Espaços comerciais ou armazéns para venda em Silvalde, Espinho, Aveiro

Dimensão, versatilidade e logística eficiente numa Zona Industrial totalmente modernizada. Localizado em Silvalde, Espinho, apresentamos este amplo pavilhão industrial e comercial de 1.088 m² distribuído por 2 pisos, perfeitamente adaptado para responder às exigências de operações de produção, armazenamento, retalho de grande escala ou serviços. Destaques Financeiros e Logísticos: - Oportunidade de Investimento: 705.600 € (Anteriormente 718.200 €). - Acesso Pesados: Portão seccionado de grandes dimensões (5 m de largura × 3,85 m de altura), permitindo a entrada direta de camiões e TIR. - Logística Vertical: Equipado com elevador de cargas (monta-cargas) de alta capacidade, garantindo total fluidez no transporte de mercadorias entre o Piso 0 e o Piso 1. Distribuição do Espaço (1.088 m² Úteis): PISO 0 (Rés-do-Chão): - Zona de receção dedicada ao atendimento de clientes. Duas salas amplas de trabalho, adaptáveis a gabinete técnico ou showroom. - Cais/Zona dedicada a descargas e área independente para armazenamento. PISO 1 (Andar): - Nave Principal: Extraordinário vão livre de 483 m² (23 m × 21 m) com excelente pé-direito, ideal para linha de produção, armazenamento intensivo ou espaço desportivo. - Zona Administrativa: 2 escritórios privativos para gestão corporativa e instalações sanitárias duplas. Múltiplas Soluções de Negócio: Face à sua arquitetura flexível e ao dinamismo do concelho de Espinho, este imóvel apresenta aptidão imediata para: - Indústria & Logística: Centro de distribuição para e-commerce, oficina mecânica/colisão, indústria têxtil, metalomecânica ou armazenamento. - Desporto, Saúde & Lazer: Instalação de Centro de Padel indoor, Health Club ou Ginásio de alta performance (com espaço para balneários, zona de spa e piscina). - Comércio & Retalho: Showroom de materiais de construção, mobiliário, stand automóvel ou grande superfície de venda direta. - Restauração & Eventos: Espaço para conceitos de restauração de grande escala, catering ou edifícios de eventos corporativos. Localização e Conetividade: Inserido na recém-renovada Zona Industrial de Silvalde (Espinho), o imóvel beneficia de: - Acessos Rodoviários: Proximidade imediata aos nós de ligação da A29, A1 e N109, garantindo rácios de transporte rápidos para o Porto, Gaia, Feira e Aveiro. - Proximidade Urbana: A escassos minutos do centro da cidade de Espinho, com fácil acesso para colaboradores e clientes. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Potencie o seu negócio num imóvel de grande impacto. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para agendar a sua visita ao pavilhão em Espinho! #ref:AV91

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional. O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas. Distribuição do espaço: Piso 0: - Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 m - Escadaria de ligação entre pisos Piso 1: - Dois escritórios - Duas casas de banho - Pavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroom Localização e potencial: - Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. . #ref:NAU_4800