Offices for sale in Lagos, Algarve, Portugal

Exceptional commercial unit in a highly sought-after location, just a short stroll from the stunning Porto de Mós Beach. Set within a well-maintained residential development, this versatile property enjoys immediate access to beautifully landscaped gardens and is only a few meters from the communal swimming pool. The beach can be reached in approximately five minutes on foot. The unit comprises two distinct areas. The original office/bar section is now being used as a T1+1 accommodation, consisting of 1 bedroom, a cozy open-plan living room and kitchenette, an extra room, 1 bathroom and a private glass-enclosed terrace with sliding glass panels with direct access to the communal swimming pool. An open-plan bar/restaurant and gym area with sanitary facilities, currently leased until 2028, with the option of renewal. Its privileged setting combines year-round business potential with an attractive coastal lifestyle environment. The bright surroundings and proximity to the beach create an inviting atmosphere for customers and guests alike. The outdoor terrace provides an ideal space for relaxing while overlooking the pool area. The layout includes: Office area used as T1+1 accommodation Bar/restaurant Private outdoor terrace enclosed with retractable glass panels Convenient parking close to the property Condominium Outdoor Swimming Pool Landscaped Garden Areas Fitness Gym Jacuzzi Sauna A rare opportunity to acquire a versatile commercial and residential space in one of Lagos’ most desirable beachside locations. #ref:L0326

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve. Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por: Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões. Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde. Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência. Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade. 2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho. Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como: Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria; Salão de beleza, estética ou barbearia; Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia; Salas de formação, centro de explicações ou workshops; Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers; Berçário ou espaço de apoio infantil; Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central. Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia. Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador. A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro. A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance: Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé). Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé). Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé). Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva. Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto. Susana Valente - A sua Agente imobiliária no Algarve Condomínio: 12,97€/mês IMI: 133,39€/ano Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061317