Büros zu verkaufen auf Carnaxide e Queijas, Oeiras, Lissabon, Portugal
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2.999.000 €
185.000 €
Geräumiges und funktionales Büro mit 600 m² in Carnaxide, Oeiras
840.000 €
Grundfläsche 663 m²
Büro mit 600 m², 7 Parkplätzen, in Carnaxide, Oeiras. Funktionale Büroräume im ersten Stock mit 3 Eingängen, bestehend aus 11 Büros, einer großen zentralen Halle, 4 Badezimmern, 2 Fluren und mehreren Lagerräumen. Es verfügt über zwei große vordere Terrassen und exklusive Zugangshallen hinten mit Aufzug. Ausgezeichnete Helligkeit mit 3 Fronten. Die 7 Parkplätze befinden sich innerhalb des Parkplatzes. Es verfügt über Abhängdecken, Doppelverglasung und Klimaanlage. Er verfügt über einen exklusiven Aufzug (derzeit inaktiv). Das Gebäude wurde vollständig saniert, einschließlich des neuen Sandwich-Sheet-Decks. Das Büro im ersten und obersten Stock mit Aufzug wird von einigen Verbesserungen profitieren. Die Partitionen sind größtenteils beweglich und leicht umzugestalten, um sie an Bedürfnisse anzupassen. Sehr zentrale Lage, zwischen Lissabon und Cascais, 1 Minute von der Autobahn A5 entfernt. Ruhige Gegend, aber gut versorgt mit Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe. Kommen Sie, entdecken Sie und genießen Sie den Raum, den Sie für Ihre Aktivität brauchen! #ref:OFI_4229
2.999.000 €
Grundfläsche 929 m²
Discover this expansive 928m² office space located in the vibrant União das Freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras. This property features six bathrooms and a range of amenities designed for comfort and functionality, making it an ideal choice for businesses seeking a professional environment. The layout includes a welcoming entrance hall, a cozy kitchenet, and a versatile patio area, perfect for breaks or informal meetings. With air conditioning, double windows, and a technical floor, this office ensures a productive atmosphere. Additional features such as a cloak room, emergency exits, and disabled accessibility enhance its practicality. Situated near commercial areas and green spaces, this office offers easy access to highways and local amenities, ensuring convenience for both employees and clients. Don’t miss the opportunity to elevate your business in this prime locationschedule a viewing today! #ref:C0212-04317
185.000 €
Grundfläsche 90 m²
Escritório disponível para venda no prestigiado Edifício NEOPARK, em Carnaxide. Excelente oportunidade para investimento, tem um contrato de arrendamento válido até Outubro 2028 Com 63 m² de área e 2 lugares de estacionamento, este espaço insere-se num dos polos empresariais mais reconhecidos pela sua qualidade, prestígio e excelentes acessibilidades. O complexo dispõe de segurança permanente (24 horas) e porteiro residente, garantindo tranquilidade e controlo de acessos. Localizado no piso zero, o escritório beneficia de acesso direto ao jardim exterior, situado no coração do empreendimento. Este espaço verde proporciona um ambiente tranquilo e cuidado, ideal para momentos de pausa, bem-estar e inspiração no dia a dia profissional. O edifício conta ainda com recepção recentemente renovada, elegante e funcional, cuja manutenção é assegurada por uma empresa especializada na gestão de edifícios de serviços e escritórios. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, num ambiente profissional que transmite confiança e credibilidade a clientes e parceiros. Os problemas de estacionamento para a sua equipa ou clientes deixam de existir e os 2 lugares de garagem privativos asseguram que a logística diária deixe de ser uma questão permitindo que o foco seja apenas no desenvolvimento na sua área de negócios . É uma comodidade que aporta grande mais valia. Com uma localização estratégica dispõe de excelentes acessos às principais vias rodoviárias A5, IC19, CREL, proximidade de transportes públicos, incluindo diversas linhas de autocarro. Um espaço pensado para a produtividade pode ser o ponto de partida para grandes oportunidades. Ideal para empresas e investidores que procuram crescer e inovar. Venha conhecer este espaço e descobrir todo o seu potencial. Casas São Paixões! Estamos abertos todos os dias da semana. #ref:RN001-04126
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7.750.000 €
Grundfläsche 6.300 m²
Edifício localizado em Carnaxide, muito perto do Centro Comercial Alegro, do IKEA, do Leroy Merlin e da Decathlon. Os espaços de escritórios encontram-se totalmente renovados a pensar no bem-estar dos colaboradores. Conceito inovador e sustentável, no sentido em que as empresas que se encontram no edifício partilham os espaços comuns, como forma de alavancar ao máximo possível todas as áreas através da não duplicação de espaços comuns. Possibilidade de usufruir de vários espaços de lazer, ginásio, salas de reuniões equipadas e estacionamento com carregamento de veículos elétricos. Localização Beneficia de bons acessos uma vez que se situa junto à A 36 (CRIL) com ligação à auto-estrada A5 permitindo rápido acesso a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Especificações Dispõe de uma garagem para 50 viaturas, num único piso de fácil acesso (1.300 m²). A garagem está equipada com: - Carregamento simultâneo para 10 veículos elétricos; - Área dedicada para 15 bicicletas e trotinetes, com 10 pontos de carregamento independentes; - Indicadores luminosos de disponibilidade de lugares(livres e ocupados); - Área reservada para condutores com mobilidade reduzida; - Iluminação LED, em funcionamento 24 horas por dia. #ref:S-146848-687485
210.000 €
/ 980 €
Grundfläsche 98 m²
**Escritório Renovado com 85 m² - Nova Queijas, Oeiras** Escritório com **85 m²**, totalmente renovado e pronto a utilizar, localizado em Nova Queijas, numa zona tranquila e com bons acessos. O espaço apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por: - Open space com 42,50 m²; - Sala de reuniões com 17,20 m²; - Receção com 11,70 m²; - Copa com 7 m²; - Arrecadação com 4,60 m²; - Hall de circulação. Dispõe de **ar condicionado, divisórias em vidro fosco, rede estruturada e calhas técnicas para cablagem**. As instalações sanitárias são partilhadas e encontram-se no piso das galerias. O escritório é vendido **sem mobiliário**, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa. Boa localização, com rápidos acessos à **A5, CREL e Avenida Marginal**, facilitando as ligações a Lisboa, Cascais e Sintra. **Uma boa opção para escritório, consultório, atelier, empresa de serviços ou investimento.** Caso pretenda incluir o lugar de estacionamento, acresce €90/mês ao valor da renda. Marque a sua visita. #ref:ESC_10729
2.990.000 €
Grundfläsche 2.076 m²
PORTFÓLIO DE 10 ESCRITÓRIOS ARRENDADOS VENDA EM BLOCO Portela Business Center | Carnaxide, Oeiras Oportunidade de investimento rara: conjunto de 10 frações de escritório autónomas, vendidas em bloco, num dos centros empresariais mais consolidados da Grande Lisboa. Ativo a gerar rendimento desde o primeiro dia O ATIVO 10 frações de escritório (pisos 1 a 3), autónomas e registadas 2.076 m² de área bruta (1.403 m² privativos + 673 m² dependentes) 50 lugares de garagem incluídos O EDIFÍCIO Centro empresarial com portaria, segurança 24h e comércio no piso térreo Gestão de condomínio centralizada Estacionamento no edifício LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Acesso direto à A5, CRIL/IC17, IC19 e 2ª Circular 10-15 minutos do centro de Lisboa e do aeroporto Junto ao World Trade Center Lisboa e à zona comercial de Alfragide (Alegro, IKEA, Decathlon) Concelho de Oeiras um dos mercados de escritórios mais dinâmicos da Área Metropolitana PORQUÊ INVESTIR Rendimento imediato e contratos em vigor Diversificação: 10 frações autónomas, revendáveis individualmente Margem de valorização das rendas identificada Zona em forte valorização (Oeiras: +33% no preço mediano de transação entre 2024 e 2025, INE) Documentação completa e estudo de mercado detalhado disponíveis para investidores qualificados, mediante contacto: análise de rentabilidade, comparáveis da zona, projeção de valorização das rendas, contratos de arrendamento, cadernetas prediais, licenças de utilização e atas de condomínio. Solicite a apresentação completa do investimento e agende a sua visita. PROCURA MAIS OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO? Trabalho na KW Ábaco, especializada em investimento imobiliário, e tenho acesso regular a oportunidades off-market. Se procura ativos de rendimento, portfólios ou imóveis para reposicionamento na Grande Lisboa, contacte-me e construímos uma carteira à medida dos seus objetivos. Bruna Novaes Consultora de Investimentos Imobiliários KW Ábaco | AMI 7183 #ref:KWPT-036426
840.000 €
Grundfläsche 600 m²
Office for sale in Carnaxide with 600 sqm, 7 parking spaces, located in Praceta das Fábricas, 800 meters from the A5, in Oeiras. This property for sale is located on the 1st floor. It has 600 sqm of offices and a private terrace. The property is integrated in a building exclusively for offices and services at Praceta das Fábricas, nº2, in the municipality of Oeiras, next to the headquarters of other companies and office buildings, such as Parque Suécia. Outside, it has a private patio with parking capacity for 7 light vehicles, included in the sale price. In its vicinity there are restaurants, supermarkets, and other services, as well as public transport and easy road access through Av. do Forte and A5. General characteristics: Office with 600 sqm on the 1st floor; Division into several offices/rooms; False ceiling and recessed lighting; Technical floor; Air conditioning; Small kitchen; Private terrace; 7 outdoor parking spaces; Excellent natural lighting; Excellent road access, namely Av. do Forte and A5. Parking lot: Outside this office building, there is a private patio with parking capacity for 7 light vehicles included in the sale price of the property. Condominium: The condominium fee is €275.83. VAT: To be defined. #ref:OFI_55
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