private gross area; - 156 m² of dependent gross area; - Previously approved project for the 6,200 m² parcel; - Provision for a building footprint covering 60% of the land area, with structures up to three stories above ground; - High potential for development and investment; - Quiet, residential location. - Good access to the A4, A41, and A42 motorways, providing easy connections to Valongo, Porto, and the rest of the Metropolitan Area. A unique opportunity The combination of an existing house, 9,000 m² of land, and a previously approved project for one of the plots gives this property features that are rare in the Sobrado area. Its size, location, and potential uses make it an opportunity worth consideringwhether for a private residence or as an investment. Important note: The permit associated with the previously approved project has since expired. The feasibility, conditions, and procedures for its potential reactivation must be verified with the relevant authorities. Contact us for further information and to discover the potential of this property, located right on the doorstep of Greater Porto. #ref:C0466-00414
558.000 €
1.641 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 412 m²
Grundstücke 271 m²
Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 76 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principal característica: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Zona envolvente: - Centro Hospitalar Universitário de São João a 4 minutos; - Hipermercados a 3 minutos; - A4 a 3 minutos; - Centro do Porto a 15 minutos; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16 minutos Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. #ref:FL333_9
560.000 €
1.647 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 428 m²
Grundstücke 275 m²
Moradia T3 (3 suítes) c/ 428 m2 | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 88 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Centro de Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principal característica: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. Previsão da conclusão da obra: Dezembro 2026 #ref:FL333_5
559.000 €
1.644 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 424 m²
Grundstücke 271 m²
3-Bedroom Villa (3 En-Suite Bedrooms) | Master Suite with 23 sqm + Walk-In Closet | Living Room + Kitchen with 69 sqm | Terrace with 46 sqm + Garden with 84 sqm | Private Parking (Indoor & Outdoor) for 4 Vehicles | Open Views | Valongo An exclusive gated condominium is taking shape in Valongo, comprising 16 detached 3-bedroom villas, all designed to offer comfort, modernity, and quality of life. Set within a green and peaceful environment, the development benefits from excellent north-east/south-west sun exposure, ensuring natural light throughout the day. With a gross living area of 340 sqm, this villa has been carefully designed to meet the needs of contemporary families. The property enjoys dual frontage and offers generous outdoor areas both at the front and rear, ideal for social gatherings, outdoor leisure, or families with children and pets who value space and privacy. On the ground floor, you will find the main entrance hall, as well as a closed garage measuring 38 sqm, with capacity for two cars, a motorbike, and bicycles, while also providing additional storage space. This floor totals 74 sqm. The first floor is dedicated to the social living area, highlighted by a spacious 48 sqm living room with access to a balcony offering open views over the city and surrounding hills. The living room flows seamlessly into the 21 sqm kitchen, complemented by a 5 sqm utility/laundry room. This floor also includes a guest WC. From the kitchen, there is direct access to a generous 31 sqm terrace. The second floor comprises the private sleeping quarters, consisting of three en-suite bedrooms, including a master suite with walk-in closet. The bedrooms, measuring 19 sqm, 21 sqm, and 23 sqm respectively, provide comfort, space, and wellbeing ideal for everyday living. Key features of the property include: Outdoor area with automatic gate access; Exterior lighting; Private outdoor parking in front of the villa; Shared green leisure area with 2,700 sqm for residents’ use; Fibre optic internet; Cement-rendered façade with 8 cm external thermal insulation system (ETICS/capoto); Certified 72 mm PVC window frames with tilt-and-turn opening and thermal break; Double glazing ’Do Calor’ 4+20+6; Electric aluminium shutters with thermal insulation and double shutter boxes; Laminated glass balcony railings; Video intercom system; Automatic garage gate; Thermal and acoustic insulation between slabs and walls; 8 mm floating flooring by Finsa (colour chosen by the client); Vertical wooden slatted staircase feature; Ceramic tiled kitchen flooring (client may choose from pre-selected models); Lacquered wooden kitchen cabinetry (colour chosen by the client); Balay appliances with 5-year warranty (oven, induction hob, microwave, extractor hood, fridge-freezer, and dishwasher); Black Angolan granite kitchen worktop; Sanitary ware and taps by Roca or Valadares; Heated towel rails in the bathrooms; Shower trays measuring 1m or 1.20m with glass screens (bathtub available upon client request); Panoramic skylight above the internal staircase; Air conditioning throughout; 2 kW photovoltaic solar panels; 300L heat pump for domestic hot water; Fire safety installation; Pre-installation for electric vehicle charger; Pre-installation for CCTV system; Pre-installation for alarm system. This is the perfect balance between tranquillity, modern living, and urban proximity a unique opportunity to enjoy quality living in Valongo. Book your visit today and discover your future home. #ref:FL333_6
550.000 €
1.618 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 386 m²
Grundstücke 218 m²
Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 32 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principais características: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Zona envolvente: - Centro Hospitalar Universitário de São João a 4 minutos; - Hipermercados a 3 minutos; - A4 a 3 minutos; - Centro do Porto a 15 minutos; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 16 minutos Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. #ref:FL333_1
550.000 €
1.618 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 386 m²
Grundstücke 218 m²
Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 32 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principal característica: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Bosh com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. #ref:FL333_2
560.000 €
1.647 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 432 m²
Grundstücke 279 m²
Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + Jardim c/92 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principais características: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. #ref:FL333_4
1.300.000 €
2.832 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 460 m²
Grundstücke 4.756 m²
Diese eingeschossige Villa mit drei Schlafzimmern, gelegen in Campo Sobrado, verfügt über eine ausgezeichnete Solarausrichtung (alle Möglichkeiten) und verfügt über einen privaten Außenpool, einen Garten und eine Garage für drei Autos. Es besteht aus drei Suiten, einem Hauptraum, einem weiteren zusätzlichen Raum, einer Küche, einer Wäscherei und einem Keller sowie vier Badezimmern (drei private und ein Servicebereich). Die Immobilie ist mit einem Herd, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wärmepumpe, Solarpaneelen, Video-Gegensprechanlage, elektrischem Tor, elektrischen Fensterläden und einer Umgebungsmusikanlage ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Baujahr: 2011 Lage und Zugang: · Gelegen in Campo Sobrado · Guter Zugang zum Zentrum von Vila Nova de Gaia und Porto · Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Handel und Dienstleistungen: · Lokale Geschäfte und wichtige Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung · Restaurants, Cafés und Supermärkte in der Umgebung Freizeit und Lebensqualität: · Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen · Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Außenbereich mit Schwimmbad Ausrüstung und Ausstattung: · Ofen · Fußbodenheizung · Klimaanlage · Wärmepumpe · Solarmodule · Elektrisches Tor · Elektrische Jalousien · Hintergrundmusik Energieklasse: C Hinweis: Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:005/25
550.000 €
1.864 €/m²
5 Zimmer
Grundfläsche 295 m²
Grundstücke 1.456 m²
550,000 € Detached House Covered Area 295 m² Plot of 1456 m² Located in Valongo With great potential for transformation Ground floor Previously used as a bakery, it offers a versatile space that can be converted into housing. There is also the possibility of creating several apartments, upon due requests and approvals an idea with excellent potential for those looking to invest. An interesting opportunity for residential design, creation of several housing units or future appreciation. This excellent villa divided into 2 floors, outside it has a generous garage for 4 cars and an area with ample storage space. 1st Floor Kitchen The property consists of: 5 Bedrooms 1 bathroom Balcony Attic Attachments Excellent sun exposure Tranquil setting A few minutes from the centre of Valongo (3.5km), airport (24km), Hospital S. João (25km), with good access to the A4. Services and Communities: Elementary schools and secondary schools Daycare Supermarket Pharmacies Restaurants Other businesses Train stations and halts Public transport with connection to urban centres (port centre) Natural parks and mountains with trails *NOTE* Some of the images are for illustrative purposes only An opportunity not to be missed! If you have the dream... We have the solution! Come and visit what can be your future home and your future business !! ------------------------------------------- #ref:TOPM1020
589.000 €
1.327 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 444 m²
Grundstücke 340 m²
CUCA MACUCA RESIDENCE | MORADIA T3 NOVA COM PISCINA E GARAGEM DUPLA | VALONGO Arquitetura contemporânea, conforto e natureza no coração de Valongo. Apresentamos a CUCA MACUCA RESIDENCE, uma moradia T3 em construção, situada mesmo em frente aos Passadiços Cuca Macuca, que dão nome a este projeto residencial. Uma casa pensada para quem procura privacidade, tecnologia e qualidade de vida, com a natureza à porta e todos os serviços da cidade por perto. Implantada num lote de 340 m², dispõe de 323,70 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos. Destaca-se pelas áreas generosas, luminosidade natural e ligação entre os espaços interiores e exteriores. A conclusão está prevista para o segundo semestre de 2027, existindo possibilidade de escolha de determinados acabamentos, consoante a fase da obra. INTERIOR | AMPLITUDE E CONFORTO A zona social apresenta um open space de aproximadamente 80 m², que reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente ideal para o quotidiano e para receber família e amigos. A cozinha terá mobiliário termolacado, ilha central, eletrodomésticos Bosch e acesso direto a uma varanda. No piso superior encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com closet. Um dos outros quartos integra uma zona destinada a escritório, ideal para teletrabalho. A moradia dispõe ainda de quatro casas de banho distribuídas pelos diferentes pisos. CAVE | GARAGEM E LAZER A garagem fechada, com cerca de 55 m², permite estacionar duas viaturas e conta com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. A cave inclui também um salão de jogos com aproximadamente 20,35 m², adaptável a diferentes utilizações, e uma lavandaria independente. EXTERIOR | PISCINA E JARDIM Com aproximadamente 85 m² de áreas exteriores, a moradia oferece jardim, terraços, varanda e piscina privada enterrada com cerca de 9 m², equipada com sistema de tratamento e filtragem. Espaços convidativos para descansar, conviver e aproveitar os dias de sol. As três frentes Norte, Sul e Este proporcionam boa exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente. Em frente à moradia, os Passadiços Cuca Macuca convidam a caminhadas e momentos ao ar livre. TECNOLOGIA E EQUIPAMENTOS - Domótica para controlo de estores, portões, garagem e iluminação; - Ar condicionado Gree e bomba de calor Gree de 300 litros; - Alarme Ajax, videovigilância Hikvision e vídeo porteiro, com conectividade por smartphone; - Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos e carregamento elétrico; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Pavimento vinílico, roupeiros, louças sanitárias suspensas e iluminação LED. CONSTRUÇÃO | QUALIDADE, GARANTIAS E PERSONALIZAÇÃO A construção contempla isolamento exterior em capoto de 8 cm, caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, privilegiando o conforto térmico e acústico. Garantias incluídas: - 2 anos de garantia para riscos elétricos; - 5 anos de garantia para a estrutura. Em fase de construção, permite escolher determinados acabamentos, consoante a evolução da obra. Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027. LOCALIZAÇÃO | CENTRO DE VALONGO Na Rua da Ivanta, a moradia beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, restauração, transportes públicos, serviços e equipamentos de saúde. O acesso à A4 facilita as deslocações ao Porto e aos restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. A localização em frente aos Passadiços Cuca Macuca distingue esta casa: uma combinação de vida urbana, tranquilidade e contacto com a natureza. UMA CASA COM IDENTIDADE PRÓPRIA Construção nova, piscina privada, garagem para duas viaturas, espaços amplos e tecnologia num projeto pensado para o presente e para o futuro. Entre em contacto para conhecer o projeto e descobrir as opções de personalização disponíveis. EM TODOS OS IMÓVEIS DA SUA VIDA! #ref:G-103PT09
925.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 392.000 m²
Grundstücke 700.000 m²
Apresentamos esta magnifica moradia T5 de quatro frentes, com piscina em Ermesinde. Está distribuída por 3 pisos e com possibilidade de aproveitamento do sótão. Na cave, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para 4 viaturas, além de uma zona de lavandaria, arrecadação, um WC, uma sala de jogos com bar, com uma porta de acesso a uma zona privada e uma suite. Acesso direto à piscina O rés-do-chão dispõe de uma ampla sala de estar com lareira e sala de jantar, com bastante luz natural e uma varanda espaçosa, que liga pelo exterior, a sala até à cozinha. A cozinha é bastante ampla, totalmente equipada com exaustor, placa de vitrocerâmica, forno, máquina de lavar louça e frigorifico americano, incluindo uma mesa com capacidade para 8 pessoas e um balcão mais baixinho ideal para as refeições das crianças. No exterior tem um terraço com uma mesa em pedra, para disfrutarem de agradáveis refeições ao ar livre e acesso à piscina. Possui ainda um WC de serviço e um escritório. No piso superior, encontramos um hall bastante amplo e 4 quartos sendo um deles suite, o WC da suite é todo em mármore, com base de duche e luz direta. Todos os quartos dispõem de armários embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Existe ainda um WC de apoio aos restantes quartos, também todo em mármore, equipado com banheira. Na área da piscina, temos uma cozinha de apoio, um WC e uma sala de laser para poder disfrutar de momentos deliciosos ao ar livre, tendo tudo à disposição sem terem de recorrer à casa. Localizada numa zona tranquila, com rápido acesso à autoestrada A4, A3, A1, transportes públicos à porta: - Paragem de Autocarro Formiga: Fica a 2 minutos a pé e é servida por várias linhas locais (como as linhas 5011, 7005 e [--] Estação de Comboios de Águas Santas / Palmilheira: Fica a cerca de 9 minutos a pé. A opção ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade.
559.000 €
1.644 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 420 m²
Grundstücke 267 m²
Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 80 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principais características: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. #ref:FL333_7
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