Büros zu verkaufen auf Oeiras, Lissabon, Portugal
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7.750.000 €
580.000 €
Grundfläsche 280 m²
Büro mit Einkommen im Zentrum von Algés Beschreibung: Das Büro besteht aus 3 Räumen, einer im ersten Stock mit 120 m², einem Keller mit 104 m² im Keller und einer Garage für ein Auto mit Bad Im Erdgeschoss finden Sie einen Warteraum, ein Badezimmer, vier Büros und einen großen Raum, den Sie nach Belieben gestalten können, alle mit viel Licht, insbesondere der offene Raum mit offenen Fenstern. Im Keller finden Sie einen guten offenen Bereich mit Holzschränken und Schiebetüren, in denen Sie den Raum nach Ihren Vorlieben gestalten können, mit direktem Eingang von der Garage und hohen Fenstern, einer Speisekammer mit Herd, Abzugsventilator, Mikrowelle, Kühlschrank, Kamin und komplettem Badezimmer. Profitabilität: Das Büro wird für 2.000,00 € pro Monat gemietet, was eine Rentabilität von 4,14 % im Jahr Zone: Sie befindet sich im Zentrum von Algés Zugang: IC17 CRIL, A36 Transport: Bus 201 Cais Sodré Linda-A-Velha Bus 750 - Estação Oriente - Algés Bus 751 - Estação Campolide - Linda-A-Velha Bus 1105 Algés (Estação) Queluz Baixo (Centro Comercial) Bus 1503 - Algés (Estação) - Bº Zambujal über Miraflores Bus 1520 - Algés (Bahnhof) - Agualva Cacém (Bahnhof) Über H Consulting: H Consulting bietet engagierte Immobilienberater in allen Prozessen des Immobilienkaufs und -verkaufs. Wir stehen Ihnen mehrere Werkzeuge zur Verfügung, mit denen wir dauerhaft nach einer Immobilie suchen können, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wir führen eine persönliche Überwachung bei Besichtigungen und Verhandlungen aller Immobilien durch. Wir haben die vorteilhaftesten finanziellen Lösungen für Ihren Hauskredit und unterstützen Sie während des gesamten Prozesses. Wir bieten rechtliche Unterstützung in allen Phasen des Verkaufs- und Mietverfahrens der Immobilie, wie das Markieren und Durchführen des CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), das Zeichnen oder die Unterstützung der Ausführung öffentlicher Kauf- und Verkaufsurkunden. Wir teilen alle unsere Immobilien mit Immobilienagenturen mit AMI 50/50-Lizenz. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: HConsulting.Pt Wir freuen uns darauf, Ihren Besuch zu vereinbaren! #ref:HC700
8.000.000 €
Grundfläsche 3.495 m²
O seu negócio merece um escritório à altura, temos a certeza de que este é perfeito! Será mesmo o que procuro? Certamente que sim! Este é o escritório ideal para o seu negócio crescer, estamos a falar de um edifício com 5 pisos, mais cobertura, com tudo o que possa imaginar. O piso -2, com uma área aproximada de 1800m2, é composto por uma garagem com capacidade para 80 carros (Excluídos do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro), o estacionamento pela manhã deixará de ser uma dificuldade para si e para os seus funcionários. Uffa... é desta que o stress matinal causado pela falta de estacionamento termina... O piso -2 conta ainda com arrecadações, incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia. Fantástico! E os restantes pisos? O piso -1 complementa o piso inferior e divide-se em duas áreas; uma garagem para mais 30 carros e uma arrecadação e sala com VRVs de apoio aos ares condicionados com uma área aproximada de 500m2. Chegando ao piso térreo, rés do chão alto, encontramos uma área de 500m2 dividida em 10 gabinetes (com capacidade entre duas a 4 secretárias) todos iluminados com luz natural o que tornará o ambiente de trabalho agradável . Ainda neste piso encontramos dois cofres com 30 e 80m2, um armazém para embalagem com 150m2, uma cozinha/copa equipada com capacidade para 20 pessoas e 4 casas de banho. Este é um piso com acesso à garagem. Magnífico, curiosa para saber mais sobre este edifício! No Rés do chão irá encontrar um espaço com área total de cerca de 300m2, onde será recebido por um hall de entrada com 100m2. A restante área encontra-se distribuída por duas salas de reuniões com 60 e 30m2, duas receções, um wc social e um privado de apoio, neste piso existe ainda uma sala com 70m2 e uma pequena sala para stock de peças. E os pisos superiores como são? No primeiro andar poderá adaptar o espaço às necessidades do seu negócio, apesar do andar estar preparado com base de vigas de aço para a implementação de 4 gabinetes, de momento está sem construção e disponível para o utilizar da forma que mais conveniente para o seu negócio. Neste piso vai ainda encontrar uma sala de sistemas com bastidores informáticos e uma casa de banho já concluída. No 2º andar, encontra-se o atual escritório da administração, 5 gabinetes cada um com 25m2, uma sala de reuniões, um hall de entrada com 100m2, uma casa de banho e uma copa equipada. Possui ainda um gabinete de administração com 70m2 com vista para o parque dos poetas e mar e com casa de banho privada com duche. Por fim, na cobertura, tem um magnifico terraço, com acesso através do 2º andar, com uma parte forrada a madeira de jardim/piscina e outra parte com um pequeno jardim, sem dúvida um espaço ideal para promover eventos da empresa. Detalhes: - Acabamentos com chão em mármore branco de Estremoz, negro do Zimbabue e madeira de Riga. - Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da -- Turquia e louças do designer Philipp Stark. - Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar condicionado Daikin. -Qualquer dos acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Terraço/Deck; Vistas - Vista mar; Jungle View; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado; Nota: Este imóvel também se encontra disponível para arrendamento pelo valor mensal de 40 000€. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-034021
Geräumiges und funktionales Büro mit 600 m² in Carnaxide, Oeiras
840.000 €
Grundfläsche 663 m²
Büro mit 600 m², 7 Parkplätzen, in Carnaxide, Oeiras. Funktionale Büroräume im ersten Stock mit 3 Eingängen, bestehend aus 11 Büros, einer großen zentralen Halle, 4 Badezimmern, 2 Fluren und mehreren Lagerräumen. Es verfügt über zwei große vordere Terrassen und exklusive Zugangshallen hinten mit Aufzug. Ausgezeichnete Helligkeit mit 3 Fronten. Die 7 Parkplätze befinden sich innerhalb des Parkplatzes. Es verfügt über Abhängdecken, Doppelverglasung und Klimaanlage. Er verfügt über einen exklusiven Aufzug (derzeit inaktiv). Das Gebäude wurde vollständig saniert, einschließlich des neuen Sandwich-Sheet-Decks. Das Büro im ersten und obersten Stock mit Aufzug wird von einigen Verbesserungen profitieren. Die Partitionen sind größtenteils beweglich und leicht umzugestalten, um sie an Bedürfnisse anzupassen. Sehr zentrale Lage, zwischen Lissabon und Cascais, 1 Minute von der Autobahn A5 entfernt. Ruhige Gegend, aber gut versorgt mit Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants in der Nähe. Kommen Sie, entdecken Sie und genießen Sie den Raum, den Sie für Ihre Aktivität brauchen! #ref:OFI_4229
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275.000 €
Grundfläsche 133 m²
Büro zum Verkauf in Algés Das Büro ist in mehrere Räume unterteilt, die leicht modifiziert und nach Belieben umgestaltet werden können. Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet in Bezug auf die Erreichbarkeit und Parkplatz. Derzeit vermietet mit einer Jahresmiete von 17.055,00 € #ref:120531401-33
750.000 €
Grundfläsche 461 m²
Office for Sale | 461 m² | Eça de Queiróz Building Excellent office with 461 m² of private area, occupying an entire floor of a landmark building ideal for companies that value space, functionality, and a prime location. The property comprises several meeting rooms, open-space areas, a file storage area, a fully equipped kitchenette, and restrooms. It features raised technical flooring covered with carpet, suspended ceilings with built-in LED lighting, and is in very good condition. It also includes 5 private parking spaces. The Eça de Queiróz Building offers a reception with a doorman, alarm and video surveillance systems, air conditioning, and a fire detection and suppression system. Located in a central and well-established area, it has excellent access to the A5, IC17/CRIL, and Avenida Marginal. Nearby, you’ll find supermarkets, banks, pharmacies, restaurants, and other services, ensuring total convenience for both employees and clients. Key Highlights: 461 m² distributed across two floors 5 private parking spaces Open-space areas and private offices Building with reception, security, and air conditioning Strategic location with excellent road access #ref:W5141
102.000 €
Grundfläsche 50 m²
MAIN: · Price: €110.000 · Gross Area: 50 sqm · Private Storage Room: 25 sqm · Floor: Level -1, commercial gallery with lift · Condition: Refurbished · Bathrooms: Shared gallery facilities · Energy Rating: Class B ________________________ MORE DETAILS: · Space divided into two distinct areas, reception zone and private office or working area · Modern laminate flooring and plasterboard suspended ceiling with recessed lighting · Security camera system installed · Internet access included · Private storage room of 25 sqm in the basement, suitable for stock, archive or logistics · Shared gallery bathrooms available for tenants and clients · Security system throughout the gallery · Fire extinguishers and smoke detectors · Mixed-use commercial gallery, with an organised and secure environment · Building with 1 lift ________________________ IDEAL FOR: · Independent professionals, consultants or lawyers seeking a functional, move-in ready office · Service businesses such as beauty, therapy or design studios that value private storage and easy access · Investors looking for a refurbished commercial unit in an established Algés location at a competitive price ________________________ Should you have any questions, please do not hesitate to contact us. We partner and share listings with all professional real estate agencies. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Digital Real Estate Boutique. Designed for value. truerealestate.pt · AMI 24819 #ref:OFI_61
250.000 €
Grundfläsche 90 m²
Apresento-lhe este Espaço Comercial, com uma excelente área de 90 m² numa das zonas mais centrais de Paço de Arcos. Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade. O Espaço beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e habitação, com um fluxo diário de residentes, trabalhadores e visitantes. Localização de grande proximidade a serviços tais como: Serviço de Finanças; Segurança Social Estação ferroviária de Paço de Arcos; Paragens de autocarro; Comércio tradicional; Hipermercados; Bancos; Farmácias; Restaurantes e cafés; Escolas e creches. A proximidade ao centro empresarial de Oeiras, ao eixo Lisboa-Cascais e aos principais acessos rodoviários (A5, Marginal e IC19) torna este espaço particularmente atrativo para empresas que valorizam acessibilidade e visibilidade. Esta área de 90m2, totalmente renovada e cuidada, traduz-se num um espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de atividade, tais como: Gabinete de Arquitetura Escritório de Advogados Estúdio de fotografia Escritório Clínica Gabinete de serviços Loja de retalho Showroom Centro de formação Gabinete de estética Esta é uma oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas com maior qualidade de vida e dinamismo empresarial do concelho de Oeiras, reconhecida pela proximidade ao mar, excelentes acessibilidades e forte poder de compra. Vamos visitar? Casas são Paixões! #ref:RN003-00078
748.000 €
Grundfläsche 390 m²
O imóvel fica localizado junto à estação da Carris e ao Arquiparque - Complexo Urbano Comercial de Miraflores. tem fácil acesso à A. E. Lisboa - Cascais, e CRIL e Estrada de Sintra. Trata-se de um óptimo edifício moderno de escritórios. O escritório está em open space. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas. Não aceitamos parcerias. #ref:0192
175.000 €
Grundfläsche 36 m²
Der Laden befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, erhältlich im Palmeiras Shopping Center in Oeiras. Dieses Geschäft befindet sich auf dem Hauptplatz, neben der Eingangshalle und im 0. Stock, und zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Sichtbarkeit und den starken täglichen Besucherstrom aus, da es sich im belebtesten Bereich des Einkaufszentrums befindet. Mit einer Fläche von 34 m² ist der Raum groß und funktional, mit einem eigenständigen Büro und zwei großen Fenstern, ideal, um Ihr Unternehmen maximal sichtbar zu machen und Kunden anzuziehen. Wenn Sie einen gewerblichen Raum mit strategischer Lage, großem Profitabilitätspotenzial und hervorragender Sichtbarkeit suchen, ist dies die richtige Gelegenheit, Ihr Geschäft zu investieren oder zu erweitern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie, um das Potenzial dieses kommerziellen Raums zu entdecken! #ref:6257/24-FS.1
750.000 €
Grundfläsche 461 m²
Das Büro befindet sich im prestigeträchtigen Eça de Queiroz-Gebäude in Miraflores. Die Fraktion umfasst eine ganze Etage, die in mehrere Büros, Besprechungsräume unterteilt ist, verfügt über private sanitäre Einrichtungen, technische Böden und eine abgehängte Decke mit eingebauten LEDs, einen Hochboden mit Teppich, Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und fünf Parkplätze. Das Büro befindet sich in einem Gebiet mit einfachem und schnellem Zugang zur A5, IC17-CRIL und Av. Marginal, zentral und konsolidiert, beeinflusst das Gebäude vor allem Dienstleistungen mit dem Handel auf Erdgeschossebene. In der Nähe gibt es mehrere Dienstleistungen, nämlich Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Das Gebäude hat 13 Stockwerke, davon 11 oberirdisch und 2 unterirdisch, verfügt über eine Rezeption mit Portier und ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage und einem Brandschutzsystem ausgestattet. Nutzungslizenz Nr. (---) /93 CM Oeiras SKU: JA112501 #ref:JA112501
1.500.000 €
Grundfläsche 922 m²
Das Büro befindet sich im prestigeträchtigen Eça de Queiroz-Gebäude in Miraflores. Die Fraktion umfasst eine ganze Etage, die in mehrere Büros, Besprechungsräume unterteilt ist, verfügt über private sanitäre Einrichtungen, technische Böden und eine abgehängte Decke mit eingebauten LEDs, einen Hochboden mit Teppich, Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und fünf Parkplätze. Das Büro befindet sich in einem Gebiet mit einfachem und schnellem Zugang zur A5, IC17-CRIL und Av. Marginal, zentral und konsolidiert, beeinflusst das Gebäude vor allem Dienstleistungen mit dem Handel auf Erdgeschossebene. In der Nähe gibt es mehrere Dienstleistungen, nämlich Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants. Das Gebäude hat 13 Stockwerke, davon 11 oberirdisch und 2 unterirdisch, verfügt über eine Rezeption mit Portier und ist mit einer Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage und einem Brandschutzsystem ausgestattet. Nutzungslizenz Nr. (---) /93 CM Oeiras SKU: JA112501 #ref:JA112502
355.200 €
Grundfläsche 278 m²
Location: The building is located on Rua General Ferreira Martins, in the parish of Miraflores, municipality of Oeiras. It is an area with easy and quick access to the A5, IC17-CRIL and Av. Marginal, central and consolidated, mixed character, predominantly affects services and housing and with trade at ground level. Nearby there are several services available, including supermarkets, banks, pharmacies and restaurants. Description: The so-called Eça de Queiroz Building has 13 floors, 11 above ground and 2 below ground. The building has a reception with doorman and is equipped with alarm system, video surveillance, air conditioning and fire system. The fraction is generally in open-space format and has sanitary facilities, technical floor and suspended ceiling with built-in lighting LEDs. The fraction has a carpet-coated high floor, with double-glazed aluminum frames. The property is in good condition. Would you like more information and/or schedule your visit? Count on our full support. Contact us now! #ref:SL AG 34/2025
8.000.000 €
Grundfläsche 1.700 m²
Office building known as Torre Dourada with views of the sea, Parque dos Poetas, Serra de Sintra and Pena Palace, near shops and services, with easy access to the motorway. The Torre Dourada building has 1,700 sq m of office space and 2,300 sq m of garages and rooms/storage or other areas, totalling 4,000 sq m of constructed area. It can easily be adapted to various formats, and consists of five floors: The ground floor has an entrance hall (100 sq m), two meeting rooms (60 and 30 sq m), two receptions, a guest bathroom, a lounge (70 sq m) with a bathroom and a 12-metre-high ceiling. The first floor, which is available for simple construction works, is prepared with steel beams, and thirteen more offices can be installed. There is a lift stop, a bathroom and a technical area with a computer rack. The second floor has three offices (25 sq m each), a dining room and a lounge (25 sq m each), plus an entrance hall with a secretary’s office (100 sq m), with a view of the Serra de Sintra and the Pena Palace, a bathroom and a fully-equipped kitchenette, a management office with a private bathroom (70 sq m) including a shower, facing the Parque dos Poetas and the sea. This floor gives access to a roof terrace lined with wood and with small garden. On the lower floors, the first has several areas, a garage for thirty cars, storage room, VRF (variable refrigerant flow) room to support the air conditioners (500 sq m) and ten offices for four to eight people, two meeting rooms, two vaults (30 and 80 sq m), warehouse (150 sq m), equipped pantry/kitchen and four bathrooms. This floor has access to the garage and natural light provided by the glass facade of the entire building. The second basement has a garage for 80 cars and storage rooms (1,800 sq m). The total constructed area is 4,000 sq m The building is furnished with Italian bespoke furniture and is sold with the furnishings for an amount to be added to the sale price. Features: - Flooring in Estremoz white and Zimbabwe black marble and Baltic pine, and the walls on the second floor throughout the reception area are lined with polished Italian Travertine marble. The private bathroom in the management office is lined with green marble from Turkey. - Bullet-proof glass - Schüco window frames - Kone lift - Daikin air conditioning - Equipped with a VRF backed up by 72 batteries to support the electrical components in case of power failure (floor -2) - Parking Oeiras is a prime location between Cascais and Lisbon. The municipality is known for its beaches, marina, gardens, historic zones and stately homes. With private schools such as Oeiras International School, São Francisco de Assis College, public and private hospitals, services, traditional shops and large retail outlets. In addition to four major business centres, the Poets Park with 22 hectares of garden offers a multipurpose leisure space with cultural, sports and environmental events throughout the year. This is the municipality where the Football City and Jamor National Stadium and Sports Complex are located. With an enormous transport network and easy access to Lisbon and Humberto Delgado Airport via the A5 motorways, Marginal coastal road or train. #ref:PROP-004007
8.000.000 €
Grundfläsche 3.498 m²
300.000 €
Grundfläsche 230 m²
Geschäftsmöglichkeit - Büro und Lager!! Amt mit garantiertem Einkommen; Aktuelle Rendite: 4,4 % (voraussichtlich steigend ab Januar 2025) Gesamtfläche: 150m² Büro + 80m² Lager Details zum Büro (150m²): -Eingangshalle; - Drei Einzelbüros; - Open-Space-Raum: Kapazität für bis zu 10 Mitarbeiter, mit der Möglichkeit, den Raum zu einem vollständigen offenen Raum zu erweitern; - Zwei Badezimmer: Getrennt für Männer und Frauen; - Akten- oder Lagerraum; - Ausgestattet mit Klimaanlage; Details zum Lager (80m²): - Flexible Lagerung: Ideal für Waren und Ausrüstung; -Badezimmer; - Zugang zu Fahrzeugen: Platz für große Fahrzeuge; Strategische Lage: - Befindet sich in Calçada de Santa Catarina, Cruz Quebrada; - In der Nähe von Algés und mit guter Anbindung wie der A5, Marginal und IC17; - In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, was die Fortbewegung erleichtert; Vorteile: - Immobilie mit aktivem Einkommen, ideal für Investoren; - Flexibilität bei der Konfiguration: Möglichkeit, den gesamten Raum in einen offenen Raum zu verwandeln; - Premium-Lage in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach kommerziellen Aktivitäten; Dies ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die Sicherheit, Einkommen und zukünftige Wertsteigerung suchen! #ref:ESCTM002
250.000 €
Nutzfläche 110 m²
Escritório inserido em Centro Empresarial (ARRENDADO) Divisórias amovíveis, podendo ser transformado em Open Space Possibilidade de negociar o recheio Recepção Excelente localização, com todas as principais vias de acesso junto ao mesmo Transportes à porta A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer! #ref:4432
750.000 €
Grundfläsche 336 m²
Apresentamos este amplo escritório localizado em Miraflores, numa das zonas empresariais mais prestigiadas e procuradas da Grande Lisboa. Situado no 10.º andar do edifício Amadeu Sousa Cardoso, servido por 3 elevadores, este espaço beneficia de três frentes, excelente luminosidade natural e vista desafogada, proporcionando um ambiente de trabalho agradável, moderno e produtivo. Com uma área total de 335 m², o escritório oferece grande versatilidade de utilização, sendo ideal para empresas, clínicas, espaços de coworking ou sede corporativa. Características principais: Área ampla de 335 m² 10.º andar com excelente vista e abundante luz natural Edifício com 3 elevadores Espaço com três frentes Zona empresarial consolidada Bons acessos rodoviários e proximidade de transportes públicos Sobre a localização - Miraflores: Miraflores é uma zona moderna e dinâmica, reconhecida pela forte componente empresarial e excelente qualidade urbana. Dispõe de uma vasta oferta de comércio, restauração, hotéis, ginásios e serviços, tornando o dia a dia mais cómodo para colaboradores e clientes. Beneficia ainda de rápidos acessos à A5, CRIL e Marginal, permitindo ligação eficiente a Lisboa, Cascais, Oeiras e ao Aeroporto. Localizado numa zona estratégica e em constante valorização, este escritório representa uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento seguro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Casas São Paixões! #ref:RN001-04110
1.650.000 €
Grundfläsche 1.904 m²
Espaço comercial de grande dimensão, localizado em Barcarena, com 1.904,30 m² de área bruta total, oferecendo características que permitem a adaptação a diferentes atividades empresariais, comerciais, institucionais ou de serviços. O imóvel dispõe de 1.467,03 m² de área bruta privativa e 437,50 m² de área bruta dependente, apresentando uma configuração funcional composta por amplas áreas em open space, salas de apoio, instalações sanitárias e zonas técnicas. As montras de grande dimensão proporcionam excelente entrada de luz natural e elevada visibilidade para o exterior, enquanto o pé-direito generoso e a distribuição dos espaços conferem versatilidade para a implementação de diferentes layouts, de acordo com as necessidades da atividade a desenvolver. A disposição interior permite a criação de áreas de atendimento ao público, escritórios, salas de formação, showroom, ginásio, clínica, centro empresarial, espaço de coworking, estabelecimento de ensino, centro de distribuição ou outras utilizações compatíveis com a regulamentação aplicável. O imóvel beneficia ainda de uma ampla área de estacionamento privativo, constituindo uma mais-valia para colaboradores, clientes e fornecedores, facilitando a operação diária de empresas que valorizam acessibilidade e capacidade de estacionamento. Localizado numa zona consolidada de Barcarena, beneficia de excelentes acessos rodoviários e de proximidade aos principais eixos de ligação à Grande Lisboa, constituindo uma solução para empresas que procuram instalações de grande capacidade numa localização estratégica. Principais características: - Espaço comercial com 1.904,30 m² de área bruta total; - Área Bruta Privativa: 1.467,03 m²; - Área Bruta Dependente: 437,50 m²; - Amplas áreas em open space; - Montras de grande dimensão com excelente luminosidade natural; - Pé-direito elevado; - Instalações sanitárias; - Salas de apoio e zonas técnicas; - Ampla área de estacionamento privativo; - Espaços preparados para diferentes configurações funcionais; - Adequado para comércio, serviços, showroom, escritórios, clínica, ginásio, centro de formação, coworking, sede empresarial, centro de distribuição ou outras atividades compatíveis com a regulamentação em vigor; Localização estratégica em Barcarena, com excelentes acessos às principais vias da Área Metropolitana de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Teremos todo o gosto em apresentar este espaço e esclarecer qualquer questão sobre o seu potencial de utilização. #ref:KWPT-036257
780.000 €
Grundfläsche 240 m²
Excelente Investimento, prédio no centro da Cruz Quebrada com afectação de armazém caracterizado pelo estilo industrial ideal para converter mediante projecto em Moradia Familiar T4 ou Loft. Situado numa rua tranquila no centro da Cruz Quebrada um dos bairros com grande valorização imobiliária este edifício com afectação de armazém neste momento convertido em escritório, tem o potencial de se converter mediante projecto de arquitectura numa Moradia T3 ou num Loft com características estilo industrial, com grande potencial de dar largas á sua imaginação e transformar a gosto este espaço diferenciado dos demais o que o tornaria num projecto único e sem igual. Possibilidade de ser proposto rooftoop. A ideia de Loft sendo o espaço do piso inferior um atelier, estúdio com 120m2, e o piso de cima um fantástico apartamento com 120 m2. Localizado numa zona de maior procura atualmente, pela proximidade e excelentes acessos a Lisboa e a Cascais (pelas A5, A9, CREL, CRIL e Marginal), por estar rodeada de zonas verdes e de lazer de qualidade, bem como de serviços e comércio diverso: supermercados, restaurantes, cafés, escolas públicas, colégios privados e ginásios, entre outros.Próximo dos grandes centros de negócios (Lagoas Park, Tagus Park, Quinta da Fonte, Fundação Champalimaud entre outros). Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácias, Ginásios, Jardins, Jardins Infância, Padarias, Supermercados. A 500m do Centro Desportivo do Jamor, com campos de ténis, piscinas olímpicas, golf, etc.Transportes: Paragem de autocarro, estação de comboio a 10 min (Algés ou Cruz-Quebrada) e muita oferta de transportes disponíveis (i. e. elétrico). #ref:COM_173
7.750.000 €
Grundfläsche 6.300 m²
Edifício localizado em Carnaxide, muito perto do Centro Comercial Alegro, do IKEA, do Leroy Merlin e da Decathlon. Os espaços de escritórios encontram-se totalmente renovados a pensar no bem-estar dos colaboradores. Conceito inovador e sustentável, no sentido em que as empresas que se encontram no edifício partilham os espaços comuns, como forma de alavancar ao máximo possível todas as áreas através da não duplicação de espaços comuns. Possibilidade de usufruir de vários espaços de lazer, ginásio, salas de reuniões equipadas e estacionamento com carregamento de veículos elétricos. Localização Beneficia de bons acessos uma vez que se situa junto à A 36 (CRIL) com ligação à auto-estrada A5 permitindo rápido acesso a Lisboa e aos principais eixos rodoviários. Especificações Dispõe de uma garagem para 50 viaturas, num único piso de fácil acesso (1.300 m²). A garagem está equipada com: - Carregamento simultâneo para 10 veículos elétricos; - Área dedicada para 15 bicicletas e trotinetes, com 10 pontos de carregamento independentes; - Indicadores luminosos de disponibilidade de lugares(livres e ocupados); - Área reservada para condutores com mobilidade reduzida; - Iluminação LED, em funcionamento 24 horas por dia. #ref:S-146848-687485
185.000 €
Grundfläsche 90 m²
Escritório disponível para venda no prestigiado Edifício NEOPARK, em Carnaxide. Excelente oportunidade para investimento, tem um contrato de arrendamento válido até Outubro 2028 Com 63 m² de área e 2 lugares de estacionamento, este espaço insere-se num dos polos empresariais mais reconhecidos pela sua qualidade, prestígio e excelentes acessibilidades. O complexo dispõe de segurança permanente (24 horas) e porteiro residente, garantindo tranquilidade e controlo de acessos. Localizado no piso zero, o escritório beneficia de acesso direto ao jardim exterior, situado no coração do empreendimento. Este espaço verde proporciona um ambiente tranquilo e cuidado, ideal para momentos de pausa, bem-estar e inspiração no dia a dia profissional. O edifício conta ainda com recepção recentemente renovada, elegante e funcional, cuja manutenção é assegurada por uma empresa especializada na gestão de edifícios de serviços e escritórios. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio, num ambiente profissional que transmite confiança e credibilidade a clientes e parceiros. Os problemas de estacionamento para a sua equipa ou clientes deixam de existir e os 2 lugares de garagem privativos asseguram que a logística diária deixe de ser uma questão permitindo que o foco seja apenas no desenvolvimento na sua área de negócios . É uma comodidade que aporta grande mais valia. Com uma localização estratégica dispõe de excelentes acessos às principais vias rodoviárias A5, IC19, CREL, proximidade de transportes públicos, incluindo diversas linhas de autocarro. Um espaço pensado para a produtividade pode ser o ponto de partida para grandes oportunidades. Ideal para empresas e investidores que procuram crescer e inovar. Venha conhecer este espaço e descobrir todo o seu potencial. Casas São Paixões! Estamos abertos todos os dias da semana. #ref:RN001-04126
210.000 €
/ 980 €
Grundfläsche 98 m²
**Escritório Renovado com 85 m² - Nova Queijas, Oeiras** Escritório com **85 m²**, totalmente renovado e pronto a utilizar, localizado em Nova Queijas, numa zona tranquila e com bons acessos. O espaço apresenta uma distribuição funcional, sendo composto por: - Open space com 42,50 m²; - Sala de reuniões com 17,20 m²; - Receção com 11,70 m²; - Copa com 7 m²; - Arrecadação com 4,60 m²; - Hall de circulação. Dispõe de **ar condicionado, divisórias em vidro fosco, rede estruturada e calhas técnicas para cablagem**. As instalações sanitárias são partilhadas e encontram-se no piso das galerias. O escritório é vendido **sem mobiliário**, permitindo adaptar o espaço às necessidades da sua empresa. Boa localização, com rápidos acessos à **A5, CREL e Avenida Marginal**, facilitando as ligações a Lisboa, Cascais e Sintra. **Uma boa opção para escritório, consultório, atelier, empresa de serviços ou investimento.** Caso pretenda incluir o lugar de estacionamento, acresce €90/mês ao valor da renda. Marque a sua visita. #ref:ESC_10729
200.000 €
Grundfläsche 109 m²
Escritório inserido num edifício com vigilância e porteiro. O espaço esta arrendado com uma renda progressiva e prazo certo. Valor da renda 2023- 850€- 2024 925€ O espaço tem uma área bruta privativa de 107,92 m2, 2 casas de banho separadas. Neste momento, o espaço está dividido em 4 salas grandes. Sendo um espaço bastante versátil, torna-se um excelente investimento pois poderá moldar-se a vários tipos de divisão, promovendo assim o tão importante sistema de teletrabalho essencial na fase que atravessamos e já provado como o sistema de trabalho preferencial da maioria das empresas. Todo o escritório está equipado com rede e cabelagem especifica para funcionamento informático. Na praceta onde fica situado, existe, também, bastante estacionamento de rua e vários tipos de comercio, incluindo restauração. Os acessos à A5, autoestrada Lisboa/Cascais, bem como a Marginal ficam a cerca de 10 min. Não hesite em visitar e certificar-se do seu potencial, tendo em conta um retorno que pode adquirir! Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 19/22
2.999.000 €
Grundfläsche 929 m²
Discover this expansive 928m² office space located in the vibrant União das Freguesias de Carnaxide e Queijas, Oeiras. This property features six bathrooms and a range of amenities designed for comfort and functionality, making it an ideal choice for businesses seeking a professional environment. The layout includes a welcoming entrance hall, a cozy kitchenet, and a versatile patio area, perfect for breaks or informal meetings. With air conditioning, double windows, and a technical floor, this office ensures a productive atmosphere. Additional features such as a cloak room, emergency exits, and disabled accessibility enhance its practicality. Situated near commercial areas and green spaces, this office offers easy access to highways and local amenities, ensuring convenience for both employees and clients. Don’t miss the opportunity to elevate your business in this prime locationschedule a viewing today! #ref:C0212-04317
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