Gebäude zu verkaufen auf Leiria, Portugal

Apresentamos esta excelente moradia com 18 quartos, perfeita para quem procura um investimento, AL - Lar de idosos - Pequena unidade Hoteleira. Toda a CANALIZAÇÂO e INSTALAÇÃO ELÉTRICA foi RENOVADA recentemente. A casa tem uma orientação solar excelente, com vista para o nascente e poente, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o dia. Localizada em uma zona estratégica, perto de diversos serviços essenciais como transportes públicos, hospital, farmácia e escolas. Fica a apenas 5 minutos do centro de Leiria, oferecendo toda a conveniência da cidade com a tranquilidade de um ambiente mais reservado. Disfrute de : - 18 quartos - 4 suítes - 10 casas de banho - 2 cozinhas - 3 amplas salas - ampla divisão em aguas furtadas - biblioteca O terreno que acompanha a moradia é totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança, sendo ideal para a criação de um lar, alojamento local ou outras atividades comerciais. Não hesite em nos contactar para mais informações sobre este incrível imóvel! Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2084

Fantástico prédio no centro da Marinha Grande com uma área bruta de 144 m2, uma área útil de 140 m2. Disfrute de : Rés-do-chão - 4 quatros - 1 cozinha - 1 casa de banho 1º andar - 4 quartos - 1 cozinha - 1 casa de banho Sótão - 2 divisões Este prédio é excelente para habitação ou para serviços de alojamento dado que se encontra no coração da Marinha Grande com a proximidade das praias de S. Pedro de Moel, Paredes, Vieira de Leiria e Nazaré. Tem alguma dúvida quanto a este fantástico prédio ? Não hesite em contactar-nos ou marque já a sua visita ! Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flP1920A

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Identificação do imóvel: ZMPT582867 Edifício com fachada e telhado renovados bem como um apartamento T2 Renovado, necessitando o restante do edifício de obras para recuperar, no Centro de Leiria, com vista para o belíssimo Castelo de Leiria. Oportunidade de mais um T1 no R/C e aproveitamento do restante prédio para construção de 9 a 10 quartos, sendo uma excelente oportunidade para arrendar a estudantes. O prédio possui ainda um bom pé direito e áreas amplas. Oportunidade única de adquirir um imóvel localizado no coração da cidade de Leiria. Este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento. Com uma parte já totalmente remodelada um fantástico T2 com jardim interior, equipado e pronto a habitar o restante edifício preparado para obras de renovação, já iniciadas. A localização privilegiada desta propriedade oferece proximidade a vários pontos de interesse da cidade, ideal para quem procura centralidade e conveniência. Características principais: Prédio: - 3 andares; - Vistas desafogadas para a cidade e castelo; - Fachada em ótimo estado, fiel à Traça original. T2 Remodelado: - Terraço/Deck; - Vistas desafogadas para a cidade e castelo; - Cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa; - Lavandaria e despensa; - Arrecadação espaçosa. Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação, com potencial para uma família numerosa ou para quem deseja fazer um investimento, aproveitando a localização central e o crescente dinamismo da cidade de Leiria. Distâncias chave: - 800 metros da Câmara Municipal de Leiria, Tribunal, Segurança Social; - 800 metros do Castelo de Leiria; - 250 metros do Mercado de Sant’Ana e Teatro Miguel Franco; - 250 metros da Praça Rodrigues Lobo; - 1,5 km do Instituto Politécnico de Leiria; - 2 km do Hospital Distrital de Leiria; - 750 metros da Estação Rodoviária de Leiria; - 800 metros do Teatro José Lúcio da Silva; - 800 metros do Percurso Pólis. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT582867

Residential building for sale in the Cruz da Areia area of Leiria, offering a gross private area of 620.50 sq m. The property comprises 17 self-contained residential units, including 11 one-bedroom apartments and 6 studio apartments. The building is fully let, generating an annual rental income of €135,600, with an annual gross yield of 7%. It underwent a complete refurbishment in August 2025. Situated in one of Leiria’s most sought-after areas, just a few minutes from LeiriaShopping and with excellent access to the A8 motorway, the property benefits from a prime location close to all essential amenities, including shops, schools and public transport, offering both convenience and an excellent quality of life. #ref:W5142

Identificação do imóvel: ZMPT577644 No centro vibrante de Leiria, ergue-se uma oportunidade rara e irresistível: um prédio com 553m² de área bruta privativa, distribuídos por dois andares, inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade, estando extremamente perto do percurso polis. A sua centralidade proporciona ainda uma facilidade de acessos aos eventos culturais que a cidade oferece. Este prédio está ainda inserido no Plano Pormenor de Santo Agostinho, integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Nossa Senhora da Encarnação. Com uma localização invejável e uma vista para o rio Lis, este imóvel não é apenas um edifício é uma tela em branco à espera da visão certa. Ideal para reabilitação urbana, projeto residencial ou turístico, oferece ainda potencial de ampliação, algo cada vez mais raro no centro histórico. A envolvência é marcada pela proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas, espaços culturais e zonas pedonais. Um ponto central de Leiria, onde a mobilidade suave, o charme da cidade e a procura por habitação de qualidade se cruzam. Este prédio é mais do que uma estrutura. É uma promessa de futuro para quem deseja marcar presença no renascimento urbano de Leiria. Aproveitando a possibilidade de um projeto novo numa área incrível e com imenso potencial. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT577644

Identificação do imóvel: ZMPT591007 Localização e envolvente: Localizado junto ao centro da cidade de Leiria, junto à Universidade de Leiria e Oeste, ao Regimento de Artilharia nº4 e a todo o comercio e serviços. Edifício totalmente intervencionado em Agosto 2025 com 620m2 de área bruta, 3 pisos habitacionais e logradouro. O edifício com é composto por 17 frações habitacionais independentes, totalmente mobiladas e equipadas, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0, o que torna especialmente atrativo para investimento no mercado do arrendamento. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada em cerca de 7%, beneficiando da sua localização estratégica a poucos minutos das escolas, comércio e serviços no centro da cidade. Beneficia ainda de fáceis acessos pedonais e rodoviários e oferta de transportes públicos garantindo elevada procura e estabilidade no arrendamento. Uma excelente opção para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com elevado potencial de retorno. Principais Características: - Frações mobiladas e equipadas - Caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico - Detetores de fumos - Bombas de calor - Lavandaria para uso comum - Jardim Pontos de interesse: - a 1min. d a EB1/JI da Cruz da Areia - a 2min. do Regimento de Artilharia nº4 - a 2min. dos Talhos Almerinda - a 2min. das Frutarias Copa e Casa das Frutas - a 3min. do SPAR Cruz da Areia - a 4min. da Escola EB 2/3 José Saraiva - a 5min. do ALDI - a 6min. do LIDL Guimarota - a 6min. do Continente São Romão - a 6min. da Farmácia Antunes - a 6min. da Camara Municipal, Segurança Social e Tribunal de Leiria - a 6min. da ESECS - Instituto Politécnico de Leiria - a 7min. da ESTG e ESS - Instituto Politécnico de Leiria - a 7min. Leiria Shopping - a 15min. da Batalha - a 20min. da Marinha Grande - a 29min. de São Pedro de Moel - a 32min da Nazaré - a 35min da Vieira de Leiria Transportes e acessos: - a 2min. da paragem de autocarros - a 5min. do IC2 - a 6min. do acesso da A8/A17 - a 8min. da Rodoviária de Leiria - a 10min. das portagens da A1 - a 12min. da Estação de Comboios de Leiria Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Tipo de Prédio: Prédio em regime de Propriedade Horizontal - Nº de pisos: 3 - Área total do terreno: 760,00 m2 - Área de implantação do edifício: 260,00m2 - Afetação: Habitação Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ******** Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591007

Zusammensetzung des Gebäudes 3 Wohnungen T3 3 2-Zimmer-Wohnungen Große, helle Fraktionen mit gut verteilten Flächen Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung Jede Wohnung mit ihrer eigenen Garage. Es liegt zwischen zwei Hypermärkten: Lidl und Mercadona. Etwa 1 km vom Krankenhaus entfernt. Im Moment sind die Wohnungen vermietet. Ideal für: Anleger Mietmarkt Familienunterkünfte Garantierte Einkommensschöpfung Ort Ein ruhiges Wohngebiet, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und Hauptzufahrtsstraßen nach Leiria und Porto de Mós, was eine ausgezeichnete Lebensqualität und Investitionssteigerung gewährleistet. Es ist außerdem sehr nah, etwa 3 bis 4 km vom A1-Knoten von Leiria entfernt #ref:SAFTI:007498

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3128

Prédio composto de cave para garagens, rés-do-chão e 1º andar para habitação, sendo um apartamento T3 por piso. Imóvel bem localizado, junto a zonas comerciais ( Continente e LIDL), perto de escolas, Hospital e todo o tipo de comércio e serviços, servido de transportes públicos, integrado na zona urbana da cidade de Leiria. Edifício único, propriedade total, sem condomínio, com acessos independentes e autónomos entre os pisos, com uma garagem de 60 m2 cada apartamento, fechada e independente. Boa oportunidade de investimento, ótimo negócio, podendo potenciar para rentabilidade e/ou habitação própria. Um dos andares encontra-se com contrato de aluguer, disponível brevemente. APROVEITE, INFORME-SE E MARQUE A SUA VISITA. #ref:IMO1589

Dieses Gebäude, das sich in einer Ruine befindet, befindet sich in einer zentralen Gegend von Monte Real und fügt sich in das Herz des dynamischen Dorfes Monte Real ein. In der Umgebung finden wir mehrere Geschäfte und Restaurants, die eine lebendige und ansprechende Atmosphäre schaffen. Mit einfachem Zugang und Transport zur Tür kann es eine durchsetzungsfähige Wahl für Sie sein, die Sichtbarkeit, Bequemlichkeit und eine privilegierte Lage wünschen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns!! WARUM MIT ARCADE KAUFEN? Wir helfen allen Kunden gerne dabei, ihre Traumimmobilie zu finden! Deshalb arbeiten wir mit jedem Kunden individuell und nehmen uns die Zeit, seinen Lebensstil, seine Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Präsentation der besten Finanzlösungen für den Erwerb der Immobilie, wobei alle Unterstützung im Prozess (falls erforderlich) vorhanden ist; Vorhandensein bei der Bewertung der Immobilie; Unterstützung bei der Markierung und Ausführung des CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract); Unterstützung bei der Markierung und Ausführung der öffentlichen Kauf- und Verkaufsurkunde; #ref:1130881/24 LR

Apresentamos para venda um edifício em construção, localizado na serena freguesia dos Milagres, em Leiria. Esta propriedade está projetada para 2 apartamentos T2, 1 apartamento.T3 e 5 apartamentos T1, tornando-se uma oportunidade única para investimento ou para finalizar ao seu próprio gosto. Destaques: Prédio em fase de construção; Excelente localização em Leiria. Composição: 2 Apartamentos T2 1 Apartamentos T3 5 Apartamentos T1 Equipamentos e Acabamentos: Estacionamento ao ar livre; Sistema de saneamento. Envolvente: Localizado numa zona calma; Próximo a espaços verdes; Bem servido de transportes públicos; Forte exposição solar. Contacte-nos. Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flP2280

Gewerbeimmobilie mit großen Flächen Rua de S. Tiago Nr. 1, Leiria Gewerbeimmobilie mit 1484 m², Leiria Großes Gebäude für gewerbliche und/oder gemischte Nutzung, gelegen in der Rua de S. Tiago Nr. 1, einer wichtigen Verkehrsader in Leiria mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu städtischen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Beschreibung der Immobilie: Dieses Gebäude, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, verfügt über eine Reihe von großzügigen und vielseitigen Flächen, die sich ideal für Geschäfte, Dienstleistungen, unternehmerische Aktivitäten oder Investitionsprojekte mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignen: Großzügiger Keller Garage/Lagerraum Großzügiger Kellerraum, ideal als Garage, für die interne Logistik oder als Lagerraum, mit einfachem Zugang zum restlichen Gebäude. Erdgeschoss Großzügiger Geschäftsbereich Erdgeschoss mit großem zusammenhängendem Bereich, ideal für Geschäftsräume, Showroom, Kundenservice oder andere Aktivitäten, die von direkter Zugänglichkeit und Sichtbarkeit profitieren. 1. und 2. Stock 11 Zimmer + 3 Küchen + 5 Badezimmer Diese Stockwerke verfügen ebenfalls über großzügige, unabhängige Räume mit ausgestatteten Küchen- und Sanitärbereichen, die sich für verschiedene funktionale Zwecke eignen von geschäftlichen Aktivitäten bis hin zu spezialisierten Dienstleistungen. Highlights der Immobilie: Funktionales und flexibles Layout, bereit für die Anpassung an verschiedene geschäftliche Anforderungen; Mehrere Ebenen mit großzügigen Flächen, die je nach Projekt vielfältige Nutzungen oder Unterteilungen ermöglichen; Ausgezeichnete städtische Lage in Leiria, einer Stadt mit starker wirtschaftlicher, kultureller und kommerzieller Dynamik im Zentrum Portugals; Hohes Potenzial sowohl für die eigene geschäftliche Nutzung als auch für Investitionen mit zukünftigen Erträgen. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Unternehmen oder Unternehmer dar, die einen großzügigen und vielseitigen Raum mit einer soliden Struktur und der Möglichkeit der Anpassung an verschiedene berufliche Aktivitäten in der Gemeinde Leiria suchen. Über Draft In Homes: DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team von erfahrenen Immobilienberatern, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie individuell begleiten. DRAFT-IN Projetos e Construção besteht aus einem multidisziplinären Team mit umfassender Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, darunter Architekten, Ingenieure und Fachpersonal, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, insbesondere bei schlüsselfertigen Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE hilft den Geschäftspartnern, schneller und zu günstigeren Konditionen eine Finanzierung zu erhalten. Über Draft In Homes: DRAFT-IN HOMES verfügt über ein Team erfahrener Immobilienberater, die Sie beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie individuell betreuen. DRAFT-IN Projetos e Construção verfügt über ein multidisziplinäres Team mit umfassender Erfahrung in allen Bereichen der Architektur und des Bauwesens, bestehend aus Architekten, Ingenieuren und Fachpersonal, um hohe Qualitätsstandards bei integrierten Lösungen, insbesondere bei schlüsselfertigen Lösungen, zu gewährleisten. DRAFT IN FINANCE hilft den Geschäftspartnern, schneller und zu günstigeren Konditionen eine Finanzierung zu erhalten. #ref:DH939