Gebäude zu verkaufen auf Braga, Portugal, bis 375.000 €

Prédio em Propriedade Total com Três Utilizações Independentes | Ruílhe, Braga Oportunidade de investimento numa localização estratégica da freguesia de Ruílhe, Braga. Trata-se de um prédio em propriedade total, composto por três utilizações independentes, distribuídas da seguinte forma: * Duas destinadas a habitação; * Uma destinada a arrecadação e arrumos. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, junto à Alfacoop e ao Apeadeiro de Ruílhe, proporcionando excelentes acessibilidades ferroviárias e rodoviárias, bem como proximidade a diversos serviços, comércio e equipamentos da zona. O Apeadeiro de Ruílhe integra o Ramal de Braga e assegura uma ligação rápida à cidade de Braga, à cidade do Porto e à restante rede ferroviária nacional. Potencial Urbanístico De acordo com o Plano Diretor Municipal de Braga, o imóvel encontra-se inserido em área classificada como Espaço Central 4, onde se destacam os seguintes aspetos: * Admissão de usos mistos, incluindo habitação, serviços, comércio e turismo; * Possibilidade de construção com altura máxima de fachada de 9 metros e até 3 pisos; * Aplicação de um índice máximo de edificabilidade de 0,6; * Regime urbanístico enquadrado pelo Plano de Urbanização das Sete Fontes, atualmente em vigor. Enquadramento Histórico e Cultural Segundo um artigo publicado no Correio do Minho, Ruílhe alberga um curioso elemento do seu património local: a antiga ’Torre de Ruílhe’, construída em 1917 por José Teixeira, conhecido como ’Teixeirinha de Braga’. Concebida como um refúgio de inspiração medieval, foi edificada com materiais recuperados de antigas construções da região e tornou-se um marco singular da paisagem local. Atualmente em ruínas, continua a representar um testemunho histórico e cultural de grande interesse para a freguesia. Fonte: Correio do Minho, A Torre Esquecida de Ruílhe, de Joaquim da Silva Gomes Ideal para investidores, reabilitação, rentabilização habitacional ou desenvolvimento de um projeto de utilização mista numa zona em crescimento e com excelentes acessibilidades. #ref:449260088

Descubra o seu novo lar em Braga com o empreendimento Real Prime Living, um bloco de apartamentos de construção moderna, concebido para responder às exigências atuais. Com uma localização privilegiada em Real-Braga, este projeto oferece um ambiente urbano vibrante com a tranquilidade que procura. A vasta área de terreno de 5000 m² proporciona um espaço generoso, permitindo um design pensado para o bem-estar e a qualidade de vida. O Real Prime Living apresenta um conceito de habitação única, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para criar um refúgio contemporâneo. Desfrute de um espaço pensado para o seu conforto e estilo de vida. Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um imóvel que combina localização, modernidade e qualidade. Permita-se imaginar a sua nova vida neste cenário promissor. Frações Disponíveis: T0 e T2 -Fração 2.9 com 87.20m2- 278.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.2 com 90.23m2- 285.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.4 com 90.22m2- 285.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.7 com 87.68m2- 283.000€ (Tipologia T2) -Fração 3.9 com 87.20m2- 283.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.1 com 103.05m2- 310.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.2 com 90.23m2- 290.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.4 com 90.22m2- 290.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.5 com 97.05m2- 310.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.7 com 87.68m2- 288.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.8 com 56.57m2- 198.000€ (Tipologia T0) -Fração 4.9 com 87.20m2- 288.000€ (Tipologia T2) -Fração 4.10 com 45.98m2- 190.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.4 com 90.22m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.5 com 97.05m2- 320.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.6 com 45.22m2- 195.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.7 com 87.68m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.8 com 56.57m2- 205.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.9 com 87.20m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 5.10 com 45.98m2- 195.000€ (Tipologia T0) -Fração 5.2 com 90.23m2- 305.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.1 com 103.05m2- 330.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.2 com 90.23m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.3 com 54.00m2- 220.000€ (Tipologia T0) -Fração 6.4 com 90.22m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.5 com 97.05m2- 330.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.6 com 45.22m2- 205.000€ (Tipologia T0) -Fração 6.7 com 87.68m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.8 com 56.57m2- 215.000€ (Tipologia T0) -Fração 6.9 com 87.20m2- 315.000€ (Tipologia T2) -Fração 6.10 com 45.98m2- 205.000€ (Tipologia T0) Prontos em final de 2027. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Categoria Energética: A Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061165