Neue Konstruktion zu verkaufen auf Gondomar, Porto, Portugal

Living here means having the privilege of choosing: the vibrant energy of Porto’s city center, the tranquility of a young and modern city, or the world just a flight away. This development is not just a place to live, it’s a strategic starting point. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. In an excellent location, it combines modern architecture with absolute convenience. With the metro station just 100 meters from your door, Porto’s city center becomes an extension of your living room. Whether you’re working in Baixada, studying at the University Campus, or having dinner in Ribeira, the journey is quick, comfortable, and stress-free. Designed for those who value time, comfort, and above all, freedom of movement. Situated in an excellent location, with the metro at your doorstep, we combine modern architecture with absolute convenience. Here we design for ease of everyday life. Everything you need, where you need it, within a ’Young City’ known for its dynamism and quality of life. Downtown Porto: The culture, leisure, and nightlife of the city center are a short trip away. University Campus: Direct and quick access to the main universities makes this property the ideal choice for students and academics. The development is surrounded by everything that simplifies your routine. Here, a car is optional. The surrounding area is rich in essential services and commerce: Supermarkets and convenience stores right outside. Cafes, restaurants, and terraces for your leisure time. Public services, banks, and pharmacies within walking distance. Green spaces and sports areas that characterize this young city. In short, more time for you, less time traveling. The work will begin in February 2027, and the construction is expected to be completed within 30 months. #ref:DO4087.PS

Gondomar Green Exclusividade, conforto e inovação a poucos minutos do Porto O Gondomar Green é um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para quem procura uma habitação moderna, elegante e funcional, sem abdicar da tranquilidade e da proximidade à cidade do Porto. Situado em Gondomar, uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade dos espaços verdes e a conveniência de uma localização privilegiada, a menos de 10 minutos do centro do Porto. Um projeto pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para criar um ambiente de conforto e bem-estar. Os apartamentos T3 e T4 distinguem-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas janelas que privilegiam a entrada de luz natural. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar funcionalidade, sofisticação e uma experiência residencial única, adaptada às exigências da vida moderna. Acabamentos e equipamentos de excelência Apartamentos de tipologias T3 e T4 Garagem privativa para 1 ou 2 viaturas Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos em alumínio termolacado Elevador elétrico Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de painéis solares Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Portões de garagem automáticos e motorizados Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem Pavimento vinílico de elevada resistência e qualidade Revestimentos cerâmicos de design contemporâneo Louças sanitárias de elevada qualidade Cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado Uma localização privilegiada Viver no Gondomar Green é beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo a tranquilidade de uma cidade conhecida pela sua forte ligação à natureza, ao rio Douro e pela excelente oferta de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e acessibilidades. Ideal para famílias e para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de construção, este empreendimento representa uma oportunidade única de viver numa localização em constante valorização, com excelentes ligações às principais vias rodoviárias e aos centros urbanos da região. Gondomar Green é mais do que um empreendimento. É um novo conceito de habitação, onde o design contemporâneo, a tecnologia, a eficiência energética e a qualidade dos materiais se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Início da construção em Setembro de 2026 e demora até 2 anos a concluir. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26085

Casas Regadas III sind eine begrenzte Möglichkeit für alle, die in Gondomar ein neues Zuhause suchen, mit moderner Bauweise, vollständigen Oberflächen, Energieeffizienz und einem sehr wettbewerbsfähigen Wertversprechen. Derzeit stehen nur 2 Einheiten zur Verfügung, beide mit einer Garage für zwei Autos, einer Küche mit Kücheninsel, einer Suite mit Kleiderschrank, Klimaanlage, Wärmepumpe, Zentralstaubsauger, Alarm und konstruktiven Lösungen, die auf Komfort, Langlebigkeit und Effizienz ausgelegt sind. Eine solide Wahl für Familien, die den nächsten Schritt machen wollen: Platz gewinnen, mit mehr Privatsphäre leben und in ein aktuelles, funktionales und zukunftssicheres Zuhause investieren. #ref:EMPADF035

Empreendimento novo, pronto a habitar, com tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para proporcionar conforto e qualidade no dia a dia. Apartamentos com excelente isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, ar condicionado nos quartos e sala e bomba de calor para aquecimento de águas. Cozinhas modernas totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side. Dispõem ainda de estores elétricos exteriores, pré-instalação de blackout, aspiração central, vídeo porteiro com ecrã a cores e pré-instalação de sistema de som Dolby Surround. Garagem fechada para 2 carros nos T3 e T4 e lugar de estacionamento nos T2. Lavandaria com tanque nos T3 e T4. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliário nasce como uma estrela num filme de sucesso. A união de pessoas ligadas por uma causa comum e a vontade de fazer diferente e melhor deu origem a uma equipa experiente, com coragem para criar um projeto de dimensão humana. Trabalhamos diariamente para ajudar os nossos clientes, acompanhando cada etapa com transparência e dedicação, garantindo que encontram exatamente aquilo que procuram. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:01090

EDIFÍCIO HABITACIONAL T3 e T4 - GONDOMAR | PORTO A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, nasce um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este edifício oferece apartamentos amplos, luminosos e cuidadosamente projetados, ideais para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos. #ref:01040

Moradias T3 em Condomínio Fechado com Piscina - S. Cosme, Gondomar Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho #ref:01084

Im Herzen von Gondomar entsteht eine Siedlung, die für diejenigen konzipiert ist, die Komfort, Modernität und echte Lebensqualität schätzen. Hier wurde jedes Detail so gestaltet, dass es mehr bietet als nur eine Wohnung: einen Raum, in dem Wohlbefinden und Funktionalität in perfekter Harmonie koexistieren. Mit großzügigen, hellen und sorgfältig verteilten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen zeichnet sich dieses Projekt durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung, großzügigen Balkone und private Parkplätze aus und schafft damit die ideale Umgebung für Familien, junge Paare oder Investoren, die Sicherheit und Wertsteigerung suchen. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe von Gondomar zu genießen, ohne auf die Nähe zur Stadt Porto zu verzichten. Die Konstruktion basiert auf einer massiven Stahlbetonkonstruktion, die Robustheit, Haltbarkeit und hohe technische Leistungsfähigkeit gewährleistet. Die Fassaden, bestehend aus Thermoblock mit ETICS-System, kombiniert mit Innendämmung aus Steinwolle, bieten exzellenten thermischen und akustischen Komfort und sorgen für Energieeffizienz und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit. Die Entwicklung ist darauf ausgelegt, den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, und integriert Lösungen, die Komfort und Nachhaltigkeit fördern, wie z. B. Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung, elektrische Fensterläden, Vorinstallation von Klimaanlagen, Vorinstallation von Solarpaneelen und Wärmepumpensystem zur Erhitzung von Sanitärwasser. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innovation und Effizienz. Im Inneren zeigt sich Eleganz durch zeitgenössische Oberflächen und hochwertige Materialien. Widerstandsfähiger Vinylboden mit akustischer Dämmung, lackierte Tischlerarbeiten mit Türen bis zur Decke, eingebaute Kleiderschränke und minimalistische Fußleisten schaffen anspruchsvolle, helle Umgebungen, die für den Alltag mit absolutem Komfort bereit sind. Die Küchen wurden so gestaltet, dass sie Design und Funktionalität vereinen, mit lackierten Möbeln aus wasserabweisendem MDF, Compac Quarz-Decken und Referenzgeräten wie AEG oder Ähnlichem. Die sanitären Einrichtungen spiegeln einen überlegenen Komfortstandard wider, mit großformatigen Abdeckungen, aufgehängtem Geschirr, extraflachen Duschtabletts und modernen Details, die das Alltagserlebnis aufwerten. Die Balkone werden zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, perfekt für Momente der Ruhe und Muße, mit rutschfestem Boden, gehärteten Glasabschirmungen und diskreter Integration der technischen Bereiche. In den Gemeinschaftsbereichen ist weiterhin Verfeinerung vorhanden durch elegante Hallen, Aufzüge, Video-Gegensprechanlage, effiziente Beleuchtung und Parkplätze, die für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind. Mit dem geplanten Baubeginn im Juni 2026 und einer geschätzten Fertigstellung in 24 Monaten bietet Gondomar Green eine einzigartige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Gebiete des Großraums Porto zu leben oder zu investieren. Ein Projekt, bei dem Bauqualität, Investitionssteigerung und täglicher Komfort zusammenkommen, um einen neuen Wohnstandard zu schaffen. Entdecken Sie heute Ihre Zukunft bei Gondomar Green. Nehmen Sie Kontakt auf und erfahren Sie, wie Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste große Investition jetzt sichern können. Wir warten auf Sie! Bedingungen Erwerb nach Baubeginn: 20 % CPCV 20%-Endstruktur 20%-Ordensspezialitäten 40% Urkunde Beim Kauf mit Vorauszahlung: 20 % CPCV 25 % Endstruktur 55% Urkunde Start: Juni 2026 Ende. Juni 2028 #ref:EMPCAP003

Diese Wohnsiedlung in S. Cosme - Gondomar bietet Wohnungen der Typologien T1, T2, T3 und T4, die Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz in einem privilegierten urbanen Umfeld bieten. Mit zeitgenössischer Architektur und modernen technischen Lösungen verbindet das Projekt konstruktive Qualität mit Freizeitinfrastrukturen und sorgt so für einen ausgewogenen Lebensstil zwischen urbaner Dynamik und Wohlbefinden. Der Standort ist eines seiner wichtigsten Highlights, profitiert von der Nähe zu Krankenhäusern und Schulen und bietet Bequemlichkeit und Zugänglichkeit im Alltag. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T1, T2, T3 und T4 · Zustand: Neu · Baujahr: 2026 · Anzahl der Stockwerke: 4 · Energieklasse: A · Umgebung: Krankenhaus und Schule · Ausstattung: Wärmepumpe, Solarbrise, Klimaanlage, elektrische Fensterläden und Aufzug · Infrastrukturen: Garage und Innenparkplätze Differenziale: · Strategische Lage mit ausgezeichneter Anbindung an Verkehr und Dienstleistungen · Freizeiteinrichtungen, darunter Fitnessstudio und Freibad · Moderne, funktionale und energieeffiziente Wohnungen · Hohe Bauqualitäts- und Nachhaltigkeitsstandards Diese Entwicklung in S. Cosme ist mehr als nur ein Wohnhaus; Es ist eine Gelegenheit, in einem modernen, effizienten und gut gelegenen Raum zu leben, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und praktisches Leben. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_109/26

Junto à Quinta da Igreja, em Fânzeres, Gondomar, encontra-se em construção o Edifício ’Green Design’, composto por apartamentos de tipologias T0, T1, T2, T2+1 e T3+1. O Edifício, com estrutura em bloco térmico e fachada ventilada Stacbond, integrará apartamentos com áreas bastante generosas e de elevada luminosidade, os quais irão dispor de eletrodomésticos da marca ’Balay’, aspiração robotizada, iluminação led, louças suspensas, carpintaria lacada, entre outros detalhes de extrema elegância. Ao residir no Green Design, irá usufruir da proximidade a todo o tipo de comércio e serviços, bem como de uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente do Metro, estação de Fânzeres (Linha F), a menos de 5 minutos. Agende uma reunião com um dos nossos consultores, e venha conhecer este sublime projeto, ao detalhe. #ref:M1830

A few minutes from the centre of Porto, BOSK is born, a residential project that redefines the quality of family and community life. With only 24 exclusive apartments, between 102m2 and 208m2, every detail has been designed to enrich the day of those looking for the balance between the serenity of nature and the convenience of the city. A large green space invites imagination and conviviality, with a kids club that nurtures the creativity of the little ones, a community garden that unites generations and a swimming pool that offers moments of leisure and tranquillity. Built with superior quality materials, BOSK reflects a new vision of shared living, an environment of harmony and well-being to make what matters most to you grow. Consisting of 24 apartments, BOSK presents typologies ranging from T2 to T3 with gross areas (private terraces and balconies) between 78m2 and 130m2. Located in the centre of Gondomar, with a wide range of services, banks, schools, public transport in the vicinity. Campanhã Station at 8min, Estádio do Dragão at 6min and Hospital at 2min. Schedule your visit now. #ref:33780

Development comprising two-, three-, and four-bedroom apartments with spacious rooms, filled with natural light and surrounded by green areas. A complex set within a development where nature complements the construction. Combining contemporary architecture, high-quality finishes, and a strategic location. The following amenities stand out: Appliances (oven, microwave, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine, and fridge-freezer). AEG brand equipment, or equivalent. Heat pump with coil for heating sanitary water; Aluminum window frames, sliding system, with Cortizo profile, or equivalent, with double glazing and thermal break; Electric exterior blinds, in pre-defined color thermo-lacquered aluminum; Schmitt electric elevator (or equivalent); Pre-installation of air conditioning; Pre-installation of solar panels on the roof; Private parking for one or two vehicles; Automatic and motorized garage doors; Electric charging point in the garage; OneFloor Europe Rigid 55XL rigid vinyl flooring, or equivalent, 6 millimeters thick; SANITANA brand sanitary ware, or equivalent; Porcelanosa ceramic tiles, or equivalent. In the immediate vicinity, you will find shops and services, as well as an extensive public transport network, including bus stops and a metro station, 5 minutes away. Completion is expected in mid-2028 #ref:APA_756

Neue Villen mit drei Schlafzimmern in einer bewachten Wohnanlage mit Schwimmbad und Garten. Casas das Oliveiras ist eine neue Wohnanlage in S. Cosme, Gondomar, bestehend aus 8 Villen mit jeweils drei Schlafzimmern, die für diejenigen konzipiert ist, die mehr Platz, mehr Privatsphäre, Effizienz und eine überlegene Lebensqualität suchen. Mit zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Oberflächen, Energiezertifikat A und Gemeinschaftsbereichen mit Schwimmbad und Garten wurde diese geschlossene Wohnanlage für Familien entwickelt, die Komfort, Sicherheit und ein zurückhaltenderes Erlebnis schätzen. Moderne und funktionale Innenräume Die Villen haben eine zeitgenössische Sprache, mit hellen Tönen, modernen Materialien und Lösungen, die für praktische und komfortable Familiennutzung konzipiert sind. 3-Zimmer-Villen mit mehr Platz, Komfort und Effizienz Die Entwicklung besteht aus 3-Zimmer-Villen mit 2 und 3 Fronten, mit einer Garage für 2 Autos und einer funktionalen Verteilung, die den Anforderungen des Familienlebens gerecht wird. Die Siedlung befindet sich in S. Cosme, Gondomar, und profitiert von einer Wohnlage, praktisch und nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten. Ein Gebiet, das für diejenigen konzipiert ist, die ruhig leben möchten, aber in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln, Zugang und Hauptverbindungen zum Großraum Porto liegt. Zahlungsbedingungen: 10 % Anzahlung Ruhe in der Schrift Fertigstellung der Arbeiten: 3. Quartal 2027 #ref:EMPADF036

Bismark-Gebäude T1 bis T4 neu bereit zur Lieferung im Herzen von Gondomar Bismark-Gebäude - mehr Platz, mehr Qualität und mehr Vertrauen in den Kauf Das Bismark-Gebäude ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine neue Wohnung in Gondomar suchen, bereit zur Lieferung, mit großen Innenräumen, großzügigen Balkonen und Terrassen, Garage, Stauraum und hochwertigen Oberflächen. Hier kann der Käufer sehen, was er kauft: die Wohnung besichtigen, die Bereiche bestätigen, die Oberflächen begutachten, die Leuchtkraft spüren und sicher entscheiden. Es kauft kein Versprechen. Kauf ein fertiges Haus. Warum das Bismark-Gebäude wählen? Neue Wohnungen bereit zur Lieferung Lage im Herzen von Gondomar Nur 6 Brüche Typologien T1, T2, T3 und T4 Überdurchschnittliche Innenbereiche Große Balkone und Terrassen Garage oder Parkplatz Privater Speicher Klimaanlage installiert Wärmepumpe Zentrales Vakuum Küchen mit Bosch-Geräten ausgestattet Falmec-Kochhaube Rahmen mit Thermoschnitt und Doppelverglasung Gutes Verhältnis zwischen Platz, Qualität und Preis Überdurchschnittlicher Innen- und Außenbereich Das Bismark-Gebäude wurde für diejenigen entworfen, die Wert auf Komfort, Geräumigkeit und Funktionalität legen - sowohl im Haus als auch draußen. Die Räume sind groß, gut verteilt und für den Alltag vorbereitet. Dazu kommen großzügige Balkone und Terrassen, die als natürliche Erweiterung des Hauses dienen. Gebiete nach Typologie T1 Innenfläche von 69,33 m² bis 69,34 m² | Balkon bis zu 28,77 m² T2 Innenfläche von 104,02 m² bis 104,13 m² | Balkone bis zu 48,40 m² T3 Innenfläche von 128,88 m² | Balkon mit 10,97 m² T4 Innenfläche von 141,89 m² | Terrasse mit 152,45 m² In einem Markt, in dem viele neue Wohnungen weniger Flächen oder schlecht funktionale Außenbereiche bieten, zeichnet sich das Bismark-Gebäude durch mehr Innenraum, nutzbare Außenbereiche und hochwertige Oberflächen aus. Bereit zur Lieferung: Sieh, bevor du dich entscheidest. Der Kauf außerhalb des Plans erfordert Vertrauen. Der Kauf bei Edifício Bismark ermöglicht es Ihnen, das zu bestätigen. Sie können das natürliche Licht analysieren, die Verteilung verstehen, die Oberflächen bewerten und eine Entscheidung basierend auf dem tatsächlichen Produkt treffen. Schau, was du kaufst. Wähle sicher. Lebt mit mehr Platz. Zentrale Lage Im Herzen von Gondomar gelegen, profitiert das Bismark-Gebäude von einer praktischen und bequemen Lage für den Alltag. In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Supermärkten, Restaurants, Verkehr und Zugang ist es eine ideale Lösung für alle, die ein neues Zuhause suchen, gut gelegen und einzugsbereit. Zahlungsbedingungen 10 % bei CPCV Restwert in der Urkunde Buchen Sie Ihren Besuch Das Bismark-Gebäude vereint die Hauptargumente für einen sicheren Kauf: neue Wohnungen, sofortige Lieferung, großzügige Flächen, große Außenflächen, Bauqualität und zentrale Lage. Bismark-Gebäude - neue Wohnungen, bereit zur Lieferung, mit mehr Platz, mehr Qualität und mehr Selbstvertrauen. #ref:EMPADF034

Casas das Oliveiras ist eine Wohnsiedlung von Exzellenz in São Cosme, Gondomar, die zeitgenössische Architektur, Komfort und Bauqualität vereint. Mit einer strategischen Lage ist es nur 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen, und etwa 10 Minuten von Porto entfernt, zudem profitiert es von einem hervorragenden öffentlichen Nahverkehrsnetz in der Nähe. Baujahr: 2027 In der Umgebung gibt es mehrere Orientierungsplätze, lokalen Handel, Schulen, Hochschulen, Krankenhäuser und Restauranträume, was diese Entwicklung ideal zum Wohnen oder Investieren macht. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T3 · Status: Im Bau · Energieklasse: A (DCR) · São Cosme, Gondomar · Ausstattung: Elektrische Fensterläden, Kleiderschränke, Video-Gegensprechanlage, Doppelverglasung, Klimaanlage und Wärmepumpe · Infrastruktur: Garage für 2 Autos, Garten und gemeinsames Außenbad Differenziale: · Zentrale Lage, in der Nähe von Dienstleistungen, Handel und Verkehr · Leichter Zugang zu Porto und den wichtigsten Straßen · Moderne, funktionale Wohnungen mit hochwertigen Oberflächen · Eigentumswohnung mit Außenbereichen und gemeinsamem Schwimmbad zur Freizeit · Hohe Standards in Bezug auf Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:099/26

Natureza, conforto e qualidade de vida a poucos minutos do Porto. Em Rio Tinto, o Ouro Valley é um empreendimento pensado para quem procura tranquilidade, rodeado de espaços verdes, sem abdicar da proximidade à cidade. Com uma arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, oferece apartamentos modernos, com excelente luminosidade, varandas amplas, lugar de estacionamento e arrumos, concebidos para garantir conforto, funcionalidade e eficiência energética. Os residentes beneficiam ainda de espaços comuns dedicados ao lazer e ao bem-estar, incluindo jardins, piscina, zona de cross-training, espaço de cowork e área infantil. Acabamentos em destaque: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado ou americano, consoante a tipologia. - Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, para maior eficiência energética. - Caixilharias modernas de elevado desempenho, contribuindo para o conforto térmico e acústico. - Boa orientação solar e isolamento acústico adequado, proporcionando maior conforto no dia a dia. - Vide porteiro inteligente com ligação Wi-Fi. - Pré-instalação de ar condicionado, mediante confirmação da tipologia. - Estacionamento com acesso automatizado. Localizado junto a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, o Ouro Valley reúne todas as condições para quem procura viver com qualidade ou investir numa zona em crescimento. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_803

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. Se procura um lar que una praticidade, elegância e modernidade, o Gondomar Premium é a escolha perfeita. Agende uma visita e descubra como este empreendimento pode transformar sua vida, oferecendo um novo padrão de qualidade e conforto. #ref:M1923

O Gondomar Green representa uma nova forma de viver, onde a arquitetura contemporânea, a qualidade construtiva e o conforto se unem para criar um espaço pensado para o presente e preparado para o futuro. Numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma envolvente residencial e a proximidade aos principais acessos, serviços e à cidade do Porto. Cada apartamento foi cuidadosamente concebido para maximizar a luz natural, a funcionalidade e o bem-estar, com acabamentos de elevada qualidade, espaços amplos e soluções que privilegiam a eficiência energética e o conforto em todas as estações do ano. Mais do que adquirir uma casa, escolher o Gondomar Green é investir num estilo de vida marcado pela qualidade, pela comodidade e por um elevado potencial de valorização, num empreendimento criado para responder às expectativas de quem procura excelência em cada detalhe. #ref:DWL-745

Located in S. Cosme, Gondomar, in a quiet residential area just minutes from the Douro River, this development comprises 29 apartments, primarily T2 and T3 typologies. The apartments are sold fully equipped, all featuring balconies - some with stunning views of the Douro River - and a parking space. With harmonious lines and expansive windows, the exterior design is modern and inviting, embodying the principles of quality and contemporary living that guided the apartments’ design. The interiors are bathed in natural light, with unobstructed views, spacious living rooms seamlessly connected to the balconies, and refined open-plan kitchens. The bedrooms are generous and comfortable, and the bathrooms are designed with a clean and innovative concept. T2 apartments, mostly exceeding 90m², and T3 apartments, above 110m², enjoy balconies with views of the surrounding area. All units include a parking space in a shared garage. This is an excellent opportunity for either personal residence or investment. Located near the Douro River, the area offers various amenities and services, such as the Gondomar Multipurpose Hall (900m), Gondomar Urban Park (1.2km), and renowned educational institutions like the University Fernando Pessoa Teaching Hospital (3.5km). Access to the A43 motorway is just 1km away. The development features high-quality finishes, including acoustic insulation, lacquered doors and wardrobes, floating wood flooring, and electric shutters. Kitchens are fully equipped with premium appliances and timeless design, while bathrooms reflect elegance with suspended fixtures and indirect lighting. The exterior includes thermal insulation, solar panels for water heating, and video intercom systems for added convenience and security. #ref:APA_52719

We present this exclusive collection of villas in Gondomar, set in a शांत and rapidly appreciating residential area, just a few minutes from Porto. An increasingly sought-after location for those who value quality of life without giving up urban proximity. Designed with modern and functional architecture, these homes stand out for their premium finishes, high energy efficiency, and excellent natural light, enhanced by large glazed openings. Key features: Thermal (ETICS) and acoustic insulation system Aluminium window frames with thermal break and double glazing Electric exterior shutters Heat pump for water heating Air conditioning installed (living room, kitchen, and bedrooms) Central vacuum system Alarm system and video intercom with colour screen Built-in LED lighting and indirect lighting in living room and bedrooms False ceilings throughout The interiors have been designed to offer comfort and sophistication, featuring full-height lacquered white doors, modern carpentry, and AC5 oak floating floors, creating a warm and contemporary atmosphere. Fully equipped and functional kitchen Moisture-resistant lacquered MDF cabinetry in white, with island Silestone worktop Built-in appliances (oven, microwave, induction hob, dishwasher) Island extractor hood and side-by-side refrigerator Dedicated recycling area Porcelain stoneware flooring Modern and elegant bathrooms Rectified tile finishes Wall-hung sanitary ware and lacquered furniture Black taps and details (contemporary design) Shower trays with enclosures Built-in LED lighting Private area designed for your comfort Bedrooms with built-in lacquered white wardrobes Suite with walk-in closet Excellent natural light High-quality finishes Garage and exterior Closed garage for 2 vehicles with automatic gates Fire-rated door with access to the interior Facade with ETICS system Well-maintained outdoor spaces Condominium Swimming pool Landscaped leisure and social areas Location Located in Gondomar, this development benefits from excellent access, proximity to shops, services, schools, and public transport, making it ideal both for own residence and investment. Français #ref:CAS_54263

GONDOMAR GREEN - LOTE 10 O empreendimento ’Gondomar Green’, na bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em aparta- mentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. TÓPICOS A DESTACAR - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. A Lux Premium reserva-se ao direito de efetuar alterações. Contacte a DoBAIRRO Imobiliária, estamos à sua espera. (email) #ref:EDI_204

Wohnen Sie im Zentrum von Rio Tinto, in einer geschlossenen Wohnanlage mit Pool und Grünflächen. Mit nur 12 Wohnungen verbindet dieses Wohnprojekt Privatsphäre, Komfort und Freizeitbereiche, die für gemeinsame Momente mit der Familie gestaltet wurden. Der Außenpool und die Gartenanlage zählen zu den besonderen Highlights und schaffen ein ruhiges und angenehmes Ambiente zum Entspannen, ohne das eigene Wohnumfeld verlassen zu müssen. Die Lage bietet eine hervorragende Mobilität. Der Bahnhof Rio Tinto befindet sich etwa 850 Meter entfernt und bietet praktische Zugverbindungen nach Porto, Braga und Guimarães. Das Hospital de São João liegt rund 6 km und das Zentrum von Porto etwa 8 km entfernt. Schulen, Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und erleichtern den Alltag. Mit Garage und Balkonen eignet sich das Projekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_24

Genießen Sie mehr Platz, Privatsphäre und Ruhe in einer Wohngegend von Gondomar. Dieses Wohnprojekt mit zeitgenössischer Architektur wurde mit besonderem Fokus auf Komfort konzipiert und eignet sich insbesondere für Familien, die modernes Wohnen in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld suchen. Die Häuser zeichnen sich durch viel natürliches Licht sowie durch Lösungen für hohen Wärme- und Schallschutz aus, darunter Fensterrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung. Klimaanlage und Solarpaneele ergänzen das Konzept und sorgen für mehr Energieeffizienz und Komfort im Alltag. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und weiteren wichtigen Dienstleistungen. Die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen erleichtert zudem Fahrten ins Zentrum von Gondomar und in die umliegenden Gebiete. Mit Garage und Räumen, die auf ein praktisches und komfortables Familienleben ausgerichtet sind, bieten diese Häuser eine attraktive Möglichkeit zur Eigennutzung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Häuser zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_13

HOUSES OF THE OLIVE TREES | EXCLUSIVE VILLAS IN GONDOMAR Discover Casas das Oliveiras, an exclusive residential development in Gondomar, just a few minutes from Porto, designed for those who value comfort, modernity and quality of life. Inserted in a gated community with swimming pool, consisting of only 8 villas, it offers a reserved, safe and sophisticated environment, where privacy and well-being are a priority. Key highlights: Gated community with swimming pool Only 8 exclusive villas Villas with 3 floors Typologies with 2 and 3 fronts and excellent sun exposure (EAST- WEST- SOUTH Balconies on two floors with connection to the outside Private gardens between 33.90 m² and 34.10 m² Contemporary architecture and high quality finishes Spacious, functional and bright spaces Functional Distribution : Floor -1: garage, laundry, direct access to the garden and versatile space ideal for office, living room or support Floor 0: large living room, kitchen and guest bathroom Floor 1: private area with bedrooms, including a large suite Location and premium access: About 10-15 minutes from the centre of Porto Excellent access to the A43, A20 and VCI Proximity to the Fânzeres Metro and Campanhã train station Quiet residential area with shops, services, schools and transport in the vicinity Completion of the work: Q2 & Q3 2027 Trade conditions: We do not work with position assignments Signage in CPCV: 10% down payment Remaining amount paid in the deed Take advantage of this unique opportunity to invest in your new dream home, designed to offer quality, comfort and a daily life full of well-being. Call us now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:HAB_3047

Genießen Sie Ruhe und Komfort weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt. Dieses Wohnprojekt in Gondomar bietet Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern, die für ein modernes und funktionales Wohnerlebnis in einer ruhigen Wohngegend mit Grünflächen in der Umgebung konzipiert wurden. Die Wohnungen zeichnen sich durch viel natürliches Licht und Lösungen aus, die auf Komfort und Effizienz ausgerichtet sind. Dazu gehören vollständig ausgestattete Küchen, Fenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung sowie Wärmepumpen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug und eine Garage mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Lage bietet eine gute Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Schulen, Apotheken, einem Gesundheitszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Straßenverbindungen und die Nähe zur Autobahn erleichtern die täglichen Fahrten nach Porto und in andere Teile der Region. Eine geeignete Option zur Eigennutzung, die großzügigen Wohnraum, gute Erreichbarkeit und Stadtnähe miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns, um mehr über die verfügbaren Wohnungen zu erfahren und weitere Informationen zu erhalten. #ref:EMPRE_39

Empreendimento Novo, já concluído, com T1’s, T2’s T3’s e T4’s no Centro de São Cosme, em Gondomar. Acabamentos e comodidades em destaque: Isolamento Acústico Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas Tetos Falsos em todo o apartamento Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial Sancas de luz indireta e Projetores de Led Tomadas TV na sala, cozinha e quartos Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) Brisas Solares Elétricas pelo exterior Pré-Instalação de blackout Interior Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala) Sistema de Aspiração Central Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Balcões em Silestone na Cozinha Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec Misturadora Preta Tanque na Lavandaria apenas nos apartamentos T3 e T4 Bem localizado, a nível de serviços dispõe de farmácias nas proximidades, bem como o centro de saúde de São Cosme, garantindo acesso a cuidados de saúde primários. Para além disso, a zona conta com outros serviços essenciais, como escolas, bancos e pequenos negócios, concentrados sobretudo nas áreas mais centrais da freguesia. Em termos de transportes, a rede de autocarros serve as imediações, garantindo ligações regulares ao centro de Gondomar e a zonas do Porto. No que diz respeito ao comércio, a zona dispõe de uma combinação equilibrada entre grandes superfícies e comércio tradicional. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado! #ref:APA_782