Casas e apartamentos para venda em Vila Flor e Nabo, Vila Flor, Bragança
5 anúncios
750.000 €
540.000 €
Área bruta 216 m²
Quinta das Trigueiras - 40 Hectares de Excelência em Vila Flor A Quinta das Trigueiras, situada em Vilas Boas (Vila Flor), é uma propriedade com 40 hectares de área total, destacando-se como um terroir de exceção para a produção de vinhos brancos de alta gama e azeite tradicional. Destaques do Ativo: Área e Relevo: 40 hectares de terreno predominantemente plano (planalto), uma característica rara e valiosa na região, situada a uma altitude de 450-480 metros. Edificado : Ruínas para reconstrução total Especialização Vinícola: Cerca de 8 a 10 hectares de vinha exclusivamente dedicada a castas brancas nobres (Rabigato, Síria, Gouveio, Viozinho, Malvasia Fina, entre outras), com solos graníticos que conferem uma mineralidade e frescura ímpares. Multiculturalidade Agrícola: Além da vinha, a propriedade possui um olival tradicional transmontano e extensas áreas de lameiros, historicamente utilizadas para o pastoreio que dá origem ao prestigiado queijo Rabaçal. Tradição e Potencial: Com registos antigos na produção de Vinho do Porto Branco, esta quinta encontra-se num processo de recuperação que permite ao novo proprietário moldar o projeto final de uma marca de prestígio. Um investimento seguro num território com denominação de origem e uma assinatura de qualidade reconhecida. Versatilidade do Solo: O solo granítico a esta altitude é o ’santo graal’ para os brancos modernos, que procuram acidez natural e frescura. Logística: Por ser uma zona de planalto (terreno plano), os custos de mecanização e manutenção da vinha são significativamente inferiores às vinhas em socalcos tradicionais. Veja o video no canal Youtube Douro Real Estate Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na iad partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 858452
120.000 €
6 quartos
Terreno 400 m²
Moradia para Recuperar em Vila Flor com 400 m² de Terreno Excelente oportunidade para quem procura uma moradia para recuperar e transformar numa casa de família, segunda habitação ou projeto de investimento em Vila Flor. O imóvel é constituído por uma casa de habitação de dois pisos rés-do-chão e 1.º andar , inserida num terreno com 400 m², dispondo ainda de quinteiro e quintal. Com uma área de implantação de 100 m² e uma área bruta de construção de 200 m², o imóvel apresenta uma dimensão generosa e diversas possibilidades de recuperação e aproveitamento. Características do imóvel Área total do terreno: 400 m² Área de implantação: 100 m² Área bruta de construção: 200 m² Área bruta privativa: 150 m² Área bruta dependente: 50 m² Número de pisos: 2 Afetação: Habitação Tipologia/divisões: 6 Espaço exterior: quinteiro e quintal Estado: a necessitar de recuperação A configuração atual do prédio permite pensar num projeto de renovação com bastante potencial, aproveitando tanto a área da habitação como o espaço exterior de 400 m². Uma opção interessante para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de criar uma propriedade personalizada, mantendo a traça e características de uma casa existente. Imóvel com potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:82.26
400.000 €
5 quartos
Área útil 710 m²
No centro de Vila Flôr. A AZU tem um estudo de reabilitação para transformação em unidade hoteleira. Preço sob Consulta. #ref:2187
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730.000 €
4 quartos
Descubra uma quinta verdadeiramente única, situada na pitoresca aldeia de Seixo de Manhoses, onde o conforto da vida moderna se harmoniza com o encanto rural e a tranquilidade da natureza. Cada detalhe desta propriedade foi pensado para oferecer uma experiência de bem-estar, lazer e exclusividade. Moradia principal conforto e charme em dois pisos, dispõe de: 4 quartos, incluindo 1 suíte ampla e luminosa 2 casas de banho completas Cozinha equipada com lareira, perfeita para momentos acolhedores Sala comum com recuperador de calor Escritório, despensa e lavandaria Todos os espaços revelam cuidado na construção, funcionalidade e excelente luminosidade natural. Exterior um refúgio privado, a quinta surpreende pelos seus espaços ao ar livre: Piscina privada rodeada por um jardim muito cuidado Cozinha exterior Churrasqueira Garrafeira Garagem para dois veículos Dois poços de água Terreno de cultivo fértil, perfeito para quem aprecia agricultura, produtos biológicos ou um estilo de vida sustentável Restaurante totalmente equipado oportunidade de negócio - Pronto a funcionar: Sala de eventos espaçosa Piscina adicional, dedicada à área de restauração e lazer Uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto turístico, agrícola ou de restauração num cenário privilegiado e autêntico. Acessos, ambiente e potencial Com estacionamento coberto, bons acessos e uma atmosfera de plena tranquilidade, esta quinta é o local ideal para quem procura, Qualidade de vida, Rentabilidade, Privacidade e Autenticidade. Um espaço versátil para viver, receber e desfrutar. Venha conhecer este imóvel. Entre já em contacto. #ref:MAS_123
750.000 €
840.000 €
-11%
Excelente oportunidade de investimento agrícola e imobiliário numa das sub-regiões vinícolas mais cobiçadas do mundo. Propriedade chave-na-mão para produção própria ou projeto de Enoturismo. Apresentamos uma magnífica propriedade com 120.000 m² (12 ha) situada no concelho de Vila Flor, em pleno Douro Superior. Com uma excelente exposição solar e um terroir de eleição, esta quinta reúne as condições perfeitas para investidores que procuram um ativo agrícola produtivo e rentável, aliado ao charme e potencial de valorização imobiliária da Região Demarcada do Douro. Destaques da Propriedade: Vinha em Plena Produção (8 ha no total): * 6 Hectares de Vinha com Benefício: Autorização para a produção do prestigiado Vinho do Porto. Vinhedo tratado com castas nobres e de elevada procura no mercado: Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. * 2 Hectares de Vinha (Designação 504i): Parcela totalmente legalizada e enquadrada para a produção de excelentes vinhos de consumo/mesa. Olival Tradicional e Pomar (4 ha): * 226 Oliveiras adultas em plena produção, inseridas na ’Capital do Azeite’, garantindo uma colheita anual de azeite de qualidade superior. * Pomar variado composto por 16 figueiras, 4 amendoeiras, 2 pereiras, 1 macieira e 2 diospireiros. Infraestruturas e Habitação: * Habitação: Casa inacabada (sala e cozinha), ideal para ser personalizada ao seu gosto (perfeita para habitação ou projeto de alojamento local/enoturismo). Equipada com sistema ecológico de painéis solares. * Armazém Agrícola com 80 m²: Espaço amplo para suporte logístico, armazenamento e recolha de maquinaria/alfaias. Autossuficiência Hídrica: * Equipada com 2 furos de água próprios. * 2 Tanques de armazenamento: 1 tanque com capacidade para 19.000 Litros e 1 tanque com 9.000 Litros, garantindo total autonomia para sistemas de rega e tratamentos agrícolas. Localização e Acessos: Situada na união de freguesias de Vila Flor e Nabo, a quinta usufrui do microclima único do Douro Superior conhecido por produzir os vinhos mais encorpados e concentrados da região. Beneficia de excelentes acessos rodoviários (proximidade ao IC5), o que facilita tanto a operação agrícola como a receção de futuros visitantes. Venha conhecer o coração do Douro Superior e invista num negócio com tradição, terra fértil e futuro garantido. Contacte-nos para agendar a sua visita! #ref:7626
