Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Silvalde, Espinho, Aveiro, Portugal

Lagerhaus von 2 Etagen im Industriegebiet von Silvalde (Barros) in Espinho. Diese Immobilie hat eine beschriebene Implantationsfläche von 883 m2 und eine Bruttofläche von 1.088 m2. Das Eingangstor hat folgende Abmessungen: -5 Meter breit und 3,85 Meter hoch. Bei der Begehung vor Ort wurden folgende Maße erfasst: ETAGE 0: Zwei breite Flügel mit folgenden Maßen: 23x12 Meter 24x11 Meter Diese Etage verfügt auch über einen ́ ́Aufzug ́’ für den Transport von Waren in das Obergeschoss und eine Zugangstreppe. ETAGE 1: 2 Büros, 2 Bäder und ein Pavillon mit den Maßen 23x21 Meter. Die Zuteilung der Immobilie umfasst nach Rücksprache mit der Urkunde des Standesamtes und des Grundbuchamtes: Werkstatt, Stand und Büros sowie Handel und Dienstleistungen im Industriebau. Ohne Bankgebühr präsentiert Ihnen Gaiphedra die verschiedenen Finanzierungsvorschläge, so dass Sie diejenige auswählen können, die Ihnen am besten gefällt, und wir kümmern uns kostenlos um Ihren Kredit für Sie. Gaiphedra Immobilien - Der Kauf einer Immobilie bei uns ist ein reibungsloser und sicherer Schritt! 30 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche #ref:AV91

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional. O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas. Distribuição do espaço: Piso 0: - Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 m - Escadaria de ligação entre pisos Piso 1: - Dois escritórios - Duas casas de banho - Pavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroom Localização e potencial: - Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. . #ref:NAU_4800

Armazém destinado a comércio e indústria inserido em zona industrial bem servida de acessos, próximo de comércio e serviços. Prédio de rés-do-chão e andar em bom estado de conservação. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:5202

Mehrfachgebäude in Espinho | 750 m² Ein Gebäude. Mehrere Möglichkeiten. Mit einer einzigartigen Architektur und einer Konfiguration, die auf die Anforderungen der Geschäftswelt zugeschnitten ist, vereint dieses 750 m² große Gebäude, das sich über drei Stockwerke erstreckt, Geräumigkeit, Funktionalität und Vielseitigkeit in einem einzigen Raum. Ausgestattet mit einem Aufzug und für verschiedene Aktivitäten konzipiert, ist es eine ideale Lösung für Unternehmen, die ihren Hauptsitz errichten, ein prestigeträchtiges Büro schaffen oder Projekte in den Bereichen Gesundheit und Wohlbefinden, Fitnessstudio, Showroom, Coworking, Training, Technologie, Kreativwirtschaft oder E-Commerce mit eigener Logistik entwickeln möchten. Räume, die zu Ihrem Unternehmen passen Derzeit verfügt die Immobilie über einen Ausstellungsraum und eine Rezeption, Büros, Büros, Freiflächen, Besprechungsräume, eine Speisekammer, ein Archiv, Unterstützungsbereiche und eine Innenterrasse, die eine funktionale Grundlage für verschiedene Geschäftsmodelle bietet. Es umfasst außerdem ein Lager mit etwa 266 m², Zugang für schwere Fahrzeuge sowie die Möglichkeit des autonomen Betriebs, was die Abwicklung von Verwaltungsbereichen, Kundenservice, Produktausstellung, Lager- und Logistikbetrieb ermöglicht. Die Organisation der Räume ermöglicht die Artikulation oder Trennung der verschiedenen Bereiche, was Flexibilität, Autonomie und eine an die Bedürfnisse jedes Unternehmens angepasste Nutzung gewährleistet. Infrastruktur, Effizienz und Autonomie Das Gebäude vereint eine Reihe von Merkmalen, die zu seiner Funktionalität und Effizienz beitragen: Vielseitigkeit: Potenzial für verschiedene kommerzielle, geschäftliche und Dienstleistungsaktivitäten. Unabhängige Eingänge: autonomer Zugang zu den Büros und dem Lager. Technologische Infrastruktur: Computernetzwerke und Telekommunikation installiert, einschließlich technischer Raum für Rack und Server. Komfort und Sicherheit: Aufzug, Klimaanlage und Brandschutzsystem. Energieeffizienz: Photovoltaikanlage mit 550-W-Panels und 5-kW-Wechselrichter. Gebrauchsfertig: abgeschlossene Arbeiten und lizenziertes Bau. Strategische Lage In Espinho gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage sowie hervorragenden Straßen- und Logistikverbindungen: Etwa 15 km von Porto entfernt; 4 Minuten von der A29 entfernt; 6 Minuten von der A1 entfernt; Ungefähr 30 km vom Hafen von Leixões entfernt; Etwa 35 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Ein Standort, der Reisen, den Zugang zu Kunden und Partnern sowie die Verbindung zu den wichtigsten Geschäfts- und Logistikachsen der Region erleichtert. Ein Raum, der auf deine Ambitionen zugeschnitten ist Mehr als ein Bürogebäude oder ein konventioneller Geschäftsraum ist dies eine Immobilie mit besonderen Merkmalen, die darauf vorbereitet ist, verschiedene Aktivitäten auszurichten und der Entwicklung eines Unternehmens zu folgen. Eine vielseitige Lösung für Unternehmen, die Wert auf Raum, Autonomie, Zugänglichkeit und Wachstumspotenzial legen. #ref:MAG_926