Gebäude zu verkaufen auf Ourém, Santarém, Portugal, bis 4.000.000 €

Chance fuer Veranstalter und Investoren! Zwei Immobilien werden gemeinsam in Fátima, staedtisch und gemischt, im Gebiet von Aljustrel (Pastorinhos) verkauft, mit einer Gesamtflaeche von 7014 m² Land (BUPI Registrierungsbasis und topografische Vermessung) und Baupotenzial mit moeglicher Nutzung von, basierend auf Informationen der Gemeinde Ourém (CMO), ’Wohn- und ergaenzenden Nutzungen des Handels’, Dienstleistungen, Tourismus und kollektive Ausruestung.’ In den 50er und 60er Jahren wurde auf diesem Grundstueck von einer Gruppe azorischer Nonnen eine wichtige Einrichtung fuer soziale Zwecke gebaut, um Kinder und Jugendliche aus der lokalen Gemeinschaft zu unterrichten, was diese Taetigkeit bis zum Jahr 2000 gewaehrleistete. Dieser Raum hat eine ausgezeichnete Lage mit einer weiten Front zum Avª dos Pastorinhos, gelegen im Gebiet von Aljustrel, nahe der Casa dos Pastorinhos und 2 km vom Heiligtum von Fatima entfernt. Laut Informationen des CMO ’... es befindet sich auf staedtischem Land zentralen Flaechen zentralem Bereich der Stadt Fatima sowie auf staedtischem Land Wohnflaechen Wohnbereiche, die konsolidiert werden sollen, mit dem Schutz der ergaenzenden kommunalen oekologischen Struktur und den Einschraenkungen durch den Hauptverteiler und die bestehende lokale Zufahrtsstrasse.’ Nach diesen Angaben wird dieser Raum rein indikativ eine Baukapazitaet von zwischen 6.000 m² und 8.800 m² ermoeglichen. Dieses Intervall sollte nur als illustratives Szenario verstanden werden, das technischer Bestaetigung, ein endgueltiges staedtebauliches Planungsrahmen, anwendbare Lizenzverfahren und eine verbindliche kommunale Genehmigung unterliegt. HINWEIS: Werbe- und Verkauf ohne Nutzungslizenz gemaess DL 10/2024 vom 8. Januar, also ohne Stadtrecht. Fuer weitere Informationen und Details zu den Immobilien im gemeinsamen Verkauf wenden Sie sich bitte an: Armando Fernandes, ITHLUX Parque das Nações, AMI 16353, (---) Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4519

Apresentamos-lhe um prédio, muito bem localizado, no centro de Caxarias, concelho de Ourém. Prédio composto por 2 pisos e com a possibilidade de fazer um terceiro piso. O R/C está licenciado para comércio e serviços e o Primeiro Andar para habitação. O R/C pode ser transformado em habitação originando assim uma maior rentabilidade. A localização é de excelência, a apenas 20 metros da estação ferroviária de Caxarias e dos transportes públicos (comboios, autocarros e táxis) e muito próximo de supermercados, cafés,escolas, bombeiros, restaurantes, farmácia, lojas e bancos o que se torna uma enorme mais valia. - A 15 minutos de Ourém e Tomar (cidade dos Templários). - A 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal. - A 20 minutos de Fátima e do seu magnífico Santuário. - A 1h30m de Lisboa. - A 45 minutos da Praia da Nazaré. É um excelente investimento! Entre em contacto connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050936