Casas e apartamentos para venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto

Erguido em 1920 e assinado pelo prestigiado arquiteto Francisco de Oliveira Ferreira, este imponente palacete é uma verdadeira obra de arte onde a elegância clássica se encontra com o conforto contemporâneo. No seu interior, cada detalhe revela um cuidado excecional: tetos de elevado valor artístico, ricamente trabalhados, convivem harmoniosamente com deslumbrantes vitrais de Ricardo Leone e murais que conferem identidade e carácter únicos a cada espaço. A profunda renovação realizada em 2022 respeitou a essência histórica do imóvel, integrando discretamente todas as comodidades modernas, incluindo ar condicionado em todas as divisões, domótica e pisos radiantes em algumas zonas da casa. A propriedade dispõe de quatro amplos quartos e quatro casas de banho, garantindo conforto e funcionalidade, complementados por uma prática escada de serviço que reforça a organização dos espaços. No exterior, um magnífico jardim com cerca de 1300 m² envolve o palacete, criando um cenário de absoluta tranquilidade e privacidade. Destaca-se a elegante piscina em mármore negro, com água aquecida, que convida a momentos de puro lazer. Localizado a apenas dois quarteirões da praia, junto a uma ciclovia e a cerca de 25 minutos do Porto, este palacete oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, história e qualidade de vida junto ao mar. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, com carácter, prestígio e elevado potencial de valorização. #ref:LOT2610MM

Apartamento T2+1 em Cond. Fechado, Vista Mar, c/ Piscina e garagem BOX em Arcozelo (1000m Miramar). Descubra este excelente T2+1 situado em Arcozelo, inserido num condomínio fechado O apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela excelente luminosidade. A sala e a cozinha têm acesso a uma ampla varanda. Um dos quartos dispõe também de uma varanda privativa com uma agradável vista mar, proporcionando um ambiente relaxante e único. Para maior comodidade, o imóvel inclui garagem Box, garantindo segurança e espaço adicional para arrumação. No exterior, poderá desfrutar de uma piscina exclusiva do condomínio, ideal para aproveitar os dias de verão num ambiente calmo e reservado. Principais características: -T2+1 com excelente distribuição de espaços; -2 Quartos -1 Quarto interior/escritório -WC de serviço com base de duche -WC Completo de apoio aos quartos -Cozinha Equipada (forno, placa de gás, exaustor, combinado, microondas, maquina de lavar loiça; -Lavandaria com máquina de lavar roupa e tanque -Varanda na sala e cozinha -Varanda no quarto com vista mar. -Condomínio fechado -Piscina -Garagem box -Aquecimento central Localização privilegiada em Arcozelo: - próxima de praias (Miramar e Aguda) comércio, serviços, acessos rodoviários e estação de comboio. -a 50 metros dos Passadiços da Ribeira do Espirito Santo -Golf de Miramar a 3 minutos -Piscina da Granja com água salgada aquecida a 5 minutos Se procura um apartamento onde o conforto, a segurança e a proximidade ao mar se unem, esta é uma oportunidade a não perder. Possibilidade de incluir os móveis mediante condições a combinar. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!. #ref:PRTOR/01007

Casa da Granja: Uma Residência Magnífica à Venda em Arcozelo, Vila Nova de Gaia Casa da Granja é um palacete que combina o requinte histórico com o conforto moderno, localizado em Arcozelo, Vila Nova de Gaia. Imóvel que exala elegância e sofisticação, oferecendo uma experiência única tanto para residência permanente como para eventos especiais. Área de Terreno: 2386 m2 Área de implantação: 779 m2 Área bruta de construção: 1582 m2 Os 6 quartos/suites combinam conforto, tranquilidade e modernidade, oferecendo vistas deslumbrantes do mar e todas as comodidades necessárias para uma estadia luxuosa. Com espaços amplos e bem iluminados, a Casa da Granja conta com salões ideais para reuniões ou refeições com capacidade para 40 pessoas além de uma sala de jantar para 12 pessoas para momentos mais intimistas. A propriedade também dispõe de 2 salões adicionais com capacidade para 180 pessoas e 60 pessoas , perfeitos para eventos maiores. Possui ainda uma casa no piso da piscina, com 2 quartos , cozinha , casa de banho e sala de jantar. Desfrute de momentos relaxantes nos amplos jardins, na biblioteca ou dê um mergulho refrescante na piscina. A Casa da Granja está convenientemente localizada a uma curta distância das praias da região, com fácil acesso à autoestrada Porto-Lisboa e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 116724

Descubra esta magnífica moradia térrea, de duas frentes, com excelente exposição solar (Nascente, Sul e Poente), situada numa localização privilegiada em Arcozelo, a poucos minutos da praia. A moradia destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, três amplas suítes com roupeiros embutidos e ainda duas casas de banho de apoio, proporcionando todo o espaço e comodidade para a sua família. No exterior, poderá desfrutar de uma fantástica piscina aquecida, jacuzzi e uma agradável zona de lazer, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A garagem tem capacidade para três viaturas. Principais características: Moradia térrea de 2 frentes; Excelente exposição solar: Nascente e Poente; Piscina aquecida; Jacuzzi; Garagem para 3 carros; Cozinha totalmente equipada; 3 suítes com roupeiros embutidos; 2 casas de banho de apoio; Ar condicionado; Estores elétricos; Banheira de hidromassagem; Sistema de alarme; Música ambiente; Lavandaria; Casa das máquinas. Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, encontra-se próxima de escolas, farmácia, comércio, serviços e transportes públicos, oferecendo uma excelente qualidade de vida, a poucos minutos das praias de Arcozelo. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento. #ref:GC1489

Moradia T4 centenária de 1922 de quatro frentes, complementada por um T0, com 576 m² de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 1.312 m², próxima da praia de Miramar, em Vila Nova de Gaia, Porto. Esta propriedade, totalmente reabilitada em 2022, distribui-se por três pisos: no piso de entrada, zona social com hall, casa de banho de serviço, sala de jantar de 29 m², zona de biblioteca, copa que serve como bar, sala de estar de 30 m² e cozinha com saída direta para um alpendre que dá acesso à piscina. No segundo piso, dois quartos com apoio de uma casa de banho completa e uma suíte de 30 m² com closet. No terceiro e último piso situa-se ainda uma suíte assotada. Na cave, várias divisões podem funcionar como atelier, lavandaria, sala de jogos e zona técnica. A parte exterior da casa conta com jardim, piscina aquecida virada a sul em granito negro, um T0 (Pool House) totalmente mobilado e equipado, e zona de estacionamento com carregador elétrico. Em termos de conforto, dispõe de piso radiante elétrico na cozinha e casas de banho, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia com vidros duplos térmicos e sistema de alarme. O restauro e decoração desta casa estiveram a cargo de um gabinete de arquitetura de renome, que teve o cuidado de preservar os vitrais de 1922 feitos especialmente para esta propriedade, assinados por Ricardo Leone, assim como a escadaria, o chão, os lambrins e as janelas com caixilho em ferro, aliando tradição, conforto e funcionalidade. Possibilidade de venda totalmente mobilada e equipada. Localiza-se em Arcozelo, a 8 minutos walking distance da praia de Miramar, com serviços e transportes na área envolvente. Fica a 19 minutos driving distance da zona ribeirinha de Gaia, a 38 minutos do aeroporto do Porto, a 20 minutos do centro do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:96977

Descubra esta fantástica moradia de arquitetura moderna com piscina aquecida em Vila Nova de Gaia 3 suítes, escritório privativo com entrada independente e acabamentos Premium, ideal para quem procura espaço, conforto, privacidade e tecnologia. A zona habitacional oferece 3 amplas suítes, sendo uma delas equipada com jacuzzi. Duas suítes dispõem de closet e a terceira conta com roupeiro embutido. A moradia inclui ainda uma casa de banho de serviço, despensa, zona de arrumos na área privativa e uma prática lavandaria. A ampla cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para o convívio. Como grande mais-valia, a propriedade dispõe de um escritório independente com entrada privativa e casa de banho, ideal para escritório ou espaço de trabalho. No exterior, desfrute de uma piscina aquecida, garagem fechada para 2 viaturas e um agradável espaço de lazer. Equipada com ar condicionado, portões elétricos, estores elétricos, vídeo-porteiro, caixilharia com vidros duplos, excelente isolamento térmico e materiais de elevada qualidade, esta moradia proporciona conforto, segurança e eficiência energética durante todo o ano. Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000499

A apenas 200 metros da Praia da Granja, esta moradia em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, combina espaços exteriores privativos com a tranquilidade de um pequeno condomínio privado. Distribuída por 4 pisos, encontra-se usada, em excelente estado de conservação, com fim da construção em 02/01/2006. Dispõe de área útil de 174,1 m² m², área bruta de 236,3 m² m² e área bruta privativa de 174,1 m² m². A orientação solar Sul/Norte e a luminosidade complementam a distribuição dos espaços. O piso de entrada integra 1 hall, 1 cozinha recentemente renovada e totalmente equipada e 1 sala ampla com acesso direto ao terraço privativo orientado a sul, convidativo para momentos ao ar livre. No primeiro andar, o hall de quartos dá acesso a 2 suítes, ambas com varanda, num total de 2 varandas. A moradia dispõe de 4 casas de banho: 2 privativas, 1 partilhada e 1 de serviço. O último piso acolhe outra sala/divisão multifuncional, utilizável como terceiro quarto, escritório ou sala de estar, com um segundo terraço privativo. Na cave, a garagem fechada tem capacidade para 2 viaturas e inclui espaço de arrumos/arrecadação. O equipamento inclui aquecimento central e individual, roupeiros embutidos, estores elétricos, isolamento acústico e térmico, janelas de alumínio com caixilharia de corte térmico, portão elétrico, videoporteiro, ligação Wi-Fi e carregamento elétrico de veículos. A cozinha conta com exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e combinado. Com vista para jardim, a localização beneficia de espaços verdes, áreas de lazer infantil, ginásio, escola, farmácia, hospital, bombeiros, hipermercado, mercado, comércio tradicional e ampla oferta de serviços. Conta ainda com transportes públicos e acesso à autoestrada; a estação de comboio fica a 300 mestros e o aeroporto a 30 minutos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias. Uma oportunidade para viver ou investir junto ao mar, conciliando tranquilidade e acessibilidades. Marque uma visita e conheça os espaços desta moradia. #ref:PF-10070

Privilege Gaia - Exclusividade, sofisticação e natureza à porta do Porto O Privilege Gaia é um projeto residencial exclusivo que redefine o conceito de viver bem. Um empreendimento de moradias de luxo, onde a arquitetura contemporânea de linhas minimalistas se funde de forma harmoniosa com a envolvente natural, criando um ambiente de serenidade, conforto e elegância. Composto por apenas 16 moradias modernas, este projeto foi cuidadosamente pensado para quem valoriza privacidade, design e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade. Moradias pensadas ao detalhe Cada moradia oferece uma vivência sofisticada e funcional, com espaços amplos, luminosos e bem distribuídos: 3 quartos espaçosos, incluindo uma suite principal Varandas generosas e janelas panorâmicas que maximizam a entrada de luz natural Zona independente de lavandaria e arrumos Estacionamento privativo, garantindo conforto e comodidade no dia a dia Uma localização que valoriza o seu investimento Situado em Vila Nova de Gaia, a apenas 10 km do centro do Porto, o Privilege Gaia permite desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a dinâmica urbana. A envolvente destaca-se por: Proximidade a praias atlânticas, ideais para lazer e bem-estar Campos de golfe e amplos espaços verdes Parques naturais e percursos pedonais Zona consolidada com supermercados, escolas, comércio e serviços Excelentes acessos rodoviários e ferroviários, com ligações rápidas ao Porto e arredores Inspirado pela luz única do Atlântico e pela beleza natural da região, o Privilege Gaia foi concebido para proporcionar uma experiência residencial onde o conforto, o design e a qualidade construtiva assumem um papel central. Condições do projeto Início da obra: Setembro de 2025 Prazo para escritura: 30 meses Condições de pagamento CPCV: 5% Início da obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Privilege Gaia é mais do que uma casa. É um investimento seguro, um refúgio exclusivo e um estilo de vida distinto. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer este projeto único. #ref:MOR_1464

Apartamento T1 com Vista Mar, Varanda e Garagem a 900 m da Praia Referencia Interna - vng_P261009 RESERVADO Descubra este fantástico apartamento T1, com 82 m², ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida, a poucos minutos da praia. A sala comum, acolhedora e convidativa, dispõe de lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável nos dias mais frios. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Para maior conforto em qualquer estação do ano, o apartamento está ainda equipado com ar condicionado. O imóvel conta com um quarto espaçoso, com roupeiro embutido e casa de banho privativa, criando um espaço de descanso e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço, garantindo maior comodidade. No exterior, a varanda convida a desfrutar de momentos de tranquilidade, acompanhados por agradáveis vistas de mar. A exposição solar nascente/poente, aliada às duas frentes do apartamento, proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Principais características: - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com lareira e recuperador de calor; - Ar condicionado; - Quarto com roupeiro embutido e casa de banho privativa; - Casa de banho de serviço; - Varanda com vista mar; - Duas frentes, com exposição solar nascente/poente; - Garagem individual com espaço para uma viatura; - Localização a apenas 900 metros da praia; - Proximidade de transportes públicos, escolas e serviços essenciais. A combinação entre a proximidade do mar, a luminosidade natural, o conforto interior e a garagem individual torna este apartamento uma excelente opção, quer para habitação própria, quer para casa de férias ou investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 82 m2 Valor: 235.000€ Ref: vng_P261009 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P261009

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 266,76m2; A. Exterior: 139,91m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_B

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 266,76m2; A. Exterior: 139,91m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_P

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 266,76m2; A. Exterior: 139,91m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_L

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 266,76m2; A. Exterior: 139,91m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_F

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 274,17m2; A. Exterior: 200,87m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_I

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 274,17m2; A. Exterior: 178,05m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_H

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 274,17m2; A. Exterior: 200,74m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_E

Moradia T3 no Empreendimento Privilege Gaia Referencia Interna - vng_P251001 Privilege Gaia, um projeto residencial exclusivo e estimulante na costa atlântica, com uma arquitetura vanguardista num magnífico cenário natural, muito perto do Porto. 16 moradias únicas com jardim privado, rodeadas, por uma espaçosa zona verde arborizada. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens e excelentes praias. Uma zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares. Privilege Gaia reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. O resultado? Um lugar surpreendente e único! Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 266 m2 Valor: 759.000 € Ref: vng_P251001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P251001

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 274,17m2; A. Exterior: 142,11m2; Orientação: Nascente, Poente e Sul; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_A

Privilege Gaia situa-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas 10 quilómetros do Porto. Esta zona residencial destaca-se pela sua beleza natural, rodeada por paisagens únicas, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo e a praia de Miramar, onde se encontra a histórica Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, está também o Clube de Golf Miramar, um dos mais antigos e reconhecidos do país. Tipologia: T3; A. Útil: 179,23m2; A. Bruta: 274,17m2; A. Exterior: 178,05m2; Orientação: Nascente, Poente; Garagem: 2 viaturas; O empreendimento está inserido numa área consolidada, com serviços essenciais a poucos minutos de carro e excelentes acessos às principais vias e transportes públicos, incluindo comboio, que facilitam a ligação à cidade do Porto. Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, com um desenho simples e elegante, linhas retas e tons neutros que se harmonizam com o cenário natural envolvente, criando espaços amplos e luminosos. Disponibiliza 16 moradias exclusivas, das quais 9 ainda estão disponíveis. Cada moradia possui jardim privado, varandas com janelas de grandes dimensões, três quartos, zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado. Acabamentos de alta qualidade: Estrutura em betão armado com lajes maciças; Fachada com revestimento cerâmico de grande formato e betão aparente; Caixilharia em alumínio anodizado com ruptura térmica e vidro duplo; Pavimentos interiores em madeira nobre colada; Portas interiores lisas em MDF lacado a branco, do chão ao teto; Porta de entrada de segurança; Roupeiros embutidos lacados com interiores em aglomerado melamínico; Tetos falsos com iluminação e sancas para estores blackout; Cozinhas com móveis em MDF hidrófugo e tampo em Silestone ’Pearl Jasmine’; Eletrodomésticos Siemens incluídos; Casas de banho com loiças Roca, misturadoras Hansgrohe e bases de duche Roca; Sistema de climatização e aquecimento com bomba de calor Daikin; Toalheiros elétricos nas casas de banho; Sistema de vídeo porteiro e controlo integrado de iluminação e estores; Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Infraestrutura preparada para eventual instalação de piscina; Condições de pagamento: CPCV: 5% Início de obra: 10% Estrutura: 10% Caixilharia: 10% Escritura: 65% Início previsto da obra até setembro de 2025. Prazo de obra estimado em 24 meses, com conclusão e escritura prevista para 30 meses após o início. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2527_M

MORADIA T4 ISOLADA E ESPAÇOSA EM ARCOZELO PRÓXIMA DA PRAIA DE MIRAMAR Moradia T4 isolada, com 419 m² de área bruta de construção, implantada num amplo terreno de 710 m², numa localização privilegiada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da Praia de Miramar. Uma propriedade ideal para quem procura espaço, privacidade, conforto e proximidade do mar, seja para habitação própria ou como investimento. Nota: Contrato de arrendamento de 2.000,00 por mês, vigente até setembro de 2027. As visitas serão condicionadas de acordo com a disponibilidade do inqulino. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Tipologia: T4 - Área total do terreno: 710 m² - Área bruta de construção: 419 m² - 3 suítes - 3 pisos: cave, piso térreo e piso superior - Garagem fechada - Amplo logradouro - Espaço gourmet exterior fechado - Moradia isolada, garantindo maior privacidade - Licença de Utilização n.º 677/05, de 16/09/2005 ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma excelente organização entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Os três quartos em suíte garantem privacidade e comodidade, enquanto as restantes áreas permitem criar diferentes ambientes de convívio, trabalho ou lazer. No exterior, o amplo terreno de 710 m² oferece inúmeras possibilidades de utilização. O logradouro permite criar uma agradável zona de jardim, espaço de lazer ou até uma piscina, mediante as condições e licenças aplicáveis. O espaço gourmet fechado é outro dos destaques da propriedade, ideal para refeições e momentos de convívio durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. A garagem fechada acrescenta segurança e comodidade no dia a dia. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a moradia beneficia da proximidade de uma das zonas costeiras mais procuradas do concelho. A Praia de Miramar, com o seu extenso areal e o emblemático Senhor da Pedra, encontra-se a poucos minutos, permitindo desfrutar facilmente de caminhadas junto ao mar, praia e de toda a envolvente costeira. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade dos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e ligações ao Porto e a Vila Nova de Gaia. UMA MORADIA COM GRANDE POTENCIAL Pelas suas dimensões, características e localização, esta propriedade apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar de grandes dimensões junto ao mar, mas também para quem valoriza um imóvel com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta moradia em Arcozelo. SOBRE A iad A iadnasceu em França, em 2008, com um modelo inovador de mediação imobiliária, baseado na proximidade entre o consultor e o cliente e numa forte componente digital. Enquanto consultor imobiliário independente iad, acompanho cada cliente de forma personalizada ao longo de todo o processo, contando com o apoio de uma rede de profissionais especializados. O objetivo é proporcionar um acompanhamento profissional, transparente e próximo, desde o primeiro contacto até à concretização do negócio. #ref: 1015177

Apartamento T0 - Makila Residences 4.1~~Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.~A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1, T2 e T3 concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.~~T0~Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.~Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.~A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.~~T1~Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.~A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.~Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.~~T2~Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.~Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.~~T3~Com 3 frentes, idealizado para uma vida familiar com espaços amplos, bastante luminosidade e áreas exteriores para desfrutar o dia a dia.~~Tipologias~ T0 a partir de 28,20m2~ T1 a partir de 49,80m2~ T2 82,50m2~ T3 112,6m2~~Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.~~Em todos os apartamentos~ Lugar de garagem~ Arrumo~ Espaço exterior privativo~ Cozinha equipada~ Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados~ Elevada entrada de luz natural~~O exterior faz parte da casa~No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.~~No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.~Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.~~A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.~~Habitações desenhadas em torno da luz~~A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.~~Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.~As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.~~A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.~~Início de construção: Setembro de 2026~Previsão de conclusão: 2028~~Hugo Passão - (telefone) MATTĒRA Real Estate #ref:MATT00162

Inspirada nas tradicionais casas de campo britânicas, apresentamos-lhe esta magnífica moradia, situada a apenas 5 minutos da Praia de Miramar e a 15 minutos do Porto, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do litoral e a proximidade da cidade. Com uma área total de terreno de 2.975 m² e uma área bruta de construção de 648 m², esta propriedade destaca-se pela sua ampla distribuição e funcionalidade, perfeita para quem procura conforto, privacidade e flexibilidade. O piso térreo dispõe de 4 quartos, todos com excelente luminosidade e vistas privilegiadas para o exterior, além de salão, ideal para momentos em família ou com amigos, e um espaço dedicado a escritório, perfeito para trabalhar de forma tranquila e produtiva no conforto do seu lar. No 1º piso, encontra-se um apartamento praticamente autónomo com 2 quartos, uma espaçosa sala e cozinha equipada. De forma a oferecer o conforto perfeito para a família, a moradia dispõe ainda de uma garrafeira totalmente equipada, com cozinha e WC de apoio, e acesso independente ao exterior. O generoso jardim privativo é o espaço perfeito para lazer ao ar livre, seja para criar a sua própria zona de piscina, relaxamento ou até uma horta. Para a sua conveniência, a garagem com capacidade para 3 viaturas garante toda a segurança e comodidade. Com localização privilegiada a poucos minutos da praia e com fácil acesso ao Porto, esta moradia é ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade à cidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:SAVPRT15774

Moradia T3 Nova Praia, Miramar Arcozelo Vila Nova de Gaia com Jardim junto à praia Moradia T3 de 275 m2 de área bruta distribuídos em três pisos com quase 150 de área de jardim, Garagem fechada para dois carros, perto da praia. Design contemporâneo, conforto e localização privilegiada Esta moradia destaca-se pela arquitetura minimalista, espaços amplos e luminosidade natural, em perfeita harmonia com a envolvente: Detalhes do imóvel: 266 m2 de área bruta 2 lugares de garagem jardim e terraço 3 quartos Janelas amplas e varandas generosas Lavandaria independente, arrumos e estacionamento privativo Localização estratégica: A poucos minutos do El Corte Inglés e da Estação de Metro João de Deus Próximo de escolas, supermercados, farmácias e acessos à A1 e A44 A cerca de 10 minutos do centro do Porto e das praias da costa de Gaia A poucos minutos da Praia da Aguda e Praia de Miramar Bons acessos à EN109, A44 e à Estação de Comboios de Granja A cerca de 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do Porto Conclusão prevista para o 2.º semestre de 2027 Uma oportunidade única de viver com qualidade, privacidade e proximidade de tudo o que é essencial. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:V/1065