750.000 €
Casas y Pisos en venta en Vila Flor e Nabo, Vila Flor, Bragança, Portugal
4 anuncios
400.000 €
563 €/m²
540.000 €
2.500 €/m²
540.000 €
2.500 €/m²
Superficie construida 216 m²
Quinta das Trigueiras - 40 Hectáreas de Excelencia en Vila Flor Quinta das Trigueiras, ubicada en Vilas Boas (Vila Flor), es una finca de 40 hectáreas que destaca por su excepcional terruño, ideal para la producción de vinos blancos de alta gama y aceite de oliva tradicional. Características principales: Superficie y topografía: 40 hectáreas de terreno predominantemente llano (meseta), una característica singular y valiosa en la región, situadas a una altitud de entre 450 y 480 metros. Edificios: Dos ruinas en proceso de reconstrucción. Vinícolas: Aproximadamente entre 8 y 10 hectáreas de viñedos dedicados exclusivamente a variedades de uva blanca nobles (Rabigato, Síria, Gouveio, Viozinho, Malvasia Fina, entre otras), con suelos graníticos que les confieren una mineralidad y frescura inigualables. Multiculturalismo agrícola: Además del viñedo, la propiedad cuenta con un olivar tradicional de la Transmontana y extensas praderas, históricamente utilizadas para el pastoreo, de donde proviene el prestigioso queso Rabaçal. Tradición y potencial: Con una larga trayectoria en la producción de vino de Oporto blanco, esta finca se encuentra en un proceso de recuperación que permite al nuevo propietario dar forma al proyecto final de una marca de prestigio. Una inversión segura en un territorio con denominación de origen reconocida y sello de calidad. Versatilidad del suelo: El suelo granítico a esta altitud es el ’santo grial’ para los vinos blancos modernos, que buscan acidez y frescura naturales. Logística: Al ser una zona de meseta (terreno llano), los costes de mecanización y mantenimiento del viñedo son significativamente menores que en los viñedos en terrazas tradicionales. Mira el vídeo en el canal de YouTube de Douro Real Estate. Fundada en Francia en 2008, iad nació de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación cercana entre asesor y cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de asesores, propiedades online y transacciones completadas. iad es una agencia inmobiliaria digital dinámica basada en la profesionalidad y la transparencia. Como asesor inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mi agenda, garantizándote una atención personalizada en cada etapa del proceso y un servicio de calidad al mejor precio. *En iad, colaboramos con cualquier asesor o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contáctame y concerta una visita. #ref: 858452
400.000 €
563 €/m²
5 habitaciones
Superficie útil 710 m²
En el centro de Vila Flôr. Novaponte cuenta con un estudio de rehabilitación para su transformación en una unidad hotelera. Precio bajo Consulta. #ref:2187
120.000 €
6 habitaciones
Terreno 400 m²
Moradia para Recuperar em Vila Flor com 400 m² de Terreno Excelente oportunidade para quem procura uma moradia para recuperar e transformar numa casa de família, segunda habitação ou projeto de investimento em Vila Flor. O imóvel é constituído por uma casa de habitação de dois pisos rés-do-chão e 1.º andar , inserida num terreno com 400 m², dispondo ainda de quinteiro e quintal. Com uma área de implantação de 100 m² e uma área bruta de construção de 200 m², o imóvel apresenta uma dimensão generosa e diversas possibilidades de recuperação e aproveitamento. Características do imóvel Área total do terreno: 400 m² Área de implantação: 100 m² Área bruta de construção: 200 m² Área bruta privativa: 150 m² Área bruta dependente: 50 m² Número de pisos: 2 Afetação: Habitação Tipologia/divisões: 6 Espaço exterior: quinteiro e quintal Estado: a necessitar de recuperação A configuração atual do prédio permite pensar num projeto de renovação com bastante potencial, aproveitando tanto a área da habitação como o espaço exterior de 400 m². Uma opção interessante para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de criar uma propriedade personalizada, mantendo a traça e características de uma casa existente. Imóvel com potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. #ref:82.26
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750.000 €
Excelente oportunidade de investimento agrícola e imobiliário numa das sub-regiões vinícolas mais cobiçadas do mundo. Propriedade chave-na-mão para produção própria ou projeto de Enoturismo. Apresentamos uma magnífica propriedade com 120.000 m² (12 ha) situada no concelho de Vila Flor, em pleno Douro Superior. Com uma excelente exposição solar e um terroir de eleição, esta quinta reúne as condições perfeitas para investidores que procuram um ativo agrícola produtivo e rentável, aliado ao charme e potencial de valorização imobiliária da Região Demarcada do Douro. Destaques da Propriedade: Vinha em Plena Produção (8 ha no total): * 6 Hectares de Vinha com Benefício: Autorização para a produção do prestigiado Vinho do Porto. Vinhedo tratado com castas nobres e de elevada procura no mercado: Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca. * 2 Hectares de Vinha (Designação 504i): Parcela totalmente legalizada e enquadrada para a produção de excelentes vinhos de consumo/mesa. Olival Tradicional e Pomar (4 ha): * 226 Oliveiras adultas em plena produção, inseridas na ’Capital do Azeite’, garantindo uma colheita anual de azeite de qualidade superior. * Pomar variado composto por 16 figueiras, 4 amendoeiras, 2 pereiras, 1 macieira e 2 diospireiros. Infraestruturas e Habitação: * Habitação: Casa inacabada (sala e cozinha), ideal para ser personalizada ao seu gosto (perfeita para habitação ou projeto de alojamento local/enoturismo). Equipada com sistema ecológico de painéis solares. * Armazém Agrícola com 80 m²: Espaço amplo para suporte logístico, armazenamento e recolha de maquinaria/alfaias. Autossuficiência Hídrica: * Equipada com 2 furos de água próprios. * 2 Tanques de armazenamento: 1 tanque com capacidade para 19.000 Litros e 1 tanque com 9.000 Litros, garantindo total autonomia para sistemas de rega e tratamentos agrícolas. Localização e Acessos: Situada na união de freguesias de Vila Flor e Nabo, a quinta usufrui do microclima único do Douro Superior conhecido por produzir os vinhos mais encorpados e concentrados da região. Beneficia de excelentes acessos rodoviários (proximidade ao IC5), o que facilita tanto a operação agrícola como a receção de futuros visitantes. Venha conhecer o coração do Douro Superior e invista num negócio com tradição, terra fértil e futuro garantido. Contacte-nos para agendar a sua visita! #ref:7626
