Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Vila Flor e Nabo, Vila Flor, Bragança, Portugal
5 anzeigen
400.000 €
563 €/m²
750.000 €
540.000 €
2.500 €/m²
540.000 €
2.500 €/m²
Grundfläsche 216 m²
Quinta das Trigueiras - 40 Hectares of Excellence in Vila Flor Quinta das Trigueiras, located in Vilas Boas (Vila Flor), is a 40-hectare property, standing out as an exceptional terroir for the production of high-end white wines and traditional olive oil. Property Highlights: Area and Topography: 40 hectares of predominantly flat land (plateau), a rare and valuable characteristic in the region, situated at an altitude of 450-480 meters. Buildings: Two ruins for total reconstruction Wine Specialization: Approximately 8 to 10 hectares of vineyards exclusively dedicated to noble white grape varieties (Rabigato, Síria, Gouveio, Viozinho, Malvasia Fina, among others), with granitic soils that confer unparalleled minerality and freshness. Agricultural Multiculturalism: In addition to the vineyard, the property has a traditional Transmontane olive grove and extensive meadow areas, historically used for grazing, which gives rise to the prestigious Rabaçal cheese. Tradition and Potential: With long records in the production of White Port Wine, this estate is undergoing a recovery process that allows the new owner to shape the final project of a prestigious brand. A safe investment in a territory with a recognized designation of origin and quality signature. Soil Versatility: The granitic soil at this altitude is the ’holy grail’ for modern white wines, which seek natural acidity and freshness. Logistics: Being a plateau area (flat terrain), the costs of mechanization and vineyard maintenance are significantly lower than for vineyards on traditional terraces. Watch the video on the Douro Real Estate YouTube channel. Founded in France in 2008, iad was born from an innovative model that expands the traditional concept of a real estate agency, promoting a close relationship between consultant and client. The success of the iad group is reflected in thousands of consultants, online properties, and completed transactions. iad is a dynamic digital real estate agency based on professionalism and transparency. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, guaranteeing you personalized support at every stage of the process and quality service at the best price. *At IAD, we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals. If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 858452
120.000 €
6 Zimmer
Grundstücke 400 m²
Moradia para Recuperar em Vila Flor com 400 m² de Terreno Excelente oportunidade para quem procura uma moradia para recuperar e transformar numa casa de família, segunda habitação ou projeto de investimento em Vila Flor. O imóvel é constituído por uma casa de habitação de dois pisos rés-do-chão e 1.º andar , inserida num terreno com 400 m², dispondo ainda de quinteiro e quintal. Com uma área de implantação de 100 m² e uma área bruta de construção de 200 m², o imóvel apresenta uma dimensão generosa e diversas possibilidades de recuperação e aproveitamento. Características do imóvel Área total do terreno: 400 m² Área de implantação: 100 m² Área bruta de construção: 200 m² Área bruta privativa: 150 m² Área bruta dependente: 50 m² Número de pisos: 2 Afetação: Habitação Tipologia/divisões: 6 Espaço exterior: quinteiro e quintal Estado: a necessitar de recuperação A configuração atual do prédio permite pensar num projeto de renovação com bastante potencial, aproveitando tanto a área da habitação como o espaço exterior de 400 m². Uma opção interessante para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de criar uma propriedade personalizada, mantendo a traça e características de uma casa existente. Imóvel com potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:82.26
730.000 €
4 Zimmer
Descubra uma quinta verdadeiramente única, situada na pitoresca aldeia de Seixo de Manhoses, onde o conforto da vida moderna se harmoniza com o encanto rural e a tranquilidade da natureza. Cada detalhe desta propriedade foi pensado para oferecer uma experiência de bem-estar, lazer e exclusividade. Moradia principal conforto e charme em dois pisos, dispõe de: 4 quartos, incluindo 1 suíte ampla e luminosa 2 casas de banho completas Cozinha equipada com lareira, perfeita para momentos acolhedores Sala comum com recuperador de calor Escritório, despensa e lavandaria Todos os espaços revelam cuidado na construção, funcionalidade e excelente luminosidade natural. Exterior um refúgio privado, a quinta surpreende pelos seus espaços ao ar livre: Piscina privada rodeada por um jardim muito cuidado Cozinha exterior Churrasqueira Garrafeira Garagem para dois veículos Dois poços de água Terreno de cultivo fértil, perfeito para quem aprecia agricultura, produtos biológicos ou um estilo de vida sustentável Restaurante totalmente equipado oportunidade de negócio - Pronto a funcionar: Sala de eventos espaçosa Piscina adicional, dedicada à área de restauração e lazer Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto turístico, agrícola ou de restauração num cenário privilegiado e autêntico. Acessos, ambiente e potencial Com estacionamento coberto, bons acessos e uma atmosfera de plena tranquilidade, esta quinta é o local ideal para quem procura, Qualidade de vida, Rentabilidade, Privacidade e Autenticidade. Um espaço versátil para viver, receber e desfrutar. Venha conhecer este imóvel. Entre já em contacto. #ref:MAS_123
Werbung
400.000 €
563 €/m²
5 Zimmer
Nutzfläche 710 m²
In the center of Vila Flôr. Novaponte has a rehabilitation study for transformation into a hotel unit. Price under Consultation. #ref:2187
750.000 €
Excelente oportunidade de investimento agrícola e imobiliário numa das sub-regiões vinícolas mais cobiçadas do mundo. Propriedade chave-na-mão para produção própria ou projeto de Enoturismo. Apresentamos uma magnífica propriedade com 120.000 m² (12 ha) situada no concelho de Vila Flor, em pleno Douro Superior. Com uma excelente exposição solar e um terroir de eleição, esta quinta reúne as condições perfeitas para investidores que procuram um ativo agrícola produtivo e rentável, aliado ao charme e potencial de valorização imobiliária da Região Demarcada do Douro. Destaques da Propriedade: Vinha em Plena Produção (8 ha no total): * 6 Hectares de Vinha com Benefício: Autorização para a produção do prestigiado Vinho do Porto. Vinhedo tratado com castas nobres e de elevada procura no mercado: Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. * 2 Hectares de Vinha (Designação 504i): Parcela totalmente legalizada e enquadrada para a produção de excelentes vinhos de consumo/mesa. Olival Tradicional e Pomar (4 ha): * 226 Oliveiras adultas em plena produção, inseridas na ’Capital do Azeite’, garantindo uma colheita anual de azeite de qualidade superior. * Pomar variado composto por 16 figueiras, 4 amendoeiras, 2 pereiras, 1 macieira e 2 diospireiros. Infraestruturas e Habitação: * Habitação: Casa inacabada (sala e cozinha), ideal para ser personalizada ao seu gosto (perfeita para habitação ou projeto de alojamento local/enoturismo). Equipada com sistema ecológico de painéis solares. * Armazém Agrícola com 80 m²: Espaço amplo para suporte logístico, armazenamento e recolha de maquinaria/alfaias. Autossuficiência Hídrica: * Equipada com 2 furos de água próprios. * 2 Tanques de armazenamento: 1 tanque com capacidade para 19.000 Litros e 1 tanque com 9.000 Litros, garantindo total autonomia para sistemas de rega e tratamentos agrícolas. Localização e Acessos: Situada na união de freguesias de Vila Flor e Nabo, a quinta usufrui do microclima único do Douro Superior conhecido por produzir os vinhos mais encorpados e concentrados da região. Beneficia de excelentes acessos rodoviários (proximidade ao IC5), o que facilita tanto a operação agrícola como a receção de futuros visitantes. Venha conhecer o coração do Douro Superior e invista num negócio com tradição, terra fértil e futuro garantido. Contacte-nos para agendar a sua visita! #ref:7626
