Gebäude zu verkaufen auf Gondomar, Porto, Portugal, bis 600 m²

Apresentamos este prédio com um amplo terreno, localizado numa zona estratégica de Baguim do Monte, reúne características únicas para quem procura um ativo com elevado potencial de valorização. A generosa área exterior oferece diversas possibilidades de aproveitamento, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação ou ampliação. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários, esta propriedade combina o potencial de investimento com a conveniência de uma zona em constante crescimento. Se procura um imóvel com capacidade de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! _____ We present this building with a large plot of land, located in a strategic area of Baguim do Monte, offering unique characteristics for those seeking an asset with high appreciation potential. The generous outdoor area offers various possibilities for development, making this property an excellent opportunity for rehabilitation or expansion projects. Benefiting from a privileged location, close to shops, services, transport and road access, this property combines investment potential with the convenience of a constantly growing area. If you are looking for a property with the capacity for profitability and appreciation in the medium and long term, this is an opportunity that deserves your attention. _____ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:59_BC

Prédio comercial de três pisos, constituído por 7 frações comerciais, que se encontram arrendadas. Localizado numa zona privilegiada e estratégica, mesmo em frente à Câmara Municipal de Gondomar, com comércio serviços e transportes. A curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa e da Metyis. Áreas das frações: Piso 0 Fração ’A’ - 103m2, com 2 wc, e terraço 21 m2, com entrada independente Fração ’B’ - 103m2, com 2 wc, e terraço coberto com 20 m2 Piso 1 Fração ’C’ - 89m2, com 1 wc Fração ’D’ - 107m2, com 1 wc Piso 2 Fração ’E’ - 61m2, com 1 wc Fração ’F’ - 49m2, com 1 wc Fração ’G’ - 50m2, 1 wc #ref:0789 (2)

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Prédio localizado no centro de Gondomar, composto por 3 lojas que se encontram arrendadas por um valor total de 2500€ mensais; Loja 1 - Armazém - Área útil: 98m2, Loja 2 - Hall, 2 salas e WC - Área útil: 85m2 Loja 3 - Com 2 pisos, com hall, 8 salas/Gabinetes, 6 WC, 2 Cozinhas e Terraço - Área útil: 290m2 Excelente oportunidade para investidores! Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado. #ref:3632

Prédio comercial de três pisos, constituído por 7 frações comerciais, que se encontram arrendadas. Localizado numa zona privilegiada e estratégica, mesmo em frente à Câmara Municipal de Gondomar, com comércio serviços e transportes. A curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa e da Metyis. Áreas das frações: Piso 0 Fração ’A’ - 103m2, com 2 wc, e terraço 21 m2, com entrada independente Fração ’B’ - 103m2, com 2 wc, e terraço coberto com 20 m2 Piso 1 Fração ’C’ - 89m2, com 1 wc Fração ’D’ - 107m2, com 1 wc Piso 2 Fração ’E’ - 61m2, com 1 wc Fração ’F’ - 49m2, com 1 wc Fração ’G’ - 50m2, 1 wc #ref:0789 (2)

Prédio para Investimento com 4 Habitações e Garagem Excelente oportunidade de investimento num prédio com grande potencial de valorização e rentabilidade. Imóvel composto por um prédio com 4 habitações independentes e 1 garagem, inserido num lote de terreno com 1.083 m². Características principais: Entrada comum de acesso às quatro habitações Terreno amplo partilhado Garagem independente Uma das habitações atualmente arrendada com fim de contrato em 2027, garantindo rendimento imediato O prédio apresenta excelente potencial para remodelação e valorização, permitindo a criação de apartamentos T1 e T2 bastante procurados no mercado. Situado numa zona elevada e tranquila, com vistas desafogadas para o Estádio do Dragão e boa exposição solar. Ideal para investidores que procuram rentabilidade, valorização futura e potencial de desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:35042265