Prédios para venda em Leiria

Apresentamos esta excelente moradia com 18 quartos, perfeita para quem procura um investimento, AL - Lar de idosos - Pequena unidade Hoteleira. Toda a CANALIZAÇÂO e INSTALAÇÃO ELÉTRICA foi RENOVADA recentemente. A casa tem uma orientação solar excelente, com vista para o nascente e poente, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o dia. Localizada em uma zona estratégica, perto de diversos serviços essenciais como transportes públicos, hospital, farmácia e escolas. Fica a apenas 5 minutos do centro de Leiria, oferecendo toda a conveniência da cidade com a tranquilidade de um ambiente mais reservado. Disfrute de : - 18 quartos - 4 suítes - 10 casas de banho - 2 cozinhas - 3 amplas salas - ampla divisão em aguas furtadas - biblioteca O terreno que acompanha a moradia é totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança, sendo ideal para a criação de um lar, alojamento local ou outras atividades comerciais. Não hesite em nos contactar para mais informações sobre este incrível imóvel! Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2084

Fantástico prédio no centro da Marinha Grande com uma área bruta de 144 m2, uma área útil de 140 m2. Disfrute de : Rés-do-chão - 4 quatros - 1 cozinha - 1 casa de banho 1º andar - 4 quartos - 1 cozinha - 1 casa de banho Sótão - 2 divisões Este prédio é excelente para habitação ou para serviços de alojamento dado que se encontra no coração da Marinha Grande com a proximidade das praias de S. Pedro de Moel, Paredes, Vieira de Leiria e Nazaré. Tem alguma dúvida quanto a este fantástico prédio ? Não hesite em contactar-nos ou marque já a sua visita ! Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flP1920A

Prédio no Centro de Leiria | Estrutura Sólida e Alto Potencial de Rentabilidade Apresentamos este prédio urbano com uma localização fantástica no centro de Leiria, com vista direta para o Castelo e a dois passos do Estádio Municipal e do Hospital de Santo André. Estar aqui significa ter tudo à porta: supermercados, serviços, escolas e transportes. É um imóvel com um potencial brutal de rentabilidade, perfeito para responder à enorme procura de habitação que se sente na cidade tanto para arrendamento como para venda, impulsionada também pela forte chegada de famílias e profissionais estrangeiros que escolhem Leiria para viver. O que torna este prédio especial: Construção Robusta: É um edifício com mais de 50 anos, mas com uma grande vantagem: a sua estrutura é sólida e está intacta. Paredes e telhado em ótimo estado, o que dá uma enorme segurança para o projeto. Projeto à Sua Medida: A base perfeita para uma renovação interior e exterior, permitindo criar apartamentos modernos, funcionais e muito valorizados. Rés-do-Chão: Um espaço com entrada direta e total flexibilidade para transformar num apartamento com rentabilidade imediata. 1.º e 2.º Pisos: Ótima disposição de áreas para organizar e criar habitações confortáveis. Espaço Exterior Privativo: Área lateral com excelente potencial para parqueamento privativo e uma zona de convívio ao ar livre. Bons Acessos: Fica numa rua de sentido duplo, com trânsito fluido e ligação rápida a qualquer ponto de Leiria e às principais autoestradas. Tudo ao seu redor: Vista e Lazer: Acolhedora vista para o Castelo de Leiria e a escassos minutos a pé do Estádio Municipal e do Centro Histórico. Saúde: Muito perto do Hospital de Santo André e do Centro de Saúde. Comércio e Serviços: Envolvente recheada de comércios, grandes superfícies e transportes públicos. Uma verdadeira raridade no centro da cidade para quem quer investir com segurança. Fale connosco para saber todos os pormenores ou agendar uma visita! A sua consultora imobiliária O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. E se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudar: Realizo uma estimativa de valor do imóvel; Divulgo a sua propriedade em mais de 200 portais imobiliários internacionais, de forma gratuita; Garanto acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo. A IAD é uma rede imobiliária sem lojas físicas, o que me permite estar próxima dos meus clientes e prestar um serviço baseado em profissionalismo, transparência e flexibilidade. Enquanto consultora independente, tenho autonomia para gerir o meu tempo e para negociar consigo a comissão, assegurando um serviço de qualidade ao melhor preço. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 165077

Prédio composto de cave para garagens, rés-do-chão e 1º andar para habitação, sendo um apartamento T3 por piso. Imóvel bem localizado, junto a zonas comerciais ( Continente e LIDL), perto de escolas, Hospital e todo o tipo de comércio e serviços, servido de transportes públicos, integrado na zona urbana da cidade de Leiria. Edifício único, propriedade total, sem condomínio, com acessos independentes e autónomos entre os pisos, com uma garagem de 60 m2 cada apartamento, fechada e independente. Boa oportunidade de investimento, ótimo negócio, podendo potenciar para rentabilidade e/ou habitação própria. Um dos andares encontra-se com contrato de aluguer, disponível brevemente. APROVEITE, INFORME-SE E MARQUE A SUA VISITA. #ref:IMO1589

Identificação do imóvel: ZMPT591007 Localização e envolvente: Localizado junto ao centro da cidade de Leiria, junto à Universidade de Leiria e Oeste, ao Regimento de Artilharia nº4 e a todo o comercio e serviços. Edifício totalmente intervencionado em Agosto 2025 com 620m2 de área bruta, 3 pisos habitacionais e logradouro. O edifício com é composto por 17 frações habitacionais independentes, totalmente mobiladas e equipadas, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0, o que torna especialmente atrativo para investimento no mercado do arrendamento. Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rentabilidade estimada em cerca de 7%, beneficiando da sua localização estratégica a poucos minutos das escolas, comércio e serviços no centro da cidade. Beneficia ainda de fáceis acessos pedonais e rodoviários e oferta de transportes públicos garantindo elevada procura e estabilidade no arrendamento. Uma excelente opção para quem procura um ativo imobiliário sólido, moderno e com elevado potencial de retorno. Principais Características: - Frações mobiladas e equipadas - Caixilharia em PVC com isolamento térmico e acústico - Detetores de fumos - Bombas de calor - Lavandaria para uso comum - Jardim Pontos de interesse: - a 1min. d a EB1/JI da Cruz da Areia - a 2min. do Regimento de Artilharia nº4 - a 2min. dos Talhos Almerinda - a 2min. das Frutarias Copa e Casa das Frutas - a 3min. do SPAR Cruz da Areia - a 4min. da Escola EB 2/3 José Saraiva - a 5min. do ALDI - a 6min. do LIDL Guimarota - a 6min. do Continente São Romão - a 6min. da Farmácia Antunes - a 6min. da Camara Municipal, Segurança Social e Tribunal de Leiria - a 6min. da ESECS - Instituto Politécnico de Leiria - a 7min. da ESTG e ESS - Instituto Politécnico de Leiria - a 7min. Leiria Shopping - a 15min. da Batalha - a 20min. da Marinha Grande - a 29min. de São Pedro de Moel - a 32min da Nazaré - a 35min da Vieira de Leiria Transportes e acessos: - a 2min. da paragem de autocarros - a 5min. do IC2 - a 6min. do acesso da A8/A17 - a 8min. da Rodoviária de Leiria - a 10min. das portagens da A1 - a 12min. da Estação de Comboios de Leiria Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Tipo de Prédio: Prédio em regime de Propriedade Horizontal - Nº de pisos: 3 - Área total do terreno: 760,00 m2 - Área de implantação do edifício: 260,00m2 - Afetação: Habitação Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ******** Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591007

Prédio Comercial com Grandes Áreas Rua de S. Tiago nº 1, Leiria Edifício Comercial, com 1484m2, Leiria Imóvel de grande dimensão com vocação comercial e/ou mista, localizado na Rua de S. Tiago nº 1, uma artéria importante em Leiria com boa acessibilidade e proximidade a serviços urbanos, comércio e transportes. Descrição do Imóvel: Este edifício, distribuído por vários níveis, apresenta um conjunto de áreas amplas e versáteis, ideal para negócios, serviços, atividades empresariais ou projetos de investimento com múltiplos usos: Cave ampla Garagem/Arrumos Espaço generoso em cave, perfeito para garagem, logística interna ou arrumos, com fácil acesso ao restante edifício. Rés-do-Chão Área Comercial Ampla Piso térreo com grande área contínua, ideal para estabelecimento comercial, showroom, ponto de atendimento ao público ou outra atividade que beneficie de acessibilidade direta e exposição. 1º e 2º Andares 11 Divisões + 3 Cozinhas + 5 Casas de Banho Estes pisos dispõem igualmente de espaços amplos e independentes, com zonas equipadas para cozinha e apoio sanitário, permitindo a adaptação para diferentes programas funcionais desde atividades empresariais a serviços especializados. Destaques do Imóvel: - Layout funcional e flexível, pronto para adaptação a diversas necessidades empresariais; - Vários níveis com áreas generosas, favorecendo múltiplos usos ou subdivisões conforme o projeto; - Excelente localização urbana em Leiria, uma cidade com forte dinâmica económica, cultural e comercial no centro de Portugal; - Potencial elevado tanto para uso próprio de negócio como para investimento com rendimento futuro.Este imóvel representa uma oportunidade singular para investidores, empresas ou empreendedores que procuram um espaço amplo e versátil, com estrutura robusta e possibilidade de adaptação a diversas atividades profissionais no concelho de Leiria. Sobre a Draft In Homes: A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. Sobre a Draft In Homes: A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. #ref:DH939

Identificação do imóvel: ZMPT582867 Edifício com fachada e telhado renovados bem como um apartamento T2 Renovado, necessitando o restante do edifício de obras para recuperar, no Centro de Leiria, com vista para o belíssimo Castelo de Leiria. Oportunidade de mais um T1 no R/C e aproveitamento do restante prédio para construção de 9 a 10 quartos, sendo uma excelente oportunidade para arrendar a estudantes. O prédio possui ainda um bom pé direito e áreas amplas. Oportunidade única de adquirir um imóvel localizado no coração da cidade de Leiria. Este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento. Com uma parte já totalmente remodelada um fantástico T2 com jardim interior, equipado e pronto a habitar o restante edifício preparado para obras de renovação, já iniciadas. A localização privilegiada desta propriedade oferece proximidade a vários pontos de interesse da cidade, ideal para quem procura centralidade e conveniência. Características principais: Prédio: - 3 andares; - Vistas desafogadas para a cidade e castelo; - Fachada em ótimo estado, fiel à Traça original. T2 Remodelado: - Terraço/Deck; - Vistas desafogadas para a cidade e castelo; - Cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa; - Lavandaria e despensa; - Arrecadação espaçosa. Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de renovação, com potencial para uma família numerosa ou para quem deseja fazer um investimento, aproveitando a localização central e o crescente dinamismo da cidade de Leiria. Distâncias chave: - 800 metros da Câmara Municipal de Leiria, Tribunal, Segurança Social; - 800 metros do Castelo de Leiria; - 250 metros do Mercado de Sant’Ana e Teatro Miguel Franco; - 250 metros da Praça Rodrigues Lobo; - 1,5 km do Instituto Politécnico de Leiria; - 2 km do Hospital Distrital de Leiria; - 750 metros da Estação Rodoviária de Leiria; - 800 metros do Teatro José Lúcio da Silva; - 800 metros do Percurso Pólis. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT582867

Localizado numa zona central de Monte Real este prédio, que se encontra em ruinas, está inserido no coração da dinâmica Vila de Monte Real. Na sua envolvente podemos encontrar múltiplo comércio e restauração criando uma atmosfera vibrante e apelativa. Com acesso fácil e transporte à porta poderá ser uma escolha assertiva para si, que pretende visibilidade, conveniência e uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade e contacte-nos!!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio à marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; #ref:1130881/24 LR

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr3128

Apresentamos para venda um edifício em construção, localizado na serena freguesia dos Milagres, em Leiria. Esta propriedade está projetada para 2 apartamentos T2, 1 apartamento.T3 e 5 apartamentos T1, tornando-se uma oportunidade única para investimento ou para finalizar ao seu próprio gosto. Destaques: Prédio em fase de construção; Excelente localização em Leiria. Composição: 2 Apartamentos T2 1 Apartamentos T3 5 Apartamentos T1 Equipamentos e Acabamentos: Estacionamento ao ar livre; Sistema de saneamento. Envolvente: Localizado numa zona calma; Próximo a espaços verdes; Bem servido de transportes públicos; Forte exposição solar. Contacte-nos. Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310 #ref:flP2280

Identificação do imóvel: ZMPT577644 No centro vibrante de Leiria, ergue-se uma oportunidade rara e irresistível: um prédio com 553m² de área bruta privativa, distribuídos por dois andares, inserido numa das zonas com maior potencial de valorização da cidade, estando extremamente perto do percurso polis. A sua centralidade proporciona ainda uma facilidade de acessos aos eventos culturais que a cidade oferece. Este prédio está ainda inserido no Plano Pormenor de Santo Agostinho, integrado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Nossa Senhora da Encarnação. Com uma localização invejável e uma vista para o rio Lis, este imóvel não é apenas um edifício é uma tela em branco à espera da visão certa. Ideal para reabilitação urbana, projeto residencial ou turístico, oferece ainda potencial de ampliação, algo cada vez mais raro no centro histórico. A envolvência é marcada pela proximidade imediata a comércio local, serviços, escolas, espaços culturais e zonas pedonais. Um ponto central de Leiria, onde a mobilidade suave, o charme da cidade e a procura por habitação de qualidade se cruzam. Este prédio é mais do que uma estrutura. É uma promessa de futuro para quem deseja marcar presença no renascimento urbano de Leiria. Aproveitando a possibilidade de um projeto novo numa área incrível e com imenso potencial. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT577644

Composição do prédio 3 apartamentos T3 Com Área privativa de 92 m2 3 apartamentos T2 Com Área privativa de 80 m2 Frações amplas, luminosas e com áreas bem distribuídas Excelente exposição solar Cada apartamento com sua garagem. Fica entre 2 hipermercados Lidl e Mercadona. Cerca de 1 km do Hospital. Neste momento os apartamentos estão arrendados. Sem elevador. Por 1.250.000 Ideal para: Investidores Mercado de arrendamento Alojamento familiar Criação de rendimento garantido Localização Zona residencial calma, próxima de serviços, comércio, escolas e vias principais de acesso a Leiria e Porto de Mós, garantindo excelente qualidade de vida e valorização do investimento. Também fica muito próximo cerca de 3 a 4 km da A1 nó de Leiria #ref:SAFTI:007498

Prédio residencial para venda na zona da Cruz da Areia, em Leiria, com uma área bruta privativa de 620,50 m². O imóvel é composto por 17 unidades habitacionais independentes, distribuídas por 11 apartamentos T1 e 6 apartamentos T0. Encontra-se totalmente arrendado e com uma rentabilidade anual de 135.600€, com uma yield anual de 7%. O edifício foi totalmente remodelado em agosto de 2025. Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, a poucos minutos do LeiriaShopping e com acesso rápido à autoestrada A8, o imóvel beneficia de uma envolvente com todos os serviços essenciais, incluindo comércio, escolas e transportes públicos, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia. #ref:W5142