151 Casas e apartamentos em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Distinta moradia de arquitetura contemporânea, com qualidade superior de construção, que privilegia a luz, o conforto, a segurança e a privacidade. As divisões espaçosas e os acabamentos de luxo, acrescentam elementos de sofisticação e atenção ao bem-estar, como a caixilharia de perfil minimalista, a nobreza das madeiras e das pedras naturais que lhe conferem um ambiente singular e exclusivo. As varandas e janelas de grandes dimensões inundam a casa de luz natural, multiplicando a passagem de claridade entre os espaços. No res do chão podemos encontrar uma habitação independente com um quarto, sala, cozinha, casa de banho e um belíssimo terraço de 70m2. No primeiro piso encontramos, cozinha, três quartos sendo um deles suite com closet e casa de banho privativa, dispensa, lavandaria, duas casas de banho e sala com varanda. No ultimo piso dispomos de uma sala com cozinha completa e terraço a toda à volta onde encontramos jacuzzi, zona de lazer e de refeições com vistas sobre o mar e vista desafogada. Toda a casa esta equipada com estores elétricos, ar-condicionado e sistema de alarme. A pensar no conforto e requinte, a moradia apresenta-nos um layout único e exclusivo. É o ideal para quem privilegia a proximidade do mar, a natureza, e toda a comodidade de serviços nas imediações. Entre em contacto e marque já a sua visita a este imóvel. #ref:2937

Fantástico T2 a 900 metros da praia de Miramar e com vistas desafogadas sobre mar. Este apartamento que fica no último andar, tem vistas inalteráveis. Com uma excelente exposição solar , Norte , Nascente e Poente, possui um terraço de 92m2. A sala de 38m2, tem recuperador de calor e tem acesso direto ao terraço. A suíte Master tem 14,7m2 e a sua casa de banho tem luz direta e uma banheira de hidromassagem. O outro quarto com 12,6m2 tem uma casa de banho completa, que serve tanto de apoio a este quarto com para uso social. Ambos os quartos tem roupeiros. O apartamento tem aquecimento central, estores elétricos, uma lavandaria de 3,7m2 Possui ainda uma box para 2 carros e tem mais 2 estacionamentos privativos ao ar livre mas dentro do condomínio, onde o acesso é feito por um portão elétrico, exclusivo para os moradores. #ref:IMO_504

Ao entrarmos da propriedade temos uma garagem para 3 carros, com corredor de entrada para a zona privativa. Virado a nascente temos uma sala de 115 m2, com vista direta para o jardim e a piscina da casa, e wc de apoio. Seguindo para a cozinha encontramos uma zona moderna com luz direta, lavandaria e pátio. Descendo as escadas para a cave temos uma zona de escritório e uma suite com luz direta e pátio privado. Continuando com a zona privativa do imóvel, temos no primeiro piso 2 quartos e um wc completo de apoio aos mesmos. Está moradia destaca-se pela excelente exposição solar, e as maravilhosas vistas para a zona de lazer e jardim, mantendo, não entanto, toda a privacidade necessária para o conforto e descanso dos futuros proprietários. Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto. #ref:2630

Muito bem localizada, esta moradia é composta por dois pisos. No rés-do-chão, temos uma sala com acesso ao jardim, cozinha com ligação a logradouro e terreno, um quarto e um WC completo, lavandaria e garagem fechada para dois carros. Todas as divisões têm acesso ao exterior. O primeiro andar é composto por dois quartos, um dos quartos tem um terraço virado a poente e um WC completo de apoio aos quartos. Devido à sua orientação solar, usufrui de luz direta em todas as divisões, está equipada com caixilharia em alumínio e vidros duplos, aquecimento central. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. #ref:3036

Moradia com 3 pisos - Cave ampla - R/C com hall entrada, quarto, wc completo (poliban), sala comum, cozinha. - Piso 1 com dois quartos, escritório, wc completo (banheira). Garagem para 4 carros desafogados, lavandaria e wc serviço Pátio exterior com cerca de 18 m2 e jardim. Tem ainda uma telheiro com Forno a lenha, churrasqueira, banca de lavar loiça e armário para os amantes de boas refeições cozinhadas a lenha. Situada a 700 m da praia e com bons acessos a A29. Zona envolvente: - Supermercados; - Farmácia; - Lota; - Bares; - Restaurantes; - Comércio tradicional; - Ginásios; - Piscinas; - Áreas de lazer; - Campo de Golfe; - Complexo de ténis; - Feira semanal; - Zona industrial. #ref:HAB_MB_904

Moradia de três frentes e 2 pisos (rés-do-chão e primeiro andar). A moradia tem alarme e exposição solar nascente/norte/poente. Descrição do imóvel por piso:  Rés-do-chão: com um jardim e um espaço exterior para um carro como também uma garagem. Após entrar na moradia depara-se com um hall de entrada espaçoso a partir do qual se faz a divisão do espaço para o respetivo piso como também existe acesso para o primeiro andar. Neste piso encontra-se a cozinha . e a partir da cozinha existe um acesso à parte traseira da moradia, assim como para o pátio e garagem. No rés-de- chão existe uma casa de banho de serviço, uma dispensa, um quarto e uma sala comum com lareira e varanda.  1º andar: neste andar depara-se com um espaçoso hall de distribuição para os quartos. Dois dos quartos são a nascente e dois são a poente, sendo que um dos quartos a nascente é suite e os dois quartos a poente têm vista para o mar. Neste piso existem armários embutidos. Existe uma casa de banho de apoio aos três quartos, sendo ela completa com banheira. O sótão desta moradia tem pé direito alto, o qual pode ser aproveitado. Transportes públicos: A Praia da Aguda encontra-se a 3 minutos a pé da moradia. Nas imediações da moradia existe uma estação de comboio e o Parque da Aguda. A 200 metros encontra-se o comércio e serviços tradicionais, entre outros, os bombeiros, restaurantes, creches e escola primária, frutaria, cafés, minimercado, Igreja, confeitaria, farmácia e cabeleireiro. Bons acessos para a autoestrada e a 20 minutos de carro da Baixa do Porto. Espinho encontra-se a 5 quilómetros. #ref:HL1384

Apartamento T3 com terraço e lugar garagem - Mafamude Localização privilegiada, perto do metro D. João II, do El Corte Inglês, próximo de todos os serviços e comércio, como farmácia, PSP, junta de freguesia, unidade de saúde familiar, vários supermercados e hipermercados, centros comerciais, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Apartamento T3 de 112m2 com 2 frentes, exposição solar (nascente/sul), pronto a habitar. O imóvel é constituído por: - hall de entrada, - sala comum com lareira, - cozinha com lavandaria, - 2 casas de banho completa, - 3 quartos, - terraço com 60m2 Conta ainda com um lugar de garagem que fica na cave e arrumos. Marque já a sua visita junto dos nossos consultores imobiliários! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0108RZ

Moradia T4 Vistas Mar com Piscina e Jardim de 458m2 Moradia T4 localizada na freguesia de Arcozelo do município de Vila Nova de Gaia próxima à praia de Miramar e à Capela do Senhor da Pedra, a 800 mts do Clube de Golfe de Miramar. Tem fáceis acessos às principais vias rodoviárias, encontrando-se a 600 mts da estação de comboio de ’Miramar’, a 6min da A29. Está inserida num terreno com uma área total de 603m2 com vistas de mar e orientação solar nascente, poente e sul. A moradia é constituída por 3 pisos: r/c, 1º e 2º. andar (sendo este último aproveitamento de sótão). No r/c: - hall de entrada com roupeiro, - sala de estar e jantar com acesso direto à piscina, - escritório, - cozinha, - lavandaria, - wc de serviço. No 1º. piso: - 1 suite, - 2 quartos, - wc completo, - terraço. No 2º. piso (aproveitamento de sotão): - divisão com arrumação (que serve atualmente como quarto de hóspede) Complementa-se com garagem, logradouro, 2 jardins, salão de jogos e piscina. Referimos alguns atributos: - aspiração central, - estores elétricos, - Isolamento acústico e térmico, - Acumulador de calor, - Aquecimento central, - Ar condicionado, - Hidromassagem. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0111RP

Ótima moradia de três pisos no melhor quarteirão da bonita vila de Miramar, localizada a 50 metros da praia, com ótimas áreas, constituída por: - Hall de entrada - 4 quartos (sendo um suite) - sala com lareira - dois arrumos - cozinha equipada, lavandaria e despensa - 3 casas de banho - garagem para dois carros - jardim com cerca de 240m2 Orientação solar Norte/Sul/Nascente. Existe um casa adjacente de um piso, a precisar de obras totais, com 131m2, que poderá ser vendida por 125.000€, depois ou em simultâneo com a casa principal. Ótimo investimento para casa própria e para arrendamento de casa adjacente. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5779

A Moradia de quatro frentes, apresenta-se com uma arquitetura moderna e construção tradicional (sem paredes de pladur), privilegiando a utilização do vidro ao longo das fachadas, com vista a tirar todo o proveito da sua proximidade com o mar e com o Campo de Golf de Miramar. No R/C temos a cozinha, arrumos, um WC, um quarto/escritório e uma sala que percorre todo o R/C (em open space), que se divide entre sala de refeições e sala de estar. O acesso ao 1º e 2º piso faz-se através de uma escada flutuante. Existe a possibilidade de instalar um elevador interior panorâmico. No 1º Piso, temos 2 quartos, com varanda, que partilham um WC entre si. E uma suíte com closet, com varanda. No 2º Piso temos uma área social recuada, composta por uma cozinha, arrumos, WC e uma sala. No exterior deste espaço, temos um grande terraço, com a possibilidade de colocar um jacuzzi. No exterior, temos a zona de jardim com piscina, lavandaria, e uma garagem com lugar para dois carros. A Moradia insere-se numa zona habitacional calma, na parte superior da linha de comboio, próximo da Praia da Areia Branca, Aguda (300m linha reta, 500m a pé, 950m de carro), e está a 1500m da entrada da A29. Na proximidade existem vários apoios, em que destacamos o Supermercado Mira Ramos (650m), a Estação de Comboios da Aguda (950m) e da Granja (1500m), Restaurante Sabor a Mar (650m), Campo de Golf de Miramar (1800m), centro da Aguda (1400m) etc. Entre em contacto para mais informações acerca deste projecto. #ref:2705

ARCOZELO/PRAIAS - MORADIA TÉRREA - ÚNICA - Em EXCELENTE ESTADO -EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - Um só piso, quatro frentes de Luz, inserida em lote de 1480m2 com duas entradas de estrada ( Norte e a Sul da propriedade) , a construção ocupa 232m2 da área total do terreno do qual faz parte integrante, onde encontramos uma Moradia de um único piso, com quatro amplos quartos em que dois são suite, com uma excecional sala voltada a sul e poente, sala de estar, cozinha em bom estado, lavandaria . E Anexo com 28m2, garagem 40m2 e Logradouro, num total de 730 m2 . A área sobrante Terreno752m2 do lado norte da moradia com estufas(300m2) e um aproximadamente 430m2 de pomar , com portão de entrada a norte. Assim temos O terreno com acesso direto as principais vias da freguesia, distância à Praia de Aguda 2,2 Km, Club Golf de Miramar 2,7Km. Estação de comboios de Miramar 1,5Km, distância à cidade do Porto 14 Km . A Poente da Nacional 109, a um passo de supermercados, farmácias, etc. ESTA PODE SER A SUA CASA ONDE VALE A PENA INVESTIR O SEU DINHEIRO PELA LOCALIZAÇÂO/ AREA e porque aqui conseguirá TER A CASA QUE SEMPRE IDEALIZOU e UM dos seus MAIORES BENS como sejam a Habitação própria e/ou uma segunda Habitação.ACRESCENTAR VALOR AO SEU PATRIMÓNIO . #ref:75811

Moradia de Rés Chão e Andar de tipologia T3, com piscina, em Arcozelo Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia, que faz com que o imóvel se situe numa zona calma e rodeada de espaços ao ar livre. Localiza-se a 5 minutos de carro da praia e da estação de comboio da Aguda, 15 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 20 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e a monumental capela do Sr da Pedra – reconhecida pela sua espiritualidade, beleza e localização em plena areia da praia de Miramar. A moradia é de 3 frentes e tem 3 quartos, sendo 1 suite. Possui ar condicionado, vidros duplos, gás natural e painéis solares. No exterior, podemos encontrar um simpático jardim acompanhado por uma piscina privada. Moradia com inicio de construção previsto para Setembro de 2022 estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2023 Na SIGLA – Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. SIGLA, a sua imobiliária! #ref:156A/22

Moradia de Rés Chão e Andar de tipologia T3, com piscina, em Arcozelo Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia, que faz com que o imóvel se situe numa zona calma e rodeada de espaços ao ar livre. Localiza-se a 5 minutos de carro da praia e da estação de comboio da Aguda, 15 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 20 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e a monumental capela do Sr da Pedra – reconhecida pela sua espiritualidade, beleza e localização em plena areia da praia de Miramar. A moradia é de 3 frentes e tem 3 quartos, sendo 1 suite. Possui ar condicionado, vidros duplos, gás natural e painéis solares. No exterior, podemos encontrar um simpático jardim acompanhado por uma piscina privada. Moradia com inicio de construção previsto para Setembro de 2022 estando prevista a sua conclusão em Dezembro de 2023 Na SIGLA – Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio. Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível. SIGLA, a sua imobiliária! #ref:156/22

Moradia T4 para venda a 595 000 € Situada na charmosa freguesia de Arcozelo, esta moradia de 4 quartos prima pela sua luminosidade e áreas generosas. Está num excelente estado de conservação cujos acabamentos se destacam. Se procura viver num local prazeroso, muito perto da cidade do Porto, do clube do Golfe de Miramar e do casino de Espinho, disfrutar das famosas praias de bandeira azul da região e todas as suas facilidades como os seus longos passadiços e ciclovias esta é a localização ideal. A moradia é composta por cave, rés do chão, andar e sótão e tem exposição solar a sul / poente / norte. Rés do chão: - Sala comum com recuperador de calor - Hall, - Cozinha equipada, - Despensa, - Casa de banho Andar: - Suite, - Quartos com pavimento em madeira, - Casa de banho Sótão: - Espaço Amplo com solário, (escritório, ginásio ou mais quartos) - Casa de Banho - Arrumos Cave: - Salão na cave com luz direta e acesso ao logradouro. - Casa de banho Outras Características: - Gás canalizado, caldeira, - Aspiração central inclusive garagem, - Telheiro pilares em granito, - Churrasqueira, - Aquecimento central, - Madeira tatajuba, - Paredes com isolamento rufomate com ondulação de ponto termico, - Telhado isolado com espuma poliuretano - Portas madeira tola, - Parede com isolamento roofomate com ondulação de ponto térmica, - Ar condicionado e caixilharia /vidros duplos, - Salamandra na sala da cave, - Caleiras aluminio reforçado, - Alarme com control e ligação via telemóvel com células de deteção no perímetro exterior, - Portões automáticos em aluminio reforçado, - Garagem fechada para 2 carros e estacionamento no interior da propriedade para mais viaturas. No exterior temos ainda uma lavandaria, arrumos, alpendre com churrasqueira e jardim. 4 bedroom villa for sale at €610,000 Located in charming Arcozelo, this 4 bedroom villa stands out for its luminosity and generous areas. It is in an excellent state of conservation and has luxury finishes. If you are looking to live in a pleasant place, very close to the city of Porto, the Miramar Golf Club and the Espinho casino, enjoy the region’s famous blue flag beaches and all its facilities such as its long walkways and cycle paths, this is the ideal location. There is a basement, ground floor, 1st floor and attic and the villa has great sun exposure to the south / west and north. Ground floor: Living and dining room with fireplace Entrance Hall, Equipped kitchen Pantry Bathroom 1st Floor: Bedroom En-suite Bedrooms with hardwood floors, Bathroom Attic: Large area with solarium, (can be used as office, gym or more bedrooms) Bathroom storage Basement: Lounge in the basement with direct light and access to the patio. Bathroom Other features: Piped gas Central Heating, air conditioning +window frames / double glazing. Garage for 2 cars and parking inside the property for more vehicles. Outside we also have a laundry room, storage, porch with barbecue and garden. Maison de 4 chambres à vendre à 610 000 euros Située dans la charmante ville d’Arcozelo, cette maison de 4 chambres se distingue par sa luminosité et ses surfaces généreuses. Elle est dans un excellent état de conservation dont les finitions ressortent. Si vous cherchez à vivre dans un endroit agréable, très proche de la ville de Porto, du club de golf Miramar et du casino Espinho, à profiter des célèbres plages à drapeau bleu de la région et de toutes ses installations telles que ses longues promenades et ses pistes cyclables, c’est l’endroit idéal. La maison se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grenier et bénéficie d’une exposition au soleil sud / ouest / nord. Rez-de-chaussée : Salle à manger et salon avec poêle à bois. Hall, Cuisine équipée, Une buanderie, Salle de bain Rez-de-chaussée : Suite parental, Chambres à coucher avec plancher en bois, Salle de bain Grenier : Grand espace avec solarium, (bureau, salle de sport (au plus de chambres) Salle de bain Stockage Le sous-sol : Hall au sous-sol avec lumière directe et accès au Patio. Salle de bain Autres caractéristiques : Installation de gaz, chaudière, Aspiration centrale y compris le garage, Des piliers de granit, Barbecue, Chauffage central, Bois de tatajuba, Murs avec isolation en rufomate avec ondulation du point thermique, Toit isolé avec de la mousse de polyuréthane Portes en bois Tatajuba Mur avec isolation en roofomate avec ondulation du point thermique, Climatisation et cadres de fenêtres / double vitrage, Salamandre dans la pièce du sous-sol, Gouttières en aluminium renforcées, Alarme avec contrôle et connexion par téléphone mobile avec cellules de détection sur le périmètre extérieur, Portails automatiques en aluminium renforcé, Garage fermé pour 2 voitures et parking à l’intérieur de la propriété pour plus de voitures. À l’extérieur, nous disposons encore d’une buanderie, d’un débarras, d’un porche avec barbecue et d’un jardin. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Moradia Geminada T4 em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Localizada numa zona residencial de Arcozelo maioritariamente moradias. Zona envolvente om praias, comércios, farmácias, clínicas, escolas, CTT, mercados, entre muitos serviços. Um lugar sereno e tranquilo para quem procura descanso no seu dia a dia. Esta moradia com quatro pisos é destinada a quem tem um refinado gosto pelo luxo e requinte, tudo cuidadosamente projetado com móveis antigos e chão em madeira de Nogueira, criando um clima romântico e de elegância. Moradia com quatro quartos, dezasseis roupeiros embutidos, seis casas de banho com louças da marca Roca, sala de jantar, sala de estar, salão de jogos com bilhar profissional e uma sala de projeção de filmes com o conforto e as comodidades modernas necessárias, tudo com excelentes acabamentos. Dispõe de duas espaçosas suites, com isolamento acústico e térmico, vidros duplos e estores em alumínio. Possui uma cozinha toda equipada com eletrodomésticos marca Siemens e frigorífico americano, painel solar, caldeira marca Vulcano, ar condicionado, música ambiente em todas as divisões, focos led, aspiração central, lareira a lenha e recuperador de calor, vídeo porteiro, alarme em todos os pisos, toldos elétricos, guardas e corrimões em aço inox. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RéPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RN0081

Conta com uma área interior total de 184 m2, distribuída por dois pisos mais três espaços exteriores Ao nível do primeiro piso inclui o hall de receção, com dois quartos com roupeiro, um dos quartos com possibilidade de ser transformado em suite, com uma casa de banho já pré-instalada, atualmente a ser utilizada como closet, uma casa de banho completa com base de duche e uma ampla sala e cozinha com acesso a um maravilhoso ao terraço/logradouro fechado com cerca de 14 m2 voltado a Sul. Ao nível do dúplex incluí três quartos, com uma ampla casa de banho completa de apoio aos três quartos e ainda um fabuloso jardim/terraço com cerca de 20 m2, totalmente orientado a Sul que lhe permitirá desfrutar de uns maravilhosos banhos de Sol e sentir a maresia do Mar. Contando ainda com um logradouro piso inferior junto à garagem e lavandaria, com a vantagem de ter acesso direto à moradia. A garagem é fechada para um automóvel (14 m2), com possibilidade de se estender pela lavandaria (13 m2) que fica mesmo ao lado da garagem. O logradouro, juntamente com a varanda da sala completam cerca de 60 m2, orientados a Sul, com total privacidade e com a vantagem de ter acesso direto ao piso superior. Moradia de excelente construção, com bons acabamentos, equipada com ar condicionado, caixilharias duplas com vidro duplo, lareira com recuperador de calor, cozinha renovada e totalmente equipada, com combinado, máquinas de lavar a louça, forno, micro-ondas, exaustor e placa. De destacar a privacidade e ausência de condomínio, estando numa localização residencial privilegiada onde dispõe de todas as comodidades do dia a dia. Destacando-se o facto de estar a cerca 350 metros da praia (escassos 4 minutos a pé), de ter a estação de comboios da Granja a cerca de 200 metros (a escassos 2 minutos a pé), assim como acesso aos fabulosos passadiços onde poderá realizar os seus passeios matinais. Dispõe ainda de fáceis e rápidos acessos ao Porto que dista cerca de 15 minutos de carro e cerca de 20 minutos do Aeroporto. Este andar moradia tem três frentes sendo essencialmente orientada essencialmente a sul, numa zona muito tranquila, sem trânsito, sem barulho, mas a vantagem de estar a uma curtíssima distância de tudo que precisamos para ter uma qualidade de vida perfeita. Todo o tipo de serviços, comercio, transportes e principais vias comunicação ao virar da equina. Se pretende ter o privilégio de acordar todos os dias com a maresia do Mar e ter um estilo de vida saudável, aproveitando a extensa faixa de praias e passadiços na orla Costeira de Vila Nova de Gaia e Espinho, então venha conhecer esta fabulosa oportunidade #ref:2823

Exclusivo Medusa Real Estate Moradia T3 com anexo independente com suíte, implantada num terreno de 3.764m2. Com arquitetura e construção estilo nórdica, esta moradia térrea apresenta características de qualidade ímpar e assegura o conforto com extensos pontos de luz e ambiente seco e bem climatizado. Esta moradia beneficia também de uma localização privilegiada, distinguida pelo seu generoso e frondoso jardim, com campo de ténis e muito espaço e natureza. A moradia foca-se no Rés Chão onde encontramos 3 quatros (dois deles suítes), uma casa de banho, sala, sala de jantar, cozinha, despensa e terraço. A suíte principal está virada a sudoeste, contado com muita privacidade e luz natural durante todo o dia. Conta também com uma cave grande, com uma casa de banho e caixa de ar de 145m2 convertida em cave, com muito espaço para arrumação. Características: - Arquitetura Nórdica - Garagem para dois carros - Anexo com uma suite - 4 frentes - 2 painéis solares - Paredes dupla com caixa de ar ventilada - Muita arrumação - Todos quartos com roupeiros embutidos - Terraço coberto virado a Sul/Poente Encontra-se a escassos minutos da Praia de Miramar e do Club de Golf, a 5 km do centro de Vila Nova de Gaia e a 15 km do Aeroporto Internacional do Porto, rodeada por restaurantes e comércio, bem como transportes públicos e acesso rápido à autoestrada / VCI. Contacte-nos para mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury homes #ref:CAS_125

Vila Nova de Gaia. Arcozelo. Moradia V3+1 de luxo com jardim. Moradia de dois pisos com quatro frentes. Possibilidade de Piscina. Moradia estará pronta no início de 2023. Exteriores: - Estrutura construída com muros, pilares e lajes em betão armado. - Paredes exteriores em capoto. - Paredes interiores estanhados. - Os tectos das varandas serão rebocados e areados. - Caixilharia em alumínio com corte térmico, de cor 600 Blue Sablé INT, vidro duplo Planittherm 6mm (térmico) mais caixa ar, incolor 4. - Estores em alumínio termolacado com abertura elétrica. Cor 600 Blue Sablé INT. - Piso das varandas em material cerâmico antiderrapante. - Passeios em cubo 5x5 pedras salgadas. - Acesso à garagem em cubo granítico. Interiores: HALL DE ENTRADA - Piso em material cerâmico ratificada. - Paredes revestidas a reboco afagado pintado. - Tecto falso em gesso cartonado. SALA: - Piso em material cerâmico ratificada. - Paredes revestidas a reboco afagado pintado. - Tecto falso em gesso cartonado. COZINHA: - Piso em material cerâmico ratificada. - Paredes revestidas a reboco afagado pintado. - Tecto falso em gesso cartonado. - Móveis de cozinha e ilha, lacados no exterior e folheados no interior, com eletrodomésticos de marca Siemens ou similar. WCs: - Piso em material cerâmico ratificado. - Paredes em material cerâmico ratificado. - Móveis em contraplacado hidrófugo lacado, ou outro, c/ lavatório sobreposto Valadares ou equivalente. - Louça sanitária suspensa da Valadares, ou equivalente. - Base de chuveiro à face do piso. - Torneiras e misturadoras tipo W7 equivalente. QUARTOS: - Piso em flutuante hidrófugo AC5. - Paredes revestidas a reboco afagado pintado. - Tecto falso em gesso cartonado. - Roupeiros e apainelados em contraplacado de MDF, com revestimento do interior em laminado. EQUIPAMENTOS: - Portas interiores até ao teto em MDF para pintar, com dobradiças ocultas. - Instalação de piso radiante no rés do chão, com sistema Solius manager integral. - Aspiração central no rés do chão e cave. - Solar fotovoltaico. - Rede de Gás Natural. - Redes de electricidade, águas, águas pluviais e esgotos serão executadas de acordo com os projectos das respetivas especialidades aprovadas. - Aquecimento de águas por bomba de calor. - Portão de rua e de acesso à garagem com abertura automática e comando à distância. - Iluminação de toda a habitação será executada com Spots encastrados com lâmpadas Led. Tomadas e interruptores serão da marca Efapel, ou equivalente. - Pré-instalação de CCTV. - Pré-instalação de Alarme. - Escadas interiores em piso cerâmico. - Estores elétricos. CAVE: - Piso em tijoleira cerâmica. - Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. LAVANDARIA: - Piso em tijoleira cerâmica. - Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. GARAGEM: - Revestimento de paredes e tetos em estanhado fino e pintados. - Piso em tijoleira cerâmica. ARRANJOS EXTERIORES: - Portões em alumínio lacado, com reguado vertical. - Churrasqueira e banca. - Os muros da divisão dos lotes serão areados e pintados. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a Chave dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7036V