229.000 €
Grundfläsche 50 m²
Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve. Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por: Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões. Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde. Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência. Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade. 2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho. Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como: Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria; Salão de beleza, estética ou barbearia; Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia; Salas de formação, centro de explicações ou workshops; Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers; Berçário ou espaço de apoio infantil; Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central. Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia. Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador. A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro. A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance: Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé). Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé). Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé). Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva. Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto. Susana Valente - A sua Agente imobiliária no Algarve Condomínio: 12,97€/mês IMI: 133,39€/ano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061317
