Gebäude zu verkaufen auf Alcanena, Santarém, Portugal, bis 2000 m²

Identificação do imóvel: ZMPT591260 Conhecido empreendimento habitacional localizado em Alcanena, no distrito de Santarém. Trata-se de um edifício residencial que conta com apartamentos disponíveis para habitação, como é o caso de tipologias t1 a t3. O local destaca-se pela sua proximidade à entrada da autoestrada A1 (nó de Torres Novas) e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Há imóveis que alojam pessoas. Este aloja oportunidades de investimento. Imóvel com uma rentabilidade de 6%. Localizado em Alcanena, no distrito de Santarém, este empreendimento destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e elevado potencial de rentabilidade. Composto por 15 apartamentos (tipologias T1 a T3) e 19 quartos, é um ativo preparado para responder à crescente procura do mercado de arrendamento e alojamento. A sua localização estratégica, a poucos minutos do nó da A1 em Torres Novas e junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, alia excelentes acessos à qualidade de vida, tornando este empreendimento uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento e valorização patrimonial. Mais do que um edifício, um investimento com escala, potencial e futuro. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591260

2-Zimmer-Wohnung befindet sich in São Pedro - Alcanena. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es verfügt außerdem über zwei Lagerräume. Es verfügt außerdem über eine Terrasse mit 95,2 m². #ref:145.26

Prédio de 3 pisos composto por cave para oficina que poderá no entanto ter outra finalidade, r/c com stand automóvel em bom estado e em funcionamento, tendo nas traseiras casa de habitação de 2 pisos, que necessita de ser acabada, composta por hall, corredor, escritório, cozinha, w.c e escada de acesso ao 1º. piso, que é constituído por hall, w.c e 3 quartos,1 com terraço. Imóvel situado em zona de passagem na estrada principal. #ref:1764

Gastronomie- und Beherbergungsgebäude am Flussstrand Olhos de Água Gebäude mit Café/Bar, Restaurant und 4 Suiten, voll ausgestattet und mit allen Genehmigungen, direkt am Flussstrand Olhos de Água in Alcanena, Portugal. Neuer Preis: 799.000 €. Die Immobilie ist sofort betriebsbereit: Der Käufer muss weder umbauen noch Genehmigungen beantragen, um zu eröffnen. Sie ist lizenziert als Pension, für Gastronomie, Handel und Dienstleistungen sowie für Ferienvermietung (Alojamento Local) und hat einen Energieausweis der Klasse A. Erdgeschoss - Rezeption und Café/Bar mit Theke, Anrichte und Nebenküche - Gastraum mit 50 Plätzen und Terrasse für ca. 40 Personen - Weinkeller in einer Grotte, ein einzigartiger Ort für Weinproben und Weinerlebnisse - 2 Gäste-WCs, 1 Personal-WC und Technikraum - Obergeschoss - Restaurant mit 60 Plätzen, Küche und Anrichte - Außenbereich mit 8 Plätzen und 4 Balkone mit je einem Tisch für 2 Personen - Personal-WC - Obergeschoss - 4 Suiten in Betrieb - 2 Abstell- und WaschräumeInsgesamt gibt es bis zu 166 Sitzplätze in der Gastronomie, ideal für Gruppen, Firmenessen und private Veranstaltungen. Zwei Betriebsmodelle - Alle drei Bereiche beibehalten: Bar, Restaurant und 4 Suiten. - Das Restaurant im 1. Obergeschoss in 4 weitere Suiten umbauen (vorbehaltlich Genehmigung) und so auf insgesamt 8 Suiten kommen, ein Beherbergungsmodell mit weniger Personal und geringerem täglichem Aufwand.Ausstattung - Zwei separate Eingänge, einer für die Bar und einer für die Unterkunft - Aufzug bis ins 2. Obergeschoss - Klimaanlage in allen Räumen - Wärmepumpe und Solarpaneele für Warmwasser - Videoüberwachung, Alarmanlage und Brandmelder - Glasfaseranschluss - Hochwertige Oberflächen, Türen und FensterLage Olhos de Água gehört dank der Quellen des Alviela und des im Sommer sehr beliebten Flussstrands zu den meistbesuchten Orten der Gemeinde Alcanena. Direkt nebenan liegt das Wissenschaftszentrum Centro Ciência Viva do Alviela, das das ganze Jahr über Schulen und Familien empfängt. In der Region befinden sich außerdem der Naturpark Serras de Aire e Candeeiros, die Tropfsteinhöhlen von Mira de Aire und Fátima. Die Autobahn A1 ist schnell erreichbar, Lissabon liegt gut eine Stunde entfernt. Flächen - Bruttofläche: 478 m² auf 3 Etagen - Nutzfläche: 365,21 m² - Grundstück: 250 m²Grundrisse, Genehmigungen und Energieausweis stehen Investoren zur Verfügung. Warum Falcão Real Estate: Wer sich für unsere Agentur entscheidet, entscheidet sich für Exzellenz, Vertrauen und Ergebnisse. Mit einem engagierten Team, persönlicher Betreuung und einem innovativen Ansatz setzen wir alles daran, Ihre Immobilienerfahrung einzigartig und erfolgreich zu machen. Vom ersten Kontakt bis zur Erfüllung Ihres Traums begleiten wir Sie bei jedem Schritt. Wählen Sie Qualität, wählen Sie Falcão Real Estate! #ref:FR1146